Suchergebnisse für "haus in mörbisch zu verkaufen"

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das im typischen burgenländischen Landhaus-Stil errichtete Objekt befindet sich in netter Ortsrandlage von Mörbisch. Die Wohnfläche im Ausmaß von146m² teilt sich auf einen kleinen Eingangsbereich und einer schönen, neuen, offenen60m² großen Wohnküche im Erdgeschoß auf. Durch die offene Galerie, den großzügigen Dachfenstern und der dadurchentstehenden großen Raumhöhe ergibt sich ein sehr helles großzügiges Ambiente. Über eine Treppe aus Lerchenholz gelangt manins Obergeschoß mit Schrankraum , Tageslicht Bad, 2 WCs und einem großen Schlafzimmer mit großzügiger Raumhöhe. Auch ein helles Büro mit diversen Einbauschränken und Ablagen ist in der Galerie vorhanden. Das Haus wird zentral mit Gas beheizt, auch eine Klimaanlage ist installiert. Weiters gibt es noch einen großen Abstellraum und einen Kamin Anschluss im Erdgeschoß In der voll ausgestatteten Wohnküche ist hochwertiger Specksteinboden verlegt. Von der Wohnküche aus ist auch die ca. 30m² große überdachte Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten mit Pool, Gartenhaus und Hochbeet zu erreichen. Außerdem gibt es noch eine Garage mit Abstellfläche. Das Haus ist sofort beziehbar! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Hier bekommen Sie im wahrsten Sinne des Wortes 2 für 1. Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Wohnhaus, EG Bereits vor dem Eingangsbereich verspürt man einen "Wow"Effekt, den man kaum beschreiben kann. Ursprünglich nur ein Durchgang, heute wie ein Wintergarten. Im geräumigen Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe gibt es ein Gäste WC. Zudem der Zugang zum OG sowie UG. Im Weiteren kommen wir in den überaus großzügigen Wohn-Lebensraum mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der herrliche Fern-See-Blick ;-) ist unverbaubar. Die sehr großzügig angelegte Küche ist offengehalten. Wer keine offene Küche mag, kann diese mit wenigen Handgriffen vom Wohnraum trennen. (Wäre aber schade um die schöne Aussicht beim Kochen.) In der Küche selbst ist außerdem Platz für ein Esstisch. Eine Speis /Hauswirtschaftsraum ist gleich im Anschluss. OG Hier gibt es insgesamt 3 Zimmer, alle mit Balkon. 2 Zimmer Teilen sich einen Balkon. Das größere Zimmer ist mit Bad en Suite ausgestattet. So auch das s.g. Gästezimmer. Dies hat seinen eigenes Duschbadezimmer mit WC und einen kleinen Balkon. Vom Vorraum/Flur aus gibt es den Zugang zum Dachboden. UG Da am Hang gebaut, finden Sie hier zum einen die Kellerräume, WC, sowie den Raum für die Pooltechnik (automatische Steuerung) für den Indorpool. In diesem Raum gibt es außerdem eine Sauna, eine Dusche, bietet Platz für den Ruheraum, und hat den direkten Zugang in den Garten. In einem separaten Raum gibt es ein Solarium. Ihre PKW parken Sie in den 2 voneinander getrennten Garagen, oder auf der Straße vor dem Haus. Das Gästehaus im unteren Teil des Gartens, (2. Wohnhaus), hat einen separaten Zugang. Die Raumaufteilung auf etwa 50m² ist: 2 Zimmer, Küche, Dusch-Bad, WC sep. und... ein Weinkeller aus dem man gar nicht mehr heraus kommen möchte ;-) Im Weiteren ein vorbereiteter Nutzgarten vom Feinsten! Der Garten wurde von einem Garten-Landschaftsarchitekt mit Liebe und Herzblut gestaltet, sodass sich zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Lieblingsplatzerl findet. Welches ist/wird Ihr Lieblingsplatz? Die Lage ist mehr als Ideal. Sie sollten es sich angesehen haben! Mit ein wenig Geschick, finanziert sich diese großartige Immobilie von allein... Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause - oder auch zu Ihrem neuen Business zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt - senden Sie mir Ihren Wunschtermin zur Besichtigung. Details besprechen wir gern in der Liegenschaft vor Ort. Ich ersuche um Verständnis, dass ich aus Gründen der Diskretion im Vorfeld keine weiteren Fotos/Außenaufnahmen bekannt geben darf. Wer Mörbisch am Neusiedlersee noch nicht kennt Mörbisch am See (ungarisch Fertőmeggyes, Megyes; kroatisch Merbiš) ist eine österreichische Gemeinde mit ~2213 Einwohnern. Mörbisch liegt im nördlichen Burgenland am südwestlichen Ufer des Neusiedler Sees, der hier Teil der Staatsgrenze zu Ungarn ist. Wien befindet sich ca. 70 km nordwestlich. Der Ort hat einen sehr breiten Schilfgürtel, so dass man den See nur über einen im Jahr 1950 aufgeschütteten Damm erreichen kann. Am Ende des Dammes befinden sich die Seebühne, das moderne Seebad Mörbisch am See, der Jachthafen, zwei Schifffahrtsunternehmen, die den Fährbetrieb nach Illmitz bedienen, Tennis- und Beachvolleyballplätze, eine Segel- und Surfschule sowie ein Bootsverleih. Div. Restaurants und Heurigenlokale und Weingüter die für den Rund-Um-Gusto und gemütliche Stunden sorgen. Mörbisch ist ein sehr beliebtes Feriendomizil auch aufgrund der vielseitigen Freizeitangebote. Entfernungen mit dem PKW • in 10 Minuten nach Sankt Margarethen (Steinbruch und Familypark) - oder nach Mörbisch (Seefestspiele) • in 20 Minuten nach Eisenstadt oder Purbach (Kellergasse) • in 60 Minuten nach Flughafen Wien/Schwechat Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf kommt ein kompaktes Wohnhaus samt ehemaliger Tischlerei in Mörbisch am See+ ca. 160m² Wohnfläche gesamt im Erdgeschoß und Obergeschoß+ ca. 70m² ehemalige Werkstatt+ zusätzlich ausbaubares Obergeschoß/ Dachboden mit ca. 65m² Nutzfläche Raumgrößen: Erdgeschoß 3 Zimmer mit 15m² & 12m² & 8m², Küche mit 12m², Bad 3,5m², WC, Stiege zum Obergeschoß: Flur mit Stiegenhaus ca. 12m², 3 Zimmer mit ca. 26m², 10m², 8m², Zugang zum ausbaubaren Dachboden mit ca. 65m², 2 Abstellräume Im Obergeschoß gibt es zwei Terrassen mit Seeblick. Das Haus wurde aus den 60ern wurde 1986 aufgestockt, der älteste Bauteil ist der Keller mit etwa 40m² Nutzfläche. Die beiden Terrassen im Obergeschoß sind süd- bzw. nordseitig der kleinen zentralen Freifläche des Grundstücks gelegen. Über die große Einfahrt kann man bis zur rückwertigen Werkstatt fahren. Eine umfassende Sanierung des Hauses sowie eine etwaige Neugestaltung der Raumaufteilung bietet sich an. Das Haus wird im Frühlung von Fahrnissen geräumt, Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden. Walter Pap, Immobilientreuhänder Tel: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.000m Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN - TRAUMHAFTE LIEGENSCHAFT MIT POOL, POOL-HAUS UND SEEBLICK- ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG Nur 1 Stunde von Wien entfernt liegt diese moderne Villa mit Pool-Haus, Pool und mediterranem Garten in einer besonderen Randlage direkt an der Grünlandgrenze es handelt sich um eine absolute Rarität. Die in den 1960er Jahren errichtete Liegenschaft wurde umfassend renoviert und hochwertig ausgestattet. Stilvolles Wohnen auf einer großzügigen Nutzfläche von 283 m². Der architektonische Fokus liegt auf der nahtlosen Verbindung von Innen- und Außenbereich, erleben Sie ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit und genießen Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Bodentiefe Fensterelemente schaffen einen atemberaubenden Blick in den Wald, den wunderschönen Garten und an den Neusiedler See. Das Herzstück ist der offene