Suchergebnisse für "haus kauf leutasch"

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Luxus Chalet in Traumlage. Sehr ruhig und sonnig gelegen. 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Sauna, Garten Rundum Service über den Kauf hinaus. 100% Holz Massivbauweise. Gutes Raumklima. Fertige Chalets können sofort besichtigt werden. Innenausbau nach Wunsch. flexible Nutzung, hohe Rendite bei Vermietung mittels Betreiberfirma mit rundum Sorglos Paket. Natürlich ist auch ein Hauptwohnsitz möglich... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Highlights: - alpines Wohnen in schönster Ruhelage - großzügige Raumaufteilung - Verwendung von hochwertigen Naturmaterialien - zwei exklusive Wellnessbäder - auf neuestem technischem Stand - traumhafter, naturbelassener Garten - doppelstöckiger Stadl als Garage - am Eingang zum Gaistal Dieses charmante, im alpinen Stil erbaute Anwesen bietet eine unvergleichliche Verbindung von Tradition und Moderne, Behaglichkeit und Naturverbundenheit und ist der ideale Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Tirols. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Energieausweis ist in Erstellung *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt das Apartmenthotel Xander mit den angrenzenden Liegenschaften „Haus Schwab“ und Parkplatz. Die Liegenschaften befinden sich in unmittelbarer Nähe der Kirche St.Magdalena und inmitten des Wander- und Langlaufgebietes der Olympiaregion Leutasch-Seefeld. München ist innerhalb 2 Stunden mit dem PKW zu erreichen. Das Hotel umfasst 56 Apartments mit 76 Zimmern und 142 Betten. Im Restaurant finden aktuell 170 Gäste Platz. Das Hotel ist renovierungs- und das angrenzende Haus Schwab ist sanierungsbedürftig. Die Liegenschaft „Hotel Xander“ besteht aus zwei Grundstücken. Auf einem Grundstück befindet sich das Hotelgebäude, auf dem anderen ein 3.000 m² großer Parkplatz. Die Liegenschaft „Haus Schwab“ grenzt direkt den Hotelparkplatz an. Die Grundstücke des Hotel Xander und Haus Schwab sind als Bauland Tourismusgebiet § 40.4 gewidmet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <6.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügige ausgestattete Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur zwei Einheiten und bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche ein wunderbares Zuhause in idyllischer Umgebung. Der offene Wohn- und Kochbereich überzeugt mit großzügigem Platzangebot und gemütlicher Atmosphäre. Eine praktische Speisekammer und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine charmante Holzstube mit Kachelofen, die Wärme und alpinen Charakter in die Wohnung bringt. Mitunter das Herzstück der Wohnung! Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Wohnkomfort garantieren. Das erste Schlafzimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet, welches über eine Dusche und ein WC verfügt. Das Masterschlafzimmer bietet ein tolles Bad en suite mit Regendusche, WC und einer Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt. Das Haus ist noch nicht parifiziert; diese Maßnahme wird vom Verkäufer im Zuge des Verkaufs veranlasst. Ein Erwerb der gesamten Liegenschaft ist möglich. Zur Wohnung wird zudem ein privater Abstellbereich gehören, und es sind allgemeine Räume zur Nutzung eingeplant. Eine Garage wird der Wohnung ebenfalls zugeteilt, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage der Wohnung ist ein erwähnenswerter Punkt: Im Winter führt die Langlaufloipe direkt an der Immobilie vorbei, sodass Wintersportliebhaber direkt von der Haustür aus starten können. Im Sommer eröffnet die umliegende Natur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktive. Trotz der recht ruhigen und idyllischen Lage ist die Wohnung hervorragend angebunden. Die bayerische Stadt Mittenwald ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einen Bahnhof mit Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. Auch für Pendler, die nach einem Rückzugsort inmitten der Natur suchen, ist diese Wohnung ideal. Hier finden Sie die perfekte Balance aus Erholung, Lebensqualität und Erreichbarkeit. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit traditionellem Charme und ist der perfekte Rückzugsort in der beeindruckenden Landschaft von Leutasch.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein großes, solide gebautes Haus in bester Lage mit Seeblick als schönes Eigenheim zu nutzen. Das gepflegte Wohnhaus wurde 1994 bis auf die Grundmauern entkernt und aufwändig saniert und teilt sich auf drei Stockwerke mit einer Gesamtfläche von ca. 530 m². Momentan befindet sich im Erdgeschoss ein renommierter Gastbetrieb mit Sonnenterrasse und einem 400 m² großen Garten. Das erfolgreich geführte Restaurant kann ohne weitere Investitionen übernommen und weitergeführt werden. Es besteht aber natürlich auch die Möglichkeit das Erdgeschoss für Ihre private Nutzung auszubauen. Durch separaten Eingang gelangt man in den privaten Teil des Anwesens welcher sich auf zwei Stockwerke aufteilt. Im 1.OG befinden sich vier Zimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkonzugang. Die Zimmer könnten mit einfachen Mitteln in zwei größere Wohnungen zusammengelegt werden. Die außergewöhnliche Einliegerwohnung teilt sich auf zwei Stockwerke. Im 1.OG befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Alle Schlafzimmer haben Zugang zum schönen Südbalkon mit Blick zum Forellensee. Der helle Wohn-und Essbereich mit Sichtdachstuhl, gemütlichem Holzofen, GWC, Büro und Küche befinden sich im Dachgeschoss. Besonderes Highlight ist die großzügige Panoramaterrasse mit Bodenheizung. Privatsphäre und Traumblick garantiert! Im Angebot inkludiert ist ein 1188 m² großes Grundstück, mit der Widmung „Parkfläche/Gärten“. Es besteht das Recht der Haltung von eigenen Fischen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ab sofort steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Leutasch/Emmat zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Raumaufteilung und Ausstattung Wohnfläche: Praktisch geschnitten (42m²) mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad/WC. Zubehör: Kellerabteil Privater Autoabstellplatz Extras: Altholzelemente sorgen für ein gemütliches Ambiente Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden Waschmaschine, Trockner und das auf den Bildern gezeigte Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten Wohnumfeld Das Wohnhaus besteht aus nur sechs Einheiten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die ruhige Lage und der Blick über den Garten machen die Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort. Betriebskosten Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 150 € (inkl. Heizkosten) und sind als moderat einzustufen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <1.