Suchergebnisse für "haus in dorf"

#Erstbezug #barrierefrei

Beim „Dorf Domizil – Kirchbichl“ setzen wir auf modernes Wohnen für alle Generationen, die die Schönheit des Unterinntals und seiner Umgebung schätzen. Hier erleben Sie zeitgemäßen Komfort und modernes Design, welches keine Wünsche offen lässt. Direkt an der Ulricusstraße entstehen hier insgesamt 26 moderne Eigentumswohnungen mit einem vielfältigen Wohnungsmix von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5 Gewerbeeinheiten. Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Neubauprojekt „Harmonie im Dorf“: mit dem Projektnamen schlagen wir eine gedankliche Brücke zur damals gelebten ''Gemütlichkeit''. Qualität die begeistert! Das Mehrfamilienhaus ist in 6 individuelle Wohnungen unterteilt. Einige Wohnungen verfügen über Terrassen und gepflegte Gärten, während andere großzügige Balkone mit Weitblick bieten. Die Wohnungen sind ''gemütlich'' mit dem Lift von der hauseigenen Tiefgarage aus erreichbar. Alle Freibereiche sind optimal nach Süden ausgerichtet, um von viel Sonnenschein zu profitieren. Der Bauträger hat besonderen Wert auf helle Räume und eine hochwertige, moderne Ausstattung gelegt. Die Lage des Neubauprojekts überzeugt durch Nähe zu den beliebten Seen des Salzkammerguts (10 Fahrminuten) wie auch zum nahen Altstadtzentrum von Salzburg (15 Fahrminuten). Qualität aus Leidenschaft! Im Inneren der Wohnung liegt der Fokus auf gehobener Ausstattung, beständigen Materialien und zeitlosem Design. Die großflächigen Terrassentüren sowie die Möglichkeit, Ihre persönliche Note durch die Auswahl der Bodenbeläge einzubringen, schaffen eine ''gemütliche'' und individuelle Atmosphäre in Ihrem zukünftigen Zuhause. In den Sanitärbereichen werden ausschließlich Marken-Armaturen von Hansgrohe und großformatige Fliesen - welche die moderne Architektur unterstreichen - verwendet. Gerne informieren wir Sie ausführlich über die Wohnbauförderung für dieses Projekt. Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Top 5 Willkommen in der 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung "Gipfelstürmer", wo Sie den Gipfel nicht selbst erstürmen müssen - der praktische Lift bringt Sie gemütlich in die oberste Etage. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Blick auf die Berglandschaft, der zu jeder Jahreszeit faszinierend ist. Genießen Sie die Schönheit der Natur in ihrer ganzen Pracht und lassen Sie Ihren Blick über die grüne Umgebung schweifen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit luftiger Raumhöhe erstreckt sich über etwa 27m² und bietet einen nahtlosen Übergang zum Sonnenbalkon. Dieser lädt zu erholsamen Momenten der Entspannung ein und ist gleichzeitig perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden geeignet. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich das Innen- und Außenleben harmonisch verbinden lässt. Im Schlafzimmer mit ca. 11m² und Westausrichtung schlafen Sie gemeinsam mit der Sonne ein und erleben erholsame Nächte. Im Inneren erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen begehbaren Dusche, einem separaten WC, einem Waschtisch und einem praktischen Waschmaschinenanschluss - alles, um Ihren Alltag komfortabel zu gestalten. Ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigt das Angebot. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiges Kellerabteil mit 5m² Fläche zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verwahren. Für zusätzlichen Komfort und ''Gemütlichkeit'' bei Regen und Schneefall bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zum Preis von je 28.000€ oder Freistellparkplätze zum Preis von je 11.000€ zu erwerben. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einem Teil der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.... [Mehr]

#Terrasse

Zum Verkauf steht diese tolle 3-Zimmerwohnung in Bregenz in Bregenz Dorf Rieden! Die Raumaufteilung umfasst ein Badezimmer und ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerabteil mit einer Fläche von 5 m² rundet das Angebot ab. Der Wohnkomplex verfügt über einen Lift und ist somit barrierefrei zugänglich. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung. Trotz der Abwesenheit eines zugeordneten Parkplatzes bietet die Allgemeinfläche ausreichend Möglichkeiten für das Abstellen von Fahrzeugen. Diese gepflegte Wohnung eignet sich ideal als langfristige Investition und profitiert von einem zeitgemäßen Erscheinungsbild sowie einer begehrten Lage. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Zum Verkauf gelangt diese tolle 3-Zimmerwohnung in Bregenz! Sie verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche und eine 24,5 m² große Terrasse, sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über einen traumhaften Ausblick bis an den Bodensee. Bad und WC getrennt. Küche im Kaufpreis inbegriffen. Das Objekt ist derzeit bis 31.05.2027 vermietet und deshalb auch ideal für Anleger. Genießen Sie eine sichere Mieteinnahme und langfristige Planungssicherheit. WICHTIG: kein Parkplatz, zugeordnete Parkfläche, Allgemeinfläche Wohnung: Baujahr 2006 Wohnfläche ca. 69 m²Terrasse 24,5 m²Keller 5 m²Lift - barrierefreisehr gepflegttolle Aussichtsuper Infrastruktur Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Neubauprojekt „Harmonie im Dorf“: mit dem Projektnamen schlagen wir eine gedankliche Brücke zur damals gelebten ''Gemütlichkeit''. Qualität die begeistert! Das Mehrfamilienhaus ist in 6 individuelle Wohnungen unterteilt. Einige Wohnungen verfügen über Terrassen und gepflegte Gärten, während andere großzügige Balkone mit Weitblick bieten. Die Wohnungen sind ''gemütlich'' mit dem Lift von der hauseigenen Tiefgarage aus erreichbar. Alle Freibereiche sind optimal nach Süden ausgerichtet, um von viel Sonnenschein zu profitieren. Der Bauträger hat besonderen Wert auf helle Räume und eine hochwertige, moderne Ausstattung gelegt. Die Lage des Neubauprojekts überzeugt durch Nähe zu den beliebten Seen des Salzkammerguts (10 Fahrminuten) wie auch zum nahen Altstadtzentrum von Salzburg (15 Fahrminuten). Qualität aus Leidenschaft! Im Inneren der Wohnung liegt der Fokus auf gehobener Ausstattung, beständigen Materialien und zeitlosem Design. Die großflächigen Terrassentüren sowie die Möglichkeit, Ihre persönliche Note durch die Auswahl der Bodenbeläge einzubringen, schaffen eine ''gemütliche'' und individuelle Atmosphäre in Ihrem zukünftigen Zuhause. In den Sanitärbereichen werden ausschließlich Marken-Armaturen von Hansgrohe und großformatige Fliesen - welche die moderne Architektur unterstreichen - verwendet. Gerne informieren wir Sie ausführlich über die Wohnbauförderung für dieses Projekt. Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. TOP 4 Willkommen in der 3-Zimmer-Balkonwohnung "Sonnenkraft", wo "Sonnenkraft" nicht nur im Namen, sondern auch im Lebensgefühl präsent ist. Hier erleben Sie täglich die Kraft der Sonne mit perfekter Südausrichtung. Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich auf über 40m² und bietet einen nahtlosen Übergang zum Sonnenbalkon, der zu erholsamen Momenten der Entspannung einlädt und gleichzeitig perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden geeignet ist. Die offene Gestaltung der Wohnung schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich das Innen- und Außenleben harmonisch verbinden lässt. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Ausblick auf die Berglandschaft am Horizont, der zu jeder Jahreszeit faszinierend ist. Von hier aus können Sie die Schönheit der Natur in ihrer ganzen Pracht genießen und Ihren Weitblick über die Umgebung schweifen lassen. Im Schlafzimmer mit ca. 14m² und Ostausrichtung begrüßen Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages, während Sie im zweiten Schlafzimmer mit ca. 17m² ebenso von der "Sonnenkraft" profitieren. Im Inneren erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen begehbaren Dusche, einem separaten WC, einem Waschtisch und einem praktischen Waschmaschinenanschluss - alles, um Ihren Alltag komfortabel zu gestalten. Ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigt das Angebot. Darüber hinaus steht Ihnen ein großzügiges Kellerabteil mit 5m² Fläche zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verwahren. Für zusätzlichen Komfort und ''Gemütlichkeit'' bei Regen und Schneefall bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zum Preis von je 28.000€ oder Freistellparkplätze zum Preis von je 11.000€ zu erwerben. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einem Teil der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Neubauprojekt „Harmonie im Dorf“: mit dem Projektnamen schlagen wir eine gedankliche Brücke zur damals gelebten ''Gemütlichkeit''. Qualität die begeistert! Das Mehrfamilienhaus ist in 6 individuelle Wohnungen unterteilt. Einige Wohnungen verfügen über Terrassen und gepflegte Gärten, während andere großzügige Balkone mit Weitblick bieten. Die Wohnungen sind ''gemütlich'' mit dem Lift von der hauseigenen Tiefgarage aus erreichbar. Alle Freibereiche sind optimal nach Süden ausgerichtet, um von viel Sonnenschein zu profitieren. Der Bauträger hat besonderen Wert auf helle Räume und eine hochwertige, moderne Ausstattung gelegt. Die Lage des Neubauprojekts überzeugt durch Nähe zu den beliebten Seen des Salzkammerguts (10 Fahrminuten) wie auch zum nahen Altstadtzentrum von Salzburg (15 Fahrminuten). Qualität aus Leidenschaft! Im Inneren der Wohnung liegt der Fokus auf gehobener Ausstattung, beständigen Materialien und zeitlosem Design. Die großflächigen Terrassentüren sowie die Möglichkeit, Ihre persönliche Note durch die Auswahl der Bodenbeläge einzubringen, schaffen eine ''gemütliche'' und individuelle Atmosphäre in Ihrem zukünftigen Zuhause. In den Sanitärbereichen werden ausschließlich Marken-Armaturen von Hansgrohe und großformatige Fliesen - welche die moderne Architektur unterstreichen - verwendet. Gerne informieren wir Sie ausführlich über die Wohnbauförderung für dieses Projekt. Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. TOP 6 Willkommen in der 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung "Hochgefühl" mit etwa 85m², wo das "Hochgefühl" nicht nur im Namen, sondern auch im lebenswerten Wohngefühl präsent ist. Der praktische Lift bringt Sie bequem in die oberste Etage, von wo aus Sie täglich atemberaubende Blicke auf die umliegende Berglandschaft am Horizont genießen können. Diese Aussichten sind zu jeder Jahreszeit faszinierend und laden dazu ein, die Schönheit der Natur in ihrer ganzen Pracht zu erleben, während Sie Ihren Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich von etwa 40m² mit luftiger Raumhöhe bietet einen nahtlosen Übergang zum Sonnenbalkon mit ca. 10m². Dieser lädt zu erholsamen Momenten der Entspannung ein und eignet sich gleichzeitig perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich das Innen- und Außenleben harmonisch verbinden lässt. Im geräumigen Hauptschlafzimmer mit über 16m² und zwei Dachflächenfenstern können Sie unter dem Sternenhimmel einschlafen und erholsame Nächte verbringen. Ein weiteres Morgensonnen-Zimmer mit über 11m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Es erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit etwa 10m², das mit einer großzügigen begehbaren Dusche, einem separaten WC, einem Waschtisch und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist - alles, um Ihren Alltag komfortabel zu gestalten. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Angebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiges Kellerabteil mit 5m² Fläche zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verwahren. Für zusätzlichen Komfort und ''Gemütlichkeit'' bei Regen und Schneefall bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zum Preis von je 28.000€ oder Freistellparkplätze zum Preis von je 11.000€ zu erwerben. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einem Teil der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Generalsaniert Neue Fenster, neues Bad/WC/Heizung/Strom Top Küche mit allen Geräten, Dampfgarer, Wärmeschublade, Backrohr und Dunstabzug, Speis Nordbalkon Beliebte Wohngegend Direkter Zugang zum Garten mit neuer Stiege mit Nutzungsrecht 222 m² Nur drei Parteien Abgehängte Decken mit Spots / Moderne Leuchten / Ontario Zumtobelleuchten Warmwasserboiler W1 Parken mit Anrainerkarte... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Rum! Diese Immobilie bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch ein ansprechendes Preis-/Leistungsverhältnis und einen atemberaubenden Fernblick. Mit einer Gesamtfläche von 75 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gepflegte Wohnung besticht durch ihre hellen Fliesen und schönen Parkettböden, die ein warmes und gemütliches Ambiente schaffen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Loggia, auf der Sie entspannte Stunden mit einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft verbringen können. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die frische Tiroler Bergluft genießen. Die Wohnung befindet sich in einem massiven und hochwertigen Holzhaus, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihr Auto oder Fahrrad. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Kellerlager und diverse, allgemeine Nebenräume. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da der nächste Bus nur wenige Gehminuten entfernt ist. Auch für Familien ist diese Wohnung perfekt geeignet, da alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell zu erreichen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Traumwohnung in bester Lage von Rum, Tirol. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Rum präsentieren zu dürfen! Elmar Michael [Email] T [Tel] ? 26396 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufve... [Mehr]

