Suchergebnisse für "haus in riegersburg bezirk hardegg"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses moderne Eckreihenhaus befindet sich in der Nähe U1- Richtung Oberlaa. Durch den zentral liegenden Eingangsbereich gelangt man in den Vorraum, die Garderobe, die Küche und die Gästetoilette. Das anschließende Wohnzimmer ist hell, freundlich mit direkten Ausgang in den gepflegten Garten (Süd/Ost). Genießen Sie die Grillabende auf der Terrasse. Der Schwedenofen im Wohnbereich, sorgt für angenehme Atmosphäre im Winter. Über die geflieste Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer, davon besitzen 2 einen Ausgang auf den südseitigen Balkon. Das geräumige Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und Handtuchwärmer, runden das Angebot ab. Separat finden Sie eine Toilette und einen Abstellraum. Der Keller bietet genügend Stauraum, eine Waschküche/Technikraum und den Saunabereich. Beheizt wird das Haus mittels Gastherme Marke JUNKERS. Ihnen stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung. Raumaufteilung EG: Windfang 2,81 m² Vorraum 16,50 m² Küche ca. 7,28 m² Garderobe: 1,71 m² Wohnzimmer: 30,69 m² Abstellraum: 1,43 m² Abstellraum: 2,78 m² Toilette: 1,55 m² Terrasse: 6,50 m² Garten: 100 m² Raumaufteilung OG: Schlafzimmer 16.20 m² Zimmer 2: 12,43 m² Zimmer 3: 12,34 m² Zimmer 4: 15,58 m² Badezimmer: 6,14 m² Abstellraum: 2,25m² Toilette: 1,58 m² Gang 10,56 m² Loggia: 22,99 m² Keller: 62 m²... [Mehr]

Investitionschance: 4 % Rendite mit Miteigentumsanteil im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks Verkauft wird ein Miteigentumsanteil - das sind 130/902 Anteile an einem stilvollen Altbau im 9. Bezirk. Die Wohnungen des Hauses werden über eine Eigentümerverwaltung vermietet und erwirtschaften im Schnitt 4% Netto-Rendite. Für das Jahr 2023 wurden € 93,-/Anteil ausbezahlt - das sind 6% Rendite. Lage des Hauses Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel – alles, was das Herz begehrt, ist nur wenige Schritte entfernt. Rendite Mit einer Rendite von ca. 4 % ist diese Wohnung eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Die unbefristete Vermietung sorgt für stabile Einnahmen und langfristige Rentabilität. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus in Ruperting bei Haus im Ennstal besticht durch seine einmalige Lage und die Nähe zum beliebten Hauser Kaibling, den Sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Auf einer Wohnfläche von 213 m² verteilen sich moderne und großzügige Räumlichkeiten, die Komfort und Wohnqualität versprechen. Im Untergeschoß finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Hier gibt es auch ein Gästezimmer mit Bad en suite, perfekt für Gäste oder als Rückzugsort geeignet. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ausreichend Stauraum für alle zusätzlichen Bedürfnisse. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohnküche, die dank einer Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten bietet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Das großzügige Masterschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en suite ausgestattet, das eine Badewanne, Dusche und WC umfasst. Alle Bäder sind mit Tageslichtfenstern versehen, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Ennstals. Die große Terrasse mit Süd-/Ost-/West-Ausrichtung und mehrere Stellplätze im Außenbereich runden das Gesamtpaket perfekt ab. Das gesamte Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die den Alltag komfortabler und energieeffizienter macht. Über ein zentrales Steuerungssystem lassen sich Beleuchtung, Heizung und die Außenjalousien bequem per App oder Sprachsteuerung regulieren. So können Sie jederzeit und von jedem Raum aus die ideale Atmosphäre schaffen, die Temperatur anpassen und für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die intelligente Vernetzung bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken, indem sie die Ressourcen optimal steuert.... