Suchergebnisse für "haus in perwang mit werkstatt"

#Büro #Werkstatt

Neben dem "Altmannsdorfer Ast" gelegen, ermöglicht die A23 eine rasche und kreuzungsfreie Anbindung sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an das Stadtzentrum, den Norden Wiens und den Wiener Internationalen Flughafen. Die Süd- (A2) und Westausfahrt (A1) sind optimal erreichbar. Sehr schönes modernes Bürohaus mit Lift. Es stehen im Moment 4 Büroeinheiten zur Vermietung, die sich im 2. sowie im 3. Stockwerk des Hauses befinden. Da die Einheiten im 3. Stock nebeneinander liegen besteht die Möglichkeit eine Gesamtfläche von 1.917 m² anzumieten. Alle Preise netto zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Neben dem "Altmannsdorfer Ast" gelegen, ermöglicht die A23 eine rasche und kreuzungsfreie Anbindung sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an das Stadtzentrum, den Norden Wiens und den Wiener Internationalen Flughafen. Die Süd- (A2) und Westausfahrt (A1) sind optimal erreichbar. Sehr schönes modernes Bürohaus mit Lift. Es stehen im Moment 4 Büroeinheiten zur Vermietung, die sich im 2. sowie im 3. Stockwerk des Hauses befinden. Da die Einheiten im 3. Stock nebeneinander liegen besteht die Möglichkeit eine Gesamtfläche von 1.917 m² anzumieten. Alle Preise netto zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=XHma7Prh RQM Dieser idyllische Vierkanthof im sonnigen Mühlgraben bietet die seltene Gelegenheit, eine eigene, abgeschiedene Welt zu gestalten – perfekt für Aussteiger, Naturgenießer und Liebhaber des echten, entspannenden Landlebensa auf einer Ebene angelegt, strahlt das Anwesen eine angenehme Bodenständigkeit und Ruhe aus, die den hektischen Alltag sofort vergessen lässt. Eingebettet von Hügeln in leicht erhöhter Lage, umgeben von weiten Gärten, und saftigen Wiesen, eröffnet sich hier ein Paradies der Naturverbundenheit. Die großzügigen Außenflächen laden zum Gärtnern, Spazieren und Entdecken ein – ein Ort, an dem man tief durchatmen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Der Vierkanthof selbst vereint traditionelle Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten. Eine moderne Heizanlage sorgt für Komfort und Energieeffizienz, während der ehemalige Kleinstall und die Werkstatt vielseitige Möglichkeiten bieten – sei es für handwerkliche Projekte, kreative Hobbys oder zur Tierhaltung und Selbstversorger. Die Struktur und die Weitläufigkeit des Anwesens lassen Raum für Visionen und persönliche Entfaltung. Die ruhige, sonnige Lage im Mühlgraben schenkt dem Hof eine besondere Atmosphäre von Geborgenheit und Gelassenheit. Hier erwachen Sie mit den ersten Sonnenstrahlen, hören das Zwitschern der Vögel und können die Tage in völliger Abgeschiedenheit genießen. Es ist ein Ort, an dem Sie nicht nur leben, sondern wirklich zur Ruhe kommen können – eine Oase der Einfachheit, wo sich das Leben in seiner schönsten Form entfaltet. Ein Zuhause, das Freiheit und Naturverbundenheit verkörpert, ideal für alle, die das Authentische und Unverfälschte suchen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf kommt in Jagenbach bei Zwettl ein Anwesen am Bach, Tier und Pferdehaltung erlaubtmit 4 Wohneinheiten Scheune + Wirtschaftsräume, Wirtschaftsgebäude, Verkaufsraum/Schauraum2 Garagen Grundstücksfläche: 2765m², davon 1408m² Bauland Agrargebiet, Bauklasse I, II, gund 1357m² Grünland Landwirtschaft Gesamtfläche: Wohnfläche 358,46m² plus Wirtschaftsgebäude Bestand 460m² inkl. Keller 68,47m²A) Im zweistöckigen Neubau: EG: Wohnung mit 92.57m² , gr. Wohn-Esszimmer, 2 Seitenzimmer + Bad mit WC und Dusche, möbliert + 1 Einliegerwohnung im EG mit 40.51m² mit Wohn-Schlafzimmer, Bad/WC/Dusch/Waschmaschine, Vorzimmer1. Stock: Wohnung. mit 128,90m² + 56,48m² Loggia + Terrasse 74,25m² schön adaptierte Wohnung, 1 großer Wohn-Essbereich mit angeschlossener