Wohnraumbereich im Obergeschoß der mit einer Raumhöhe von über 5 Metern beeindruckt mit Ausgang auf die große Terrasse mit Wald- und Seeblick. Dieser einzigartigen architektonischen Akzent verleiht dem Raum eine bemerkenswerte Größe. Ein Highlight ist der mit Travertin verkleideten Kamin der von beiden Seiten sichtbar ist, so bekommt dieser Raum eine beeindruckende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte. Die vorbereiteten Küchenanschlüsse für Wandzeile und Kochinsel warten auf Ihre Traumküche, in der Sie Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zubereiten können. Im Obergeschoß befindet sich ein Masterbedroom en suite mit Schrankraum und großem Badezimmer mit Badewanne, raumhoher Dusche und Doppelwaschbecken, sowie einer großen Terrasse mit Wald-und Seeblick. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Zimmer ein Badezimmer, Toilette und ein wunderschöner lichtdurchflutender Raum mit Ausgang auf die Terrasse und in den mediterranen Garten. Der großzügige Keller kann für verschiedene Aktivitäten wie Tischtennis oder Fitnessstudio genutzt werden, oder Sie nützen Ihn einfach mit seinen ausreichend Stauraum aus. Ebenfalls im Keller befindet sich der Technikraum und der Waschmaschinenanschluss. Exklusives Leben im Freien auf den Terrassen und auf verschiedenen Entspannungsplätzen finden Sie in mit viel Liebe gestalteten und uneinsehbarem Garten, ein idealer Ort um Kraft zu tanken und eine unbeschwerte Zeit in geschützter Umgebung zu genießen. Der Pool rundet den wahren Luxus ab, egal ob sie sich an einen warmen Tag eine erfrischende Abkühlung holen möchten oder einfach nur am Wasser entspannen möchten. Das Nebengebäude mit 80 m² eignet sich hervorragend als Pool-Haus, Hobbyraum, Fitnessstudio, Wellnessbereich oder Home-Office. Sie wollen Ihr Boot im Winter einstellen, oder ihre Autos geschützt parken, die Überdachte Einfahrt bietet mit 11 m Länge und 5 m Breite die besten Voraussetzungen. BAU- und AUSTATTUNGSBESCHREIBUNG: AUSSTATTUNG: dreifach verglaste Eichen Massivholzfenster mit Raffstores, Eichenparkett im Wohnraum, Travertin Fliesen im Eingangsbereich und in den Nassräumen, Zentralheizung mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung im Wohnbereich, Radiatoren im Keller. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 63 fGEE 0,94 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Strom und Ortswasser angeschlossen; Telefon und Internet möglich RAUMAUFTEILUNG: OBERGESCHOSS: offener Wohnraum mit vorbereiteter Küchenanschlüssen und Ausgang auf die große Terrasse, Schlafzimmer, Schrankraum, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WC. UNTERGESCHOSS: 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Zimmer mit direktem Gartenzugang und auf die Terrasse. KELLER: Technikraum, Lagerraum, großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. NEBENGEBÄUDE: das Nebengebäude wurde mit neuen Kunststofffenstern, neuen Dachflächenfenster, einer neuen Dacheindeckung und einem neuen Fußboden ausgestattet. LAGE: Von Mörbisch können Sie in nur 1 Stunde in Wien, in 20 Minuten in Sopron oder in 40 Minuten in Bratislava sein. In Parndorf gibt es das Outlet Center für Shopping Hungrige. Der Familypark ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eisenstadt ist zwar klein, bietet aber einige interessante Sehenswürdigkeiten wie z.B. Schloss Esterhazy, Landesmuseum Burgenland, Haydn Haus, Kultur: Seefestspiele Mörbisch, Opernspiele St.Margarethen, Der Nationalpark Neusiedler See; und vieles mehr. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gegenständlicher nicht unterkellerter Bungalow wurde 2002 erbaut, Baubewilligung von 2002 und Benützungsbewilligung von 2003 liegen vor. Das Elk Fertigteilhaus samt rechts an das Haus angebauter Garage (mit einer Größe von 18m²) liegen auf einer Anhöhe am Ortsrand von Mörbisch in wunderschöner Wohnlage. Es empfängt sie ein kleiner Vorgarten Hinter dem Haus ist der Garten mit überdachter Terrasse, vom Wohnzimmer aus begehbar. Zimmeraufteilung: Diele: 6,92 m² Küche: 9,67 m² Speisezimmer: 10,92 m² Abstellraum: 1,86 m² Zimmer: 12,67 m² Vorraum: 6,22 m² WC: 1,79 m² Bad: 8,60 m² Wohnzimmer: 25,92 m² Schlafzimmer: 10,80 m² Schrankraum: 6,28 m² Flur: 4,42 m² Flur: 3,87 m² Gesamt: 109,94 m² laut Plan Küche, Wohnzimmer und Speisezimmer sind offen, sohin ist dies ein Raum mit rund 48m². Die Ausrichtung der Küche ist straßenseitig, dann sind im Wohnzimmer die Fenster seitlich angelegt, die Terrassentür des Wohnzimmers führt in den Garten und das Speisezimmer hat auch die Fenster gartenseitig angelegt. Derzeit befindet sich das Schlafzimmer straßenseitg, aber ein Zimmer ist auch gartenseitig vorhanden. Obwohl die Garage direkt rechts ans Haus angebaut ist, ist keine Verbindungstüre zum Haus vorhanden. Der Garten ist eben und wenig bewachsen, ein Käufer mit grünem Daumen kann hier noch viel gestalten, auch für Kinder könnte man Rutsche, Sandkiste etc. aufstellen. Die Liegenschaft wird verkauft wie sie liegt und steht. Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Telefon und Gas Heizung: Die Heizung erfolgte mittels Gasetagenheizung. Sonstiges: Das Objekt wird aus einer Verlassenschaft verkauft, Auftraggeber ist über Gerichtsbeschluss der Verlassenschaftskurator. Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden. Das Bieterverfahren läuft über meinen Schreibtisch, Sie werden informiert, falls Sie überboten werden. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis, unter dem Betrag kann kein Verkauf erfolgen. Das Objekt hat laut Auftrag bestens verkauft zu werden. Kaufanbote müssen in vollen Tausend-Euro-Beträgen abgegeben werden. Die Abgabe eines verbindlichen und unwiderruflichen Kaufanbots hat unter Vorlage eines Barmittelnachweises oder einer Finanzierungszusage sowie eines gültigen Personaldokuments zu erfolgen. Der Kaufpreis oder die Finanzierungsunterlagen eines österreichischen Bankinstitus haben vor Vertragsunterzeichnung auf dem Konto des Vertragserrichters erlegt zu werden. Die Vertragserrichtung durch das Notariat Mag. Semmelweis/Mag. Posch in Eisenstadt ist Verkaufsempfehlung. Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist keine Übergabe möglich! Einmalige Kosten: Beispiel Kaufpreis € 273.400.- Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter Gerne besichtige ich mit Ihnen diese ruhige nette Liegenschaft. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfrei! Hochwertige Erstbezugswohnungen mit atemberaubender Terrasse und exklusivem Seeblick/Fernblick Entdecken Sie diese 8 modernen und hochwertigen ausgestatteten Wohnungen in einer idyllischen Lage mit atemberaubendem Fernblick über die Weinrebenfelder bis hin zum Neusiedler See. Die Wohnungen verbinden stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort Wohnung Top 7 besteht aus: Wohnfläche: Großzügige Wohn-Essküche mit Zugang zur großen Eck-Terrasse und herrlichem Fernblick und Seeblick2 Schlafzimmer: helle Schlafzimmer mit je einem eigenen Schrankraum Badezimmer: mit Fenster Vorraum WCAusstattung: Eiche-Echtholzparkett in Fischgrätmuster Elegante Großformat-Fliesen im Bad und WCZeitlos hochwertige Materialien für ein exklusives Ambiente Außenbereich und Umgebung: Terrasse: Ideal zum Entspannen mit Panorama über die