Suchergebnisse für "haus in 2000 stockerau"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Stockerau ist ein wahres Traumhaus. Es wurde 1992 erbaut und ist in hervorragendem Zustand. Mit insgesamt drei Stockwerken bietet es genügend Platz und Komfort für eine Familie. Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich einladend mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Essbereich und einer Küche im Landhausstil. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines davon als Masterbedroom gestaltet ist. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Eckbadewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Das Kellergeschoss bietet ausreichend Einlagerungsmöglichkeiten und Stauraum, was für die Organisation des Haushalts von unschätzbarem Wert ist. Der große Garten und die einladende Terrasse sind ideale Orte, um die Natur zu genießen und zu entspannen. Außerdem verfügt das Haus über eine Garage mit Platz für ein Auto. Lage Stockerau in Niederösterreich ist ein perfekter Ort für Familien. Die Stadt bietet eine ruhige Lage und ist dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden sich Nahversorger, die den Alltag erleichtern. Die Umgebung von Stockerau ist von viel Natur geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung bietet. Für Sportbegeisterte gibt es in Stockerau verschiedene Angebote, darunter einen Golfclub für Golfliebhaber, ein Fitnessstudio für Fitness-Enthusiasten und verschiedene Sportvereine, die für Aktivitäten und soziale Kontakte sorgen. Die Stadt ist besonders familienfreundlich, es gibt gute Schulen und Kindergärten sowie viele Spielplätze. Und trotz der ruhigen Lage ist der Bahnhof Stockerau nur wenige Fahrminuten entfernt, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Erreichbarkeit anderer Städte erleichtert. Stockerau bietet somit eine ausgewogene Lebensqualität für Familien, die eine entspannte Umgebung mit einer guten Anbindung suchen. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine im Jahre 1979 in Massivbauweise errichtete, familienfreundliche Liegenschaft in Stockerau. Der Ort im schönen Weinviertel hat sich in den letzten Jahren als Geheimtipp für anspruchsvolle Wiener entwickelt, welche die Vorzüge eines privaten Hideaways nahe der Großstadt zu schätzen wissen. Das Leben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? - genau das bieten wir hier an! In diesem von Sonne durchfluteten und mit einer großzügigen Raumaufteilung ausgestatteten Objekt finden Sie ein wahres Paradies für die ganze Familie und Hobbywerker. Dieses modernisierungsbedürftige und teilmöblierte Einfamilienhaus präsentiert sich auf zwei Etagen. Das Objekt verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche und das Grundstück ist ca. 580 m² groß. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, 2 Zimmer, Bad, Toilette, Gang auch die geräumige Garage und der Technikraum. Von der Garage aus ist auch der Garten zu begehen. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Zimmer, ein Bad, eine Toilette, ein geräumiger Gang, Diele und eine Küche. Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung (Kombi-Holz) beheizt. Zweifach verglaste Kunststofffenster sowie die angebrachte Dämmung (ca. 5cm) der Fassade sorgen stets für angenehme Temperatur, sowohl im Sommer als auch im Winter. Stockerau ist eine Stadt im Weinviertel in Niederösterreich. Sie zählt als größte Stadt im Weinviertel und ist die Heimat zahlreicher Restaurants, Cafés, Schulen, eines Kinos und von vielem mehr! Von Stockerau aus erreichen Sie Wien über die A22 in weniger als in 20 Minuten, mit den Zügen der ÖBB in bereits ca. 25 Minuten. Zu den weiteren Highlights, die für den Erwerb dieser Liegenschaft sprechen, zählt neben der Garage auch der Carport. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Das Einfamilienhaus, gelegen in der ruhigen und grünen Siedlung von Stockerau, direkt angrenzend an ein Naherholungsgebiet, bietet die Gelegenheit für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Das Haus, Baujahr 1987 bietet mit einer Wohnfläche von 166 Quadratmetern reichlich Platz für Ihre Wohnträume. Die Gesamtnutzfläche, einschließlich Keller und Garage, erstreckt sich über 265,4 Quadratmeter sowie einen schönen Gartenbereich. Während das Haus auf solider Bausubstanz ruht, bedarf es einer liebevollen Sanierung, um es in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Dies bietet Ihnen die Chance, Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und Ihr persönliches Ambiente zu schaffen. Die derzeitige Ausstattung, darunter teils verlegte Fliesen, Estrich und Parkettböden, setzt den Rahmen für die Umsetzung Ihrer Vision von Wohnraum. Die Raumaufteilung Erdgeschoss: Die Praktikabilität des Erdgeschosses spiegelt sich in seiner gut durchdachten Raumaufteilung wider. Ein Windfang führt Sie in den großzügigen Vorraum, von dem aus Sie das Herzstück des Hauses ? das helle, gartenseitige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Garten