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OKLandhaus kaufen in 3470 Neustift
3470 Neustift im Felde / 226m²
€ 1.756,64 / m²
#Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig
Ein Ort, an dem viele Lebensentwürfe Platz finden Dieses außergewöhnliche Anwesen in Neustift im Felde bietet Raum für unter- schiedlichste Lebensmodelle - und genau das macht es so besonders. Ob als Familienwohnsitz mit mehreren Generationen, als Ort für Tier- liebhaber und Pferdehalter, als Basis für ein Handwerks- oder Gewerbeprojekt, als Refugium für Selbstversorger, Seminarhaus, kreativer Rückzugsort oder als ländliches Zuhause mit Platz für Hobby und Beruf - hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen vom Leben am Land verwirklichen. Das großzügige Haupthaus mit zwei Wohneinheiten, die Nebengebäude mit ehemaligen Stall, Werkstatt und Partystadl sowie der geschützte Innenhof und das weitläufige Grünland schaffen gute Voraussetzungen für Menschen, die mehr als nur ein Zuhause suchen - nämlich einen Ort mit Möglichkeiten, Charakter und Perspektive. Das Haupthaus - zwei Einheiten, viele Möglichkeiten Das Haus bietet zwei getrennte Wohneinheiten (Erdgeschoss & Obergeschoss) - ideal für Mehrgenerationenwohnen, gemeinschaftliche Lebensprojekte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. - Erdgeschoss: Sanierungsbedürftig - ideal zur individuellen Gestaltung. - Obergeschoss: Mit kleinen Adaptierungen sofort bewohnbar. Der grüne, nicht einsehbare Innenhof schafft eine Atmosphäre der Geborgenheit - ideal für ruhige Stunden, Feste im Freien oder kreative Projekte. Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1930 und wurde 1985 umfassend saniert. Dabei blieb der typische Charakter des ländlichen Baustils erhalten - mit soliden Strukturen, großzügigen Raumaufteilungen und der besonderen Atmosphäre, die nur gewachsene Häuser dieser Epoche ausstrahlen. Die bestehende Bausubstanz bietet eine wertvolle Grundlage für individuelle Modernisierungen, sodass sich das Haus mit überschaubarem Aufwand zu einem behaglichen Zuhause im Landhausstil gestalten lässt. Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten Auf dem großzügigen Areal befinden sich vielseitige Nebengebäude, die das Anwesen besonders wertvoll machen: - ehemalige Stallungen - für Pferde, Kleintiere oder Hobbylandwirtschaft - Werkstatt - Platz für Handwerk, Oldtimer oder kreative Projekte - Schuppen & überdachte Stellplätze - reichlich Raum für Geräte und Fahrzeuge - Partystadl - perfekt für Feiern, Seminare oder Hofveranstaltungen - Stadel im Grünland - ca. 120 m², vielseitig nutzbar (Tierhaltung, Maschinenunterstand, Heulager etc.) Der charmante Partystadl oder einer der Nebenräume im Wirtschaftsgebäude bietet sich an, um ein gemütliches Reiterstüberl oder Gemeinschaftszimmer einzurichten - ein Ort, an dem man sich nach getaner Arbeit oder einem Ausritt trifft, plaudert und das ländliche Leben genießt. Das Anwesen im Überblick: - Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² beim Haupthaus - Zusätzliche Fläche: ca. 2.147 m² (Stadel im Grünland) - Wohnfläche gesamt: ca. 226 m² - Nutzfläche gesamt: ca. 450 m² Besonderes Highlight - Erweiterung mit zusätzlichem Grünland Für all jene, die mehr Raum für Tierhaltung, Selbstversorgung oder individuelle Projekte benötigen, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Möglichkeit: Direkt angrenzend steht eine zusätzliche Fläche von rund 6.039 m² zur Verfügung, die optional erworben (72.000 €) oder langfristig gepachtet werden kann. Dieses Grünland eröffnet zahlreiche Perspektiven - ob als Weidefläche für Pferde und Kleintiere, als Anbaufläche für Garten- oder Selbstversorgerprojekte oder einfach als Erweiterung des persönlichen Freiraums. Lage & Umgebung - Natur, Ruhe und dennoch gut angebunden Neustift im Felde (Gemeinde Kirchberg am Wagram) liegt inmitten der sanften Hügellandschaft des Tullnerfeldes. Die Region verbindet landwirtschaftlichen Charme mit hervorragender Erreichbarkeit: In wenigen Minuten erreicht man Kirchberg am Wagram, Schulen, Einkaufs- möglichkeiten und Anschluss an das Verkehrsnetz Richtung Wien, Krems oder St.Pölten. