Suchergebnisse für "haus grieskirchen mieten"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise, erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ökologische Bauweise für ein gesundes Wohnklima Im Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert – perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben. Exklusive Materialien – Qualität, die überzeugt Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird: Bei der Ausstattung dieses Hauses wurde nichts dem Zufall überlassen. Edle Bodenbeläge, moderne Sanitärinstallationen und energieeffiziente Fenster sowie Türen fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild. Jedes Detail wurde mit Blick auf Langlebigkeit, Komfort und Ästhetik ausgewählt. So genießen Sie nicht nur die optische Eleganz, sondern auch die Sicherheit, sich für ein Haus entschieden zu haben, das über Generationen Bestand hat. Ein Grundriss, der keine Wünsche offenlässt Die Raumaufteilung des Hauses wurde so konzipiert, dass Sie auf allen Ebenen höchsten Wohnkomfort erleben. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume schaffen ein Gefühl von Weite, während clever gestaltete Rückzugsorte für Privatsphäre sorgen. Ob für Familienleben, Homeoffice oder entspannte Abende – der flexible Grundriss bietet Raum für alle Lebensbereiche und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Schlüsselfertige Perfektion – sorgenfrei in Ihr neues Zuhause Dieses Angebot umfasst die schlüsselfertige Fertigstellung des Hauses. Alle wesentlichen Bauarbeiten und Installationen werden professionell durchgeführt, sodass Sie sich ganz auf den Einzug konzentrieren können. Einfach einziehen und sich wohlfühlen – wir kümmern uns um den Rest. Flexibilität bei Fundament und Standort Bitte beachten Sie, dass die Bodenplatte bzw. ein Keller sowie das Grundstück nicht in diesem Angebot enthalten sind. Diese Flexibilität gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Traumhaus an Ihrem Wunschstandort zu realisieren und die Fundamentlösung zu wählen, die perfekt zu Ihren Plänen passt. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch hierbei mit unserer Expertise und begleiten Sie bei der Planung und Umsetzung. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem stilvollen, nachhaltigen und perfekt durchdachten Eigenheim - Wir freuen uns darauf, Sie von der Planung bis zum Einzug zu begleiten und gemeinsam Ihren Traum wahr werden zu lassen!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein bereits saniertes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage mit traumhaften Grundstück und verfügt über drei getrennt begehbare Wohneinheiten inkl. Garage, Carport, beheiztem Pool, mehreren Parkplätzen sowie herrliche Außenbereiche. Die Liegenschaft kann als Ein/Mehrfamilienhaus bzw. als Anlageobjekt perfekt genutzt werden. Zwei der Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss, eine davon im neu errichteten Zubau, die dritte Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und ist über das Stiegenhaus erreichbar. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die ersten beiden Wohnungen welche aktuell als eine große Einheit genutzt wird und eine Wohnfläche von gesamt ca. 173 m² inkl. einer sonnig ausgerichteten Terrasse aufweist. Über die Terrasse gelangen Sie in den uneinsichtigen Garten inkl. Poolbereich. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss bestehen aus zwei Einbauküchen sowie zwei Bädern und mehreren Räumlichkeiten welche perfekt genutzt werden können. Die ersten Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer großzügigen Küche inkl. Essbereich, Badezimmer inkl. Dusche , WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum und Technikraum. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar und besteht aus einer Küche inkl. Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer inkl. Dusche, WC, Kinderzimmer/Büro/Arbeitszimmer und Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich die dritte Wohnung welche über einen eigenen Eingang erreichbar ist und eine Wohnfläche von ca. 97 m² aufweist. Diese Einheit verfügt über eine Terrasse welcher Richtung Garten und Felder ausgerichtet ist und unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer, Küche inkl. Essbereich, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum und Abstellraum. Der neu angelegte Gartenbereich inkl. überdachter Terrasse, der uneinsichtige Outdoorbereich sowie der traumhafte Poolbereich sind besonders positiv zu erwähnen und nur einige der Highlights dieser Immobilie. Weiters bietet das Objekt zusätzliche Parkplätze direkt vor dem Haus, eine Garage, ein Carport und genügend Platz im neu angelegten Gartenbereich. Die Liegenschaft wird mit einer Luftwärmepumpe betrieben und ist mit zwei getrennten Stromzählern ausgestattet worden. Der im Jahr 2023 errichtete Pool ist ebenfalls beheizbar und mit einem angrenzenden Technikraum ausgestattet, ein Entkalkungsgerät rundet das Angebot ab. Die bereits durchgeführten Sanierungen sowie der traumhafte Außenbereich inkl. Pool und die großzügige Wohnfläche sind nur einige der Highlights dieser Liegenschaft. Lage: Absolut positiv hervorzuheben ist die verkehrstechnisch gute Lage und Infrastruktur. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten in der Natur, diverse Grünflächen sowie mehrere Nahversorger zur Verfügung. Ein Energieausweis wird nachgereicht. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Grieskirchen bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude direkt am Stadtplatz und besticht durch stilvolle Details wie barocke Türen und edle Holzböden. Die Wohnung ist direkt mit einem Lift begehbar und hat 2 getrennte Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Wohnung bietet sicher daher einerseits für Eltern mit Kind oder WG an, anderseits ist sie auch optimal für Senior Innen geeignet. Aufteilung: • Großzügiges Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Esszimmer • Küche vorhanden • 2 Bäder, eines davon mit Badewanne • Kleiner Balkon • Zusätzlicher Dachboden als Lagerfläche Highlights: • Zentrale Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe • Lift im Gebäude • Frisch ausgemalte Wände und gewachste Böden • Haustierfreundlich • Einbauküche • Zentrale Gasheizung Parkmöglichkeiten: Ein Parkplatz kann optional für € 60,- pro Monat angemietet werden. Kosten: • Miete (inkl. Betriebskosten): € 1300,- • Gas und Strom werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Diese stilvolle Wohnung ist ideal für alle, die den Charme eines historischen Gebäudes zu schätzen wissen und dennoch modernen Wohnkomfort nicht missen möchten. Kontakt: Interessenten werden gebeten, sich per E-Mail mit einer kurzen Vorstellung zu melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Wohnung wird direkt vermietet. Daher fallt keine Maklerprovision an. Kontakt: Augustin Spiegelfeld [Email] [Tel]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit

Gutgehendes Italienisches Restaurant sucht ab April einen neuen Pächter Das Prosciuttio hat sich in die letzten 25 Jahre einen ausgezeichneten Ruf für italienische Küche im schönen Ambiente gemacht. Das Restaurant befindet sich in zentraler Lage und ist gut erreichbar in der Bahnhofstraße 7 in Grieskirchen. Das Lokal ist sehr beliebt und zieht Kunden aus Nah und Fern an. Aufgeteilt auf die traditionelle Pizzeria im vorderen Teil des Gasthauses und das „gemütliche“ Gwölb - gut geeignet für geschlossene Gesellschaft und für Feiern - im hinteren Bereich, verfügt das Proscuitto über mehr als 120 Sitzplätze. Zusätzliche gibt es einen Weinkeller, welcher sich auch als Vinothek bestens eignet. Für die Sommermonate gibt es über 200 Sitzplätze im Freien. Ob der wunderschöne Gastgarten mit den Kastanienbäumen; der Hofgarten oder der Schanigarten – für jeden Anlass der richtige Ort. Das Take Away Geschäft wurde speziell in der Covid Zeit forciert und ist ein profitables Zusatzgeschäft. Ausreichende Parkmöglichkeiten für die Gäste stehen auf der Liegenschaft zur Verfügung. Räumlichkeiten für Lager, Büro und auch eine Wohnung stehen ebenfalls bei Bedarf zur Verfügung. Der künftige Pächter wird die Möglichkeit haben, das Restaurant nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Freie und ungebundene Lieferantenauswahl möglich. Gesucht wird ein erfahrener Gastro-Profi, welcher den erfolgreichen Weg des Prosciutto mit Leidenschaft und Kreativität fortsetzen möchte. Eine Chance, die sich nicht alle Tage bietet. Kontaktieren Sie für weitere Details oder Besichtigungen: Herrn Mag. Peter Greifeneder [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Ablöse und Provision Frei Kaution in Form einer Bankgarantie möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <600m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <625m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <850m Polizei <800m Verkehr Bus <225m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <6.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Geschäft wurde vorher für den Verkauf orthopädischer Schuhe genutzt. Die Verkaufsfläche bietet eine Fläche von ca. 195 m2 sowie 2 Lagerräume mit ca. 40 m2 die ebenfalls im Preis inkludiert sind. Ein KFZ Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Miete beträgt netto 1.700 € zzgl. 200 € Betriebskosten. Möglich wäre auch bei Bedarf eine kleinere Fläche zu mieten. Eine längerfristige Anmietung wäre gewünscht. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Das Gebäude selbst wurde um ca. 1900 errichtet. Nähere Informationen bei Herrn Fattinger. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Mietflächen befinden sich im Gebäude der Österreichischen Post AG, wo auch die postfiliale 4910 untergebracht ist. Vom Busbahnhof aus gesehen, liegen die Flächen im Erdgeschoss, rechts neben der Postfiliale. Der Eingang in das Stiegenhaus, das zu den Mietflächen führt, liegt an der Rückseite des Gebäudes. Über wenige Stufen erreicht man das Hochpaterre und die Eingangstüre zur Büroeinheit. Es handelt sich dabei um einfach ausgestattete Räume, zu denen auch eine kleine Teeküche und geschlechterspezifisch getrennte WC Anlagen gehörern. Die im Plan eingezeichnete Wand zwischen den Räumen E 06 und E 10 wurde vom Vormieter entfernt, weil dieser Raum für Schulungstätigkeiten verwendet wurde. An der Gebäuderückseite befindet sich ein Parkplatz, auf dem dauerhaft und kostenlos geparkt werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 20% USt. Betriebskosten €245 zzgl 20% USt. Heizkosten €129,85 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €224,97 Gesamtbetrag €1349,82 Heizwärmebedarf: 198.