Suchergebnisse für "haus gstaig feldkirchen"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Haus mit einladendem Flair. Neben sechs einladenden Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 850 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 650.000 Euro verkauft.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Diese außergewöhnliche 3-Zimmer Dach-Terrassenwohnung erwartet besondere Menschen wie Sie. Mit ihrer bemerkenswerten Ausstattung und ihrem klasse Ausblick bietet sie ein Zuhause für Genießer. Willkommen!"HÄUSERANLAGE bestehend aus Haus A, B, C Baujahr 2002 Wohneinheiten Haus A 9 Wohneinheiten Haus B 12 Wohneinheiten Haus C 13 Heizung Gas Wärmeabgabe Fußbodenheizung Lift vorhanden WOHNUNG in Haus A - RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich Küche mit Ess- Wohnbereich - Zugang zur Terrasse 1 Schlafzimmer mit1 Ankleide maßgeschneidert für Kleider, Hosen und Accessoires 1 Kinderzimmer / Büro 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 1 Wirtschafts- Abstellraum gerichtet für Waschmaschine und Trockner 1 Gäste-WC mit Verbindungstür zu Wirtschaftsraum (vor beschrieben) 1 Terrasse mit Pergola - Gesamt ca. 53 m2 1 Kellerabteil Diese stilvolle 3 Zimmer Dach-Terrassen-Wohnung in Feldkirch-Tosters bietet einen klasse Ausblick und ist eine wahre Rarität auf dem Markt. Mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einem Kamin und einer Ankleide im Schlafzimmer verbindet sie Schönheit mit praktischem Komfort. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 86 m2, wobei die Terrassenfläche inklusive Pergola großzügige ca. 53 m2 umfasst. Die Lage ist erstklassig, grenznah zu Liechtenstein und der Schweiz. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern (Haus A, B und C). Diese Wohnung befindet sich im Haus A. Der Zugang zu den Wohnungen ist über das Stiegenhaus und / oder Lift möglich. Auf der Terrasse genießt man nahezu den ganzen Tag die Sonne und kann die Aussicht in vollen Zügen genießen. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 erbaut und verfügt über eine Zentralheizung mit Gas, wobei jedes Haus über eine eigenständige Zentralheizung verfügt. Im Haus A gibt es insgesamt 9 Wohneinheiten. Im Kellerbereich befinden sich die KFZ-Einstellplätze sowie die jeweiligen Kellerabteile und Spinde für jede Wohnung. Die Wohnung selbst besticht durch eine ansprechende Raumaufteilung, die Schönheit und Funktionalität vereint. Der Eingangsbereich ist angenehm und geräumig gestaltet. Die moderne Küche lädt zum Kochen ein, während der Wohnbereich mit einem stilvollen offenen Kamin mit Edelstahleinsatz und Glaseinsatz ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight sind die teilweise mit Kalkstein verzierten Wände, die vom heimischen Maler aufgetragen wurden. Der Boden im Wohnbereich ist mit besonderen Holzdielen ausgelegt, was eine einzigartige Optik und Flair schafft. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einer großzügigen und stilvoll ausgestatteten Ankleide sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen dahinter liegenden Wirtschaftsraum, der für Waschmaschine und Trockner vorbereitet ist. Die großzügige Terrasse mit ca. 40 m2 + Pergola ca. 13 m2 Fläche liegt vor dem Küchen- und Essbereich und ist durch die Pergola fast wetterunabhängig nutzbar, was zusätzlichen Komfort bietet. Für eine persönliche Besichtigung und um das volle Potenzial dieser stilvollen Dach-Terrassen-Wohnung zu erleben, kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Bezug ab November / Dezember 2025 möglich Möglichkeit zum Kauf Wohnung: 1 Tiefgaragenplatz € 24.000,00 zzgl. Nebenkosten Autoabstellplätze Allgemein vorhanden"Details zu dieser Wohnung, wie das Protokoll, die Betriebskostenabrechnung, der Mietvertrag usw., werden nach unserem persönlichen Kennenlernen und bei tatsächlichem Interesse vorgelegt und ausführlich besprochen. Wir freuen uns darauf, Ihnen alle Informationen bereitzustellen, die Sie für eine fundierte Entscheidung benötigen."Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Feldkirchen bei Graz, Flughafen nahe, Einfamilienhaus-Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen, ca. 147,50 m², 4 Zimmer, Grund 442 m²Diese exponierte Lage ist sehr gut geeignet für Interessenten die schnell am Flughafen sein möchten. Zwei Familien oder sogar für einen Firmenstandort. Das Objekt würde sich auch sehr gut für Zimmervermietung eignen. Dieses Einfamilienhaus wurde 1967/1980 auf einem Grundstück von 442 m² errichtet. Im Objekt sind 2 getrennte Wohneinheiten. Das Haus war für 2 Familien vorgesehen und hat eine sehr gute Grundsubstanz. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und alternativ auch mit festen Brennstoffen. Die Austragung der Wärme wird auf Radiatoren übertragen. Die Heizung beläuft sich auf ca. 134 Euro pro Monat. Die BK vom Haus betragen im Monat ca. 93,86 Euro. Gesamt 227,86 Euro. Das Objekt ist zur Gänze unterkellert. Im Erdgeschoß: ca.82,50m² geht es über einem Mittelgang in die großzügige offene Küche mit gemütlichem Esszimmer. Eine extra Toilette, ein Bad mit Dusche/Tageslichtfenster/ Waschmaschinenanschluss und 2 Schlafzimmer sind vorhanden. Vom Flur im Erdgeschoß kommen Sie in das Dachgeschoß und auch in den Keller. Im Dachgeschoß ca.65,00 m² geht es über den Vorraum und Mittelgang in die Küche mit Essplatz und Ausgang zum Westterrasse, 2 einzeln begehbare Zimmer. Ein Bad mit Dusche/Fenster und extra Toilette sind ebenso vorhanden. Der Keller: ca. 72,30 m², ist unterteilt in 4 Räume, Heizraum, Wirtschaftsraum, Lager. Der Keller weist einen Sanierungsbedarf (Feuchtigkeit) auf. Es gibt zusätzlich noch ein gemauerte Doppelgarage mit ca. 25 m². Das Objekt wird mit der Einrichtung verkauft - das bedeutet einfach Koffer packen und einziehen! Nach Bedarf kann das Objekt leer und geräumt übergeben werden. Der Garten hat einen alten Baumbestand und wurde liebevoll von den Besitzern gestaltet. Durch die optimale Infrastruktur benötigen Sie nicht zwingend ein Auto und können bequem mit den Öffis Ihre notwendigen Wege erledigen. Das Grundstück ist im Kataster als WA 0,3-06 ausgewiesen. Technische Daten: Parkettböden 2 Fachverglasung Kunststofffenster25-iger Ziegel Ölzentralheizung und feste Brennstoffe Stadtwassereigener Brunnen Doppelgarage mit ca. 25m²Raumaufteilung: EG: ca.82,50m² Nutzfläche, Eingang, Vorraum, Toilette, Abstellraum, Küche mit Essplatz, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Tageslichtfenster OG: ca.65,00m², Flur, Abstellraum, 2 Zimmer, Küche Vorbereitung, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Süd-Terrasse ca.18.00m²Keller: ca. 72,30 m²,3 Lagerräume, Heizraum Lageinformationen Das Anwesen liegt nahe Flughafen Graz. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Bus, Autobahnanbindung, Ärzte, Apotheke, Billa, Spar, Lidl, SCS-Seiersberg, Kindergarten, Schulen…, Graz erreichen Sie in wenigen Minuten . Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse

Dieses charmante Haus steht auf einem großen, mit schönen alten Bäumen bewachsenen Grundstück. Es wurde im Jahre 1900 in Holzbauweise, mit massivem Keller errichtet. Klassische und praktische Grundrisse mit großen Räumen und reichlich Stauraum sind ideal für eine große Familie oder die Nutzung als Praxis oder auch für ein Bürohaus. Die Ausstattung mit edlem Fischgrätparkett und teilweise mit getäferten Holzdecken verleihen dem Haus eine edle Ausstrahlung. Es wurde als Einfamilienhaus konzipiert, im Erdgeschoss befinden sich die repräsentativen Wohnräume, eine große Küche und ein Büro ergänzen die Etage. Im Obergeschoss befinden sich die großen Schlafräume und ein Bad. Für das Dachgeschoss gibt es keine Pläne: es ist ausgebaut und bietet einen großen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie zwei Speicher. Darüber hinaus sind auch praktische Einbauschränke vorhanden. Die Fenster wurden in den 70er Jahren zuletzt erneuert, ebenso die Küche und das Bad, die Hauselektrik stammt ca. aus dem Jahr 2000, die Heizung aus etwa 1990. Eine umfangreiche Sanierung ist daher Voraussetzung für die weitere Nutzung. