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#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE „Am Hödlwald“ erwartet Sie ein Projekt, das aus 4 exklusiven Wohnhäusern besteht, von denen jedes fünf wunderschöne, durchdachte und moderne Wohnungen bietet. Diese Wohnungen sind jeweils zwischen 48 und 74 Quadratmetern groß und bieten teilweise eine atemberaubende Bergsicht. Eine wunderschöne Villa ergänzt das Ensemble im Grünen. Mit ihrer atemberaubenden Lage und hochwertigen Ausstattungsdetails sind diese Wohnhäuser ein wahrer Höhepunkt für anspruchsvolle Genießer und Naturliebhaber – ein Ort, an dem Ihre Zukunft erstrahlen wird. GENIESSEN SIE SMARTEN LUXUS Die Wohnungen „Am Hödlwald“ sind für Menschen konzipiert, die das Beste aus dem Leben herausholen möchten. Sie sprechen Menschen mit anspruchsvollem Geschmack an, die ein Zuhause suchen, das ihre Persönlichkeit und ihren Lebensstil widerspiegelt. Diese exquisiten Wohnräume ziehen Einzelpersonen, Paare und kleine Familien an, die eine Oase der Ruhe und des Komforts suchen, um kostbare Momente mit ihren Lieben zu teilen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird und wo Sie sich wirklich geborgen fühlen können, dann sind die Wohnungen in „Am Hödlwald“ die ideale Wahl für Sie. VORSORGEN ODER WOHNEN Das Modell am Hödlwald funktioniert in vielen Varianten, sei es als Vorsorgewohnung, als Anlageobjekt oder für den Eigenbedarf - ganz individuell nach Ihrem Geschmack. Unsere Experten helfen Ihnen gerne weiter für Detailfragen und Umsetzung. Wir stehen Ihnen mit unserem Fachwissen zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihre Investition reibungslos verläuft und Ihre Ziele erreicht werden. Zögern Sie nicht, uns für eine individuelle Beratung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan sowie weiteren Fotos zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus. Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu Ihrer neuen Immobilie:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier neue, lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen , die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie sonnige Momente in den großen idyllischen Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Fertigstellung Frühjahr 2026! Top 10 - 3-Zimmer Wohnung Ca. 64,01 m² Wohnfläche Ca. 25,00 m² Balkonterrasse 1 Tiefgaragenstellplatz 1 PKW-Freistellplatz Ca. 3,00 m² Kellerabteil Lift Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Natur Großformatige Fliesen Balkonterrasse mit massiven Betonsteinplatten Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Gediegene Sanitärausstattung ,, Laufen Pro'' Hohe Wohnbauförderung möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier neue, lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen , die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie sonnige Momente in den großen idyllischen Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Fertigstellung Frühjahr 2026! Top 11 - 3 Zimmer Wohnung Ca. 60,76 m² Wohnfläche Ca. 19,00 m² Balkon Ca. 3,00 m² Kellerabteil 1 Tiefgaragenstellplatz 1 PKW-Freistellplatz Lift Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Natur Großformatige Fliesen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Gediegene Sanitärausstattung ,, Laufen Pro'' Hohe Wohnbauförderung möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier neue, lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen , die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie sonnige Momente in den großen idyllischen Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab Fertigstellung Frühjahr 2026! Top 3 - 2-Zimmer Wohnung Ca. 48,09 m² Wohnfläche Ca. 50,00 m² Privatgarten Ca. 17,50 m² Terrasse Ca. 3,01 m² Kellerabteil 1 Tiefgaragenstellplatz 1 PKW-Freistellplatz Lift Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Natur Großformatige Fliesen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Gediegene Sanitärausstattung ,, Laufen Pro'' Hohe Wohnbauförderung möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier neue, lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen , die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie sonnige Momente in den großen idyllischen Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Fertigstellung Frühjahr 2026! Top 2 - 2-Zimmer Wohnung Ca. 48,09 m² Wohnfläche Ca. 75,00 m² Privatgarten Ca. 17.50 m² Terrasse Ca. 3,01 m² Kellerabteil 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 PKW-Freistellplatz Lift Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Natur Großformatige Fliesen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Gediegene Sanitärausstattung ,, Laufen Pro'' Hohe Wohnbauförderung möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Einfamilienhäusern, Wald, Natur und grünen Wiesen geprägt ist, entstehen hier neue, lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen , die keine Wünsche offen lassen. Genießen Sie sonnige Momente in den großen idyllischen Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Die schlüsselfertige Ausstattung, eine Tiefgarage, PKW- Freiplätze sowie ein Lift runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Fertigstellung Frühjahr 2026! Top [Tel]Zimmer Wohnung Ca. 91,12 m² Wohnfläche Ca. 26,00 m² Dachterrasse Ca. 5,04 m² Kellerabteil 2 Tiefgaragenstellplätze Lift Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Natur Großformatige Fliesen Balkonterrasse mit massiven Betonsteinplatten Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung ,, Laufen Pro'' Hohe Wohnbauförderung möglich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