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Winzerhöfen ist dies ein Ort, an dem man ent- schleunigen - und dennoch aktiv leben kann. Für wen eignet sich dieses Anwesen? - Tierliebhaber, die Platz und Freiheit suchen - Familien, die Mehrgenerationenwohnen verwirklichen möchten - Selbstversorger, die einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb führen möchten - Seminaranbieter, Künstler oder Handwerker, die Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen Als spezielles Service möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir im Bildmaterial einige Räume vom Haupthaus digital veredelt haben. Es geht uns darum, Ihnen durch "vorher-nachher" Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Räume aktuell aussehen und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3470 Kirchberg
€ 269.133,-
3470 Kirchberg am Wagram / 68,14m² / 2 Zimmer
€ 3.949,71 / m²
#Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 269.133,-
#Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Wohnung zu verkaufen in Kirchberg am Wagram Umgeben von idyllischen Weinbergen in Kirchberg am Wagram ist ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 23 bezugsfertigen Eigentumswohnungen entstanden. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Bei der Errichtung kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz, und selbstverständlich entspricht das Gebäude dem neuesten Stand der Bau- und Ausstattungstechnik ? auch in thermischer Hinsicht. Die Beheizung erfolgt komfortabel und nachhaltig mittels Fernwärme. Ein besonderes Highlight: Ein Nahversorger befindet sich direkt im Haus. Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erstbezugswohnung bietet auf ca. 62,51 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Stilvolles Wohnen wird hier mit hoher Lebensqualität verbunden. Die Wohnung befindet sich im erste Liftstock und ist bequem sowie barrierefrei erreichbar. Raumaufteilung und Ausstattung Vorraum: ca. 6 m², mit Platz für eine Garderobe Badezimmer: ca. 5,16 m², modern ausgestattet Wohn-/Essbereich: ca. 33 m², großzügig und vielseitig nutzbar Schlafzimmer: ca. 12,50 m², ruhig und hell Abstellraum mit 2,76 m² Balkon: ca. 8,48 m², ideal für entspannte Stunden im Freien Komfort & Nachhaltigkeit Hochwertige, energieeffiziente Ausstattung Fußbodenheizung über Fernwärme Dreifach verglaste Fenster für optimale Dämmung Edler Eichenparkettboden Elektrische Außenjalousien Diese Merkmale sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Gebäude & Tiefgarage Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Optionale Tiefgaragenplätze Eigene Kellerabteile Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Direkter Zugang von der Tiefgarage zu den Nebenräumen sowie in alle Stockwerke mittels modernem Aufzug Infrastruktur Kirchberg am Wagram überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Bahnhof: ca. 900 m / 9 Gehminuten Wien: in ca. 35 Minuten erreichbar Krems & Tulln: ebenfalls rasch und bequem erreichbar Nahversorgung und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Billa, Penny & Lagerhaus: je ca. 800 m BP Tankstelle: ca. 50 m Ordination Dr. Christoph Fröml: ca. 100 m Schule: ca. 750 m Apotheke: ca. 1.000 m MS Fitness: ca. 150 m KFZ-Werkstätte, Restaurants und diverse Geschäfte in direkter Umgebung Fazit Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle und ist sowohl für Singles, Paare und kleine Familien als auch für Pendler ideal geeignet. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität. Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3470 Kirchberg
€ 212.749,-
3470 Kirchberg am Wagram / 51,89m² / 2 Zimmer
€ 4.100,- / m²
#Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 212.749,-#Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Wohnung zu verkaufen in Kirchberg am Wagram Umgeben von idyllischen Weinbergen in Kirchberg am Wagram ist ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 23 bezugsfertigen Eigentumswohnungen entstanden. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Bei der Errichtung kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz, und selbstverständlich entspricht das Gebäude dem neuesten Stand der Bau- und Ausstattungstechnik ? auch in thermischer Hinsicht. Die Beheizung erfolgt komfortabel und nachhaltig mittels Fernwärme. Ein besonderes Highlight: Ein Nahversorger befindet sich direkt im Haus. Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erstbezugswohnung bietet auf ca. 47,66 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Stilvolles Wohnen wird hier mit hoher Lebensqualität verbunden. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und ist bequem sowie barrierefrei erreichbar. Raumaufteilung und Ausstattung Vorraum: ca. 3,19 m², mit Platz für eine Garderobe Badezimmer: ca. 5,21 m², modern ausgestattet Wohn-/Essbereich: ca. 21,79 m², großzügig und vielseitig nutzbar Schlafzimmer: ca. 17,47 m², ruhig und hell Balkon: ca. 8,48 m², ideal für entspannte Stunden im Freien Komfort & Nachhaltigkeit Hochwertige, energieeffiziente Ausstattung Fußbodenheizung über Fernwärme Dreifach verglaste Fenster für optimale Dämmung Edler Eichenparkettboden Elektrische Außenjalousien Diese Merkmale sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Gebäude & Tiefgarage Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Optionale Tiefgaragenplätze Eigene Kellerabteile Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Direkter Zugang von der Tiefgarage zu den Nebenräumen sowie in alle Stockwerke mittels modernem Aufzug Infrastruktur Kirchberg am Wagram überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Bahnhof: ca. 900 m / 9 Gehminuten Wien: in ca. 35 Minuten erreichbar Krems & Tulln: ebenfalls rasch und bequem erreichbar Nahversorgung und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Billa, Penny & Lagerhaus: je ca. 800 m BP Tankstelle: ca. 50 m Ordination Dr. Christoph Fröml: ca. 100 m Schule: ca. 750 m Apotheke: ca. 1.000 m MS Fitness: ca. 150 m KFZ-Werkstätte, Restaurants und diverse Geschäfte in direkter Umgebung Fazit Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle und ist sowohl für Singles, Paare und kleine Familien als auch für Pendler ideal geeignet. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität. Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3470 Kirchberg
Geheimtipp im Weinviertel - Top 10
€ 235.699,17
3470 Kirchberg am Wagram / 59,1m² / 2 Zimmer
€ 3.988,14 / m²
#Balkon #Garten
Modernes Wohnprojekt mit Freiflächen, Top-Ausstattung und attraktiven Kaufkonditionen In der begehrten Weinbaugemeinde Kirchberg am Wagram entstehen aktuell 52 hochwertige Eigentumswohnungen in Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise. Zwei moderne Baukörper, verbunden durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift, bieten lichtdurchflutete, durchdacht geschnittene Wohneinheiten für höchste Ansprüche – alle mit Balkon oder Eigengarten. Diese Wohnanlage wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Komfort und Alltagstauglichkeit geplant. Ein ansprechendes Architekturkonzept, gepaart mit effizienter Haustechnik und liebevoll gestalteten Außenflächen, sorgt für dauerhafte Lebensqualität – für Eigennutzer: innen wie auch für Anleger: innen. Ausstattungshighlights Fußbodenheizung mit Fernwärme Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Große, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz – Top-Dämmwerte Vorbereitungen für außenliegenden Sonnenschutz Glasfaser (A1) & Kabelplus-Anschlüsse in jeder Einheit Lift in alle Etagen Kellerabteile, Fahrradstellplätze & Spielplatz Wohnungen werden grundsätzlich belagsfertig übergeben Wahlweise mit Eigengarten oder Balkon Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Eigengarten Alle Wohnungen im 1. & 2. Obergeschoss bieten einen eigenen Balkon Außenanlagen inkl. Spielplätze und Müllplatz sind hochwertig gestaltet Kaufpreis für Kfz-Stellplatz: € 6.600,-Kaufabwicklung ohne BTVG – einfach & sicher Die Abwicklung erfolgt außerhalb des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Das bedeutet für Sie: Nur 25 % Anzahlung auf ein sicheres Treuhandkonto (oder Bankgarantie möglich) Der