Suchergebnisse für "haus in hinterstoder nähe skilift"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINE "PERLE" in den Bergen als ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich 200m südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder … 700m von der Ski-Station HINTERSTODER entfernt. HINTERSTODER besticht durch ein authentisches Ortsbild umgeben von einer beeindruckenden BERG-Kulisse. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stellplätzen und verfügt über einen LIFT. Von den letzten 3 Einheiten, die hier zum Verkauf stehen, liegen zwei im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht das Penthouse zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort bezugsbereit. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrasse(n) und bieten einen traumhaft schönen Weitblick. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und PKW-Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss, welches über den Parkplatz ebenerdig zugänglich ist. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. Ausstattung: -Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas -In den Wohnräumen-3 - Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. Sockelleisten, Eichenparkett -Die Wärmeversorgung erfolgt eine hausinterne Pelletsheizung. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Temperaturregelung erfolgt über die im Fußbodenheizungsverteiler situierten Regelventile manuell. Die Abrechnung der Heizung wird für jede Einheit getrennt über geeichte elektronische Wärmemengenzähler erfolgen. Die hier angebotene 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss Top 7 ist nach Südost ausgerichtet und verfügt über insgesamt 69,33m² Wohnnutzfläche o Vorraum 10,04m² o Bad 7,59m² o WC separat 1,88m² o Abstellraum 1,94m² o Schlafzimmer 12,06m² o Wohnen/Essen 35,82m² mit Zugang zur o Südterrasse mit 13,47m Ein Abstellraum im Keller €8.350,- und ein Stellplatz im Freien €17.600,- sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. Kaufpreis Wohnung : € 485.310,- Carport-Stellplatz : € 17.600,- Abstellraum : € 8.350,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] LAGE: Die "Perle der Alpen" Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Stars Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und scheinbar unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch - par 72 - Golfanlage - das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die Saison Card für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. •sämtliche Bergbahnen der Region •geführte Erlebniswanderungen •Hallenbäder & Freibäder •freien Eintritt in die Museen der Region •kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen •und vieles mehr... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dem LIFT ins PENTHOUSE - ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich 200m südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder …700m von der Ski-Station HINTERSTODER entfernt. HINTERSTODER besticht durch ein authentisches Ortsbild umgeben von einer beeindruckenden BERG-Kulisse. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stellplätzen und verfügt über einen LIFT. Von den letzten 3 Einheiten, die hier zum Verkauf stehen, liegen zwei im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht das Penthouse zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort bezugsbereit. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrasse(n) und bieten einen traumhaft schönen Weitblick. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und PKW-Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss, welches über den Parkplatz ebenerdig zugänglich ist. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. Ausstattung: -Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas -In den Wohnräumen-3 - Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. Sockelleisten, Eichenparkett -Die Wärmeversorgung erfolgt eine hausinterne Pelletsheizung. