Suchergebnisse für "haus höchst miete"

Kurzübersicht: • Lage: Höchst, direkt an der Landstraße, gegenüber Blum Werk 3 • Grundstücksfläche: 1101 m² • Widmung: Baumischgebiet • Baunutzzahl: 66 • Zulässige Geschosse: Erdgeschoss + 2 Obergeschosse (E+2) • Altbestand: Vermietetes Haus, Monatliche Kaltmiete: € 772,50 • Besonderheit: Dienstbarkeit mit Bauabstandsnachsicht auf 1,5 Meter • Kaufpreis: € 870.000, • Kaufpreis pro m²: € 790,19 • Mietverhältnis: Vermietet bis spätestens Ende März 2026 Detailbeschreibung: Dieses Grundstück in Höchst, hervorragend gelegen direkt an der Landstraße und gegenüber dem Blum Werk 3, präsentiert sich als eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsoptionen. Die großzügige Fläche von 1.101 m² ist als Baumischgebiet gewidmet, was eine flexible Bebauung ermöglicht, sei es für gewerbliche Zwecke oder als Wohnraum. Eine bestehende Dienstbarkeit zum Nebengrundstück hin gewährt eine Bauabstandsnachsicht auf lediglich 1,5 Meter zur Errichtung von Bauwerken jeder Art. Diese Besonderheit eröffnet zusätzliche Planungsmöglichkeiten und lässt Raum für kreative Baukonzepte. Eine Besonderheit des Angebots liegt im vermieteten Altbestand, der eine kontinuierliche Einnahmequelle bis zur weiteren Entwicklung des Grundstücks darstellt. Mit einer monatlichen Kaltmiete von € 772,50 bietet das Objekt eine regelmäßige Einnahme. Bei dieser Miete ist auch bereits berücksichtigt, dass vom Eigentümer keinerlei Reparaturen oder Investitionen mehr in das Objekt getätigt werden. Das Objekt ist noch bis spätestens Ende März 2026 vermietet und wird danach frei. Sollte das Objekt dennoch zeitnah verwertet werden wollen, sind die Mieter auch verhandlungswillig. Mit einer Baunutzzahl von 66 und der Möglichkeit, bis zu drei Geschosse (E+2) zu errichten, unterstreicht dieses Grundstück sein großes Potenzial für Investoren und Bauherren.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höchst! In ruhiger und familienfreundlicher Lage entstehen ein Doppelhaus. Die Haushälften werden mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche schlüsselfertig und in Holzbauweise errichtet. Mit 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ausstattung und Highlights: moderne und praktische Grundrisseinteilung Gartenfläche für Hobbygärtner und spielende Kinder Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Badausstattung: Großformatige Wand- und Bodenfliesen & Sanitärobjekte inkl. Badmöbel Tischlerarbeiten: Hochwertiger Parkett inkl. Sockelleisten & Innentüren Einzelgarage (optional ca. € 17.720,00) alles in schlüsselfertiger Ausführung Höchst selbst ist eine charmante und lebendige Gemeinde, die sich durch ihre idyllische Lage am Bodensee auszeichnet. Die Nähe zu Österreich und der Schweiz bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe. Somit sind Sie schnell und bequem in der nächsten Stadt oder an anderen Orten in der Umgebung. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, denn sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Haus wird schlüsselfertig errichtet gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Zudem können Sie durch den hohen Ausführungsstandard eine Wohnbauförderung von bis zu € 185.000,00*, sowie ein Eigenmittelersatzdarlehen von bis zu € 25.000,00 erhalten. Gerne beraten wir Sie im Detail. Möglicher Gesamtpreis bei dieser Variante somit ca. € 612.000,- schlüsselfertig exklusive Nebenkosten. Die Nebenkosten und der Abbruch des Bestandshauses sind im unverbindlichen Finanzierungsbeispiel eingerechnet. Finanzierungsbeispiel: Rate Wohnbauförderung: € 155,17Rate Eigenmittelersatzkredit: € 105,00Rate Finanzierung: ca. € 1.450,00Gesamtrate: ca. € 1.710,17Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Berechnung mit der Annahme von einem Haushaltseinkommen von € 5.200,00 und einem Eigenkapital von € 50.000,00. Unser Kooperationspartner, die SIMA GmbH, beratet Sie dazu gerne. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.• Berechnung mit Annahme von zwei Kindern Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.750m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Wir suchen einen Nachmieter für eine Traumwohnung in schönster, südsteirischer Dorflage mit großem Garten und Teichblick! Wunderschöne 118m2 Wohnung mit großem 45m2 Hobbyraum in erholsamer Lage in St.Andrä 8444, ca. 15 Fahrminuten von Leibnitz und 25 von Graz entfernt. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit schöner Außenanlage und bietet ein harmonisches, familiäres Nachbarschaftsklima. Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit feinem Natursteinboden und angenehmer Fußbodenheizung, die vor allem an kalten Tagen für ein wohlig, warmes Raumklima sorgt. Für wärmere Tage wurde auch an einen praktischen Sonnenschutz gedacht. Im gleichen Raum befindet sich auch der Koch-Essbereich, der durch eine aufgeschlossene Raumatmosphäre zum gemeinschaftlichen Kochen einlädt. Die hochwertige Küche bietet viel Platz und Stauraum und punktet vor allem mit den Vorteilen der schönen Granit-Arbeitsplatte. Direkt von der Küche aus gelangt man auch auf den schönen Balkon mit Teichblick, der vor allem wegen der atemberaubenden Aussicht zum Verweilen einlädt. Das angrenzende Wohnzimmer ist ebenfalls bequem über den Wintergarten erreichbar und setzt mit seiner beträchtlichen Größe von fast 20m2 den Einrichtungsmöglichkeiten keine Grenzen. Es ist mit Sat-Anschluss ausgeschattet und hat aufgrund der südlichen Ausrichtung der Fenster eine helle Raumatmosphäre. Direkt gegenüber ist das feine Badezimmer mit großer Badewanne und extra Dusche. Hier gibt es auch Highlights wie den schönen Marmorboden und den praktischen Sprossenheizkörper für wohlig, warme Handtücher nach dem Duschen! Ein vorgesehener Platz mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Das WC ist getrennt vom Badezimmer und fällt besonders wegen seiner schönen Mosaikfliesen auf. Darüber hinaus gibt es noch 3 weitere Zimmer, die entweder als Schlaf-, Kinder,- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Diese haben zum Teil Balkonzugang oder auch praktisch verschließbare Innenrollos. Über den Vorraum ist auch der Zugang zum Hobbyraum möglich, der im darüberliegenden Dachgeschoss liegt. Dieser hat 2 Dachflächenfenster und bietet mit seinen 45m2 genügend Platz für unendlich viele Nutzungsmöglichkeiten. Auf der Süd-, und Ostseite des Hauses liegt die dazugehörige, überdachte Grillecke mit großem Garten. Die Wohnung ist über eine Außenstiege erreichbar. Jedoch besteht auch die Möglichkeit der Anmietung der riesigen 45m2 Garage im Erdgeschoss des Hauses (genauere Informationen bitte bei Anfrage). Monatliche Miete inkl. Betriebskosten u. exkl. Strom und Heizung: € 1.190,- Kaution: € 3570,- Ebenso mitvermietet kann eine große 45 m2 Garage werden, welche Platz für 2 Fahrzeuge bietet, oder auch als Lager genutzt werden kann um € 200,00/Monat. Zusammengefasst hat die Wohnung ein sehr durchdachtes Wohnkonzept und bietet beste Voraussetzungen für eine angenehme und erholsame Zukunft. Besichtigungen sind jederzeit möglich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höchst! Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 500 m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Das Haus befindet sich in einer idyllischen Lage in Höchst. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Das Haus selbst ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber ein enormes Potenzial für die Gestaltung eines individuellen und einzigartigen Wohnraums. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus erschaffen und aktuelle Fördermöglichkeiten gekonnt ausnutzen. Der große Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit Ihrer Familie und Freunden genießen oder einfach nur entspannen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Der Garten bietet auch genügend Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, so dass Sie sich keine Gedanken um den Schulweg Ihrer Kinder machen müssen. Auch alle anderen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind bequem zu erreichen. Für Grenzgänger ist die Nähe zur Schweiz von Vorteil, diese ist in nur 6 Autominuten zu erreichen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Höchst. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten zu dürfen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.750m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #ruhig

