Suchergebnisse für "haus in sankt valentin"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses attraktive Zweifamilienhaus am Ortsrand von St.Oswald bei Freistadt bietet eine idyllische Wohnlage und überzeugt durch seine solide Bauweise und großzügige Raumaufteilung. Erbaut im Jahr 1984 in Ziegelmassivbauweise, erstreckt sich das Haus über eine Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem sonnigen Hanggrundstück von 1.084 m² mit südöstlicher Ausrichtung. Das Haus gliedert sich in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, einen ausbaufähigen Dachboden, einer integrierten Garage, zwei Carports und einer wunderbaren Gartenanlage. Untergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich eine separat eingerichtete Wohnung mit eigenem Zugang, die vor etwa 10 Jahren komplett neu gestaltet wurde. Diese Einheit ist ideal für die Nutzung als Einliegerwohnung, zur Vermietung oder für Familienmitglieder. Dieser Bereich verfügt über eine Küche, Wohn- Essbereich, Bad, WC, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum und eine ca. 28m² große Terrasse mit einem wunderbaren Ausblick und direktem Zugang zum Garten. Eine gemeinschaftlich erreichbare Sauna mit Dusche verwandelt das Untergeschoss in einen kleinen Spa-Bereich. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beherbergt die zweite Wohnung, die ebenfalls großzügig geschnitten ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, sowie ein ca. 28m² großer Balkon. Beide Wohneinheiten sind durchdacht angelegt und bieten ausreichend Platz für je eine Familie. Dachboden: Zusätzlich bietet der Dachboden Ausbaupotenzial, sodass Sie den Wohnraum nach Ihren Vorstellungen erweitern können. Ausstattung: Das Haus ist mit einer energieeffizienten Nahwärmeheizung ausgestattet, die in allen Räumen über eine angenehme Fußbodenheizung verteilt wird. Die Fenster sind zweifach verglast und tragen zur guten Dämmung des Hauses bei. Außenbereich: Zum Haus gehören zwei Carports, die Platz für insgesamt vier Fahrzeuge bieten. Das Grundstück besticht durch seine sonnige Hanglage, die nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch viel Tageslicht in den Wohnräumen ermöglicht. Dieses Zweifamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Potenzial für zukünftige Erweiterungen - ein perfektes Zuhause für Familien, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Kaufnebenkosten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

3-Parteienhaus zum Fertigstellen Dieses großzügige 3-Parteienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die vor ca. 2 Jahren umfassend modernisiert wurden. Jede Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung mit Kühlfunktion ausgestattet, die durch eine moderne Luftwärmepumpe betrieben wird. Zudem wurde eine hochwertige Bodenbeschichtung in allen Einheiten aufgebracht, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Aufteilung der Wohneinheiten: • Top 1 EG (ca. 64,5m²): Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC • Top 2 OG (ca. 65,4 m²): Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC • Top 3 DG (ca. 56 m²): Kochen-Essen-Wohnen, Schlafen und Bad mit WC • Keller (ca. 65 m²): Garage, Vorraum, Technikraum, 2 weitere Kellerräume Ausstattung der Wohneinheiten: • Fußbodenheizung: In allen Wohneinheiten verlegt und durch eine Luftwärmepumpe effizient betrieben. • Bodenbeschichtung : Zeitgemäß und pflegeleicht. • Strom- und Wasserzähler : Jede Wohnung verfügt über eigene, neu installierte Zähler, was eine transparente Abrechnung der Nebenkosten ermöglicht. Zugänge und Erschließung: • Jede Wohneinheit hat einen separaten Zugang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. • Die Stiegenaufgänge in das 1. Obergeschoss (OG) und das Dachgeschoss (DG) sind noch zu errichten, bieten jedoch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ausstehende Arbeiten: • Badezimmer : In den Wohneinheiten im 1. OG und DG müssen die Badezimmer noch fertiggestellt werden. Dies bietet die Möglichkeit, die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. • Innentüren : Im 1. OG sind die Innentüren noch zu setzen. Auch hier besteht die Möglichkeit, individuelle Akzente zu setzen. • Küche : Sie haben noch die Möglichkeit alle