Suchergebnisse für "haus in stegersbach zum mieten"

#Ferienhaus #Rohbau #Villa #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bockshill Fincas – Wo Österreich auf mediterrane Lebensart trifft! Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Naturverbundenheit des Südburgenlands kombiniert mit dem mediterranen Flair der Toskana. In der Thermen- und Golfregion Stegersbach entstehen sechs stilvolle Fincas, die Ihren Traum vom Rückzugsort inmitten malerischer Hügel und Weinberge wahr werden lassen. Das Projekt im Überblick: 5 schlüsselfertige Fincas im modernen toskanischen Stil mit rund 83m² Wohnfläche (3 Zimmer) und einem großzügigen Garten zwischen 250 und 300m². Die Hanglage bietet Ihnen unverbaubare Ausblicke auf die idyllische Umgebung. Jede Einheit ist mit einem Sitzfenster (220x60 cm) ausgestattet, das einen Panoramablick auf die Region freigibt. Hochwertige Ausstattung: Markenparkett in Eichenstil, Feinsteinzeug in Steinoptik, freistehende Badewanne und Walk-In-Dusche. Effiziente Technik: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Vorbereitung für Photovoltaik und Klimaanlage. Zusätzlich sorgen nachhaltige Dachbegrünungen für natürliche Kühlung. Erholung im eigenen Garten: Auf Wunsch können Sie einen Pool oder Whirlpool errichten und die Sonne Südburgenlands in vollen Zügen genießen. Wein und Kulinarik: Genießen Sie regionale Weine und die burgenländische Küche, die Tradition und mediterrane Einflüsse vereint. Zahlreiche Weingüter und Gasthäuser laden zum Entdecken ein. Thermen und Golf: In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Thermen und Golfplätze. Ob Entspannung oder sportliche Herausforderungen – die Region bietet vielfältige Möglichkeiten. Ihre Finca im Überblick: Bungalow mit 82,5 m² Wohnfläche Offener Wohn-/Essbereich mit großem Sitzfenster2 Schlafzimmer, davon 1 Master Bedroom19 m² Terrasse, optional erweiterbar Carport und Stellplatz für 2. PKWLage: Das Projekt liegt verkehrsgünstig, nur ca. 60 Minuten von Wien und 45 Minuten von Graz entfernt, mitten im Herzen der Thermen- und Golfregion Stegersbach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Preis ab EUR 419.000,-Sichern Sie sich jetzt Ihre Finca – ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Julia Pauer, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Aufteilung Fläche: 6,21m2 Vorraum2,55m2 WC5,20m2 Abstell-/Technikraum34,22m2 Wohn-/Essbereich1,5m2 Sitzfenster im Wohn-/Essbereich11,20m2 Zimmer 1 (Gäste Zimmer) 13,76m2 Zimmer 2 (Master Bedroom) Gesamt: ca. 83m2 Wohnnutzfläche• 19m2 Terrasse (optional erweiterbar)• 14m2 Carport + Stellplatz für 2. PKW• ca. 200-350m2 Garten (je nach Grundstücksgröße) Projekt Präsentationsvideo Stand September 2023: Hier klicken! Wein: Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt der burgenländischen Weine. Hier erwartet Sie eine Vielfalt an edlen Tropfen, von fruchtigen Blaufränkisch bis hin zu spritzigen Welschriesling. Besuchen Sie malerische Weingüter und kosten Sie von den Schätzen der Region. Kulinarik: Lassen Sie sich von den kulinarischen Köstlichkeiten des Südburgenlands verführen. Hier treffen burgenländische Tradition und mediterrane Raffinesse aufeinander, um Ihnen unvergessliche Geschmackserlebnisse zu bescheren. Genießen Sie ein in eine Welt voller Aromen und Gaumenfreuden. Thermenregion: Erleben Sie pure Entspannung und innere Harmonie in den renommierten Thermen der Region. Spüren Sie, wie alle Sorgen und Anspannungen von Ihnen abfallen, während Sie in den wohltuenden Thermalbädern schweben