Baujahr: 1900/2004 7 Wohnungen und eine Werkstatt 508 m² Wohnflächen 82 m² Werkstatt mit 89 m² Lager- und Nebenräumen 1.019 m² großes Grundstück € 78.000 mögliche Jahresmieteinnahmen * (bei Ausbau Top 2) geschützter Allgemeingarten zahlreiche Autoabstellplätze 1985 Dach und 1989 Fenster erneuert 2001 – umfangreiche Sanierung des alten Wohntraktes (Wasser, Heizung, Strom, Oberflächen, Küchen, Bäder) 2004 – Neu- /Umbau Top 6 im Ortszentrum von Höchst und nahe der Schweizer Grenze beliebtes, verkehrsberuhigtes Wohngebiet alles für den täglichen Bedarf in Gehweite verfügbar nach Vereinbarung Die Vermietung fällt unter den Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetz Kaufpreis: € 1.300.000,- 7 Wohnungen und 1 Werkstatt Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 0,8 % zzgl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Höchst bietet alles, was das Herz begehrt: • Große Glasfronten für lichtdurchflutete Räume • Moderne Küche mit durchdachtem Design • Sonnige Terrasse mit rund 100 m² Gartenfläche • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenplatz + Besucherparkplätze vorhanden • Perfekte Lage nahe der Schweizer Grenze Ein Zuhause, das Komfort und Eleganz vereint – ideal für alle, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese 3-Zi-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität. Die Wohnung wird durch eine kompakte Garderobe eröffnet. Linkerhand befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches über einen Waschtisch, eine barrierefreie Dusche, eine Badewanne sowie ein WC verfügt. Rechterhand gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Das helle Wohnzimmer mit Koch-/Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Die voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Vom Wohn-/Koch-/Essbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Im Anschluss gelangen Sie auch in das zweite Schlafzimmer das genauso genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet. Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der Abstellraum in der Wohnung und das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

