Suchergebnisse für "haus in grünruhelage zu kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Kleinwohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung Top 9: Vorraum, Bad/WC/DU, WC extra, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 149.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Immobilienprojekt in Grünruhelage am Wiener Stadtrand in 1220 Wien, mit einer guten Verkehrsanbindung! Die Anlage befindet sich in einer Wohngegend, die eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und grüner Umgebung bietet. Sie ist ideal für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung und die Annehmlichkeiten einer pulsierenden Stadt verzichten möchten. Die kleine feine Wohnhausanlage besteht aus 5 Häusern: 1 Einfamilienhaus (bereits verkauft) und 4 Doppelhaushälften Die belagsfertige Fertigstellung ist mit April 2025 geplant! Details zu Haus 5 - Doppelhaushälfte: > Preis: € 476.000, > Wohnfläche - ca. 103 m² > Eigengarten - ca. 80 m² > Terrasse > 2 Balkone > Kaufoption für 1 PKW-Stellplatz - € 15.000, > Ziegelmassivbauweise > Erstbezug > klimafreundliche Luftwärmepumpe > 3-fach verglaste Fenster > belagsfertig - damit das Haus nach individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden kann Erdgeschoss: > Vorraum > Technikraum > WC > Abstellraum > Wohnküche > Terrasse > Garten Obergeschoss: > 2 Zimmer > Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, WC > Balkon > Abstellraum Dachgeschoss: > Zimmer > Balkon Lage: > Nahversorger, Fachgeschäfte, Boutiquen etc. - in wenigen Fahrminuten erreichbar > Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen - in der Nähe > Gesundheitseinrichtungen, Ärzte, Apotheke - in der Nähe > Erholungsgebiet am Naturschutzgebiet Nationalpark Donau-Auen, > des Himmelteichs und der Großenzersdorfer Arm - in unmittelbarer Nähe > U2 Haltestelle Seestadt mit Autobuslinien 99A und 99B in 9 Minuten erreichbar > Autobushaltestelle 99A und 99B in 50 m Entfernung > schnelle Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen Folgendes Einfamilienhaus und Doppelhaushälften sind in diesem exklusiven Neubauprojekt ebenfalls verfügbar: Haus 1 ca. 100 m² Wohnfläche € 460.000, (Terrasse, 2 Balkone, ca. 71 m² Garten) - Einfamilienhaus - bereits verkauft Haus 2 ca. 107 m² Wohnfläche € 493.000, (Terrasse, 2 Balkone, ca. 84 m² Garten) - Doppelhaushälfte Haus 3 ca. 112 m² Wohnfläche € 527.000, (Terrasse, 2 Balkone, ca. 133 m² Garten) - Doppelhaushälfte Haus 4 ca. 107 m² Wohnfläche € 503.000, (Terrasse, 2 Balkone, ca. 131 m² Garten) - Doppelhaushälfte Bezüglich genauerer Detailinformationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Der Erwerb des Objektes ist auch als Anlageobjekt möglich. Dazu bieten wir das Rundum-Servicepakete für Anleger: Sie möchten die Immobilie erwerben und mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Immobilienprojekt in Grünruhelage am Wiener Stadtrand in 1220 Wien, mit einer guten Verkehrsanbindung! Die Anlage befindet sich in einer Wohngegend, die eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und grüner Umgebung bietet. Sie ist ideal für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung und die Annehmlichkeiten einer pulsierenden Stadt verzichten möchten. Die kleine feine Wohnhausanlage besteht aus 5 Häusern: 1 Einfamilienhaus (bereits verkauft) und 4 Doppelhaushälften Die belagsfertige Fertigstellung ist mit April 2025 geplant! Details zu Haus 3 - Doppelhaushälfte: > Preis: € 527.000, > Wohnfläche - ca. 112 m² > Eigengarten - ca. 133 m² > Terrasse > 2 Balkone > Kaufoption für 1 PKW-Stellplatz - € 15.000, > Ziegelmassivbauweise > Erstbezug > klimafreundliche Luftwärmepumpe > 3-fach