Suchergebnisse für "haus kauf klosterneuburg"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über das Projekt Dieses Neubauprojekt mit 27 exquisit ausgestatteten Eigentumswohnungen entsteht in Klosterneuburg, genauer gesagt in der Nähe des Stifts. Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet und bieten eine Vielfalt an Grundrissen. Von kompakten Einzimmerwohnungen mit separatem Schlafbereich (ab ca. 31 m²) bis hin zu großzügigen 7-Zimmerwohnungen ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Freiflächen aus, darunter Eigengärten, Balkone und Terrassen, die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet sind. Von hier aus genießt man einen direkten Blick auf das historisch bedeutende Chorherrenstift mit seinen barocken Gärten oder auf die Auwälder und den Bisamberg. Das Wohnprojekt liegt in einer etablierten Wohngegend in Klosterneuburg, in der Nähe des Stadtzentrums. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Nahversorger, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bewohner profitieren außerdem von der Nähe zu öffentlichen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Dadurch wird das Projekt Am Renninger zu einem idealen Wohnort, sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die von den Vorteilen einer erstklassigen Lage profitieren möchten. Ausstattung - Fußbodenheizung, Fernwärme - Multisplit-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen - Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Alu-Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Alle Fenster mit Sonnenschutz, gemäß Bauphysik - Innentüren mit Holzumfassungszargen - Paketempfangsboxen im Eingangsbereich - Begrünte Begegnungszone mit Kinderspielplatz - Fahrrad- und Kinderwagenräume - 27 PKW Stellplätze Über die Wohnung Es eröffnet sich die Gelegenheit, eine exquisite 7-Zimmer-Wohnung zu erwerben, die nach Belieben auch geteilt werden kann. Ein wahrer Wohntraum erwartet Sie mit 5 geräumigen Schlafzimmern, die Ihnen genügend Raum für Entspannung und Privatsphäre bieten. Zudem können Sie sich auf 2 offene Wohnbereiche freuen, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein harmonisches Zusammenleben eröffnen. Das Highlight sind die großzügigen Freiflächen, die in Form von gemütlichen Balkonen und Loggien zum Verweilen im Freien einladen. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Für Ihren Komfort stehen Ihnen drei Badezimmer zur Verfügung, die mit moderner Ausstattung und hochwertigen Materialien beeindrucken. Darüber hinaus sorgt ein separates WC für zusätzliche Bequemlichkeit. Um Ihren Stauraumbedarf zu decken, finden Sie außerdem zwei praktische Abstellräume, die Ihnen genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Diese einzigartige Wohnung lässt keine Wünsche offen und verspricht ein komfortables Wohnambiente. Die Raumaufteilung im Detail - Offene Wohnküche mit ca. 27,59 m² - Zimmer 1 mit ca. 11,87 m² - Zimmer 2 mit ca. 11,49 m² - Zimmer 3 mit ca. 11,17 m² - Badezimmer mit Dusche und WC mit ca. 2,70 m² - Badezimmer mit Badewanne und WC mit ca. 5,16 m² - Abstellraum mit ca. 1,21 m² - Balkon mit 8,78 m² - Balkon mit 3,10 m² - Offene Wohnküche mit ca. 26,99 m² - Zimmer 1 mit ca. 11,38 m² - Zimmer 2 mit ca. 10,15 m² - Badezimmer mit Badewanne und WC mit ca. 7,63 m² - Separates WC mit 1,57 m² - Abstellraum mit ca. 1,50 m² - Loggia mit 4,58 m² - Balkon mit 12,08 m² Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <400m Klinik <4.550m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <525m Universität <3.325m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <3.725m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <225m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <4.400m U-Bahn <6.725m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <2.