Restkaufpreis wird erst 2 Wochen vor Übergabe fällig Keine Baufortschrittszahlungen – volle Kontrolle und Sicherheit Jetzt investieren & Vorsprung sichern! Dieses Projekt kombiniert niedrige Betriebskosten, exzellente Bauqualität und eine Lage mit langfristigem Wertzuwachs. Ob zur Eigennutzung oder als Anlage – profitieren Sie von einem Wohnprojekt, das mitgedacht wurde. Kontaktieren Sie uns jetzt für Verfügbarkeiten, Preise & Grundrisse – wir beraten Sie gerne persönlich! Zusatzinformationen für Anleger: innen & Investor: innen Kaufpreis Kfz-Stellplatz: € 5.940,– zzgl. 20 % USt Der angegebene Kaufpreis versteht sich für Privatkäufer: innen. Für Anleger & Investoren gilt ein Nettokaufpreis von: € 212.129,26 zzgl. 20 % USt Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne erfahrene Handwerkspartner für die Ausstattung und den Innenausbau. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <575m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <450m Sonstige Bank <450m Geldautomat <550m Post <475m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3470 Kirchberg
3470 Kirchberg am Wagram / 51,89m² / 2 Zimmer
€ 4.100,- / m²
#Balkon #Terrasse
Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in der Wohlfühlgemeinde Kirchberg am Wagram. In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch viel Raiffeisen drinnen und das bürgt für Qualität. Renommierte Unternehmen errichteten 22 Wohnungen und ein Geschäftslokal in allen Größen und Lagen, diese werden, und das ist im Marktvergleich nicht üblich, schlüsselfertig übergeben – kaum vorstellbar dass hier für Sie keine Wohnung dabei sein könnte. Die Wohnhausanlage liegt in ausgezeichneter Zentrumslage, dem Bauherrn war es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wurde. Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung, eine Vollwärmeschutzfassade und Wärmeschutzverglasung sowie Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage und ein Fahrradabstellraum sowie der Einbau eines Aufzuges und hochwertige Ausführungen in den Sanitärbereichen in der Wohnung verstehen sich wie vieles mehr bei dieser hochwertigen Ausführung von selbst. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist, der kostengünstige Fernwärmeanschluss als modernstes Heizsystem bei hervorragender, energieeffizienter und optisch ansprechender Bauweise. Jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche, egal ob ein oder mehrere Balkone oder eine Terrasse. Die Fenster und Balkontüren sind außen mit ALU-Schalen überzogen, beim Glas versteht sich eine hochwertige, modernste Isolierverglasung samt Sonnenschutz als Selbstverständlichkeit. Die Wohnungen werden in deutlich über dem Standard liegender, schlüsselfertiger Ausführung unter der Verwendung von Qualitätsprodukten von renommierten Firmen angeboten. Je nach Wohnungstyp sind in den Sanitärbereichen Badewannen oder große begehbare Duschen vorgesehen. Unabhängig von der Wohnungsgröße umfasst der Erwerb einer Wohnung ein Kellerabteil sowie die Benützungserlaubnis vom Müll- und Kinderwagen- bzw. Fahrradraum. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden und ist pro Wohnung reserviert. Viele Wohnungen sind bereits vergeben, somit sollten Sie nicht lange zögern, sich Ihre Traumwohnung zu sichern. Nützen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mitten in Kirchberg am Wagram mit direkter Bahnanbindung und bester Infrastruktur im Ort und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3470 Engelmannsbrunn
3470 Engelmannsbrunn
#Landwirtschaft
WICHTIG: BEI DER LIEGENSCHAFT HANDELT ES SICH UM KEIN BAUGRUNDSTÜCK, AUCH EINE UMWIDMUNG UND BEBAUUNG IST NICHT MÖGLICH - REINE LANDWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG ODER ALS WEINGARTEN ERLAUBT!!! Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es mich Winzern diese Flächen, derzeit als Weingärten genutzt, das alles in teilweiser imposanter Aussichtslage mit atemberaubendem Panorama präsentieren zu dürfen. Der Gesamtkaufgegenstand besteht aus 24 Teilflächen, teilweise zusammenhängend in unterschiedlichen Größen und ist auf der Suche nach einem neuen Eigentümer, welcher die Gesamtfläche erwerben und bewirtschaften möchte. Vielleicht möchten Sie mit viel Liebe zur Natur diese Liegenschaft mit genauso viel Liebe wie die aktuellen Eigentümer als Weingarten bewirtschaften und sich landwirtschaftlich verwirklichen. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaften machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3470 Kirchberg