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEUE, MODERN, SICHER Zu Verkauf steht Ihr Neu Traumhaus in Ruhelage, mit eine Wohnfläche von 112,15m² , ein Garten von 27,80m², ein Balkon, eine Terrasse , und eine Parkplatz vor die Tür, werden sie sich und Ihre Familie endlich zuhause fühlen können. Erstbezug und massiv gebaut für eine optimal und lang Dauer durch die Zeit, Die Häuser sind Niedrigen Energie effizient für mehr Geld in Ihre Tasche. Augestattet mit eine top of the line Luftwärmepumpe , Fußboden Heizung und letze Smart home Technologie. eine garten zu Gemeinnutzung steht ihnen zu verfügung sowie eine privat Garten Teil. Derzeit sind die 4 Reihenhäuser sind in Rohbau Zustand und werden ende 2024 fertiggestellt, Somit haben Sie noch jetzt eine Mitsprache recht auf materiale und Ausstattung. Dank der neue Gesetz zu Grundbuch Eintragungsgebühr und pfandrecht Eintragungsgebühr werden Sie sich mehrere tausend euro ersparen für eine eigene Nutzung. Die Häuser strecken sich auf 3 Etage EG : Vorzimmer - technische räum - lichtdurchflutete Wohnküche - Wc - garten OG : 2 Zimmer - Badezimmer - Wc DG: Schlafzimmer - Bad - Zugang zu Terrasse und Balkon Für Investor eine top Gelegenheit zu Vermietungszweck , durchschnitt Vermietung Preis pro m² laut Immobilien Studie IMABIS 17?/m² ( Angabe Ohne gewähr) welche auf eine mögliches Rendite von 3,5% Hinweist. rufen Sie sofort an und seien sie der erste Ihr Haus auswählen. TOP 4 : 4 Zimmer - 2 Badezimmer - 3 WC -Smart Home letze Technologie - Wohnnutzfläche 112,15m² - Balkon 6,54m² - Terrasse 8,07m² - 1 Parkplatz - Garten 27,80m² - Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung TOP 3 : 4 Zimmer - 2 Badezimmer - 3 WC -Smart Home letze Technologie - Wohnnutzfläche 113,33m² - Balkon 6,54m² - Terrasse 8,14m² - 1 Parkplatz - Garten 26,65m² - Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung TOP 2 : 4 Zimmer - 2 Badezimmer - 3 WC -Smart Home letze Technologie - Wohnnutzfläche 110,84m² - Balkon 6,54m² - Terrasse 8,14m² - 1 Parkplatz - Garten 26,65m² - Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung TOP 1 : 4 Zimmer - 2 Badezimmer - 3 WC -Smart Home letze Technologie - Wohnnutzfläche 108,93m² - Balkon 6,54m²... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die geräumigen und funktionell eingeteilten Wohnbereiche garantieren Luxus und Komfort für höchste Wohnansprüche! Das hochwertig gebaute Landhaus bietet von den Wohnräumen und von den zwei Sonnenterrassen aus eine herrliche Aussicht auf die Ausläufer des Dachsteinmassives. Raumaufteilung: EG: Diele, Foyer, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Offene Küche, Essbereich, Wohnraum mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse OG: schöner Stiegenaufgang in die Galerie, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, ein NW Balkon und ein Ost Balkon Ein Nebengebäude mit Lagerraum, Technikraum, geräumiger Garage und zwei Aussen Parkplätze runden dieses Angebot ab. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal mit dem "Petersberg" liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau

Zur Vermietung gelangt dieses zentral gelegene Geschäftslokal in der Barnabitengasse Das Objekt befindet sich in einem wunderschönen denkmalgeschützten Altbauhaus, welches 2022 hochwertig saniert wurde und somit die Moderne mit dem klassischen Biedermeier Stil verbindet. Sowohl das Stiegenhaus als auch die Fassade erstrahlen in neuem Glanze, der Innenhof wurde liebevoll begrünt. • Fotos gerne auf Anfrage! Lage: Dieses Objekt liegt in der Barnabitengasse im 6. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Mariahilfer Straße. Das Haus des Meeres sowie auch der Naschmarkt ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Mariahilfer Straße mit ihren diversen Shops und Restaurants ist ca. 3 Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel:• U-Bahn U3 Neubaugasse • Bus 13A, 14A, 57ANebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Vergebührung Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baujahr: 1997 Energieeffizienz: Photovoltaik/Solarheizung, Luftwärmepumpe (vor drei Jahren installiert) Heizung: Wandheizung im Wohnbereich, Kachelofen im Wohnzimmer Innenausstattung: Rustikaler / liebevoller Stil mit Holzakzenten offener Wohnbereich mit Holzofen Masterschlafzimmer + Ankleidezimmer Badezimmer mit freisehender Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche 2 Büros für Home-Office-Arbeit, optional für 3 weitere Schlafzimmer 1 Gästeapartement im Untergeschoss Einbauküche mit Tischherd in charmantem Landhausstil, zusätzlicher kl. Backoffice Küche Gallerie im Obergeschoss Außenbereich: Große überdachte West-Terrasse für entspannte Stunden im Freien Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche zusätzliche Parkflächen für 2-3 PKW Besonderheiten: Dieses Landhaus bietet eine einzigartige Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Die Verwendung von Holz in der Einrichtung verleiht jedem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Kombination aus Photovoltaik, Solarheizung und Luftwärmepumpe garantiert eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In schöner und sonniger Lage in St.Jakob i.H. gelangt dieses familienfreundliche Eckreihenhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft zeichnet sich durch seine sehr sonnige Lage aus. Durch die leichte Hanglage wurde auf 3 Ebenen Wohnraum geschaffen, in denen Sie sich rundum wohl fühlen werden. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich eine Diele / Garderobe, der Wohnraum sowie die Küche und ein WC. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den gemütlichen Süd-Balkon mit Blick auf die Buchensteinwand. Das Herzstück des Wohnraumes bildet der Kamin mit Sichtfenster, der für gemütliche Abende sorgt und durch den Blick auf das flackernde Feuer eine ganz besondere Atmosphäre vermittelt. Im Obergeschoss sind das Badezimmer, ein separates WC sowie 3 Schlafzimmer situiert. Im Untergeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit einem Abstellraum, der sich als begehbarer Kleiderschrank anbietet, untergebracht. Der Umbau des Abstellraumes in ein Bad wäre problemlos möglich. Ebenso im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet sowie die Haustechnik. Die Gartenterrasse samt Grünfläche ist vom Untergeschoss aus erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bergbahn Pillersee und der Einstieg in das Loipen- und Winterwandernetz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Skigebiete Fieberbrunn und Waidring Steinplatte erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein Carportstellplatz sowie ein KFZ-Freistellplatz runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

* Bungalow mit großem Obstgarten in Hofamt Priel, Bezirk Melk * zentrale, doch sehr versteckte Lage an der Gemeindegrenze zu Persenbeug * Grundstücksfläche ca. 2.684 m² * davon ca. 1.800 m² Bauland-Wohngebiet, Rest Grünland * Garten mit Obstbäumen, großteils in Hanglage * Massivbau BJ ca. 1966, Betondecken, teilunterkellert * Wohnfläche ca. 106 m² auf einer Ebene - Zubau möglich * ca. 76 m² Keller mit Ausgang zur Zufahrt * zusätzlich ca. 32 m² Einstellraum/Garage BJ 1972 mit darüberliegender Terrasse * Internorm-Kunststofffenster mit 4-Scheiben-Isolierverglasung ca. BJ 2017 (innenliegende Jalousien) * Heizung/Warmwasser mit Öl BJ 1984 * 3 PVC-Öltanks à 1.000 l * zusätzlich Ofenanschluss in Küche und Wohnzimmer * Kernsanierung wird empfohlen * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon * sehr gute Infrastruktur in Persenbeug und Ybbs, öffentliche Anbindung zum West-Bahnhof Ybbs * ca. 7 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs * Entfernung Wien-West ca. 110 km * HWB: 383 fGEE: 4,80 Angebotspreis € 149.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 383.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.8... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

