Suchergebnisse für "haus im mühlviertel bad zell"

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Investmentjuwel in Zell am See! Dieses exquisite Buy-to-Let-Apartment bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das majestätische Kitzsteinhorn, sondern auch eine erstklassige Lage, ca. 10 Gehminuten vom areit Xpress entfernt. Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder, eines davon mit Badewanne, die mit modernen Annehmlichkeiten und stilvollem Design ausgestattet sind, um Ihren Gästen höchsten Komfort zu bieten. Der offene Wohnbereich ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte und bietet einen nahtlosen Übergang zur voll ausgestatteten Küche, in der Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten können. Es besteht aber auch die Möglichkeit, dass im Aparthotel befindliche Restaurant für kulinarische Genüsse zu nutzen. Genießen Sie den morgendlichen Sonnenaufgang und die spektakulären Sonnenuntergänge von Ihrer Terrasse aus. Das Apartment bietet außerdem Zugang zu erstklassigen Einrichtungen wie einem Fitnesscenter, einem Spa-Bereich mit einem beheizten Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen und rundet das Angebot ab. Das Apartment bietet nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Chance, ein Stück des Alpenparadieses von Zell am See zu besitzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese exklusive Immobilie zu investieren und von den aufstrebenden touristischen Möglichkeiten dieser begehrten Destination zu profitieren. Eine renommierte Vermietungsagentur übernimmt für Sie die gewinnbringende Vermietung im touristischen Bereich und kümmert sich um alle Belange vor Ort. Der Verkaufspreis ist zuzüglich 20 % Ust.... [Mehr]

#ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus! Lage: Dieses perfekt geschnittene Grundstück ohne störenden Durchfahrtverkehr eignet sich perfekt dafür. Keine 200 Meter vom Wald entfernt ideal für Ruhesuchende. Daher liegen auch die bekanntesten Hotels gleich in der Nähe (lediglich 5 Auto-Minuten oder 30 Minuten zu Fuß entfernt liegen das Genießerhotel BERGERGUT bzw. Hotel Guglwald) In 10 Minuten mit dem Auto erreicht man die Moldau und knapp 40km entfernt liegt Linz. Grundstück: Auf dem über 4k qm großen Grundstück befindet sich ein altes Bauernhaus, das allerdings wohl nicht mehr hergerichtet werden kann. Es liegt ein Parzellierungsplan vor wodurch man aus dem großen Grundstück 4 getrennt bebaubare Parzellen machen könnte. Das Grundstück ist auf dem Bild rot umrandet.... [Mehr]

#ruhig

Traumhafte Immobilie mit unzähligen Möglichkeiten! Sie sind auf der Suche nach einem großem Anwesen, dass Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet und trotz Alleinlage nur unweit von Linz entfernt liegt? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Die Alleinlage verspricht auch eine gewisse Exklusivität und Privatsphäre für Eigentümer und Bewohner, sodass Sie auch das gesamte Grundstück je nach Bedarf nutzen können! Im Folgenden nur ein paar der vielzähligen Pluspunkte, die für das Landhaus sprechen: - Eigene Zufahrtsstraße. - Gesamtfläche von ca. 1,7 ha. - Historisches Wohnhaus mit ca. 265 m² Wohnfläche, welche sich auf 4 Wohneinheiten aufteilt. - Zubau mit ca. 167 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Wohneinheiten gliedert. - Scheune mit ca. 330 m² Fläche. - Attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Kauf dieser Immobilie eignet sich perfekt für Personen, die Ihrer Kreativität sowohl bei der Gestaltung als auch bei der Nutzung dieses Objekts freien Lauf lassen möchten. Hier sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt bei der Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen und Wünsche, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Ortskanal und Ortswasser sind vorhanden. In jedem der beiden Häuser befindet sich jeweils eine Ölheizung. Im unteren Haus sind zwei der Einheiten vermietet, nach dem Verkauf erfolgt ein zeitnaher Auszug. Lage: Die Lage ist ebenso positiv hervorzuheben. Die Landeshaupt Linz mit all Ihren Vorzügen ist in nur ca. 20 Fahrminuten erreicht. Aber auch in Ihrer neuen Heimatgemeinde wird es Ihnen an nichts fehlen, angefangen von Cafés, Wirtshäusern, Geschäfte des täglichen Lebens, Bank, etc. ist alles vorhanden. Auch für die Kleinsten ist gesorgt. Es gibt eine Krabbelstube, einen Kindergarten, einen Hort und auch eine Volksschule - eine ideale Gemeinde für Kinder bzw. Familien. Die gute öffentliche Anbindung spricht ebenso für sich, der Bahnhof Walding ist nur wenige Minuten entfernt. Zögern Sie nicht und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und verschaffen Sie sich einen Eindruck von dieser tollen Liegenschaft. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Seezugang

