Suchergebnisse für "haus illmitz kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in zentraler Lage von Illmitz und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus besteht aus Erdgeschoss (EG), Obergeschoss (OG) sowie einem Keller (KG) und verfügt über zwei separate Eingänge – einen für das Geschäftslokal und einen separaten Zugang zum Wohnbereich. Aufteilung: Erdgeschoss (EG) Großflächiges Geschäftslokal mit separatem Eingang Eigene Küche und Aufenthaltsraum Separates WC für den Gewerbebereich Lagermöglichkeiten und Kühlraum Zweiter Eingang zum Wohnbereich mit Zugang zum langen Flur Vom Flur aus direkter Zugang zu: Lagerraum, von dem aus man in den Erdkeller, den Keller und den Innenhof gelangt Stiegenaufgang in das Obergeschoss (OG) Obergeschoss (OG) - Wohnbereich: Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WCZwei große Schlafzimmer mit viel Tageslicht Große Küche mit Sitzecke und angrenzender Speiß Wohn- und Essbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit Rundbogen in zwei Einheiten unterteilt (Wohnzimmer & Esszimmer) und direktem Zugang zur Terrasse (31 m²) Waschküche vorhanden Sanierungsbedürftig Keller (KG) Zusätzlicher Stauraum Zugang vom Lagerraum im EGAusstattung: Vielseitig nutzbares Objekt: Kombination aus Wohnen & Arbeiten Zwei separate Eingänge für flexiblen Zugang Innenhof für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Terrasse (35 m²) mit Blick auf die Umgebung Gewerbefläche mit Lager- und Kühlraum Sanierungsbedürftig – Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Wünschen Kunststofffenster (2-Fachverglast, 15 Jahre alt) Keine Wärmedämmung vorhanden Heizungsanlage: Gasheizung über Radiatoren (ca. 20 Jahre alt) Flächenübersicht Wohnfläche gesamt: ca. 152,73 m²Gewerbefläche (Fleischerei & Geschäft): ca. 138,05 m²Terrassenfläche: ca. 31,00 m²Keller-/Nutzfläche: ca. 79,40 m² (Bruttofläche gemäß Plan) – ideal als Lager- und Nutzfläche Nebenfläche: ca. 25,88 m² – EG (Lager, Kühlräume, Abstellflächen) Nebenfläche: 5,92 m² (Schrankraum OG) Flure: ca. 37,50 m²Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der attraktiven Lage in Illmitz bietet die Immobilie ein hohes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses idyllische eingeschoßige Haus in der Gemeinde Illmitz wurde im burgenländischen Stil im Jahre 2004 errichtet und verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, ca. 15 m² Garagen- und Abstellfläche sowie weiterem Stauraum im separat begehbaren Dachboden. Das Wohnhaus verfügt über eine große natürlich beschattete Terrasse sowie einen ca. 450 m2 großen Garten mit Altbaumbestand. Das Grundstück mit 600 m2 ist uneinsehbar und komplett eingefriedet. Raumaufteilung: Vorraum, großes Wohn- Esszimmer mit ca. 33 m², voll ausgestattete Küche mit einem Abstellraum, separates WC, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Eckbadewanne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnhaus: • Top-modernes Anwesen (Baujahr 2018) in idyllischer Lage, fußäufig zum Zentrum • Direkt angrenzend an den Nationalpark • Unverbaubarer Ausblick Richtung Westen bis zum Schneeberg • Modernster Wohnkomfort mit optimiertem Energiekonzept • Außenbeschattung durch Raffstores • Zum Garten hin verfügt jeder Raum über bodentiefe Fenster • Alle Fenster und Türen sind mit Raffstores ausgestattet, die teilweise elektrisch bedienbar sind • Insektenschutz bei allen Fenstern und Türen • Terrasse verfügt über eine klimaaktive und elektrisch bedienbare Lamellen-Pergola und ist mit einer Senkrechtmarkise sowie Heizstrahler ausgestattet • Hochwertige Tischler-Einbaumöbel • Offener Kamin im Wohnzimmer • Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung und -kühlung • Erdwärmepumpe • HWB gemäß Energieausweis: 46 kWh/m²a • Luftwärmepumpe für Poolheizung • Alarmanlage Flächenaufteilung: • Flächen im Erdgeschoss: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Terrassenzugang • 3 separate Räume (z.B. Schlaf-, Gäste-, Arbeitszimmer oder Hobby-/Fitnessraum) • Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Sauna/Sanarium/Infrarot • Technik- und Hauswirtschaftsraum • Barrierefreies Erdgeschoss • Terrasse ca. 117 m² • Flächen im Obergeschoss: • Master Bedroom mit Schrankraum, eigener Ausgang zur Terrasse • Bad en-suite (Badewanne, Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken, WC), eigener Ausgang zur Terrasse • Große, teilweise überdachte Terrasse (ca. 85 m²) mit traumhaftem Ausblick auf den Nationalpark Garage (Baujahr 2020): • ca. 73 m² Fläche • Raumhöhe von ca. 3 m • Sektionaltor, ca. 6 m breit • Platz für bis zu 4 Autos Pool: • Salzwasserpool ca. 9,5 x 3,5 m • Moderne automatische Pooltechnik (p H-Steuerung, Filter, Elektrolyse) • Gesonderter Pooltechnikraum • Luftwärmepumpe für Poolheizung • Poolüberdachung Garten: • Großzügiger ebener Garten • Automatische Bewässerungsanlage • Rasenroboter • Biohort-Metall-Gerätehaus • Separate Zufahrt zum Garten Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine ausführliche Beschreibung sende ich bei Interesse gerne zu. Der Bungalow wurde 1979 in Massivbauweise auf einer Eckparzelle vis- a- vis dem Gemeindeamt & Tourismusbüro errichtet. Das Wohnhaus ist vollunterkellert mitsamt einem PKW- Abstellplatz. Das Dachgeschoß bietet im Bedarfsfall zusätzliche Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten. Das Eigenheim wurde 2022- 2024 mit viel Aufwand und umfassenden Erneuerungen und Verbesserungen im Innen- und Außenbereich renoviert und saniert. Mitsamt der Gartenterrasse stehen 507,25 m² Nutzflächen zuzüglich 91 m² begrüntem Garten zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 322 m² wovon 231 m² verbaut sind. "Wohnen auf einer Ebene ohne mühsames Treppensteigen" Erdgeschoß mit 5 Wohnräumen 154,82 m² Windfang/ Vorraum 3,32 m², extra Waschraum 1,29 m² und WC 1,50 m², Vorzimmer 14 m², Wohnküche 12,25 m², Speis 3,08 m², Durchgang in das Esszimmer 12,25 m², Wohnzimmer 31,59 m² mit Kaminanschluss, Gang 18,54 m² in den Schlaftrakt, 1 Zimmer 16,53 m², 2 Zimmer je 14 m² davon 1 Zimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse ca. 32 m², Bad 8,52 m² mit Dusche und Wanne/ Doppelwaschbecken/ WC- Anschluss, Abstellraum 1,57 m² und Stiegenaufgang in das Dachgeschoß. Vollkeller mit 4 Räumen 157,50 m² und einer Raumhöhe von 2,20 m. Direktabfahrt von außen mit elektrischem Kipp- Tor und Direktzugang in den Wohnbereich. Heizraum, ein Zimmer (Büro- Stüberl), ein Raum mit Warmwasserspeicher/ Wasseranschlüsse für die Waschmaschine, ein großer Raum für Werkstatt, Hobby etc. Im Vorkeller/ Abstellraum befindet sich ein Wasseranschluss für die Gartenbewässerung. Dachgeschoß 162,93 m² und Terrassenüberdachung 18,51 m². Stromanschluss ist vorhanden. Die bestehenden Kippfenster ermöglichen einen hellen, weitläufigen Dachbodenraum. Garten 91 m² von zwei Seiten über die 32 m² große befestigte Terrasse zugänglich, neu gestaltet -Blickschutz mit Hecken zum Nachbarn und straßenseitig, Vorgarten mit Weinreben in der Nebenstraße Ausstattung Heizung: Fußbodenheizung (auch mit Kühlfunktion) mit ganz neuer Luftwärmepumpe Vaillant VWL 105-5 AS/10 k W. Energieausweiswert: HWB- 314,3 kWh (G); fGEE- 2,80 (E). Möchte man den Keller oder das Dachgeschoß mitheizen, ist eine Erweiterung (auch mit Heizkörpern) möglich. Klimagerät: Panasonic Multi-Split mit Fernbedienung, Außengerät und 2 Innengeräte 3,5 k W und 2,0 k W Kühlleistung. Fenster und Terrassentüren mit Außenrollläden im gesamten Haus. Überdachte 32 m² große Gartenterrasse Im Wohnzimmer und im Zimmer mit Terrassenausgang ist jeweils ein Kaminanschluss vorhanden. "Mitten im Geschehen am Hauptplatz" Die Zentrumslage Hauptplatz, am Beginn der Apetlonerstraße, bietet optimale Infrastruktur für das tägliche Leben. Fußläufig sind Schulen, Supermärkte, Ärzte, Café und Heurigen rasch erreichbar. Für größere Einkäufe befindet sich ein Einkaufszentrum in Frauenkirchen, von Illmitz ca. 10 Minuten entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Terrasse

