Suchergebnisse für "haus in berg"

#Reihenhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses charmante Eck-Reihenhaus liegt am Maurer Berg mit einem sehr liebevollen Garten. Es wird mit einem lebenslangem Wohnrecht verkauft. Das Haus befindet sich in einer Hanglage mit Blick Richtung Süden, die weiter unten liegende Straße hört man kaum. Lebenslanges Wohnrecht bedeutet: Sie können das Haus kaufen, aber Sie können es bis auf Weiteres nicht bewohnen. Der jetzige Eigentümer (Geburtsjahr 1943) bewohnt weiterhin alleine dieses Haus. Nach dem Ableben kann der Käufer erst über das Haus nach Belieben verfügen. Die Zahlung der Betriebskosten und des Rücklageanteils fallen bis dahin in den Zuständigkeitsbereich des Bewohners mit Wohnrecht. Sie kommen so sehr günstig zu einem sehr schönen Haus in einer der besten Gegenden des 23. Bezirks. Aber es ist ein Anlageobjekt, welches unter einem Langfristaspekt gesehen werden muss. Zum Haus: Es wurde 1972 erbaut und wurde laufend renoviert. Es hat einen sehr offenen Grundriss und ist modern gestaltet. Licht kommt von mehreren Seiten und macht die Räume hell und freundlich. Das Untergeschoss ist auf der Gartenseite ebenerdig und hier ist auch der Eingangsbereich und der Gartenzugang. Sie haben hier ein Vorzimmer und einen großen hellen und gemütlichen Raum. Der hintere Bereich des Untergeschosses ist Keller und hat Oberlichtenfenster. Im 1. Obergeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Balkon, die offene Küche und ein separates WC. Ein gelber Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit im Winter. Im 2. Obergeschoss ist ein großes Schlafzimmer mit Klimaanlage, eine Garderobe, ein weiteres Zimmer und ein modernes Bad mit WC. Das große Zimmer kann man auch auf zwei Zimmer teilen, so war es früher. Es eignet sich sehr gut für eine Familie und kann später von Ihnen bewohnt, oder auch gut vermietet werden. Zum Haus gehört auch eine Garage.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa

Das Wohnhaus befindet sich in begehrter Lage im 13. Wiener Bezirk (Hiet-zing) in der Bossigasse. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und Villen und das beliebte Freizeitgebiet „Roter Berg“ ist schnell erreicht. Der Standort kombiniert gute Infrastruktur und Anbindung mit der Nähe zur Natur. Das 1936 erbaute Haus eigenet sich perfekt als EInfamilienhaus oder Mehrparteienhaus. Es wurde über die Jahre aufgestockt bzw. saniert. Umbauten 1991 und 2006 gaben dem Haus sein gegenwärtiges Erscheinungsbild. Die Nutzfläche ist derzeit auf vier eigenständige Wohneinheiten mit eigenen Küchen und Badezimmern aufgeteilt. Im EG und OG sind es jeweils 4-Zimmer-Wohnungen. Das Untergeschoß ist ebenfalls gut nutzbar als Büro / Gästebereich / Wellness etc. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und eignet sich auch als kleine Wohnung. Prinzipiell ist das Haus, mit seinem Charme der 30er Jahre, in einem allgemein guten Zustand. Mit ein paar kleinen Sanierungen können Sie aus dem Haus ein wahres Prunkstück machen in bester Lage DER VERKAUFSPREIS IST VERHANDLUNGSBASIS !!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus auf drei Etagen! Auf drei Etagen erstreckt sich diese luxuriöse Immobilie, die mit einer hochwertigen Ausstattung und exquisitem Design beeindruckt. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und der Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse mit unverbaubarem Blick auf die umliegenden Berge und die Natur: Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, ein Badezimmer, WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer, südseitig ausgerichteter Balkon mit einer beeindruckenden Fensterfront, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein zweites Schlafzimmer. Das 2008 ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und eine einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie Keller sorgt für wohlige Wärme, während die Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe effizient ist. Der im Jahr 2008 erbaute 8x4 Meter große Pool mit Gegenstromanlage und Überdachung lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Die Terrasse mit dem herrlichen Blick auf die Berge und die Natur sowie der Garten bieten Raum für Erholung im Freien. Eine Doppelgarage und Parkplätze stehen zur Verfügung. Im Kellerbereich befinden sich ein Fitnessraum, ein Weinkeller und weitere Räumlichkeiten. Dieses Anwesen ist perfekt für anspruchsvolle Genießer, die ein exklusives Zuhause suchen. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Genießer, die auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause sind. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Kaufpreis auf Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