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Temperaturregelung erfolgt über die im Fußbodenheizungsverteiler situierten Regelventile manuell. Die Abrechnung der Heizung wird für jede Einheit getrennt über geeichte elektronische Wärmemengenzähler erfolgen. Das hier angebotene PENTHOUSE mit 4 Zimmern im 2. Obergeschoss Top 8 verfügt über insgesamt 126,15 m² Wohnnutzfläche mit 2 Zugängen o Vorraum 16,87m² o Bad mit WC 9,52m² o WC separat 2,51m² o Abstellraum 4,63 m² o Schlafzimmer 12,37m² o Schlafzimmer 12,33m² o Schlafzimmer 19,55m² mit Zugang zur Terrasse o Wohnen/Essen 48,37m² mit Zugang zur Terrasse o Südterrasse mit 39,83m² m² Ein Abstellraum im Keller €8.350,- und ein überdachter Stellplatz €21.800,-sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. Kaufpreis Wohnung : € 977.640,- Carport-Stellplatz : € 21.800,- Abstellraum : € 8.350,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] LAGE: Die "Perle der Alpen" Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Star Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch - par 72 - Golfanlage - das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die Saison Card für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. •sämtliche Bergbahnen der Region •geführte Erlebniswanderungen •Hallenbäder & Freibäder •freien Eintritt in die Museen der Region •kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen •und vieles mehr... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das gegenständliche Apartment befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines im alpenländischen Stil errichtenden Apartment-Hauses im Schönblick Mountain Resort. Das im Jahr 2008 errichtete Resort befindet sich am südlichen Ortsende von Rauris, unweit der Hochalmbahn. Die Apartmentanlage verfügt über ein eigenes Hallenbad sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Massageraum und Dampfbad.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In sonniger Aussichtslage befindet sich eine Appartementanlage mit insgesamt 12 Einheiten zur Freizeitnutzung. Die Appartements sind in zwei Häuser aufgeteilt, die miteinander verbunden sind. Es sind noch 3 Wohnungen verfügbar, 2 Appartements im ersten Haus und eine traumhafte Maisonettewohnung im zweiten Haus. Diese einzigartige Höhenlage bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf das majestätische Bergpanorama. Dieses Projekt umfasst ein elegant gestaltetes Gebäude mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Die bodentiefen Fenster bieten einen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Terrassen und Balkone sind großzügig gestaltet und laden bis in die Abendstunden zum Sonnenbaden ein. Die Appartements sind mit Eichenparkett und Feinsteingut ausgestattet. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 226 m² Raum für Individualität und Wohnkomfort. Feinste Materialien und traditionelle Altholzarbeiten schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz. Mit der geplanten Fertigstellung der alpine Eleganz Maisonnette für Mitte 2024, bietet sich noch die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche mit einfließen zu lassen. Die luxuriöse Ausstattung und Möblierung ist bereits im Kaufpreis inkludiert, um Ihnen ein sorgloses Einziehen in Ihr neues Zuhause zu ermöglichen. Im Kaufpreis inkludiert sind ein bis drei Tiefgaragenstellplätze. Lassen Sie sich von einer Winterwunderwelt verzaubern, die Sie in ihren Bann zieht. Ob die eindrucksvolle Tauernkette im Süden oder die sanften Grasberge der Kitzbüheler Alpen im Norden - Hollersbach ist der ideale Ort für Liebhaber des alpinen Luxus.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger Aussichtslage befindet sich eine Appartementanlage mit insgesamt 14 Einheiten zur Freizeitnutzung. Die Appartements sind in zwei Häuser aufgeteilt, die miteinander verbunden sind. Es sind noch 3 Wohnungen verfügbar, 2 Appartements im ersten Haus und eine traumhafte Maisonettewohnung im zweiten Haus. Diese einzigartige Höhenlage bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf das majestätische Bergpanorama. Das 81up-Projekt umfasst ein elegant gestaltetes Gebäude mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Die bodentiefen Fenster bieten einen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Terrassen und Balkone sind großzügig gestaltet und laden bis in die Abendstunden zum Sonnenbaden ein. Die Appartements sind mit Eichenparkett und Feinsteingut ausgestattet. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 226 m² Raum für Individualität und Wohnkomfort. Feinste Materialien und traditionelle Altholzarbeiten schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz. Mit der geplanten Fertigstellung der Alpine Eleganz Maisonnette für Mitte 2024, bietet sich noch die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche mit einfließen zu lassen. Die luxuriöse Ausstattung und Möblierung ist bereits im Kaufpreis inkludiert, um Ihnen ein sorgloses Einziehen i Ihr neues Zuhause zu ermöglichen. Im Kaufpreis inkludiert sind ein bis drei Tiefgaragenstellplätze. Lassen Sie sich von einer Winterwunderwelt verzaubern, die Sie in ihren Bann zieht. Ob die eindrucksvolle Tauernkette im Süden oder die sanften Grasberge der Kitzbüheler Alpen im Norden - Hollersbach ist der ideale Ort für Liebhaber des alpinen Luxus.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sonnenverwöhntes Chalet in Maria Alm/Hinterthal - ein idyllisches Refugium für Bergliebhaber mit seltener ZWEITWOHNSITZ WIDMUNG! Lassen Sie einen erlebnisreichen Skitag oder eine schöne Wandertour auf der eigenen Terrasse ausklingen - dieses Chalet in den Bergen ist dafür DIE perfekte Wahl für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte. Das geografisch zwischen Hinterthal und Hintermoos gelegene Chalet erstreckt sich an einem Südhang und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die gegenüberliegenden, schneesicheren Pisten des vielfältigen Skigebiets Hochkönigs. Auf dem Sonnenplateau teilt sich das Anwesen lediglich mit fünf Nachbarn diese privilegierte Lage. Die nächstgelegene Ausstiegsmöglichkeit für Skifahrer liegt nur wenige 500 m entfernt. An der unten gelegenen Hauptstraße befindet sich auch die nächste Haltestelle für den Skibus. Die Sinalco 8er Kabinenbahn ist nur 3 Fahrminuten vom Haus entfernt, in rund 19 Minuten erreichen Sie die Hochkönig Bergbahn - Ski amadé. Das im Jahre 1975 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen 1.020 m² großen Grundstück und wurde in den letzten fünf Jahren liebevoll renoviert, modernisiert und geschmackvoll eingerichtet. Lediglich die Außenfassade wartet noch auf eine "kosmetische" Renovierung. Die Wohnfläche von insgesamt 150 m² erstreckt sich im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur umliegenden, sonnenverwöhnten Terrasse mit Blick auf Hintermoos. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Büro, das gleichzeitig als vorübergehendes Gästezimmer genutzt werden könnte und über einen eigenen Ausgang zur Terrasse verfügt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon auf der Südseite, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu dem Haus gehört eine angegliederte Garage und es stehen weitere Stellplätze für vier Autos im Freien zur Verfügung. Bereits eingereichte Erweiterungs- und Umbaupläne befinden sich derzeit in der Prüfungs- und Genehmigungsphase bei der Gemeinde. Energieausweis in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, Frau Martina Dorner-Bauer unter [Tel] zu kontaktieren, um mehr über diese Liegenschaft mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung zu erfahren. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Familienlandhaus bietet eine idyllische und entspannte Wohnatmosphäre inmitten der natürlichen Schönheit von Steyrling. Es befindet sich an einem ruhigen Ort, umgeben von weitläufigen Landschaften und der malerischen Steyrling. Das Haus ist massiv gebaut und besticht durch hervorragende Isolierung, die im Winter wohlige Wärme und im Sommer angenehme Kühle bietet. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke, inklusive eines geräumigen Kellers, und bietet somit ausreichend Platz für sämtliche Bedürfnisse. Eine Sonnenterrasse im Erdgeschoss lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der Keller und die Garage zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine gut ausgestattete Küche, eine Speis, eine Diele und ein WC mit Dusche. Die Wohnräume bieten ausreichend Platz für das tägliche Familienleben und gesellige Zusammenkünfte. Der erste Stock verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie ein WC. Ein zusätzliches Kinderzimmer macht das Haus ideal für