möblierter Küche, riesiger Loggia und Terrasse, 3 Seitenzimmer, großes Bad mit WC, Dusche, Abstellraum, zentrales Vorzimmer, möbliert. Alle drei Wohnungen sind über einen zentralen Vorraum begehbar Angebaut an den Neubau ist der Schauraum : ca, 74m², teilunterkellert 38,47m²B) Im Wirtschaftstrakt: EG: kompakte, sehr hübsche 40m² Wohnung : Wohnbereich mit offener Küche, Schlafbereich mit Bad/WC/ Dusche/Waschmaschine, möbliert, kann erweitert werden oder als Büro verwendet werden Wirtschaftsräume: ca. 80m²Scheune: ca 90m²Hofzufahrt mit Heuboden ca.80m²C) separates Wirtschaftsgebäude 73,50m², teilunterkellert 30m² mit 2 Garagen Ein hauseigener Brunnen versorgt die gesamte Gartenbewässerung Kaufpreis: 449.000,-BK: 250,-/ Monat ( Müll, Kanalgebühr, Rauchfangkehrer, Versicherung ) Das OBjekt wurde zur Gänze von den Besitzern genutzt. Es wird komplett leer übergeben. Lage: Dieses Anwesen befindet sich nahe dem Ortszentrum von Jagenbach idyllisch am Maißbach gelegen Eine Haltestelle des Postbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe, welcher sie in nur 12 min nach Zwettl bringt Ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Bankfiliale, als auch eine praktische Arztin sind im Ort Weiters gibt es einen Tennisplatz, für Ihr leibliches Wohl sorgen 2 Gasthäuser Zwettl sowie Weitra (mit Schloß Weitra) befinden sich jeweils nur 10 Autominuten entferntnach Krems mit dem Auto etwa 45 minnach Wien sind es mit dem Auto 1,5 Stunden(ebenso gibt es eine öffentliche Anbindung) Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen! Mag. Monika Feichtinger[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]B.A. R! Immobilien & Verwaltungs GmbHSterngasse 3/2/6A- 1010 Wien Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% vom Kaufpreis beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Klinik <10.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <9.000m Post <4.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bis zu 5 Wohneinheiten möglich oder Wohnen und Arbeiten, u.v.m.! BESCHREIBUNG: Die Geschichte des in Stein- und Ziegelbau errichteten Hauses geht ins 19. Jahrhundert zurück. Die Gewölbe sind teilweise erhalten und geben dieser Immobilie einen besonderen Charme. Es ist nicht denkmalgeschützt, ausgenommen die Sonnenuhr auf der Fassade! RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: der großzügige Eingangsbereich führt in den 1. Stock sowie in die Kellerräume und zu den Gewerbeflächen. Zur gewerblichen Nutzung stehen insgesamt ca. 470 m² zur Verfügung. Diese gliedern sich in 2 Geschäftslokale mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² , 1 große Halle / Lager mit ca. 156 m² sowie den Parkplatz mit ca. 115 m². 1. Stock: 3 Wohneinheiten wären möglich: Wohnung 1: ca. 45 m² ist fertig beziehbar mit 1 Zimmer, Küche, Bad und WC, es besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer statt dem vorhandenen Fenster eine Türe einzubauen, um eine große Dachterrasse mit herrlicher Aussicht zu nützen. Wohnung 2: ca. 40 m² besteht aus 2,5 Räumen und müsste noch fertig gestellt werden. Wohnung 3: ca. 85 m² mit 2 großen Räumen, großes Bad mit WC, Vorraum wird zur Zeit bewohnt. Dachgeschoß: auf einer Gesamtfläche von ca. 130 m² mit einem traumhaften Panoramablick über Scheibbs können Sie hier alle Ihre Wohnträume verwirklichen, oder noch 1 - 2 weitere Wohneinheiten errichten. Keller: 3 Kellerräume, Whirlpool & Sauna AUSSTATTUNG und ZUSTAND: Heizung: Gaszentralheizung Fenster: tw. erneuert 2-fach verglast Dach: Bramac Kaltdach Böden: Fliesen, Laminat, Holz, Parkett ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 280, f Gee: 3,07 GRUNDSTÜCK: Die Grundstücksgröße beträgt ca. 481 m², es gibt einen kleinen Innenhof sowie Platz für 3 PKW´s. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Strom LAGE: Scheibbs ? die gesunde Stadt der Zukunft bietet jegliche Infrastruktur. In und um Scheibbs gibt es viel Schönes zu entdecken: Die historische Altstadt an der Erlauf, Kultur an besonderen Schauplätzen, herrliche Ausblicke vom Scheibbser Höhenrundwanderweg, den Naturpark Ötscher-Tormäuer und die Eisenstraße Niederösterreich. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot für diese Immobilie zukommen! Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 280.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf kommt in Jagenbach bei Zwettl ein Anwesen am Bach, Tier und Pferdehaltung erlaubt mit 4 Wohneinheiten Scheune + Wirtschaftsräume, Wirtschaftsgebäude, Verkaufsraum/Schauraum 2 Garagen Grundstücksfläche: 2765m², davon 1408m² Bauland Agrargebiet , Bauklasse I, II, g und 1357m² Grünland Landwirtschaft Gesamtfläche: Wohnfläche 358,46m² plus Wirtschaftsgebäude Bestand 460m² inkl. Keller 68,47m² A) Im zweistöckigen Neubau: EG : Wohnung mit 92.57m² , gr. Wohn-Esszimmer, 2 Seitenzimmer + Bad mit WC und Dusche, möbliert + 1 Einliegerwohnung im EG mit 40.51m² mit Wohn-Schlafzimmer, Bad/WC/Dusch/Waschmaschine, Vorzimmer 1. Stock: Wohnung. mit 128,90m² + 56,48m² Loggia + Terrasse 74,25m² schön adaptierte Wohnung, 1 großer Wohn-Essbereich mit angeschlossener möblierter Küche, riesiger Loggia und Terrasse, 3 Seitenzimmer, großes Bad mit WC, Dusche, Abstellraum, zentrales Vorzimmer, möbliert. Alle drei Wohnungen sind über einen zentralen Vorraum begehbar Angebaut an den Neubau ist der Schauraum : ca, 74m², teilunterkellert 38,47m² B) Im Wirtschaftstrakt: EG : kompakte, sehr hübsche 40m² Wohnung : Wohnbereich mit offener Küche, Schlafbereich mit Bad/WC/ Dusche/Waschmaschine, möbliert, kann erweitert werden oder als Büro verwendet werden Wirtschaftsräume : ca. 80m² Scheune : ca 90m² Hofzufahrt mit Heuboden ca.80m² C) separates Wirtschaftsgebäude 73,50m², teilunterkellert 30m² mit 2 Garagen Ein hauseigener Brunnen versorgt die gesamte Gartenbewässerung Kaufpreis: 449.000,- BK: 250,-/ Monat ( Müll, Kanalgebühr, Rauchfangkehrer, Versicherung ) Das OBjekt wurde zur Gänze von den Besitzern genutzt. Es wird komplett leer übergeben. Lage: Dieses Anwesen befindet sich nahe dem Ortszentrum von Jagenbach idyllisch am Maißbach gelegen Eine Haltestelle des Postbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe, welcher sie in nur 12 min nach Zwettl bringt Ein Kindergarten , eine Volksschule, eine Bankfiliale , als auch eine praktische Arztin sind im Ort Weiters gibt es einen Tennisplatz , für Ihr leibliches Wohl sorgen 2 Gasthäuser Zwettl sowie Weitra (mit Schloß Weitra) befinden sich jeweils nur 10 Autominuten entfernt nach Krems mit dem Auto etwa 45 min nach Wien sind es mit dem Auto 1,5 Stunden (ebenso gibt es eine öffentliche Anbindung) Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen! Mag. Monika Feichtinger [Email] [Tel] B.A. R! Immobilien & Verwaltungs GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% vom Kaufpreis beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Klinik <10.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <9.000m Post <4.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Unternehmensstandort in werbewirksamer Lage? Diese Gewerbeliegenschaft bietet Ihnen •Modernes Büro mit Werkstatt-Trakt, Keller und Garagen •Dachterrasse für Ihr Firmenevent •15 Parkplätze für Ihre Kunden bei freier Werkstattzufahrt Ein modern gestalteter Dienstleistungsstandort in Toplage, mit blickoffener Werkstatt und Kundenbereich im Erdgeschoß. Hier fühlen sich Ihre Kunden wohl und Sie können offen und transparent Ihre Unternehmenskultur pflegen und leben. Das Besondere: Die werbewirksame Lage direkt an der Bundesstraße zwischen Salzburg und Eugendorf. Eine klingende Adresse für Ihr Unternehmen an einer beliebten Gewerbestandort-Zeile mit rasch erreichbaren überregionalen