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, daher wäre auch ein Neubau möglich. Wohnanlagen wurden an anderer Stelle in der Straße bereits in Form einer Terrassenhausanlage realisiert und bieten daher ebenfalls eine Option.... [Mehr]

Dieses charmante Haus steht auf einem großen, mit schönen alten Bäumen bewachsenen Grundstück. Es wurde im Jahre 1900 in Holzbauweise, mit massivem Keller errichtet. Klassische und praktische Grundrisse mit großen Räumen und reichlich Stauraum sind ideal für eine große Familie oder die Nutzung als Praxis oder auch für ein Bürohaus. Die Ausstattung mit edlem Fischgrätparkett und teilweise mit getäferten Holzdecken verleihen dem Haus eine edle Ausstrahlung. Es wurde als Einfamilienhaus konzipiert, im Erdgeschoss befinden sich die repräsentativen Wohnräume, eine große Küche und ein Büro ergänzen die Etage. Im Obergeschoss befinden sich die großen Schlafräume und ein Bad. Für das Dachgeschoss gibt es keine Pläne: es ist ausgebaut und bietet einen großen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie zwei Speicher. Darüber hinaus sind auch praktische Einbauschränke vorhanden. Die Fenster wurden in den 70er Jahren zuletzt erneuert, ebenso die Küche und das Bad, die Hauselektrik stammt ca. aus dem Jahr 2000, die Heizung aus etwa 1990. Eine umfangreiche Sanierung ist daher Voraussetzung für die weitere Nutzung. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, daher wäre auch ein Neubau möglich. Wohnanlagen wurden an anderer Stelle in der Straße bereits in Form einer Terrassenhausanlage realisiert und bieten daher ebenfalls eine Option.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Fixpreis • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 275.000,- | Schlüsselfertig € 289.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 295.000,- | Schlüsselfertig € 309.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 324.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 315.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 333.000,- | Schlüsselfertig € 349.000,- ' AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 369.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei Fragen zur Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Feldkirchen bei Graz. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1.414 m² und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Die Lage ist sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig, sodass Sie die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens genießen können, ohne auf die Nähe zur Stadt Graz verzichten zu müssen. Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind. Das 1957 erbaute Einfamilienhaus wurde 1997 umfassend saniert und erstrahlt seitdem in modernem Glanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnräume sind hell und großzügig geschnitten und laden zum Wohlfühlen ein. Ein besonderer Vorteil ist der teilunterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert. Im Jahr 2016 wurde die Terrasse neu gestaltet und komplett überdacht, sodass Sie die Außenbereiche bei jedem Wetter nutzen können. Elektrische Markisen rundendas Wohnerlebnis ab. Ebenfalls 2016 wurde die Fassade erneuert, was dem Haus ein frisches und modernes Erscheinungsbild verleiht. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und bieten durch Insektenschutzgitter und elektrische Rollläden maximalen Komfort. Eine Enthärtungsanlage sorgt für optimales Trinkwasser im gesamten Haus. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine großzügige Doppelgarage, zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihr Auto vor Witterungseinflüssen schützt. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Der Außenbereich dieses Hauses ist ein echtes Highlight. Ein liebevoll angelegter Schwimmteich sorgt für Erfrischung und Entspannung an heißen Sommertagen. Für zusätzlichen Luxus steht Ihnen eine eigene Sauna sowie ein Indoor-Jacuzzi zur Verfügung - perfekt für entspannte Stunden zu Hause. Der Garten ist nicht nur äußerst gepflegt, sondern auch mit einer effizienten Bewässerungsanlage ausgestattet. So bleibt Ihr Garten auch in trockenen Sommermonaten stets grün und einladend. Ein eigener Brunnen ist auch vorhanden. Dieses Einfamilienhaus in Feldkirchen bei Graz bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung. Dank der umfassenden Sanierung und der hochwertigen Ausstattung ist es sofort bezugsfertig und bietet zahlreiche Extras, die das Leben hier besonders angenehm machen. Ob Sie die großzügigen Wohnräume, den gepflegten Garten, den Schwimmteich oder den Wellnessbereich genießen - dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Die Doppelgarage und die hervorragende Infrastruktur runden das Angebot perfekt ab. Daten zusammengefasst: - Grundstücksfläche: ca. 1.414m² - Wohnfläche: ca. 136m² - Sauna und Jacuzzi - Terrasse komplett überdacht samt elektrischen Markise - Fenster mit Doppelverglasung samt Insektenschutz und elektrischen Jalousien - eigener Schwimmteich - schöne Gartenanlage - eigener Brunnen - Bewässerungsanlage für den Garten - Enthärtungsanlage für Trinkwasser - Rasenmäher Roboter - elektrisches Einfahrtstor aus Cortenstahl - Carport - Doppelgarage Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Erstbezug #möbliert

WENIGER IST OFT MEHR Unsere Tiny Häuser konzentrieren sich auf das Wesentliche. Ganz im Sinne des minimalistischen Konzepts ist im kleinen Wohntraum nicht viel Platz für Unwichtiges. So bleibt mehr übrig für die schönen Dinge des Lebens. Große Fenster sorgen für ein Gefühl der Verbundenheit mit der umliegenden Natur. Den Gestaltungsmöglichkeiten bei einem Tiny House sind keine Grenzen gesetzt. GERINGERES BUDGET – MAXIMALE FREIHEIT Ein Tiny House kostet deutlich weniger als ein gewöhnliches Haus. Es klingt möglicherweise banal, ist jedoch sicherlich einer der Hauptgründe, die für ein Tiny House sprechen. Die geringeren Kosten beziehen sich hierbei nicht nur auf den Anschaffungspreis, sondern auch auf laufende Kosten wie beispielsweise Heizkosten. Im Vergleich zu herkömmlichen Mietwohnungen kann das Tiny House sowohl äußerlich als auch innerlich sehr individuell gestaltet und eingerichtet werden. Aufgrund niedrigerer Investitionskosten als bei einem herkömmlichen Haus muss, kann man sich auch eher Produkte gönnen, auf die man sonst vielleicht verzichtet hätte. WENIGER AUFWAND – MEHR ZEIT FÜR DICH Ein weiterer Grund, der viele Menschen erfreuen wird, ist der geringere Putzaufwand. Weniger Fläche bedeutet auch gleichzeitig weniger putzen, wischen, staubsaugen, usw. Besonders Faulpelze können an dieser Stelle aufatmen! ; ) Da der Platz begrenzt ist, wird man sich genau überlegen, was man wirklich zum Leben braucht. UNGEBUNDEN & FLEXIBEL Tiny Häuser verfügen über eine gute Rückbaubarkeit. Sie können mit wenig Aufwand an einem neuen Standort wieder aufgebaut werden. Nachhaltiges, ökologisches und ressourcenschonendes Bauen ist Teil eines immer größer werdenden Trends. Das Capri-Modul ist das beste Beispiel dafür und zugleich unser Aushängeschild. stilvoll & elegant Eine elegante und gleichzeitig äußerst praktische Wohnfläche. Die moderne Alu-Fassade in Harmonie mit den Holzelementen beeindruckt vom ersten Moment an. Im Innenraum dreht sich alles um durchdachten Raum. Objektinformationen: 42,79 Quadratmeter Eingeschossig Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und Badezimmer Klimaanlage voll möbliert Preis zzgl. Mwst. (ohne Transport & Fundament) Kleines Haus ganz groß – Warum sich ein Tiny House lohnt? Wir verraten es dir: Ihre Vorteile: Alles aus einer Hand Individuell anpassbar auf Ihre Bedürfnisse Lange Lebensdauer Top Preis-Leistungs-Verhältnis Ökologisch Erfüllen Sie sich den langersehnten Traum vom Eigenheim... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir können Ihnen hier ein attraktives Baugrundstück mit 672 m² und eines mit 772 m² in fast quadratischer Form inklusiveeinem Haus - Ziegelbauweise - gebaut von der BM-Haus GmbH aus St.Georgen i. L. - anbieten. Die Grundstücke befinden sich in Waiern.z. B. ein Walmdachhaus mit 142 m² Wohnfläche auf einer Fundamentplatte - Schlüsselfertig - Keller ist gegen Aufpreis möglich Gerne senden wir Ihnen die Bau- und Leistungsbeschreibung zu. Da das Haus von einem Baumeister errichtet wird, kann auf Ihre Vorstellungen eingegangen werden. Der Zufahrtsweg wird in den nächsten Wochen errichtet und die Leitungen für Wasser, Kanal und Strom werden im Zufahrtsweg verlegt Einem Baubeginn im Frühjahr 2025 steht nichts im Wege Sie kaufen das Wohnhaus direkt vom Baumeister Provisionsfrei ! Aufstellung Ihrer Investition: Grundstück mit 672 m²: € 84.000, plus 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 3,6 % Maklergebühr inkl. Mwst., ca. € 1.800, Vertragserrichtungskosten Baukosten für das Wohnhaus mit 142 m² Wohnfläche in schlüsselfertiger Ausführung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung: € 406.000, Gesamtkosten Grundstück und Haus: 498.688, Grundstück mit 772 m²: € 96.500, plus 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 3,6 % Maklergebühr inkl. Mwst., ca. € 1.800, Vertragserrichtungskosten Baukosten für das Wohnhaus mit 142 m² Wohnfläche in schlüsselfertiger Ausführung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung: € 406.000, Gesamtkosten Grundstück und Haus: 512.213, Es ist natürlich möglich ein anderes Haus planen zu lassen. Auch belagsfertig ist möglich. Die angefügten Bilder sind mit Sonderausstattung, der Angebotspreis bezieht sich nur auf das Haus, Carport, Nebengebäude oder Garagen sind im Kaufpreis nicht enthalten Die Widmung für dieses Grundstück ist Bauland-Kurgebiet mit einer GFZ von 0,4Anschlussgebühren für Kanal, Wasser und Strom sind im Kaufpreis nicht enthalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

* ehemalige Frühstückspension, Ein- oder Zweifamilienhaus * ca. 212 m² Wohnfläche * voll unterkellert * EG: Flur mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer mit Bad (Dusche und WC), 1 Zimmer mit Waschbecken, 1 ehem. Frühstücksraum mit Küche, WC * OG: Vorraum, 1 Zimmer mit Bad (Dusche und WC), Kabinett und Balkon; 1 Zimmer mit Waschbecken und Balkon; 2 Zimmer mit Waschbecken; 2 Bäder mit Dusche; WC * KG: Vorraum, 4 Kellerräume * ca. 890 m² Grundstücksfläche, wird noch vermessen * Nebengebäude mit Garage und Lagerraum * Heizung mit Gas im EG möglich (derzeit außer Betrieb), ansonsten Elektroheizung * Carport vor Garage Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Angeboten um € 350.