€ 35.000,-
3470 Kirchberg am Wagram / 88m² / 2 Zimmer
€ 397,73 / m²
Verkauft wird ein reizender Weinkeller in der KG Mitterstockstall in der Gemeinde Kirchberg am Wagram. Presshaus mit alter Baumpresse, im Obergeschoss befinden sich 2 Räume. Sehr schöner gewölbter großer Weinkeller. Kaufpreis: € 35.000,- Information: Andrea Riedl-Stöger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3470 Kirchberg
Geheimtipp im Weinviertel - Top 2
€ 237.345,52
3470 Kirchberg am Wagram / 58,41m² / 2 Zimmer
€ 4.063,44 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Modernes Wohnprojekt mit Freiflächen, Top-Ausstattung und attraktiven Kaufkonditionen In der begehrten Weinbaugemeinde Kirchberg am Wagram entstehen aktuell 52 hochwertige Eigentumswohnungen in Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise. Zwei moderne Baukörper, verbunden durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift, bieten lichtdurchflutete, durchdacht geschnittene Wohneinheiten für höchste Ansprüche – alle mit Balkon oder Eigengarten. Diese Wohnanlage wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Komfort und Alltagstauglichkeit geplant. Ein ansprechendes Architekturkonzept, gepaart mit effizienter Haustechnik und liebevoll gestalteten Außenflächen, sorgt für dauerhafte Lebensqualität – für Eigennutzer: innen wie auch für Anleger: innen. Ausstattungshighlights Fußbodenheizung mit Fernwärme Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Große, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz – Top-Dämmwerte Vorbereitungen für außenliegenden Sonnenschutz Glasfaser (A1) & Kabelplus-Anschlüsse in jeder Einheit Lift in alle Etagen Kellerabteile, Fahrradstellplätze & Spielplatz Wohnungen werden grundsätzlich belagsfertig übergeben Wahlweise mit Eigengarten oder Balkon Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Eigengarten Alle Wohnungen im 1. & 2. Obergeschoss bieten einen eigenen Balkon Außenanlagen inkl. Spielplätze und Müllplatz sind hochwertig gestaltet Kaufpreis für Kfz-Stellplatz: € 6.600,-Kaufabwicklung ohne BTVG – einfach & sicher Die Abwicklung erfolgt außerhalb des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Das bedeutet für Sie: Nur 25 % Anzahlung auf ein sicheres Treuhandkonto (oder Bankgarantie möglich) Der Restkaufpreis wird erst 2 Wochen vor Übergabe fällig Keine Baufortschrittszahlungen – volle Kontrolle und Sicherheit Jetzt investieren & Vorsprung sichern! Dieses Projekt kombiniert niedrige Betriebskosten, exzellente Bauqualität und eine Lage mit langfristigem Wertzuwachs. Ob zur Eigennutzung oder als Anlage – profitieren Sie von einem Wohnprojekt, das mitgedacht wurde. Kontaktieren Sie uns jetzt für Verfügbarkeiten, Preise & Grundrisse – wir beraten Sie gerne persönlich! 2-Zimmer-Wohntraum mit Eigengarten & Terrasse – ruhig, modern & bestens angebunden Diese exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf rund 58,4m² Wohnfläche alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Bauweise – kombiniert mit dem besonderen Plus eines privaten Gartens mit Terrasse. Highlights auf einen Blick: 2 helle Zimmer – ideal für Paare, oder Singles58,41 m² Wohnfläche Private Gartenfläche + Terrasse für entspannte Stunden im Freien Westliche Ausrichtung – genießen Sie die Abendsonne Bodentiefe Fenster für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise für niedrige Betriebskosten Wir freuen uns über Ihre Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Kein Exposé ersetzt das persönliche Erleben – überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität und der traumhaften Lage! Zusatzinformationen für Anleger: innen & Investor: innen Kaufpreis Kfz-Stellplatz: € 5.940,– zzgl. 20 % USt Der angegebene Kaufpreis versteht sich für Privatkäufer: innen. Für Anleger & Investoren gilt ein Nettokaufpreis von: € 213.610,96 zzgl. 20 % USt Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne erfahrene Handwerkspartner für die Ausstattung und den Innenausbau. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <575m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <450m Sonstige Bank <450m Geldautomat <550m Post <475m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3470 Kirchberg
