Suchergebnisse für "haus hallein kaufen"

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, das im Jahr 2021 vollständig saniert wurde und sich ideal für eine große Familie eignet. Die großzügige Grundstücksfläche bietet die Möglichkeit, einen Anbau am bestehenden Gebäude zu realisieren oder ein zusätzliches Haus auf dem Grundstück zu errichten. Der geräumige Eingangsbereich empfängt Familie und Freunde mit Helligkeit und Freundlichkeit. Die Wohn- und Schlafzimmer des Hauses sind mit beeindruckenden Malertechniken gestaltet, die den Räumen eine besondere Atmosphäre verleihen. Von dezenten Farbverläufen bis hin zu kreativen Wandmustern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Diese kunstvollen Details tragen dazu bei, dass sich die Bewohner in ihren persönlichen Rückzugsorten rundum wohlfühlen. Für alle Wände wurde eine spezielle, natürliche Kalkfarbe verwendet, dies trägt zu einem besonderen Raumklima bei. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 62 m². Hier wurde eine hochwertige Markenküche aus Vollholz , in der gemeinsam mit der Familie gekocht werden kann. Der großzügige Essbereich lädt zum genussvollen Essen und gemeinsamen Feiern ein, während im neuen Anbau, das Wohnzimmer mit offener Verbindung zum Essbereich, einen Rückzugsort für ruhige Stunden bietet. Das Haus verfügt über fünf gemütliche Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genützt werden können. Die modernen Badezimmer sind stilvoll gestaltet und bieten Komfort sowie Entspannung. Hochwertige Armaturen und eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Ambiente. Das Haus ist bis auf den Zubau voll unterkellert und verfügt über einen Weinkeller, eine Waschküche, eine Werkstatt und einen Technikraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Gartenbereich des Hauses bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist ideal für Grillabende mit Familie und Freunden. Der gepflegte Außenbereich bietet zudem genügend Raum für Kinder zum Spielen und Toben. Eine Doppelgarage, 4 – 5 PKW-Aussenstellplätze und eine Baugenehmigung für ein Doppel-Carport runden dieses Angebot noch ab. Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie sich diese tolle Immobilie ansehen möchten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Wohngelegenheit persönlich zu zeigen.... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein Paket von insgesamt 4 Wohnungen und einem ausbaubarem Dachboden im Zentrum von Hallein. Das Gebäude ist alt und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnungen selbst wurden vor ca. 3 Jahren komplett saniert (Böden, Wände, Bäder, Elektrik, Küche) und sind alle befristet vermietet. Stauraum bietet ein Holzlager im Erdgeschoss. Das Haus ist nicht unterkellert und es gibt keine Parkplätze! Die monatlichen BK belaufen sich insgesamt auf ca. € 260,-. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme. Nähere Infos und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Ich bitte um schriftliche Anfrage mit Angabe von NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER u. E-MAIL ADRESSE Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung wird hingewiesen!... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

In der Gemeinde Hallein im Land Salzburg steht ein Gewerbegrundstück mit Gebäude zum Verkauf, das sich durch folgende Merkmale auszeichnet: Grundstücksfläche und Gebäudeinformationen: Das Grundstück ist als Grünland ausgewiesen und umfasst ca. 8200m2 und beherbergt ein Gebäude mit ca. 1300m2 Nutzfläche auf vier Etagen. Errichtet im Jahr 2005, präsentiert sich das Gebäude in einem äußerst gepflegten Zustand. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten, Präsentationen, ... im Freien. Lage und Erreichbarkeit: Die Liegenschaft liegt in der Nähe der Autobahnausfahrt und -abfahrt der Autobahn A10. Die strategische Lage in Bezug auf die Autobahnanbindung ist für geschäftliche Aktivitäten von großem Vorteil. Das Klinikareal ist unweit entfernt. Infrastruktur und Ausstattung: Ein Personenlift im Gebäude verbessert die Zugänglichkeit. 10 Zimmer mit Bad- und WC Anschluss haben eine durchschnittliche Raumgröße von etwa 25m2. Zentrale Warmwasseraufbereitung über Gas. Fussbodenheizung im gesamten Haus. Empfangsraum. Sauna. Gewerbeküche mit allen elektrischen Geräten. Großzügige Lagerräume. Vollständige Be- und Entlüftung vom Untergesschoss bis zur 1. Etage (ausgenommen Dachgeschoss). Vollständige Klimatisierung des Gebäudes, was für komfortable Arbeits- oder Geschäftsräume sorgt. Parkmöglichkeiten: Ein großzügiger Parkplatz bietet Platz für etwa 25 Fahrzeuge. Zusätzliche Garagen stehen zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