ca. 1.020 m² großes, ebenes Grundstück, neu erschlossen. davon ca. 744 m² Bauland (reines Wohngebiet) und ca. 276 m² Grünland Herrlich besonnt und sehr ruhig.

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #Moar Natur #Moar Freude #Moar Leben Die nach Süd/West ausgerichtete 3 Zimmer Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 76m² und einen knapp 70m² großen Garten mit Terrasse. Genießen Sie die sonnigen Tage im Garten und verbringen Sie gemeinsam mit Freunden und Familie die lauen Sommerabende bei einem guten Glas Wein auf der geräumigen Terrasse. Durch den Windfang betreten Sie den hellen Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in einen Vorraum, der die privaten Schlafzimmer, das helle Badezimmer und das separate WC räumlich vom Wohnbereich trennt. Vom Schlafzimmer genießen Sie den Blick auf Ihren sonnigen Garten. Die Wohnung verfügt über Küche mit E-Geräten Elektrische Raffstore Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz zugewiesen. Vermietung ab: 15.07.2024 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Für Maklers: KEINE MAKLERANRUFE UND KEIN SCHRIFTVERKEHR MIT MAKLER BITTE. Provisionfrei bis 31. Janner. Dannach Makler wird Verkauf übernehmen. 4 Zimmer Wohnung mit Bad (Badewanne und Dusche), separate WC, Abstellraum, grosse Balkon und Keller Diese helle, neu gebaute und sehr gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung (86m2) punktet mit einem großen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Das Bad mit Fenster bietet eine Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und eine Dusche. Das WC und ein praktischer Abstellraum sind separat angelegt. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei kleinere, nebeneinander liegende Räume, die sich sowohl als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch Gästezimmer anbieten, runden das Raumangebot ab. Alle Räume sind mit einer energiesparenden Fußbodenheizung und mit edlen, hochwertigen Parkettböden sowie Fliesen in den Sanitärräumen ausgestattet. Gepaart mit den weißen Innentüren und Fenstern erhält diese Wohnung eine moderne und ansprechende Ausstrahlung. Fenstern mit Rolladen und Insektenschutz, grosse Rolladen sind elektrisch. Hochwertige Einbauküche ist im Preis inklusive. Der grosse Balkon (11.5m2) ist mit elektrisch Markise gestatet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (8.73m2) und ein Außenparkplatz. Zusatliche Außenparkplatz ist zum verkauf vefugbar bei andere Verkäufer. Für alle Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen Jederzeit zur Verfügung. Wohnung befindet sich im Zentrum von Bürmoos, einem kleinen Ort mit einer außergewöhnlich guten Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants, Fast Food, Apotheke, Arzt, Sportplätze, Badesee, Gemeinde und der örtliche Bahnhof sind alle in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar. Schule < 200m Kindergarten < 300m Markt < 200m Gemeinde < 100m Arzt < 300m Apotheke < 300m Restaurant < 100m Bahnhof < 600m Sportplätze < 500m Badesee < 500m Bürmoos ist sehr gut mit Salzburg durch eine direkte Zugverbindung verbunden. Züge verkehren den größten Teil des Tages alle 15 Minuten. Sie haben auch zwei Möglichkeiten, wenn Sie mit dem Auto fahren, über Deutschland und über Bergheim. Mit dieser Wohnung können Sie außerdem zu einem sehr erschwinglichen Preis einen großen zusätzlichen Nutzflasche im Untergeschoss erwerben. Der Raum ist 92 m² groß und mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Es ist sehr energieeffizient, da es unterirdisch liegt, und hat außerdem 6 Fenster für eine gute Luftzirkulation und solide Beleuchtung. Wir nutzen diesen Raum als Home-Office, Partyraum, Fitnessraum und Spielzimmer. Es wird zukünftigen Käufern sicherlich viele Möglichkeiten bieten. Sie können meine andere Anzeige dafür einsehen und natürlich sind wir bereit, einen Sonderpreis zu machen, falls jemand beide Immobilien kaufen möchte. https://www.immobilienscout24.at/expose/67646877884905d048b684b8... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