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wir können Ihnen hier ein attraktives Baugrundstück mit 672 m² und eines mit 772 m² in fast quadratischer Form inklusiveeinem Haus - Ziegelbauweise - gebaut von der BM-Haus GmbH aus St.Georgen i. L. - anbieten. Die Grundstücke befinden sich in Waiern.z. B. Das Haus hat eine Wohnfläche von 104 m² und wird auf einer Fundamentplatte - Schlüsselfertig - errrichtet. Keller ist gegen Aufpreis möglich Gerne senden wir Ihnen die Bau- und Leistungsbeschreibung zu. Da das Haus von einem Baumeister errichtet wird, kann auf Ihre Vorstellungen eingegangen werden. Der Zufahrtsweg wird in den nächsten Wochen errichtet und die Leitungen für Wasser, Kanal und Strom werden im Zufahrtsweg verlegt Einem Baubeginn im Frühjahr 2025 steht nichts im Wege Sie kaufen das Wohnhaus direkt vom Baumeister Provisionsfrei ! Aufstellung Ihrer Investition: Grundstück mit 672 m²: € 84.000, plus 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Maklergebühr 3,6 % inkl. Mwst. und ca. € 1.800, Vertragserrichtungskosten Baukosten für das Wohnhaus mit 104 m² Wohnfläche mit Pultdach in schlüsselfertiger Ausführung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung: € 299.950, inkl. Mwst. Gesamtkosten Grundstück und Haus: € 392.638, Aufpreis für Walmdach € 14.500, Grundstück mit 772 m²: € 96.500, plus 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Maklergebühr 3,6 % inkl. Mwst. und ca. € 1.800, Vertragserrichtungskosten Baukosten für das Wohnhaus mit 104 m² Wohnfläche in schlüsselfertiger Ausführung lt. Bau- und Leistungsbeschreibung: € 299.950, Gesamtkosten Grundstück und Haus: € 406.163, Aufpreis für Walmdach € 14.500, Es ist natürlich möglich ein anderes Haus planen zu lassen. Auch belagsfertig ist möglich. Die angefügten Bilder sind mit Sonderausstattung, der Angebotspreis bezieht sich nur auf das Haus, Terrassen- oder Eingangsüberdachungen, Carport, Nebengebäude oder Garagen sind im Kaufpreis nicht enthalten Die Widmung für dieses Grundstück ist Bauland-Kurgebiet mit einer GFZ von 0,4Anschlussgebühren für Kanal, Wasser und Strom sind im Kaufpreis nicht enthalten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Feldkirchen bei Graz. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1.414 m² und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Die Lage ist sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig, sodass Sie die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens genießen können, ohne auf die Nähe zur Stadt Graz verzichten zu müssen. Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind. Das 1957 erbaute Einfamilienhaus wurde 1997 umfassend saniert und erstrahlt seitdem in modernem Glanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnräume sind hell und großzügig geschnitten und laden zum Wohlfühlen ein. Ein besonderer Vorteil ist der teilunterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert. Im Jahr 2016 wurde die Terrasse neu gestaltet und komplett überdacht, sodass Sie die Außenbereiche bei jedem Wetter nutzen können. Elektrische Markisen rundendas Wohnerlebnis ab. Ebenfalls 2016 wurde die Fassade erneuert, was dem Haus ein frisches und modernes Erscheinungsbild verleiht. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und bieten durch Insektenschutzgitter und elektrische Rollläden maximalen Komfort. Eine Enthärtungsanlage sorgt für optimales Trinkwasser im gesamten Haus. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine großzügige Doppelgarage, zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihr Auto vor Witterungseinflüssen schützt. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Der Außenbereich dieses Hauses ist ein echtes Highlight. Ein liebevoll angelegter Schwimmteich sorgt für Erfrischung und Entspannung an heißen Sommertagen. Für zusätzlichen Luxus steht Ihnen eine eigene Sauna sowie ein Indoor-Jacuzzi zur Verfügung ? perfekt für entspannte Stunden zu Hause. Der Garten ist nicht nur äußerst gepflegt, sondern auch mit einer effizienten Bewässerungsanlage ausgestattet. So bleibt Ihr Garten auch in trockenen Sommermonaten stets grün und einladend. Ein eigener Brunnen ist auch vorhanden. Dieses Einfamilienhaus in Feldkirchen bei Graz bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung. Dank der umfassenden Sanie... [Mehr]