Familien mit Kindern. Der große und schön angelegte Garten mit Blick auf die umliegenden Berge ist sicherlich ein Highlight. Hier kann man die Natur genießen und sich entspannen. Gleich nebenan befindet sich das Wirtshaus "Kaiserin Elisabeth", das eine praktische Option bietet, um lokale Speisen und Getränke zu genießen, wenn Sie keine Lust zum Kochen haben oder Gäste bewirten möchten. Das Wirtshaus hat eine historische Bedeutung, da sogar Kaiserin Sissi dort zu Gast war. Die Geschichte der Region wird auch durch die Anwesenheit von Erzherzog Franz Ferdinand als Jäger im Brunnental lebendig. Die Tatsache, dass sich eine Schule, ein Kindergarten, eine Krabbelstube (ab 1,5 Jahren) und ein Dorfladen in unmittelbarer Nähe befinden, macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Mit dem Dorfmobil haben Sie die Möglichkeit, Ihre Mobilität im Gemeindegebiet Klaus äußerst kostengünstig zu steigern. Ein Einzelticket erhalten Sie bereits ab € 2,40 und Kinder unter 6 Jahren fahren sogar kostenlos. Dank dieses Services ist es Ihnen möglich, innerhalb der Gemeinde auf ein eigenes Fahrzeug zu verzichten und dennoch bequem von A nach B zu gelangen - Details unter Dorfmobil Klaus - www.bedarfsverkehr.at Die ländliche Lage des Hauses bietet viele Möglichkeiten, die Phyrn-Priel Region zu erkunden. Mit den Wanderwegen, Radwegen, Naturparks und historischen Sehenswürdigkeiten gibt es viel zu entdecken und zu erleben. Zudem sind die Skigebiete Hinterstoder/Höss und Wurzeralm in der Nähe, sodass auch Wintersportbegeisterte voll auf ihre Kosten kommen. Zusammenfassend ist das Einfamilienhaus in Steyrling ein wunderschönes Zuhause in reizvoller Umgebung, das sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Sportbegeisterte attraktiv ist. Hier können Sie die Vorzüge der ländlichen Lage, die beeindruckende Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Phyrn-Priel Region voll auskosten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Ihnen ein ruhiges und harmonisches Zuhause inmitten der Berge und der unberührten Natur Oberösterreichs bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus in Steyrling verzaubern. Bei Interesse und für weitere Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Kaufpreis auf Anfrage!!!... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese exklusive Neubauvilla befindet sich nur wenige Meter vom Skilift entfernt in ruhiger Toplage mit Panoramablick auf das gesamte Massiv des Wilden Kaisers. Auf ca. 338 m² und 3 Etagen bietet das Haus jeden erdenklichen Komfort. Aufgrund der Hanglage ist sogar der gesamte untere Trakt als Wohnfläche nutzbar. Im Erdgeschoss betritt man die Villa und gelangt in das großzügige Foyer mit Garderobe und Gäste-Toilette. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der äußerst großzügige Masterbedroom mit Ankleide und Bad en suite. Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich der Wohnbereich mit Dachstuhluntersicht, Kamin und offener Designerküche mit angrenzendem Essbereich. Weiters ist eine kleine Backkitchen vorhanden. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine 47 m² große Terrasse und auf einen 12 m² großen Balkon, von welchem man den traumhaften Kaiserblick genießen kann. Mit dem Lift oder über das großzügige Stiegenhaus kommt man in den unteren Trakt. Dort befindet sich der hauseigene Wellnessbereich mit großem Ruheraum, Sauna, Dusche und WC. Vom Wellnessbereich betritt man eine große Terrasse mit Whirlpool. Weiters ist auf dieser Ebene die Einliegerwohnung gelegen. Diese ist sowohl vom Haus als auch von außen zugänglich und verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer und einem komfortablen Badezimmer. Von der Wohnung erreicht man auch die Terrasse. Ein Büro, der Hauswirtschaftsraum und der Technikraum sowie ein von außen zugänglicher Lager/Sportgeräteraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vor dem Haus steht eine großzügige Doppelgarage und bis zu 3 Freistellplätze zur Verfügung. Die Errichtung eines Carports wäre genehmigt. Beheizt wird das 2023 fertiggestellte Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung. Die Villa wurde dem neuesten Stand der Technik entsprechend mit hochwertigsten Materialien errichtet. Das Ortszentrum von Going ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Auch der Skilift befindet sich direkt um die Ecke. Der weltbekannte Stanglwirt sowie die Gamsstadt Kitzbühel sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Details zu dieser exklusiven Immobilie auf Anfrage. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Beschreibung der Wohnung Die Top 6 befindet sich im 1.Obergeschoss und ist mit dem Lift oder mit dem inneren Stiegenaufgang zugänglich. Raumaufteilung • Vorraum • Abstellraum • WC • Badezimmer mit Dusche • Schlafzimmer • Küche • Wohn- und Essbereich • Terrasse Südseite • Terrasse Ostseite Sollte diese Gelegenheit Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: P. Kettl Tel.:[Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSEund TELEFONNUMMERbearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben stehen.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Beschreibung der Wohnung Die Top 8 befindet sich im Dachgeschoss und ist direkt mit dem Lift in die Wohnung oder mit dem inneren Stiegenaufgang zugänglich. Raumaufteilung • Vorraum • Wirtschaftsraum • Liftzugang • offene Küche mit Wohn- und Essbereich • Terrasse • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • zusätzliches WC • Abstellraum • Terrasse mit Südblick Sollte diese Gelegenheit Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: P. Kettl Tel.:[Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSEund TELEFONNUMMERbearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben stehen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #barrierefrei #hell

Top 20 - 2-Zimmer Anlegerwohnung Die Wohnung ist bereits vermietet! Der bestehende Mietvertrag läuft noch ca. 2 Jahre und kann beim Erwerb der Wohnung als Anlegerwohnung direkt übernommen werden. Zu Top 20 kann der Stellplatz direkt vor dem Gartenzaun dazugekauft werden. Anlegerpreis € 8.810,57 €, Kaufpreis Eigennutzer 10.000 €. (Die Preise sind Anlegerpreise exkl. 20% USt., welche sich aber als Vorsteuer zurückgeholt werden kann). Der Kaufpreis als Eigennutzer für diese Wohnung beträgt 239.810,00 €. Bei Fragen freuen wir uns über Ihren Anruf oder eine E-Mail. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Web: www.dasneuewohnen.at + Das Projekt + In Mariazell, direkt am Fuße der Bürgeralpe, befindet sich unser 2023 fertiggestelltes Bauvorhaben mit 32 exklusiven Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise. Bester Wohnkomfort, eine traumhafte Aussicht in die Landschaft, ein hauseigener Wellnessbereich mit Sauna, gute Nahversorgung und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Ferienfeeling im und vor dem Haus! Entsprechend unserer Philosophie - dem Schaffen von nachhaltigem und zukunftssicherem Wohnraum - wurde das Projekt ökologisch bewusst nach den Vorgaben eines Niedrigenergiehauses und nach den strengen Kriterien der steiermärkischen Bauordnung errichtet. Geheizt wird mittels Pelletheizung. Die exzellente Wärmedämmung sowie die Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung sorgen für beste Energiekennzahlen und das Wohlgefühl in den eigenen vier Wänden. + Die Wohnung + Die Wohnung ist schlüsselfertig und inklusive hochwertiger Küchen mit AEG-Geräten fertiggestellt. Sie besticht durch helle Wohnräume, einen gut durchdachten Grundriss und einem südwestseitigen Balkon mit traumhaften Blick auf das Mariazellerland. Die elegante und stilvolle Ausstattung (Eiche-Naturparkett, Fußbodenheizung, Feinsteinzeug-Bodenfliesen, modernen Sanitärausstattungen und elektrischen Außenrollos) machen diese Wohnung zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase. Ihre zukünftige Wohnung ist sofort bezugsfertig und dem raschen Einzug nach Übergabe steht nichts mehr im Wege! Die Wohnungen eignen sich gleichermaßen gut als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Zudem ist auch eine touristische (Kurzzeit-) Vermietung erlaubt. Die Wohnung ist bezugsfertig. Die Preise beziehen sich auf die schlüsselfertige Ausstattungsvariante. Bei uns kaufen Sie direkt vom Bauträger - es fällt daher keine Makler-Provision an. + Ihre Vorteile + Sonnige Wohnungen in Niedrigenergiebauweise Südwestseitige Freiflächen Traumhafter Ausblick und Nähe zur Natur Optimale und durchdachte Grundrisse Elegante, stilvolle Wohnungen Moderne Markenküchen inkludiert Moderne Fußbodenheizung Hochwertig Ausstattung (Eiche-Naturparkett, Feinsteinzeug-Bodenfliesen, AEG-Küchengeräte etc.) Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Elektrisch betriebene Außenrollos Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (WK 2) Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher in Haus 1 Anschluss an das Glasfasernetz Hauseigener Wellnessbereich mit Sauna Exzellente Anbindung und Nahversorgung Liftkomfort für barrierefreien Zugang Ökologische Beheizung mittels Pelletheizung E-Ladestationen für Elektroautos Sportliche Aktiv - das ganze Jahr Skiraum mit Skischuhtrockner Direkt vom Bauträger Provisionsfrei Bezug: Ab sofort, keine Wartezeiten Keine Zwischenfinanzierungsphase Hohe Sicherheit durch treuhändische Abwicklung Gewährleistungsschutz... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Entzückende Terrassenwohnung im Herzen von Hinterstoder Diese besonders sympathische Wohnung in der untersten Ebene der Liegenschaft ist ebenerdig erreichbar. Ein schöner, großer Balkon mit direktem Blick auf das Bergpanorama liegt direkt vor dem Wohn- Esszimmer. Die Küche ist bequem separiert. Die ansprechende wie praktische Raumaufteilung bietet 2 geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Direkt im Zentrum von Hinterstoder wurde dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit sehr viel Liebe zum Detail 2015 von der Eigentümerfamilie generalsaniert und für einige Jahre als Apartmenthaus geführt. Es besteht aus 7 Wohneinheiten, wovon aktuell nur noch 3 zum Verkauf stehen, einem Geschäftslokal, welches als etabliertes Café geführt wird, einem gemeinsamen Skiraum und 9 KFZ Abstellplätzen. Die Lage punktet hinsichtlich Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, in bequemer Gehnähe befinden sich Geschäfte, Cafés, Restaurants und Hotels, eine Apotheke, ein Arzt sowie eine Volksschule und ein Kindergarten. Der Ort ist aus dem Ski-Weltcupzirkus bekannt und bietet die eindrucksvollen Bergkulisse des südlichen Oberösterreich. Der Sommer ist mit einem breiten Angebot ebenso beliebt wie der Winter. Wandern, sportliche Radtouren, Klettern, Paragleiten und Schwimmen sind nur einige der Highlights unweit der Liegenschaft. Im Winter bietet die Höss großartige Abfahrten und in der Umgebung gibt es traumhafte Langlaufloipen sowie ideale Gebiete für Tourengeher. Detailinformationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Delightful terrace apartment in the heart of Hinterstoder This particularly charming apartment on the lowest level of the property is accessible at ground level. A beautiful, large balcony with a direct view of the mountain panorama is located directly in front of the living/dining room. The kitchen is conveniently separate. The attractive and practical room layout offers 2 spacious bedrooms, a bathroom with shower and WC as well as a storage room. Right in the center of Hinterstoder, this extraordinary apartment building was completely renovated by the owner family in 2015 with great attention to detail and managed as an apartment building for several years. It consists of 7 residential units, of which only 3 are currently still for sale, a business premises, which is run as an established café, a shared ski room and 9 parking spaces. The location scores highly in terms of infrastructure and leisure facilities, with stores, cafés, restaurants and hotels, a pharmacy, a doctor, an elementary school and a kindergarten all within easy walking distance. The village is known from the Ski World Cup circus and offers the impressive mountain backdrop of southern Upper Austria. Summer is just as popular with a wide range of activities as winter. Hiking, sporty bike tours, climbing, paragliding and swimming are just some of the highlights not far from the property. In winter, the Höss offers great downhill runs and in the surrounding area there are fantastic cross-country ski trails as well as ideal areas for ski tourers. We will be happy to send you detailed information on request. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]