zu vermieten ab 1. JUNI 2025 ist diese hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Loggia in einer Kleinwohnanlage in Höchst Die Wohnung im obersten zweiten Stock verfügt über • Vorraum/Gang • Schlafzimmer • Badezimmer mit schwellenloser Dusche • separates WC • Wohn/Esszimmer mit Einbauküche. • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Das Haus hat einen Lift. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige, überdachte Loggia mit einem weiteren Abstellraum. Ein Kellerabteil sowie ein Carport sind der Wohnung zugeteilt. Die Wohnung ist ausgestattet mit Eiche-Massivparkett Fotos sind von 2016 vor Erstbezug, die Wohnung ist noch nahezu unverändert! Gesamtmiete mit Betriebskosten, Carportplatz 1127,-/Monat, 3 BMM Kaution. Keine Provision. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage BITTE KEINE HAUSTIERE! Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Apartment ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

bezugsfertige Wohnung (77qm), guter Zustand, tolle Lage, fast vollständig möbliert. Incl. großer, überdachter Balkon (16qm), großes Kellerabteil (8qm) und exklusiver überdachter Autoabstellplatz. Kaution: 3 Monatsmieten. Mehr Bilder und Informationen (Kontaktdaten, Detailbeschreibung, Ausstattung, Energieausweis etc.) sind auf "rccjil.mozello.com - Slash - v - Slash - o" zu finden. Vermietung am Februar, spätestens März. Laendleanzeiger_1737838538... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

10 Minuten von Amstetten - ideal zum Pendeln! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die Bewohner Innen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können. Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Exquisite, dreifachverglaste Fenster (20 Jahre Garantie - bei Durchführung eines Pflichtservices ein Jahr nach Übergabe) und hochwertige Eingangstüren Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Sorgenfreies Bauen – schlüsselfertiges Haus – bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen rund um die Miete! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <425m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.725m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <175m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <400m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <875m Polizei <1.350m Verkehr Bus <375m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am Rande des Naturschutzgebiets Rheindelta entsteht das hochwertige Wohnquartier "Am Römerstein". Die Wohnhäuser A und C mit 2-, 3- und 4-Zimmern sind umgeben von einer parkähnlichen Außenraumgestaltung und im hinteren Teil des Wohnquartiers situiert. Der Verkauf der Wohnungen wird ausschließlich durch Gassner Immobilien in Höchst provisionsfrei abgewickelt. Anfragen an uns werden weitergeleitet. Das Projekt: Wohnhäuser mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen Überdachte Terrassenflächen Erdgeschosswohnungen mit großen Privatgärten Parkähnliche Außenraumgestaltung mit Quartiersplatz und Spielflächen Lasierte, hinterlüftete Holzfassade Barrierefrei mit Lift Tiefgarage Massivbauweise Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Naturnahes Wohnen am Rande des Naturschutzgebiets Rheindelta Hochwertige Architektur (Architekt Jesco Hutter, Dornbirn) Neben den Häusern A und C entstehen in den Häusern D und E flexibel ausbaubare Wohnungen mit dem Wohnkonzept i+R wohnen pur.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am Rande des Naturschutzgebiets Rheindelta entsteht das hochwertige Wohnquartier "Am Römerstein". Die Wohnhäuser A und C mit 2-, 3- und 4-Zimmern sind umgeben von einer parkähnlichen Außenraumgestaltung und im hinteren Teil des Wohnquartiers situiert. Der Verkauf der Wohnungen wird ausschließlich durch Gassner Immobilien in Höchst provisionsfrei abgewickelt. Anfragen an uns werden weitergeleitet. Das Projekt: Wohnhäuser mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen Überdachte Terrassenflächen Erdgeschosswohnungen mit großen Privatgärten Parkähnliche Außenraumgestaltung mit Quartiersplatz und Spielflächen Lasierte, hinterlüftete Holzfassade Barrierefrei mit Lift Tiefgarage Massivbauweise Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Naturnahes Wohnen am Rande des Naturschutzgebiets Rheindelta Hochwertige Architektur (Architekt Jesco Hutter, Dornbirn) Neben den Häusern A und C entstehen in den Häusern D und E flexibel ausbaubare Wohnungen mit dem Wohnkonzept i+R wohnen pur.... [Mehr]