und sich von erstklassigen Wellnessanwendungen verwöhnen lassen. Golf: Für alle Liebhaber des grünen Sports bietet die Golfregion Stegersbach wahre Meisterwerke. Spielen Sie auf erstklassigen Golfplätzen, umgeben von der atemberaubenden Natur des Südburgenlands. Hier finden sowohl Anfänger als auch Profis ihr Golfparadies. Weitere renommierte Golfplätze sind innerhalb von etwa 30 bequemen Autofahrminuten erreichbar. Entdecken Sie die Vielfalt der Golfmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Golfplätze, die sowohl für Anfänger als auch für Profis ansprechend sind. Die kurze Fahrzeit zu diesen exquisiten Golfanlagen eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Golferlebnis zu variieren und neue Herausforderungen zu entdecken. Verfügbare Einheiten: 1. Reihe: Haus 1: 110m2 Wohnfläche, 950m2 Grundstück mit Pool (RESERVIERT) Haus 2: 83m2 Wohnfläche, 454m2 Grundstück2. Reihe: Haus 3: 83m2 Wohnfläche, 455m2 Grundstück Haus 4: 83m2 Wohnfläche, 462m2 Grundstück Oberste Reihe: Haus 5: 83m2 Wohnfläche, 459m2 Grundstück Haus 6: 83m2 Wohnfläche, 491m2 Grundstück Auszug Infrastruktur in der näheren Umgebung:- Golfplätze: Golfschaukel Lafnitztal-Stegersbach Thermengolf Fürstelfeld-Loipersdorf Golfclub Bad Waltersdorf Reiters Golf und Country Club Bad Tatzmannsdorf Golfclub Sonnengolf Lutzmannsburg-Zsira- Thermen: Reiters Familientherme Stegersbach Falkensteiner Balance Resort Stegersbach Therme Loipersdorf Rogner Therme Bad Blumau Heiltherme Bad Waltersdorf H2O Therme Bad Waltersdorf Avita Therme Bad Tatzmannsdorf Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiger Dreikanthof - Großes Grundstück, viel Potenzial und idyllische Dorfrandlage Dieser traditionelle „Dreikanter“ am Dorfrand von Stegersbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Sanierung. Das großzügige Grundstück mit 2.211 m² gibt reichlich Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig, hat aber eine solide Grundstruktur, die sich gut für eine umfangreiche Renovierung eignet. Zwei Garagen, Holzhütte und ein separates Gartenholzhaus bieten zusätzlichen Stauraum oder können als Werkstatt bzw. Hobbyräume genutzt werden. Die angrenzenden Wirtschaftsräume sind ideal für eine vielfältige Nutzung, oder Erweiterung des Wohnraumes, von Tierhaltung bis hin zu handwerklichen Tätigkeiten. Der Hof besticht durch seine ruhige Dorfrandlage und dem Charme eines typischen burgenländischen Gehöfts. Einzigartig macht das Objekt die naturnahe Lage, mit uneinsichtigem Innenhof für reichlich Freiraum und Privatsphäre. Die Aufteilung ist wie folgt: Haupthaus ca. 108 m² Wfl. Vorraum Abstellraum 3 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad WC Wirtschaftsgebäude: ca. 30 m³ + 27 m² Nutzfl. 2 Räume mit Kaminanschluss Hasenstall Raum mit Wasseranschluss zusätzlich noch: 2 Garagen Holzhütte Gartenhütte Das Haus liegt in direkter Zentrumsnähe von Stegersbach, einer beliebten Thermenregion, und ist nur wenige Minuten vom bekannten Golfplatz entfernt – eine perfekte Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Sportbegeisterte. "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! -> Hier geht es zum Video >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvoll renovierter Dreikanthof in Stegersbach Zum Verkauf steht ein ehemaliges Herrenhaus aus den 1920er Jahren. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Baugrundstück von 1.997 m² (zur Gänze Bauland Dorf Widmung) und bietet eine Wohnfläche von 184 m², die in drei separate Wohneinheiten mit insgesamt sechs Zimmer unterteilt ist. Von 2021 bis 2024 wurde es mit viel Liebe zum Detail, größtem Augenmerk auf die Erhaltung des historischen Charmes in Kombination mit modernem Wohnkomfort und unter bestmöglicher Erhaltung der Bausubstanz stilgerecht und nachhaltig saniert. - Neue Heizanlage: Pelletzentralheizung mit Radiatoren im Haupthaus sowie Fußbodenheizung in den beiden Ferienwohnungen - Photovoltaikanlage zur Energieversorgung - Luftwärmepumpe für Warmwasser - Wärmedämmung für ein optimales Raumklima (im Sommer kühl, im Winter wärmespeichernd) - Neue Böden: hochwertige, neue Lärchenholzböden - Neue Fenster: Holzrahmen, passend zum historischen Stil - Mineralischer Putz in harmonischem Zusammenspiel von neuen und alten Elementen - Zwei Holzöfen sowie ein Küchenherd für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit Drei Wohneinheiten: Das Haupthaus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Neben der Hauptwohneinheit mit großer Wohnküche, drei Zimmer, hellem Vorzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne und einem Wirtschaftsraum verfügt die Liegenschaft auch über zwei komplett neu ausgestattete Ferienwohnungen mit zusammen 60 m² jeweils bestehend aus Wohn-/Schlafraum, kleiner Küche und Badezimmer mit Dusche und Toilette und einer Terrasse, die durch einen bereits bestehenden Kundenstamm direkt Einnahmen generieren können. Außenbereich: Zwei zusätzliche Stallgebäude und eine geräumige Garage bieten viel Stauraum und Flexibilität. Ein eigener Brunnen im liebevoll gestalteten Innenhofbereich sorgt für Unabhängigkeit in der Wasserversorgung. Der weitläufige Garten hinter dem Dreikanthof bietet Platz für Freizeitaktivitäten, Tierhaltung, eigenen Anbau von Gemüse oder eine mögliche weitere Bebauung. Dieses sehr ansprechende Anwesen bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ob als charmantes Familienheim, als großzügiges Heim für zwei Generationen, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Wertanlage mit Zusatzeinkommen aus der Vermietung der Ferienwohnungen - hier lassen sich Ihre Träume verwirklichen. Ideal für: zwei Generationen, Naturliebhaber, Handwerker, Selbstversorger Nur wenige Autominuten sowohl von der Therme Stegersbach wie auch vom Golfplatz entfernt bietet Ihnen die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhelage und Naturnähe und hervorragende Infrastruktur. Apotheke, Ärztezentrum, Kindergarten, Schulen, zahlreiche Geschäfte, Sport- und Kultureinrichtungen und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Busanbindung nach Wien sowie die ca. 13 km entfernte Autobahnauffahrt Richtung Graz/Wien macht das Haus auch für Pendler attraktiv. Auch regionale Einkaufsmöglichkeiten wie die Bischof Nudeln, Trummer Fruchtsäfte oder der Gurkenprinz sind in der Nähe beheimatet. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem sehr schönen Anwesen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Erstbezug #barrierefrei

BÜRO- PRAXISRÄUMLICHKEITEN, ca. 180 m², barrierefrei/ auch Einzelraumvermietung möglich Das Mietobjekt befindet sich in Stegersbach, ist leicht erreichbar und zentral gelegen. Die Gesamtfläche, der noch im Rohbau befindlichen Räumlichkeiten im EG, beträgt ca.180 m². Je nach Vereinbarung wird die Endausführung durch den Vermieter erfogen, kann aber auch nach den erforderlichen Bedürfnissen selbst vorgenommen werden. Eine längerfristige Vermietung wird seitens des Vermieters angestrebt. AUSSTATTUNG Gas-Zentralheizung, Klimatisierung möglich, Stromversorgung, flexible Kabelkanäle mit Anschluss an eine Photovoltaikanlage, EDV- Verkabelung Empfangsraum, 5 große Räume, getrennte WC- Anlagen, Küche mit Sozialraum, Lager, Serverraum. Sämtliche Räume sind barrierefrei. BETRIEBSKOSTEN Die Abrechnung der Betriebskosten erfolgt nach dem tatsächlichen Bedarf, gemessen durch zugeordnete Zähler für Strom, Wärme und Wasser. Hinweis: Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

