Suchergebnisse für "haus in alleinlage im waldviertel"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Bei dem gepflegten Einfamilienhaus mit kleiner Landwirtschaft handelt es sich um ein attraktives Anwesen in einer exponierten Lage mit faszinierendem Ausblick. Wohnhaus Baujahr 1994/1995 Massivbauweise (Porothon 38) mit Thermoputz Geschosse: UG/KG, EG, DG Dach: Satteldach mit 4 Giebeln und Gaupen, Lehmziegeleindeckung (Landdach) Böden: Fliesen und Beton im Keller, Laminat, Holz, Parkett und Fliesen (u.a. Cotto) in den Wohnräumen Fenster: Holzfenster Türen: Standard Heizung/Warmwasser: Holzvergaser – Zentralheizung, teilweise Bodenheizung, Kaminofen im Wohnzimmer Sanitärausstattung: Badezimmer und WC im EG, diese sind im Obergeschoss nicht fertiggestellt Telefon und Internet: ein Festnetzanschluss ist vorhanden Der ostseitige Vorbau ist nicht fertiggestellt. Die Kellerfassade ist roh verputzt. Einige Parzellen der Liegenschaft liegen im Wasserschutzgebiet der Zonen 2 und 3. Eine Benützungsbewilligung für das Wohnahaus liegt vor. Weitere Gebäude: Ziegenstall, 2 Gerätehütten Derzeitige Nutzung der Landwirtschaftlichen Flächen Wiesen und Weiden 1,7 ha Wald 0,8 ha Kulturheidelbeeren 0,5 ha Verschiedene Obstbäume und Edelkastanienbäume Die Heiz- und Betriebskosten sind pro Jahr angegeben.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Wohnhaus wurde im Jahre 1901 in Ehrendorf mit Blick auf die Ortskapelle der hl. Barbara errichtet. Ehrendorf ist gemeindepolitisch zwar der Gemeinde Dietmanns zugeordnet, liegt aber im südwestlichen Gemeindegebiet von Gmünd. Die Liegenschaft befindet sich west-östlich ausgerichtet in ruhiger Lage und bietet von sämtlichen Fenstern wunderschöne Aussichten entweder ins Grüne oder auf die gepflegten Gebäude in der Umgebung. Zum Haus gehören auch noch die im Jahr 2007 errichtete Kleingarage sowie die Gartenscheune. Die links vom Haus liegende Baulandparzelle mit einer Größe von rd. 635 m² kann zum Preis von ? 99.000, zusätzlich erworben werden. Die beachtliche Wohnfläche von fast 240 m² verteilt sich nahezu ident auf die beiden Etagen des Hauses. In jedem Stockwerk gibt es Diele, Küche, Bad, separates WC sowie auch jeweils vier weitere Zimmer auf beiden Ebenen. Gleichzeitig, mit Montage der Gaszentralheizung und des Warmwasserspeichers im Jahre 1992, wurden alle Fenster durch Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt. Im Keller gibt es ein Hauswasserwerk, das mit dem Wasser aus dem Schachtbrunnen im Garten gespeist wird. Außerdem ist hier unten ein Waschmaschinenanschluss vorhanden sowie eine Saunakabine mit Dusche und direktem Gartenausgang. Der geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Gmünd ist, neben Krems, die wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Waldviertels und liegt im nordwestlichen Teil, unmittelbar an der Grenze zu Tschechien. Gmünd bietet kulturelle Vielfalt mit Konzerten, Kabaretts, Kulturfestivals und einem breitgefächerten musikalischen Angebot. Großgeschrieben wird in Gmünd auch die Wirtshauskultur. Spielplätze und verschiedenste Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgen in Gmünd für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Die saubere Luft und das angenehme Klima begünstigen Aktivitäten in der freien Natur. Eine beliebte Wander- und Laufstrecke, der Teichkettenweg, verbindet naturnahe, mit Schilfgürteln... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig

Diese ca 3,6 ha große Landwirtschaft liegt in absoluter Alleinlage mit Aussicht ins Hügelland. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet diese Liegenschaft Erholung pur. Die Landwirtschaft besteht aus einer Fläche von ca. 2 ha Wiesen und ca. 1,5 ha Mischwald mit sehr gutem Baumbestand. Neben dem noch original erhaltenen ca. 100 m² großen Bauernhaus befinden sich noch ein Kellerstöckl und mehrere Nebengebäude. Das Wohnhaus und die Gebäude sind sehr gepflegt und werden derzeit noch bewohnt und benutzt. Wanderwege, Buschenschänke und Ausflugsziele sind nicht weit entfernt - Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Oder Sie schaffen sich hier ein Feriendomizil.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Eingebettet auf den sanften Ausläufern des Wienerwaldes liegt diese einmalige Liegenschaft in südlicher Ausrichtung in Alleinlage mit 34.401 m² Grund. Das Haupthaus mit ca. 277 m² Wohnfläche ist mit hochwertigen Materialien und stilvollen Details ausgestattet. Das Herzstück des Hauses bildet der ca. 91 m² große Wohnraum samt Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Hier gibt es im Erdgeschoss und Dachgeschoss 7 Schlafzimmer mit je eigenem Bad. Die Gesamtanlage verteilt sich neben dem großzügigen Landhaus auf 6 weitere Nebengebäude inklusive historischem Weinkeller. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie Fitnessraum, Garage, etc. bis hin zur Pferdehaltung. Über große Glasfronten steht die Natur in harmonischer Verbindung mit den Gebäuden. Ein ca. 120 m² großer Schwimmteich lässt keine Wünsche offen. Geheizt wird das Anwesen mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung und ist mit einer 8,5 k Wp Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Es gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Bergbauernhof in Alleinlage mit ca. 17 ha Fläche. - Ruhige Alleinlage mit ca. 17 ha zusammenhängender Flächen - Zufahrt endet beim Anwesen Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Mit einer Gesamtfläche von ca. 3,4 ha bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf etwa 2,1 ha erstrecken sich rund um das Haus Weide- und Wiesenflächen, während weitere 1,3 ha Waldflächen sind. Optimal zur Tierhaltung und eigenen Brennholzgewinnung. Das Wohngebäude, ein Massivbau aus dem Jahr um 1980, bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m² auf 2 Ebenen und wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen saniert zu werden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Wirtschaftsgebäude (Stallgebäude und Garage), welche ebenfalls Sanierungsbedarf aufweisen. Erreichen können Sie dieses Kleinod über eine private Zufahrtsstraße. Die sonnige Alleinlage, unweit der Burgenstadt Friesach sowie der beliebten Kurstadt Treibach-Althofen, macht dieses Anwesen zum idealen Ort für Landwirte, Pferdebesitzer und Kleintierzüchter. Genießen Sie den Blick ins Tal und die Ruhe des Landlebens. Wir freuen uns, Ihnen dieses landwirtschaftliche Anwesen präsentieren zu dürfen. Ihr TEAM CONFIDE-REAL... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die verkäufliche Hausetage befindet sich im 1. OG eines 2-Parteienhauses welches sich in absoluter Alleinlage in unmittelbarer Nähe zum Almbach befindet. Insgesamt umfaßt die Hausetage rd. 118 qm Wohnfläche und besteht aus 4 Zimmer plus geräumiger Wohnküche und einen direkten Aufgang in das Dachgeschoß. Dieses kann zusätzlich ausgebaut werden und man gewinnt eine zusätzliche Wohnfläche von rd. 100 qm. Das Dachgeschoß wurde bereits isoliert, Strom sowie Wasseranschluß ist bereits vorhanden. Weiters gehören eine große Sonnenterrasse mit rd. 22 qm, 2 Einzelgaragen sowie ein Allgemeingarten zum Objekt. Vor dem Garagengebäude sind zudem ausreichend Stellplätze vorhanden. Das Haus wurde in den letzten Jahren generalsaniert (Wärmedämmung ist dzt. im Gespräch). Innen wurde die Hausetage mit 3-fach verglasten Fenstern (inkl. Rollläden u. Fliegenschutz) ausgestattet, alle Türen und Türstöcke, alle Böden, Bad, WC, sowie die gesamte Haustechnik inkl. Heizungsanlage erneuert. Die gemütliche Wohnküche ist mit einer modernen, großen Einbauküche ausgestattet und eine große Essplatzgarnitur verbleiben in der Wohnung. Die monatlichen Betriebskosten betragen dzt. € 170, (inkl. rd. € 80,- für die Pellets-Heizung). ZUM RAUMPROGRAMM Gemeinsames Stiegenhaus, Eingang im 1. OG, Diele, Kinderzimmer, Vorraum, Wohnküche mit Abstellraum, Badezimmer, 2. Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, separates WC, große Sonnenterrasse (jeweils vom Elternschlafzimmer und Wohnzimmer begehbar). Das Dachgeschoß ist von der Diele aus begehbar. BESONDERHEITEN/LAGE Das Haus befindet sich in einer Alleinlage direkt am Almbach in grüner Natur und der beliebte Wiestalstausee liegt nur wenige Kilometer enftfernt. Die Stadt Hallein mit ihrer umfangreichen Infrastruktur und Autobahnanbindung-Süd ist in 10 Autominuten erreichbar. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Busstation. Ein Schülerbus ist ebenfalls vorhanden. Eine ideale Liegenschaft für eine Großfamilie bzw. ein Generationenprojekt! Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit privater Adresse und Plan sowie weiteren Fotos zu. Füllen Sie dazu bitte das folgende Anfrageformular aus. Besichtigungstermine werden ausschließlich nach einem persönlichen Telefonat vergeben! Ansprechperson: Frau Quehenberger unter [Telefonnummer entfernt] Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die alle Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, Mailadresse) enthalten. Die angeführten Daten und Angaben wurden mit bester Sorgfalt und im Vertrauen auf die Richtigkeit vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Rohbau #ruhig

Kleinlandwirtschaft in sonniger Alleinlage - Seltenes Juwel und Paradies für Hobbylandwirte Mit einer Gesamtfläche von ca. 3,6 ha bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf etwa 1,8 ha erstrecken sich rund um das Haus idyllische Weide- und Wiesenflächen, während weitere 1,8 ha Waldflächen sind. Optimal zur eigenen Brennholzgewinnung. Das Wohnwirtschaftsgebäude, ein hochwertiger Holzblockbau aus dem Jahr 1999, bietet eine Wohnfläche von 138 m² auf 2 Ebenen und wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgebaut zu werden (derzeit Rohbau). Das Dach befindet sich in sehr gutem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage für Ihr Auto und/oder landwirtschaftliche Geräte. Strom und Wasser sind bereits vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, ein Stallgebäude zu errichten, für das teilweise Bauholz vorhanden ist. Die sonnige Alleinlage macht dieses Anwesen zum idealen Ort für Landwirte, Pferdebesitzer und Kleintierzüchter. Genießen Sie den Blick in Richtung Gerlitze und den Stausee an der Drau. Eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Landwirtschaftsenthusiasten!“ Lage Feistritz im Rosental - ein Hauch von Rosenblüten vor atemberaubendem Gebirgspanorama. Die Gemeinde wird ihrem Namen voll gerecht. Der Rosenpark beherbergt mehr als 6.000 Rosenstöcke und im Frühling sind die Böden der umliegenden Wälder mit einem Teppich von wild wachsenden Schneerosen überzogen. Wanderer und Kletterer erleben auf Wegen auf bis zu 1.600 Metern Seehöhe das traumhafte Gebirgspanorama. Eine der beliebtesten Routen ist der Aufstieg auf die Klagenfurter Hütte. Feistritz im Rosental ist eine lebenswerte Familiengemeinde mit sämtlichen infrastrukturellen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens (Schulen, Ärzte, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants etc.). Entfernung zur Landeshauptstadt Klagenfurt ca. 20 km und 25 Minuten. Villach ca. 30 km und 30 Minuten, Ferlach ca. 12 km und 10 Minuten. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #möbliert #ruhig

