Suchergebnisse für "haus hollabrunn privat"

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

HERMES Eigentumswohnungen in bester Zentrumsruhelage Das neue Wohnhausprojekt HERMES in Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise schlüsselfertig wird in bester Ruhelage im Zentrum von Hollabrunn, auf einem rechteckig konfigurierten, ebenen Grundstück (insgesamt ca. 2.493 m² Gesamtfläche) eingebettet und in bester Infrastruktur und Anbindungen errichtet! Baubeginn war März 2022 - das Projekt wurde bereits fertiggestellt!!! Bis auf 4 Wohnungen (STIEGE 1, Tür 4, sowie STIEGE 2, Tür 2) sind alle Wohnungen verkauft und bereits übergeben! Bei diesen noch "zu kaufenden Wohnungen" können Sie sich noch die Fliesen, sowie Parkettböden nach Ihrem Wunsch aussuchen!!! Es entstehen 28 hochwertige auf zwei Häusern/Stiegen verteilte helle Eigentumswohnungen mit Gärten, Terrassen und Balkonen. Weiteres stehen 42 PKW-Stellplätze (im Eigentum-Grundbuch) zum Kauf zur Verfügung! STIEGE 1 (insgesamt 18 Wohneinheiten) westseitig Rapfstraße orientiert 1. OG: 3 x 2 Zimmerwohnungen, 2 x 3 Zimmerwohnungen, 1 x 4 Zimmerwohnungen 2. OG: 3 x 2 Zimmerwohnungen, 2 x 3 Zimmerwohnungen, 1 x 4 Zimmerwohnungen DG: 3 x 2 Zimmerwohnungen, 2 x 3 Zimmerwohnungen, 1 x 4 Zimmerwohnungen STIEGE 2 (insgesamt 10 Wohneinheiten) gartenseitig, ost- süd orientiert EG: 5 Maisonette-Wohnungen (EG + OG): 3 x 4 Zimmer, 1 x 3 Zimmer, 1 x 5 Zimmer > alle mit Terrassen/Balkonen EG: 2 x 3 Zimmerwohnung inkl. Garten/Terrasse 1.OG: 1 x 2 Zimmer, 2 x 3 Zimmer (alle mit Balkonen) Die Zufahrt/Eingang erfolgt von der Rapfstraße über die Stiege 1/Haus 1 - mittels einem ferngesteuerten Sektionaltor, somit ist der Zugang nur für Wohnungseigentümer möglich. Über den fein gestalteten PKW-Parkplatz mit der im Zentrum thronenden-historischen Hermesstatue erreichen Sie die Stiege 2/Haus 2 mit den Garten- sowie Maisonnette-Wohnungen. Die einzelnen Wohneinheiten weisen alle große Terrassen, Balkone oder Gärten mit verschiedenen Ausrichtungen auf; aufgrund des vorhandenen Liftes in Stiege 1/Haus 1 sind alle Wohnungen barrierefrei. Ausreichend Parkplätze im Freien (27) aber auch als Multiparking-System in Stiege 1/Haus 1 (15) im EG und Untergeschoss (ähnlich Tiefgarage) sind vorhanden. Bei Kauf erfolgt Eigentums-Eintragung im Grundbuch! Visuelle Erklärung/Info des Multiparking Systems finden Sie unter diesem Link: https://www.klaus-multiparking.at/product-semi-automatic/trendvario-6200 Perfekte Lage des Projektes HERMES: Zentral im Zentrum in einer Seitenstraße, ruhig gelegen umgeben von historischen Einfamilienhäusern, quasi vor der Haustüre befinden sich alle Nahversorger, viele Geschäfte, Bushaltestelle und Bahnhof in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Facettenreiche Gastronomie, hohes Schulangebot, EURO-Center und EKZ mit einer Vielzahl von Geschäften, im Nahbereich LKH Hollabrunn, Heurige/Kellergasse mit dem legendärem Mozart-Pinkelstein, Kolisko-Aussichtswarte, Motorikpark für jung und alt.usw. Praktische Verkehrsanbindung: In ca. 40 Minuten über S 3 und A 22 mittels PKW/Bahn nach Wien, ca. 15 Minuten nach Stockerau, Tulln, Mistelbach, sowie Grenzübergang Kleinhaugsdorf nach Znaim. HARD FACTS - technische Daten: Baugenehmigung liegt vor, Gesamtprojektfinanzierung gesichert langjährige, positive Kooperation mit geprüftem, seriösen Bauträger lt. Bauträgervertragsgesetz (ca. 10 Bauprojekte gemeinsam umgesetzt) grundbücherliche und treuhändische Abwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER Gesamtabwicklung exklusiv über zertifizierten Bankenmakler s REAL (Eigentümer ERSTE-Bank) in Kooperation mit div. Finanzpartnern MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 20-25 cm + Wärmedämmung 16 cm EPS F+ (hochdämmend), Reibputz Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung, 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Terrassentüren + Fenster im EG in einbruchshemmender Ausführung (Mehrfachverriegelung) > aushebelsicher - Rollläden elektrisch/inkl. integrierter