Suchergebnisse für "haus in zell an der pram"

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wohl durchdachte und sehr ökologisch errichtete Blockhaus in bester Pramer Wohngegend kann jetzt Ihres werden! Sowohl das Zusammenspiel von PV-Anlage und Luftwärmepumpe als auch die Möglichkeit des Heizens mit Holz im Zusatzherd hält die Wohnkosten niedrig! Die überdachte Terrasse und der Garten befinden sich auf einer Ebene. Sie genießen Ihren Frühstückskaffee in dem gemütlichen, geschützten Bereich während Ihre Kinder bereits beim Spielen im Garten sind. Von der Terrasse kommen Sie in den großen, offenen Wohn- Küchen- Essbereich. Dieser wird zusätzlich zur angenehmen Fußbodenheizung mit dem zentralen Tischherd wohlig temperiert. Eine Gästetoilette sowie das geräumige Badezimmer mit der stylischen Dusche befinden sich neben einem Abstellraum ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoß haben Sie 4 gemütliche Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert, somit finden Sie neben der Garage und dem Technikraum auch noch die Garderobe und genügend Abstellfläche. Eine weitere Überdachung vor der Garage hilft Ihnen und Ihren Gästen damit sowohl Ihr Auto als auch jeder beim Betreten des Hauses trocken bleibt. Die Gemeinde Pram bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur. Sowohl Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte, Kinderbetreuung als auch Gastronomie und Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie hier vor. Eine sehr gute Verkehrsanbindung leistet Ihnen gewähr, dass Sie die Dinge welche in Pram nicht möglich sind, in kurzer Zeit erreichen. Ich freue mich darauf, Ihnen diese nette Immobilie zu zeigen! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers und Gemeinde. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

BESCHREIBUNG und LAGE Haus im Zentrum von Zell an der Pram vielseitig nutzbar und sofort beziehbar!!! Die Gemeinde bietet alles für Familien, Kulturbegeisterte (Schloss Zell/Pram) und Sportfans im umliegenden Grünbereich. Das Haus ist alternativ für Großfamilien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideal. Als Wochenend Domizil kann es sofort genutzt werden. Der kleine Garten rund ums Haus ist samt Gartenhütte vielseitig einsetzbar. Fußläufige Anbindung zu Zug und Bus. AUFTEILUNG EG mit ca. 80 m2 Wohnfläche großer Wohnraum mit Kamin (ca. 40 m2), Stube, Werkstatt, Erdkeller, ehemaliger Stallbereich (Lagerfläche), WC OG mit ca. 200 m2 Wohnfläche 3 Schlafzimmer, Bad, unbenutzte Küche, Wohnraum Gartenfläche ca. 560 m2 großer Dachraum und extra Holzlager im EG WICHTIG zu WISSEN: Das Haus wird mit Zusatzöfen beheizt - kein Heizungssystem vorhanden Stromzähler neu Wasser- und Kanalanschluss samt Brunnen vorhanden Böden: Laminat, Vollholz, Fliesen Bauweise Holzriegel und Steinmauern gemischt Baujahr 1695 Fenster, Fassadendämmung, Dach saniert [Tel]) Widmung: Kerngebiet (dh. Wohnen, Handel, Bürobetrieb möglich) Glasfasernetz in der Gemeinde vorhanden ANFRAGEN Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Kontakt: Karin Panholzer, TEL: [Tel], [Email] RECHTLICHES Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 223.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig

Dieses bezaubernde, ehemalige Sacherl in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Zell an der Pram vereint historischen Charme mit unzähligen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das geschichtsträchtige Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von rund 4.200 m² bietet nicht nur etwa 150 m² Wohnfläche, sondern auch eine Vielzahl von Nebengebäuden, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein Haus voller Atmosphäre und Tradition. Der traditionelle Charakter des Hauses spiegelt sich in jedem Winkel wider. Bereits beim Betreten des großzügigen Vorraums spürt man die einladende Wärme und den rustikalen Charme dieses Sacherls. Von hier aus gelangt man direkt in die ursprüngliche Bauernstube, die als Herzstück des Hauses