verglaste Fenster > belagsfertig - damit das Haus nach individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden kann Erdgeschoss: > Vorraum > Technikraum > WC > Abstellraum > Wohnküche > Terrasse > Garten Obergeschoss: > 2 Zimmer > Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, WC > Balkon > Abstellraum Dachgeschoss: > Zimmer > Balkon Lage: > Nahversorger, Fachgeschäfte, Boutiquen etc. - in wenigen Fahrminuten erreichbar > Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen - in der Nähe > Gesundheitseinrichtungen, Ärzte, Apotheke - in der Nähe > Erholungsgebiet am Naturschutzgebiet Nationalpark Donau-Auen, > des Himmelteichs und der Großenzersdorfer Arm - in unmittelbarer Nähe > U2 Haltestelle Seestadt mit Autobuslinien 99A und 99B in 9 Minuten erreichbar > Autobushaltestelle 99A und 99B in 50 m Entfernung > schnelle Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen Folgendes Einfamilienhaus und Doppelhaushälften sind in diesem exklusiven Neubauprojekt ebenfalls verfügbar: Haus 1 ca. 100 m² Wohnfläche € 460.000, (Terrasse, 2 Balkone, ca. 71 m² Garten) - Einfamilienhaus - bereits verkauft Haus 2 ca. 107 m² Wohnfläche € 493.000, (Terrasse, 2 Balkone, ca. 84 m² Garten) - Doppelhaushälfte Haus 4 ca. 107 m² Wohnfläche € 503.000, (Terrasse, 2 Balkone, ca. 131 m² Garten) - Doppelhaushälfte Haus 5 ca. 103 m² Wohnfläche € 476.000, (Terrasse, 2 Balkone, ca. 80 m² Garten) - Doppelhaushälfte Bezüglich genauerer Detailinformationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Der Erwerb des Objektes ist auch als Anlageobjekt möglich. Dazu bieten wir das Rundum-Servicepakete für Anleger: Sie möchten die Immobilie erwerben und mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Immobilienprojekt in Grünruhelage am Wiener Stadtrand in 1220 Wien, mit einer guten Verkehrsanbindung! Die Anlage befindet sich in einer Wohngegend, die eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und grüner Umgebung bietet. Sie ist ideal für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung und die Annehmlichkeiten einer pulsierenden Stadt verzichten möchten. Die kleine feine Wohnhausanlage besteht aus 5 Häusern: 1 Einfamilienhaus (bereits verkauft) und 4 Doppelhaushälften Die belagsfertige Fertigstellung ist mit April 2025 geplant! Details zu Haus 2 - Doppelhaushälfte: > Preis: € 493.000, > Wohnfläche - ca. 107 m² > Eigengarten - ca. 84 m² > Terrasse > 2 Balkone > Kaufoption für 1 PKW-Stellplatz - € 15.000, > Ziegelmassivbauweise > Erstbezug > klimafreundliche Luftwärmepumpe > 3-fach verglaste Fenster > belagsfertig - damit das Haus nach individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden kann Erdgeschoss: > Vorraum > Technikraum > WC > Abstellraum > Wohnküche > Terrasse > Garten Obergeschoss: > 2 Zimmer > Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, WC > Balkon > Abstellraum Dachgeschoss: > Zimmer > Balkon Lage: > Nahversorger, Fachgeschäfte, Boutiquen etc. - in wenigen Fahrminuten erreichbar > Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen - in der Nähe > Gesundheitseinrichtungen, Ärzte, Apotheke - in der Nähe > Erholungsgebiet am Naturschutzgebiet Nationalpark Donau-Auen, > des Himmelteichs und der Großenzersdorfer Arm - in unmittelbarer Nähe > U2 Haltestelle Seestadt mit Autobuslinien 99A und 99B in 9 Minuten erreichbar > Autobushaltestelle 99A und 99B in 50 m Entfernung > schnelle Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen Folgendes Einfamilienhaus und Doppelhaushälften sind in diesem exklusiven Neubauprojekt ebenfalls verfügbar: Haus 1 ca. 100 m² Wohnfläche € 460.000, (Terrasse, 2 Balkone, ca. 71 m² Garten) - Einfamilienhaus - bereits verkauft