Dieses Häuschen befindet sich in einem kleinen Dorf, das wie aus einer Postkarte entsprungen scheint, wo die Zeit stillzustehen scheint und die Natur die Hauptrolle spielt. Die unmittelbare Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet Ihnen die Möglichkeit, zwei faszinierende Kulturen und Landschaften zu erkunden. Das Haus besticht durch seine charakteristische griechische Architektur mit einem Hauch von rustikalem Charme. Vor dem Haus erstreckt sich ein einladender Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und gleichzeitig Schutz vor den Elementen bietet. Ein liebevoll gestalteter Steingarten verleiht dem Außenbereich eine mediterrane Atmosphäre. Das Innere des Hauses wurde sorgfältig saniert und modernisiert, während der ursprüngliche Charakter erhalten blieb. Der Wohnbereich strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Verweilen ein. Ein traditioneller, alter Ofen in der Küche verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre und dient gleichzeitig als Herd für kulinarische Genüsse. Die Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Ein Internet-Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und kann sofort aktiviert werden. Das große Gartengrundstück erstreckt sich hinter dem Haus und bietet reichlich Platz für Entspannung und Erholung im Freien. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung und eignet sich ideal für kleine Feiern im Kreis von Freunden und Familie. Diese einzigartige Gelegenheit wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Viel Platz in 2 getrennten Häusern Die Häuser stehen in einer schmalen Gasse in absoluter Ruhelage. Sie bieten viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Haupthaus erbaut im Jahr 1973, Wohnnutzfläche ca. 125,0 m²: EG: Küche, Esszimmer Wohnzimmer Vorraum, Bad, WC 2 Abstellräume OG: Schlafzimmer mit Balkon 2 Zimmer Dusche, WC Teilunterkellerung eh. Erdkeller Das Nebengebäude ist ein altes Bauernhaus erbaut ca. 1920, das Badezimmer wurde renoviert und das Dach neu gedeckt. Wohnnutzfläche ca. 71,0 m² : Garage, Werkstatt Abstellraum Küche, 2 Zimmer, Bad Beide Häuser verfügen über eigene Anschlussmöglichkeiten bei Strom, Wasser und Gas. Weitere 2 kleine Nebengebäude runden die Möglichkeiten für noch mehr Raum ab. Der nicht einsehbare Garten bietet trotz seiner beschaulichen Größe ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Klostermarienberg ist ein Ortsteil von Mannersdorf. Es ist eine Gemeinde im mittleren Burgenland und für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch von einer guten Anbindung an umliegende Städte profitieren. So erreichen Sie Wien in etwa einer Autostunde und Eisenstadt in ca. 45 Minuten. Bekannt ist Klostermarienberg durch sein Kastanienfest, welches jedes Jahr am 26.10. stattfindet und auch für sein schönes Kloster. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 6 km entfernt. In Oberpullendorf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von den großen Supermarktketten bis hin zu kleinen Boutiquen. Durch die vielfältige Gastronomie wird das Angebot abgerundet. Die Sonnentherme Lutzmannsburg, wo sich auch ein Hochseilgarten und ein 9 Loch Golfplatz befinden, ist in ca. 10 km Entfernung von Klostermarienberg erreichbar. Zahlreiche Schwimmbäder und Badeteiche finden Sie ebenfalls in der direkten Umgebung. Hab ich Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Möglichkeit in absoluter Ruhelage, im Dorf, zu wohnen und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 312.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 7.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Keller

Highlights der Immobilie! - Investition in die Zukunft mit Wertsteigerungspotenzial - Vier Wohnungen unter einem Dach - Quadratmeter - Top 1: 108,64 - Top 2: 82,37 - Top 3: 113,42 - Top 4: 82,68 - Großes Grundstück mit ausreichend Platz für Autostellplätze - Voll unterkellert mit viel Potenzial - Unzählige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten - Touristische Vermietung Erpfendorf ist ein malerisches Dorf eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Kitzbüheler Alpen. Dieses idyllische Fleckchen Erde zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre, umgeben von üppigen Wiesen, dichten Wäldern und imposanten Bergpanoramen, aus. Erpfendorf ist Teil der Gemeinde Kirchdorf in Tirol und bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Tiroler Charme und modernem Komfort. Erpfendorf bietet eine kompakte, aber umfassende soziale Infrastruktur: Es gibt einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Arztpraxis sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Kulturelle und soziale Aktivitäten werden durch lokale Vereine und kirchliche Einrichtungen bereichert. Die Nähe zu größeren Orten wie