Suchergebnisse für "haus groß enzersdorf privat"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

ERHOLUNG PUR DIREKT AM WASSER! Nettes Haus (Bungalow) mit direktem Badezugang zum Donau Oder Kanal. Bungalow mit ausgebautem Wohnkeller. Schöne Terrassen und großer Garten. Das Grundstück (2 Parzellen) hat eine Fläche von rd. 600m². Zum Verkauf gelangt ein Bungalow in Form eines Superädifikats. EG: Vorraum, Bad mit WC, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und direkter Zugang zu Terrasse, Garten und zum Wasser. Beim Badesteg gibt es nochmals eine schöne Liegeterrasse. Automatische Bewässerungsanlage. Im ausgebauten Wohnkeller gibt es einen Hobbyraum (Billard, TV, Sport) und ebenfalls Schlafmöglichkeiten mit Bad und WC. Heizungsart: Elektro, zusätzlich ein Holzofen. Das Haus bietet inkl. Wohnkeller Platz für 8 Personen. Eine Hauptwohnsitzmeldung ist nicht möglich, derzeit wird die Liegenschaft in den Sommermonaten genutzt. Die monatliche Pacht (Superädifikat) beträgt ca. 910 Euro. Zwei KFZ Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Baujahr: ca. 1988. Modernisierungen erfolgten 2020. Das Haus kann vollmöbliert ohne Aufpreis übergeben werden! Der Energieausweis ist beauftragt und wird vom Eigentümer nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon direkt an der Wiener Stadtsgrenze. FAKTEN: - Wohnfläche 78 m2 - Balkon 14 m2 - 3 Zimmerwohnung - 1. Stock - Hauszentralheizung - Haus bereits thermosaniert - großes und saniertes Kellerabteil - Altbauwohnung - Wohnung in gutem Zustand - sehr gute Infrastruktur RAUMAUFTEILUNG: - Vorzimmer - Wohnzimmer - großes Schlafzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit WC - Abstellraum - begehbarer Kleiderraum - Balkon - Kellerabteil ca. 14 m2 LAGE / INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Eigentumswohnung befindet sich direkt bei Marchfeld Center. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 239.000,- Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Su... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

verkehrsgünstige gelegen zwischen Marchfeld und dem 22. Bezirk. Mehrfamilien-Haus mit 3 Etagen, möglich für 2 Familien. Lagerraum im Garten inkl. Sauna. Garage Aufteilung wie folgt • Gartenetage: Ess-Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten, Speis. Heizungsraum • Erdgeschoss (Zugang über Haupteingang) 3 Zimmer, Bad • 1. Stock: 3 Zimmer (eines mit kleiner Küche), Bad Besichtigung jederzeit möglich. Anfragen bitte schriftlich... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Kontaktieren unter [Telefonnummer entfernt] 5 Minuten von der Stadtgrenze Wien! Diese großzügige Doppelhaushälfte in Neu-Oberhausen bietet viel Platz für Familien auf drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und 1. Stock). Die Wohnfläche beträgt insgesamt 153 m² und der Wohnkeller 45 m². Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Bäder wurden bereits modernisiert, die Küche ist jedoch vom Mieter selbst einzubauen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: • Wohnküche mit insgesamt 39 m² • 1 Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Büro nutzbar • 1 Bad mit WC • Speisekammer • Zugang zum Garten 1. Stock: • 3 geräumige Schlafzimmer (davon 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank) • 1 modernes Bad mit WC • 1 praktischer Abstellraum oder als Kommode nutzbar Keller: 45m2 • Wohnkeller inkl. Anschlüsse für eine weitere Küche vorhanden • Technikraum mit Waschküche Zusätzliche Merkmale: • 2 Autostellplätze • Ruhige und familienfreundliche Lage • Garten Besonderheiten: Die Küche ist nicht enthalten und muss vom Mieter selbst eingerichtet werden, was individuelle Gestaltungsfreiheit bietet. Die modernen Bäder sind bereits fertiggestellt, sodass Sie sofort einziehen können. Lage: Neu-Oberhausen ist ein beliebtes Wohngebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Genießen Sie Ihren Urlaub direkt vor der Haustür! Diese Liegenschaft erfüllt den Traum vom eigenen Strandhaus/Sommerhaus. Das im Jahr 1973 erbaute, eingeschossige Haus (36 m², 6 x 6 Meter) dient seit jeher als Sommerhaus und ist für den Winter nicht geeignet. Es verfügt über ein Badezimmer