Weinberge und den Neusiedler See Garagenparkplatz Nr. 2: Ein eigener Garagenplatz mit Starkstrom, zum laden für E-Autos, gehört zur Wohnung Kellerabteilgroßer Abstellraum mit 12 m²: eignet sich ideal für einen Weinkeller Lage: Die Wohnungen befinden sich in Mörbisch, einer der begehrtesten Lagen am Neusiedler See, bekannt für ihren Weingenuss, Kultur und die Nähe zur Natur. Ihr neues Zuhause: Diese Erstbezugswohnungen bieten alles, was das Herz begehrt – ein stilvoller Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort und unvergleichlichem Ausblick. Gerne informieren wir Sie über alle freie Wohnungen im Haus: Wohnfläche Terrasse Weinkeller Verkaufspreis Top 1: 65,50 m² 13 m² 8 m² € 340.500, Top 2: 40 m² 13 m² 6 m² verkauft Top 3: 66 m² 16,50 m² 8,50 m² € 345.500, Top 4: 61,50 m² 16,50 m² 8 m² € 365.500, Top 5: 40 m² 13 m² 6 m² verkauft Top 6: 69 m² 16,50 m² 8,50 m² € 385.500, Top 7: 86 m² 32 m² 12 m² € 511.500, Top 8: 83,50 m² 32 m² 8,50 m² € 504.500, Lassen Sie mir Ihnen das Gefühl angekommen zu sein übermitteln und besichtigen Sie mit mir gemeinsam alle für Sie interessanten Wohnungen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

Kleiner Lagerraum mit versperrbarer Türe. Regal. ca. 7 m2 Als Zusatzkeller, Abstellraum, Zwischenlager, Lagercontainer, Lagerbox. Begehbar rund um die Uhr, 24/7. Kein Strom. Batteriebeleuchtung.

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfrei! Hochwertige Erstbezugswohnungen mit atemberaubender Terrasse und exklusivem Seeblick/Fernblick Entdecken Sie diese 8 modernen und hochwertigen ausgestatteten Wohnungen in einer idyllischen Lage mit atemberaubendem Fernblick über die Weinrebenfelder bis hin zum Neusiedler See. Die Wohnungen verbinden stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort Wohnung Top 8 besteht aus: Wohnfläche: Großzügige Wohn-Essküche mit Zugang zur großen Eck-Terrasse und herrlichem Fernblick und Seeblick2 Schlafzimmer: helle Schlafzimmer mit je einem eigenen Schrankraum Badezimmer mit WC: mit Fenster Vorraum Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett in Fischgrätmuster Elegante Großformat-Fliesen im Bad und WCZeitlos hochwertige Materialien für ein exklusives Ambiente Außenbereich und Umgebung: Terrasse: Ideal zum Entspannen mit Panorama über die Weinberge und den Neusiedler See Garagenparkplatz Nr. 1: Ein eigener Garagenplatz mit Starkstrom, zum laden für E-Autos, gehört zur Wohnung Kellerabteilgroßer Abstellraum mit 8,50 m²: eignet sich ideal für einen Weinkeller Lage: Die Wohnungen befinden sich in Mörbisch, einer der begehrtesten Lagen am Neusiedler See, bekannt für ihren Weingenuss, Kultur und die Nähe zur Natur. Ihr neues Zuhause: Diese Erstbezugswohnungen bieten alles, was das Herz begehrt – ein stilvoller Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort und unvergleichlichem Ausblick. Gerne informieren wir Sie über alle freie Wohnungen im Haus: Wohnfläche Terrasse Weinkeller Verkaufspreis Top 1: 65,50 m² 13 m² 8 m² € 340.500, Top 2: 40 m² 13 m² 6 m² verkauft Top 3: 66 m² 16,50 m² 8,50 m² € 345.500, Top 4: 61,50 m² 16,50 m² 8 m² € 365.500, Top 5: 40 m² 13 m² 6 m² verkauft Top 6: 69 m² 16,50 m² 8,50 m² € 385.500, Top 7: 86 m² 32 m² 12 m² € 511.500, Top 8: 83,50 m² 32 m² 8,50 m² € 504.500, Lassen Sie mir Ihnen das Gefühl angekommen zu sein übermitteln und besichtigen Sie mit mir gemeinsam alle für Sie interessanten Wohnungen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Terrasse