LAGE In bevorzugter Grünruhelage am Laaer Berg, nahe der Wiener Internationalen Garten Schau ("WIG"), befindet sich diese Immobilie. Die naturnahe, ruhige Umgebung bietet Familien eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die Buslinie 68A ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. OBJEKT Die im Wohnungseigentum befindliche Hausetage liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Dreiparteienhauses (Baujahr 1996). Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Ordination genutzt und bedürfen einer Adaptierung zu Wohnzwecken. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² zuzüglich 6 m² Balkonfläche umfasst sie 5 Zimmer (6 Zimmer möglich), eine Küche, ein Badezimmer, 2 WCs, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Zur Ausstattung gehören eine Alarmanlage und eine Gaskombithermenheizung. Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil und ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ergänzen das Angebot. KONDITIONEN Kaufpreis Wohnung: € 499.000, Kaufpreis Garagenstellplatz: € 20.000, Betriebskosten monatlich dzt.: € 405,86 Aufschlüsselung: Betriebskosten € 247,35 (zzgl. 10% Ust.) Reparatur Rücklage € 133,77 (keine Ust.) Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis • Grundbucheintragung: 1,1% vom Kaufpreis (Befreiung bei Eigennutzung möglich) • Vertragserrichtungskosten: 1-3% vom Kaufpreis • Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Energiekennzahlen: HWB 70,4 - C fGEE 1,60 - C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Viel Haus für wenig Geld! (Groß) Familienhaus mit leichtem Renovierungsbedarf. Berg und Seeblick! 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Blick auf den Längsee und Stift St.Georgen • großer Garten mit 2 Ebenen • Einfamilienhaus- wo ALLES möglich ist! (Nähere Informationen, Adresse, Bilder, Grundriss, 360-Grad Rundgang, Kosten etc. sind im Exposé zu finden.) Dieser Familientraum wurde im Jahr 1968 auf einem 1.984m² großen Grundstück errichtet und wurde bis heute regelmäßig und gut gepflegt. Vor wenigen Jahren (leider unbekannt) wurde das Dach vollständig erneuert, worauf sich nun eine kleine Solaranlage befindet. Mit einem großzügigen Garten von 1.756m² Ausmaß und einem einzigartigen Blick auf den Längsee sowie das historische Stift St.Georgen bietet diese Immobilie ein Wohnerlebnis, das Erholung und Inspiration verspricht. Die ca. 150m² Wohnfläche im OG werden von weiteren ca. 150m² Wohn/Nutzfläche ergänzt welche sich im UG/KG befinden. Dieses Haus bietet in Summe: 6 (Schlaf) Zimmer/Büros, 2 Wohnzimmer, diverse WC´s und Bäder, 1 Küche, sowie zusätzliche Lagerräume. Sie hätten gerne einen Arbeitsbereich welcher vom Wohnbereich getrennt ist? Richten Sie sich im Untergeschoss ihre eigene Oase ein zu welcher auch ein separater Zutritt gewährleistet ist! Dieses Haus braucht Besitzer mit Ideen und Visionen, denn dort ist ALLES möglich! Aufteilung Erdgeschoss: • 1 Vorraum • 1 Garderobe • 1 Entzückende Almküche mit Kachelofen und Sitzbereich + Ausgang auf die Terrasse • 1 Wohnzimmer mit Abgang in den Garten • 1 Schlafzimmer ohne Balkon • 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon • 1 Badezimmer • 1 WC Aufteilung Untergeschoss/Kellergeschoss (teilweise ausgebaut zu Wohnräumen) • 1 Vorraum mit Ausgang in den Garten • 1 WC • 1 Dusche • 1 Badezimmer • 3 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Kellerraum • 1 Heizraum • 1 Tankraum • 1 Lagerraum Highlights: • Weitblick • Terrasse • Balkon • Garage • Freiparker • vielfältige Raumnutzungsmöglichkeit • gewaltiger Garten auf 2 Ebenen Das Objekt ist aktuell bewohnt und ist sofort bezugsbereit! KP: € 360.000.- INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. Mwst. GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 bei Hauptwohnsitz!!!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 - 3% + Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einer idyllischen Hanglage im Herzen der Gemeinde Hirschegg und bietet einen wunderschönen Überblick über die umliegende Landschaft. Mit einer Wohnfläche von rund 100 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, ist dieses Haus ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige, naturnahe Lage mit herrlicher Aussicht Wohnfläche von ca. 100 m², zusätzlich ca. 70 m² Keller mit Tageslicht und 25 m² Rohdachboden Küche und Bad sind bereits ausgestattet670 m² Garten. Ausreichend Stellplätze mit Carport für zwei PKWs und eine Garage für einen PKW. DAS HAUS: Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingang in einen Vorraum, von dem aus Sie Zugang zu allen wichtigen Bereichen haben. Rechts befindet sich die Treppe, die ins Dachgeschoss sowie in den Keller führt. Links finden Sie das Badezimmer und das separate WC. Geradeaus geht es in die Küche, von der aus das Wohnzimmer erreicht werden kann. Gegenüber dem Badezimmer liegt ein Schlafzimmer, das ebenfalls bequem zugänglich ist. Das Dachgeschoss bietet einen Gang, von dem aus zwei Zimmer abgehen, die beide Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon haben. Auf der linken Seite befindet sich der Rohdachboden mit 25 m², der als zusätzlicher Stauraum oder Ausbaumöglichkeit genutzt werden kann. Im Kellergeschoss finden Sie drei Räume, die vielseitig genutzt werden können – einer davon beherbergt die Heizungsanlage. Zudem ist hier eine Garage integriert, die zusätzlichen Stauraum bietet. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: Das Haus wurde 1966 erbaut und seitdem teilweise umgebaut. Die Wohnräume befinden sich in einem guten Zustand, jedoch weist das Haus altersbedingte Abnutzungen auf und ist renovierungsbedürftig. Dies bietet Ihnen ein großes Renovierungspotenzial, um das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Die Böden sind aktuell mit Fliesen, Holz und PVC ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich gibt es die Möglichkeit, mit Holz zu heizen. Die jährlichen Heizkosten belaufen sich auf etwa 1.800 €. Es stehen insgesamt drei mögliche Pkw-Stellplätze zur Verfügung: zwei unter einem Carport auf der Westseite des Hauses und ein weiterer in der Garage auf der Nordseite. DIE LIEGENSCHAFT: Das Grundstück umfasst insgesamt 783 m² und bietet mit einem 670 m² großen Garten auf der Ostseite des Hauses reichlich Platz für Gartenliebhaber. Die Betriebskosten betragen derzeit etwa 82 € pro Quartal. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <7.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <7.500m Post <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Idyllisches Baugrundstück in gepflegter, ruhiger Lage! Willkommen zu Ihrem potenziellen Traumgrundstück! Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück, das sich in einer absolut ruhigen Umgebung befindet. Die Grunddaten beinhalten folgende Informationen: > Das Grundstück umfasst großzügige 2.627 m² > Eine Zufahrt mit einer geräumigen Garage ist vorhanden > Ein bereits bestehendes Wirtschaftsgebäude ist ebenfalls vorhanden > KEINE BEBAUUNGSVERPFLICHTUNG Aufgrund seiner beachtlichen Größe und der Widmung als Bauland im Dorfgebiet bietet dieses Grundstück ein enormes Potential für die Realisierung individueller Bauvorhaben. Ob Sie einen großzügigen Familiensitz planen oder ein individuelles Mehrfamilienhaus errichten möchten, hier sind Ihren gestalterischen Ideen kaum Grenzen gesetzt. Gerne organisieren wir für Sie einen Termin, um dieses einzigartige Grundstück vor Ort zu erkunden und sich von seinen Möglichkeiten inspirieren zu lassen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL Objekt zu!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einzigartiges Ein/Mehrfamilienhaus mit traumhafter Aussicht in Hopfgarten im Brixental Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in erstklassiger Panoramalage. Diese idyllische Immobilie vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet einen Blick auf die majestätische Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Das Haus ist im traditionellen Holzstil erbaut und harmonisch in die Natur eingebettet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt dazu ein, die frische Bergluft und entspannte Stunden in der Sonne zu genießen. Wohnen mit Wohlfühlfaktor Das stilvolle Interieur vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sorgt für Gemütlichkeit, während die moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung ideal für gesellige Abende ist. Mehrere geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Wohnkonzepte: Obergeschoss: 3 Zimmer, ein Wannenbad, ein separates WC und eine Wohnküche. Erdgeschoss: 3 Zimmer, Bad, WC und eine Küche. (aktuell befristet vermietet) Untergeschoss: 2 Zimmer, eine Küche, Bad und WC sowie ein privater Eigengarten. (aktuell befristet vermietet) Jede Etage verfügt über einen großzügigen Balkon mit fantastischer Aussicht. Das Untergeschoss verfügt über einen sehr schönen Garten. Die große, mit Holz verkleidete Terrasse auf der Rückseite des Erdgeschosses bietet ausserdem ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten. Perfekte Lage für Naturliebhaber und Sportbegeisterte Die exklusive Lage bietet direkten Zugang zu den besten Freizeitmöglichkeiten der Region. Ob Skifahren, Wandern oder Mountainbiken ? die nahegelegenen Pisten und Wanderwege machen dieses Zuhause zum perfekten Rückzugsort für Outdoor-Fans. Zusätzliche Highlights Überdachtes Carport für 2-4 Pkw 4 zusätzliche Stellplätze für Gäste oder Familie Flexible Nutzungsmöglichkeiten: gesamte Nutzung... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese exklusive Immobilie ist ein erstklassiges Anlageobjekt in einer der Top-Urlaubsdestination. Das luxuriöse Apartment liegt in Haus am Ennstal, in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein, und lässt mit seiner einer luxuriösen und edlen Ausstattung nahezu keine Wünsche offen. Mit rund 170 m² Wohnfläche und mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmern ist das Apartment bestens für bis zu 6 Personen geeignet. Das absolute Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutet Wohn- und Essbereich mit offener Galerie und Billardtisch. Die Fenster erstrecken sich bis zum Giebel, so dass Sie die traumhafte Lage mitten in den Bergen vollends auskosten können. An kühleren Tagen sorgt der designschöne Kamin für ein besonderes Wohlfühlambiente. Die exklusive Einbauküche mit Kochinsel ist mit modernen und praktischen Geräten ausgestattet, darunter ein Weinkühlschrank. Das Master-Badezimmer begeistert mit einer privaten Sauna und einer freistehenden Whirlwanne. Von den Balkonen und in den Wohnbereichen genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Auch in Sachen Nachhaltig und Bauweise punktet diese Immobilie auf ganzer Linie. Die bewährte Holzmassivbauweise verbunden mit einem Außenwandwärmeverbunddämmsystem sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage ergänzen das nachhaltige Konzept. Haus im Ennstal wurde vor einigen Jahren zum offiziell schönste Dorf Europas gekürt - und das auch zu Recht. Hier urlaubt man inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Das vielfältige Freizeit- und Sportangebot im Sommer wie Winter und die ausgezeichnete Infrastruktur machen die Urlaubsregionen zu einer der Top-Destinationen in den Alpen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie im Detail vorzustellen! Über Ihre Vorteile, Rechte und Pflichten als Käufer informieren wir Sie sehr gerne. Senden Sie uns das Anfrageformular oder wenden Sie sich direkt an: Richard Pirnbacher, Telefon: [Telefonnummer entfernt] , Email: [E-Mail-Adresse entfernt] . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. © Tourismus Fotos: Hauser Kaibling - www.hauser-kaibling.at... [Mehr]

#Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in bester Lage im Kerngebiet der Bezirkshauptstadt. Das Ortszentrum sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Sportstätten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die wunderschöne Umgebung, mit dem nahegelegenen Berger Wald und dem beliebten Ausflugsziel Maria Trost, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Natur. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen bietet. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen – mit ein wenig Liebe und Renovierungsaufwand kann dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum werden! Verfügbar ab Juli 2025! Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In schöner Siedlungslage im Ortsteil Bergern (4616 Weißkirchen an der Traun) befindet sich dieses ebene Grundstück mit einer Größe von 728 m². Highlights des Grundstücks: • Schöne, ruhige, ländliche Lage - mit guter Anbindung an Infrastruktur und Verkehr. Das Ortszentrum von Weißkirchen bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeit, Krabbelstube, Kindergarten, Schule, Banken, Arzt und Apotheke. • Ca. 728 m² Grundstücksfläche - perfekt für Ihr Traumhaus * Kauf von Privat, keine zusätzlichen Maklergebühren etc.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ihr Traumhaus am Rande der Stadt – mit zusätzlichem Potenzial! Dieses sehr gepflegte großzügige Haus befindet sich in einem kleinen Dorf - Ruhe, Naturverbundenheit und Wohnkomfort vereint. Ein ideales Zuhause für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Koffer packen und einziehen - problemlos möglich – hier können Sie sich direkt wohlfühlen. Sämtliche Möbel sind inkludiert und können gerne übernommen werden. Neben der Hauptwohneinheit im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern bietet dieses Haus weiteres Potenzial: Der großzügige Dachboden kann nach Ihren individuellen Wünschen als erweiterter Wohnraum oder als separate Wohneinheit ausgebaut werden. Das Kellergeschoss kann ebenfalls als zweite Wohneinheit genützt werden bzw. bietet den perfekten Platz für eine Praxis- oder Behandlungsraum sowie einen Wellnessraum. Eine Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe sowie eine Solaranlage sorgen für nachhaltige Energieversorgung und helfen, die laufenden Kosten zu senken. In der Doppelgarage finden zwei Autos bequem Platz. Zwei großzügige, überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ideale Bereiche zum Entspannen. Der große, blühende Garten lädt ebenfalls zum Verweilen ein und ist umgeben von wunderschönen Naturwiesen. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gestalten Sie Ihren eigenen Gemüsegarten oder lassen Sie Kinder ungestört spielen. Die ruhige Umgebung bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber, Wanderfreunde und Sportbegeisterte. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück zu erwerben – perfekt, um Ihr persönliches Gartenparadies noch zu erweitern bzw. Ihre Tiere nebenan zu beobachten. Dieses besondere Haus bietet nicht nur ein harmonisches Wohngefühl, sondern auch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim, für mehrere Generationen oder mit der Option zur Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nicht barrierefrei!... [Mehr]