"Natural – Living – Eigenheime" auf den Schaflingergründen in Haus im Ennstal zu vergeben! Die nestbau.academy präsentiert exklusives gesundes Wohnen – "Natural Living" in mehreren Varianten entweder als Doppelhaushälften oder 3er Einheiten an. Der Baubescheid liegt bereits vor, und ab Frühjahr 2024 könnten die Arbeiten durch die renommierte Firma Granit Ennstaler Handwerksmeister beginnen. Ein garantiertes Übergabe- und Einzugsdatum bis Ende 2024 ist gegeben. Entdecken Sie unser nestbau.academy Holzbau Projekt auf den Schaflinger Gründen. "Natural Living" zeichnet sich durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus, was nicht nur ein Zeichen für Umweltschutz setzt, sondern auch ein ideales Wohnklima in den eigenen vier Wänden schafft. Sowohl in der Entwurfsplanung als auch in den Behördengesprächen wurde auf eine ansprechende Architektur geachtet, und die Vorgaben der Raumplanung und der Baubehörde wurden eins zu eins umgesetzt. Alle Einheiten verfügen über maximal drei ausgebaute Geschosse, hochwertige Holzfassaden, Holz-Alufenster mit Beschattung, Fußbodenheizung in allen Ebenen sowie hochwertige keramische Boden- und Wandbeläge bzw. Holzböden. Die gesamte Anlage wird über Fernwärme beheizt, mit individuellen Stationen für jede Einheit. Eine Photovoltaikanlage rundet das Paket ab, mit einer Nutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss von gesamt ca. 140m², 120m², 99,5m² und 83,5m². 2 Parkplätze - Carport gegen Aufpreis Die Wohneinheiten werden auf Basis Baurecht mit einer Laufzeit von 100 Jahren vergeben und sind ausschließlich für die Schaffung von Wohnraum zur Eigennutzung erwerbbar. Der Hauptwohnsitz muss hier gegründet werden, ansonsten ist der Erwerb eines solchen Eigenheimes nicht möglich. Interessierte können sich gerne bei Herrn Ing. Klaus-Dieter Amort von der nestbau.academy melden. Die Raumgestaltung im Inneren ist derzeit noch planbar, und eine Finanzierung über unser Partnerunternehmen ist ebenfalls möglich. Hier die Kontaktdaten: Ing. Klaus-Dieter Amort [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]y... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

Die KR Real darf Ihnen hier eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung in der Marktgemeinde Haus im Ennstal inmitten der beliebten Urlaubsregion Schladming-Dachstein zum Kauf anbieten! Die im Jahr 2020 sanierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren zeitlosen und modernen Stil. Durch die ca. 61m² große Wohnfläche verfügt sie über zwei Schlafzimmer und einen Ausgang zum Gemeinschaftsgarten, wo sie ein Pavillon mit Blick auf das Gebirge erwartet. Das mit Mamor vollverflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die neuwertige und offene Küche schließt zum großzügigen Wohnbereich an und ladet für gemütliche Stunden ein. Jegliches Mobiliar bleibt enthalten und ist im Preis inbegriffen. Weiters ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Sollte diese Eigentumswohnung Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranameldung jederzeit sehr gerne möglich. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Es werden 2 Gebäuden mit insgesamt 17 Wohnungen erbaut. Die Wohnungen verfügen zwischen 2 bis 3 Zimmer. Die großzügigen Wohnflächen bis 106m² sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie mit dynamischen Lebensstil zugeschnitten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Weiters wird auf den Allgemeinflächen im Garten ein Spielplatz erbaut, welcher für alle Bewohner zugänglich ist. Im ? primary building? werden 13 Wohnungen, welche sich auf 3 Etagen verteilen und über eine Bandbreite von ca. 62m² bis 80m² verfügen, errichtet. In den jeweiligen Dachgeschosswohnungen ist ein Ausbau zu einer lichtdurchfluteten Galerie möglich. Das zweite Gebäude verfügt über 4 Wohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Wohnungen zwischen ca. 59 m² und 106 m² Platz. Auch hier wäre ein geräumiger Ausbau einer Galerie möglich, welchen man als Rückzugsort mit Aussicht auf das Gebirge genießen kann. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto e... [Mehr]