JETZT BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN Einzigartig wohnen am Buchenwald: Naturverbunden, modern und mit mediterranem Flair Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 56,3 m² Wohnfläche vereint stilvolles Design, außergewöhnliche Architektur und eine naturnahe Lage. Ideal für Menschen, die das Besondere suchen! Highlights der Wohnung: Helle Räume: Die südseitig ausgerichteten, raumhohen Fensterfronten mit französischen Balkonen lassen die Natur in die Wohnung strömen und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Exklusive Ausstattung: Hochwertiger Eichenholzboden in allen Räumen, modernes Badezimmer mit edlen Natursteinfliesen, Walk-In-Dusche und stilvollen Keramiken. Offene Wohnküche: Neue, zeitgemäße Küche in anthrazitfarbener Steinoptik mit modernen Geräten (inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) und einem Waschmaschinenanschluss. Grundriss und Raumaufteilung Eingangsbereich: Großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen zusätzlichen Abstellraum. Wohn-Essbereich: Offenes Raumkonzept mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 4 Metern, raumhohen Fensterfronten und direktem Blick ins Grüne. Schlafzimmer: Direkt an das Badezimmer angrenzend, ebenfalls mit raumhohen Fenstern und einem französischen Balkon. Badezimmer: Modern gestaltet mit Natursteinfliesen, Walk-In-Dusche und direktem Zugang zum Schlafzimmer. Wohnanlage mit mediterranem Flair Architektur: Entworfen von der renommierten Architektengruppe Splitterwerk, gebaut durch ein renommiertes Bauunternehmen, besticht die Anlage durch ihre rote Holzfassade und das großzügige, verglaste Stiegenhaus mit mediterraner Bepflanzung. Gemeinschaftsflächen: Der angrenzende Buchenwald gehört zur Wohnanlage und ist unverbaubar. Er sorgt für frische Luft und eine grüne, naturbelassene Umgebung. Infrastruktur: Autoabstellplatz, ausreichend Besucherparkplätze, Fahrradabstellplätze sowie ein Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum sind vorhanden. Weitere Details: Betriebskosten: Ca. € 280,- monatlich. Raumerweiterung: Dank der großzügigen Raumhöhe bietet die Wohnung die Möglichkeit, durch den Einbau einer Zwischendecke zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Erleben Sie naturnahes Wohnen in einer außergewöhnlichen Wohnung, die Licht, Design und Komfort perfekt verbindet!... [Mehr]

#Baugrund

Zum Kauf wird eine Bauparzelle im Feriendorf Weißenbach (Marktgemeinde Haus im Ennstal) inmitten der Ferienregion Schladming-Dachstein angeboten. Die nach Süden hin ausgerichtete Bauparzelle befindet sich in einer kleinen Siedlung mit 15 Häusern am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück liegt ganz im Norden der Siedlung, Sie überblicken alle Häuser und können ihr Eigenheim angrenzend zum Wald und einen kleinen Bach errichten. Die Ortschaft Haus im Ennstal liegt in einer Entfernung von 2,5 km. Das Zentrum der Region Schladming-Dachstein die historische Bergstadt Schladming ist 10 km entfernt und in 8 Autominuten erreichbar. Die Bauparzelle 1442/4 hat eine Gesamtfläche von 683 m² und liegt in der Marktgemeinde Haus, KG Weißenbach 67614. Das Grundstück befindet sich im „Allgemeinen Wohngebiet“ (Aufschließungsgebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Kanal- Wasser und Stromanschluss sind in unmittelbarer Nähe zur Grundgrenze vorhanden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche Wohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung Top 11: Vorraum, Bad/Du, WC extra, kleine Küche, Wohn-Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis inklusive Parkplatz: € 398.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]