Die Besonderheit dieses Anwesens ist die erstklassige Lage mit Seezugang und atemberaubender Aussicht. Die ca. 255 m² Wohnfläche des Hauses erstrecken sich über insgesamt 3 Ebenen mit jeweils 4 eigenständigen Apartments. Jedes dieser Apartments verfügt über einen Balkon mit direktem Blick über den Zeller See bis hin zum Gletschergebiet Kitzsteinhorn. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine barrierefreie, sonnige, exklusive 2-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Zell am See, Bruckberg (Sonnengarten) in Golfplatznähe, welche sich wie folgt aufteilt: Vorraumgroßes Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche Schlafzimmer mit Ankleideraum Bad mit Dusche, WM-Anschluss und Fenster WCAbstellraumsüdostseitiger, großer Balkon Ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz gehören ebenso zur Wohnung. Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller sind zur Allgemeinnutzung vorhanden. Die Wohnung besticht weiters durch ihre hochwertige Ausstattung. Neugierig geworden, wir freuen uns über Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #möbliert

Das qualitativ hochwertig errichtete Appartementhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten bietet einen traumhaften Blick auf den Zeller See. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre und wurde mit viel Liebe und Bedacht auf Natürlichkeit, Qualität und Wohlfühlatmosphäre ausgestattet. Zum Haus gehört ein exklusiver Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool, der ausschließlich für die Bewohner zugänglich ist. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die von uns angebotene, sanierte Doppelhaushälfte liegt in einer sonnigen Wohngegend, alle Nachbarhäuser in der Umgebung wurden in den letzten Jahren renoviert und teilweise neu gestaltet. Die Zufahrtstraße ist verkehrsberuhigt gestaltet und garantiert eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. In wenigen Geh- oder Fahrradminuten durch das Natur und Europaschutzgebiet Zeller See erreicht man den Badeplatz "Haus Gabi". Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Einkaufsmöglichkeiten etc.) finden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde 1964 errichtet und wurde in den Jahren 2023 /2024 umfangreich revitalisiert. Das Erdgeschoss beginnt in der großzügigen Garderobe mit anschließendem Wohnbereich. Hier finden sich eine separate Küche mit einer offenen Designerküche, ein separates WC, sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem großem Esstisch und mit einem Kamin für maximale Wohlfühl-Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit einem eigenen Garten, in welchem man die Sonne und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt wunderbar genießen kann. Eine weitere Terrasse findet sich hinter dem Haus angeordnet. Vom Erdgeschoß gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoß. Bei Bedarf kann die Treppe mit einem Treppenlift versehen werden um barrierefrei ins Obergeschoß zu gelangen. Entsprechende Angebote liegen bereits vor. Das Obergeschoss besteht aus einem großzügigem Master-Schlafzimmer mit großer Glasfront und Zugang zum Balkon. Der Flur kann optimal als Loggia/Büro genutzt werden, mit Schreibtisch oder Leseecke in Blickrichtung Fenster. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Fenster Richtung Bergpanorama. Das Badezimmer wurde komplett kernsaniert, und mit heimischen Naturstein ausgestattet. Über eine Deckentreppe gelangt man in den Dachboden. Vom Obergeschoß gelangt man über eine in der Decke verbogene, ausziehbare Treppe in das aktuell noch nicht ausgebaute Dachgeschoß. Im Außenbereich finden sich zwei Terrassen sowie ein gepflegter Garten mit einem Mähroboter als Gärtner-Hilfe. Im gesamten Haus findet sich hochwertige Rauriser Granit Elemente, welcher im Zuge der Sanierung verwendet wurden. Highlight des Hauses ist sicherlich der freie Blick auf das Kitzsteinhorn, die sonnige und ruhige Wohngegend, sowie der großzügige Gartenanteil.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Bad Traunstein baut HARTL HAUS eine Siedlung mit insgesamt 11 neuen Reihenhäusern in ökologischer Niedrigenergiebauweise. Die Reihenhäuser mit südseitigem Gartenbereich werden belagsfertig oder auf Wunsch schlüsselfertig ausgeführt. · 11 Top´s mit je 2 PKW-Stellplätzen und Fahrradabstellraum · Nettogrundrissfläche 125 m² · Grundstückgrößen zwischen 229 m² und 330,5 m² · Ökologische Niedrigenergiebauweise in bewährter HARTL HAUS Qualität · Eichenmassivholztreppe aus der HARTL Tischlerei · Holz-Alu Eingangstür und Fenster mit 3-Scheibenverglasung aus der HARTL Tischlerei · Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion · Südseitiger Garten mit Terrasse und Geräteraum... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus wurde von dem jetzigen Eigentümer renoviert. Es gibt gesamt 5 Wohneinheiten, 4 sind komplett renoviert ( vor ca. 4 Jahren) ein Appartement ist noch mit einem Wohnrecht besetzt. Die Dame mit Wohnrecht übt dieses aber offenbar nicht mehr aus. Wesentlich bei dieser Immobilie ist die Widmung Bauland Freizeitwohnsitz !!... [Mehr]

