Suchergebnisse für "haus in seenähe zu kaufen"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese hochwertigen Eigentumswohnungen sind nur einen Katzensprung vom Wörther See entfernt (ca. 850m). Fußläufig erreicht man das Seeufer von Reifnitz in nur 12 Minuten! Hochwertig ausgestattet und bauökologisch am neuesten Stand. Die gesamte Anlage wird barrierefrei errichtet. Dementsprechend großzügig sind die Bäder und auch die Gänge in der gesamten Wohnanlage. Das Projekt wird in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die modernen und durchdachten Grundrisse der Wohnungen sorgen für Wohlfühlambiente und bieten einen hohen Lebensstandard. Große Fensterflächen & Raffstores gewährleisten lichtdurchflutete und angenehm bestattete Wohnungen. Die großzügigen Terrassen und Balkone ermöglichen es Ihnen, an vielen Tagen im Jahr das Leben im Freien zu verbringen. Tiefgaragenplätze und Carports garantieren bequemes Parken direkt im bzw. beim Haus. Weiters ist für alle Wohnungen ein eigener Abstellraum erhältlich, in der Tiefgarage ist ein absperrbarer Fahrradraum vorhanden. Der nächste Nahversorger befindet sich nur 350m entfernt. Weiters befinden sich Polizei und Feuerwehr in unmittelbarer Nähe. Fenster: Alufenster mit Mehrscheibenwärmeschutzverglasung Bodenbelege: Wohnräume, Schlafräume: Fertigparkett Küchen, Bäder, WC, AR, Garderoben: Fliesen mit Sockelleiste Terrassen: frostbeständige Bodenplatten Balkone: Stahlkonstruktion mit Lärchenbretterbelag Heizung: Grundwasser Wärmepumpe mit Tiefenbohrung Warmwasser: Boiler in jeder Wohnung Telefon, Internet und TV: Multimedialeitung Gemeinschafts SAT Anlage Mit der Region Wörthersee investieren Sie in eine der gefragtesten und aussichtsreichsten Lagen Österreichs!... [Mehr]

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#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Zuhause! #Viktring genießen #Seenähe erleben #Familie pur Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 185 m², verteilt auf drei harmonisch gestalteten Etagen wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet auf drei Ebenen genug Raum für eine attraktive Entfaltung Ihres persönlichen Lebensstils und zur Gestaltung Ihres privaten Wohntraumes. Ein absolutes Highlight ist der wundervoll angelegte Gartenbereich, welcher viele Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung bietet. Ein Nebengebäude samt Doppelgarage mit zusätzlicher überdachten Gartenterrasse und Sitzgelegenheit für märchenhafte Sommerstunden runden diese traumhafte Liegenschaft ab. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: • Windfang • Flur • Tageslichtbadezimmer • Küche mit Essbereich • Schlafzimmer 1 • Wohnbereich Obergeschoss: • Flur • Badezimmer • Wohnzimmer mit Zugang in das Schlafzimmer • Küche mit Einbauküche Dachgeschoss: • Toilette mit Waschbecken • Durchgangszimmer / Schlafzimmer • Schlafzimmer • Schlafzimmer KELLER: • Werkraum • Heizraum • Lager • Hobbyraum/Sauna HIGHLIGHTS: • Großzügige Gartenanlage • Nebengebäude mit Doppelgarage • Ruhig und stadtnah gelegen • Eigener Hausbrunnen für das Gartenwasser • Kaminofen • Zusätzlicher Brennstoff-Heizofen vorhanden Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Einmaliges Refugium - Tiroler Holzhaus mit Freizeitwohnsitz in idyllischer Lage und Seenähe Stellen Sie sich vor: Ein Holzhaus für die Ewigkeit, eingebettet in die unberührte Natur, wo das Leben in seiner reinsten Form pulsiert. Diese traumhafte Immobilie am idyllischen Stimmersee thront auf einem großzügigen, knapp 2000 m² großen Grundstück, welches Ihnen Raum für Ihre Träume und Wünsche bietet. Dabei können sich Garten- und Naturfreunde im wunderbar angelegten Garten nach Herzenslust austoben. Hier, wo die Zeit langsamer tickt und die Hektik des Alltags weit entfernt ist, finden Sie den perfekten Ort für die ganze Familie. Der Duft von frischem Holz und die harmonische Verbindung von Tradition und Natur schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Morgens erwachen Sie mit dem sanften Rauschen der Seezuläufer und dem Gesang der Vögel, während die ersten Sonnenstrahlen durch die Fenster fallen. Das Haus ist der ideale Startpunkt für ausgiebige Wandertouren, etwa auf den majestätischen Pendling, von dessen Gipfel aus sich ein atemberaubender Panoramablick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Dabei wurde die Immobilie von Tiroler Tischlermeistern ausschließlich in traditioneller Baukunst mit Holz errichtet - keine Nägel, keine Schrauben. Eine Atmosphäre voller Wärme und Gemütlichkeit. Das Zuhause fernab von allem, was ablenkt, und doch nah an allem, was das Herz begehrt. Hier schaffen Sie Erinnerungen, die ein Leben lang halten. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind die Einkaufsstadt Kufstein und der Autobahnanschluss nur rund 5 Fahrminuten entfernt und somit schnell erreichbar. Die Raumaufteilung: Über einen befestigten Weg erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich dieser beeindruckenden Immobilie. Von dort aus führt Sie der Weg vorbei an der Treppe ins Obergeschoss direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein stilvoller Kachelofen trennt den Wohnbereich dezent vom Essbereich ab und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Besonders beeindruckend ist die teilweise doppelte Raumhöhe, die im Obergeschoss in eine Galerie übergeht. Dabei verleiht das Holz, welches im gesamten Haus präsent ist, den Räumen seinen unverwechselbaren Charme. Direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzend befindet sich die vollständig ausgestattete Küche. Von hier aus gelangen Sie auch auf die weitläufige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Grillabende und entspannte Zusammenkünfte eignet. Im hinteren Teil des Hauses, der zentral erschlossen ist, finden Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Einbaumöbeln in Tischlerqualität sowie ein schönes Tageslicht Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss eröffnet sich Ihnen ein weiteres Wohnzimmer, perfekt für gemütliche Fernsehabende. Die elegante Galerie und die großzügigen Dachfenster durchfluten den Raum mit Licht und verleihen ihm eine luftige, einladende Atmosphäre. Zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein separates WC bieten hier zusätzlichen Komfort. Daten und Merkmale: Baujahr 1998ca. 113 qm Wohnflächenahezu 2000 m2 Grundstückseltener Freizeitwohnsitznachhaltige Holzbauweisegroßzügiger Schnittgemütlicher Kachelofensonnige Terrasseabsolute Ruhelageunmittelbare Seenähe Parkmöglichkeit Lage und Infrastruktur: Das langgezogene Örtchen Langkampfen liegt zwischen den Einkaufsstädten Kufstein und Wörgl. Der Stimmersee liegt dabei idyllisch eingebettet zwischen grünen Wäldern und sanften Hügeln. Der See bietet eine malerische Kulisse mit kristallklarem Wasser und ist von Wander- und Radwegen umgeben, die sich perfekt für Naturliebhaber eignen. Besonders markant erhebt sich der Pendling im Süden der Gemeinde, ein beliebtes Wanderziel, das atemberaubende Ausblicke auf das Inntal und die umliegenden Alpengipfel bietet. Für Kinderbetreuung, Unterhaltung und Nahversorgung ist im nahegelegenem Ortskern bestens gesorgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Erstklassige Investitionsmöglichkeit in 4860 Lenzing nahe dem begehrten Attersee. Das kernsanierte Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine hervorragende Lage, einwandfreien Zustand, sowie einer attraktiven und nachhaltigen Rendite von rund 4 % ! Die Liegenschaft gliedert sich in: 1 x Gartenwohnung im Erdgeschoss I ca. 69 m² Wohnfläche + 140 m² Garten1 x Wohnung mit Loggia I ca. 80 m² Wohnfläche inkl. Loggia1 x Wohnung / Tiny-House I ca. 25 m² Wohnflächesowie1 x Einzelgarage4 x KFZ-Stellplätze Diverse Abstell- / Lagerflächen sowie Teilkeller Rohdachboden Das Wohnhaus liegt nur 2 Gehminuten vom idyllischen Agerfluss entfernt und bietet besonders hohe Mietnachfrage. 2016 wurde das Gebäude umfassend generalsaniert - die Betriebskosten sind dementsprechend gering! Das Mehrfamilienhaus vereint eine sichere Mietrendite von 4 % bei langfristigen Mietverhältnissen. Flexible Nutzungsmöglichkeiten wie eine Ferien-Kurzzeit-Vermietung (aktuelle Nutzung) sorgen für weitaus höhere Renditen. Gut zu wissen: Wohnungen werden derzeit noch vollmöbliert (als Ferienwohnungen mit besten Bewertungen in den Portalen) vermietet! Küchen samt allen E-Geräten in allen 3 Wohneinheiten vorhanden! Badeplatznähe, Seenähe, Autobahnanbindung, ein unverbaubarer Fernblick; kurzum: beste Infrastruktur, höchste Lebensqualität! Noch höhere Rendite bei Kurzzeitvermietung - hohe Mietnachfrage nachweislich vorhanden! Kernsanierter, einwandfreier Zustand: neues Dach, Fenster, Vollwärmeschutz, Boden, Wand, Decke, Heizung, Elektrik, uvm. Parifizierung möglich - Nutzwertgutachten vorhanden! Ob zur langfristigen Vermietung, zur Vermietung als Ferienwohnungen (Kurzzeit-Vermietung) oder als Generationenprojekt – mit dieser Immobilie legen Sie den Grundstein für eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage. Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus, Jagdhaus in sonniger Lage umgeben von Wiesen in Ruhelage Das charmante Haus in Grundlsee befindet sich in ca. 5 minütiger Entfernung zu Fuß vom Grundlsee. Es liegt in idyllischer Grünruhelage mit einem sehr geschmackvollen Garten und Terrassen und wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet. Ausgesuchte Handwerkskunst und ein harmonisches Raumgefüge verleihen dem Haus eine ausgesprochen behagliche Atmosphäre. Die etwas abgesetze Lage und der vorhandene Komfort machen das Haus zu einem ganz besonderen Rückzugsort, der gleichzeitig ein sehr repräsentatives Ambiete bietet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Sie träumen von einem leistbaren Ferienhaus in Seenähe mit großem Garten? Mit diesem heimeligen Haus sind Sie fündig geworden! Das Haus zeichnet sich durch einen romantischen Baustil aus und lädt Sie ein hier Ihren Sommersitz für sich und Ihre Familie zu schaffen! Der Garten bietet genügend Platz zum Genießen, Spielen und Austoben. Der Klopeiner See ist nur einen Katzensprung entfernt (ca.100 Meter) und auch diverse Geschäfte und Freizeitangebote im touristischen Zentrum liegen in Gehweite. Die Bezirksstadt Völkermarkt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bis zum neuen Bahnhof der Koralmbahn in Kühnsdorf sind es rd. 5 km. Das gemütliche Haus wird derzeit touristisch genutzt und wurde in den 1950-er Jahren mit Ziegel-massiv-Bauweise erbaut. Es wurde laufend mit viel Hingabe saniert und gepflegt. Die 105 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: zwei Zimmer Küche Esszimmer WC / Dusche Vorraum mit Eingangsbereich Obergeschoss: zwei Zimmer Badezimmer mit WCVorraum Heizung: Das Haus wird derzeit über eine Elektroheizung beheizt, die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über Heizkörper. Grundstück / Garten: Das Grundstück umfasst 1191 m² und ist als Bauland - Kurgebiet gewidmet. Als Parkmöglichkeit stehen mehrere Autoabstellplätze zur Verfügung. Betriebskosten: Wasser / Kanal / Müll: ca. 32 € mtl. Strom: je nach Verbrauch Kaufpreis: € 349.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Bezugstermin - Hausübernahme Nach Absprache. Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung / Kaufvertragserstellung beim Notar Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Laura Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Der barrierefrei Bungalow in Steindorf am Ossiacher See hat viel zu bieten! Auf 111 m2 finden Sie Platz für Arbeit und Wohnen vereint Das freundliche Entree führt in einen Vorraum mit Garderobe und Gäste WC, von dort aus gelangt man in ein geräumiges Büro mit Holz Kamin und großen Fensterflächen, die viel Licht herein lassen. Der Raum wäre geeignet als Praxisraum, Büro oder ähnliches. Vom Vorraum aus geht es dann weiter in den offenen, modernen Wohn-Küchen- Esszimmerbereich mit Ausgang zur liebevollen Terrasse(mit eigenem Brotbackofen). Das Wohnzimmer besticht mit einem wunderbaren Kachelofen und großen Fenstern - alles Südausrichtung. Die Küche hat eine gut ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel und Thekenbereich. Weiters finden Sie im Bungalow ein Kinderzimmer bzw. Gästezimmer(vielseitig nutzbar) und das Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Das Haus verfügt über elektrische Jalousien. Das Doppel Carport befindet sich vor dem Haus Der Garten ist südseitig ausgerichtet und mit wunderbaren Pflanzen begrünt. Ein freier Seezugang zum Ossiacher See ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt-Herz was willst du mehr? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Finkenstein am Faaker See. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf rund 417 m² ausreichend Platz für mehrere Familien oder auch die Kombination von Wohnen und Vermietung. Im Untergeschoss (ca. 145 m²) befindet sich eine moderne Küche mit einer gemütlichen Essecke, die ideal für das tägliche Frühstück oder kleinere Mahlzeiten geeignet ist. Angrenzend finden Sie das Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zur Terrasse zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen perfekten Ort zum Entspannen darstellt. Ein großzügiges Schlafzimmer mit neuen Einbauschränken sorgt für viel Stauraum und das kürzlich renoviertes Badezimmer mit einer ebenerdiger Dusche. Zusätzlich bietet das Untergeschoss drei praktische Abstellräume und einen Technikraum, die ausreichend Stauraum und Platz für die Haustechnik bereitstellen. Ein weiterer Raum, der aktuell als Büro genutzt wird, bietet Zugang zu einer Treppe, über die man in das Erdgeschoss gelangt. Das Erdgeschoss bietet auf einer Fläche von ca. 139 m² eine Vielzahl an Wohn- und Schlafräumen. Hier befinden sich sechs Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen – ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Badezimmer und zwei separate WCs, was besonders bei einer großen Familie oder mehreren Bewohnern von Vorteil ist. Das Obergeschoss (ca.133 m²) ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, die über einen eigenen Zugang erreichbar sind. Beide Wohnungen verfügen über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Diese Einheiten sind aktuell vermietet, was eine gute Gelegenheit für eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt.... [Mehr]