Suchergebnisse für "haus in sankt valentin"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 1: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 139.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Raumaufteilung des im Bau befindlichen Hauses lässt keine Wünsche offen. Herzstück ist der rund 57 m² (!) große Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Das Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und zwei Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoß. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC befindet sich ebenfalls im OG. Ein separates WC im EG sorgt für die nötige Sanitär-Infrastruktur. Parkettböden in den Wohnräumen und zeitlose Fliesen im Sanitärbereich schaffen mit der durchgehenden Fußbodenheizung eine wohlige Wohnatmosphäre und entsprechen dem modernen Einrichtungstrend. Teilweise raumhohe Fenster lassen viel Licht in das Haus. Das Haus erfüllt die anspruchsvollsten ökologischen Standards und ist von Scandinavian Blockhaus. Die äußere Hülle besteht aus hochwertigem Kiefernholz, während im Inneren die natürliche Schönheit der Fichte zum Tragen kommt. Die Dämmung setzt auf nachhaltige Schafwolle, die nicht nur effektiv isoliert, sondern auch umweltfreundlich ist. Die Fenster des Hauses sind aus Holz-Alu gefertigt und verbinden so natürliche Ästhetik mit moderner Funktionalität. Mit einer dreifachen Verglasung tragen sie effizient zur Energiebilanz des Hauses bei. Beeindruckend ist, dass 87 % der verwendeten Materialien von Lieferanten aus Oberösterreich stammen, was nicht nur lokale Wirtschaft fördert, sondern auch die Transportwege minimiert und somit den ökologischen Fußabdruck reduziert. Beheizt wird mittels energiesparender Luft-Wärmepumpe. Zukunftsweisend ist die Einrichtung einer Leerverrohrung, die eine unkomplizierte Integration einer Photovoltaik-Anlage ermöglicht. Dieser durchdachte Ansatz unterstreicht das Engagement für nachhaltige Energiequellen und zeigt, dass das Haus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch technologisch auf dem neuesten Stand ist. Durch diese umfassende ökologische Ausrichtung wird das Haus zu einem Vorzeigeprojekt für umweltbewusstes Wohnen. Ein zukunftsweisendes Baurechtsmodell mit einer Laufzeit von 99 Jahren ermöglicht es dem Bestandsnehmer, das Grundstück zu nutzen, während das Haus separat errichtet wird. Dieses innovative Konzept birgt Kostenvorteile, da einerseits der Grundankauf entfällt – der monatliche Baurechtszins ist rd. ein Euro pro m² Grund. Andererseits werden ca. 10 % der üblichen Nebenkosten eingespart. Die Abwesenheit von Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungsgebühr und Maklerprovision macht das Modell finanziell überaus attraktiv. Durch die langfristige Baurechtslaufzeit schafft es Sicherheit und Stabilität für den Nutzer. Diese wegweisende Herangehensweise könnte eine nachhaltige Alternative bieten, die nicht nur ökonomische Effizienz, sondern auch Flexibilität und langfristige Planungssicherheit in der Immobilienentwicklung vereint. In diesem Haus bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Einsparungen durch Eigenleistungen. Während sich der Bau des Hauses in vollem Gange befindet, besteht die Flexibilität für eine variable Raumaufteilung, die den individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann. Diese Flexibilität eröffnet die Chance, durch persönliche Handgriffe und kreative Gestaltungsideen Kosten zu senken und gleichzeitig die Wohnqualität zu erhöhen. Zudem profitiert die Umgebung von attraktiven Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter ein Kinderspielplatz sowie ein Beachvolleyballplatz. Dies bietet nicht nur einen Mehrwert für die Bewohner, sondern unterstreicht auch die Attraktivität und Vielseitigkeit dieser Lage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Fertighaus überzeugt durch seine idyllische Lage mit wunderschönem Weitblick und bietet ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkettböden, stilvollen Holz-Alufenstern und einer modernen DAN-Küche. Im großzügigen Wohnbereich sorgt zusätzlich ein Holzofen für ein gemütliches Ambiente. Ein besonderes Highlight sind die großzügige Terrasse und der Balkon, die viel Platz zum Entspannen bieten sowie die gemütliche Gartenhütte mit Essplatz und einer kleinen integrierten Sauna. Das Carport bietet zudem ausreichend Stellfläche für zwei Autos. Im Kellergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen noch eine gemütliche, kleine Einliegerwohnung, die sich ideal als Gästebereich oder für die Vermietung eignet. Es besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses, dieser befindet sich vor dem Haus! Erleben Sie ein besonders angenehmes Wohngefühl in dieser Immobilie, die mit ihrer durchdachten Bauweise und dem harmonischen Wohnkonzept begeistert.