VON PRIVAT - Zum Verkauf steht ein zwischen 2021 und 2024 von Grund auf sanierter Dreikanthof in der Thermenregion Stegersbach mit zwei komplett neu eingerichteten Ferienwohnungen. Das Anwesen wurde ursprünglich um 1920 als Herrenhaus errichtet. Bei der Sanierung wurde darauf geachtet, Tradition und Moderne nachhaltig zu vereinen. So wurde die alte Bausubstanz soweit wie möglich erhalten und sorgsam mit nachhaltiger, moderner Technik (Heizung, Energieversorgung, Baumaterialien etc.) ergänzt. Dadurch ergab sich ein angenehmes Raumklima, welches die Räume im Sommer kühl hält, im Winter die Heizwärme hervorragend speichert. Es entstand ein gelungenes Ganzes, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zahlreiche Urlaubsgäste schätzen diesen Ort, seine Ruhe und die umliegende Natur. Lage In unmittelbarer Nähe der Therme Stegersbach und der Golfschaukel Stegersbach, Österreichs größtes Golfresort gelegen, bietet das Anwesen ein äußerst attraktives Umland. Zudem ist der Ortskern von Stegersbach mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Restaurants etc. nur wenige Gehminuten entfernt. Im Ort, ca. 1.500 bis 2.000 Meter entfernt befinden sich Ärzte, Apotheke, zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, verschiedene Schulen etc. Golfschaukel und Therme sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute tägliche Busverbindung (alle 60 Min.) Wien/Stegersbach Trotz seiner Abgeschiedenheit ist der Ortskern von Stegersbach nur wenige Minuten entfernt. Auf einer Gesamtfläche von 184 m² bietet dieses Haus drei komplett abgeschlossene Wohneinheiten mit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie sowie für (Ferien-) Gäste! Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert. Elektrik, Heizungsanlage, Küchen, Bäder sind weitgehend komplett neu eingerichtet und präsentieren sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Für die Ferienwohnungen (https://www.ferienwohnungburgenland.com/) ist bereits ein etablierter Kundenstamm aufgebaut, so dass auch in Zukunft mit zahlreichen Besuchern und stabilen zusätzlichen Einnahmen zu rechnen ist, für den Fall, dass Sie die Ferienwohnungen weiter betreiben möchten. Zudem sind die Wohnungen weitgehend barrierefrei angelegt. Das Haupthaus, knapp 125 m2, umfasst 3 Zimmer, eine große Wohnküche, Bad und einen Wirtschaftsraum. Die Ferienwohnungen, zusammen 60 m2 (komplett eingerichtet) umfassen je einen Wohn-/Schlafraum sowie Küche (mit hochwertigen Miele Elektrogeräten) und Bad + Wirtschaftsraum, sowie Terrasse. Die riesige Freifläche im Garten ist zudem als Bauland gewidmet. Somit wäre es möglich, hier noch ein weiteres Haus zu errichten. Zwei zusätzliche Stallgebäude sowie eine große Garage ermöglichen zugleich die Haltung von Tieren sowie den weiteren Ausbau zu Werkstatt, Hobbyraum etc. Es gibt eine große Grünfläche mit Obstbaumbestand und Uhudler-Reben. Daneben findet sich noch ein großer Bauerngarten, der zur Selbstversorgung genutzt werden kann.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Ich verkaufe ein Pizzarestaurant wegen Standortwechsel. Für weitere Informationen rufen Sie bitte an. Verhandelbar.