und keinen Keller. Die etwa 250 m² Gartenfläche sowie der Wassersteg bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen, Grillen und Genießen des Sommerwetter. Da die Sommer zunehmend heißer werden, ist dies eine perfekte Gelegenheit für Ihr eigenes Urlaubsparadies. Das Superädifikat befindet sich auf einem Pachtgrund. Die jährliche Pacht beläuft sich mit dem neuesten Pachtvertrag auf 6.900 ?. Enjoy your vacation right at your doorstep! This property fulfills the dream of having your own beach house. Built in 1973, this single-story house (36 m², 6 x 6 meters) has always served as a summer home and is not suitable for winter use. It includes a bathroom but no basement. The property features approximately 200 m² of garden space and a water dock, perfect for relaxing, grilling, and enjoying the summer weather. With summers becoming increasingly hot, this is a great opportunity for your own personal paradise. Please note that this is a leased property. The lease agreement has a term of ten years, is typically extended for another ten years, and is adjusted for inflation. The lease has been renewed consistently in the past, provided there were no issues on the part of the tenants. Die Adressen Donau oder Kanal Nord in Mühlleithen befinden sich in einer malerischen Gegend in Niederösterreich, die durch ihre naturnahe Lage und relativ ruhige Atmosphäre besticht. Die Region bietet eine entspannte Umgebung, ideal für diejenigen, die der Hektik des Alltags entfliehen möchten. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, einschließlich Wassersport, Wandern und Naturbeobachtungen. Die Region verfügt über grundlegende Infrastrukturen wie Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Lokale Geschäfte und Dienstleister sind ebenfalls in der Nähe und leicht erreichbar. The addresses Donau or Kanal Nord in Mühlleithen are located in a picturesque area of Lower Austria, known for its natural setting and relatively tranquil atmosphere. The region offers a relaxed environment, ideal for those looking to escape the hustle and bustle of everyday life. There are numerous opportunities for outdoor activities, including water sports, hiking, and nature observation. The area provides essential infrastructure such as supermarkets, restaurants, and cafés to cover daily needs. Local shops and service providers are also nearby and easily accessible. Für diese Parzelle ist ein ganzjähriges Wohnen erlaubt, wobei die Gebäude bestimmte Anforderungen erfüllen müssen: Die maximale Breite darf 7 Meter und die maximale Tiefe 10 Meter nicht überschreiten. Es sind nur eingeschossige Gebäude ohne Keller zulässig. Die Bauweise der Gebäude muss an die vorgeschriebene, gekuppelte Bauweise angepasst werden. Dabei ist zu beachten, dass an den vom Verpächter vorgegebenen Grundstücksgrenzen angebaut wird. Die Einhaltung dieser Vorgaben ist verpflichtend. Auf dieser Liegenschaft haben Sie die Möglichkeit, ein winterfestes, normales Haus zu bauen. Es gelten jedoch die spezifischen Vorgaben des Verpächters bezüglich der Grundstücksbreite und der Bauvorschriften. Viele andere Grundstückseigentümer in der Umgebung haben bereits ähnliche Häuser gebaut und wohnen dort. For this parcel, year-round living is permitted, provided that the buildings meet specific requirements: the maximum width must not exceed 7 meters, and the maximum depth must not exceed 10 meters. Only single-story buildings without basements are allowed. The construction must adhere to the prescribed attached building style, and it is important to build according to the property boundaries specified by the lessor. Compliance with these regulations is mandatory. On this property, you have the opportunity to build a winterized, standard house. However, you must follow the specific guidelines set by the lessor regarding property width and construction regulations. Many other property owners in the area have already built and live in similar homes. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Sehr gut erhaltenes bzw. renoviertes Haus aus dem Jahre 1970 (Erstbezug). Voll möbliert und sofort Einzugsbereit! Sehr schöne Küche mit größtenteils erneuerten Elektrogeräten. Wohnzimmer voll verbaut inkl. Fernseher. Ebenso wurde das Schlafzimmer erneuert. Als letzte Wohnraumerneuerung ist das Bad zu nennen, welches ca. vor 10 Jahren komplett erneuert und mit Fußbodenheizung ausgestattet wurde. Im Obergeschoss befinden sich zwei große und ein kleineres Zimmer, teilmöbliert. Ein Bad mit Dusche und ein separates WC ist ebenfalls im ersten Stock verfügbar. Nebenbei gibt es einen Dachbodenbereich, welcher als Lagerplatz genutzt werden kann. Nicht zu vergessen ist der Keller, welcher neben einer voll ausgestatteten Werkstätte (sogar mit Werkzeug), einen Waschbereich, einen Partyraum und als Highlight eine Sauna mit angrenzendem, äußerst schönen und voll ausgestattetem Duschbereich inkl. Kaltwasserbecken ausweist. Weiters befindet sich eine Garage mit Montiergrube im Untergeschoss. Zum Haus selbst ist noch zu sagen, dass das Mauerwerk mit innen aus Heraklit isolierten Ziegeln besteht, das Dach mittels Prefa eingedeckt ist, was für Dichtheit der letzten 50 Jahre und auch noch für weitere 50 Jahre sorgen wird. Geheizt wurde das Haus im ursprünglichen Zustand mit einer Heizöl-Zentralheizung, welche seit 2001 mit einer Gasheizung ersetzt wurde. Ebenfalls erneuert wurden alle Außentüren und Fenstern mit doppelten, schallschutzisolierten Gläser der Fa. Josko im Jahre ~2000. Lage: Die große Grünfläche mit eigenem Sitzbereich direkt im Garten westseitig hinter dem Haus lädt speziell am Nachmittag/Abends zum Verweilen ein. Im Garten selbst befinden sich neben den üblichen Gartenkräuter, Ribisel usw. auch einige Obstbäume, wo speziell der Apfelbaum bei der Ernte im Herbst immer ein Highlight dargestellt hat. Umgeben ist das Grundstück einerseits von einer Siedlungsstraße ostseitig (Einfahrtsbereich), ein weiteres Einfamilienhaus südseitig, einem Weidebereich westseitig und einem Waldbereich ostseitig. Äußerst gut angebunden ist das Haus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, hier ganz besonders die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch die Zughaltestelle "Traisen Bahnhof" ist leicht in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, womit man in kürzester Zeit St.Pölten Hbf erreichen kann. Sonstiges: Das Erdgeschoss kann barrierefrei über einen Treppenhauslift vom Keller/Garage aus erreicht werden. Der Aufgang zur Garage ist ohnehin ohne einer Stufe zu bewältigen. Die Fußböden bestehen einerseits aus PVC-Böden und Laminatböden, andererseits gibts je nach Wohnbereichen auch Teppichböden. Ein vernetztes Rauchmeldersystem warnt zuverlässig bei Rauchentwicklung vom Keller bis zum Obergeschoss. Die installierte Alarmanlage warnt vor Einbrecher mittels Innen- und Außensirene als auch über den vorhandenen Alarmwähler, welcher frei konfigurierbare Telefonnummern anruft. Nächster Besichtigungstermin auch ohne Anmeldung: Samstag, 16. Nov. 2024 ganztags... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In Groß-Enzersdorfer Ruhelage, direkt an der Wiener Stadtgrenze, entstehen auf Eigengrund 4x exklusive Wohneinheiten. Das Projekt befindet sich bereits in Bau, eine Fertigstellung ist geplant mit Q1 2025. H1 misst ca. 149,71m2 Wohnfläche | 5-Zimmer | Garten inkl. Terrasse 78,68m2 | Balkon 22,23m2 | Technikraum im Dachboden 24,18m2 | Kaufpreis 612.000 ? Bei der Ausführung wird auf die präzise Verarbeitung hochwertiger Materialien im gleichen Umfang geachtet wie auf die Einhaltung ästhetischer Kriterien, um ein optimales Raumklima zu schaffen. Zu den Stilmitteln eines wohnlichen Ambientes gehört auch die Spezialisierung auf das essenzielle Element Licht, welches hier mit vielen Glasflächen zelebriert wird. Highlights und Ausstattung: - Absolute Ruhelage im Grünen, abseits der Einflugschneise Flughafen Wien-Schwechat - 5x Zimmer zzgl. Technikraum im Dachboden - 2x KFZ-Stellplätze - Ziegel-Massiv Bauweise - 3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster und Fenstertüren - Luft-Wasser Wärmepumpe der Firma Vaillant - Fussbodenheizung mit Möglichkeit zur Kühlfunktion - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Stiegen als Mittelholmtreppe aus Stahl vom EG bis ins 1. DG - WC im EG, jeweils 1x Badezimmer im OG und DG - Vorbereitung PV-Anlage am Dach - Vorbereitung E-Ladestation bei KFZ-Stellplätzen Kaufpreis: 612.000 EUR Ausbaustufe: Belagsfertig Fertigstellung: ca. Q1 2025 Schlüsselfertige Variante: Gegen einen Aufpreis bieten wir eine schlüsselfertige Endvariante mit hochwertiger Ausstattung an Die Lage ist optimal. So befindet sich das Objekt in absoluter Grünruhelage in 2301 Groß-Enzersdorf, Stadtteil Neu-Oberhausen, abseits der Einflugschneise des Flughafen Wien-Schwechat. Kindergärten, Schulen, Ärzte und sämtliche Einkauf... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In Groß-Enzersdorfer Ruhelage, direkt an der Wiener Stadtgrenze, entstehen auf Eigengrund 4x exklusive Wohneinheiten. Das Projekt befindet sich bereits in Bau, eine Fertigstellung ist geplant mit Q1 2025. H2 misst ca. 149,71m2 Wohnfläche | 5-Zimmer | Garten inkl. Terrasse 116,96 m2 | Balkon 22,23m2 | Technikraum im Dachboden 20,33m2 | Kaufpreis 635.000 ? Bei der Ausführung wird auf die präzise Verarbeitung hochwertiger Materialien im gleichen Umfang geachtet wie auf die Einhaltung ästhetischer Kriterien, um ein optimales Raumklima zu schaffen. Zu den Stilmitteln eines wohnlichen Ambientes gehört auch die Spezialisierung auf das essenzielle Element Licht, welches hier mit vielen Glasflächen zelebriert wird. Highlights und Ausstattung: - Absolute Ruhelage im Grünen, abseits der Einflugschneise Flughafen Wien-Schwechat - 5x Zimmer zzgl. Technikraum im Dachboden - 2x KFZ-Stellplätze - Ziegel-Massiv Bauweise - 3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster und Fenstertüren - Luft-Wasser Wärmepumpe der Firma Vaillant - Fussbodenheizung mit Möglichkeit zur Kühlfunktion - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Stiegen als Mittelholmtreppe aus Stahl vom EG bis ins 1. DG - WC im EG, jeweils 1x Badezimmer im OG und DG - Vorbereitung PV-Anlage am Dach - Vorbereitung E-Ladestation bei KFZ-Stellplätzen Kaufpreis: 635.000 EUR Ausbaustufe: Belagsfertig Fertigstellung: ca. Q1 2025 Schlüsselfertige Variante: Gegen einen Aufpreis bieten wir eine schlüsselfertige Endvariante mit hochwertiger Ausstattung an Die Lage ist optimal. So befindet sich das Objekt in absoluter Grünruhelage in 2301 Groß-Enzersdorf, Stadtteil Neu-Oberhausen, abseits der Einflugschneise des Flughafen Wien-Schwechat. Kindergärten, Schulen, Ärzte und sämtliche Einka... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In Groß-Enzersdorfer Ruhelage, direkt an der Wiener Stadtgrenze, entstehen auf Eigengrund 4x exklusive Wohneinheiten. Das Projekt befindet sich bereits in Bau, eine Fertigstellung ist geplant mit Q1 2025. Die vier Wohneinheiten, welche sich über drei Etagen plus Dachboden erstrecken und jeweils über 5x lichtdurchflutete Zimmer verfügen, haben eine Wohnfläche von je zirka 150m2 zzgl. Freiflächen sowie Dachboden. Sämtliche Einheiten verfügen über Balkon, Terrasse sowie Eigengärten. Die Gartenflächen (inkl. Terrasse) liegen zwischen 77m2 und 115m2. Bei der Ausführung wird auf die präzise Verarbeitung hochwertiger Materialien im gleichen Umfang geachtet wie auf die Einhaltung ästhetischer Kriterien, um ein optimales Raumklima zu schaffen. Zu den Stilmitteln eines wohnlichen Ambientes gehört auch die Spezialisierung auf das essenzielle Element Licht, welches hier mit vielen Glasflächen zelebriert wird. Highlights und Ausstattung: - Ruhelage im Grünen, abseits der Flugzone - 4x Wohneinheiten mit jeweils ca. 150m2 Wohnfläche - jede Einheit mit 5x Zimmer - jeweils 2x KFZ-Stellplätze - Ziegel-Massiv Bauweise - 3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster und Fenstertüren - Luft-Wasser Wärmepumpe der Firma Vaillant - Fussbodenheizung mit Möglichkeit zur Kühlfunktion - Kaminanschluss in den Wohnzimmern - Stiegen als Mittelholmtreppe aus Stahl vom EG bis ins 1. DG - WC im EG, jeweils 1x Badezimmer im OG und DG - Technik befindet sich im Dachboden - Vorbereitung PV-Anlage am Dach - Vorbereitung E-Ladestation bei KFZ-Stellplätzen Kaufpreis: ab 612.000 EUR Ausbaustufe: Belagsfertig Fertigstellung: ca. Q1 2025 Schlüsselfertige Variante: Gegen einen Aufpreis bieten wir eine schlüsself... [Mehr]

#Büro #Halle

