Suchergebnisse für "haus kauf ebenthal"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in ausgesprochen ruhiger Siedlungslage in Ebenthal nicht weit vom Glanfluss. Das Gebäude wurde ab 1968 als Zweifamilienwohnhaus errichtet. Das Grundstück hat lt. Kataster eine Fläche von 1.019m². Darauf befindet sich das Wohnhaus mit einer Nutzfläche von gesamt etwa 300 m². Dies teilt sich auf 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock und Keller) mit je ca. 100 m². Das Haus besitzt eine Zentralheizung. Die Beheizung erfolgt mit Öl. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit etwa 40 Jahren vermietet, dieses Mietverhältniss muss von einem Käufer übernommen werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei, aber renovierungsbedürftig. Das Haus hat für jede Wohnung einen eigenen Stromzähler. Betriebs- und Heizkosten werden mittels Betriebs- und Heizkostenabrechnung ermittelt. Die Erstellung des Energieausweises für das Gebäude wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben den gleichen Grundriss. Sie bestehen aus 2 Schlafzimmern, einem Kabinett, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie Badezimmer mit Toilette. Das Erdgeschoss hat eine Terrasse, im 1. Stock gibt es zwei Balkone. Bei Interesse am Kauf der Liegenschaft bitten wir um ein Email: [Email] oder Sie rufen gleich an: [Tel] Hr. Ebner.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

**Einzigartiges Einfamilienhaus in Ebenthal mit Pool und Wintergarten!** Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Ebenthal-Niederdorf bietet ca. 118 m² Wohnfläche (3 Schlafzimmer) mit heller Raumaufteilung und gemütlicher Atmosphäre. Das großzügige Grundstück besticht durch eine große Terrasse mit angrenzendem Wintergarten, gepflegtem Garten und überdachtem Pool – perfekt für entspannte Stunden und eine verlängerte Badesaison. Das Haus ist voll unterkellert, mit gefliesten und beheizten Räumen, einem Carport für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Lagerraum. In massiver Ziegelbauweise 2003 errichtet, überzeugt es mit ausgezeichneter Wärmedämmung, einer Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung und einer automatischen Bewässerungsanlage. Geheizt wird das Haus mit einer effizienten Fernwärme-Anlage und Fußbodenheizung – für Wohlfühlwärme und niedrige Betriebskosten. Hier finden Sie alles, was ein perfektes Zuhause ausmacht. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Traumhafter Bungalow in mitten einer einzigartigen Kulisse. Dieser Bungalow wurde 2019/20 in der Gemeinde Ebenthal Kärnten errichtet. Auf einer Wohnfläche von 115 m² sowie einer herrlichen Terrasse, großen Garten, Whirlpool uvm. können Sie den stressigen Alltag jederzeit entfliehen. Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in Ebenthal bei Klagenfurt, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse und dennoch ideal angebunden. Die Lage überzeugt mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und die Anbindung an Klagenfurt sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Haus wurde 2007 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und bietet eine Wohnfläche von 114 m², einschließlich eines stilvollen Wintergartens von 20 m², der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche. Im Obergeschoss liegen drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der komfortable Wintergarten ist mit elektrischen Raffstores und einem automatischen Sonnenschutz ausgestattet, der sich bei Wind automatisch zurückzieht und so zu jeder Jahreszeit einen geschützten Außenbereich bietet. Der 48 m² große, voll ausgebaute Keller, u. a. als Jugendzimmer nutzbar, ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist bereits für die Installation eines Pools (6 x 3 Meter) vorbereitet, inklusive angelegter Grube und Schacht für die Filteranlage. Ein Carport, ein weiterer Außenstellplatz und ein Geräteschuppen runden das Angebot ab. Die Heizung erfolgt über moderne Infrarot-Heizkörper sowie eine Deckenheizung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für zusätzliche Stromerzeugung, was den modernen Standard dieses Hauses abrundet. Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und stehen Ihnen für alle Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung! Nebenkosten Kauf: • Die Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises. • Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%. • Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + 20% USt. -Die Kosten für die Vertragserstellung richten sich nach den üblichen Sätzen des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück und bietet ca. 130 m² Wohnfläche sowie eine 40 m² große Terrasse. Der voll ausgebaute Keller mit 170 m² Nutzfläche und die Doppelgarage sorgen für zusätzlichen Raum und Komfort. Das Haus verfügt über drei bis vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang. Beheizt wird die Immobilie durch Fernwärme, Zentralheizung und eine zusätzliche Ofenheizung. Fliesen- und Parkettböden runden das Raumkonzept ab. Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der weitläufige Garten und die sonnige Terrasse laden zum Verweilen ein. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses liebevoll renovierte Haus bezaubert mit seiner idyllischen Lage, seinem gepflegten Biogarten und der stilvollen Ausstattung mit Vintage-Möbeln, die dem Eigenheim einen gemütlichen Cottage-Flair verleihen. Das Haus mir ca. 70 m² Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer Speisekammer WCBadezimmer mit Badewanne und Dusche Nebengebäude mit Atelier mit insg. 50 m², bestehend aus: Garage Erd-/Weinkeller Atelier Geräteschuppen Das Haus verfügt über eine Gasetagenheizung und einen Boiler für Warmwasser. Der ca. 300 m² große Bio-Garten bezaubert mit seinem idyllischen Blick auf die Hügellandschaft und traumhaften Sonnenuntergängen. Abwechselnd blühende Blumenrabatte mit Ziegel-Einfassung, Obstbäume, Beerensträucher, ein Hochbeet und eine automatische Bewässerung sind ideal für Gartenliebhaber. Ebenthal ist eine Marktgemeinde mit ca. 1200 Einwohnern am nördlichen Rand des Marchfeldes und den südöstlichen Ausläufern des Weinviertels, eingebettet in eine reizvolle, sanft hügelige Landschaft. Im Ort gibt es einen ADEG-Markt mit Trafik, Post und Café, dieser ist in ca. 5 Fußminuten erreichbar. Verkehrsanbindungen Wien: Öffentlich: Von der 5 Fußminuten entfernten Haltestelle Ebenthal Florianiplatz fahren Autobusse zum Bahnhof Gänserndorf, von dort gelangt man per Bahn nach Wien Floridsdorf mit U6 Anschluss, Wien Praterstern mit U1 und U2 Anschlüssen bzw. Wien Mitte mit U3 und U4 Anschlüssen. Per Auto erreicht man die nördliche Stadtgrenze in ca. 30 Autominuten. Die Einrichtung des Hauses steht zur Verhandlung. Erfüllen Sie sich den Traum von einem charmanten Haus mit malerischem Bio-Garten im schönen Weinviertel! Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], Hans Georg Homolatsch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Im zweiten OG liegt diese neuwertige Wohnung. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 2017 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 1.875 qm Grund: Waldgrundstück - gelegen zwischen den Ortschaften Tutzach und Zwanzgerberg Schätzwert: EUR 1900,- geringstes Gebot: EUR 950,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Fixpreis • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 275.000,- | Schlüsselfertig € 289.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 295.000,- | Schlüsselfertig € 309.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 324.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 315.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 333.000,- | Schlüsselfertig € 349.000,- ' AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 369.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei Fragen zur Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eingebettet in eine der schönsten Regionen Kärntens, bietet dieses wunderbare Anwesen ein Lebensgefühl der Extraklasse. Auf einem Grundstück von 730 m² gelegen, begeistert diese Wohnliegenschaft nicht nur mit der durchdachten Architektur, sondern auch durch ihren unvergleichlichen Ausblick nach Süden Richtung Stadt und die majestätischen Karawanken. Hier genießt man die Sonne von früh bis spät und kann den Tag in einem herrlichen Panorama ausklingen lassen. Das Wohnhaus, das auf dem Grundstück etwa 1990 errichtet wurde, bietet insgesamt rund 244 m² Nutzfläche. Diese unterteilt sich in ca. 161 m² Wohnfläche und 83 m² Keller. Die Raumaufteilung ist sowohl praktisch als auch elegant, was den Alltag erleichtert und das Wohnen zum Genuss macht. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem riesigen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die ebenfalls offene Küche übergeht. Dieser Bereich allein erstreckt sich über stolze 65 m² und schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre, die perfekt für gesellige Abende mit der Familie geeignet ist. Ebenerdig gelangt man auf 160 m² Terrassenflächen, die sich von Ost bis West erstrecken. Egal, ob man den Sonnenaufgang im Osten oder den Sonnenuntergang im Westen erleben möchte, hier findet man immer den perfekten Platz. Ein Teil der westlichen Terrasse ist fest überdacht und bietet somit auch bei wechselhaftem Wetter einen gemütlichen Rückzugsort im Freien. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die großzügige Loggia im Obergeschoss, die mit fast 20 m² zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier kann man auch mal zurückgezogen bei einem Glas Wein den Blick über die Landschaft schweifen lassen und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zur Loggia haben. Ein äußerst exklusiv ausgebautes Badezimmer vervollständigt das obere Stockwerk und bietet luxuriösen Komfort für seine Bewohner. Die Kellerräume haben an die 83 m² Nutzfläche. Davon sind 15 m² für die Haustechnik (Ölheizung) vorgesehen, während der restliche Bereich für die neuen Eigentümer reserviert ist. Ob als Hobbyraum, Lagerfläche oder privater Fitnessraum ? hier stehen alle Möglichkeiten offen. Im Norden des Grundstücks befindet sich eine massiv angebaute Garage. Von hier aus gelangt man trockenen Fußes ins Haus, was bei jedem Wetter angenehm ist. Dieses Anwesen vereint Komfort und Luxus auf sehr hohem... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Liebevoll dekoriertes Einfamilienhaus in Ebenthal mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das angebotene Haus teilt sich mit einem 2ten Haus die Einfahrt der Liegenschaft im Gesamtausmaß von 1.107m², wobei ca. 600m² vom Hauseigentümer zur Alleinnutzung zur Verfügung steht. Diese charmante Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt. Von einem großen Garten, über Abstellmöglichkeiten bis hin zu 2 Parkplätzen. Das Zentrum von Ebenthal ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Goodies: Großer Garten Abstellräume PKW Parkplätze Zögern Sie nicht lange und ergreifen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei Interesse oder für nähere Informationen stehe ich Ihnen natürlich jederzeit gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

LAGE Ebenthal ist eine historische Marktgemeinde, die von malerischen Weinbergen und Eichenmischwäldern umgeben und für ihren exzellenten Wein bekannt ist. Der idyllische Ort bietet ein lebendiges und familienfreundliches Umfeld mit einer Vielzahl von Freizeit- und Bildungseinrichtungen, darunter ein moderner Sportplatz, erstklassige Tennisplätze, ein beliebter Skaterplatz und eine renommierte Volksschule. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel beeindruckende Opernveranstaltungen auf dem majestätischen Schloss Coburg. Der Bahnhof Gänserndorf (S-Bahn) ist nur 10 Autominuten entfernt. OBJEKT Auf dem terrassierten Grundstück mit 520 m² Gesamtfläche erwartet Sie eine wahre Wohlfühloase. Zahlreiche Obstbäume, eingesetzte Gemüsebeete und viel Grün schaffen eine idyllische Atmosphäre mit herrlichem Blick Richtung Schloss Ebenthal. Drei in den Hang gebaute Kellerräumlichkeiten und eine überdachte, großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein. Das gemütliche, im Jahr 2015 renovierte Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Windfang Großzügige Küche mit Essplatz Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Geräumiger Abstellraum Einladendes Wohnzimmer Komfortables Schlafzimmer Die Beheizung erfolgt mit festen Brennstoffen unter Verwendung von Einzelöfen. Weitere Fotos auf www punkt zp-immo punkt at KONDITIONEN Kaufpreis: € 230.000,- Monatliche Kosten (2-Personen-Haushalt): Kanal und Grundsteuer: € 20,- (€ 60,- vierteljährlich) Wassergebühren: € 24,33 (€ 73,- vierteljährlich) Strom: € 67,67 (€ 203,- vierteljährlich) Müllentsorgungsgebühren: € 13,33 (€ 80,- halbjährlich) Gesamte monatliche Kosten: € 125,33 Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchseintragungsgebühr: keine bei Eigennutzung (ansonsten 1,1% des Kaufpreises) Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtungskosten lt. Vertragserrichter... [Mehr]