Geheimtipp im Weinviertel - Top 34
€ 223.085,25
3470 Kirchberg am Wagram / 59,13m² / 2 Zimmer
€ 3.772,79 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Modernes Wohnprojekt mit Freiflächen, Top-Ausstattung und attraktiven Kaufkonditionen In der begehrten Weinbaugemeinde Kirchberg am Wagram entstehen aktuell 52 hochwertige Eigentumswohnungen in Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise. Zwei moderne Baukörper, verbunden durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift, bieten lichtdurchflutete, durchdacht geschnittene Wohneinheiten für höchste Ansprüche – alle mit Balkon oder Eigengarten. Diese Wohnanlage wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Komfort und Alltagstauglichkeit geplant. Ein ansprechendes Architekturkonzept, gepaart mit effizienter Haustechnik und liebevoll gestalteten Außenflächen, sorgt für dauerhafte Lebensqualität – für Eigennutzer: innen wie auch für Anleger: innen. Ausstattungshighlights Fußbodenheizung mit Fernwärme Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Große, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz – Top-Dämmwerte Vorbereitungen für außenliegenden Sonnenschutz Glasfaser (A1) & Kabelplus-Anschlüsse in jeder Einheit Lift in alle Etagen Kellerabteile, Fahrradstellplätze & Spielplatz Wohnungen werden grundsätzlich belagsfertig übergeben Wahlweise mit Eigengarten oder Balkon Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Eigengarten Alle Wohnungen im 1. & 2. Obergeschoss bieten einen eigenen Balkon Außenanlagen inkl. Spielplätze und Müllplatz sind hochwertig gestaltet Kaufpreis für Kfz-Stellplatz: € 6.600,-Kaufabwicklung ohne BTVG – einfach & sicher Die Abwicklung erfolgt außerhalb des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Das bedeutet für Sie: Nur 25 % Anzahlung auf ein sicheres Treuhandkonto (oder Bankgarantie möglich) Der Restkaufpreis wird erst 2 Wochen vor Übergabe fällig Keine Baufortschrittszahlungen – volle Kontrolle und Sicherheit Jetzt investieren & Vorsprung sichern! Dieses Projekt kombiniert niedrige Betriebskosten, exzellente Bauqualität und eine Lage mit langfristigem Wertzuwachs. Ob zur Eigennutzung oder als Anlage – profitieren Sie von einem Wohnprojekt, das mitgedacht wurde. Kontaktieren Sie uns jetzt für Verfügbarkeiten, Preise & Grundrisse – wir beraten Sie gerne persönlich! 2-Zimmer-Wohntraum mit Terrasse – ruhig, modern & bestens angebunden Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen auf rund 59,1 m² Wohnfläche alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Bauweise – kombiniert mit dem besonderen Plus eine private Terrasse. Highlights auf einen Blick: 2 helle Zimmer – ideal für Paare, oder Singles59,1 m² Wohnfläche Private Terrasse für entspannte Stunden im Freien Östliche Ausrichtung – genießen Sie die Morgensonne Bodentiefe Fenster für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise für niedrige Betriebskosten Wir freuen uns über Ihre Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Kein Exposé ersetzt das persönliche Erleben – überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität und der traumhaften Lage! Zusatzinformationen für Anleger: innen & Investor: innen Kaufpreis Kfz-Stellplatz: € 5.940,– zzgl. 20 % USt. Der angegebene Kaufpreis versteht sich für Privatkäufer: innen. Für Anleger & Investoren gilt ein Nettokaufpreis von: € 200.776,72 zzgl. 20 % USt. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne erfahrene Handwerkspartner für die Ausstattung und den Innenausbau. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <575m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <450m Sonstige Bank <450m Geldautomat <550m Post <475m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3470 Kirchberg