Ruhe, Natur und viel Platz – Mehrfamilienhaus mit BIO- Landwirtschaft in Alleinlage! Dieses Mehrfamilienhaus bietet viel Platz und viele Möglichkeiten. Es liegt ruhig und ohne direkte Nachbarn inmitten von Wiesen und Wäldern. Wer die Natur liebt und einen Hof für sich nutzen möchte, findet hier die perfekte Gelegenheit. Das Haus hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 155 m². Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer und eine Küche mit viel Platz. Die Räume sind gut geschnitten und können nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Im Dachboden wurde ein Teil bereits ausgebaut. Dort gibt es eine helle, gemütliche Wohnung mit Holzboden und einer modernen Küche. Der restliche Bereich kann nach eigenen Ideen weiter ausgebaut werden. Das Grundstück umfasst 3,8 Hektar mit Wiesen, Wald und einem schönen Garten. Eine große Scheune, ein voll ausgestattetes Schlachthaus mit Kühlzelle sowie ein gemütliches Stüberl mit Dusche bieten viele Nutzungsmöglichkeiten – egal ob für Landwirtschaft, Tiere oder Selbstversorgung. Ausstattung: ✔ Grundstück: 3,8 ha (2,2 ha Wiesen, 1,3 ha Wald) ✔ Heizung: Hackschnitzelheizung (30 m³ Füllmenge), Fußbodenheizung in Teilen des Hauses ✔ Energie: Photovoltaikanlage (5,5 k W) ✔ Landwirtschaft: Ehemals BIO-Betrieb, gut für Selbstversorgung geeignet ✔ Sonstiges: Teilmöbliert, landwirtschaftliche Geräte können übernommen werden... [Mehr]

#Bauernhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hauptdaten: Objekt: Klassischer Vierkanthof in beeindruckender Alleinlage mit weiter Aussicht zwischen Stadt Haag und Steyr Ort: Haidershofen - nähe Steyr (Bez. Amstetten) Grundfläche: 4,2 ha voll arrondiert aufgeteilt in: ca. 1,7 ha ebener Acker ca. 0,8 ha Wald unterm Haus (Hanglage) Restfläche ist Grünland und Hofstätte Eine Zupachtung vom angrenzenden Grund ist nichtausgeschlossen (zurzeit Biobewirtschaftung durch den Pächter) Bemerkung: Hervorzuheben ist neben der großartigen Einzellage der gute Gesamtzustand der Liegenschaft. Der gesamte Wohntrakt, die Südseite des Hofes wurde Ende der70er Jahre neu aufgebaut. Rund um den Hof besteht eine großzügig angelegte Asphaltstraße (ca. 900 m²) Heizhaus und Hackgutlager sind in einem eigenen Nebengebäudeeingebaut. Das Maschineneinstellgebäude und die Holzhütte ergänzen dasgute Platzangebot Wohnfläche: ca. 230 m² aufgeteilt in: Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 106 m² Wohnung im Obergeschoss mit ca. 126 m² Hauseingang - Vorhaus und Stiegenhaus: ca. 37 m² Ausbaubereich im Erdgeschoss: ca. 80 m² rechts vom Stiegenhaus-Massivbau aus 1979 (derzeit Abstellräume) Ausbaubereich im Obergeschoss: ca. 80 m² rechts vom Stiegenhaus Massivbau aus 1979 (derzeit Abstellräume) Gewölbekeller: ca. 20 m² unterm Wohntrakt 4 Autogaragen: 1 Garage im Hof ca. 20 m²2 Garagen im Nebengebäude vorm Haus mit 21 m² und 18 m²1 Garage neben Einstellgebäude mit 13 m² Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen mit Elektrogeräte; 2 Badezimmerausstattungen; Sonst keine Möbel und kein Inventar Heizwärmebedarf: Energieausweis im Exposé Übergabetermin: Die gesamte Liegenschaft sofort nach Kaufertrag und Bezahlung, jedoch die Wohnung im Obergeschoss nach Vereinbarung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #ruhig

Alleinlage im Weingebirge! Bauen sie ihr eigenes Kellerstöckl und keltern ihren eigenen Wein. - Hanglage mit Rundumblick - Bebauung unter bestimmten Voraussetzungen möglich Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Reisinger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#ruhig