Küchen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Außenbereich: • Der kleine Garten mit leichter Hanglage bietet Platz für Erholung und Gartenarbeit. Hier können die Bewohner ihre eigenen grünen Oasen schaffen. Lage: • Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden ist. Dieses Haus bietet viel Potenzial und wartet darauf, durch einige abschließende Arbeiten vollendet zu werden. Es ist ideal für Käufer, die Wert auf moderne Technik und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses spannende Angebot zu erfahren BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Kurzinfo: Stadtflucht! Haus am Land! in Markt St.Martin im Burgenland! Objektbeschreibung: Das Haus mit ca. 130 m² Fläche zuzüglich ca. 20 m² Keller, Scheune, Werkstatt, AR und gartenseitiger Terrasse ist per sofort zu kaufen. Geheizt wird mit mehreren Einzelöfen für feste Brennstoffe, Böden sind zt. Mit elektrischen Fußbodenheizungen versehen. Das Objekt besteht aus 3 verbundenen Grundstück mit insgesamt 1043 m². Ein eigener Brunnen ist vorhanden. Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Autobahnabfahrt, Busse, Einkaufsmöglichkeiten etc. Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 176 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: E Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Startpreis 195000 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html ( 1,1 % v. Kaufpreis) Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

> Sarmingstein | Haus | Kaufen Wohnen direkt am Wasser! Diese Doppelhaushälfte bietet einen unglaublich malerischen Blick auf die Donau. Die Wohneinheiten können wahlweise schlüssel- oder belagsfertig erworben werden. Der durchdachte Grundriss des Hauses lässt keine Wünsche offen. Im großzügigen Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Obergeschoss hingegen schafft eine private Atmosphäre mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet werden kann. Mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 118 m² ist dieses Juwel perfekt für Familien mit zwei Kindern geeignet. Aber das ist noch nicht alles - ein optionaler Balkon im Obergeschoss verspricht zusätzlichen Genuss mit Blick auf die Donau. Das moderne Zuhause wird in Holz-Riegel-Bauweise errichtet, was nicht nur eine ausgezeichnete Raumqualität gewährleistet, sondern auch ökologischen Aspekten Rechnung trägt. Durch die Nutzung einer Luftwärmepumpe als Heizsystem werden nicht nur die Betriebskosten minimiert, sondern auch ein Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet. Die großzügige Garage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für eine Werkstatt. Beim letzten Unwetter ist diese Gebiet nicht überflutet worden. Lage Willkommen im idyllischen Ort Sarmingstein in St.Nikola an der Donau, wo dieses bezaubernde Grundstück direkt am Wasser auf Sie wartet. Die direkte Lage am Donauradweg ist ein Paradies für Naturfreunde. Treten Sie einfach aus Ihrer Haustür und starten Sie Ihre Radtour entlang des malerischen Ufers der Donau. Die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt, dank mehrerer Lebensmittelgeschäfte in der unmittelbaren Umgebung. Für die Bildung Ihrer Kinder ist ebenfalls bestens gesorgt. Die nächste Volksschule befindet sich in Grein und ist bequem mit dem Auto in nur 7 Minuten erreichbar. Kaufnebenkosten: * Stromanschluss ca. 4 000,00 € * Kanalanschluss ca. 4 000,00 € * Wasser ca. 4 000,00 € * Verkehrsflächenbeitrag ca. 2 700,00 € * *Grunderwerbsteuer 3,5% * *Grundbuchsgebühr 1,1 % * Vertragserrichtung 4 000,00 € * Nutzwertgutachten 800,00 € * Medienzuleitung (TV/Internet) bis GG 500,00 € * Baustromkasten und Stromzuleitung bis GG 1 500,00 € * Sickerschacht inkl. Anschluss an RAR 3 000,00 € * Kanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen bis GG 3 000,00 € * Wasserschutzrohr bis GG 1 000,00 € * Geometer 1 000,00 € * Baugrundgutachten 1 200,00 € Zusätze * E-Raffstore 12 000,00 € * Balkon 17 400,00 € Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss des schönen Jahrhundertwende Hauses. Der freigelegte, historische Dachstuhl sowie die aufwändign Holzarbeiten sind das Highlight der Wohnung. Es stehen ca. 71 m2 Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnküche und Bad verteilen. Ein geräumiger Keller ist ebenfalls vorhanden. 