Attraktive und modernisierte Wohnung im idyllischen Haus im Ennstal- Ortsteil Ruperting - nur 5 min von der Talstation Hauser Kaibling entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt bei 56 m² über 2 Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der moderne Parkettboden sowie die großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche, die Ihnen ein erholsames und entspanntes Wohnambiente ermöglichen. Raumaufteilung: Die Wohnung umfasst insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der großzügige und offene Koch/Essbereich, der nicht nur zum Kochen und Essen einlädt, sondern auch ein geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde sein kann. Die moderne Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Bildrechte: www. Photoworkers.at... [Mehr]

#Terrasse #hell

In Haus im Ennstal, steht eine charmante 2-Zimmerwohnung zum Verkauf, die durch ihre gemütliche Atmosphäre und die idyllische Lage überzeugt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine einladende Wohnküche, ein helles Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist nur 5 Minuten von der Talstation Hauser Kaibling entfernt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Helle 3-Zimmer-Wohnung im EG (kein Lift) mit Zugang in den Garten und traumhaftem Blick über den Neusiedlersee über den Ort Mörbisch am See bis hin nach Ungarn. Ausrichtung der Fenster Ost/Nord/West. Laminatboden in den Zimmern und weiss/graue Fliesen im Bad. Neuer e-Boiler und e-Heizung mit Thermostat, teilweise Infrarotpanele. Kaminanschluss für allfälligen alternativen Holzofen/Schwedenofen für angenehm wohlige Wärme ist vorhanden. Holz-Isolierglas-Fenster mit Aussenjalousien. Küche: Vorbereitung der Leitungen/Installationen für E-Herd (Starkstrom), Cerankochfeld, Geschirrspüler. Stand-Kühl/Gefrierkombi Samsung wäre vorhanden. Zusätzlich möglich: Nach Vereinbarung: Garage, KFZ-Abstellplatz, Lagerraum, zusätzlicher Kellerraum, Gartenmitbenutzung Provisionsfrei vom Eigentümer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Mörbisch am See im schönen Burgenland! Diese traumhafte Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Eigenheim wünschen können. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 174m² und 3 geräumigen Zimmern ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die viel Platz, Ruhe und Komfort suchen. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Der Architekt legte viel Wert auf Qualität und Ästhetik, sodass Sie sich direkt beim Betreten des Hauses wohlfühlen werden. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zudem lädt die offene Küche dazu ein, gemeinsam zu kochen und zu genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die 2 Terrassen, die Ihnen an warmen Tagen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der angrenzende große Garten bietet Platz für Spiel und Spaß mit Ihren Kindern oder auch für gemütliche Grillabende. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Auch für Gäste gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die Aufteilung des Hauses ist optimal durchdacht und bietet Ihnen mit 2 Bädern und 2 WCs ausreichend Privatsphäre. Die Bäder sind modern gestaltet und laden zum Entspannen ein. Highlights: großzügiger Wohnbereich mit traumhaftem Blick über den gesamten Neusiedlersee energieeffiziente Wärmeversorgung mittels photovoltaisch unterstützter Luftwärmepumpe Paradies für Hobbygärtner u.v.m Die Lage dieser Immobilie ist einfach perfekt. Sie befindet sich am Ortsrand angrenzend an Grünland, umgeben von Weingärten und dennoch sind Sie in nur wenigen Minuten im Ortszentrum von Mörbisch am See. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten und auch ein Arzt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieser charmanten... [Mehr]