Fliegengitter Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung über hochmoderne, ressourcenschonende, nahezu CO 2 neutrale PELLETS-Heizung individuelle Verbrauchsabrechnung (Raumthermostat in jeder WHG) Heizung und Wasser jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Lagerraum freie Wahl von vorhanden Fliesen- und hochwertigen Parkettböden Individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten während der Bauphase, gerne möglich! Einfahrt mittels ferngesteuertem Sektionaltor somit KEIN Eingang von NICHTeigentümern Einbau von Klimaanlage oder sonstige Zusatzwünsche sind ebenfalls gerne möglich! Geschätzte Betriebskosten: vorläufiges A-Konto € 2,50 /m² exkl. USt. Geschätzte Heizkosten: je nach Verbrauch ca. € 1,38 /m² (inkl. Warmwasser/Service/Wartung) Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin ich freue mich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

HERMES Eigentumswohnungen in bester Zentrumsruhelage Das neue Wohnhausprojekt HERMES in Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise schlüsselfertig wird in bester Ruhelage im Zentrum von Hollabrunn, auf einem rechteckig konfigurierten, ebenen Grundstück (insgesamt ca. 2.493 m² Gesamtfläche) eingebettet und in bester Infrastruktur und Anbindungen errichtet! Baubeginn war März 2022 - das Projekt wurde bereits fertiggestellt!!! Bis auf 4 Wohnungen (STIEGE 1, Tür 4, sowie STIEGE 2, Tür 2) sind alle Wohnungen verkauft und bereits übergeben! Bei diesen noch "zu kaufenden Wohnungen" können Sie sich noch die Fliesen, sowie Parkettböden nach Ihrem Wunsch aussuchen!!! Es entstehen 28 hochwertige auf zwei Häusern/Stiegen verteilte helle Eigentumswohnungen mit Gärten, Terrassen und Balkonen. Weiteres stehen 42 PKW-Stellplätze (im Eigentum-Grundbuch) zum Kauf zur Verfügung! STIEGE 1 (insgesamt 18 Wohneinheiten) westseitig Rapfstraße orientiert 1. OG: 3 x 2 Zimmerwohnungen, 2 x 3 Zimmerwohnungen, 1 x 4 Zimmerwohnungen 2. OG: 3 x 2 Zimmerwohnungen, 2 x 3 Zimmerwohnungen, 1 x 4 Zimmerwohnungen DG: 3 x 2 Zimmerwohnungen, 2 x 3 Zimmerwohnungen, 1 x 4 Zimmerwohnungen STIEGE 2 (insgesamt 10 Wohneinheiten) gartenseitig, ost- süd orientiert EG: 5 Maisonette-Wohnungen (EG + OG): 3 x 4 Zimmer, 1 x 3 Zimmer, 1 x 5 Zimmer > alle mit Terrassen/Balkonen EG: 2 x 3 Zimmerwohnung inkl. Garten/Terrasse 1.OG: 1 x 2 Zimmer, 2 x 3 Zimmer (alle mit Balkonen) Die Zufahrt/Eingang erfolgt von der Rapfstraße über die Stiege 1/Haus 1 - mittels einem ferngesteuerten Sektionaltor, somit ist der Zugang nur für Wohnungseigentümer möglich. Über den fein gestalteten PKW-Parkplatz mit der im Zentrum thronenden-historischen Hermesstatue erreichen Sie die Stiege 2/Haus 2 mit den Garten- sowie Maisonnette-Wohnungen. Die einzelnen Wohneinheiten weisen alle große Terrassen, Balkone oder Gärten mit verschiedenen Ausrichtungen auf; aufgrund des vorhandenen Liftes in Stiege 1/Haus 1 sind alle Wohnungen barrierefrei. Ausreichend Parkplätze im Freien (27) aber auch als Multiparking-System in Stiege 1/Haus 1 (15) im EG und Untergeschoss (ähnlich Tiefgarage) sind vorhanden. Bei Kauf erfolgt Eigentums-Eintragung im Grundbuch! Visuelle Erklärung/Info des Multiparking Systems finden Sie unter diesem Link: https://www.klaus-multiparking.at/product-semi-automatic/trendvario-6200 Perfekte Lage des Projektes HERMES: Zentral im Zentrum in einer Seitenstraße, ruhig gelegen umgeben von historischen Einfamilienhäusern, quasi vor der Haustüre befinden sich alle Nahversorger, viele Geschäfte, Bushaltestelle und Bahnhof in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Facettenreiche Gastronomie, hohes Schulangebot, EURO-Center und EKZ mit einer Vielzahl von Geschäften, im Nahbereich LKH Hollabrunn, Heurige/Kellergasse mit dem legendärem Mozart-Pinkelstein, Kolisko-Aussichtswarte, Motorikpark für jung und alt.usw. Praktische Verkehrsanbindung: In ca. 40 Minuten über S 3 und A 22 mittels PKW/Bahn nach Wien, ca. 15 Minuten nach Stockerau, Tulln, Mistelbach, sowie Grenzübergang Kleinhaugsdorf nach Znaim. HARD FACTS - technische Daten: Baugenehmigung liegt vor, Gesamtprojektfinanzierung gesichert langjährige, positive Kooperation mit geprüftem, seriösen Bauträger lt. Bauträgervertragsgesetz (ca. 10 Bauprojekte gemeinsam umgesetzt) grundbücherliche und treuhändische Abwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER Gesamtabwicklung exklusiv über zertifizierten Bankenmakler s REAL (Eigentümer ERSTE-Bank) in Kooperation mit div. Finanzpartnern MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 20-25 cm + Wärmedämmung 16 cm EPS F+ (hochdämmend), Reibputz Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung, 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Terrassentüren + Fenster im EG in einbruchshemmender Ausführung (Mehrfachverriegelung) > aushebelsicher - Rollläden elektrisch/inkl. integrierter Fliegengitter Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung über hochmoderne, ressourcenschonende, nahezu CO 2 neutrale PELLETS-Heizung individuelle Verbrauchsabrechnung (Raumthermostat in jeder WHG) Heizung und Wasser jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Lagerraum freie Wahl von vorhanden Fliesen- und hochwertigen Parkettböden Individuelle Wohnraumgestaltung nach technischen und statischen Möglichkeiten während der Bauphase, gerne möglich! Einfahrt mittels ferngesteuertem Sektionaltor somit KEIN Eingang von NICHTeigentümern Einbau von Klimaanlage oder sonstige Zusatzwünsche sind ebenfalls gerne möglich! Geschätzte Betriebskosten: vorläufiges A-Konto € 2,50 /m² exkl. USt. Geschätzte Heizkosten: je nach Verbrauch ca. € 1,38 /m² (inkl. Warmwasser/Service/Wartung) Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin ich freue mich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Zum Kauf gelangt diese, ca. 60,47 m² große, zentral gelegene sowie sonnige 3 Zimmer-Wohnung. Das Objekt ist rational konzipiert und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung ist perfekt für Singles, Paare oder Jungfamilien geschnitten und bietet zwei Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette & einen Vorraum. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett- und Teppichböden ausgelegt, das Bad und die Toilette sind verfliest. Eine zweckmäßig ausgestattete Küche ist vorhanden. Die besagte Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Anlage. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, dem neuen Eigentümer stehen ebenso diverse Gemeinschaftsräume sowie der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels eines Einzelofens beheizt, ein Gasanschluss ist aber auch vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, die Hausanlage wurde aber bereits wärmetechnisch saniert. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Sanierungskostenbeitrag belaufen sich im Monat auf ca. ? 267,75. Zur Location : Wer eine gute Lage sucht, zentral und dennoch ruhig, der wird hier nicht enttäuscht. In der unmittelbaren Nähe befinden sich der Bahnhof sowie das Zentrum Hollabrunns. Die Fußgängerzone mit verschiedenen Geschäften und eine gute Auswahl an Restaurants sind ebenfalls in Fußgehweite zu erreichen. Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsinfrastruktur: Das Thema Wohnen in einer Toplage wird hier großgeschrieben: Hollabrunn erreicht man vom Wiener Stadtrand in ca. 35 Min über die Bundesstraße S3. Im Ort befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Schnellbahn ist ebenfalls vorhanden und die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung zeichnen diese Lage aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilien-Experten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten

HOLLABRUNNALTES BEWAHREN – NEUES SCHAFFEN! Dieses attraktive, original erhaltene Wohngebäude aus dem Jahre 1801, ein Haus mit Charme, ehemaliges Kranken- und Armenhaus sowie einstige Galerie und Museum, mit einer Grundstücksfläche von ca. 684m² inklusive einem Gartenbereich von ca. 514m², gelangt ab sofort zum Verkauf. Architektonisches Juwel für Anleger zur Umgestaltung zu etwa 4 Wohnungen plus Dachausbau oder als großzügiges Wohnhaus für ein bis zwei Familien. Ebenso vorstellbar, als Atelier samt Künstlerbereich. Das charmante Wohnhaus im Stadtkern bietet das Flair der vergangenen Jahrhunderte, was in verschiedenen lieblichen Details wiedergegeben wird, wie in den alten, dicken Mauern, der ehemaligen Rauchküche, alten Kaminen, einem alten Ofen, den originellen Türen und Fenstern und dem herrlich geschwungenen Treppenaufgang. Folgende Räumlichkeiten bietet das Erdgeschoss auf einer Nutzfläche von ca. 102,40m²: Gang mit Glastüre als Windfang, weiterer Gang mit Ausgang zum Garten und Treppenaufgang ins OG, linke Seite: 4 Räume, kl. Teeküche, WC, ehemalige Rauchküche/Abstellraum, extra Ausgang zum Garten; rechte Seite: VR, 2 Räume, Bad/WC, Abstellraum. Obergeschoss ca. 111,40m² Nfl.: Gang, rechte Seite: 4 Räume mit kl. Teeküche und Bad/WC; linke Seite: VR, 2 Räume, Abstellraum, Bad/WC. Im ausgebauten Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 90m² findet sich 1 großer Raum mit kl. AR. An den Fußböden befinden sich überwiegend Terrakottaplatten, im Dachgeschoss wurde ein Industrieparkett verlegt. Die Beheizung erfolgt über Elektropaneele, die sich in jedem Raum befinden. Seitlich liegt die gepflasterte Einfahrt zum Grüngarten, der sich hinter dem Gebäude erstreckt und mit Rasen, Sträuchern und Bäumen begrünt ist. HWB 124 , fGEE 2,19NEUER Kaufpreis: € 399.000, Herr Mokesch [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Stiege 2 Top 29 monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz. Anzahlung: 3892.44 EUR Verzinsung: 1.00 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Der gesamte Finanzierungsbeitrag beträgt €15.956,76. Es können € 3.892,44 angezahlt werden und der Restbetrag auf max. 5 Jahre gestundet werden. Die Verzinsung beträgt bis 31.12.2026 1% und anschließend der WGG Zinssatz in der Höhe von derzeit 3,5%. Kein Wohnzuschuss möglich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie das exklusive Luxus-Chalet am Hauser Kaibling ? ein neuwertiges Traumdomizil, das erstklassigen Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Lage vereint. Dieses Chalet lässt keine Wünsche offen: Der großzügige, offene Wohn- und Küchenbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein, während vier luxuriöse Schlafzimmer und vier moderne Bäder höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Das Chalet besticht durch seine exklusive Ski-In Ski-Out Lage, die es Ihnen ermöglicht, direkt vom Haus auf die Piste zu starten und nach einem erlebnisreichen Tag auf Skiern bequem wieder nach Hause zu kommen. Entspannen Sie sich in Ihrer privaten Wellness-Oase mit eigener Sauna und Whirlpool ? ein Ort, an dem Sie nach einem aktiven Tag vollkommen abschalten können. Ein besonders herausragendes Merkmal dieses Chalets ist die attraktive touristische Vermietung. Dies eröffnet Ihnen nicht nur die Chance auf lukrative Zusatzeinnahmen, sondern bietet Ihnen gleichzeitig maximale Flexibilität. Die Kombination aus exzellenter Lage und erstklassiger Ausstattung macht dieses Chalet besonders begehrt bei Touristen. Für Nachhaltigkeit sorgt die moderne PV-Anlage, die das Chalet umweltfreundlich und energieeffizient macht. Ein eigener Ski-Stall bietet ausreichend Platz für Ihre Wintersportausrüstung, während Sie dank WLAN immer bestens vernetzt bleiben. Der atemberaubende Panoramablick von der großzügigen Terrasse rundet das exklusive Angebot ab. Ihr Fahrzeug ist im geräumigen Carport sicher untergebracht. Dieses Chalet erfüllt höchste Ansprüche und bietet alles, was das Herz begehrt. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie die Exklusivität dieses außergewöhnlichen Luxus-Chalets am Hauser Kaibling hautnah!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