und Terrasse mit Grillplatz ? erreichen. Neben der Küche mit Essplatz finden Sie hier ein zusätzliches Zimmer, einen Wirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche im Erdgeschoss umfasst komfortable 90 Quadratmeter. Dachgeschoss: Das mansardenartig ausgebaute Dachgeschoss, mit einer Höhe von 2,50 Metern und einer Wohnfläche von 75 Quadratmetern, beherbergt einen zentralen Vorraum, drei ruhige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es bietet eine private Rückzugsoase für die ganze Familie. Keller: Das voll unterkellerte Haus beinhaltet eine Garage, einen Aufenthalts- oder Hobbyraum, sowie zusätzliche Lagerräume. Auch ist der Zugang zum Garten von hier aus möglich. Stockerau ist bekannt als die größte Stadt im Weinviertel in Niederösterreich und liegt nahe Wien. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur. Man findet hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und regionale Geschäfte, welche den Alltag bereichern und den Bedarf an Waren des täglichen Bedarfs abdecken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie höhere Schulen vorhanden. Auch ärztliche Versorgung und Gesundheitseinrichtungen, inklusive Apotheken und Spezialisten, sind in der Nähe zu finden. Für Freizeit und Kultur bietet Stockerau diverse Angebote, darunter Sporteinrichtungen, Parks, Gastronomiebetriebe, Cafés und Kulturzentren. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in Stockerau gut ausgebaut, mit Zug- und Busverbindungen, die schnelle Verkehrsanbindungen nach Wien und ins Umland ermöglichen. Auch die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen, wie beispielsweise der A22 Autobahn, ist für die Anbindung an Wien von Vorteil. Das Wohnhaus befindet sich momentan in einem sanierungsbedürftigen Zustand, dies bietet jedoch die Gelegenheit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der Mix aus Fliesen, Estrich und Parkett bietet eine solide Basis für Ihre Renovierungsprojekte. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanalisation sind vorhanden. Erweiterte Möglichkeiten: Das direkt angrenzende Einfamilienhaus samt Nebengebäuden steht ebenfalls zum Verkauf und bietet Potenzial für erweiterte Familienprojekte oder zukünftige Entwicklungen. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Gerne begleiten wir sie Sie mit fachkundiger Beratung und individuellem Service auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, optimale Verkehrsanbindung - das sind nur einige wenige der zahlreichen Highlights dieser gepflegten Immobilie. Profitieren Sie von der perfekt durchdachten Raumaufteilung, die für größtmöglichen Wohnkomfort geplant wurde und verlieben Sie sich in die optimal geschnittenen ca. 80 m² Wohlfühlfläche. Das Objekt lädt bereits beim Betreten des Vorraums zum Verweilen ein. Die Wohnung bietet zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, wobei das größere Schlafzimmer auf zwei kleinere Kinderzimmer relativ einfach geteilt werden könnte. Das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia ist der Mittelpunkt dieses Juwels. Ein komfortables, gepflegtes Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette runden den modernen Sanitärbereich ab. In der separaten Küche werden Sie gemeinsam mit Ihrer Familie oder Ihrem Partner viel Freude beim Kochen haben. Die Liegenschaft wird mit Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt des Weiteren über ein Kellerabteil sowie einen überdachten PKW-Stellplatz. Das Haus wurde ca. 1986 erbaut und wurde im Laufe der Jahre laufend gut erhalten. Stockerau ist eine Stadt im Weinviertel in Niederösterreich. Sie zählt als größte Stadt im Weinviertel und ist die Heimat zahlreicher Restaurants, Cafés, Schulen, eines Kinos und von vielem mehr! Von Stockerau aus erreichen Sie Wien über die A22 in weniger als in 20 Minuten, mit den Zügen der ÖBB in bereits ca. 25 Minuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilien-Experten! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zwischen der Stockerauer Au und dem Bahnhof Stockerau gelegen, erwartet Sie ein geräumiges, gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Wohnebenen, das ideal für Familien geeignet ist. Das Einfamilienhaus bietet viel Platz mit einem großen Keller und einem Dachboden, die viel zusätzlichen Stauraum bieten. Zusätzlich steht den Bewohnern eine eigene Garage zur Verfügung. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Vorraum - 3 Zimmer - Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss - Badezimmer mit Wanne inkl. Handwaschbecken - separate Toilette - Garten mit Terrasse Raumaufteilung 1. Stock: - Vorraum mit Zugang zur großen Terrasse - geräumiges Wohnzimmer - 2 Zimmer - separate Toilette - Badezimmer mit Dusche inkl. Waschbecken - separate Küche mit allen Geräten Lage und Infrastruktur: Das Haus besticht durch die ruhige Lage in einem grünen, familienfreundlichen Wohngebiet, das viel Raum für Erholung bietet. Zahlreiche Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Drogerieprodukte sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Das Landesklinikum Stockerau ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Stockerau sorgt für eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, und mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Innenstadt in weniger als 25 Minuten. Kosten: Miete: € 1.700,00 inkl. BK und USt. Kaution: € 6.800,00 Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Stockerau in Niederösterreich! Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Mehrfamilienhaus zu erwerben, das eine unschlagbare Lage bietet. Diese Immobilie liegt inmitten einer ruhigen Wohngegend und ist nur wenige Minuten von der malerischen Innenstadt entfernt. Mit einer Fläche von 138m² und 6 geräumigen Zimmern, ist dieses Haus perfekt für Familien oder für diejenigen, die viel Platz für ihre individuellen Bedürfnisse benötigen. Der Kaufpreis von 349.000,00 € macht dieses Haus zu einem erschwinglichen und lohnenden Investment. Das Haus verfügt über: EG: * 3 Zimmer * Küche * Bad mit Dusche * WC 1. Stock * 3 Zimmer * Küche * Bad mit Badewanne * WC * Eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einschließlich Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof, ist es einfach, alle umliegenden Städte zu erreichen. Sie können auch bequem zu Fuß zu verschiedenen lokalen Annehmlichkeiten gelangen, darunter ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Ihre täglichen Besorgungen werden somit zum Kinderspiel. Stockerau ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Genießen Sie einen entspannten Spaziergang oder besuchen Sie eines der vielen Cafés und Restaurants in der Innenstadt. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung des Hauses viele Wander- und Radwege. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt und wird schnell verkauft werden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihren Traum vom Eigenheim in Stockerau. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie diese atemberaubende Immobilie selbst! Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! Tolle Wohlfühloase mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Lebensqualität und Ruhe wird bei dieser Liegenschaft bestens erfüllt, trotz Stadtnähe liegt dieses neue Einfamilienhaus etwas abseits in einer neuen Wohnsiedlung mitten im Grünen, im unmittelbaren Nahbereich des Wagrams, der Donauauen und von Feldern der Region. In einer sehr schönen, ruhigen Wohngegend von Oberzögersdorf, direkt an die Stadt Stockerau angrenzend, gelangt dieses liebevoll gestaltete, neuwertige Einfamilienhaus, erst im Jahre 2019-2022 in Massivbauweise errichtet, in schöner, gleichzeitig relativ ruhiger Wohnlage zum Verkauf. Verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit herrlichem Garten auf Eigengrund für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück samt neuem Wohlfühltempel spricht, ist, dass die Gesamtliegenschaft als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet ist und somit eine sichere Wertanlage zulässt. Das Wohnhaus wurde im Jahre 2019-2022 in sehr hochwertiger Massivbauweise errichtet, befindet sich daher in neuwertigem, um nicht zu sagen neuen Gesamtzustand. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die traumhafte Lage oder der wunderbare Garten mit Baulandwidmung sowie der herrliche Terrassenbereich. Der Wohlfühltempel ist über eine Stufe erreichbar und ist nicht unterkellert, verfügt über eine herrliche Sonnenterrasse. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer inklusive großzügigem Garderobenbereich mit direktem Zugang in den imposanten Wohn- und Essbereich inklusive Küchenbereich und direkten Ausgang auf die ostseitige Sonnenterrasse und in den Garten. Im Wohnbereich sorgt zusätzlich die Möglichkeit für einen Kamin für angenehm, wohlige Wärme an kühleren Tagen. Zentral sind im Erdgeschoß auch ein gut dimensioniertes Zimmer und ein Gästebadezimmer mit Dusche und WC sowie der Technikraum zu begehen. Vom zentralen Vorraum gelangen Sie über massive Stiegenanlagen in den Galeriebereich des Obergeschosses, hier erfüllen weitere drei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet & WC sämtliche Wohnwünsche. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale dieses neuen Wohlfühlhauses, welches im Jahre 2022 fertiggestellt wurde, hervorzuheben, Zusatzausstattungen wie zwei Klimaanlagen, elektrische Beschattungen und vieles mehr runden diesen Wohntraum ab. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Der große Garten ist ein weiteres, besonderes Highlight dieser Liegenschaft. Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche dieses wahre Schmuckstück und dessen Wohnkultur und die außerordentlich gute Lage zu schätzen wissen. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste zu einem gemütlichen Grillnachmittag im eigenen Garten begrüßen zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock II separate Küchenzeile II ca 9m2 Loggia II Garagenbox vorhanden Ein Grundriss wird in Kürze zur Verfügung gestellt. Hard-Facts: 3 Zimmer mit separater Küche ca. 72m2 Wohnfläche und ca 9m2 Loggia 3. Liftstock Badezimmer Badewanne und Dusche Allgemeiner Garten und Spielplatz zur Mitbenutzung Abstellraum in der Wohnung vorhanden (ca 4,60m2) Kellerabteil vorhanden (6,40m2) Garagenbox im Haus vorhanden (18,30m2) Ausrichtung: Westen Umgebung: Senningbach, Bahnhof Stockerau, A22, Bezug: nach Rücksprache Wohnung: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (ca 9m2), Zimmer 1, Zimmer 2, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum, Kellerabteil, Garagenbox Der Garten und der Spielplatz auf der Liegenschaft kann mitbenutzt werden. Die Küche verfügt über folgende Ausstattung: Ofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle, Einbauschränke Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC liegt separat. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garagenbox. Kosten: Kaufpreis = 279.000 Euro Betriebskosten = 231,03,- inkl 10% USt Kosten Kabel und TV = 10,- inkl 10% USt Rücklage = 85,22,- Summe monatliche Kosten = 326,25,- Maklergebühr = 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über das Projekt Im Zentrum der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am malerischen Rathausplatz, entsteht ein Neubauprojekt mit 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnträume bieten eine beeindruckende Vielfalt an Größen - von kompakten 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die innovativ gestalteten Grundrisse umfassen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und verwöhnen mit großzügigen Freiflächen wie privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, der als ruhige Oase und geselliger Treffpunkt für die Bewohner dient. Hier können Nachbarn die Gemeinschaft genießen und sich vom lebhaften Alltag entspannen. Für Kinder gibt es einen Sandkasten und eine Schaukel, die zum Spielen einladen. Außerdem steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung, der Funktionalität und Komfort vereint. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind zudem verschiedene Geschäfte geplant, die das urbane Leben bereichern und für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen. Der architektonische Entwurf besticht durch zeitlose Eleganz und fügt sich nahtlos in die historischen Gründerzeitbauten der Umgebung ein. Die straßenseitigen Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Blick auf den prachtvollen Rathausplatz, das historische Rathaus und seine beeindruckende barocke Fassade - ein einzigartiges Wohngefühl mitten in Stockerau. Ausstattung - Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme - Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung - Alle Fenster mit Sonnenschutz - Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Begrünte Begegnungszone im Hof - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Paketempfangsboxen im Eingangsbereich - Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen Über die Wohnung Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Stockerau, die durch ihre zentrale Lage besticht. Diese einladende Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat daneben. Ein Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche, die ein perfekter Treffpunkt für geselliges Beisammensein ist. Angrenzend an die Wohnküche erstreckt sich eine großzügige Loggia mit einer Fläche von über 7 m² mit Blick auf den idyllischen Rathausplatz. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Die Raumaufteilung - Vorraum - Offene Wohnküche - Abstellraum - Zimmer 1 - Badezimmer mit Badewanne - WC - Loggia mit 8,41 m² Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <8.400m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <400m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <75m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <550m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über das Projekt Im Zentrum der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am malerischen Rathausplatz, entsteht ein Neubauprojekt mit 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnträume bieten eine beeindruckende Vielfalt an Größen - von kompakten 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die innovativ gestalteten Grundrisse umfassen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und verwöhnen mit großzügigen Freiflächen wie privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, der als ruhige Oase und geselliger Treffpunkt für die Bewohner dient. Hier können Nachbarn die Gemeinschaft genießen und sich vom lebhaften Alltag entspannen. Für Kinder gibt es einen Sandkasten und eine Schaukel, die zum Spielen einladen. Außerdem steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung, der Funktionalität und Komfort vereint. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind zudem verschiedene Geschäfte geplant, die das urbane Leben bereichern und für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen. Der architektonische Entwurf besticht durch zeitlose Eleganz und fügt sich nahtlos in die historischen Gründerzeitbauten der Umgebung ein. Die straßenseitigen Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Blick auf den prachtvollen Rathausplatz, das historische Rathaus und seine beeindruckende barocke Fassade - ein einzigartiges Wohngefühl mitten in Stockerau. Ausstattung - Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme - Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung - Alle Fenster mit Sonnenschutz - Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Begrünte Begegnungszone im Hof - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Paketempfangsboxen im Eingangsbereich - Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen Über die Wohnung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der als Eingangsbereich dient und den Übergang in die verschiedenen Räume ermöglicht. Die Wohnküche ist das Zentrum des Apartments und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Die offene Gestaltung schafft eine luftige Atmosphäre und sorgt für eine angenehme Wohnqualität. Ein geräumiges Zimmer auf dieser Ebene kann als Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste. Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Loggia mit einer Fläche von über 7 m². Diese Außenfläche lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine Treppe führt Sie zur zweiten Ebene der Maisonettewohnung. Hier befindet sich die Dachterrasse mit einer Fläche von über 11 m². Nutzen Sie diese Fläche für entspannte Stunden im Freien oder als gemütlichen Rückzugsort. Die Raumaufteilung - Vorraum - Wohnküche - Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - WC - Zugang zur Terrasse - Terrasse mit 19,31 m² - Loggia mit 7,49 m² Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <8.400m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <400m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <75m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <550m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über das Projekt Im Zentrum der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am malerischen Rathausplatz, entsteht ein Neubauprojekt mit 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnträume bieten eine beeindruckende Vielfalt an Größen - von kompakten 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die innovativ gestalteten Grundrisse umfassen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und verwöhnen mit großzügigen Freiflächen wie privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, der als ruhige Oase und geselliger Treffpunkt für die Bewohner dient. Hier können Nachbarn die Gemeinschaft genießen und sich vom lebhaften Alltag entspannen. Für Kinder gibt es einen Sandkasten und eine Schaukel, die zum Spielen einladen. Außerdem steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung, der Funktionalität und Komfort vereint. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind zudem verschiedene Geschäfte geplant, die das urbane Leben bereichern und für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen. Der architektonische Entwurf besticht durch zeitlose Eleganz und fügt sich nahtlos in die historischen Gründerzeitbauten der Umgebung ein. Die straßenseitigen Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Blick auf den prachtvollen Rathausplatz, das historische Rathaus und seine beeindruckende barocke Fassade - ein einzigartiges Wohngefühl mitten in Stockerau. Ausstattung - Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme - Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung - Alle Fenster mit Sonnenschutz - Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Begrünte Begegnungszone im Hof - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Paketempfangsboxen im Eingangsbereich - Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen Über die Wohnung Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Stockerau, die durch ihre zentrale Lage besticht. Diese einladende Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat daneben. Ein Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche, die ein perfekter Treffpunkt für geselliges Beisammensein ist. Angrenzend an die Wohnküche erstreckt sich eine großzügige Loggia mit einer Fläche von über 7 m² mit Blick auf den idyllischen Rathausplatz. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Die Raumaufteilung - Vorraum - Offene Wohnküche - Abstellraum - Zimmer 1 - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenenaschluss - WC - Loggia mit 7,49 m² Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <8.400m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <400m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <75m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <550m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]