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Highlights: * kürzlich kernsaniert - neuwertiger Zustand * attraktive Raumaufteilung * sonniger Süd/West-Balkon mit Traumblick in die Tiroler Bergwelt * unverbaubare Aussicht * ruhig gelegen - idyllisch am Seefelder Plateau * großer Lagerraum * zwei Autoabstellplätze Willkommen in Ihrer Traumwohnung in der Leutasch! Diese helle und einladende Wohnung im alpinen Chalet-Stil bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einem der schönsten Orte der Region zu leben. Das malerische Kirchplatzl, eingebettet in die atemberaubende Tiroler Berglandschaft, ist der ideale Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese komplett möblierte Wohnung in Toplage von Leutasch/Emmat bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Sonne und exklusiver Atmosphäre. Auf über 190 m² Wohnfläche erleben Sie pure Wohnkultur – mit hochwertigen Altholzelementen, einem eigenen Wellnessbereich mit Whirlpool, einer eleganten Designerküche und vielem mehr. Highlights im Überblick Wohnfläche: über 190 m² mit großzügigem Raumkonzept, voll ausgestattet Wohnküche mit Esstisch und Bartisch Schlafzimmer Ankleidezimmer Badezimmer mit 2 getrennten WCs Kamin im Flur Separates Wohnzimmer Großer Kellerabteil Wellnessraum mit Whirlpool Sonnenterrasse: 25 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Gartenanteil: 100 m², zur exklusiven Nutzung. Doppelgarage: Großzügig dimensioniert, inklusive E-Ladestation. Mobiliar: Hochwertig eingerichtet, bis auf einzelne Sammlerstücke im Kaufpreis enthalten. Die Betriebskosten (Heizung, Wasser, Gebäudereinigung, Müll, Schneeräumung,...) belaufen sich auf € 480,- monatlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <1.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese außergewöhnliche und optimal aufgeteilte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das etwa im Jahr 1964 errichtet wurde. Die gesamte Liegenschaft setzt sich aus lediglich zwei miteinander verbundenen Wohnhäusern mit insgesamt 6 Wohneinheiten zusammen. Ursprünglich für die Vermietung von Ferienwohnungen konzipiert, dienen sie teilweise noch immer diesem Zweck. Der Eingangsbereich Ihrer künftigen Wohnung ist über einen lichtdurchfluteten Treppenaufgang erreichbar. Sobald Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie direkt in den zentralen Flur, der auch über eine Garderobe verfügt. Von hier aus haben Sie Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten dieser großzügigen Wohnung. Mit einer Wohnfläche von etwa 103 m² bietet diese Dachgeschosswohnung dank der Fülle an Tageslicht drei komfortable Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sonnenstunden zu genießen und zu entspannen. Aufgrund der früheren Nutzung im Tourismussektor verfügen alle Zimmer dieser Wohnung über eigene Badezimmer, was einen besonderen Vorteil darstellt. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume an einem äußerst begehrten Standort im Einklang mit der Natur zu verwirklichen. Ergreifen Sie die Chance, das volle Potenzial dieser bezaubernden Wohnung zu nutzen und sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung idealerweise auch als Dienstwohnung oder für eine Wohngemeinschaft.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen im Ortsteil Aue in Leutasch. Zwei Balkone mit jeweils 9m² und 8 m² bieten einen einmaligen uneingeschränkten Ausblick auf das einzigartige Panorama der Leutascher Berge. Sonne kann man von morgens bis abends genießen. Auf geräumigen 90 m² Wohnfläche können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Der Dachboden mit ca.30m² welcher benutzt werden kann, bietet genügend Stauraum. Der Wohn - und Essbereich ist mit einer modernen möblierten Küche ausgestattet. Weiters befindet sich eine großzügig möblierte Essecke im Küchenbereich. Das Badezimmer verfügt über eine große begehbare Dusche mit Regenpanel, Handbrause, Led und modernen zeitlosen Möbeln inkl. Radio mit eingebauten Deckenlautsprecher. Ein Möbliertes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer sind vorhanden. In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmerbereich steht ein 10 KW Schwedenofen . Der geräumige Carport (30 m²) bietet Platz für 3 Autos. Das Urige Gartenhaus (30 m²) welches über den Carport erreichbar ist lädt zum geselligen beisammen sein mit Freunden ein. Weiters befindet sich ein Gartenbereich direkt am Gartenhaus. Weitere Extras: • Fingerprint an der Eingangstür • Intelligentes Smarthomesystem • Loxone Smarthome Steuerung (mit Handy bedienbar) Lichtschaltung, Heizung regeln, Brandmeldeanlage im Dachboden Steuerbar)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese einzigartige Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Der große Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine hochwertige Inselküche, die ideal für gesellige Kochabende und entspannte Zusammenkünfte ist. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung bietet zudem einen wunderschönen Garten mit einem charmanten Gartenhäuschen, das sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz und Schutz Ihrer Fahrzeuge, während ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Erholung und Ruhe bieten. Zwei moderne Bäder. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Funktionalität und ist der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder als Investition in eine hochwertige Immobilie. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!... [Mehr]