"Grundstück in Bestlage von Hollabrunn als Zukunftsinvestition für Bauträger, Genossenschaften, Investoren und Stiftungen"Das komplette Grundstück hat eine Fläche von 29.371 m², die momentane Widmung lautet Grünland Freihaltefläche – Siedlungsgebiet (25.764 m²) und Bauland-Wohnen (3607 m²).(Grünland Freihaltefläche – Siedlungsgebiet) Das Grundstück ist über eine Zufahrt befahrbar. Die Grundstücke befinden sich zum Teil im Grenzkataster. Das Grundstück weist ein geringes West-Ost-Gefälle auf.(Bauland-Wohnen) Das Grundstück befindet sich im Grenzkataster. Es ist ost-west-seitig ausgerichtet und hat ein geringes Gefälle von West nach Ost. Die Straßenfront weist eine Breite von ca. 40 m auf. Die Versorgungsleitungen wie Kanal, Wasser und Strom liegen in der Straße. VISION 2040 IN KONZEPT VERPACKT: https://hollabrunn.gv.at/? dok_id=53913 Das Grundstück eignet sich für die Errichtung von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder Reihenhäusern. Ein großvolumiger Wohnbau ist hier nicht möglich. Die Aufschließungsgebühren sind zur Gänze bezahlt. Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Bahnhofs. Die Stadtgemeinde Hollabrunn bietet in dieser Region alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahnhofsnähe in alle Richtungen gegeben. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten diverse Geschäfte, Bäcker Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Stadtzentrum. Adresse: Bontegasse 2a, 2020 Hollabrunn Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Privatvermietung einer Wohnung in 2020 Hollabrunn, teilweise möbliert. Die Wohnung umfasst, auf einer Fläche von ca. 60qm, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Loggia. Kellerabteil und ein PKW Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Lage ist sehr zentral, sowohl Stadt-, als auch das Einkaufszentrum am Stadtrand sind zu Fuss gut erreichbar. Gehweg zum Bahnhof Hollabrunn ca. 10 Minuten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Ein gepflegtes und sonniges Haus in der wunderschönen und touristischen Stadt Seeboden. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, das Zentrum und der Millstätter See sind in wenigen Minuten erreichbar. Erdgeschoss= 1 Wohnzimmer 3 Zimmer , Küche, Bad WC 1. Stock =1 Wohnzimmer 3 Zimmer , Küche, Bad WC Dachgeschoss =3 Zimmer Bad WC... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

AKTION: PROVISIONSFREI + Gutschein vom XXXLutz in Wert von €5.000,-Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Hollabrunn – der perfekte Ort, um modernes Wohnen mit natürlichem Flair zu verbinden. Auf einer Wohnfläche von ca. 85,51 m² erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die 8,73 m² große Loggia bietet Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien, ideal für ein entspanntes Frühstück oder um die Sonnenstrahlen zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Freifläche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit moderner Dusche, eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort, an dem Sie die Nähe zur Natur und höchsten Wohnkomfort in vollen Zügen genießen können. Weitere Wohnungen im Gebäude: Top 4: 85,51 m² + 5,58 m² Loggia = € 376.950,-Top 5: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 334.950,-Top 7: 95,79 m², 11,34 m² Loggia sowie 32,94 m² Terrasse = € 429.450,-Top 8: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 351.750,-Top 9: 46,52 m² + 2,94 m² Loggia = € 208.950,-Top 10: 49,52 m² + 5,94 m² Loggia sowie 8,09 m² Terrasse = € 240.450,-Top 11: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia sowie 17,77 m² Terrasse= € 345.450,-Top 12: 74,36 m² + 5,58 m² Loggia sowie 23,57 m² Terrasse= € 345.450,-Top 13: 85,51 m² + 8,73 m² Loggia = € 392.700,-Top 14: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 340.200,-Top 17: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 340.200,-Top 20: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 340.200,-Top 21: 74,36 m² + 7,48 m² Loggia = € 340.200,-Top 29: 74,36 m² + 6,84 m² Loggia = € 340.200,-Top 30: 74,36 m² + 7,48 m² Loggia = € 340.200,-Ein Stellplatz muss verpflichtend erworben werden. Projektwebseite: www.sonnberg-hollabrunn.at Ausstattungsmerkmale: bodentiefe Fensterfronten Barrierefreiheit durch Personenaufzug in allen Stockwerken Kunststofffenster mit Aluschale 3-fach Verglasungaußenliegender