dient. Die hölzernen Deckenbalken und der imposante Kachelofen schaffen eine gemütliche Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Angrenzend an die Bauernstube befindet sich eine Nebenstube, die perfekt als Esszimmer genutzt werden kann, sowie die Küche. Diese verfügt über einen neuwertigen Holzofenherd, während der übrige Küchenbereich sanierungsbedürftig ist und Raum für eine moderne Neugestaltung bietet. Das Erdgeschoss beherbergt zudem einen praktischen Abstellbereich, ein renoviertes WC sowie ein sanierungsbedürftiges Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu den ehemaligen Stallungen und einem traditionellen Erdkeller, der sich hervorragend zur Lagerung von Lebensmitteln eignet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Raumangebot: drei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Lagerraum bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder kreative Projekte. Von hier aus gelangt man außerdem zum großzügigen Heuboden, der sich ideal als Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen geräumigen Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet. Historisches Ambiente trifft hierbei auf modernes Potenzial. Das Haus verfügt über drei Kaminanschlüsse, die eine flexible Beheizung ermöglichen. Ende der 1990er Jahre wurde das Dach saniert, was den Grundstein für eine langfristige Nutzung legt. Obwohl das Gebäude insgesamt sanierungsbedürftig ist, begeistert es mit seinem einzigartigen Charme und den zahlreichen originalen Holzdetails. Ein besonderer Bonus: Das Objekt ist teilweise möbliert, und gegen Ablöse können wertvolle Biedermeier-Holzmöbel übernommen werden, die perfekt zum Stil des Hauses passen. Das Anwesen umfasst nicht nur das charmante Wohnhaus, sondern auch mehrere Nebengebäude, darunter einen großen Stadel, zwei Lagerhütten und ein Bienenhaus. Das weitläufige Grundstück umfasst sowohl ein Baugrundstück als auch Grünflächen mit alten Obstbäumen, darunter Mostobstbäume, die zur Selbstversorgung oder zu naturnahen Projekten einladen. Ein eigener Brunnen ergänzt die Versorgung, obwohl das Anwesen an das Ortswasser und den Kanal angeschlossen ist. Fazit: Ein Sacherl mit dem gewissen Etwas Dieses historische Bauernhaus in Zell an der Pram bietet eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Geschichte zu erwerben. Mit seinem großen Grundstück, den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und dem unvergleichlichen Charme ist es sowohl für Liebhaber traditioneller Architektur als auch für kreative Gestalter ein echtes Schmuckstück. Ob als privater Rückzugsort, für handwerkliche Projekte oder für eine Nutzung mit tierfreundlicher Ausrichtung - dieses Anwesen lässt keine Wünsche offen. Nutzen Sie die Chance, Ihrem Traum von einem idyllischen Landleben mit besonderem Flair näherzukommen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich vorzustellen! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen, der Energieausweis befindet sich jedoch bereits in Ausarbeitung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese sehr geräumige und teilmöblierte Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in der ersten Etage eines Zweiparteienhauses. Man ist in einer ruhigen Wohngegend, es gibt eben auch nur im Erdgeschoß eine Mietpartei. Die stets sonnige Dachterrasse lädt ebenso zu entspannten Stunden im Freien ein wie der fest zugewiesene Eigengarten. Man verfügt über zwei Badezimmer sowie eine eingebaute Küche (ablösefrei). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Parkplätze vor dem Haus - ruhige Wohngegend und doch zentrumsnah - eigener Garten (ca. 100 m2 groß) - schöne sonnige Dachterrasse - Küche vorhanden und ablösefrei - 2 Bäder vorhanden - eigener Eingang - viel Wohnraum - sehr gute Raumaufteilung - sehr gute Infrastruktur im Ort - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese sehr geräumige und teilmöblierte Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in der ersten Etage eines Zweiparteienhauses. Man ist in einer ruhigen Wohngegend, es gibt eben auch nur im Erdgeschoß eine Mietpartei. Die stets sonnige Dachterrasse lädt ebenso zu entspannten Stunden im Freien ein wie der fest zugewiesene Eigengarten. Man verfügt über zwei Badezimmer sowie eine eingebaute Küche (ablösefrei). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Parkplätze vor dem Haus - ruhige Wohngegend und doch zentrumsnah - eigener Garten (ca. 100 m2 groß) - schöne sonnige Dachterrasse - Küche vorhanden und ablösefrei - 2 Bäder vorhanden - eigener Eingang - viel Wohnraum - sehr gute Raumaufteilung - sehr gute Infrastruktur im Ort - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: keine... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TRAUMHAUS AUS ZIEGEL INKL. GRUNDSTÜCK IN TAUFKIRCHEN/PRAM AB € 420.957,- In der ländlich gelegenen Gemeinde Taufkirchen an der Pram, entsteht in der Pramauer Straße eine neue Wohnsiedlung mit 14 Bauparzellen. DIE LAGE Taufkirchen an der Pram ist vor allem für seine landschaftliche Schönheit bekannt. Die Umgebung besteht aus sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Die Pram selbst bietet Gelegenheit zum Angeln und ist auch für Kanufahrten beliebt. Taufkirchen an der Pram verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Unterkünften. Im Laufe des Jahres finden unterschiedliche Veranstaltungen und Feste wie beispielsweise das Pfarrfest oder der Christkindlmarkt statt. Hier wird lokale Kultur und Tradition gefeiert! Insgesamt ist Taufkirchen an der Pram ein ruhiger und malerischer Ort, der sowohl für Naturfans als auch für kulturell Interessierte viel zu bieten hat. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Kindergarten: 1,3 km - Volksschule: 1,3 km - Bilger-Breustedt Mittelschule Taufkirchen: 1,2 km - Bank: 1,1 km - Supermarkt: 1,6 km - Spielplatz: 950 m 14 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 1044 m² Grundstück 2 - 983 m² Grundstück 3 - 955 m² Grundstück 4 - 1150 m² Grundstück 5 - 1070 m² Grundstück 6 - 1619 m² Grundstück 7 - 645 m² Grundstück 8 - 944 m² Grundstück 9 - 1079 m² Grundstück 10 -1150 m² Grundstück 11 - 923 m² Grundstück 12 - 924 m² Grundstück 13 - 1150 m² Grundstück 14 - 1000 m² BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 155 MIT WALMDACH Sie sind auf der Suche nach einem schlichten, einfachen, aber auch modernen Ziegelmassivhaus? Dann ist das Typenhaus Graz 155 genau das Richtige für Sie und Ihre vier- oder fünfköpfige Familie. Das 154,84 m² große Haus bietet viel Platz und offene, lichtdurchflutete Räume. Bei diesem Haus wurden insgesamt vier Schlafzimmer und ein Büro im Erdgeschoß mit eingeplant. Somit ist genügend Platz für alle Familienmitglieder: Jede: r kann sich zum Entspannen in sein eigenes Reich zurückziehen. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS GRAZ 155 INKL. GRUNDSTÜCK - Graz 155 mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (belagsfertig) - ab € 420.957,- - Grundstück 08: 944 m² - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP-AUSSTATTUNG â€" Wir bauen auf österreichische Produkte - Bodenplatte mit Kanalpaket, Betonfertigteildecke(n) und Rohbetonstiege - Ziegelmassivhaus mit Walmdach, Satteldach oder Flachdach - Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischem Sonnenschutz und Fensterbänke - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - 16 m² Terrasse in Rohbetonausführung und 2 m² Eingangspodest - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn: ab sofort möglich SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   Zum PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/taufkirchen-an-der-pram-schaerding DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Werner Plank Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Im Zentrum von Pram befindet sich dieses ebene, sonnige Grundstück. Im Überblick: ca. 1072 m² Grundfläche voll erschlossen Wohngebiet es gilt die OÖ Bauordnung - kein Bebauungsplan Interessant auch für ein kleines Bauträgerobjekt. ...

