Suchergebnisse für "haus in traiskirchen"

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusive Neubauwohnungen in Traiskirchen – Ihr neues Zuhause im modernen Stil! Willkommen im Neubauprojekt s’Platzerl in Traiskirchen! Hier entstehen 17 schlüsselfertige Wohneinheiten im modernsten Stil, die höchsten Wohnkomfort bieten. Traiskirchen überzeugt mit exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Mit der Badner Bahn, S-Bahn und der A2 sind Sie schnell in Wien und Graz. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Arkadia und Wochenmärkte bieten alles für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und der Nähe zu Baden, wo viele Hochschulen zuhause sind. Zahlreiche Sportvereine, Tennisplätze, ein Freibad sowie Wander- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte und das nahegelegene Landesklinikum Baden gewährleistet. Das Projekt s’Platzerl besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume mit Terrasse oder Balkon. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Herzen von Traiskirchen! Highlights: Schlüsselfertig Außenflächen bei fast jeder Wohnung (Garten/Balkon/Dachterrassen) Arzt und Apotheke im Haus36 Tiefgaragenplätze im Haus2-4 Zimmer Wohnungen Gute Grundrisse Sehr gute Anbindungen Barrierefrei Lift im Haus Kellerabteil Wohnung Top 18: Die exquisite 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Top 18 im Neubauprojekt s’Platzerl in Traiskirchen bietet luxuriöses Wohnen auf 76,94 m². Über einen großzügigen Vorraum mit WC gelangen Sie in den riesigen Wohn- und Essbereich mit 42,75 m², von dem aus Sie den im Innenhof gelegenen Balkon mit 12,34 m² betreten und den Abend ausklingen lassen können. Ein Gang führt weiter zu dem 16,46 m² großen Schlafzimmer. Gegenüber befindet sich das luxuriöse Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung erreichen Sie vom Wohnzimmer aus über eine Etage höher: die große Dachterrasse. Diese ist mit einem wunderschön ausgebauten, etwa 16 m² großen Dachboden ausgestattet und eröffnet die Türen zu einem luxuriösen Lebensstil. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende 43,92 m² große Dachterrasse, die einen wunderbaren Weitblick über Traiskirchen bietet. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in der exklusiven Dachgeschosswohnung Top 18 und genießen Sie das luxuriöse Ambiente im s’Platzerl in Traiskirchen! Tiefgaragenstellplätze: Die Kosten für die zusätzlichen Tiefgaragenstellplätze gestalten sich hierbei wie folgt: Doppelparker (versenkbarer Parklift) pro Stellplatz: 19.000 € AKTION 2 für 1 (bei 2 Stellplätzen NUR 9.500 € pro Stück!!!) Einzelparker (klassischer Stellplatz) pro Stellplatz: 24.000 € AKTION 2 für 1 (bei 2 Stellplätzen NUR 12.000 € pro Stück!!!) Rechtliches: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Altbestand mit Potenzial Zum Verkauf kommt dieses Eckhaus in guter Lage von Traiskirchen. Die bebaute Fläche beträgt ca. 180m² und das Eckgrundstück hat eine Größe von ca. 250 m². Grundstücksgröße: ca. 250m²Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 349.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

KEY FACTS• Bauland Wohngebiet• Keine Begrenzung der Einheiten• 40% Verbaubarkeitsdichte• Bauklasse I oder II• Geschlossene Bauweise• Straßenfront ca.16m• Grundstücksgröße 748m2Das Grundstück befindet sich inmitten von Traiskirchen. Unmittelbar zu div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten bzw. auch der Wiener Lokalbahn. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Adresse: wird auf schriftliche Anfrage bekannt gegeben. Grundstücksfläche 676 m²? Nutzfläche: 140 m² Zimmer: 5 Kaufpreis € 549.000.- (VB) • Objektbeschreibung:* Zauberhaftes Einfamilienhaus auf sonnigen Eigengrund in der begehrtesten Traiskirchen Wohnlage! Absolute Ruhelage und dennoch nur wenige Minuten uns Zentrum. Entfliehen Sie der Großstadt und sind Sie in wenigen Minuten mit der Badner-Bahn in Ihrem neuen Heim. Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut und ……ständig hervorragend verbessert und saniert sowie erweitert. Die Wohnnutzfläche von rd. 140 (85 EGm² + 55 OG) teilt sich auf zwei Geschosse auf. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein (kleines) Bad/WC und drei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es derzeit 2 Zimmer und ein großes Bad. Es sind zwei völlig getrennte Eingänge in die beiden Wohneinheiten vorhanden. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist die ausgezeichnete zukünftige Bebauungssituation. Es handelt sich um BAUGRUND mit zwei getrennten Zufahrtsmöglichkeiten aus zwei verschiedenen Straßen. Ein weiteres Haus hier zu erbauen wäre also durchaus andenkbar…. Eine schöne Terrasse rundet das zauberhafte Eigenheim ab. Das Grundstück hinter dem Gebäude wird aktuell nicht benutzt kann aber zu einem wahren Kleinod inmitten dieser beneidenswerten Wohngegend verzaubert und eingebunden werden. Das Haus ist teilweise unterkellert? Der Keller ist ca. 15 m² groß. Im Garten befindet sich eine Gartenhütte Das Nebengebäude aus Holz ist inklusive der Werkstatt. Das Grundstück liegt absolut ruhig. Besonders hervorzuheben: Zur Badnerbahn sind es wenige Schritte. Die Fahrzeit zur SCS ca 10 Min. Nach Wien 20 Min.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In ruhiger Siedlungslage, am Rande der Stadtgemeinde Traiskirchen, befindet sich dieses geräumige, im Jahr 2014 fertiggestellte Haus. Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKEN Neuester technischer Standard In Massivbauweise errichtet und mit 20 cm Vollwärmeschutz, Fenstern mit 3-Scheiben Isolierverglasung sowie Dachziegeleindeckung versehen. Eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für die Beheizung und die Versorgung mit Warmwasser, eine Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima und perfekte Wärmeverteilung im gesamten Haus. Hochwertig-gemütliche Ausstattung Genießen Sie den großen Wohn-Küchenbereich als Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Von diesem gelangen Sie direkt auf die ca. 20 m² große, überdachte südostseitig ausgerichtete Terrasse sowie in den kleinen, gepflegten Garten. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoß, zwei weitere im Obergeschoß. Jede der beiden Wohnebenen ist mit einem Badezimmer mit Toilette ausgestattet. Die zweite, rund 27 m² große, überdachte Terrasse befindet sich im Obergeschoß. Ebenfalls südostseitig ausgerichtet, können Sie hier die wundervolle Fernsicht genießen. Im gesamten Fußbodenbereich des Hauses wurden Fliesen verlegt. Die Erdtöne der Fliesen verleihen den sehr hellen Räumen viel Wärme und Behaglichkeit. Das Haus kann auf Wunsch möbliert übernommen werden. Ergänzt wird die Immobilie durch einen hochwertigen Carport, der Platz für zwei Pkw´s bietet. Infrastruktur Die Stadtgemeinde Traiskirchen mit ihren rund 19tsd. Einwohnern bietet aufgrund ihrer Größe beste infrastrukturelle Versorgung. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Ganztägig steht alle 15 Minuten eine Zugverbindung nach bzw. von Wien Meidling zu Ihrer Verfügung. Fahrzeit 30 Minuten. Weiters gelangen Sie mit der Aspangbahn innerhalb von 32 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Die Südautobahn ist mit dem Auto innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Richtpreis: EUR 630.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, welcher vom Interessenten mit einem erstellten Anbot definiert wird. Dieser kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber in Form von Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusive Neubauwohnungen in Traiskirchen – Ihr neues Zuhause im modernen Stil! Willkommen im Neubauprojekt s’Platzerl in Traiskirchen! Hier entstehen 17 schlüsselfertige Wohneinheiten im modernsten Stil, die höchsten Wohnkomfort bieten. Traiskirchen überzeugt mit exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Mit der Badner Bahn, S-Bahn und der A2 sind Sie schnell in Wien und Graz. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Arkadia und Wochenmärkte bieten alles für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und der Nähe zu Baden, wo viele Hochschulen zuhause sind. Zahlreiche Sportvereine, Tennisplätze, ein Freibad sowie Wander- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte und das nahegelegene Landesklinikum Baden gewährleistet. Das Projekt s’Platzerl besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume mit Terrasse oder Balkon. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Herzen von Traiskirchen! Highlights: Schlüsselfertig Außenflächen bei fast jeder Wohnung (Garten/Balkon/Dachterrassen) Arzt und Apotheke im Haus36 Tiefgaragenplätze im Haus2-4 Zimmer Wohnungen Gute Grundrisse Sehr gute Anbindungen Barrierefrei Lift im Haus Kellerabteil Wohnung Top 6: Die exquisite Wohnung Top 6 im Neubauprojekt s’Platzerl in Traiskirchen bietet luxuriöses Wohnen auf 49,63 m². Beim Betreten dieser beeindruckenden Erdgeschosswohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der den Weg zu den weiteren Räumen eröffnet. Das Schlafzimmer ist ein wahres Highlight und verfügt über ein integriertes Badezimmer, das höchsten Komfort garantiert. Am Ende des Vorraums befindet sich ein separat begehbares WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit 25,84 m² ist perfekt für stilvolle Dinnerpartys und gemütliche Abende. Zwei große Terrassentüren fluten den Raum mit Licht und führen hinaus in den schönen Außenbereich. Hier erwartet Sie eine ca. 10 m² große Terrasse und ein östlich ausgerichteter Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Tiefgaragenstellplätze: Die Kosten für die zusätzlichen Tiefgaragenstellplätze gestalten sich hierbei wie folgt: Doppelparker (versenkbarer Parklift) pro Stellplatz: 19.000 € AKTION 2 für 1 (bei 2 Stellplätzen NUR 9.500 € pro Stück!!!) Einzelparker (klassischer Stellplatz) pro Stellplatz: 24.000 € AKTION 2 für 1 (bei 2 Stellplätzen NUR 12.000 € pro Stück!!!) Rechtliches: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in dem idyllischen Bungalow in Traiskirchen, Niederösterreich! Diese einzigartige Bungalow-Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine fantastische Lage mit einer malerischen Umgebung. Mit einem Kaufpreis von 430.000,00 € und einer Fläche von 82.93m² ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend sind. Der Bungalow besticht mit dem liebevoll angelegten Garten und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Über eine Veranda, welche sich ideal für einen Ausbau zum Wintergarten eignen würde, gelangt man in den Eingangsbereich des Bungalows. Dieser führt Sie in den geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu fast allen Zimmern haben. Auf der rechten Seite situiert ein rund 15m² großes Zimmer mit Fenster in den Garten. Angrenzend an dieses befindet sich die ausgestattete rund 15 m² große Küche des Hauses, welche über moderne Einbaugeräte der Fima Miele verfügt. Tritt man aus der Küche heraus erschließt sich zur rechten Hand der rund 23m² große Wohnbereich des Hauses, welcher über zwei Doppelfenster verfügt. An den Wohnbereich grenzend befindet sich ein potenzielles Schlafzimmer mit rund 15 m². Begibt man sich aus dem Wohnbereich heraus, befinden sich auf der rechten Seite das Badezimmer mit großen Waschtisch und Walk in Regendusche sowie das separate WC. Wieder bei der Eingangstüre angelangt erschließt sich der Kellerabgang und der Zugang zur Garage. Im Keller befinden sich aktuell ein Wäscheraum, einen große Werkstatt, welche die Umgestaltungsmöglichkeit zu einem Fitnessraum bietet und Allgemeinräume mit Staumöglichkeiten. Damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl fühlen, verfügt das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme im Winter sorgt. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Sophie Kühnel, Gebrüder Riha Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt liegt im Herzen der Stadtgemeinde Traiskirchen. Es vereint Reihen- und Doppelhäuser in moderner Architektur mit dem umgebenden Grünraum. Die Fertigstellung im belagsfertigen Zustand aller Häuser ist abgeschlossen. Die hochwertige Wohnanlage ist eine grüne Oase in ökologischer und nachhaltiger Niedrigenergiebauweise. Die Provision wird vom Abgeber übernommen, somit werden alle Häuser, dieser Wohninsel für den Käufer provisionsfrei verkauft. Die Reihenhäuser bzw. Doppelhaushälften haben eine Wohnnutzfläche von ca. 114 m² verbunden mit einem eigenen Garten mit Terrasse, sowie einen eigenen ca. 60 m² Keller und optional einen Balkon im 1. Obergeschoss. Der Grundriss mit 3 Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer mit offener Küche ist für wohnbegeisterte Hausbewohner. Eine großzügige Garderobe nach dem Eingang, mit angrenzendem WC mit Waschtisch und Abstellraum. Daran folgend der Wohnbereich mit großer Panorama Hebeschiebetür zur Terrasse und zum Eigengarten. Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich. Über eine 90 Grad gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit eigenem Balkon und das große Badezimmer, mit extra WC und Abstellraum. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Neben den Reihen- und Doppelhäusern gibt es auch noch City Wohnungen, sowie moderne Hopp on Hopp off Büros am Areal für das kurzfristige Anmieten und Arbeiten direkt am Areal. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Eckreihenhaus in Traiskirchen! Die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer angenehmen Umgebung zu finden! Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf 4 Zimmer, bietet dieses Haus eine hervorragende Grundlage für ein individuelles Wohlfühlzuhause. Highlights: Helle und freundliche Räume: Genügend Platz für Familie, Arbeit und Freizeit. Garten: Einladender Außenbereich, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zentrale Lage: Gute Anbindung und Infrastruktur für alle Bedürfnisse des Alltags. Offener Grundriss: Große Fenster und eine offene Raumaufteilung lassen viel Tageslicht hinein und sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Einbauküche: Komplett ausgestattet und im Kaufpreis enthalten perfekt für kulinarische Kreationen. Modernes Badezimmer: Badewanne und Dusche bieten Entspannung pur Keller für genügend Stauraum oder um seinem Hobby nachzugehen Carport: Ihr Fahrzeug ist sicher und geschützt untergebracht. Ihr privater Garten ein grünes Paradies Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen Garten! Der gepflegte Außenbereich lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit Kindern ein. Zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung Dieses Eckreihenhaus zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung aus. Mit Bus und Badenerbahn in der Nähe sind Sie schnell und bequem mit den umliegenden Städten verbunden. Die hervorragende Infrastruktur umfasst Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Energieausweis wird gerade erstellt und steht in kürze zu Ihrer Verfügung. Ihr Traumhaus wartet! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eckreihenhaus * Haus 11 * belagsfertig * 2 Autoabstellplätze * Provisionsfrei * Die Wohninsel Traiskirchen bietet eine attraktive Option für Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur suchen. Die 20 Niedrigenergiehäuser, die zum Verkauf stehen, sind besonders energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Jedes Haus verfügt über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche bietet. Die moderne Architektur der Wohninsel schafft eine ansprechende Wohnatmosphäre. Da sich die Häuser am Ende einer Privatstraße befinden, entsteht eine familiäre Gemeinschaft. Dies hebt das Projekt positiv von anonymen Großanlagen ab und stärkt das Gemeinschaftsgefühl unter den Eigentümern. Die Häuser werden belagsfertig übergeben, was Käufern die Möglichkeit bietet, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bei Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich, dies kann nach Absprache und gegen Aufpreis rasch und unkompliziert mit unseren Partnerfirmen realisiert werden. Fazit Ein sofort verfügbares Einfamilienhaus, das sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet – ideal für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten. Details zur Immobilien auf einen Blick: Wohnfläche: 114,24m²Keller: 59,51m²Terrasse: 19,44m²Garten 56,87m²4 Zimmer Glasfaseranbindung im EG & OG mit W-LAN (Home-Way System) Sonnenschutz elektrisch bedienbar Fußbodenheizung und Warmwasser mittels Luftwärmepumpe Dreifachverglasung bei Fenster & Türen2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert Hausverwaltung am Areal Niedrige Betriebskosten Niedrigenergiehaus Sofort verfügbar Genießen Sie unseren Videorundgang inkl. Drohnenaufnahmen Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: EG: Vorraum (6,68m²), WC (1,85m²), Abstellraum (4,11m²), Küche (9,15m²), Flur (5,98m²), Wohnbereich (35,13m²); OG: Zimmer (12,57m²), Bad (8,58m²), Vorraum (7,71m²), WC (1,74m²), Abstellraum (2,28m²), Zimmer (11,94m²), Zimmer (11,94m²); KELLER: 59,51m²***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***IHRE FINANZIERUNG IST GESICHERT? Ein gutes Geschäft haben Sie erst gemacht, wenn alles zusammenpasst. Die Immobilie, der Kaufpreis, die Finanzierung und die Abwicklung. Damit Sie ihr neues Zuhause auch genießen können kommt es gerade auf die ideale Finanzierung an. Wir vermitteln Ihnen nicht nur die passende Immobilie, wir verhelfen Ihnen auch zur maßgeschneiderten Finanzierung. Nützen Sie unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein! Unverbindliche Finanzierungsangebote erhalten Sie innerhalb von 3-5 Werktage ab Erhalt aller notwendigen Unterlagen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eckreihenhaus * Haus 14 * belagsfertig * 2 Autoabstellplätze * Provisionsfrei * Die Wohninsel Traiskirchen bietet eine attraktive Option für Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur suchen. Die 20 Niedrigenergiehäuser, die zum Verkauf stehen, sind besonders energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Jedes Haus verfügt über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche bietet. Die moderne Architektur der Wohninsel schafft eine ansprechende Wohnatmosphäre. Da sich die Häuser am Ende einer Privatstraße befinden, entsteht eine familiäre Gemeinschaft. Dies hebt das Projekt positiv von anonymen Großanlagen ab und stärkt das Gemeinschaftsgefühl unter den Eigentümern. Die Häuser werden belagsfertig übergeben, was Käufern die Möglichkeit