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein renovierungsbedürftiges Haus mit ca. 230m² Wohnnutzfläche zzgl. Keller und Außenflächen. Der ca. 1.800m² Eigengrund bietet eine herrliche Weitsicht und befindet sich in der Nähe des Klosterneuburger Zentrums. Auf drei Ebenen verfügt das Haus ca. über 230m² Wohnnutzfläche und eine knapp 28m² große, windgeschützte Terrasse mit einmaligen Fernblick! Mit den Auen, dem Aupark und Happyland sind auch unzählige Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung gegeben. 50m zur Bushaltestelle 190m | 3 Gehminuten zur Konditorei 350m | 5 Gehminuten zum Interspar 750m | 9 Gehminuten zum Stadtplatz (Zentrum & Bahnhof) 5Km | 6 Autominuten bis zur Wiener Stadtgrenze Grundstück Flächenwidmung BK-6WE Bebauung 40.00 | g | Bauklasse I, II bzw. II, III Kaufpreis € 1.500.000, Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. (€ 54.000, ) Bei den Größen handelt es sich um Cirkaangaben. Die Größen können noch geringfügig angepasst werden, da neue Vermessungspläne in Auftrag gegeben wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EINFAMILIENHAUS IN GRÜNER OASE! In schöner Ruhelage situiert in einer Sackgasse liegt diese Immobilie. Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 auf einem Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg errichtet. Der aktuelle Bestandzins beläuft sich auf € 8.745,02/Jahr netto valorisiert mit dem VPI 2020. Es wird ein unbefristeter Bestandsvertrag abgeschlossen. Der Vertrag kann an die nächsten Generation (zum Beispiel: den Kindern) übertragen werden. Bei der Gestaltung der Wohn- und Schlafräume lag der Fokus auf hochwertigen Materialien und deren Verarbeitung innerhalb des Hauses. In den Nassräumen sind moderne Fliesen gelegt worden. Eine Sauna befindet sich im Erdgeschoß. Die direkt vom Wohn- und Essbereich zugängige Terrasse ist in einem schönen Gartenbereich situiert. Der Garten erstreckt sich bis zur Waldgrenze und ladet zu Spaziergängen direkt vom eigenen Garten aus ein. Beheizt wird das Objekt mittels eines Gasbrennwertgerätes. Ein Autoabstellplatz für zwei Fahrzeuge rundet dieses harmonische Gesamtbild ab. RAUMAUFTEILUNG EG: Nachdem Sie Ihr Auto auf dem Stellplatz vor dem Haus abgestellt haben, gelangen Sie über Treppen in den Eingangsbereich des Blockhauses mit viel Platz für die Garderobe. Angrenzend befindet sich der Wohn- und Essbereich, der offen gestaltet wurde. Neben dem Essbereich befindet sich die Küche mit ausreichendem Stauraum. Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich. Ebenso befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Sauna auf dieser Ebene. 1.OG: Über den Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss. Es befindet sich ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch, WC und Bidet, sowie einem Waschmaschinenanschluss gleich neben der Treppe. Die drei (Schlaf-) Zimmer sind zentral vom Gang aus zu begehen. Das Masterbedroom und ein weiteres Zimmer sind gartenseitig ausgerichtet und bieten Zugang zum großzügigen Balkon. Vorteile * Gesuchte Lage * ruhige Lage (Sackgasse) * Hochwertige Ausstattung * Praktische Raumaufteilung für die Familie * Sauna * angenehmes Wohnambiente * Autoabstellplätze * u.v.m. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse. Nahversorgung (Spar) befindet sich in nur 2 Autominuten. Schule und Kindergarten sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Wienanbindung per Bus ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Das BG/BRG Klosterneuburg sowie die zwei NMS sind mit dem Bus in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das schulische Angebot wird durch das Privatgymnasium der Erzdiözese Wien ergänzt. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufsmöglichkeiten am Stadtplatz, Penny, Interspar, Spar, Billa Plus etc.) sind ebenfalls gut erreichbar. Warum noch warten? Greifen Sie zu und leben Sie Ihren Wohntraum. Die genaue Raumaufteilung und die Flächen entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder unter [Email] zu Ihrer Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Römer Real GmbH, als Doppelmakler tätig ist und daher die Interessen beider Parteien gleichermaßen zu wahren hat. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://roemer-real.service.immo/registrieren/de] - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ihr Zuhause sollte die Geschichte erzählen, wer Sie sind und eine Sammlung dessen sein, was Sie lieben bzw. leben und was Sie ausmacht... Wir präsentieren Ihnen die Villa Atur. Wohnen sie nah an Wien, aber trotzdem in einer komplett anderen Welt. Wohnen in einer grünen und ruhigen Welt. Hier entsteht eine einzigartige Synergie zwischen Natur und modernster Architektur! Die Villa Atur liegt auf einem ca. 816 m² großen Gartengrundstück in bester Lage in zwischen den Weinbergen in Klosterneuburg. Das extrem großzügig geschnittene Wohnhaus bietet seinen Bewohnern eine Wohnnutzfläche von ca. 441 m². Diese Fläche erstreckt sich über ein teilweise belichtetes Wohnkellergeschoß, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Villa verfügt noch über einen Pool und einen großen Garten im hinteren Bereich des Grundstücks. Für die Nachhaltigkeit und Effizienz des Hauses sorgen eine Luftwärmepumpe mit Bodenheizung und eine Solaranlage. Die Ausstattung der Immobilie ist als sehr exklusiv und hochwertig zu bezeichnen. Im Preis sind folgende Extras inkludiert. - Smart-Home-System mit Handy Steuerung für den Innen / Außenbereich - Decken Klimaanlage, horizontal verlegte Solaranlage - Stiegenhaus aus Marmor mit Glasgelände sowie ein Personenaufzug der Firma Schindler - Hochwertigen Holz-Allu Fenster mit elektrischen Raffstore Beschattung - Hochwertiges Beleuchtungskonzept - Außenschwimmbad, Sauna, Türkisches Bad, Massagenraum - Garage im EG Bereich - 4 weitere Parkplätze im Carport Bereich des Hauses - Gartengestaltung mit Bewässerung Am Ölberg hat man maximale Ruhe im Grünen und befindet sich fast in einer ganz anderen Welt im Vergleich zu Wien. Nichtsdestotrotz ist man von Klosterneuburg mit dem Auto oder mit der S-Bahn in 30 Minuten in der Stadt. Als Krone am Ende kommt die Wunderschöne Aussicht, welche die Villa anbietet. Der guten halber Ordnung weisen wir Sie daraufhin, dass im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen ist: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. - 1.5% für die Errichtung, Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrags Allgemein: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum gerne jederzeit zur Verfügung !!! Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage. Jankuloski Aleksandar Tel: [Tel] E-mail: [Email] www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienvilla mit hochwertigster Ausstattung, großzügigem Garten, geräumiger Terrasse und spektakulärer Dachterrasse! Eine exklusive und moderne Villa die vor allem durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre durchdachte Raumgestaltung heraus sticht. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung des Hauses verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Dies ist eines der exklusivsten Häuser in der Umgebung. Die 5-Zimmer Villa verfügt über eine Wohnfläche von knapp 206qm und hat einen großzügigen Garten und Terrassenbereich im Erdgeschoss, sowie eine atemberaubende Dachterrasse im Dachgeschoss. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Flächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Die Villa befindet sich im belagsfertigen Zustand und ermöglicht Ihnen die Fertigstellung nach Ihrem Geschmack. Wählen Sie noch Ihren Wunschmaterialien wie z B.: Parkettboden, Fliesen, Innentüren und Sanitärausstattung aus. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: * Moderner Erstbezug * Ausgezeichnete Ruhelage * hochwertige Ausstattung * helles Wohnambiente * größzügiger Garten Ausstattungsstandard: * Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * 3-fach isolierverglaste Schüco Fenster * Wohnraumkühlung in allen Bereichen durch die Wärmepumpe Raumaufteilung: Die zweistöckige Villa mit einer Wohnfläche von ca. 206qm zzgl. Garten- und Terrassenfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Vorraum * offener und großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit angrenzender Speisekammer bzw. Abstellraum * Technikraum * Toilette * Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss: * Gangbereich mit zentral begehbaren Räumen * Masterbedroom mit eigenem Ankleideraum * separat begehbarer Ankleideraum für die restlichen Zimmer * zwei weitere Zimmer * Badezimmer und Toilette mit Fenster Kaufpreis: Euro 699.000, Bei Willensübereinkunft wird eine Maklerprovision in der Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer fällig. Lage: Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe einige Nahversorger. Weiters gibt es Kindergärten und Schulen die zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. Das Objekt befindet sich im Zentrum von Klosterneuburg, einer Stadt nördlich von Wien, eingebettet zwischen der Donau und dem Wienerwald. Die Stadt bietet eine Kombination aus ruhigem Vorstadtleben und guter Anbindung an die Wiener Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel: * Bahn: Die Schnellbahnlinie S40 verbindet Klosterneuburg-Kierling direkt mit Wien und Tulln. Die nächstgelegene Station ist der Bahnhof _Klosterneuburg-Kierling_. * Bus: Die Regionalbuslinien 400 und 402 fahren unter anderem vom Wiener Stadtteil Heiligenstadt bis nach Klosterneuburg. * Innerstädtischer Busverkehr: Es gibt mehrere lokale Buslinien (z. B. Linien 1, 2, 3), die eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt gewährleisten​ Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 46,20kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss U-Bahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

An einem der schönsten Flecken in Weidling/Klosterneuburg entstehen 6 Doppelhaushälften (schlüsselfertig, ziegelmassiv) mit 4 bzw. 5 Zimmer, Garten und Park-/Garagenplatz (im Kaufpreis inkludiert). Baufertigstellung Ende 2024. Haus 1 (5 Zimmer): - WNF 121,32 m2 - Garten 98,10 m2 - Terrassen 29,78 m2 - Keller 15,49 m2 - PKW Garagenplatz 27,88 m2 € 999.000,00 Haus 2 (5 Zimmer): - WNF 120,05 m2 - Garten 125,87 m2 - Terrassen 34,55 m2 - Keller 26,33 m2 - 2 Stellplätze € 999.000,00 Haus 3 (5 Zimmer): - WNF 134,79 m2 - Garten 48,40 m2 - Terrassen 35,41 m2 - 2 Stellplätze € 919.000,00 Haus 4 (5 Zimmer): - WNF 139,09 m2 - Garten 67,22 m2 - Terrassen 36,84 m2 - 2 Stellplätze € 919.000,00 Haus 5 (4 Zimmer): - WNF 111,08 m2 - Garten 87,19 m2 - Terrassen 29,03 m2 - Keller 55,19 m2 - 2 Stellplätze € 949.000,00 Haus 6 (4 Zimmer): - WNF 111.78 m2 - Garten 115,59 m2 - Terrassen 34,35 m2 - Keller 49,11 m2 - 2 Stellplätze € 949.000,00 Technische Daten: - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Eichenparkett bzw. Feinsteinzeugbeläge - 3-fach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - Klimaanlage (Vorbereitung) - Photovoltaikanlage (Vorbereitung) Genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Detailpläne werden bei Exposédownload mitversandt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

An einem der schönsten Flecken in Weidling/Klosterneuburg entstehen 6 Doppelhaushälften (schlüsselfertig, ziegelmassiv) mit 4 bzw. 5 Zimmer, Garten und Park-/Garagenplatz (im Kaufpreis inkludiert). Baufertigstellung Ende 2024. Haus 1 (5 Zimmer): - WNF 121,32 m2 - Garten 98,10 m2 - Terrassen 29,78 m2 - Keller 15,49 m2 - PKW Garagenplatz 27,88 m2 € 999.000,00 Haus 2 (5 Zimmer): - WNF 120,05 m2 - Garten 125,87 m2 - Terrassen 34,55 m2 - Keller 26,33 m2 - 2 Stellplätze € 999.000,00 Haus 3 (5 Zimmer): - WNF 134,79 m2 - Garten 48,40 m2 - Terrassen 35,41 m2 - 2 Stellplätze € 919.000,00 Haus 4 (5 Zimmer): - WNF 139,09 m2 - Garten 67,22 m2 - Terrassen 36,84 m2 - 2 Stellplätze € 919.000,00 Haus 5 (4 