Verkehrsanbindungsmöglichkeiten. Ihre Vorteile an dieser Betriebsliegenschaft Raumangebot: Insgesamt ca. 162,61 m² Büro und Nebenräume auf zwei Ebenen mit einer ca. 122,86 m² großen Werkstatt und 121,31 m² großen Garage im Untergeschoß. Dazu ca. 85,83 m² Lagerräume und Heizraum im Untergeschoß. Erreichbarkeit: Ihr neues Unternehmen profitiert von der Lage und der leichten Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Sowohl regional als auch überregional ist der Standort in einer ausgezeichneten Anbindungslage. Parkplätze: Direkt an der Bundesstraße gelegen bietet die Liegenschaft 15 Kundenparkplätze Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel][Tel] oder per E-Mail [Email]/ [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau

Die Lage Während die Pffefferhofgsase selbst eine ruhige, von Bäumen flankierte Einbahnstraße ist, befindet sich mit dem Schwedenplatz in direkter Nachbarschaft ein lebendiges Eintrittstor in die Wiener Innenstadt, den ersten Bezirk. Die historische Wiener City mit ihren Sehenswürdigkeiten, kleinen Boutiquen und Designshops bekannter Luxusmarken liegt nur einen Spaziergang entfernt. Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Radwegenetz erreicht man auch ohne Auto schnell alle Punkte der Stadt. Das Lager / Werkstatt - Haus Nr. 4 Top 1 - 1. Untergeschoß Das trockene Lagerabteil verfügt über einen eigenen, straßenseitig ausgerichteten Zugang. Über eine Treppe gelangen Sie in das im 1. Kellergeschoss gelegene Objekt. Ausgestattet ist das gegenständliche Lager mit Regalen, einem Stromanschluss, Beleuchtungsmöglichkeiten, sowie Fenstern, welche eine optimale Belüftung, sowie etwas Tageslicht garantieren. Dank der hervorragenden Lage im 3. Bezirk haben Sie mit dieser Immobilie das perfekte Objekt gefunden, um privat oder gewerblich Ihre Gegenstände einzulagern und jederzeit unkompliziert darauf zugreifen zu können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <200m Klinik <575m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <275m Universität <325m Höhere Schule <1.450m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <225m Bank <350m Post <225m Polizei <275m Verkehr Bus <100m U-Bahn <350m Straßenbahn <100m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt

Die Lage Während die Pffefferhofgsase selbst eine ruhige, von Bäumen flankierte Einbahnstraße ist, befindet sich mit dem Schwedenplatz in direkter Nachbarschaft ein lebendiges Eintrittstor in die Wiener Innenstadt, den ersten Bezirk. Die historische Wiener City mit ihren Sehenswürdigkeiten, kleinen Boutiquen und Designshops bekannter Luxusmarken liegt nur einen Spaziergang entfernt. Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Radwegenetz erreicht man auch ohne Auto schnell alle Punkte der Stadt. Das Lager / Werkstatt - Haus Nr. 4 Top 1 - 1. Untergeschoß Das trockene Lagerabteil verfügt über einen eigenen, straßenseitig ausgerichteten Zugang. Über eine Treppe gelangen Sie in das im 1. Kellergeschoss gelegene Objekt. Ausgestattet ist das gegenständliche Lager mit Regalen, einem Stromanschluss, Beleuchtungsmöglichkeiten, sowie Fenstern, welche eine optimale Belüftung, sowie etwas Tageslicht garantieren. Dank der hervorragenden Lage im 3. Bezirk haben Sie mit dieser Immobilie das perfekte Objekt gefunden, um privat oder gewerblich Ihre Gegenstände einzulagern und jederzeit unkompliziert darauf zugreifen zu können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <200m Klinik <575m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <275m Universität <325m Höhere Schule <1.450m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <225m Bank <350m Post <225m Polizei <275m Verkehr Bus <100m U-Bahn <350m Straßenbahn <100m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf #möbliert #ruhig