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Stegersbach: Diese sofort beziehbare Eigentumswohnung im 1. Stock mit Lift wurde komplett renoviert und noch nicht bewohnt. Die Küche ist neu und unbenutzt, ausgestattet mit allen neuen Siemens-Geräten. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert. Alle Möbel, einschließlich Bett und Matratze im Schlafzimmer, sind unbenutzt. Das Wohnzimmer verfügt über eine neue Couchgarnitur, Vollholzmöbel und eine Klimaanlage. Die Parkettböden wurden geschliffen und befinden sich in hervorragendem Zustand! Die Wohnung umfasst: Großzügiger Eingangsbereich, helle Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit neuwertiger Eckbadewanne und separates WC. Zusätzlich bietet diese Wohnung: Eine über 8 m² große Loggia, ein Kellerabteil, einen Carport direkt vor der Eingangstür, Wasch- und Trockenräume sowie einen gemeinschaftlichen Gartenbereich für die Bewohner. Die Wohnung liegt in einer schönen, ruhigen Wohngegend. EUR 402,57 Betriebskosten (inkl. Gasheizung). Koffer packen und einziehen! Sehr gute Infrastruktur: Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Gastronomie, Ärzte und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Stegersbach: Ehemaliger Friseursalon (ca. 41 m²) mit 1 großem Verkaufsraum und direkt anschließend 1 kleiner Verkaufsraum, WC, VR. Das Geschäftslokal wird mit Strom beheizt und bietet 2 Schaufenster. Betriebskosten 120,- / Monat. Weitere Infos und Preis auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bockshill Fincas – Wo Österreich auf mediterrane Lebensart trifft! Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Naturverbundenheit des Südburgenlands kombiniert mit dem mediterranen Flair der Toskana. In der Thermen- und Golfregion Stegersbach entstehen sechs stilvolle Fincas, die Ihren Traum vom Rückzugsort inmitten malerischer Hügel und Weinberge wahr werden lassen. Das Projekt im Überblick: 5 schlüsselfertige Fincas im modernen toskanischen Stil mit rund 83m² Wohnfläche (3 Zimmer) und einem großzügigen Garten zwischen 250 und 300m². Die Hanglage bietet Ihnen unverbaubare Ausblicke auf die idyllische Umgebung. Jede Einheit ist mit einem Sitzfenster (220x60 cm) ausgestattet, das einen Panoramablick auf die Region freigibt. Hochwertige Ausstattung: Markenparkett in Eichenstil, Feinsteinzeug in Steinoptik, freistehende Badewanne und Walk-In-Dusche. Effiziente Technik: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Vorbereitung für Photovoltaik und Klimaanlage. Zusätzlich sorgen nachhaltige Dachbegrünungen für natürliche Kühlung. Erholung im eigenen Garten: Auf Wunsch können Sie einen Pool oder Whirlpool errichten und die Sonne Südburgenlands in vollen Zügen genießen. Wein und Kulinarik: Genießen Sie regionale Weine und die burgenländische Küche, die Tradition und mediterrane Einflüsse vereint. Zahlreiche Weingüter und Gasthäuser laden zum Entdecken ein. Thermen und Golf: In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Thermen und Golfplätze. Ob Entspannung oder sportliche Herausforderungen – die Region bietet vielfältige Möglichkeiten. Ihre Finca im Überblick: Bungalow mit 82,5 m² Wohnfläche Offener Wohn-/Essbereich mit großem Sitzfenster2 Schlafzimmer, davon 1 Master Bedroom19 m² Terrasse, optional erweiterbar Carport und Stellplatz für 2. PKWLage: Das Projekt liegt verkehrsgünstig, nur ca. 60 Minuten von Wien und 45 Minuten von Graz entfernt, mitten im Herzen der Thermen- und Golfregion Stegersbach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Preis ab EUR 419.000,-Sichern Sie sich jetzt Ihre Finca – ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Julia Pauer, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Aufteilung Fläche: 6,21m2 Vorraum2,55m2 WC5,20m2 Abstell-/Technikraum34,22m2 Wohn-/Essbereich1,5m2 Sitzfenster im Wohn-/Essbereich11,20m2 Zimmer 1 (Gäste Zimmer) 13,76m2 Zimmer 2 (Master Bedroom) Gesamt: ca. 83m2 Wohnnutzfläche• 19m2 Terrasse (optional erweiterbar)• 14m2 Carport + Stellplatz für 2. PKW• ca. 200-350m2 Garten (je nach Grundstücksgröße) Projekt Präsentationsvideo Stand September 2023: Hier klicken! Wein: Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt der burgenländischen Weine. Hier erwartet Sie eine Vielfalt an edlen Tropfen, von fruchtigen Blaufränkisch bis hin zu spritzigen Welschriesling. Besuchen Sie malerische Weingüter und kosten Sie von den Schätzen der Region. Kulinarik: Lassen Sie sich von den kulinarischen Köstlichkeiten des Südburgenlands verführen. Hier treffen burgenländische Tradition und mediterrane