2 charmante, nach Westen ausgerichtete Balkone bringen Luft und Licht in den Wohnraum und unterstreichen den Blick auf den Wilden Kaiser. Es besteht auch die Möglichkeit das gesamte Haus zu erwerben. Dadurch bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer bzw. bietet es sich auch als Anlageobjekt an. Da das Objekt im Kerngebiet liegt, ist auch eine touristische Kurzzeitvermietung möglich.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnung OG (nicht barrierefrei): ca. 92 m² Wohnnutzfläche, großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang von außen) Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bezug ab 01.12.2024 Sonstiges: beide Wohnungen wurden 2019 kernsaniert (Böden, Fenster, Türen, Küche, Keller, Heizung, ...); Fernwärmeanschluss, ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen, Wasseranschluss bei der Wassergenossenschaft, Nutzung des Dachbodens Beide Wohnungen können sowohl gemietet als auch gekauft werden. Das gesamte Objekt steht ebenfalls zum Verkauf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Naturidylle im Herzen des Mühlviertels Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem großzügigen Einfamilienhaus im malerischen St.Peter am Wimberg, gelegen im schönen Mühlviertel. Das Haus steht auf einem knapp 1.000 m² großen Grundstück, das von viel Grün umgeben ist und eine idyllische Ruhe ausstrahlt. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1870, wurde 1970 vollständig modernisiert und bietet auf einer beeindruckenden Wohnfläche von 278 m² ausreichend Platz für große Familien und Individualisten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt insgesamt über sieben Zimmer. HARD FACTS: - Einfamilienhaus - 1870 erbaut - 1970 vollständig modernisiert - ca. 985 m² Grundstücksfläache - ca. 278 m² Wohnfläche - 3 Etagen - 7 Zimmer - 2 Bäder - 6.917 m² Pachtgrund können zusätzlich gepachetet werden - ideale für große Familien - top Naturlage - gute Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro

Das gegenständliche Projekt wird Nahe Linz direkt neben der A1 in Sankt Florian realisiert. Auf einer Fläche von etwa 25.000 m² entstehen ca. 11.000 m² modernste Industrie- / Gewerbe- und Büroflächen. Das spekulativ errichtete Betriebsgebäude wird voraussichtlich in Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtnutzfläche von ca. 9.000 m² Gewerbe- & Industrieflächen sowie ca. 2.700 m² Büroflächen aufweisen, welche in diversen Größen angemietet werden können. Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels im Westen des Gewerbegebietes Asten / St.Florian. Durch die Lage an der A1 bzw. B1 gibt es keine Restriktionen im Hinblick auf Lärmemissionen sowie Betriebszeiten. weitere Informationen: HIGHLIGHTS:- Sichtbarkeit von der A1 und der B1 gegeben- 9.000 m² verfügbare Gewerbe- & Lagerflächen- 2.700 m² Bürofläche- 7.500 m² befestigte Außenanlagen- Bodentraglast: Flächenlast < 50KN/m², max. Punktlast Regalsteher 55 KN- Raumhöhe: min. 7,50 m (in Kombination mit Sprinkleranlage 10,50 m)- Sehr gute Verkehrsanbindung- Zertifizierung DNGB-Gold geplant- ESFR-Deckensprinklerung nach Bedarf- Extensiv begrüntes Flachdach mit PV-Anlage- Nach Rücksprache noch individualisierbar INDUSTRIE- & LOGISTIKFLÄCHEN:- ebenerdige Anbindung mit Sektionaltoren- Flächenlast < 50KN/m²- Max. Punktlast aus Regalen (Regalfuß 120x140mm) 55 KN- Raumhöhe von 7,50 - 10,50 m (in Kombination mit Sprinkleranlage)- Rampen und Sektionaltore- Ladebrücken Größe b 2,25m x l 3,00m, Nennlast 60KN- LED-Beleuchtung 300lux- Hallenheizung mittels Deckenstrahlerplatten oder- Niedertemperaturlufterhitzer mit Luftwasserwärmepumpe BÜROFLÄCHEN:- Hochwertige Ausstattung- Moderne Sozialflächen AUß ENANLAGE:- Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen- Eingezäuntes Gelände- Zentrale Toranlagen- LKW-Leitsystem... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gemütliche Mietwohnung in Sankt Nikola an der Donau Raumaufteilung: Wohn- Esszimmer, Küche, Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC , Vorraum, Parkplatz und Kellerabteil. Mtl. Miete 620,67€ inkl. BK, TG-Stellplatz und Umsatzsteuer.nicht barrierefrei... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