2 Kinderzimmer je ca. 16qm (2022 und 2024 renoviert) 1 Büro, ca. 12qm (2024 renoviert), 2 Bäder, EG ca. 5qm, im OG ca. 9qm (2014 und 2023 renoviert) mit WC, Dusche und Badewanne großer Vorraum mit Garderobe (ca. 6qm) und Abstellraum unter der Stiege (ca. 2.5qm) großer Wohn-Essbereich, ca. 57qm, mit neuer Bulthaup Küche und Miele/Gaggenaugeräten, Weinkühlschrank und großer Kühl-Gefrierkombi. Es liegt ein Anschluss für Beamer und Leinwand. Das Erdgeschoß wurde 2022 komplett saniert. Die Stiegen wurden beide 2024 neu gemacht. Der Dachboden mit ca. 27qm wurde 2024 neu zum Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank ausgebaut. Die Velux-Dachfenster wurden 2013 ausgetauscht und 2024 mit neuer Velux-Beschattung ausgestattet. Vom Elternschlafzimmer aus begehbar ist die südseitig ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 17qm und Blick auf den Untersberg. Weiters gibt es eine nordseitig ausgerichtete, große Terrasse (ca. 19qm), überdacht mit Glas, Wasser- und Stromanschluss vorhanden. Eine ostseitig ausgerichtete Terrasse zur gemeinsamen Nutzung und ein ostseitig ausgerichteter Balkon, ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung. Im ganzen Haus liegt Echtholzparkett (4mm Nutzschicht), in den Dachboden führt eine Eiche Vollholztreppe. Glasfaserinternet bis ins Haus ist vorhanden. Es gibt eine Außensteckdose am Parkplatz, welche auf den privaten Hausanschluss läuft. 16A 230V, hier ist dreiphasiges laden eines Elektroautos mit 7,4 Kw möglich. Heizung: Erdwärmepumpe, welche 2024 serviciert wurde. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen großen Kachelofen. Außenanlagen: TG-Platz und 11 Außenstellplätze großer, überdachten Fahrradständer Der Garten erstreckt sich bis direkt an die Königsseeache (Treppelweg) und wird gemeinschaftlich genutzt. Es gibt einen Kinderspielplatz, Beete und 2 gemeinsame Sitzgelegenheiten Gemeinschaftsbereiche: großer Garten, Sauna (2025 neu), Wasch- und Trockenraum, Partykeller, Fahrradwerkstatt, Holzwerkstatt, großes Atrium (ca. 150qm, überdacht und beheizt). Ein privates Kellerabteil mit ca. 12qm ist ebenfalls vorhanden. Es gibt einen Hausmeister und eine Hausverwaltung (die salzburg). Der Instandhaltungsfond läuft per Nutzwertabrechnung. Das hier angebotene Objekt hat 284 von insgesamt 6920 Nutzwerten. Das Dach wurde 2019 neu eingedeckt, im Zuge dessen wurde die nordseitige Fassade des Obergeschosses erneuert. Die TG und der Kellerbereich wurden 2024 und die Fassaden werden voraussichtlich 2025 saniert. Dieses Wohnprojekt wurde 1985 nach den Plänen von Fritz Matzinger gebaut und steht insgesamt 3x am Grund (Nord-, Süd- und Westhof genannt). Unser Haus wird privat, ohne Makler verkauft. Lage Inmitten von Rif, direkt an der Königsseeache. Schule, Kindergarten, Krabbelstube, Nahversorger und Arzt im Ort. Direkte Busanbindung nach Hallein und Salzburg. S-Bahnanbindung in Puch, in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso die FH Salzburg. Sonstiges Energieausweis auf Anfrage vorhanden.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