Zwischen Kirchberg und Aschau befindet sich dieser traumhafte Platz in idyllischer Alleinlage. Sonne und absolute Ruhe werden zum ständigen Begleiter, der Blick in die umgebende Bergwelt ist atemberaubend. Inspiriert von der Idee, ein perfektes Wohnerlebnis für Bergbegeisterte zu schaffen, wurde auf diesem Grundstück "Chalet W" als den ultimativer Ausgangspunkt für jegliche Arten von Sommer und Wintersport in den Bergen geplant. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Liegenschaft liegt auf einem Hochplateau in der Nähe der Pengelstein-Abfahrt. Vom Skigebiet Kitzbühel-Hahnenkamm erreicht man das Chalet über verschneite Wiesen. Das Aussehen und die Atmosphäre sollen an einen Bergbauernhof erinnern; die umgebenden Almen geben der Liegenschaft ein unvergleichliches Gefühl der Abgeschiedenheit. Der nächstgelegene Nachbar liegt rund 30 Höhenmeter und mehrere hundert Meter entfernt. Die Liegenschaft genießt aufgrund ihrer Ausrichtung ganztägig Sonne – im Sommer wie auch im Winter. Daher wurden großzügige Außenbereiche mit Outdoor Infinity Pool, Poolhaus Outdoor Küche und zahlreichen Terrassen zum Sonnenbaden geplant. Das Chalet W soll ein Zuhause werden, indem man die fantastische Bergwelt in aller Privatsphäre gemeinsam mit Familie und Freunden erleben kann. Als Gesamtnutzfläche stehen dafür ca. 764 qm zur Verfügung mit 5 Schlafzimmern samt Bädern en suite, 5 Garagen- und 3 Aussenplätze. Basierend auf der genehmigten Planung sieht Chalet W folgendes Raumkonzept vor: Im Obergeschoss sind die Gemeinschaftsflächen des Hauses. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bietet genügend Platz für schöne Abende unter Familie und Freunden und erlaubt atemberaubende Blicke auf die Bergkulissen der Kitzbüheler Alpen. Die großzügig gestaltete Küche verfügt über einen separaten Servicebereich und befindet sich am Nordwestende des Gebäudes. Eine umlaufende Terrasse verbindet den Wohn- und Essbereich mit dem Freien. Die Südterrasse ist teilüberdacht, sodass man einen wettergeschützten Außenbereich hat. Das Haus verfügt über einen Lift und Treppenhaus, welches zentral positioniert wurde. Die Erdgeschoss-Ebene kann auch durch eine separate Außentreppe erreicht werden. Im Erdgeschoss des Chalets befinden sich die fünf Schlafzimmer des Hauses. Der nach Süden ausgerichtete Masterbereich erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und beinhaltet neben dem Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Dusche und Toilette sowie ein separates Ankleidezimmer. Die nach Süden vorgelagerte Terrasse grenzt an den Poolbereich und das nach Westen ausgerichtete Poolhaus an. Die vier weiteren Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Badezimmer en-suite. Von allen Schlafzimmern aus sind die großzügigen Terrassen und Gärten ebenerdig erreichbar. Die raffiniert geschwungene und der umgebenden Landschaft angepasste Tiefgaragenzufahrt endet im Untergeschoss in einer großzügigen, organisch geformten Garage für 5-6 Autos. An diese schließt sich die Sportgarderobe an. Ein verglaster Landing-Bereich beinhaltet außerdem den großzügigen Weinkeller des Hauses. Im südlichen Teil des Untergeschosses folgen ein Massageraum mit eigenem Bad sowie der Wellnessbereich und benachbarte Fitnessbereich. Der Wellnessbereich verfügt über Sauna, Dampfbad, Dusche, Toilette und einem geräumigen Ruhebereich. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück inkl. der genehmigten Planung zu erwerben oder auf Wunsch ein bezugsfertiges Objekt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <6.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Post <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]