Sonnenschutz - elektrisch bedienbar Brandschutztüren mit 3-facher Verriegelung: Sicherheitszylinder, Türspion Hochwertiger Eichenparkett in allen Aufenthaltsräumen Nassräume mit Fliesen ausgestattet Telefon- und Kabel-TV-Anschluss vorhanden Heizung und Warmwasserversorgung mittels Erdwärmepumpe mittels Tiefenbohrung Designarmaturen Infrastruktur - Grün, intelligent und verkehrsgünstig: zu Fuß - Bahnhof Hollabrunn ca. 12 Minzu Fuß - Hauptplatz Hollabrunn ca. 4 Minmit dem Auto - Wiener Innenstadt ca. 45 Minmit dem Auto - Shopping City Nord (SCN), G3 Shopping Center, Donauzentrum Wien ca. 30-35 Min Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrer Maklerin Denise Mayer unter der Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit begeistern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zeitlose Eleganz mit unverbaubarem Ausblick! Diese neuwertige und sonnendurchflutete Maisonette bietet Ihnen außerordentlichen Wohnkomfort auf ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 95 m² Terrassenfläche (verteilt auf zwei Terrassen). Sie zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung und ihre ausgezeichnete Stadtlage aus. Die imposante Raumhöhe (bis 3,87 m) verleiht dieser Wohnung ein besonderes Raumgefühl. Besonders hervorzuheben sind hier auch die bau- sowie ausstattungstechnischen Raffinessen wie etwa die Fußbodenheizung, Raffstore, Rundum-Dachterrasse sowie die hochwertigen, vom Tischler eingebauten, Maßmöbel, welche auch mit der Liegenschaft miterworben werden. Für den Wohnbereich ist ein durchgehender Parkettboden gepaart mit schlichten weißen Wänden vorzufinden. So wirken die Wohnräume gemütlich und hell zugleich. Das offene Wohnraumkonzept bietet genügend Platz für entspannte Stunden in geselliger Runde. Die geschmackvollen Details ergänzen das wohnliche Ambiente dieser eindrucksvollen Liegenschaft. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der ersten Etage verfügt das Objekt über einen großzügigen Empfang, zwei Schlafzimmer (welche derzeit als Homeoffice und Gästezimmer genutzt werden), eine Toilette, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne sowie einen Abstellraum, wo auch die Waschmaschine gerade platziert ist. Über eine angenehme Treppe gelangt man auf die 2. Wohnebene mit einer offenen Galerie, die man als Lese- oder Entspannungsbereich (derzeit Kinderspielecke) nutzen könnte. Auf der obersten Etage stehen der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zur großen, rundum Dachterrasse mit unverbaubarem Ausblick. Des weiteren findet man hier ein weiteres Badezimmer und zwei Schlafzimmer, wobei vom Elternschlafzimmer aus die zweite Dachterrasse zu begehen ist. Zu den Highlights auf dieser Etage zählt zudem die modern ausgestattete Tischlerküche. Zu dieser Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Offenes Wohnen wird in diesem modernen Ambiente großgeschrieben, denn die Funktionsbereiche sind offen miteinander über die Etagen verbunden. So wird die untere Etage zusätzlich erhellt und in der oberen Etage entsteht eine schicke Galerie, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der imposante, unverbaubare Ausblick von der Dachterrasse aus macht diese Liegenschaft unglaublich besonders. Hollabrunn, auch als Schulstadt bekannt, hat sich in den letzten Jahren als interessanter Hideaway für anspruchsvolle Wiener Innen entwickelt, die sich im erweiterten Speckgürtel nach Ruhe und Komfort sehnen. Die Stadt im Weinviertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen, Ausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich. Die Nähe zu Wien und die ausgebaute Verkehrsinfrastruktur machen diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant. Hier in Hollabrunn erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Wohnung und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns schon auf Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Erstbezug Monatl. Kosten inkl. BK und Tiefgaragenplatz. Wohnungsaufwand 397.44 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]