bietet, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bei Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich, dies kann nach Absprache und gegen Aufpreis rasch und unkompliziert mit unseren Partnerfirmen realisiert werden. Fazit Ein sofort verfügbares Einfamilienhaus, das sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet – ideal für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten. Details zur Immobilien auf einen Blick: Wohnfläche: 114,24m²Keller: 59,51m²Terrasse: 19,44m²Garten 59,18m²4,5 Zimmer Highspeed Glasfaseranbindung im EG & OG mit W-LAN (Home-Way System) Elektrische Alu-Rollläden mit App Steuerung Photovoltaik Vorbereitung Fußbodenheizung und Warmwasser mittels Luftwärmepumpe Dreifachverglasung bei Fenster & Türen2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert Hausverwaltung am Areal Niedrige Betriebskosten Niedrigenergiehaus Sofort verfügbar Genießen Sie unseren Videorundgang inkl. Drohnenaufnahmen Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: EG: Vorraum (6,68m²), WC (1,85m²), Abstellraum (4,11m²), Küche (9,15m²), Wohnbereich (35,13m²); OG: Zimmer (12,57m²), Bad (8,58m²), Vorraum (7,71m²), WC (1,74m²), Abstellraum (2,28m²), Zimmer (11,94m²), Zimmer (11,94m²); KELLER: 59,51m²***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***IHRE FINANZIERUNG IST GESICHERT? Ein gutes Geschäft haben Sie erst gemacht, wenn alles zusammenpasst. Die Immobilie, der Kaufpreis, die Finanzierung und die Abwicklung. Damit Sie ihr neues Zuhause auch genießen können kommt es gerade auf die ideale Finanzierung an. Wir vermitteln Ihnen nicht nur die passende Immobilie, wir verhelfen Ihnen auch zur maßgeschneiderten Finanzierung. Nützen Sie unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein! Unverbindliche Finanzierungsangebote erhalten Sie innerhalb von 3-5 Werktage ab Erhalt aller notwendigen Unterlagen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eckreihenhaus * Haus 16 * belagsfertig * 2 Autoabstellplätze * Provisionsfrei * Die Wohninsel Traiskirchen bietet eine attraktive Option für Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur suchen. Die 20 Niedrigenergiehäuser, die zum Verkauf stehen, sind besonders energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Jedes Haus verfügt über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche bietet. Die moderne Architektur der Wohninsel schafft eine ansprechende Wohnatmosphäre. Da sich die Häuser am Ende einer Privatstraße befinden, entsteht eine familiäre Gemeinschaft. Dies hebt das Projekt positiv von anonymen Großanlagen ab und stärkt das Gemeinschaftsgefühl unter den Eigentümern. Die Häuser werden belagsfertig übergeben, was Käufern die Möglichkeit bietet, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bei Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich, dies kann nach Absprache und gegen Aufpreis rasch und unkompliziert mit unseren Partnerfirmen realisiert werden. Fazit Ein sofort verfügbares Einfamilienhaus, das sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet – ideal für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten. Details zur Immobilien auf einen Blick: Wohnfläche: 114,24m²Keller: 59,51m²Terrasse: 19,44m²Garten 133,94m²4,5 Zimmer Highspeed Glasfaseranbindung im EG & OG mit W-LAN (Home-Way System) Elektrische Alu-Rollläden mit App Steuerung Photovoltaik Vorbereitung Fußbodenheizung und Warmwasser mittels Luftwärmepumpe Dreifachverglasung bei Fenster & Türen2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert Hausverwaltung am Areal Niedrige Betriebskosten Niedrigenergiehaus Sofort verfügbar Genießen Sie unseren Videorundgang inkl. Drohnenaufnahmen Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: EG: Vorraum (6,68m²), WC (1,85m²), Abstellraum (4,11m²), Küche (9,15m²), Wohnbereich (35,13m²); OG: Zimmer (12,57m²), Bad (8,58m²), Vorraum (7,71m²), WC (1,74m²), Abstellraum (2,28m²), Zimmer (11,94m²), Zimmer (11,94m²); KELLER: 59,51m²***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***IHRE FINANZIERUNG IST GESICHERT? Ein gutes Geschäft haben Sie erst gemacht, wenn alles zusammenpasst. Die Immobilie, der Kaufpreis, die Finanzierung und die Abwicklung. Damit Sie ihr neues Zuhause auch genießen können kommt es gerade auf die ideale Finanzierung an. Wir vermitteln Ihnen nicht nur die passende Immobilie, wir verhelfen Ihnen auch zur maßgeschneiderten Finanzierung. Nützen Sie unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein! Unverbindliche Finanzierungsangebote erhalten Sie innerhalb von 3-5 Werktage ab Erhalt aller notwendigen Unterlagen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]