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für alle Ruhesuchenden und Naturliebhaber. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 895m2 großen flachen Grundstück und besteht aus einem Hauptgebäude, einem Zubau inkl. Garage und einem Nebengebäude mit Lagerfläche und Hobbyraum. Die Räumlichkeiten bieten Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als als Wohnhaus, Ferienhaus, Jagdhaus oder einfach als Rückzugsort - hier können Sie mit handwerklichem Geschick und etwas Vorstellungsvermögen Ihren eigenen Traum verwirklichen. Vor der Haustüre befindet sich eine Laube mit einer gemütlichen Sitzmöglichkeit. Der Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Der Anblick der umliegenden malerischen Landschaft wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern und für Entspannung und Erholung sorgen. Das Haus verfügt über einen Heizofen mit Zentralheizung (Holzofen mit Wasserspeicher), der für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt. Im Wohnzimmer können Sie sich zusätzlich noch am Kaminofen wärmen. In der Nähe befindet sich eine Wasserquelle, an der die Wasserleitung des Hauses angeschlossen ist. Strom ist vorhanden. Die Einrichtung welche sich im Haus befindet kann übernommen werden. Die Region: Das Objekt befindet sich in Zell-Mitterwinkel, zugehörig der Gemeinde Zell-Sele im Bezirk Klagenfurt Land - Kärnten. Die Lage ist absolut ruhig und idyllisch, umgeben von Wasser, Bergen und der schönen Natur Kärntens. Die Region Zell-Seele ist ideal für zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fischen, Langlaufen & Klettern. Es gibt viele Wanderwege unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum in Kärnten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Gestaltungsmöglichkeiten dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vom Wohnraum zum Lebensraum - Alleinlage für alle Ruhesuchenden und Naturliebhaber. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig #unbefristet

Willkommen in Ihrem luxuriösen Rückzugsort am herrlichen Zeller See ! Genießen Sie dieses prachtvolle Landhaus im alpinen Stil in privater Ruhelage. Alpengarten und direkter Seezugang machen dieses Haus zum seltenen Mietobjekt. Das Haus kann unbefristet gemietet werden - als Hauptwohnsitz, oder als Firma ! Besichtigungen - jederzeit ! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am Ufer des Zeller Sees, nächst Erlberg, mit Zugang und Blick auf den See ! 10 Minuten ins Skigebiet, 5 Minuten zu Shops, 5 Minuten zum Flugplatz Zell (auch Heli !)... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Eingebettet in die idyllische Hügel- und Waldlandschaft der Ortsgemeinde Zell am Moos am Irrsee, erstreckt sich unser Baugrundstück auf knapp 517 qm Grundfläche vor einem Grünland. Auf der Liegenschaft befindet sich ein eigener Brunnen der die Möglichkeit gewährt, sich autark vom umliegenden Netzwerk abzutrennen. Es gibt bereits einen Plan eines zweistöckigen Hauses mit knapp 150 qm Wohnfläche zzgl. Garage, Technikraum und Pool der gerne übernommen und eingereicht werden kann. Gerne stehen wir für nähere Details sowie einem Termin vor Ort jederzeit zur Verfügung!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim auf der Sonnenseite von Zell am See! Dieses moderne und sehr charmante Mehrfamilienhaus auf der Sonnenseite von Zell am See wurde 2022 in Massivbauweise errichtet und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Hanggrundstück von 686 m², welches einen unverbaubaren Blick auf die alpine Landschaft bietet und von morgens bis abends auf die Sonne zählen kann! Mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 170 m² teilt sich die Immobilie in zwei stilvoll gestaltete Wohneinheiten. Sehr hochwertige Ausstattung und moderne Designs verleihen dem Haus einen exklusiven und trotzdem behaglichen Charakter. Die Liegenschaft besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So eignet sie sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Es besteht aber auch die Möglichkeit, in einer Wohnung zu wohnen und die zweite Einheit touristisch oder langfristig zu vermieten, und somit ein zusätzliches Einkommen zu generieren. Durch die Hanglage ergeben sich zwei Wohneinheiten im 1. und 2. Untergeschoss, während sich der Haupteingang im Erdgeschoss mit Carport, Technikraum, Lager- und Abstellraum befindet. Ein besonderer Pluspunkt ist die nachhaltige Bauweise mit alternativen Heizsystemen, die ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten gewährleisten. Dank Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik-Anlage ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Eckdaten/Keyfacts: - Baujahr: 2022 - Grundstücksgröße: 686 m² - Wohnnutzfläche: ca. 170 m² - hochwertige Einbauküchen mit exklusiven Geräten in beiden Einheiten - separate Wohneinheit im UG - kann als Ferienwohnung vermietet werden (Privatzimmer) - zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung für beide Wohnungen - Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage - Carport - HAUPTWOHNSITZ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die im zweiten OG liegt. Zu dem Objekt zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2007 befindet, per Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden.... [Mehr]