Suchergebnisse für "haus in vöcklabruck"

Vermietet wird ein älteres Wohnhaus in Zipf.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Traumhaus am Stadtrand von Vöcklabruck zu verkaufen Dieses wunderschöne, warme Einfamilienhaus in massiver Bauweise wartet auf neue Eigentümer! Highlights des Hauses: Hochwertige Bauweise: Robuste und langlebige Materialien. Familienfreundliche Lage: Ruhig, aber dennoch zentral gelegen. Perfekte Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentrum Varena und Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar. Moderne Technik: Beheizung mit effizienter Luftwärmepumpe. Gemütliches Ambiente: Kaminofen für romantische Stunden. Individuelle Gestaltung: Die Fassadengestaltung kann nach Wunsch vorgenommen werden. Ob als neues Zuhause oder Kapitalanlage – dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit für schönes Wohnen und ein harmonisches Nachbarschaftsgefühl. Jetzt besichtigen und verlieben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. 📞 Telefon: [Telefonnummer entfernt] 📧 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – ein Traumhaus, das alle Wünsche erfüllt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Lagebeschreibung – Vöcklabruck Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Vöcklabruck, einer charmanten und lebenswerten Stadt im Herzen Oberösterreichs. Vöcklabruck kombiniert die Vorzüge städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur und bietet eine hohe Lebensqualität. Verkehrsanbindung Vöcklabruck ist verkehrstechnisch ideal gelegen. Sie erreichen in kurzer Zeit sowohl die Autobahn A1 als auch den Bahnhof Vöcklabruck, von dem aus Sie bequem nach Linz oder Salzburg gelangen. Damit ist das Haus nicht nur für Pendler ideal, sondern auch für Ausflüge in die benachbarten Städte. Freizeit und Natur Wer die Natur liebt, wird Vöcklabruck zu schätzen wissen. In unmittelbarer Nähe zum Haus laden Wanderwege und Radstrecken zu Ausflügen in die Natur ein. Die malerische Landschaft des Salzkammerguts ist nur einen Katzensprung entfernt, ebenso wie der beliebte Attersee, der in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport – in dieser Region stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Familienfreundliche Infrastruktur Vöcklabruck bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Neben den Schulen und Kindergärten gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine und kulturelle Angebote. Die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Kulturszene und das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm, das für Jung und Alt gleichermaßen spannend ist. Lebendige Stadt mit Geschichte Vöcklabruck selbst hat einen historischen Stadtkern mit schönen Plätzen, Geschäften und einem reichhaltigen Gastronomieangebot. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was der Stadt ihren ganz besonderen Charme verleiht. Kurz gesagt: Die Lage dieses Hauses bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten – eine ruhige, naturnahe Umgebung und die Vorteile einer modernen, gut angebundenen Stadt. Ein idealer Ort, um sesshaft zu werden und das Leben in vollen Zügen zu genießen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus

Suche für vorgemerkten Kunden ein Bauernhaus mit viel Grund, evtl. Wald im gesamten Bezirk Vöcklabruck und Salzkammergut. Info und Anfragen richten sie bitte an [Tel] oder [Email] Ihre Angebote werden selbstverständlich diskret bearbeitet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht dieses moderne Einfamilienhaus in der beliebten Wohngegend von Buchleiten, Vöcklabruck. Fertiggestellt im Jahr 2018, bietet die Immobilie auf einem 545 m² großen Hanggrundstück eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m². Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Zimmer. Der moderne Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gemütliche Abende. Die offene Gestaltung geht fließend in den Essbereich über, der direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten bietet. Der Außenbereich mit Südwest-Ausrichtung verfügt über einen Pool und viel Platz zum Entspannen. Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet und bietet viel Stauraum. Insgesamt gibt es vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Doppelgarage, ein Carport und viel Stauraum. Dieses moderne und gepflegte Haus bietet alles, was man für ein komfortables Leben braucht, in einer der gefragtesten Lagen von Vöcklabruck. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohnkonzept legen. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese gemütliche Familienwohnung befindet sich in Vöcklabruck in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Wohnsiedlung erfreut sich in Vöcklabruck auf Grund der guten und zentralen Lage größter Beliebtheit. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof sowie sämtliche Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Nähe. Ein großer Spielplatz befindet sich direkt in der Wohnsiedlung. Die 87 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses. Die großzügige Raumaufteilung ist wie folgt: Diele, Kinderzimmer 1, WC, Küche (möbliert), Speis, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Vorraum, Bad mit Wanne, Kinderzimmer 2 und Schlafzimmer. Das Badezimmer und das WC wurden vor einigen Jahren komplett neu renoviert; der Rest der Wohnung befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Ein Kellerabteil gehört ebenso zum Mietumfang; genügend Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebs- und Heizkosten Euro 1.007,-. Als Kaution sind üblicherweise 3 Bruttomonatsmieten - sprich € 3.021,00 - zu hinterlegen. Die Wohnung wird, auf Wunsch des Vermieters, an maximal 4 Personen vermietet. Bezugsbereit wäre die Wohnung ab 1. April 2025. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Herzen der Stadt Vöcklabruck erwartet Sie diese helle, hochwertig renovierte Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, die Wohnung selbst wurde 2020 modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Fernblick. Mit dem Lift gelangt man in das 8. Obergeschoss des Hauses. Auf ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich der Wohn-/Essraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer/Studio, ein Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnraum, Schlafzimmer und Studio gelangt man jeweils auf eine Loggia. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Eine Garage für einen PKW kann optional angemietet werden. In der angegebenen Gesamtmiete sind die Betriebskosten, Heizung und Warmwasser enthalten. Kaution: € 6.000,-Befristete Vermietung: Vertragslaufzeit nach Vereinbarung. Virtueller Rundgang durch die Wohnung: https://tour.ogulo.com/mx0r Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Busbahnhof, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1-Auffahrt Regau ist in ca. 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreicht man in etwa 20 Minuten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In absoluter Traumlage befindet sich diese gefällige, großzügige Wohnung mit Reihenhauscharakter. Dieses gepflegte Wohndomizil mit großzügigen 115 m² Wohnfläche befindet sich in einer äußerst beliebten Wohnlage in Mitten der Natur. Hier können Sie fernab vom Trubel die Seele baumeln lassen. Auf die Nähe zum Zentrum von Vöcklabruck müssen Sie hier dennoch nicht verzichten. Den Stadtplatz erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Die Wohnung an sich befindet sich in absolut gepflegten Zustand und könnte auf Wunsch auch möbliert übernommen werden. Sämtliche Einbauten wie zum Beispiel eine moderne Einbauküche samt Essplatz, ein praktischer Verbau in der Galerie sowie die gesamte Badezimmerausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Einem raschen und unkomplizierten Einzug steht somit nichts im Wege. Die Architektur der Wohnung kann durchaus als etwas Besonderes gesehen werden. Modern gestaltet auf mehreren Ebenen bietet sich ein offenes, modernes Wohnen mit raffinierten und stylischen Details. Im "Erdgeschoß" befindet sich der Eingangsbereich, die moderne Küche mit hellem Essplatz, ein kleines Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein WC und ein Abstellraum. Über eine Treppe erreichen Sie das großzügige, luftige Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminofen und Ausgang zum Balkon mit tollem Ausblick über die Stadt. Über wenige Treppen ist eine Galerie erreichbar welche derzeit als gemütliche Leseecke Verwendung findet. Auf dieser Ebene befindet sich weiters noch das Schlafzimmer mit Schrankraum, ein ostseitiger Balkon und direkter Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil dazu. Vor dem Wohnungseingang befindet sich noch ein schön angelegter Vorgarten, der ebenso zum Verweilen einlädt. Die monatlichen Betriebskosten betragen inkl. Rücklage € 312,00. Die Lage könnte nicht besser sein. Sie befinden sich hier förmlich in Mitten der Natur. Am Fuße des Gerichtsbergs gelegen genießen Sie hier absolute Ruhe in idyllischer Lage. Der Stadtplatz ist fußläufig sowie mit dem Stadtbus in nur wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder ausgiebige Spaziergänge. Die Stadt Vöcklabruck verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen. Darüber hinaus ist sie ausgezeichnet an das Verkehrs- sowie Bahnnetz angebunden - somit sind auch Pendler in Richtung Wien, Linz oder Salzburg bestens versorgt! Anfragen und Besichtigungen: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung in 4840 Vöcklabruck, Paracelsushof 1 Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung - gelegen im 1. Stock (Lift vorhanden) - in zentraler Lage von Vöcklabruck. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² + Loggia und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (Blick Richtung Westen) Abstellraum Bad (separat vom WC) Kellerabteil Zusätzlich ist eine Tiefgarage vorhanden, die Ihnen stressfreies Parken ermöglicht. Ein neuer Lift sorgt für komfortablen Zugang. Das Gebäude ist gut instand gehalten, eine moderne Enthärtungsanlage ist vorhanden. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Beziehbar ab sofort. Leider liegt derzeit kein Grundrissplan der Wohnung vor. Interessiert? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