#Ferienhaus

Willkommen in Ihrem zweiten Zuhause! Mit diesem Bungalow haben Sie die Möglichkeit, sich einen Ort zu schaffen, an dem Sie sich in Ihrer kostbaren Freizeit so richtig wohl fühlen. Lassen Sie die Hektik des Berufslebens hinter sich und genießen Sie die Zeit mit Familie und Freunden. Das Haus mit offizieller Zweitwohnsitzberechtigung liegt in einem ruhigen Stadtteil etwas außerhalb der Salzburger Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Region punktet mit gesunder Bergluft, malerischer Landschaft, einem prall gefüllten Veranstaltungskalender sowie mit einem Sportangebot, das keine Wünsche offen lässt. Für Ski- und Snowboardfahrer stehen mit der Schmitten, dem Kapruner Gletscher, dem Skicircus Saalbach-Hinterglemm und dem Skigebiet Hochkönig erstklassige Skigebiete zur Verfügung. Der Golfclub in Zell am See ist eine der größten Golfanlagen der österreichischen Alpen und wurde schon als Golfclub des Jahres ausgezeichnet, was Golferherzen höherschlagen lässt. Hobbypiloten finden am Flugplatz Zell am See einen Treffpunkt für Gleichgesinnte. Er wurde vom Fliegermagazin bereits einmal zum schönsten Flugplatz gekürt. Kulturliebhaber kommen beim abwechslungsreichen Programm im Ferry Porsche Congress Center auf ihre Kosten. Die verschiedenen Strandbäder am Zeller See bieten eine natürliche Abkühlung nach der Erkundung der herrlichen Bergwelt. Die Mozartstadt Salzburg ist ein beliebtes Tagesausflugsziel und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Zell am See ist immer eine Reise wert. In dieser Region ist es leicht, die eigenen Batterien wieder aufzuladen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2,5-Zimmerwohnung in toller Lage mit Blick auf den Zeller See! Eine pure Wohnfreude bietet Ihnen diese 54 m² große Wohnung. Die modern ausgestattete Wohnung befindet sich in einem 2020 neu gebauten Haus in Seenähe und gliedert sich in ein Schlafzimmer, einen Wohnraum mit Küche, einen kleinen Raum für ein Home-Office oder ein kleines Kinderzimmer, einem Badezimmer, einem Stauraum und einen Vorraum. Diese traumhafte Wohnung besticht durch den wunderschönen Blick auf den Zeller See, welchen man von der Terrasse und vom Garten aus genießen kann. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradraum steht zur allgemeinen Nutzung im Haus zur Verfügung. Sowohl im Sommer als auch im Winter ist Zell am See eine Reise wert. Zell am See bietet in beiden Saisonen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholung vom Alltagsstress an. 36-Loch-Golfplatz, Rafting, Canyoning, Wandern, Reiten, Besichtigungen der zahlreichen Klammen und vieles mehr. Im Winter laden die Skigebiete der Europa-Sport-Region Zell am See-Kaprun zum Urlaub ein. Es wird im Sinne des § 30 b KSchG ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Verkäufer und dem beauftragten Makler ein wirtschaftliches / familiäres Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 MaklerG besteht. Apartment in a great location with a beautiful view to the lake! This 54m² apartment offers you pure joy of living. The modernly equipped apartment is located in a 2020 newly built house near the lake and is divided into a bedroom, a living room with kitchen, a small room for a home office or a small children´s room, a bathroom, a storage space and an anteroom. This wonderful apartment impresses with the wonderful view to the lake, which you can enjoy from the terrace and from the garden. A large cellar compartment and an underground parking space belong to the apartment. A bicycle room is available for general use in the house. Zell am See is worth a visit both in summer and winter. Zell am See offers a variety of leisure activities and relaxation from everyday stress in both seasons. 36-hole golf course, rafting, canyoning, hiking, horse riding, visits to the numerous gorges and much more. In winter the ski areas of the Europa-Sport-Region Zell am See-Kaprun invite you to a holiday. It is explicitly noted in accordance with § 30 b KSchG that there is an economic/familial close relationship between the seller and the commissioned broker within the meaning of § 6 para. 4 Makler G. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 61.0... [Mehr]