Zimmer): - WNF 111,08 m2 - Garten 87,19 m2 - Terrassen 29,03 m2 - Keller 55,19 m2 - 2 Stellplätze € 949.000,00 Haus 6 (4 Zimmer): - WNF 111.78 m2 - Garten 115,59 m2 - Terrassen 34,35 m2 - Keller 49,11 m2 - 2 Stellplätze € 949.000,00 Technische Daten: - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Eichenparkett bzw. Feinsteinzeugbeläge - 3-fach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - Klimaanlage (Vorbereitung) - Photovoltaikanlage (Vorbereitung) Genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Detailpläne werden bei Exposédownload mitversandt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

An einem der schönsten Flecken in Weidling/Klosterneuburg entstehen 6 Doppelhaushälften (schlüsselfertig, ziegelmassiv) mit 4 bzw. 5 Zimmer, Garten und Park-/Garagenplatz (im Kaufpreis inkludiert). Baufertigstellung Ende 2024. Haus 1 (5 Zimmer): - WNF 121,32 m2 - Garten 98,10 m2 - Terrassen 29,78 m2 - Keller 15,49 m2 - PKW Garagenplatz 27,88 m2 € 999.000,00 Haus 2 (5 Zimmer): - WNF 120,05 m2 - Garten 125,87 m2 - Terrassen 34,55 m2 - Keller 26,33 m2 - 2 Stellplätze € 999.000,00 Haus 3 (5 Zimmer): - WNF 134,79 m2 - Garten 48,40 m2 - Terrassen 35,41 m2 - 2 Stellplätze € 919.000,00 Haus 4 (5 Zimmer): - WNF 139,09 m2 - Garten 67,22 m2 - Terrassen 36,84 m2 - 2 Stellplätze € 919.000,00 Haus 5 (4 Zimmer): - WNF 111,08 m2 - Garten 87,19 m2 - Terrassen 29,03 m2 - Keller 55,19 m2 - 2 Stellplätze € 949.000,00 Haus 6 (4 Zimmer): - WNF 111.78 m2 - Garten 115,59 m2 - Terrassen 34,35 m2 - Keller 49,11 m2 - 2 Stellplätze € 949.000,00 Technische Daten: - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Eichenparkett bzw. Feinsteinzeugbeläge - 3-fach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - Klimaanlage (Vorbereitung) - Photovoltaikanlage (Vorbereitung) Genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Detailpläne werden bei Exposédownload mitversandt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

An einem der schönsten Flecken in Weidling/Klosterneuburg entstehen 6 Doppelhaushälften (schlüsselfertig, ziegelmassiv) mit 4 bzw. 5 Zimmer, Garten und Park-/Garagenplatz (im Kaufpreis inkludiert). Baufertigstellung Ende 2024. Haus 1 (5 Zimmer): - WNF 121,32 m2 - Garten 98,10 m2 - Terrassen 29,78 m2 - Keller 15,49 m2 - PKW Garagenplatz 27,88 m2 € 999.000,00 Haus 2 (5 Zimmer): - WNF 120,05 m2 - Garten 125,87 m2 - Terrassen 34,55 m2 - Keller 26,33 m2 - 2 Stellplätze € 999.000,00 Haus 3 (5 Zimmer): - WNF 134,79 m2 - Garten 48,40 m2 - Terrassen 35,41 m2 - 2 Stellplätze € 919.000,00 Haus 4 (5 Zimmer): - WNF 139,09 m2 - Garten 67,22 m2 - Terrassen 36,84 m2 - 2 Stellplätze € 919.000,00 Haus 5 (4 Zimmer): - WNF 111,08 m2 - Garten 87,19 m2 - Terrassen 29,03 m2 - Keller 55,19 m2 - 2 Stellplätze € 949.000,00 Haus 6 (4 Zimmer): - WNF 111.78 m2 - Garten 115,59 m2 - Terrassen 34,35 m2 - Keller 49,11 m2 - 2 Stellplätze € 949.000,00 Technische Daten: - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Eichenparkett bzw. Feinsteinzeugbeläge - 3-fach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - Klimaanlage (Vorbereitung) - Photovoltaikanlage (Vorbereitung) Genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Detailpläne werden bei Exposédownload mitversandt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

An einem der schönsten Flecken in Weidling/Klosterneuburg entstehen 6 Doppelhaushälften (schlüsselfertig, ziegelmassiv) mit 4 bzw. 5 Zimmer, Garten und Park-/Garagenplatz (im Kaufpreis inkludiert). Baufertigstellung Ende 2024. Haus 1 (5 Zimmer): - WNF 121,32 m2 - Garten 98,10 m2 - Terrassen 29,78 m2 - Keller 15,49 m2 - PKW Garagenplatz 27,88 m2 € 999.000,00 Haus 2 (5 Zimmer): - WNF 120,05 m2 - Garten 125,87 m2 - Terrassen 34,55 m2 - Keller 26,33 m2 - 2 Stellplätze € 999.000,00 Haus 3 (5 Zimmer): - WNF 134,79 m2 - Garten 48,40 m2 - Terrassen 35,41 m2 - 2 Stellplätze € 919.000,00 Haus 4 (5 Zimmer): - WNF 139,09 m2 - Garten 