Ausstattung: Die angebotenen Logistikfläche erstreckt sich über zwei Units von je 7.000 m² und verfügt über eine Höhe von 10 m UKB. Sie ist mit 4 ebenerdigen Toren mit Schleppdach zur Witterungsgeschützen Seitenentladung sowie 30 Überladebrücken zur Heckbe- und entladung ausgestattet. Die mit 8 Tonnen/m² belastbare Hallensohle bietet die Möglichkeit zur Nutzung der Fläche als Block- oder Regallager. Die Stiellast beträgt auf einer Fläche von 15 x 15 cm 6 Tonnen. Darüber hinaus verfügt das Objekt über Schwerlastüberladebrücken. Als Besonderheiten verfügt das Logistikzentrum über ein Sicherheitskonzept, einen Traileryard sowie die Möglichkeit zur Achsverwiegung. 500 m² große Büro- und Sozialflächen runden das Angebot ab. Lage: Das freistehende Logistikzentrum punktet mit einer exzellenten Lage in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat. Der Industrial Campus Vienna East verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung mit kurzer Erreichbarkeit der Autobahn A4 und den Bundesstraßen B10 und B60. Damit ist der Standort die perfekte Distributionsplattform für das Verkehrsdrehkreuz Österreich - Ungarn - Tschechien - Slowakei und nach Süd-Ost-Europa. Das Logistikzentrum ist so konzipiert, dass die unterschiedlichen logistischen Anforderungen an Lager und Distribution für Unternehmen aus Automotive, Industrie und Handel umgesetzt werden können. Bewirtschaftung: Gern bieten wir Ihnen über die Fläche hinaus auch unsere umfangreichen Logistikdienstleistungen an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute. Unser Ansprechpartner in Österreich und Deutschland stehen Ihnen gern zur Verfügung. Ernst Riecher Niederlassungsleiter Rudolph Logistik Austria GmbH Am Campus 2 Obj. 4 B 2431 Enzersdorf an der Fischa Österreich Tel. [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Manuel Wunderlich Immobilienmanagement Rudolph Logistik Gruppe SE & Co. KG Rudolphstraße 1 34281 Gudensberg Deutschland Tel. [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

EG: Das Erdgeschoss des Hauses ist zentral durch einen Vorraum begehbar. Es besteht aus Technikraum, Abstellraum, WC und einer Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse über die man weiter auf die Grünfläche gelangt. Aus der Wohnküche gelang man über eine Stiege ins 1. Obergeschoss.1.OG: Über den Vorraum gelangt man in 2 Schlafzimmer mit jeweils einem französischen Balkon, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Ebenfalls im Vorraum befindet sich die Treppe ins 2. Obergeschoss.2.OG: Aus der Galerie gelangt man auf eine Terrasse, ein großes Schlafzimmer mit eigener Terrasse, einen Schrankraum und ein Bad mit Wanne und integriertem WC. Auf dem Dach des südwestlich ausgerichteten Hauses soll eine PV-Anlage sowie eine Luftwärmepumpe installiert werden. Inkludiert sind außerdem 2 Stellplätze mit je 12,5 m² . An der Adresse werden mehrere Häuser errichtet. Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um das Reihenendhaus. Baubeginn: Sommer 2024 Verkaufspreis: belagsfertig € 445.000,- schlüsselfertig € 497.000,- Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EG: Das Erdgeschoss des Hauses ist zentral durch einen Vorraum begehbar. Es besteht aus Technikraum, Abstellraum, WC und einer Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse über die man weiter auf die Grünfläche gelangt. Aus der Wohnküche gelang man über eine Stiege ins 1. Obergeschoss.1.OG: Über den Vorraum gelangt man in 2 Schlafzimmer mit jeweils einem französischen Balkon, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Ebenfalls im Vorraum befindet sich die Treppe ins 2. Obergeschoss.2.OG: Aus der Galerie gelangt man auf eine Terrasse, ein großes Schlafzimmer mit eigener Terrasse, einen Schrankraum und ein Bad mit Wanne und integriertem WC. Auf dem Dach des südwestlich ausgerichteten Hauses soll eine PV-Anlage sowie eine Luftwärmepumpe installiert werden. Inkludiert sind außerdem 2 Stellplätze mit je 12,5 m² . An der Adresse werden mehrere Häuser errichtet. Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um das Reihenendhaus. Baubeginn: Sommer 2024 Verkaufspreis: belagsfertig € 445.000,- schlüsselfertig € 497.000,- Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]