„Ein Landhaus-Traum – Exquisites Einfamilienhaus verwöhnt mit Naturschwimmteich und privater Parkanlage in Stadtnähe“ Videobesichtigung: https://youtu.be/Y0aia DAtybg In absoluter Privatsphäre den romantischen Sonnenuntergang am Fischteich genießen? Oder doch lieber mit Freunden beim Pavillon grillen? Aber auch ein gemütlicher Spaziergang durch die Parkanlage mit wunderbarem Altbaum-Bestand und anschließender erfrischender Schwimmrunde im Natur-Badeteich klingen für Sie nach Urlaub? Gönnen Sie sich und Ihren Liebsten die tägliche Option auf all das. Erleben Sie eine Symbiose aus romantischer Idylle und luxuriösem Wohnkomfort auf diesem außergewöhnlichen Anwesen. Mit einer Wohnfläche von 215 m²auf 2 Etagen und einer großzügigen Kellerfläche von 111 m² eröffnet sich Ihnen ein Refugium, das fast keine Wünsche offenlässt. In der Diele mit offenem Kamin bei einem guten Glas Rotwein den Tag Revue passieren zu lassen oder beim exklusiv gestalteten Kachelofen die wohlige Wärme genießen und ein gutes Buch zu lesen, all diese Möglichkeiten bietet dieses Haus. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten im Obergeschoß großzügig Platz für die Familie oder Gäste. Im Kellerbereich bietet Ihnen ein privater Fitnessraum die Möglichkeit, sich körperlich zu betätigen, während die hauseigene Sauna für wohlige Entspannung sorgt. Eine Doppelgarage bietet sicheren Platz für zwei Fahrzeuge, und zusätzliche freie Parkflächen stehen Ihren Gästen zur Verfügung. Das Herzstück dieses Anwesens ist die atemberaubende Gartenanlage. Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 2610 m² erstreckt sich eine exklusive Oase mit majestätischem Altbaumbestand und blühenden Pflanzen, die in ihrer Pracht verzaubern. Der private Naturschwimmteich lädt zu erfrischenden Badefreuden ein und bietet zugleich einen Ort der Ruhe und Besinnung. Der charmante Pavillon, malerisch in die Gartenlandschaft eingebettet, ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Diese im Jahr 1986 errichtete, südwest-seitig ausgerichtete Immobilie verbindet auf meisterhafte Weise Komfort, Eleganz und Privatsphäre und bietet Ihnen ein Wohnambiente von außergewöhnlicher Qualität. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Angebots inspirieren und genießen Sie das Gefühl, Ihren idealen Rückzugsort gefunden zu haben.... [Mehr]

#Kellerabteil

Kleine, befristet vermietete Wohnung in Vöcklabruck, OÖ, mit einer Bruttoanfangsrendite von 4,5% Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Miete von € 428,57 inkl. USt. zzgl. BK. Hard Facts zusammgefasst: Fläche: 33,05 m² Mietverhältnis: befristet Miete Brutto: 428,57 € Betriebskosten Brutto: 140,00 € Bruttoanfangsrendite: 4,5% Kaufpreis: 115.000,00 € Das Objekt befindet sich in einem voll vermieteten und verwalteten Mehrparteienhaus.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig

In ausgesprochen bevorzugter Lage befindet sich diese großzügige Wohnung für Bastler. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe und Bastler. Hier können Sie Ihre Vision von Ihrem Traumdomizil verwirklichen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Der Bahnhof befindet sich in fußläufiger Nähe - somit ist hier eine perfekte Lage für Pendler gewährleistet. Das Schulzentrum befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Im 5. und 6. Obergeschoß gelegen bietet sich hier ein fantastischer Weitblick ins Land. Die Raumaufteilung kann man durchaus als besonders beurteilen. Im Maisonette-Stil angelegt finden Sie hier ein außergewöhnliches Wohngefühl vor. Hier bieten sich vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoß befindet sich der Vorraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit Aufgang zum Obergeschoß. Dort finden Sie einen weiteren Vorraum, Küche, Badezimmer, WC, ein kleineres (Kinder-) Zimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum vor. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung dazu. Vor dem Haus befinden sich frei verfügbare PKW-Stellplätze. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, eine Garage direkt neben dem Hauseingang zu erwerben. Ein großzügiger, äußerst gepflegter und liebevoll gestalteter Allgemeingarten befindet sich rund um's Haus und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wurde bis jetzt immer mit einem Kohleofen beheizt. Ein Fernwärmeanschluss befindet sich im Haus. Alternativ könnte man in den Räumen Infrarotpanele installieren. Dies wäre wahrscheinlich die unkomplizierteste Variante der Heizungserneuerung. Des weiteren ist eine Sanierung des Badezimmers, WC's sowie der Böden von Nöten. Ein Fenstertausch wäre mit Sicherheit auch sinnvoll. Angeboten wird diese Wohnung zu einem Kaufpreis in der Höhe von € 185.000,-. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 325,- (exkl. Heizung, inkl. Rücklage). Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]