67,22 m2 - Terrassen 36,84 m2 - 2 Stellplätze € 919.000,00 Haus 5 (4 Zimmer): - WNF 111,08 m2 - Garten 87,19 m2 - Terrassen 29,03 m2 - Keller 55,19 m2 - 2 Stellplätze € 949.000,00 Haus 6 (4 Zimmer): - WNF 111.78 m2 - Garten 115,59 m2 - Terrassen 34,35 m2 - Keller 49,11 m2 - 2 Stellplätze € 949.000,00 Technische Daten: - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Eichenparkett bzw. Feinsteinzeugbeläge - 3-fach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - Klimaanlage (Vorbereitung) - Photovoltaikanlage (Vorbereitung) Genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Detailpläne werden bei Exposédownload mitversandt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

An einem der schönsten Flecken in Weidling/Klosterneuburg entstehen 6 Doppelhaushälften (schlüsselfertig, ziegelmassiv) mit 4 bzw. 5 Zimmer, Garten und Park-/Garagenplatz (im Kaufpreis inkludiert). Baufertigstellung Ende 2024. Haus 1 (5 Zimmer): - WNF 121,32 m2 - Garten 98,10 m2 - Terrassen 29,78 m2 - Keller 15,49 m2 - PKW Garagenplatz 27,88 m2 € 999.000,00 Haus 2 (5 Zimmer): - WNF 120,05 m2 - Garten 125,87 m2 - Terrassen 34,55 m2 - Keller 26,33 m2 - 2 Stellplätze € 999.000,00 Haus 3 (5 Zimmer): - WNF 134,79 m2 - Garten 48,40 m2 - Terrassen 35,41 m2 - 2 Stellplätze € 919.000,00 Haus 4 (5 Zimmer): - WNF 139,09 m2 - Garten 67,22 m2 - Terrassen 36,84 m2 - 2 Stellplätze € 919.000,00 Haus 5 (4 Zimmer): - WNF 111,08 m2 - Garten 87,19 m2 - Terrassen 29,03 m2 - Keller 55,19 m2 - 2 Stellplätze € 949.000,00 Haus 6 (4 Zimmer): - WNF 111.78 m2 - Garten 115,59 m2 - Terrassen 34,35 m2 - Keller 49,11 m2 - 2 Stellplätze € 949.000,00 Technische Daten: - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Eichenparkett bzw. Feinsteinzeugbeläge - 3-fach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - Klimaanlage (Vorbereitung) - Photovoltaikanlage (Vorbereitung) Genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Detailpläne werden bei Exposédownload mitversandt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #ruhig

Nur wenige Autominuten von Wien entfernt, erleben Sie hier den wahren Ruhepol, einen Ort, wo die Natur nicht nur Kulisse, sondern auch Lebenselixier ist. Die Lage einzigartig. In einer absolut ruhigen Siedlung, einerseits akustisch weit weg von jeglichem Verkehrslärm, andererseits erhöht, am Rande der geballten, unberührten Natur. Hier schweift der Blick über das weite Blätterdach der modernen Wildnis. Das Grundstück, ein Superädifikat, gehört zwar dem Stift Klosterneuburg, doch dieses tolle Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Fast konkurrenzlos die Lage, die Ausrichtung und die Größe. Die monatliche Pacht dafür beträgt ca. € 1.060, , das relativiert sich allerdings wieder mit dem Gesamtangebot. Das Haus erwerben Sie im Bieterverfahren, SIE bestimmen den Preis, den es IHNEN wert ist. Der Grundstock des Hauses kommt aus den 20er Jahren, der Zubau wurde in den 80er Jahren verwirklicht. Die Wohnfläche ist mit ca. 120 m² ganz ordentlich, im Erdgeschoss sind´s ca. 80 m², im Dachgeschoss nochmals ca. 40 m². Ein Keller, welcher als Werkstatt gedient hat, umfasst nochmals ca. 40 m². Natürlich ist bei dem Haus viel zu tun, aber wenn Sie geschickte Hände haben (oder zumindest geschickte Freunde), dann werden Sie relativ rasch Freude an dem Haus haben. Die Liegenschaft wird mit unserem Digitalen Angebots VErfahren (DAVE) verkauft: ehrlich transparent und für jeden gut nachvollziehbar die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien. Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Mindestpreis. Die Zustimmung zum Verkauf erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes! Der Ordnung halber möchte ich festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungsprovision in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.03.2025: Statt € 490, bis Ende März kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]