Wohnen im Sonnenland Mittelburgenland. Aufwachen mit Vogelzwitschern und auf Wunsch Gemüse aus dem eigenen Garten und Zitrusfrüchte im mehr als 20 m2 großen Echtglas-Wintergarten. Dieser Traum befindet sich nur eine Autostunde von Wien entfernt. Kommen Sie nach Neutal - unverbindliche Besichtigung Ab Eigenmitteln von ca. 250.000 Euro ist auch eine Finanzierungsvariante möglich, bei der ein Teil der Anschaffungskosten der Immobilie als monatliche Rate zu bezahlen wäre. Schicken Sie uns Ihre Anfrage. Wir freuen uns, Ihnen das bezugsfertige Haus unverbindlich zu zeigen. Besichtigungstermine in Neutal im Burgenland sind ab 6. Juni möglich. Nennen Sie uns Ihre möglichen Wunschtermine und kommen Sie vorbei und machen Sie sich selbst ein Bild. Ruhelage und Infrastruktur - Super-Verkehrsanbindung Zum Verkauf steht ein bezugsfertiges Einfamilienhaus am Waldrand in einer sehr ruhigen Sackgasse in Neutal. Im Ort befinden sich Kletterhalle, Schwimmbad, Reitstall sowie Kindergarten, Volks- und Hauptschule. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf mit HAK und Gymnasium sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ist weniger als zehn Autominuten entfernt und es gibt auch einen Schulbus. Auch nach Wien ist die Öffi-Anbindung perfekt: Es gibt regelmäßige direkte, schnelle Pendlerbusse von Neutal nach Wien. Tagsüber gibt es fast stündlich Busse vom nur fünf Minuten entfernten Busbahnhof in Weppersdorf, die in einer Stunde am Wiener Hauptbahnhof sind. Umfangreiches Sport- und Kulturangebot in der Nähe Die nahegelegene Therme Lutzmannsburg sowie zahlreiche Wander- und Radwege im Mittelburgenland laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Entspannen Sie beim Schwammerlsuchen im nebenan liegenden Wald oder gehen Sie entlang des renaturierten Stooberbach-Tales in die benachbarte Töpfergemeinde Stoob oder fahren Sie mit dem Fahrad in die Bezirkshauptstadt Oberpllendorf. Die auch überregional sehr geschätzten Festspiele im Schloss Kobersdorf oder in der Burg Lockenhaus sowie die KUGA in Großwarasdorf bieten zudem ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Doppelparzelle mit über 2.200 Quadratmeter Garten mit Brunnen Das bezugsfertige Einfamilienhaus steht in einem mehr als 2.200 Quadratmeter großen, gepflegten Garten. Das Gießwasser für die Pflanzen stammt aus dem aktiven, hauseigenen Brunnen mit Pumpe und Abdeckung. Das Grundstück hat zwei Zufahrten. Da sich das Haus auf einer Doppelparzelle befindet, kann auf dem Grundstück bei Bedarf auch noch ein zweiter Bau errichtet werden. Generationenwohnen steht somit nichts im Wege. Garage, Carport, viel Lager, voll eingerichtete Werkstatt Die Ausstattung der Liegenschaft ist vom Feinsten: So sorgt zum Beispiel eine vorinstallierte Signalanlage dafür, dass man sogar im Garten die Hausklingel mittels mobiler Lichtsignale wahrnehmen kann. Die Doppelgarage ist mit einer Montagegrube sowie zwei Kränen ausgestattet und die Werkstatt ist umfassend ausgestattet. Eine Alarmanlage ist natürlich auch vorhanden. Es bleiben keine Wünsche offen: Es gibt ein Carport für ein Wohnmobil, eine möblierte, gemütliche, überdachte Loggia im Garten und ein Gartenhäuschen. Viel Lagerfläche gibt es zusätzlich am Dachboden und in der Scheune. Da die Immobilie komplett und sehr hochwertig möbliert ist, kann man sofort einziehen und schon diesen Sommer am Land genießen. Einfach vorbei kommen und anschauen! Großzügiger hochwertiger Echtglas-Wintergarten Betreten wird das Haus über einen großzügigen Vorraum, der als Esszimmer ausgestattet ist. Von dort hat man Zugang zu dem fast 25 m2 großen Echtglas-Wintergarten. Die hochwertigen Glaswände kann man individuell verschieben. Vom Wintergarten führt eine Treppe direkt in den Garten. Der wird momentan vom Roboter-Rasenmäher betreut, aber der neue Hauseigentümer kann Gemüsebeete anlegen und es gibt auch einen kleinen Swimmingpool