Haus 3 ca. 112 m² Wohnfläche € 527.000, (Terrasse, 2 Balkone, ca. 133 m² Garten) - Doppelhaushälfte Haus 4 ca. 107 m² Wohnfläche € 503.000, (Terrasse, 2 Balkone, ca. 131 m² Garten) - Doppelhaushälfte Haus 5 ca. 103 m² Wohnfläche € 476.000, (Terrasse, 2 Balkone, ca. 80 m² Garten) - Doppelhaushälfte Bezüglich genauerer Detailinformationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Der Erwerb des Objektes ist auch als Anlageobjekt möglich. Dazu bieten wir das Rundum-Servicepakete für Anleger: Sie möchten die Immobilie erwerben und mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Immobilienprojekt in Grünruhelage am Wiener Stadtrand in 1220 Wien, mit einer guten Verkehrsanbindung! Die Anlage befindet sich in einer Wohngegend, die eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und grüner Umgebung bietet. Sie ist ideal für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung und die Annehmlichkeiten einer pulsierenden Stadt verzichten möchten. Die kleine feine Wohnhausanlage besteht aus 5 Häusern: 1 Einfamilienhaus (bereits verkauft) und 4 Doppelhaushälften Die belagsfertige Fertigstellung ist für April 2025 geplant! Details zu Haus 4 - Doppelhaushälfte: > Preis: € 503.000, > Wohnfläche - ca. 107 m² > Eigengarten - ca. 131 m² > Terrasse > 2 Balkone > Kaufoption für 1 PKW-Stellplatz - € 15.000, > Ziegelmassivbauweise > Erstbezug > klimafreundliche Luftwärmepumpe > 3-fach verglaste Fenster > belagsfertig - damit das Haus nach individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden kann Erdgeschoss: > Vorraum > Technikraum > WC > Abstellraum > Wohnküche > Terrasse > Garten Obergeschoss: > 2 Zimmer > Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, WC > Balkon > Abstellraum Dachgeschoss: > Zimmer > Balkon Lage: > Nahversorger, Fachgeschäfte, Boutiquen etc. - in wenigen Fahrminuten erreichbar > Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen - in der Nähe > Gesundheitseinrichtungen, Ärzte, Apotheke - in der Nähe > Erholungsgebiet am Naturschutzgebiet Nationalpark Donau-Auen, > des Himmelteichs und der Großenzersdorfer Arm - in unmittelbarer Nähe > U2 Haltestelle Seestadt mit Autobuslinien 99A und 99B in 9 Minuten erreichbar > Autobushaltestelle 99A und 99B in 50 m Entfernung > schnelle Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen Folgendes Einfamilienhaus und Doppelhaushälften sind in diesem exklusiven Neubauprojekt ebenfalls verfügbar: Haus 1 ca. 100 m² Wohnfläche € 460.000, (Terrasse, 2 Balkone, ca. 71 m² Garten) - Einfamilienhaus - bereits verkauft Haus 2 ca. 107 m² Wohnfläche € 493.000, (Terrasse, 2 Balkone, ca. 84 m² Garten) - Doppelhaushälfte Haus 3 ca. 112 m² Wohnfläche € 527.000, (Terrasse, 2 Balkone, ca. 133 m² Garten) - Doppelhaushälfte Haus 5 ca. 103 m² Wohnfläche € 476.000, (Terrasse, 2 Balkone, ca. 80 m² Garten) - Doppelhaushälfte Bezüglich genauerer Detailinformationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Der Erwerb des Objektes ist auch als Anlageobjekt möglich. Dazu bieten wir das Rundum-Servicepakete für Anleger: Sie möchten die Immobilie erwerben und mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #barrierefrei #ruhig

Zurzeit befinden sich auf diesem Grundstück 2 Häuser, großer Garten und Pferdestallungen. Das Objekt hat sehr viel Potential für Umbau/Zubau/Ausbau. Ebenso bietet es die Möglichkeit für Bauträger ein Neubauprojekt umzusetzen. Reihenhäuser/Wohnungen mit große Gärten/Spielplatz/Pferdestallungen.ca. 1100 m² Bauland. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <4.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #Terrasse #ruhig

