Suchergebnisse für "haus höchst miete"

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Büro, einer Praxis oder einer Kanzlei? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses neuwertige Bürohaus in sehr guter Lage, bietet Ihnen auf insgesamt 370m² Fläche genügend Platz für Ihre Geschäftsideen. Mit 8 Bürozimmern, 2 offenen Bürotischen und einer hochwertigen Ausstattung lässt dieses Objekt keine Wünsche offen. Die Immobilie ist voll unterkellert. Das Bürohaus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Massivbauweise. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Eingangsbereich ist mit Fliesen ausgestattet und führt Sie direkt zu den einzelnen Bürozimmern. Diese sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet und bieten ausreichend Platz für Schreibtische, Besprechungstische und weitere Büromöbel. Die Zimmer sind alle separat abschließbar und bieten somit die Möglichkeit für individuelle Nutzung. Das Objekt ist voll möbliert und eingerichtet und steht ab sofort zur Verfügung! Das Bürohaus verfügt zudem über getrennte Toiletten für Damen und Herren sowie einer großzügigen Küche. Parkplätze sind ausreichend vorhanden, um Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise zu ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sich in nächster Nähe eine Bushaltestelle befindet. Somit ist eine bequeme An- und Abreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Basis für erfolgreiche Geschäfte und lässt keine Wünsche offen. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser zentralen und modernen Umgebung zu präsentieren und setzen Sie Ihre Geschäftsideen erfolgreich um. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses moderne Bürogebäude - es könnte Ihr neuer Arbeitsplatz sein! CUORE- Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügige, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon im 1. Obergeschoss zu verkaufen! • nahe der Schweizer Grenze, jedoch ruhig gelegen • großer Wohnbereich • lichtdurchflutete Räume • sonniger Balkon mit Süd-Ausrichtung • Carportabstellplatz • Kellerabteil Perfekt geeignet für eine kleine Familie oder Paare. Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit und rufen Sie gleich an! Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung steht eine Handelsfläche in Fachmarktzentrum Graz - Webling. Das Fachmarktzentrum Webling befindet sich direkt am hoch frequentierten Weblinger Gürtel im Süden von Graz. Verfügbare Mieteinheit: Top 6: ca. 315 m², aufgeteilt in: - Handelsfläche ca. 282,78 m² - Auslagefront ca. 7 m - Restflächen Aufenthaltsraum, Toiletten und Lagerraum Werbeflächen: Fassade, Werbepylon Heizung: Fernwärme, Warmluftgebläse Höhe BUK: ca. 4,60 m Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 3.465,- Betriebskostenakonto: ca. € 472,50 Verfügbarkeit: ab 01.05.2025 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3465 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3465... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Das Geschäftslokal in der Sterneckstraße 59 in Salzburg befindet sich in einer belebten Gegend, die sowohl für Geschäftsleute als auch für Kunden attraktiv ist. Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Parkmöglichkeiten, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine bequeme Lösung darstellen. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Lift, was den Zugang zu den Räumlichkeiten komfortabel und barrierefrei gestaltet. Die flexible Gestaltung des Objektes ermöglicht eine individuelle Anpassung an die spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens, sei es für Bürozwecke oder den Einzelhandel. Die Kombination aus erstklassiger Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Geschäftslokal zu einer hervorragenden Wahl für Ihr Unternehmen in Salzburg.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Moderne, zentrumsnahe Wohnung macht Eindruck und erfüllt höchste Erwartungen. Eine Oase für Entspannung und Erholung sowie Tageslicht von allen Seiten. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Raumaufteilung Sie betreten im 2. OG das großzügig angelegte Vorzimmer, Küche mit Kochinsel und sämtlichen Geräten sowie ein Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich das Wohnzimmer befindet, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Rundum Glas - dies bietet ein großartiges Panorama. Die angrenzende Terrasse lädt zum Relaxen und Verweilen ein! Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet Fußbodenheizung = Fernwärme Abstellplatz - Kellerabteil und elektrische Raffstores vorhanden Für Besichtigungen steht Ihnen Regina Degen [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Betriebsgrundstück nahe hoch frequentierter Straße zu mieten. Betriebsgrundstück, 2.879m² mit eigener, befestigter Zufahrt vom Kreisverkehr Fischauer Gasse aus erreichbar. Wasser, Strom und Starkstrom am Grundstück vorhanden. Kanal optional. Sehr gute Infrastruktur, sowie Verkehrsanbindung an die A2. Befristung nach vereinbarung. Kaution: € 5.940,00 Provision: € 5.940,00 inkl. 20% USt. MV-Vergebührung: je nach Vereinbarung der Befristung... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese großzügige Liegenschaft mit nur einem Nachbar sucht einen Mieter und bietet Ihnen viele Varianten der Verwendungsmöglichkeit. Das Haupthaus umfasst ca. 180 m² und unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoß Eingang, Stiegenhaus, Diele, Badezimmer, Büro, Vorraum/Waschraum, ein weiterer großer Raum und ein Abstellraum mit Ausgang zur Garage. 1.OG Stiegenhaus, WC, Wohnzimmer mit anschließender großer Terrasse. Küche (möbliert), Esszimmer, Diele mit Ausgang auf die großzügige Terrasse mit Abgang in den schönen Gartenbereich, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Großzügiges Grundstück Im Außenbereich finden Sie zwei große Garagen und eine kleiner Garage, außerdem befindet sich im hinteren Bereich des Gartens (welchen man separat über eine Zufahrt erreichen kann) eine weitere "Garage" / Scheune. Ein Gartenhaus und der liebevoll angelegte Garten mit Pool rundet das Gesamtbild der Liegenschaft ab. Sehr geringe Betriebskosten !!!! Bezug nach Vereinbarung !!! Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegese... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

"Hoch hinaus" - Exquisite Maisonette Wohnung hoch über St.Johann Willkommen in Ihrer neuen Premium Maisonette-Wohnung in der Hubstraße 2a, St.Johann im Pongau. Diese exquisite Wohnung erstreckt sich über ca. 119 m² Wohnfläche und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt, sowohl vom großzügigen Balkon als auch durch zahlreiche Panoramafenster. In Ortsrandlage hoch über St.Johann gelegen, genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum empfangen, der zu einem praktischen Abstellraum und einem luxuriösen Badezimmer führt, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und einem abgetrennten WC. Ein besonderes Highlight des Badezimmers ist das tiefer gesetzte Panoramafenster, das Ihnen ein entspannendes Bad mit Aussicht ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich mit einer modernen Küche, die geschickt unter der Treppe integriert wurde. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, wo Sie den unvergleichlichen Blick über St.Johann genießen können. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein separates WC und ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank, der keine Wünsche offen lässt. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Carportplatz. Ein Spielplatz auf der Allgemeinfläche des vordersten Hauses bietet Kindern sicheren und nahen Raum zum Spielen. Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit. St.Johann im Pongau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben in dieser charmanten Stadt. Erleben Sie luxuriöses Wohnen inmitten einer malerischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Rcru Kaufpreis*: € 459.000,- *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen. Hauptwohnsitz: Für diese Immobilie ist die Meldung eines Hauptwohnsitzes notwendig. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der idyllischen Umgebung der Neustiftgasse entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet. Die Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf umfasst insgesamt 18 Doppelhäuser, jedes bestehend aus einem Erd- und Obergeschoss, gefertigt in solider Massivbauweise. Die Architektur besticht durch moderne Flachdächer und großzügige Terrassen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Jedes Doppelhaus bietet zwei PKW-Stellplätze und einen Abstellraum. Optional kann ein Carport errichtet werden, um Ihren Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über zwei Zufahrtsstraßen, die eine bequeme Anreise gewährleisten. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Zugangswege zu den Gärten zur Verfügung. Besonders einzigartig ist die direkte Verbindung der Doppelhäuser 29-36 zur "Neuen Fischa", einem natürlichen, hochwasserunbeeinflussten Gerinne. Dies schafft eine idyllische Umgebung und bietet den Bewohnern Ruhe und Erholung. Erleben Sie den Doppeltraum Pottendorf und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnpark begeistern. Key Facts 18 Doppelhäuser (36 Häuser) ca. 118m² Wohnnutzfläche Attraktive Freiflächen Grüne Lage an der Neuen Fischa Top Verkehrsanbindung (A3) & Pottendorfer Bahnlinie Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung Photovoltaik-Anlage Ausstattung Willkommen im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf, wo Modernität auf Romantik trifft und höchster Wohnkomfort auf charmante Details trifft. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihrer Wohnräume, während sie gleichzeitig für wohlige Wärme und Behaglichkeit in Ihrem Zuhause sorgt. Erleben Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt und Ihren Wohnraum zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert. Die hochwertigen Kunststofffenster mit Alu-Deckschale vereinen modernes Design mit ausgezeichneter Wärmedämmung und bieten Ihnen eine klare Sicht auf die umgebende Natur, während sie gleichzeitig für optimale Energieeffizienz in Ihrem Zuhause sorgen. Die edlen Feinsteinzeugfliesen verleihen Ihren Böden und Wänden einen zeitlosen und eleganten Look. Ihre robuste Beschaffenheit macht sie nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig - perfekt für den anspruchsvollen Lebensstil moderner Romantiker. Tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit und Wärme des Weitzer Echtholz Eiche Parkettboden Landhausdielen. Diese hochwertigen Parkettböden bringen rustikalen Charme und zeitlose Eleganz in Ihre Wohnräume und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Erleben Sie das Zusammenspiel von moderner Technologie und romantischem Flair im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf und machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, an dem sich Träume erfüllen. Zusätzlich wurde am 20. März 2024 im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. Bitte beachten Sie, dass dies eine Chance ist, Ihr Zuhause zu einem besonders günstigen Preis zu erwerben. Wir laden Sie herzlich ein, Ihr neues Traumhaus in einer unserer exklusiven Doppelhaushälften zu entdecken. Genießen Sie modernes Wohnen in bester Lage und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz als zuverlässiger Bauträger. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Mit herzlichen Grüßen, Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf WNG e. Genossenschaft m.b.H. Reisenbauer Ring 2/1/1 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Tel] E-Mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Luxuswohnungen im Herzen der Weinberge FREIHOF Kahlenbergerdorf Wigandgasse 37, 1190 Wien Döbling Am Fuße des Leopoldsberges - mitten in den Weinbergen zwischen Luxusvillen und historischen Häusern - steht dieses einzigartige Objekt mit insgesamt 11 Wohnungen. Diese exquisite Wohnung, die 2023 von der Fassade bis zum Dachgeschoss aufwändig generalsaniert wurde, vereint architektonische Schönheit mit Altbaucharme und Gewölbedecken. Eines der absoluten Highlights dieser vollmöblierten Wohnung stellt die Sie Matic-Luxusküche im modernen, dunklen Stil dar. Das Badezimmer ist ebenfalls äußerst elegant gestaltet und hochwertig in Marmor-Optik verfliest. Die geschmackvolle und moderne Wohnung sorgt für ein luxuriöses Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Eine außergewöhnliche Wohnung, die als perfektes Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und Lage legen, geeignet ist. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Garten mit Blick auf die malerischen Weinberge, welcher optional mitbenützt werden kann. Die großzügige Terrasse aus Sandstein lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbingen und das Panorama der Umgebung zu bewundern. Für ultimativen Luxus und Erholung steht außerdem ein Pool zur Verfügung, der an heißen Tagen zum Abkühlen mit Blick auf die Weinberge einlädt. Dieser schöne Außenbereich macht das Wohnen in dieser Wohnung zu einem ganz besonderen Erlebnis. Lagebeschreibung: Inmitten des wohlhabenden und üppig-grünen 19. Wiener Gemeindebezirks erstrecken sich die Luxuswohnungen Freihof. Dank der perfekten Lage zwischen dem Stadtzentrum, den Weinbergen, dem Wienerwald und der Donau zählt diese Adresse zu den begehrtesten Wohnorten in Wien. Die engen, verschlungenen Gassen, die charmanten alten Häuser, die idyllischen Innenhöfe und die atemberaubend schönen Heurigen lassen hier die ursprüngliche Winzertradition aufleben. Gourmets und Genießer kommen hier voll auf Ihre Kosten. Hervorragende Schulen, luxuriöse Villen, zahlreiche Geschäfte und eine ausgezeichnete Gastronomie schaffen eine herausragende Wohnatmosphäre, in der man sich rundum wohl fühlen kann. Dennoch gelangt man in kürzester Zeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ins Zentrum von Wien oder in das Umland. Öffentlicher Nahverkehr: Bus: Regionalbus 400 - in 7min zur U4 Station Bahn: Wien Nussdorf 1,9 km U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt 3,4 km Baurecht auf 100 Jahre. Der eine will weder bauen, noch seinen Grund verkaufen, der andere will bauen, hat aber kein Grundstück. Die Lösung: Bauen auf Baurecht. Das Stift Klosterneuburg ist Eigentümer dieser Liegenschaft und hat gegen einen monatlichen Baurechtszins von € 0,77/m² für 100 Jahre das Recht, auf seinem Grundstück ein Bauwerk zu errichten vergeben. • Der Grundstückserwerb fällt weg und reduziert somit die Anschaffungskosten sowie etwaige Finanzierungskosten. Für Anleger können die Ankaufskosten somit zu 100% abgeschrieben werden (gegenüber lediglich 60% bei klassischen Vorsorgewohnungen). • Das Stift Klosterneuburg als institutioneller Vertragspartner bietet Sicherheit und Kontinuität. • Die Baurechtswohnung kann wie jede andere Immobilie genutzt werden (verkaufen, vermieten, vererben und belasten). • Eine Kündigung seitens Grundeigentümer ist während der Laufzeit nicht möglich. Geringere Investitionskosten – Höhere Abschreibung. Der Vorteil des Baurechtsmodells besteht darin, dass die Investitionskosten geringer sind, da der Grundankauf entfällt. Dadurch können Sie 100% Ihres Investments abschreiben, im Gegensatz zu konventionellen Immobilienprojekten, bei denen nur ca. 60% der Gesamtkosten abgeschrieben werden können. Der Anleger: in profitiert außerdem von der verkürzten Abschreibungsdauer für das Inventar von nur 10 Jahren. Kaufpreis: Anleger: EUR 1.204.290,- zzgl. USt. und Nebenkosten Eigennutzer: EUR 1.348.804,80 zzgl. Nebenkosten Nebenkosten: • Kosten der Vertragserrichtung und Trauhandschaft • Grunderwerbssteuer: 3,60% • Grunducheintragungsgebühr: 1,10% • Beratungshonorar: 3,00% zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen stehen Ihnen unser Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 54,29 HWB Energieklasse: C fGEE: 1,51 Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden Ihre Daten (Name, Adresse, etc.) erhoben, gespeichert und bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Klosterneuburg, gelegen in der wunderschönen Region Niederösterreichs. Die Reihenhäuser bieten Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. In zentrumsnaher Wohnlage mit Weitblick über die Landschaft befindet sich die moderne Wohnanlage mit 8 Reihenhauseinheiten von 106 m² bis 126 m² Wohnfläche exklusive Technikfläche. Bei diesem Projekt wurden zwei verschiedenen Haustypen geplant. Haustyp A besteht aus einem Unter-, einem Erd-, und zwei Obergeschossen. Alle Häuser verfügen über Balkone, Terrassen und Gartenanteile. Haustyp B gliedert sich in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Auch die Freiflächen samt Gartenanteile sind diesen Häusern zugeteilt. Alle Häuser verfügen über einen Autostellplatz im Freien. Die Grundstücksanteile liegen zwischen 177 m² bis 512 m² pro Haus. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ein helles und freundliches Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auch im Obergeschoss werden Sie von den großzügigen Zimmern begeistert sein. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können sich jederzeit zurückziehen, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Die Badezimmer sind modern und stilvoll eingerichtet und bieten Ihnen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Die Ausstattung der Häuser lässt ebenfalls keine Wünsche offen: - Heizung: Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung - Holz- Alufenster mit Isolierverglasung - Außenliegender Sonnenschutz - Klimaanlage mit Splitgeräten in allen Zimmern - Echtholz- Parkettboden - Großformatige Fliesen in den Bädern und WC´s - Hochwertige Sanitäreinrichtung - Internet und Kabel-TV Anschlüsse - Alarmanlage kann optional montiert werden Nahe dem Ortszentrum Kierling und allen Einkaufsmöglichkeiten gelegen, schließen die Grundstücke einerseits an unbebautes Grünland und das Ortszentrum Kierling an. Die Anlage befindet sich inmitten eines ruhigen und grünen Wohngebietes in Kierling, einem Stadtteil von Klosterneuburg, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die nächste Bushaltestelle ist eigentlich direkt vor der Tür. Somit haben Sie eine schnelle... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Lage im Herzen von Wien steht dieses beeindruckende Penthouse zum Kauf bereit. Mit seinen exklusiven Merkmalen wie dem größten Dachflächenfenster am Markt, das elektrisch geöffnet werden kann, und der größten Fliese der Welt aus Feinsteinzeug von Max Fine, ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Der Concierge-Service, Sicherheitskameras, eine Garage im Haus und großzügige Raumplanung mit Raumhöhen von bis zu 7,5 m bieten ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Der interne Lift führt Sie bequem von der Schlaf- zur Wohn- und Poolebene. Modernste Technik wie ein BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen und LED-Beleuchtung in jeder Farbe sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente. Ein eigener Weinkeller und hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch sowie Armaturen von Dornbracht runden das Angebot ab. Dieses Penthouse ist ideal für anspruchsvolle Kriterien, die nach dem Höchstmaß an Komfort und Luxus suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Größtes am Markt erhältliches Dachflächenfester, elektrisch öffenbar von 2,5 m Breite Größte Fliese der Welt 3,2 x 1,6 m Feinsteinzeug der italienischen Firma Max Fine - Concierge Service täglich von 07.00-21.00 Uhr - Sicherheitskameras vor der Wohnung - Garage im Haus - Großzügige Raumplanung, Raumhöhen bis zu 7,5 m - Swimming-Pool (Wateredge mit Glaswänden) - Interner Lift, welcher über Schlaf -, Wohn- und Poolebene führt - Modernste Technik, BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen, LED-Beleuchtung in jeder Farbe - Eigener Weinkeller für Privatnutzung für Feiern bis 35 Personen - Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch, Armaturen von Dornbracht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]