Wohnen auf der Sonnenseite von Zell am See! Hier erwartet Sie etwas Besonderes! Die Liegenschaft befindet sich am Taleingang von Thumersbach, und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen, in dieser nahezu perfekten Lage. Das Grundstück erstreckt sich großzügig über insgesamt 1.308 m² (aufgeteilt auf 2 Parzellen) und bietet eine Fülle an Gestaltungsoptionen. Obwohl sich die Liegenschaft in einem populären Wohngebietes befindet, ist das Grundstück - vor allem wegen der groß gewachsenen Hecke - mehr oder weniger uneinsichtig und die Privatsphäre gewährleistet. Die Details für eine mögliche Bebauung/Erweiterung wurden bereits abgeklärt. Bei näherem Interesse, informieren wir Sie gerne. Die reine Wohnfläche des bestehenden Hauses beträgt ca. 140 m² und ist über zwei Etagen verteilt. Zusätzlich stehen Ihnen etwa 64 m² im Keller, sowie ca. 60 m² ausbaubare Fläche im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1964 erbaut. Im Jahr 1986 wurde es von den aktuellen Besitzern erworben, und im Zuge dessen teilweise renoviert. Die Eigentümer haben viel Wert darauf gelegt, den Charme des Hauses zu erhalten und zu pflegen. Neben der gemütlichen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, ist ein weiterer Pluspunkt die Doppelgarage und die großzügige Einfahrt mit Platz für weitere Parkplätze. Kindergarten, Volksschule, Bank und ein kleines Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe, und sind ganz einfach fußläufig erreichbar. Auch der Zeller See ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar! Bei näherem Interesse arrangieren wir gerne eine Besichtigung für Sie! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Anzahl Etagen: 2 Die Liegenschaft befindet sich am Anfang des Thumersbacher Tales, nur ca. 100 m vom Ortskern entfernt. Kindergarten, Volksschule, Bank und ein kleines Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe, und sind ganz einfach fußläufig erreichbar. Auch der Zeller See ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar! Das Zentrum von Zell am See ist ca. 4 km entfernt. Beschreibung des bestehenden Hauses: - die Räumlichkeiten verteilen sich über 2 Geschoße und insgesamt ca. 140 m² Wfl.: Erdgeschoß: - Eingang... [Mehr]