Im Erdgeschoss befindet sich das Geschäftslokal, im Obergeschoss der separate Wohnbereich samt Terrasse. Für das Geschäftslokal sind im EG Küche, Aufenhaltsraum sowie ein separates WC vorhanden. Kühlräume, Lagermöglichkeiten und ein kleiner Innenhof komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss findet man den Wohnbereich mit 3 Schlafzimmern, Bad, separatem WC, Küche und großzügigem Wohn- und Essbereich mit anschließender Terrasse vor.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit Keller und Scheune Illmitz, am Neusiedler See gelegen, ist bekannt für seine unberührte Natur und Vogelvielfalt. Als Teil des UNESCO-Welterbes "Neusiedler See - Seewinkel" bietet der Ort eine einzigartige Landschaft mit Schilfgürteln und Salzlacken. Illmitz ist zudem ein renommiertes Weinbaugebiet, berühmt für seine Prädikatsweine. Das idyllische Dorf zieht Naturliebhaber, Ornithologen und Weinfreunde gleichermaßen an, die hier Entspannung und Kulinarik genießen können. Mitten im Ort befindet sich die St.Bartholomäus-Quelle. Dieses Mineralwasser, aus über 200 Metern Tiefe, steht allen Bewohnern unentgeltlich zur Verfügung. Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit auf einem 700 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss bietet einen Windfang, ein geräumiges Vorzimmer, vier Zimmer, darunter eines mit eigenem Badezimmer und WC, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und in den Garten. Eine Küche, ein weiteres Badezimmer, zwei separate WCs und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Das Haus ist voll unterkellert, ein Teil des Kellers wurde als Weinkeller genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine großzügige Scheune, ideal für vielseitige Nutzungen wie als Abstellplatz für Boote oder Wohnwägen. Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Potenzial für Individualisten und Handwerker, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Kaufpreis: ? 269.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 220.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Terrasse

Optimal für Singles oder Paare Das Erdgeschoß teilt sich in ein kleines Vorzimmer, Kochnische, Wohnzimmer m. Terrasse und Schlafzimmer. Im Obergeschoß erwartet Sie ein 1 Schlafzimmer. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Dieses nettes Reihenhaus zur Miete eignet sich hervorragend auch als ganzjährige Urlaubsdomizil in der Nationalparkgemeinde Illmitz. Reiten, Radfahren, Schwimmen oder im Winter Schlittschuhlaufen, Eissegeln. Strom wird nach Eigenbedarf extra verrechnet. Weitere Auskünfte gebe ich gerne in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 228.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, mit barrierefreiem Zugang, in einer ruhigen Wohnlage im malerischen Illmitz. Das Gebäude, erbaut im Jahr 2003, beherbergt lediglich vier Wohneinheiten und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihren wohnfreundlichen Charakter. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Paare, Familien oder als Alterswohnsitz. Die gute Infrastruktur in Illmitz, kombiniert mit der Nähe zum Nationalpark Neusiedler See-Seewinkel, macht dieses Objekt besonders attraktiv. Nutzen sie die mittels Virtual Home Staging aufbereiteten Bilder um sich einen guten Eindruck über eine mögliche Möblierung zu verschaffen - mit vorher/nachher Vergleich. Online-Besichtigung mittels 3D-Rundgang vorab möglich! - Nutzen Sie die Möglichkeit, mittels modernster Technik bereits vor der Besichtigung einen virtuellen Rundgang durch das gesamte Objekt zu machen. Wohnungsdetails •Wohnfläche: 78 m² •geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche •2 komfortable Schlafzimmer •Loggia: 7 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien •Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung •Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum neben der Wohnung •Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss •WC Ausstattung •Heizung: Gasheizung mit Radiatoren – für wohlige Wärme im Winter •Fenster: Ausgestattet mit Außenjalousien und Fliegengittern – optimaler Schutz vor Sonne und Insekten •Barrierefreiheit: Behindertengerechter Zugang – auch für ältere Bewohner oder Familien mit Kinderwagen ideal Besonderheiten der Anlage •Ruhige Wohngegend mit wenig Verkehr – ideal für Familien, Senioren oder Menschen, die Ruhe suchen •Spielplatz: Ein Kinderspielplatz im Vorgarten und weitere in unmittelbarer Umgebung sorgen für Spiel und Spaß der Kleinen •Parkplatz: Ein überdachter Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen Lage Trotz seiner ländlichen Ruhe bietet Illmitz eine hervorragende Infrastruktur: •Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ortszentrum vorhanden. •Bildung: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind direkt im Ort. Weiterführende Schulen finden sich in den umliegenden Städten. •Gesundheitsversorgung: Allgemeinmediziner und eine Apotheke decken die medizinische Grundversorgung ab. •Krankenhäuser sind in Neusiedl am See oder Eisenstadt gut erreichbar. •Verkehrsanbindung: Illmitz ist über die A4 (Ostautobahn) und gut ausgebaute Landesstraßen an das überregionale Straßennetz angebunden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Neusiedl am See, von wo aus regelmäßige Züge nach Wien und Bratislava verkehren Fahrzeiten mit dem Auto Stadtgrenze Wien - ca. 60 Minuten Flughafen Schwechat - ca. 45 Minuten Neusiedl - ca. 23 Minuten Für Besichtigungen und weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Des weiteren weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Finanzierung Sie haben noch keine Finanzierung oder sind an einem Vergleichsangebot interessiert? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.69 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Gastronomie

Ertragsstarker und bestens eingerichteter Gastronomiebetrieb in stark frequentierter Lage ! Der hier angebotene Gastronomiebetrieb liegt in sehr gut frequentierter zentraler Lage in der Neusiedlerseeregion und ist allerbestens eingeführt, gut bekannt und wirtschaftlich sehr erfolgreich. Der hochprofitable Gastronomiebetrieb ist professionell geführt und verfügt über Innen- und Außenbetrieb. Diese Gastronomie ist eine der TOP-Adressen und weit bekannt für den schnellen und sehr guten Service, sowie die hervorragende Küche zu gut bürgerlichen Preisen. Dieses Angebot dürfen sich Interessenten mit gastronomischem Background nicht entgehen lassen. Gebäudenutzfläche - 515m² inkl. Privatwohnung Gastraum mit 130 Sitzplätzen u Gastgarten mit 90 Sitzplätze (dazu gemietet) Küche und Kühlraum, Lager mit ca. 68m² Heizraum, Kühl-und Technikraum, Abstellräume WC Anlagen Damen und Herren Anlieferung, Lüftung und Müllsammelstelle Gewerbeberechtigung vorhanden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 1: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 139.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 1: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 139.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]