St.Johann in Tirol ergänzt das Angebot ideal. Die Natur rund um Erpfendorf lädt zu einer Vielzahl von Aktivitäten ein, die die Herzen von Outdoor-Liebhabern höherschlagen lassen. Im Sommer bieten sich unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Golfen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene 18-Loch Golfplatz Lärchenhof, der Golfern nicht nur sportliche Herausforderungen, sondern auch spektakuläre Ausblicke bietet. Im Winter verwandelt sich die Landschaft rund um Erpfendorf in ein schneebedecktes Paradies, ideal für Skilanglauf, Schneeschuhwandern und romantische Pferdeschlittenfahrten. Obwohl das Dorf selbst kein eigenes großes Skigebiet besitzt, ist es nicht weit entfernt von einigen der besten Skigebiete Tirols, wie den Skigebieten Steinplatte, Home of Lässig Saalbach/HInterglemm und dem berühmten Hotspot Kirchberg / Kitzbühel. Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Highlights der Immobilie! - Investition in die Zukunft mit Wertsteigerungspotenzial - Vier Wohnungen unter einem Dach - Quadratmeter - Top 1: 108,64 - Top 2: 82,37 - Top 3: 113,42 - Top 4: 82,68 - Großes Grundstück mit ausreichend Platz für Autostellplätze - Voll unterkellert mit viel Potenzial - Unzählige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten - Touristische Vermietung Erpfendorf ist ein malerisches Dorf eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Kitzbüheler Alpen. Dieses idyllische Fleckchen Erde zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre, umgeben von üppigen Wiesen, dichten Wäldern und imposanten Bergpanoramen, aus. Erpfendorf ist Teil der Gemeinde Kirchdorf in Tirol und bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Tiroler Charme und modernem Komfort. Erpfendorf bietet eine kompakte, aber umfassende soziale Infrastruktur: Es gibt einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Arztpraxis sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Kulturelle und soziale Aktivitäten werden durch lokale Vereine und kirchliche Einrichtungen bereichert. Die Nähe zu größeren Orten wie St.Johann in Tirol ergänzt das Angebot ideal. Die Natur rund um Erpfendorf lädt zu einer Vielzahl von Aktivitäten ein, die die Herzen von Outdoor-Liebhabern höherschlagen lassen. Im Sommer bieten sich unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Golfen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene 18-Loch Golfplatz Lärchenhof, der Golfern nicht nur sportliche Herausforderungen, sondern auch spektakuläre Ausblicke bietet. Im Winter verwandelt sich die Landschaft rund um Erpfendorf in ein schneebedecktes Paradies, ideal für Skilanglauf, Schneeschuhwandern und romantische Pferdeschlittenfahrten. Obwohl das Dorf selbst kein eigenes großes Skigebiet besitzt, ist es nicht weit entfernt von einigen der besten Skigebiete Tirols, wie den Skigebieten Steinplatte, Home of Lässig Saalbach/HInterglemm und dem berühmten Hotspot Kirchberg / Kitzbühel. Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

PREISREDUZIERT Niederabsdorf KAUF - Charmantes Renovierungsbedürftiges Haus in Niederabsdorf Dieses renovierungsbedürftige Haus in Niederabsdorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das Objekt wurde seit 2019 kontinuierlich saniert, wobei bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, wie zum Beispiel der Austausch der Fenster und eine neue Elektroinstallation. Hier können Sie die letzten Schritte der Renovierung selbst in die Hand nehmen und ein Zuhause erschaffen, das genau Ihren Wünschen entspricht. Es ist auch ein Kaminanschluss vorhanden, der Ihnen die Möglichkeit bietet, einen Kamin zu installieren und für gemütliche Wärme und Atmosphäre in den kalten Monaten zu sorgen. Objektaufteilung: • 4 Zimmer • Küche • Badezimmer • WC • 2 weitere Räume Der uneinsehbare Garten lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein – ein idealer Rückzugsort für Ihre Familie. Zusätzlich ist ein Brunnen vorhanden, der Ihnen eine nachhaltige Wasserversorgung ermöglicht. Ebenso haben Sie direkt im Dorf eine Einkaufsmöglichkeit die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist. Damit ist für Ihre täglichen Besorgungen bestens gesorgt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil! Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot näher vorzustellen. Zögern Sie nicht, einen Termin zu vereinbaren! Nutzen Sie die Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges Haus in einer attraktiven Lage zu erwerben – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wohnfläche ca.128 m² Grundstücksfläche ca. 870m² Kaufpreis 125.000,00 EUR Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]