solides Niedrigenergiehaus von privat mit 2x 3-Zimmer mit je ca. 80qm + Vollkeller + nicht ausgebauter Dachboden südliche Stadtrand-Wohnlage, großer Garten und Terrasse auf ca. 520qm Grund in Sackgasse mit Garage + 4 Stellplätzen HWB: 50kWh/fGEE: A Fernwärme (kein Kaminkehrer) Wohnraumlüftung mit CO2-Regler Parkett: Esche Fenster Alu Schüco 3-Scheiben mit höchster Einbruchs + Schallschutzklasse Elektrik + Wasser auf technischem Stand mit Subzählern (auch Vermietung möglich/parifiziert), EWO-Wasserbelebung (sehr wenig Kalkrückstände) Tischlerküche mit Bosch-Geräten Betriebs + Heizkosten (4 Personen-Haushalt): ca. 410€/Monat (inkl. Strom, Kabel-TV, Internet, Wasser, Abwasser, Restmüll, Biomüll, Fernwärme, Warmwasser, Grundsteuer) Besichtigung kurzfristig nach Anfrage möglich... [Mehr]

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Idyllisches Wohnen in der Gemeinde Puch bei Hallein! Dieses charmante Haus bietet Ihnen nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität inmitten der beeindruckenden Landschaft des Salzburger Landes. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 82,70 m² und vier gut geschnittenen Zimmern ist dieses Haus ideal für Paare, Familien oder all jene, die auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort sind. Bedingt durch die Hanglage befindet sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Bad und Toilette. Im Untergeschoss sind drei Schlafräume und ein Kellerraum. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen. Das Gebäude wurde auf einer schmalen und langgezogenen Parzelle im Ausmaß von ca. 509 m² im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtet. Der Zustand der Liegenschaft ist altersgemäß. Die Gemeinde Puch bei Hallein ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie erreichen die Stadt Salzburg und die umliegenden Gemeinden schnell und unkompliziert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnanlage entspricht dem Neubauniveau und überzeugt mit einem sehr modernen Standard. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort Die Top 2 teilt sich auf in: Empfang Großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die 42,16 m2 große Terrasse und den 8,57 m2 großen Balkon Großzügiger Koch-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Badezimmer mit WC Abstellraum 2 Kinderzimmer Gäste-WC Ca. 17,4 m2 großes Kellerabteil Zusätzlich gehört ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur Wohnung. Kaufpreis Carport EUR 25.000,-, Kaufpreis Außenabstellplatz EUR 15.000, . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnanlage entspricht dem Neubauniveau und überzeugt mit einem sehr modernen Standard. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort. Die Top 3 teilt sich auf in: Empfang, Vorraum Großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit Ausgang auf den ca. 9,10 m2 großen Balkon Schlafzimmer Badezimmer mir WC Abstellraum Kinderzimmer Gäste-WC ca. 9,50 m2 Dachraum und 1,90 m2 Dachraum ca. 8 m2 Kellerabteil Zusätzlich gehört ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur Wohnung. Kaufpreis Carport EUR 25.000,-, Kaufpreis Außenabstellplatz EUR 15.000, . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #gefördert