Ein Haus, das nicht nur durch seine Bauweise überzeugt, sondern auch Urlaubsgefühle weckt. Vor Ihnen liegt der wunderschöne Schlosssee mit Zugang und hinter Ihnen eine ruhige Waldlage. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Das Erdgeschoss bietet ca. 74,50 m² Wohnfläche, das Obergeschoss ca. 66,70 m². Das ausgebaute Kellergeschoss teilt sich auf in: Waschküche, Büro, Heizraum, Vorbereitung für Dusche und Sauna, WC und einem Gamingzimmer, auf ca. 74,50 m² Nutzfläche. Alle Etagen werden über eine Fußbodenheizung mittels Gaskessel beheizt. EG: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches Zimmer, ein Vorraum, eine Küche, ein Abstellraum sowie zwei separate Toiletten, davon eine mit Dusche. OG: Ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Zimmer sowie ein großes Zimmer mit Terrasse und begehbarem Kleiderschrank. Im Außenbereich erwarten Sie 4 Terrassen, ein Gartenhaus, ein elektrisches Einfahrtstor, automatische Bewässerungsanlagen, eine Grillstelle, ein Springbrunnen, Bodenbeleuchtungen, ein Pavillon und vieles mehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Golfclub Fontana, eine Freizeitanlage mit Tennisplätzen, einen Reitstall sowie zahlreiche Rad- und Laufstrecken. Dank der Aspangbahn und der Buslinien erreichen Sie schnell Wien oder Wiener Neustadt. Oberwaltersdorf liegt nur wenige Autominuten vom Kurort Baden, dem Magna Racino und der A2 entfernt. Häuser in dieser Umgebung sind selten auf dem Markt - nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung. INFOS HR. DANIEL TEL. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in idyllischer Grünruhelage – Ihr Traum vom Wohnen im Grünen Dieses charmante Einfamilienhaus, welches ca. 1967 errichtet und 1975 erweitert wurde, befindet sich in einer malerischen Grünruhelage, etwa 60 Kilometer südlich von St.Pölten. Eingebettet zwischen den majestätischen Bergen der Rax und des Schneebergs, bietet die Immobilie nicht nur eine atemberaubende Umgebung, sondern auch ein großzügiges Grundstück von ca. 1.150 m² – ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Haus überzeugt mit einer umweltfreundlichen und effizienten Hackschnitzelheizung der renommierten Firma Hagasser, die eine nachhaltige Wärmeversorgung sicherstellt. Zudem bietet die Liegenschaft einen eigenen Brunnen, der eine autarke Wasserversorgung ermöglicht – ideal für Gartenfreunde oder diejenigen, die Wert auf Unabhängigkeit legen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über den Ortskanal. Hier verbinden sich ländlicher Charme mit moderner Infrastruktur zu einem harmonischen Gesamtbild. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Küche, Zimmer, Abstellraum, Bad, WC, Garage, Terrasse ca. 16m², Hackgutlager Dachgeschoss: Vorraum, 3 zentral begehbare Zimmer, Abstellraum, Bad, WC, Terrasse ca. 20 m² Keller: 3 Kellerräume, Heizraum Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine hervorragende Lage inmitten einer idyllischen Naturkulisse, sondern auch die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie Ihren Traum vom Leben im Grünen wahr! Ein Energieausweis ist aktuell in Errichtung und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 249,00 HWB Klasse: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großfamilienhaus in malerischer Grünruhelage Um das Haus online zu besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang. Sie können im Rundgang, sowohl die Terrasse, als auch den gesamten Innenbereich über alle drei Etagen durchwandern. Zum Verkauf gelangt ein um 1986 erbautes Einfamilienhaus, auf einem 980 m² großen Grundstück, in herrlicher Grünruhelage. Das Grundstück grenzt an Grünland, wo sich in weiterer Folge ein Bach befindet. In rund 25 Minuten erreicht man die Park & Ride-Anlage Hütteldorf. Die Gesamtnutzfläche von rund 352 m² gliedert sich auf in: rund 108 m² Kellerfläche rund 113 m² Erdgeschoßfläche rund 107 m² Dachgeschoßfläche und rund 24m² Garage Der Außenbereich bietet eine rund 76 m² große Terrasse, die das Haus auf zwei Seiten umschließt, sowie einen rund 8 m² großen Balkon, der im Obergeschoß vom Vorzimmer erreichbar ist. Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt auf: Kellergeschoß: großer zentraler Vorraumehemalige Garage umfunktioniert zum Partyraum Heizkeller - hier ist eine Pelletsheizung samt Warmwasserspeicher untergebracht) Werkstatt-Bastelraum mit angrenzendem WCgroßzügig angelegte Waschküche zugleich mit Küche für den Partyraum Erdgeschoß: großer zentraler Vorraum Wohnzimmer Speisezimmer Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Bidetseparate Toilette Dachgeschoß: großer zentraler Vorraum4 große Schlafzimmer - mit jeweils eigenem Badezimmer mit Dusche und WCBalkon vom Vorzimmer erreichbar Im Außenbereich befindet sich eine Garage im Ausmaß von rund 8x3 Meter sowie ein angrenzender Raum für den Pelletstank. Der Garten verfügt über verschiedene Obstbäume und auch über einen Bereich, der ideal als Gemüsegarten genützt werden kann. Die Pelletsheizung wurde im Jahre 2013 eingebaut. Die Fenster wurden im Jahre 2015 auf Kunststofffenster mit 2-fach Thermoverglasung getauscht. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.700m Apotheke <7.900m Kinder & Schulen Schule <1.975m Kindergarten <1.425m Nahversorgung Supermarkt <1.600m Bäckerei <1.725m Sonstige Bank <1.975m Geldautomat <1.975m Post <1.525m Polizei <3.600m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <3.450m Bahnhof <7.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 1: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 139.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive und modernisierte Wohnung im idyllischen Haus im Ennstal- Ortsteil Ruperting - nur 5 min von der Talstation Hauser Kaibling entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt bei 56 m² über 2 Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der moderne Parkettboden sowie die großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche, die Ihnen ein erholsames und entspanntes Wohnambiente ermöglichen. Raumaufteilung: Die Wohnung umfasst insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der großzügige und offene Koch/Essbereich, der nicht nur zum Kochen und Essen einlädt, sondern auch ein geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde sein kann. Die moderne Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Bildrechte: www. Photoworkers.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #ruhig

EINZELLAGE * RENOVIERT * GRÜNRUHELAGE * 2 BRUNNEN * VIEL PLATZ Exklusivangebot für ein Einfamilienhaus - Dreikanthof auf insgesamt ca. 4982 m² Grund in Grünruhelage. Die Liegenschaft befindet sich in einer Streusiedlung in Grünruhelage, liegt einzeln, eingebettet in Buschwerk und Bäumen - ein ehemaliger Bauernhof der renoviert wurde. Eine Mischung aus Alt und Neu bringt eine sehr angenehme Atmosphäre und mit 4 Zimmern und einem großen Dachboden bietet dieses Objekt jede Menge Platz! Das Objekt wurde 2022 renoviert und zu dem gemacht, was es jetzt ist. Im Bauland-Wohngebiet gelegen, bietet es zwar keine Option der Tierhaltung, dafür gibt es alles was schmeckt in Bio-Qualität bei den Nachbarn! Mit ca. 150 m² Wohnfläche ist das Haus sehr gut für 2-3 Personen geeignet und bietet auch noch Platz für Besuch der über Nacht bleiben möchte. Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet, hat einen uneinsehbaren Innenhof, einen Grillplatz und auch schon Glasfaseranschluss. Derzeit stehen 4 Zimmer zur Verfügung, zusätzlich eine Küche, Vorraum, 2 Bäder und 2 WCs. Weitere Räumlichkeiten könnten im Dachgeschoß geschaffen werden das bereits gedämmt ist. In hinteren Teil des Dreikanthofes ist ein Wellnessbereich eingerichtet mit Sauna und Dusche, WC, daneben gibt´s noch einen Weinkeller. Der Garten, mit Obstbäumen besetzt, erstreckt sich rund um das Gebäude und hält genug Platz auch für ein "Kuchelgartl" oder Hochbeete bereit. Zur Bewässerung gibt es zwei Brunnen. Geheizt wird mittels Kachelofen, Kamin und, wo nötig, mit Infrarotpanelen. Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend sowohl für Ruhesuchende als auch für Leute die gerne "gartln" und sich selbst versorgen wollen Kurz: Ein tolles Objekt viele Möglichkeiten. Weitere Infos: Entfernung von ca. 15 bis 20 Minuten zu den Thermen Bad Blumau, Bad Waltersdorf und Bad Stegersbach, wenige Minuten nach Hartberg mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnverbindungen, Krankenhaus und professionellen Dienstleistungen. Hartberg bietet das ganze Jahr über viele Kultur- und Unterhaltungsangebote. In der Umgebung gibt es viele Restaurants und Buschenschänke. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, mit einigen Obstbäumen und Sträuchern ( Walnuss, Aprikose, Apfel, Feige, Himbeeren, Holunder ), durch die Größe von beinahe 5.000 m² ergibt sich auch genügend Abstand zu den wenigen Nachbarn. Das Haus ist im Grunde ein "Drei Kanthof" mit dem Hauptwohnbereich, bestehend aus Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer. Darüber - ausgebauter Dachboden - derzeit als Kunstatelier genutzt. Ein Teil des Gebäudes ist als Wellness-Ecke ausgeführt - bestehend aus einem großzügigen Bad mit WC und einer Sauna. Angrenzend finden Sie noch einen Werkstattraum und einen Weinkeller. Der Dachboden in diesem Teil des Dreikanthofes bietet mit seinen 2 Schlafräumen,, einem weiteren Bad und einem Essplatz, eine tolle Möglichkeit Gäste zu beherbergen, oder dies als Mietobjekt zu nutzen, da es einen eigenen Zugang von außen gibt. Der Innenhof ist quasi nicht einsehbar und bietet genügend Platz für diverse Freizeitaktivitäten. Abseits von Trubel und Lärm, trotzdem nah an der Stadt und verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Machen Sie sich selbst ein Bild! Grün- und Ruhelage Wohnfläche ca. 150 m² Kamin, Kachelofen, Infrarot Weinkeller Sauna Grillplatz Obstgarten 2 Brunnen Glasfaseranschluß Lage Buch-St. Magdalena ist eine Gemeinde im Gerichtsbezirk Fürstenfeld bzw. Bezirk Hartberg-Fürstenfeld in der Steiermark in Österreich. Sie entstand im Rahmen der steiermärkischen Gemeindestrukturreform durch die Zusammenlegung von Sankt Magdalena am Lemberg und Buch-Geiseldorf am 1. Jänner 2013. Der Ort hat 2.200 Einwohner und erstreckt sich über 26,43 km² Buch-St. Magdalena liegt im Thermenland des oststeirischen Hügellandes etwa sieben Kilometer südlich der Bezirkshauptstadt Hartberg und ca. 40 km östlich der Landeshauptstadt Graz. Das Gemeindegebiet wird von Norden nach Süden von der Hartberger Safen durchflossen. Im Westen wird die Gemeinde durch den Dombach begrenzt, der kurze Zeit später in die Hartberger Safen mündet. Buch-St. Magdalena liegt am Westrand eines ausgedehnten Waldgebietes. Das Gemeindegebiet umfasst folgende Ortschaften: Geiseldorf mit Hölle und Lebenhof, Hopfau mit Mitterberg, Noiberg, Steinbüchl und Tonleiten, Längenbach, Lemberg , Mitterndorf , Oberbuch mit Leiten und Totterfeld, Unterbuch mit Burgstall, Grubberg, Jungberg und Neudörfl, Unterdombach mit Ritterhof, Weinberg mit Buchberg und Hartl Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]