Raffinesse aufeinander, um Ihnen unvergessliche Geschmackserlebnisse zu bescheren. Genießen Sie ein in eine Welt voller Aromen und Gaumenfreuden. Thermenregion: Erleben Sie pure Entspannung und innere Harmonie in den renommierten Thermen der Region. Spüren Sie, wie alle Sorgen und Anspannungen von Ihnen abfallen, während Sie in den wohltuenden Thermalbädern schweben und sich von erstklassigen Wellnessanwendungen verwöhnen lassen. Golf: Für alle Liebhaber des grünen Sports bietet die Golfregion Stegersbach wahre Meisterwerke. Spielen Sie auf erstklassigen Golfplätzen, umgeben von der atemberaubenden Natur des Südburgenlands. Hier finden sowohl Anfänger als auch Profis ihr Golfparadies. Weitere renommierte Golfplätze sind innerhalb von etwa 30 bequemen Autofahrminuten erreichbar. Entdecken Sie die Vielfalt der Golfmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Golfplätze, die sowohl für Anfänger als auch für Profis ansprechend sind. Die kurze Fahrzeit zu diesen exquisiten Golfanlagen eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Golferlebnis zu variieren und neue Herausforderungen zu entdecken. Verfügbare Einheiten: 1. Reihe: Haus 1: 110m2 Wohnfläche, 950m2 Grundstück mit Pool (RESERVIERT) Haus 2: 83m2 Wohnfläche, 454m2 Grundstück2. Reihe: Haus 3: 83m2 Wohnfläche, 455m2 Grundstück Haus 4: 83m2 Wohnfläche, 462m2 Grundstück Oberste Reihe: Haus 5: 83m2 Wohnfläche, 459m2 Grundstück Haus 6: 83m2 Wohnfläche, 491m2 Grundstück Auszug Infrastruktur in der näheren Umgebung:- Golfplätze: Golfschaukel Lafnitztal-Stegersbach Thermengolf Fürstelfeld-Loipersdorf Golfclub Bad Waltersdorf Reiters Golf und Country Club Bad Tatzmannsdorf Golfclub Sonnengolf Lutzmannsburg-Zsira- Thermen: Reiters Familientherme Stegersbach Falkensteiner Balance Resort Stegersbach Therme Loipersdorf Rogner Therme Bad Blumau Heiltherme Bad Waltersdorf H2O Therme Bad Waltersdorf Avita Therme Bad Tatzmannsdorf Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Haus im Ennstal, Ruperting, zu vermieten! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für einen angenehmen Wohnkomfort benötigen. Der helle Wohn-/Schlafbereich ist optimal geschnitten und wird ergänzt durch ein separates Badezimmer mit moderner Ausstattung. Ein praktischer Stellplatz ist ebenfalls im Mietangebot enthalten. Ideal für Singles oder für Skifahrer und Naturliebhaber, die eine ruhige, naturnahe Lage in der wunderschönen Region Haus im Ennstal schätzen.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Auf der Suche nach flexiblen Lagerflächen und Garage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zwischen Schladming und Haus im Ennstal. Die Gesamtfläche von etwa 50m² bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und flexible Nutzungskonzepte. Ob als Lager für Waren oder als Werkstatt für handwerkliche Tätigkeiten mit geringer Lärmentwicklung – hier finden Sie die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die B320 aus, was einen reibungslosen Zugang und Transport gewährleistet. Durch die Nähe zu Schladming und Haus im Ennstal profitieren Sie zudem von einer erstklassigen Infrastruktur und einem attraktiven Umfeld. *** Als Gesamtes oder einzeln anmietbar *** Lager 5 - 32m², unbeheizt, mit Sektionaltor - € 304,17 zzgl. USt. Lager 7 - 18m², beheizt, Wasseranschluss - € 170,83 zzgl. USt. Gemeinschafts-WC - € 12,50 zzgl. USt. Mietpreise pro Monat... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großzügige Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und einladende Wohnflächen, die höchsten Komfort bieten. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Stunden ein. Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet die Wohnung reichlich Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Ein Schrankraum sowie ein separater Lagerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und tragen zu einem praktischen und organisierten Wohngefühl bei. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag. Die Speisekammer, die direkt an die Küche angrenzt, bietet praktische Möglichkeiten zur Vorratshaltung. Die Terrasse und der private Garten erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen ideale Voraussetzungen, um sonnige Tage zu genießen. Garagenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab und bieten sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: • Staubsaugeranlage im Haus für müheloses Reinigen • Wohnraum-Lüftung mit Filteranlage in jedem Raum für frische und saubere Luft - Atmungsaktive Wände aus Holz für ein gesundes Raumklima... [Mehr]