Suchergebnisse für "haus in traiskirchen"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Projekt mit 5 Reihenhäusern und einem Doppelhaus in Oeynhausen in absoluter Ruhelage. Hier können Sie das ländliche Ambiente genießen und gleichzeitig, durch die verkehrsgünstige Lage, das Wiener Stadtzentrum innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Eine gute Versorgung mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäften des täglichen Bedarfes befinden sich im Ortskern, nur wenige Minuten entfernt. Die 7 Einheiten umfassen eine Größe von 100-110 m² und verfügen über 4 große Zimmer auf 3 Etagen aufgeteilt. Die Einheit Top 1 hat eine Gesamtfläche von ca 107 m2 plus Freiflächen und Garten. Alle Häuser werden qualitativ hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, dreifach verglaste Kunststoff-Aluminium Fenster und hochwertige Bausubstanz sind Standard. Im süd-westlich gelegenen Garten genießen Sie die Sonne von früh bis spät. Die Häuser sind umweltschonend und klimafreundlich durch den Einbau einer Luft-Wärmepumpe zur Heizung und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung auf allen Ebenen. Die Kombination von elektrisch betriebenen außen-Jalousien und einer passiven Fußbodenkühlung sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Ausbaustufe: Belagsfertig Fertigstellung: Q4 / 2024 Schlüsselfertige Variante: Gegen einen Aufpreis bieten wir eine schlüsselfertige Endvariante mit hochwertiger Ausstattung an. Highlights Leistbares Eigenheim für Jungfamilien mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis Qualitätsbauträger aus Österreich mit zahlreichen abgeschlossenen Referenzen Absolute Grünruhelage in idyllischer Umgebung - 30 Minuten nach Wien Ziegel-Massiv Bauweise: Wienerberger Porotherm Ziegel mit EPS-Wärmeschu... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein neu errichtetes Projekt mit einem Doppelhaus und 5 Reihenhäusern in Oeynhausen in absoluter Ruhelage. Hier können Sie das ländliche Ambiente genießen und gleichzeitig, durch die verkehrsgünstige Lage, das Wiener Stadtzentrum innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Eine gute Versorgung mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäften des täglichen Bedarfes befinden sich im Ortskern, nur wenige Minuten entfernt. Die 7 Einheiten umfassen eine Größe von 100-110 m² und verfügen über 4 große Zimmer auf 3 Etagen aufgeteilt. Alle Häuser werden qualitativ hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, dreifach verglaste Kunststoff-Aluminium Fenster und hochwertige Bausubstanz sind Standard. Im süd-westlich gelegenen Garten genießen Sie die Sonne von früh bis spät. Die Häuser sind umweltschonend und klimafreundlich durch den Einbau einer Luft-Wärmepumpe zur Heizung und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung auf allen Ebenen. Die Kombination von elektrisch betriebenen außen-Jalousien und einer passiven Fußbodenkühlung sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Ausbaustufe: Schlüsselfertig inklusive Küche Fertigstellung: Q1/ 2025 Mietvertrag: Es wird ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 5 Jahren abgeschlossen. Eine Verlängerung bzw. Verlängerungsoption ist möglich. Highlights Leistbares Eigenheim für Jungfamilien mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis Qualitätsbauträger aus Österreich mit zahlreichen abgeschlossenen Referenzen Absolute Grünruhelage in idyllischer Umgebung - 30 Minuten nach Wien Ziegel-Massiv Bauweise: Wienerberger Porotherm Ziegel mit EPS-Wärmeschutzfassa... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein neu errichtetes Projekt mit einem Doppelhaus und 5 Reihenhäusern in Oeynhausen in absoluter Ruhelage. Hier können Sie das ländliche Ambiente genießen und gleichzeitig, durch die verkehrsgünstige Lage, das Wiener Stadtzentrum innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Eine gute Versorgung mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäften des täglichen Bedarfes befinden sich im Ortskern, nur wenige Minuten entfernt. Die 7 Einheiten umfassen eine Größe von 100-110 m² und verfügen über 4 große Zimmer auf 3 Etagen aufgeteilt. Alle Häuser werden qualitativ hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, dreifach verglaste Kunststoff-Aluminium Fenster und hochwertige Bausubstanz sind Standard. Im süd-westlich gelegenen Garten genießen Sie die Sonne von früh bis spät. Die Häuser sind umweltschonend und klimafreundlich durch den Einbau einer Luft-Wärmepumpe zur Heizung und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung auf allen Ebenen. Die Kombination von elektrisch betriebenen außen-Jalousien und einer passiven Fußbodenkühlung sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Ausbaustufe: Schlüsselfertig inklusive Küche Fertigstellung: Q1/ 2025 Mietvertrag: Es wird ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 5 Jahren abgeschlossen. Eine Verlängerung bzw. Verlängerungsoption ist möglich. Highlights Leistbares Eigenheim für Jungfamilien mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis Qualitätsbauträger aus Österreich mit zahlreichen abgeschlossenen Referenzen Absolute Grünruhelage in idyllischer Umgebung - 30 Minuten nach Wien Ziegel-Massiv Bauweise: Wienerberger Porotherm Ziegel mit EPS-Wärmeschutzfassade für hochwertig gedämmte Außenwände Hochwertige Kun... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Projekt mit 5 Reihenhäusern und einem Doppelhaus in Oeynhausen in absoluter Ruhelage. Hier können Sie das ländliche Ambiente genießen und gleichzeitig, durch die verkehrsgünstige Lage, das Wiener Stadtzentrum innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Eine gute Versorgung mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäften des täglichen Bedarfes befinden sich im Ortskern, nur wenige Minuten entfernt. Die 7 Einheiten umfassen eine Größe von 100-110 m² und verfügen über 4 große Zimmer auf 3 Etagen aufgeteilt. Die Einheit Top 3 hat eine Gesamtfläche von ca 109 m2 plus Freiflächen und Garten. Alle Häuser werden qualitativ hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, dreifach verglaste Kunststoff-Aluminium Fenster und hochwertige Bausubstanz sind Standard. Im süd-westlich gelegenen Garten genießen Sie die Sonne von früh bis spät. Die Häuser sind umweltschonend und klimafreundlich durch den Einbau einer Luft-Wärmepumpe zur Heizung und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung auf allen Ebenen. Die Kombination von elektrisch betriebenen außen-Jalousien und einer passiven Fußbodenkühlung sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Ausbaustufe: Belagsfertig Fertigstellung: Q4 / 2024 Schlüsselfertige Variante: Gegen einen Aufpreis bieten wir eine schlüsselfertige Endvariante mit individueller Ausstattung an. Highlights Leistbares Eigenheim für Jungfamilien mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis Qualitätsbauträger aus Österreich mit zahlreichen abgeschlossenen Referenzen Absolute Grünruhelage in idyllischer Umgebung - 30 Minuten nach Wien Ziegel-Massiv Bauweise: Wienerberger Porotherm Ziegel mit EPS-Wärmeschutzfassade für hochwertig gedämmte Außenwände Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung - Produkte der Firma Schüco Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wasserspeicher mit Möglichkeit zur Fußbodenkühlung im Sommer und Fußbodenheizung im Winter 2 zugeordnete Stellplätze pro Haus sind im Preis inkludiert - davon ei... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135m² befindet sich integriert in einer stillgelegten Schokoladenfabrik, direkt am idyllischen Mühlbach in Tribuswinkel. Hier lautet das Motto: Leben mit besonderem Flair. SIE WOLLEN VORAB BESICHTIGEN? DANN BESUCHEN SIE UNSERE VIRTUELLE TOUR UNTER: https://ogulo.meilenstein.co.at/Ytl K Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie einem Büro, das sich perfekt für Homeoffice oder als drittes Schlafzimmer eignet, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem ca. 35m² großen Wohnzimmer mit Blick in Garten. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten hat. Hier kann man im Sommer entspannte Stunden verbringen und die Ruhe direkt am Mühlbach genießen. Das ca. 520m² große Grundstück bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für eigene Gartenprojekte. Ein Carport bietet Platz für ihr Fahrzeuge und schützt dieses vor Regen, Hagel und Schnee. Die gute Ausstattung und die gute Qualität der Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine hohe Wohnqualität. Hier ist besonders zu erwähnen: Im Master Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage aus dem Jahr 2018, Im Wohnzimmer haben Sie einen 2010 errichteten Kachelofen. In die Immobilie wurde in den letzten Jahren permanent investiert. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus ein perfektes Zuhause für eine Familie oder ein Paar, dass eine ruhige und idyllische Lage in der Natur sucht, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünscht. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass ein familiäres Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler besteht. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück 2.730 m² in TOP Frequenzlage zu kaufen (langfristige Miete oder Baurecht möglich) weitere Details gerne auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Top-moderne, hochwertig ausgestattete und ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garten in Südausrichtung (Baujahr 2022). Komplett ausgestattet und fertig zum Einzug ab Sommer 2025. Privater Verkauf wegen Umzug nach Deutschland. Bitte keine Makleranfragen. • 114m² Wohnfläche, ca. 60m² Keller, ca. 20m² Terrasse, ca. 12m² Balkon, sowie ca. 66 m² Eigengarten • Möbliertes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche und separatem WC im OG • Gäste WC im EG mit Fenster separate Abstellräume im EG und OG, jeweils mit Waschmaschinenanschluss • Hochwertige Küche mit Markengeräten: Dampfbackofen und Mikrowelle von Siemens, Kühl-/Gefrierkombi von Liebherr mit Eiswürfelmacher, Weinkühlschrank • Große Glasschiebetür mit Ausgang auf die Terrasse • Elektrische Markise auf der Terrasse • Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen • Hochwertige Fliesen in Bad, WC, Küche, Vorraum und Keller • Marken Fliegengitter in allen Fenstern und Außentüren • Deckenspots in Küche, Vorraum, Bad und WCs • Moderne Niedrigenergiebauweise • Fußbodenheizung • Luft-Wärmepumpe • Glasfaser Internet • Elektrische Rollläden, inkl. Smart Home Steuerung • Automatische Rasenbewässerung und Rasenmähroboter • Vorbereitung für Photovoltaikanlage • Voll unterkellert • Lagerraum inkl. stabilen und großen Regalen im Keller ca. 23 m² • Hobbyraum im Keller ca. 23 m² • zusätzlich Technikraum im Keller - 2 PKW Stellplätze, inkl. Verkabelung für E-Ladesäule... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m². Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Baubeginn ist Oktober 2023 - die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

Bungalow am Stadtrand von Traiskirchen mit Anningerblick Obergeschoß - 50m2 Wohnzimmer mit offener Küche und offenem Kamin und großzügigem Essplatz mit direktem Ausgang auf die windgeschützte, überdachte Südterrasse mit Blick auf den Pool und den liebevoll gestalteten Garten - Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche - WC (Porsche Design) mit Fenster - Schrankraum mit Fenster - Schlafzimmer mit Vorraum und Vaillant Klimaanlage, - Gäste- bzw. Kinderzimmer mit eingebautem Safe - Abstellraum Alle Räume vom Vorzimmer aus begehbar Untergeschoß - Vorraum mit eingebautem Schiebeschrank - Abstellraum - Heizraum mit Ausgang in den Garten - Garage mit Eingang in das Untergeschoß - Wirtschaftsraum mit gemauerter Dusche und Klaff-Sauna - 40m2 großer offener Wohnbereich zum Chillen und Zurückziehen Dachgeschoß -Rohdachboden mit massiven Holzträgern, Dachausbau möglich Rohdachboden lt. Plan 109,54 m2, zur Zeit nur Dachtreppe, reine Wohnfläche wo man auch stehen kann beträgt mind. 70m2 Technik - Fußbodenheizung im gesamten Haus Vaillant Gas-Brennwertkessel mit Steuerung VKKeco VIT/4(286) November 2021 erneuert inkl. Bedienungs-Regelsystem calor Matic 630, Busmodulares Regelsystem -Regelsystem für Gartenbewässerung erneuert, RAIN BIRD -Entkalkungs-bzw. Wasseraufbereitungsanlage BWT AQA total Funktionsprinzip -Wasserfilter HMK -zweiter Kamin vorhanden -Pool 6 x 3,50 mit weißer Folie, mit kleiner röm. Filtertreppe, Gegenstromanlage und Scheinwerfer (mit Fernbedienung steuerbar) -Pool Steuerung im Gartenhaus - Service Pool Mai 2024 -Vorrichtung für Dusche im Poolbereich mit Abfluss -Brunnenwasserschacht im Garten zur Bewässerung -Pipelife Gartenbewässerungsanlage -Wasserzählerschacht im Gartenhaus, Technik erneuert 2024 -Vaillant Klimaanlage V11-025 HWO mit Fernbedienung -ECHO/F Bentel Sirena Autoalimentata -Josko Qualitätsholzfenster und Türen, Nordholz 78 mm Profil, Oregon tauchimprägniert gegen Pilz- und Befäulnisbefall I-Plus Verglasung Rolladen PVCm Tyo P3 -Josko Rundbogen-Qualitätseingangstüre Holzart Oregon -Garage (elektrisches Tor mit Fernbedienung Mewald)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m². Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Baubeginn ist Oktober 2023 - die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum VERKAUF steht diese einzigartige 3-Zimmer Wohnung. Diese befindet sich in der 1. Etage eines neu errichteten Wohnhauses in der begehrten Gemeinde Traiskirchen. Traiskirchen ist eine ca. 20 km südlich von Wien gelegene Stadtgemeinde im Bezirk Baden. Mit einer Fläche von 98,11m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und ist wie folgt aufgeteilt:• Vorraum / Garderobe• Gäste-Toilette• Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche• Flur• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette• 2 Zimmer• Terrasse Zudem bietet die Wohnung zwei Stellplätze, damit Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Weiters rundet ein Abstellraum im Erdgeschoss diese Wohnung ab. EXTRAS - Was bietet die Liegenschaft noch: Fenster 3 Scheiben Isolierungsverglasung, Sonnschutz außenliegend (Raffstore), Wohnungseingangstür Sicherheit / Brandschutztür, Parkettboden Eiche Natur geölt, Holzterrassenbelach Lärchenholz, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Kinderspielplatz uvm INFRASTRUKTURDie Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise in umliegende Städte. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"s'Platzerl" - Perfekte Starter- oder Single-Wohnung Modern, hell und zentral - diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift und ist nach Nordosten ausgerichtet. Sie besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Schrankraum und dem großen Badezimmer mit Dusche, separatem WC und sehr geräumigem Vorzimmer. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Gerade diese Wohnung eignet sich perfekt als Anlagewohnungen - für nähere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Jeder Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze zugeordnet, die separat erworben werden müssen. Baubeginn ist Oktober 2023 - die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]