Suchergebnisse für "haus im waldviertel mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Rustikal liebevoll eingerichtetes Einfamilienhaus Mit Vollholzküche in Eiche, Wohn - u. Schlafzimmer möbliert. Im 1.Stock zwei unmöblierte Zimmer und im Erdgeschoss 1 Wirtschaftsraum. Insgesamt: 6 Räume, 1 Kellerraum, 1 Garage, 2 kleine Abstellräume, großer Dachboden als Lagerraum, 3 gepflegte Gartenäume im Nebengebäude. Vorgarten, Innenhof, Gemüsegarten und Grünfläche Heiz- und Betriebskosten richten sich nach der Personenzahl im Haushalt. Miete inkl. Mwst. beträgt: 998€ Befristung mit Option von Verlängerung! Lage: Sigmundsherberg ist eine kleine Marktgemeinde, Nah und Frisch, Friseur, Raiffeisenbank, Volksschule, Kindergarten, Hausarzt, Pfarrkirche sind in unmittelbarer Nähe Verkehrstechnisch ist Sigmundsherberg ein Eisenbahnknotenpunkt und verfügt über eine gute Anbindung. Stündliche Zugverbindung nach Wien. Die Bahnstation ist 150 m entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser renovierte Bahnhof im Waldviertel steht in absoluter Einzellage auf einem 5200 m2 großem Grundstück. Die Liegenschaft erschließt sich über ein stilgerechtes schmiedeeisernes Tor und einer prachtvollen Birkenallee. Das Erdgeschoss glänzt durch ein großes sonnendurchflutetes Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Küche mit Speisekammer, und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 großes Zimmer, ein Lesezimmer sowie ein Ankleidezimmer, WC und Waschbecken. Ein Keller, eine Garage und ein Nebengebäude runden das Gesamtpaket ab. Der mit Liebe zum Detail angelegte Garten versetzt einen in eine märchenhafte Welt. Das Anwesen verfügt über eine Ortswasserleitung, einen Brunnen, sowie eine Senkgrube. Die Schneeräumung erfolgt öffentlich bis zur Grundstücksgrenze. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller

Bauernhaus mit Innenhof und Nebengebäude Dieser Bauernhof gliedert sich in 2 Wohneinheiten welche 55m² und 74m² groß sind , Mehrere Nebengebäude genutzt als Lager und Werkstätten sowie einer Gerätehalle mit350m² stehen zur Verfügung. Auch eine Kellerröhre für kühle Lagerung ist vorhanden. Eine Wohneinheit ist mit einem Zentralheizungsherd beheizt. Die Liegenschaft ist von vorne sowohl auch von hinten mit Fahrzeuge befahrbar. Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom Die Ortschaft ist an das öffentliche Netz mittels einer Busverbindung angeschlossen, Eine gute Infrastruktur inkl. Einkaufsmöglichleiten und vieles mehr bietet die Kleinstadt Dobersberg. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Roland Masopust, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <7.000m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Bäckerei <6.000m Supermarkt <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <5.000m Post <7.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <6.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Traumhafte Immobilie - Viel mehr als nur ein Zuhause! Sie träumen von einem Ort, an dem Sie nicht nur arbeiten, sondern auch leben können? Dieser einzigartige Vierseithof könnte Ihre Träume wahr werden lassen! Ob als Praxis, Massagestudio, Atelier, Büroräumlichkeiten oder für zwei völlig getrennte Wohneinheiten – hier sind Ihrer Kreativität und Ihren Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt. Highlights der Immobilie: Großzügiges Grundstück mit einem geschlossenen Vierseithof Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Arbeiten, Kreativsein Uneinsehbarer Innenhof mit nostalgischem Flair Große Wohnflächen für individuelle Gestaltung Nebengebäude in gutem Zustand für vielfältige Nutzung Große Nutzfläche von ca. 482 m²Beschreibung der Immobilie: Wenn Sie dieses Anwesen durch das imposante Holztor betreten, werden Sie sofort von der nostalgischen Atmosphäre vergangener Tage eingefangen. Hier können Sie sich entschleunigen und zur Ruhe kommen. Der uneinsehbare Innenhof mit seinem charmanten Stöckelpflaster lädt zum Verweilen ein. Die größere Wohneinheit (ca. 120m²): Im Erdgeschoss finden Sie einen Vorraum mit einem Aufgang in die erste Etage, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Ein Badezimmer rundet das Angebot ab. Über die ehemalige Schmutzschleuse gelangen Sie in eines der zahlreichen Nebengebäude. Im ersten Stock erwarten Sie zwei große, helle Zimmer, die bereits am Morgen von der Sonne erhellt werden. Die zweite Wohneinheit (ca. 50m²): Diese Wohneinheit eignet sich ideal als kompakter Wohnraum oder als Geschäftsräume. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der eine Verbindung zur anderen Wohneinheit ermöglicht. Es ist wichtig zu beachten, dass die Wohnräume in beiden Einheiten Renovierungsbedarf aufweisen, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen können. Die Nebengebäude befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und sind sofort nutzbar. Sie umschließen die gesamte Hofstelle und bieten absolute Privatsphäre. Zu den Nebengebäuden gehören eine Garage, ein Stadel, ein überdachter Schuppen, eine Werkstatt, ein ehemaliger Stall, ein Kellerraum und weitere Wirtschaftsräume. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 482 m². Außerhalb der Hofstelle finden Sie zusätzliche Grünflächen, die sich ideal für Gemüseanbau oder vielfältige Freizeitaktivitäten eignen. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Anwesen sind, das Ihre Träume von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach erfüllen kann, dann ist diese Immobilie die Antwort. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwarten Sie unendliche Möglichkeiten! Die Liegenschaft befindet sich mitten im einem kleinen Ort der zur Gemeinde Kirchberg gehört. Hier ist das Landleben noch völlig in Schuss und man profitiert von der "Waldviertler Handschlagqualität"! Entfernungen: 14 min Zwettl17 min Gmünd47 min Krems1h3 St.Pölten1h36 Wien1h24 Linz Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer beantworten können - Danke! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Wohnen im idyllischen Waldviertel - Ihr Sanierungsprojekt zum neuen Wohnglück! Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/video/1080p/1M2z Wl Lxp Pqu0TRp12Ot B7.mp4Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Dieses sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Haus umfasst ca. 88m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 224m2 goßen Grundstück im idyllischen Weitersfeld nähe Retz. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer erreichbar sind. Eine Treppe verschafft Ihnen den Zutritt zum Obergeschoss wo ein weiteres Zimmer, das WC als auch der Badezimmer und zwei Schlafzimmer erreichbar sind. Über das Obergeschoss gelangt man zur Außenfläche des Hauses. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Klinik <8.750m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <9.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <7.750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses Altbaujuwel im Herzen vom Waldviertel, in der schönen Marktgemeinde Schwarzenau, imponiert mit seiner einzigartigen architektonischen Bauweise und dem beachtlich großen Garten auf einem rund 1.671 m² Grundstück in schöner Siedlungslage. Hier ist ein erstklassiges und komfortables Wohngefühl auch mit großer Familie garantiert. Drei weitere Grundstücke, unmittelbar angrenzend bzw. gegenüber mit 959 m² Grundfläche gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Die traumhafte Villa wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich mit Einbeziehung einiger Sanierungsarbeiten und Verbesserungen in einem dem Alter entsprechend, guten Zustand. Diese tolle Liegenschaft umfasst den großzügigen, komplett umzäunten Garten mit schönem Altbaumbestand, einer geräumigen Garage mit einer Wasserzisterne und einem Dachabstellraum. Das komplett unterkellerte mehrstöckige Wohnhaus mit ehemaliger Arztpraxis und Polizeistation bietet auf drei Etagen und Keller genug Platz für viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie eine Kanzlei, Praxis oder Generationenwohnen mit Home-Office in exklusivem Ambiente. Insgesamt bietet die Villa auf ca. 394 m² Nutzfläche folgende Raumaufteilung: Kellergeschoss (ca. 125 m²): Vier großzügige Räume mit einem Ausgang zum Garten, Flur, Werkstatt, Waschküche und Heizraum. Hochparterre (ca. 125 m²): Vorraum, Diele, Speis, zwei Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, Einbauküche, Speisezimmer mit Zusatzofen und Ausgang zur Terrasse (ca. 31 m²), Wohnzimmer und Schlafzimmer. Obergeschoss (ca. 110 m²): Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Ankleideraum, zwei Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon mit tollem Ausblick (ca. 11 m²) und zwei Wohnzimmer. Dachgeschoss (ca. 34 m²): Dachboden, Wohnraum und ein Schlafzimmer Die letzten Sanierungen (doppelt verglaste Kunststofffenster, teilweise neue Türen, Terrasse, Dach, Vollholzböden, Zaun, Kachelofenumbau und SAT-Anlage) fanden zwischen 2008 und 2015 statt. Die Villa wird vollmöbliert übergeben, hier findet man zahlreiche originale Stilelemente mit Liebe zum Detail. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Unterirdischer Tank im Garten für 7.000 Liter), optional gibt es einen Holzofen und Erdgasanschluss. Eine einzigartige Liegenschaft mit viel Platz. Das Leben kann so einfach sein: Entspannen, Wohlfühlen, Arbeiten, genügend Platz für Kinder, Arbeit und Gäste - Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich vor Ort von dieser TOP-Immobilie! Machen Sie sich selbst ein Bild! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2246234? access Key=60d3 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <7.000m Apotheke <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektbeschreibung Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand und könnte sofort weiterbewohnt werden. Die sonnige Lage mit Obst- und Altbaumbestand in einem großzügigen Garten von 649 m2 laden zum Verweilen oder auch zum "Garteln" ein. Ab dem Jahr 1990 wurden einige Renovierungen wie, Küche, einige Fenster, Böden, Gasheizung, Toilette und Badezimmer und auch das Dach mit einer PREFA Deckung (2017) bereits erneuert. Das Haus ist unterkellert, dieser wurde vor kurzem als zusätzlichen Wohnraum mit Küche und Schlafzimmer ausgebaut. Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Größe von 925 m² auf und liegt im Bauland Wohngebiet. Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus gliedert sich in 3 Ebenen mit insgesamt ca. 240m² Nutzfläche, davon ca.160m2 Wohnfläche und 80m² Wohn-Keller. Weiters befindet sich am Grundstück ein großzügiges Steinhaus, das als Garage dient und ein weiteres seperates, ansprechendes Steinhaus als unabhängige Bastel-Werkstatt, dieses ursprünglich als Tischlerei verwendet wurde. Ein kleiner, runder Holzpavilion für gemütliche Abende dient als Rückzugsraum. Ein bestehender Brunnen gibt Ihnen Sicherheit zur Wasserentnahme für den Garten. In der unteren Ebene befindet sich der Eingangsbereich mit einem Vorraum von ca.8,70m² Fläche. Von dort erreichen Sie eine Küche (ca.12,00m2), das Wohnzimmer (ca.15,00m2) und ein Schlafzimmer mit ca.14,00m2. Vom Vorraum aus erreicht man noch ein weiteres Kabinett (ca.8,70m2), ein neues Badezimmer mit Badewanne inkl. integrierter Dusche und eine seperate neue Toilette. Weiters vom Vorraum, eine schöne Holzstiege als Abgang zum ausgebauten Wohnkeller und ein Aufgang in den 1. Stock sehr zentral gelegen. Im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit ca.19,70m2 und ein Schlafzimmer mit 13,20m2 mit Ausgang zum Balkon über 6,50m2. Weiters ein gemütliches Kinderzimmer mit ca.10m2. Ein kleiner Dachboden in der Größe von ca.5,00m2. Dies wäre ein zusätzlicher Abstellraum für diverse Einlagerungen. Im bereits erwähnten neu ausgebauten großzügigen Wohnkeller befindet sich neben einer sehr schönen Bauernecke auch eine offene Küche. Ein weiteres Schlafzimmer runden den neuen Ausbau ab. Selbstverständlich ist auch an ein seperates Badezimmer vorhanden. Eine zusätzlicher Eingang zum ausgebauten Wohnkeller vom Garten ist bereits wegen der möglichen barrierefreiheit schon vorbereitet. Bei dem Haus handelt es sich um einen Ziegelbau. Die Fenster sind mit 2-fach Isolierverglasung aus Kunststoff ausgeführt. Beheizt- und warmwasserversorgt wird das Objekt mit einer Kombi-Gastherme. Eine Glasfaserverkabelung ist im Haus bereits eingeleitet. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per e-mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Polizei <4.500m Post <3.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #möbliert

Kleine Singlewohnung auf einer geschlossenen Gartenanlage, mit Pool und Gemeinschaftsgrill. Möbliert mit Miniküche, Dusche und WC, im schönen Waldviertel, für Person mit geregeltem Einkommen, auf ein Jahr und länger, zu vermieten. 1km vom Barockschloss Rosenau. Auch geeignet für Betreutes Wohnen. Eine schöne Ferienwohnung wäre Tageweise bzw Wochenweise zu mieten. Für weitere Fragen bitte anrufen unter: null sechs sechs vier drei sieben vier 1 zwei 0 fünf... [Mehr]

#Genossenschaft #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Eigenheim im wunderschönen Waldviertel? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Ortschaft Lugendorf liegt dieses charmante Haus. Mit einem Kaufpreis von nur ? 269.000,00 bietet es ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Das großzügige Grundstück im Ausmaß von rd. 1.023 m² ist komplett umzäunt, ein großes Nebengebäude (mit einem Pkw-Abstellplatz) mit elektrischem Tor und ein Geräteraum, eine asphaltierte Einfahrt sowie ein Glasgewächshaus und der schön und liebevoll angelegte Garten runden das Angebot ab. Das Wohnhaus unterteilt sich in Teilkeller und Erdgeschoß. Im Teilkeller findet man eine Werkstatt/Abstellraum, rd. 30 m² groß, mit einem elektrischen Tor und einen weiteren Lagerraum mit ca. 20 m². Das tolle Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 101 m² unterteilt sich in: Vorraum/Windfang mit Zugang zur Terrasse, eine großzügige Wohnküche mit einem Holzzusatzofen, Badezimmer mit Dusche, WC, Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer / großer Salon. Das Haus verfügt über 2 gemütliche Zimmer, die genügend Platz bieten und auch das Home-Office ermöglichen. Die Einbauküche bietet genügend Stauraum und ist perfekt ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, der neben dem Essbereich befindliche Holzofen sorgt für angenehme Wärme. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen und eventuell Ihren Haustieren viel Platz zum Spielen und Toben. Zudem gibt es 3 Stellplätze für Pkws direkt auf dem Grundstück. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Trinkwasserbrunnen. Die Abwasserentsorgung wird von der Dorfgenossenschaft betrieben. Besonders beeindruckend ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von der Immobilie aus genießen können. Hier werden Sie sich jeden Tag aufs Neue in die schöne Landschaft verlieben. Auch im Inneren des Hauses wird Sie die Ausstattung begeistern. Für wohlige Wärme sorgt die Flüssiggaszentralheizung, die auch in den kalten Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Haus im Waldviertel.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Haus am Waldrand in der bedeutendsten Sommerfrische-Metropole des Kamptals. Entdecken Sie dieses bezaubernde Haus am Ende einer ruhigen Sackgasse, ein charmantes Juwel direkt am Waldrand im malerischen Kamptal. Das ca. 2759 m² große Grundstück bietet Platz für verschiedene Gartenaktivitäten. Das liebevoll renovierte Haus bietet einen großzügige Wohn- und Essbereich der zum Verweilen ein lädt, während ein zentraler Holzofen für behagliche Wärme sorgt. Das große Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit Badewanne und begehbarer Dusche. Eine innovative Solaranlage versorgt Boiler und Fußbodenheizung und gewährleistet ein angenehmes Wohnklima. Eine manuelle Steuerung ermöglicht ihnen das nutzen des Wasserspeicher nach belieben. • Geräumige Garage für zwei Autos • Privater Innenhof für entspannte Stunden • Nur ca. 10 Gehminuten ins Zentrum von Gars, alle Annehmlichkeiten in Reichweite Genießen Sie die Idylle des Waldviertels in diesem liebevoll gestalteten Zuhause! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Haus am Waldrand in der bedeutendsten Sommerfrische-Metropole des Kamptals. Entdecken Sie dieses bezaubernde Haus am Ende einer ruhigen Sackgasse. Direkt am Waldrand im malerischen Kamptal gelegen, umgeben von einem großzügigen Grundstück von ca. 2.759 m² und einem idyllischen Bach, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur. Das liebevoll renovierte Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein zentraler Holzofen sorgt für gemütliche Wärme, während das große Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank höchsten Komfort bietet. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit Badewanne und begehbarer Dusche. Nachhaltigkeit spielt hier eine zentrale Rolle. Die innovative Solaranlage versorgt nicht nur den Boiler, sondern auch die Fußbodenheizung und schafft so ein angenehmes Wohnklima. Ihre Vorteile: - Geräumige Garage für zwei Autos - Privater Innenhof für entspannte Stunden - Nur 10 Gehminuten ins Zentrum von Gars, alle Annehmlichkeiten in Reichweite Genießen Sie die Ruhe des Waldviertels und finden Sie hier Ihr neues Zuhause oder Ihren Zweitwohnsitz! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

"Natürliche Eleganz": Neuerrichtetes Holzhaus im Waldviertel! Tauchen Sie ein in die harmonische Verbindung von modernem Design und der unberührten Natur des Waldviertels. Dieses exklusive Holzhaus, erbaut mit hochwertigen, natürlichen Materialien, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die klaren Linien und die offene Raumgestaltung schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Erdgeschoߠ Eingangsbereich mit Garderobe Küche- Ess- Wohnzimmer Bad WC Technikraum Obergeschoß Vorraum 1 Schlafzimmer mit Vorinstallation für Badewanne 2 Schlafzimmer WC Der Innenausbau wie Fußböden, Malerarbeiten, Bad und Toiletten sind noch zu machen. Die Installation für die E-Paneele ist ausgeführt. Die Paneele selbst sind noch nicht vorhanden. Außenanlagen: Der riesige Außenbereich wartet noch auf seine kreative Gestaltung. Ein Carport und ein Stall für z.B. Pferde sind baubehördlich genehmigt (siehe Plan). Zusatzinformationen: Energie Für die Beheizung ist die Installation für Infrarotpanelle und ein Einzelofen vorhanden. Telekommunikation: Der Glasfaseranschluss befindet sich im Gebäude. Infrastruktur Einkauf: Es gibt einen SPAR Markt in Kottes Bildung: In Kottes-Purk gibt es eine Volksschule. Medizin: In Kottes-Purk gibt es die Gruppenpraxis Dr. Köll & Dr. Buchinger. Diese bietet eine breite Palette an medizinischen Leistungen an, inklusive Hausapotheke und Labor. Freizeit: Badeanlage Kottes: Eine Möglichkeit für Wasserspaß. Gasthof zur Kirche - 1. Bierbad Niederösterreichs: Ein besonderes Angebot in Kottes. Destillerie Weidenauer: Bietet möglicherweise Besichtigungsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zum Fischen & Angeln, Klettern, Golfen, Reiten & Pferdesport. Kultur: Der Metzen: Ein Wahrzeichen der Gemeinde aus dem Jahr 1540. Kirche Purk und Pfarrkirche Kottes sind kulturelle Anlaufpunkte. Die Destillerie Weidenauer Oswald wird ebenfalls im Bereich Kultur & Ausflugsziele genannt. Sport: Die SPORTUNION Kottes bietet verschiedene Aktivitäten an, darunter: Pilates Tennis (auch Jugendkurse) Mountainbike-Touren Nordic Walking Kinderturnen Alle andern Einkäufe erledigen Sie in Ottenschlag, in Zwettl oder Krems an der Donau. Entfernungen Wien: ca.120 km St.Pölten: ca. 72 km Krems: ca. 33 km Zwettl: ca. 28 km Linz: ca. 102 km Finanzierung für diese Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | [Tel] |[Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]