Geheimtipp im Weinviertel - Top 38
€ 227.842,23
3470 Kirchberg am Wagram / 58,41m² / 2 Zimmer
€ 3.900,74 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Modernes Wohnprojekt mit Freiflächen, Top-Ausstattung und attraktiven Kaufkonditionen In der begehrten Weinbaugemeinde Kirchberg am Wagram entstehen aktuell 52 hochwertige Eigentumswohnungen in Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise. Zwei moderne Baukörper, verbunden durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift, bieten lichtdurchflutete, durchdacht geschnittene Wohneinheiten für höchste Ansprüche – alle mit Balkon oder Eigengarten. Diese Wohnanlage wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Komfort und Alltagstauglichkeit geplant. Ein ansprechendes Architekturkonzept, gepaart mit effizienter Haustechnik und liebevoll gestalteten Außenflächen, sorgt für dauerhafte Lebensqualität – für Eigennutzer: innen wie auch für Anleger: innen. Ausstattungshighlights Fußbodenheizung mit Fernwärme Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Große, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz – Top-Dämmwerte Vorbereitungen für außenliegenden Sonnenschutz Glasfaser (A1) & Kabelplus-Anschlüsse in jeder Einheit Lift in alle Etagen Kellerabteile, Fahrradstellplätze & Spielplatz Wohnungen werden grundsätzlich belagsfertig übergeben Wahlweise mit Eigengarten oder Balkon Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Eigengarten Alle Wohnungen im 1. & 2. Obergeschoss bieten einen eigenen Balkon Außenanlagen inkl. Spielplätze und Müllplatz sind hochwertig gestaltet Kaufpreis für Kfz-Stellplatz: € 6.600,-Kaufabwicklung ohne BTVG – einfach & sicher Die Abwicklung erfolgt außerhalb des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Das bedeutet für Sie: Nur 25 % Anzahlung auf ein sicheres Treuhandkonto (oder Bankgarantie möglich) Der Restkaufpreis wird erst 2 Wochen vor Übergabe fällig Keine Baufortschrittszahlungen – volle Kontrolle und Sicherheit Jetzt investieren & Vorsprung sichern! Dieses Projekt kombiniert niedrige Betriebskosten, exzellente Bauqualität und eine Lage mit langfristigem Wertzuwachs. Ob zur Eigennutzung oder als Anlage – profitieren Sie von einem Wohnprojekt, das mitgedacht wurde. Kontaktieren Sie uns jetzt für Verfügbarkeiten, Preise & Grundrisse – wir beraten Sie gerne persönlich! 2-Zimmer-Wohntraum mit Terrasse – ruhig, modern & bestens angebunden Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen auf rund 58,4 m² Wohnfläche alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Bauweise – kombiniert mit dem besonderen Plus einer privaten Terrasse. Highlights auf einen Blick: 2 helle Zimmer – ideal für Paare, oder Singles58,41 m² Wohnfläche Private Terrasse für entspannte Stunden im Freien Westliche Ausrichtung – genießen Sie die Abendsonne Bodentiefe Fenster für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise für niedrige Betriebskosten Wir freuen uns über Ihre Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Kein Exposé ersetzt das persönliche Erleben – überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität und der traumhaften Lage! Zusatzinformationen für Anleger: innen & Investor: innen Kaufpreis Kfz-Stellplatz: € 5.940,– zzgl. 20 % USt. Der angegebene Kaufpreis versteht sich für Privatkäufer: innen. Für Anleger & Investoren gilt ein Nettokaufpreis von: € 205.058,01 zzgl. 20 % USt. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne erfahrene Handwerkspartner für die Ausstattung und den Innenausbau. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <575m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <450m Sonstige Bank <450m Geldautomat <550m Post <475m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 3470 Kirchberg
3470 Kirchberg am Wagram / 108m² / 5 Zimmer