sowie ein Biotop und eine Uhudler-Weilaube und natürlich einen Schupfen. Unter dem Wintergarten gibt es auch noch eine Terrasse mit Zugang zum Untergeschoß. Eine Außentreppe verbindet den Wintergarten mit der unteren Terrasse. Viel Platz für Gartenparties! Voll eingerichtete Küche und gemütlicher Kachelofen Im Erdgeschoss des Hauses gibt es zusätzlich zum Vorraum, Esszimmer und zum Wintergarten auch noch die komplett mit allen Geräten (inkl. Induktionsherd, Geschirrspüler, etc.) eingerichtete Küche, ein sehr großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Arbeitszimmer, ein Büro und ein Gästeschlafzimmer. Weiters gibt es im Erdgeschoss des Hauses ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Gäste-WC. In dem mit einem schönen, hochwertigen Parkettboden ausgestatteten Wohnzimmer gibt es einen Kachelofen, der in der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich dazu gibt es eine Hauszentralheizung (Ölheizung), die erst vor wenigen Jahren erneuert wurde. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, weil es vom Eigentümer laufend saniert wurde. Sehr viel Platz im trockenen Untergeschoss Nicht nur über die Außentreppe beim Wintergarten, kann man das Untergeschoss des Hauses erreichen. Das helle und trockene Kellergeschoss erreicht man auch über eine Innentreppe von der großzügigen Diele im Erdgeschoss, die derzeit als Speisezimmer eingerichtet ist. Im Keller befindet sich neben einem hellen zusätzlichen Gästezimmer auch eine komplett eingerichtete Waschküche mit Bad, Dusche und WC. Die vollständig eingerichtete Werkstatt und eine Garage mit Bodengrube lässt das Herz von Autoliebhabern und Bastlern höher schlagen. Es gibt viel Platz in mehreren trockenen und kühlen Lagerräumen. Auch der Dachboden des Hauses kann als zusätzlicher Lagerraum verwendet werden. Auf Wunsch des Käufers entfernt der Verkäufer auch im Haus vorhandene Einrichtungsgegenstände und Werkzeuge, falls der Käufer viele eigene Möbel und Equipment hat. Aber es gibt auch sehr viel leeren Platz im Haus. Keine Sorge! Und die vorhandenen Möbel, die der Käufer nicht haben will, kann er sicher auch gut auf willhaben verkaufen. Diesen Sommer im eigenen Garten am Pool chillen Egal, ob Sie im Garten oder in Wintergarten chillen und den Pool genießen möchten oder in der voll eingerichteten Werkstatt ihren Hobbies nachgehen wollen - das können Sie schon in diesem Sommer genießen. Am besten einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Kontaktieren Sie mich auch sehr gerne, wenn Sie Fragen haben. Da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt (ohne Makler) besteht nach Vereinbarung auch die Möglichkeit eines Mietkaufes, bei Sofort-Finanzierung von 250.000 Euro ist dann über eine Laufzeit von ca. 12 Jahren mit einer monatlichen Rate von ca. 1.000 Euro zu rechnen. Aber kommen Sie einfach vorbei, schauen Sie sich das Haus an und dann reden wir drüber.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Neuer Preis! Großes Wohnhaus mit Doppelgarage, Werkstatt und Garten! Highlights der Immobilie auf einen Blick: - große Wohnfläche - zwei Nebengebäude mit Garage und Werkstatt - großer, uneinsehbarer Garten Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage HIER und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren: Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 165.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das Haus besteht aus 3 Wohnungen mit je ca. 60 m² und einem Apartment mit ca. 30 m², zusammen sohin 210 m² WFl. in sehr guten renovierten Zustand und einer großen Garage mit Büro, Lager, Werkstatt und WC mit einer Fläche von ca. 128 m² sowie einer seitlich angebauten Einzelgarage. Die Liegenschaft befindet sich in Dorfnähe und hat auf der Süd-Westseite einen ruhigen Garten mit freiem Blick auf den Rauen Kopf und den Astberg.... [Mehr]