Modernes Wohnparadies in Hallein: Entdecken Sie zeitgemäßen Luxus! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem großzügigen 4-Zimmer-Wohnung in Hallein, die mit beeindruckenden 88 Quadratmetern und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2023 begeistert. Diese Wohnung erstrahlt nun in zeitgemäßem Glanz und bietet Ihnen das ultimative Wohnvergnügen. Die moderne Küche ist ein wahrer Neuzugang und begeistert nicht nur durch ihre makellose Erscheinung, sondern auch durch hochmoderne Geräte, die Ihnen ein erstklassiges Kocherlebnis versprechen. Der wahre Höhepunkt dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die malerische Umgebung von Hallein bietet. Hier können Sie Sonnenaufgänge erleben, entspannte Abende genießen und den Charme der Natur aus Ihrem eigenen privaten Rückzugsort heraus erleben. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: 1 Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, 1 Arbeitszimmer/Kinderzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Separates WC, 1 Abstellraum Zusätzlich steht Ihnen ein Keller für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung sowie eine Waschküche für bequeme Wäschepflege und ein Hobbyraum für persönliche Projekte. Ein Gemeinschafts-Tiefkühlraum rundet das Angebot ab. Der Gesamtkaufpreis von € 579.000, beinhaltet eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 65.000, , die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte (Kaufpreis ohne Förderung: € 514.000, + Übernahme Wohnbauförderung € 65.000, = Gesamtkaufpreis € 579.000, ). Die geschmackvolle Kombination aus modernem Komfort und ästhetischem Design macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Treten Sie ein in eine Welt voller Stil, Eleganz und Wohlfühlatmosphäre - willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Wohnen zu einem inspirierenden Erlebnis wird! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie mich noch heute unter [Tel] (Hr. Gerhard Jannasch) für einen Termin. Schulen: In unmittelbarer Nähe dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die Bildung und Erziehung in Hallein auf höchstem Niveau bieten. Einkaufsmöglichkeiten: Die Lage dieser 4-Zimmer-Wohnung in Hallein bietet Ihnen den Vorteil, eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben. Öffentlicher Verkehr: Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es Ihnen, bequem in Hallein und darüber hinaus zu reisen, ohne auf ein eigenes Auto angewiesen zu sein.... [Mehr]

#Loft #Garten #Parkmöglichkeit

Cooles 3-Zimmer-Loft in historischem Altstadthaus aus dem 17 Jh. im Zentrum von Hallein. Die Wohnung besticht durch die Kombination aus mittelalterlichem Ambiente des Hauses mit altem Steingewölbe und modernem Charakter des Lofts mit seinem außergewöhnlich großzügigem Raumgefühl. Raumaufteilung: > Vorraum > Großer Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Zugang zum > Wintergarten > Offene Galerie im OG als Schlaf- oder Arbeitszimmer > Schlafzimmer > Begehbarer Schrankraum > Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche > Zusätzliches Extra-WC > Waschküche > Abstellraum Den Bewohnern des Hauses steht darüber hinaus ein kleiner Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus angemietet werden, alternativ gibt es in der Nähe öffentliche Parkplätze.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues Zuhause in Hallein - Gemütliche Oase mit Top Infrastruktur! Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit 3 Zimmern und legen Wert auf eine gute Infrastruktur? Dann könnte dieses schlichte, aber charmante Eigenheim im Hochparterre einer gepflegten Wohnsiedlung genau das Richtige für Sie sein. Nahe dem Zentrum von Hallein gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Diese Lage bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Essecke und hat Zugang zum Kinderzimmer. Die moderne Küche ist mit einem Ceranfeld und hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer dient als Rückzugsort der Ruhe, während das Badezimmer mit einer kleinen Wanne und einem separaten WC ausgestattet ist. Ein weitläufiger Flur rundet das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung durch Fernwärme, die Fenster sind 2-fach verglast und mit Insektenschutz versehen. Die Böden sind in Laminat (neu verlegt im Dezember 2023) und Fliesen gehalten. Ein großes Kellerabteil gehört zur Wohnung, und Fahrräder können im allgemeinen Fahrradraum abgestellt werden. Parkplätze stehen vor dem Haus auf einem gemeinschaftlichen Parkplatz zur Verfügung (nicht im Eigentum). Obwohl die Wohnung keinen Balkon hat, lädt der allgemeine Garten zum Entspannen ein. Wenn Ihr Interesse an dieser einfachen, aber gemütlichen Wohnperle samt gemütlichen Allgemeingarten geweckt wurde, vereinbaren Sie unter [Tel]Hr. Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung oder zu Grundbucheintragungsgebührenbefreiungen. Schulen: Volksschule in ca. 260m, MS in 350m, Kika in 1000m Entfernung. Höhere Schulen im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Discounter befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Hallein in ca. 850m Entfernung, Autobahn in 1600m. Bushaltestelle in ca. 70m Entfernung.... [Mehr]