€ 1.564,81 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig € 169.000,-#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kirchberg am Wagram (Ortsteil Ottenthal) ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Mit 5 Zimmern, einem schönen Garten mit kleinem Teich im Innenhof, sowie einer eigenen Werkstatt bietet diese Immobilie genügend Platz für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Die zentrale Lage im Ort und die überdachte Terrasse im Innenhof laden zum Entspannen und Genießen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage im Ort - Innenhof mir Garten und Teich - großzügige Werkstatt - geräumige Garage - überdachte Terrasse im Innenhof - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3470 Kirchberg
3470 Kirchberg am Wagram / 59,13m² / 2 Zimmer
€ 4.049,75 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Modernes Wohnprojekt mit Freiflächen, Top-Ausstattung und attraktiven Kaufkonditionen In der begehrten Weinbaugemeinde Kirchberg am Wagram entstehen aktuell 52 hochwertige Eigentumswohnungen in Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise. Zwei moderne Baukörper, verbunden durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift, bieten lichtdurchflutete, durchdacht geschnittene Wohneinheiten für höchste Ansprüche – alle mit Balkon oder Eigengarten. Diese Wohnanlage wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Komfort und Alltagstauglichkeit geplant. Ein ansprechendes Architekturkonzept, gepaart mit effizienter Haustechnik und liebevoll gestalteten Außenflächen, sorgt für dauerhafte Lebensqualität – für Eigennutzer: innen wie auch für Anleger: innen. Ausstattungshighlights Fußbodenheizung mit Fernwärme Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Große, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz – Top-Dämmwerte Vorbereitungen für außenliegenden Sonnenschutz Glasfaser (A1) & Kabelplus-Anschlüsse in jeder Einheit Lift in alle Etagen Kellerabteile, Fahrradstellplätze & Spielplatz Wohnungen werden grundsätzlich belagsfertig übergeben Wahlweise mit Eigengarten oder Balkon Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Eigengarten Alle Wohnungen im 1. & 2. Obergeschoss bieten einen eigenen Balkon Außenanlagen inkl. Spielplätze und Müllplatz sind hochwertig gestaltet Kaufpreis für Kfz-Stellplatz: € 6.600,-Kaufabwicklung ohne BTVG – einfach & sicher Die Abwicklung erfolgt außerhalb des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Das bedeutet für Sie: Nur 25 % Anzahlung auf ein sicheres Treuhandkonto (oder Bankgarantie möglich) Der Restkaufpreis wird erst 2 Wochen vor Übergabe fällig Keine Baufortschrittszahlungen – volle Kontrolle und Sicherheit Jetzt investieren & Vorsprung sichern! Dieses Projekt kombiniert niedrige Betriebskosten, exzellente Bauqualität und eine Lage mit langfristigem Wertzuwachs. Ob zur Eigennutzung oder als Anlage – profitieren Sie von einem Wohnprojekt, das mitgedacht wurde. Kontaktieren Sie uns jetzt für Verfügbarkeiten, Preise & Grundrisse – wir beraten Sie gerne persönlich! 2-Zimmer-Wohntraum mit Eigengarten & Terrasse – ruhig, modern & bestens angebunden Diese exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf rund 59,13m² Wohnfläche alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Bauweise – kombiniert mit dem besonderen Plus eines privaten Gartens mit Terrasse. Highlights auf einen Blick: 2 helle Zimmer – ideal für Single oder Paare,59,13 m² Wohnfläche Private Gartenfläche + Terrasse für entspannte Stunden im Freien Östliche Ausrichtung – genießen Sie die Morgensonne Bodentiefe Fenster für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise für niedrige Betriebskosten Zusatzinformationen für Anleger: innen & Investor: innen Kaufpreis Kfz-Stellplatz: € 5.940,– zzgl. 20 % USt Der angegebene Kaufpreis versteht sich für Privatkäufer: innen. Für Anleger & Investoren gilt ein Nettokaufpreis von: € 215.515,61 zzgl. 20 % USt Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne erfahrene Handwerkspartner für die Ausstattung und den Innenausbau. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <575m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <450m Sonstige Bank <450m Geldautomat <550m Post <475m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