St. Marein bei Graz, Bungalow, kleines Haus, Wochenendhaus 59,53m², 2- Zimmer, Grund 324 m²Dieses kleine Häuschen 59,53 M²(Holzriegelbau) wurde 2011 auf einem Grundstück von 324m² errichtet. Das Objekt wird vorwiegend mit einem Holzofen (feste Brennstoffe, Holzscheitel) und mit einer Infrarotheizung beheizt. Die Heizung beläuft sich inklusive des Stroms auf ca. 60 Euro pro Monat. Die BK vom Haus betragen im Monat ca. 80,00 Euro. Gesamt 140,00 Euro. Das Haus wurde altersgerecht gebaut. Es sind noch Fertigstellungsarbeiten oder individuelle Verschönerungsarbeiten zu tätigen, wie die ca. 21,18 m² Terrasse oder die Gartengestaltung. Für einen geschickten Handwerker leicht zu bewerkstelligen. Ein Carport für ein Fahrzeug und eine kleine Gartenhütte sind auch vorhanden. Im Erdgeschoß geht es zentral vom Vorraum in die großzügige offene Küche mit gemütlichem Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten (Terrasse noch nicht errichtet). Durch die großen Glaselemente, welche teilweise zu öffnen sind, wird sichergestellt, dass ausreichend Licht vorhanden ist. Vom Vorraum geht es ebenso in das Bad mit Dusche/Tageslichtfenster/ Waschmaschinenanschluss und in ein Schlafzimmer. Der Garten hat einen alten und gepflegten Baumbestand. Eine gute Infrastruktur ist auch vorhanden. Das Grundstück ist im Kataster als DO 0,2-04 ausgewiesen. Das Objekt kann sobald die Verkäuferin eine kleine Gartenwohnung findet bezogen werden. Technische Daten: Laminat Fliesen Feste Brennstoffe Schwedenofen und Infrarot-Heizpaneele Holzriegelbau Stadtwasser Carport Gartenhütte Raumaufteilung: EG: ca. 59,53m² Nutzfläche, Eingang, Vorraum, Toilette, große geräumige Küche mit Essplatz, Wohnzimmer Ausgang zur Terrasse und Garten, 1 Zimmer, Bad mit Dusche und Tageslichtfenster Lageinformationen Der Bungalow liegt in Sankt Marein bei Graz. Eine gute Infrastruktur ist gegeben, Bus, Autobahnanbindung von Gleisdorf, Ärzte, Apotheke, Spar, Schulen…, Graz erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses kleine Häuschen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist ca. Ende 2025 verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <3.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

VERWIRKLICHEN SIE IHRE UNTERNEHMERISCHEN ZIELE! EINE HELLE GROSSZÜGIGE GEWERBEFLÄCHE an der STADTEINFAHRT SANKT VEIT AN DER GLAN GEEIGNET AUCH FÜR DIVERSES HANDWERKERGEWERBE. EINE ADAPTIERUNG für HANDEL, GASTRO ODER SONSTIGE BEDÜRFNISSE IST ABZUSPRECHEN: Das Mietobjekt bietet eine ideale Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und ausreichend Platz für kreative Tätigkeiten. Gelegen am Rand der Stadt Sankt Veit an der Glan, bietet sie Ruhe und Raum, um Projekte und Geschäfte bestens abzuwickeln und zu verwirklichen. Die Werkstatt ist großzügig geschnitten. Ein angrenzendes Motorradgeschäft bietet Frequenz und Möglichkeit einer Kooperation. Diese Betriebsliegenschaft am Stadtrand Sankt Veit an der Glan ist aufgrund der Zufahrtstrasse und Nähe zur Schnellstrasse sowie zur Stadt der perfekte Ort für Alle, die eine gut erreichbare Arbeitsumgebung und Parkplätze schätzen. Die Fläche ist auch teilbar ab 200 m². Nebenräume sind auf Wusch vorhanden. Vorteile der Mietfläche: •Top-Lage •Guter Bauzustand •Werkstatthalle - auf Wunsch auch teilbar •Büroräumlichkeit und Lager •Eigenparkplätze sowie Kundenparkplätze vorhanden • Mitarbeiteraufenthaltsraum, Nasszellen wie WC`s und Duschen • für Fahrzeughandel viele Parkplätze an der Straßenfront anmietbar • geeignet auch für andere Handwerksbetriebe •Sofort beziehbar • Gewerbliche Widmung / Bauland – Gewerbegebiet • Betriebsstätten Genehmigung für Autowerkstadt ist vorhanden, Anpassung möglich • Viele Parkplätze • Neues AUNER Geschäft im angrenzenden Verkaufsraum • voll erschlossen • Schöne Anlage, gepflegt, guter Gebäudezustand Werkstätte LEK T 69,3 Der endgültige Mietpreis wird nach Besichtigung und Klärung Absprache des tatsächlichen Mietbedarfes festgelegt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Hanglage

FREIZEITWOHNSITZ Hier präsentieren wir Ihnen ein schönes Hanggrundstück mit begehrtem Freizeitwohnsitz und traumhaftem Blick auf den Wilden Kaiser. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Landhaus, das entweder kernsaniert oder neu bebaut werden kann. Das Hanggrundstück hat ein großes Potenzial für eine Neubebauung.... [Mehr]