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ideal auch für Jung und Alt! Sie betreten dieses gemütliche Haus und kommen in einen geräumigen Vorraum, von hier aus geht die Stiege nach oben. Ebenerdig befindet sich eine Küche, ein Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC extra. Aktuell werden ebenerdig die Bodenfliesen und das WC erneuert. Die Küche wurde entfernt (Landhausküche). Seitens des Mieters muss daher eine Küche gekauft werden. Im Obergeschoß befindet sich eine möblierte Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und WC extra. (Die Küche kann aber auch gerne abgebaut werden, somit gewinnt man ein zusätzliches Zimmer!). Erwähnenswert ist auch noch der großzügige Keller! Das Haus ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels festen Brennstoffen oder Kombination von Holz - und Gasheizung. Ein gemütlicher Tischherd verbleibt im Haus bzw. kann auch ein gemütlicher Specksteinofen angeschlossen werden, der für eine angenehme Wärme sorgt. Mit Brunnenwasser kann der großzügige Garten bewässert werden. Hier warten einige Gemüsebeete, eine Werkstatt, ein Gartenhaus, ein Schuppen und einige Bäume auf Sie. Ein Pool, eine Sandkiste etc. kann gerne aufgestellt werden. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Zwei überdachte Sitzbereiche und zwei Garagenplätze komplettieren dieses attraktive Angebot. Das Haus befindet sich in der Nähe vom Jagdschloss Hohenbrunn, in einer sehr elitären ruhigen Wohngegend in St.Florian mit sensationellem Ausblick ins Grüne! St.Florian ist eine sehr schöne Wohngegend mit viel Kultur und Natur und damit verbunden einer sehr hochwertigen Lebensqualität! Beste Infrastruktur ist in St.Florian gegeben: St.Florian verfügt über eine Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und eine Höhere landwirtschaftliche Lehranstalt. Sie sind in wenigen Minuten am Marktplatz, beim Bäcker, in der Konditorei, beim Arzt, in der Apotheke, bei SPAR und im Freizeitparadies „Tennisplatz, Fußballplatz und Freibad“. Erwähnenswert ist auch noch die tolle Busverbindung nach Linz und Steyr. Der Autobahnanschluss St.Florian ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

STILVOLL UND MODERN: Traumhaftes Ski-In/Ski-Out Chalet in St.Lambrecht mit Eigengarten & Garage Willkommen in Ihrem Traumhaus in den Bergen! Diese exklusive Immobilie wurde erst kürzlich im Jahr 2020 fertiggestellt und besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung. HARD FACTS: • LAGE: Direkt an der Ski Piste • NUTZFLÄCHE: 154 m² + 41 m² Terrasse + 301 m² Eigengarten • RAUMAUFTEILUNG: 3 Schlafzimmer + 2 Bäder + Wohn- Essbereich + Terrasse + Wirtschaftsraum + sep. Toilette + Garten + Garage • AUSSTATTUNG: Vollmöbliert mit hochwertiger Einrichtung • NUTZUNG: Zweitwohnsitz und Kurzzeit- Vermietung erlaubt • KAPAZITÄT: Das Haus bietet bequem Platz für 6 Personen, jedoch ist es möglich, Etagenbetten in den Schlafzimmern hinzuzufügen und die Kapazität auf bis zu 10 Personen zu erhöhen. Die ideale Lage direkt am Skilift macht dieses Haus zu einer optimalen Investitionsmöglichkeit für die Kurzzeitvermietung. Skifahrer und Snowboarder können direkt von der Haustür aus die Pisten erkunden und nach einem aufregenden Tag auf der Piste entspannt nach Hause zurückkehren. Dieses Ski-In-Ski-Out-Chalet vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Wohnen und Erholen in den Bergen zu verwirklichen. Sie möchten mehr von dieser schönen Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und sende Sie mir eine Anfrage. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie. Ihre Monika Balint... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ideal gelegener Familientraum 5 Schlaf-/Kinderzimmer, drei WCs, 3 Bäder, Sauna, Poolhaus, Wintergarten plus Nebenräume 978 m² Grund, 269 m² Wohnnutzfläche plus 20 m² Wintergarten und 164 m² Keller, eine geräumige Garage und zusätzliche Stellflächen vor dem Haus, 10 x 4 m Swimmingpool mit 28 m² Poolhaus Dieses 1994 erbaute und 2004 um das ausgebaute Obergeschoß erweiterte Haus befindet sich in Mickstetten 37 in St.Florian bei Linz. Die Raumaufteilung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Herzstück ist der einladende Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit anschließendem Wintergarten. Der Swimmingpool mit dem Poolhaus (Dusche innen sowie Solardusche außen), bietet sowohl im Winter als auch im Sommer Urlaubsfeeling vom Feinsten. Die Golfplätze Ansfelden und Tillysburg sind mit dem Auto in fünf Minuten erreichbar. Die funktionale Küche mit ausreichend Stauraum bietet alles, was das Herz einer Köchin/eines Koches begehrt! Das Schlafzimmer mit direkt anschließendem Bad mit Dusche sowie ein Kinderzimmer/Büro befinden sich im Erdgeschoß – drei weitere Kinderzimmer/Büros befinden sich im 2004 ausgebauten Obergeschoß. Marmor und Fliesenböden – mit Fußbodenheizung – im Erdgeschoß, Laminatböden in den Wohnräumen des Obergeschoßes und zeitlose Fliesen im Sanitärbereich schaffen eine wohlige Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC befinden sich im Erdgeschoß. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC ist im Obergeschoß. Beheizt wird mittels 1994 installierter Öl-Heizung. Energieausweis HWB 81,6 fGEE1,38. Eine etwaige Umrüstung auf eine alternative Energiequelle ist im Kaufpreis berücksichtigt und abgezogen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum und zur Natur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Das Einfamilienhaus hat ein großes Potential und ist derzeit in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Es bietet eine solide Bauweise. Das Haus sowie der große Garten eignen sich ideal um diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügigen Wohnfläche von 195m2 bietet folgende Raumaufteilung: **Erdgeschoss:** Helles Wohnzimmer mit Anbindung zur Küche sowie Essbereich, Badezimmer (Dusche+Badewanne), separates WC sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. **Obergeschoss:** Drei Schlafzimmer - Zubau von Badezimmer oder WC möglich. **Keller:** Der Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für eine Waschküche. Der Garten rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, zum Entspannen oder einen Swimmingpool/Teich. **Anbindung:** Sehr gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 30m entfernt) und die Autobahn. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Der Wunsch ein Haus entstehen zu lassen, welches nicht in einer engen Siedlung platziert ist, ist ein Wunsch den viele Menschen teilen. Hier haben Sie die Möglichkeit auf einer wunderschönen und ruhigen Parzelle Ihr Traumhaus zu platzieren. Ein weiterer großer Vorteil ist nicht nur die allgemeine Lage des Grundstücks, sondern auch die Ausrichtung. Gut geplant verfügen Sie in Ihrer neuen Immobilie, sowohl über eine östliche ,, Frühstücksterrasse" einen weitläufigen Garten im Süden und eine optimal platzierte süd-west-Terrasse für die lauen Sommerabende. Mit nur einen unmittelbarer Nachbarn, östlich am Grundstück angrenzend, teilen Sie diese vollkommene Location. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Altbestand, welcher generalsaniert werden kann (dieses Haus ist stark Sanierungsbedürftig). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Der ursprünglich 1880 errichtete Vierkanthof wurde teilweise abgerissen und im Jahr 2000 wurden zwei Flügel umfassend saniert. Das großzügige Grundstück von ca. 3.087 m² ist eine Oase der Ruhe und Ästhetik. Zwei eindrucksvolle Reihen von Kugelahorn-Bäumen säumen den Weg zum Haus und verleihen dem Anwesen einen repräsentativen Charakter. Der traumhaft gestaltete Garten lässt keine Wünsche offen: Duftende Rosenbeete und ein liebevoll angelegter Bauerngarten schaffen eine harmonische Verbindung von Natur und Eleganz. Eine Hecke aus Hainbuchen umgibt das Anwesen und sorgt für Privatsphäre sowie einen natürlichen Rahmen für dieses einmalige Grundstück. Für nachhaltiges und unabhängiges Wohnen stehen eine eigene Sickergrube und ein eigener Brunnen zur Verfügung. Das Innere des Hauses überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Ein kleiner, stimmungsvoller Weinkeller bietet Platz für Ihre edelsten Tropfen, während der funktional gestaltete Hauswirtschaftsraum den Alltag erleichtert. Dieser Ort ist mehr als ein Zuhause – er ist ein Rückzugsort voller Magie, der Geschichte, Natur und modernen Lebensstil auf einzigartige Weise vereint. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 2021 erbaut und besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.heller Eingangsbereich mit direkten Zugang von der Doppelgaragegroßes Wohnzimmer mit offenem Kaminsehr großzügige helle Küche mit Essbereich mit direktem Blick und Zugang zum Pool und zusätzlicher Nebenküche1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und 1 Gästezimmer (mit eigenem Badezimmer und WC) insgesamt 2 Badezimmer und 3 WCs. Fitnessraum, Lagerraum, Heizraum, Abstellräume sowie Pooltechnik befinden sich im Keller Insektenschutz, Raffstores und Sonnenschutz mit Wetterstation für automatisiertes Öffnen und Schließen Smarthome-System für modernen Wohnkomfort Effiziente Luftwärmepumpe im Haus verbaut Photovoltaikanlage mit ca. 5,25 k Wp Zisterne mit ca. 8000 Liter Glasfaseranschluss Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück. St.Agatha liegt oberhalb der Nebelgrenze und bietet somit eine wunderschöne Aussicht. Das Haus sowie der Garten laden zum sofortigen Wohlfühlen ein. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Zentral gelegener Familientraum 4 Zimmer plus Nebenräume 197 m² Grund- und Gartenanteil 105 m² Wohnnutzfläche Kaufpreis € 419.000 Dieses 2007 erbaute Doppelhaus befindet sich in der Tolmezzo Straße in St.Florian bei Linz. Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Herzstück im Erdgeschoß ist der Wohn-/Ess-Bereich mit moderner Küche. Nach Süden ausgerichtet bietet dieses Haus sowohl im Winter als auch im Sommer Urlaubsfeeling vom Feinsten. Die funktionale Küche mit ausreichend Stauraum bietet alles, was das Herz einer Köchin/eines Koches begehrt! Das geräumige Schlafzimmer, das Bad mit dem zweiten WC und zwei Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoß. Das Carport, der PKW-Stellplatz und die absperrbare Fahrrad-Box vor dem Haus sind eine ideale Abrundung für dieses äußerst attraktive Immobilienangebot. Der Garten lädt ein zum Entspannen. Errichtet nach dem neuesten Stand der Technik sowie hochwertig ausgestattet, bietet Ihnen dieses Objekt höchstes Wohnerlebnis. Helle Parkettböden in den Wohnräumen und große zeitlose Fliesen im Sanitärbereich entsprechen dem modernen Einrichtungstrend. Unter dem Stiegenaufgang wurde von den Eigentümern zusätzlicher Stauraum geschaffen. Ebenso vermitteln schalldämmende Wand- und Deckenpaneele eine perfekte Raumakustik. Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe. Eine energiesparende Fußbodenheizung verleiht behagliches Flair und schafft eine wohlige Wohnatmosphäre. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Schwedenofen, der ein optischer Hingucker ist. Vor allem in der Übergangszeit hilft er obendrein Heizkosten sparen. In Sachen Energieeffizienz weist das Haus Top-Werte auf (HWB 42 / fGEE 0,57) und sorgt dafür, dass die Umwelt geschont wird. Die Betriebskosten sind äußerst gering – sie übertreffen in Ihrer Attraktivität jede ortsübliche Eigentumswohnung. Diese Betriebskosten sind somit ein weiteres großes Plus dieser Doppelhaushälfte: Vorschreibungen der Gemeinde (Wasser, Müll, etc.): € 104 p.m. Verwaltungskosten Wohnbau 2000: € 53 p.m. Strom inkl. Warmwasser und Heizung: € 52 p.m. Die geringen Stromkosten sind der 2023 installierten 8,51 k Wp Photovoltaikanlage mit 7,68 kWh Solarstromspeicher geschuldet. Die Wallbox vor dem Haus ist selbstverständlich und wartet bereits auf Ihr E-Auto.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #gefördert #hell #ruhig

In der idyllischen Gemeinde St.Marien, befindet sich ein gepflegtes Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise, das durch seinen Charme und die großzügige Grundstücksfläche besticht. Die ca. 2008 errichtete Immobilie bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch ein harmonisches Wohngefühl. Das Haus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer guten Ausstattung, die sowohl modernen Ansprüchen als auch einer nachhaltigen Bauweise gerecht wird. Die Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem weitläufigen Garten. Das Haus wird mittels Erdwärme beheizt und verfügt über eine Wohnraumlüftung. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob ein blühender Garten, ein Spielbereich für Kinder oder Platz für Freizeitaktivitäten, hier bleiben keine Wünsche offen. Die ruhige Lage in St.Marien, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein naturnahes und hochwertiges Wohnen legen. Im Kaufpreis ist auch ein Landesdarlehen inkludiert, dieses kann unter der Voraussetzung der Förderungswürdigkeit, übernommen werden. Das Landesdarlehen reduziert entsprechend die Barmittel (Kaufpreis abzüglich Landesdarlehen!). Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]