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Mietflächen befinden sich auf der Liegenschaft der Österreichischen Post AG, wo auch die örtliche Postfiliale und hofseitig Busgaragen der Post Bus GmbH untergebracht sind. Der Eingang in das Stiegenhaus erfolgt vom Turnerweg, oder über den neu errichteten Personenlift an der Rückseite des Gebäudes (hofseitig). Bei dieser Mieteinheit im ersten Obergeschoss handelt es sich um eine geschlossene Einheit (eigener Bautrakt) mit einfach ausgestatteten Räumen, einem Küchenblock, einem Waschraum, und einem behindertengerechtem WC (ersichtlich im beiliegenden Plan und auf einigen Fotos). Derzeit kann auch die im anschließenden Bautrakt (verbunden durch das gemeinsame Stiegenhaus) liegende Mietfläche (MO 12) gemietet werden. Die beiden Einheiten wurden in den letzten Jahren gemeinsam von einem Unternehmen für Schulungszwecke genutzt. KFZ Parkflächen im Hof sind für 25 €/Stellplatz im Monat anzumieten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1450 zzgl 20% USt. Betriebskosten €410 zzgl 20% USt. Heizkosten €217 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €415,4 Gesamtbetrag €2492,4 Heizwärmebedarf: 198.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Mietflächen befinden sich auf der Liegenschaft der Österreichischen Post AG, wo auch die örtliche Postfiliale und hofseitig Busgaragen der Post Bus GmbH untergebracht sind. Der Eingang in das Stiegenhaus erfolgt vom Turnerweg, oder über den neu errichteten Personenlift an der Rückseite des Gebäudes (hofseitig). Bei dieser Mieteinheit im ersten Obergeschoss handelt es sich um eine geschlossene Einheit (eigener Bautrakt) mit einfach ausgestatteten Räumen, ersichtlich im beiliegenden Plan und auf einigen Fotos. Derzeit kann auch die im anschließenden Bautrakt (verbunden durch das gemeinsame Stiegenhaus) liegende Mietfläche (MO 17) gemietet werden. Die beiden Einheiten wurden in den letzten Jahren gemeinsam von einem Unternehmen für Schulungszwecke genutzt. KFZ Parkflächen im Hof sind für 25 €/Stellplatz im Monat anzumieten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 zzgl 20% USt. Betriebskosten €373 zzgl 20% USt. Heizkosten €186,58 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €371,92 Gesamtbetrag €2231,5 Heizwärmebedarf: 198.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine ruhige Oase mitten im lebendigen Zentrum der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 48,03 m² ist sie ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten, ohne auf Ruhe und Entspannung zu verzichten. Eckdaten: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Wohnfläche: 48,03 m² Balkon: 8,36 m², Richtung Innenhof Küche: Eingebaute Küche inklusive Elektrogeräte Bei Vertragsabschluss fallen einmalige Kosten in Höhe von € 360,00 für die Mietvertragserstellung an. Gesamtbelastung pro Monat: € 687,64 - nicht enthalten sind die Kosten für Strom und Internet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 475,02 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 115,27 zzgl 10% USt. Heizkosten € 31,93 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 65,42 Gesamtbetrag € 687,64... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine ruhige Oase mitten im lebendigen Zentrum der Stadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein großzügiges und modernes Zuhause suchen. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Balkon mit 30 m², der in den Innenhof ausgerichtet ist und viel Platz zum Entspannen bietet. Hinweis: Die aktuellen Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung im 3. Obergeschoss. Neue Bilder folgen in Kürze. Eckdaten: Zimmer: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Wohnfläche: ca. 89 m² Balkon: 30 m² Küche: Einbauküche inklusive Elektrogeräte Kosten im Überblick: Gesamtmiete: € 1.244,08 (inkl. Betriebskosten und Heizkosten) Betriebskosten (BK) und Heizkosten (HK): € 296,45 Kaution: € 3.800,00 Mietvertragskosten: € 360,00 einmalig Besonderheiten: Großzügiger Balkon (30 m²) Ruhige und zentrale Lage 3 helle, geräumige Zimmer Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 861,48 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 212,3 zzgl 10% USt. Heizkosten € 52,43 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 117,87 Gesamtbetrag € 1244,08... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Ab sofort haben Sie die Gelegenheit diese wunderbare Wohnung zu mieten. Diese Wohneinheit befindet sich im 1.OG und ist Richtung Süden ausgerichtet. Auf insgesamt 67,49 m2 und 3 Zimmer teilt sich die Wohnung praktisch auf. Bad und WC sind hochwertig ausgestattet und in wunderbarem Zustand. Highlights TOP 7: Wohnfläche: 67,49 m2Balkon: 10,77 m2Zentrale Lage Freundliche Wohnanlage mit netter Nachbarschaft Inkl. Parkplatz Viel Sonnen- und Tageslichteinfall Hochwertig ausgestattet Kosten Mietzins Wohnung brutto € 613,13 Betriebskosten brutto € 148,48 Heizkosten brutto € 113,39Gesamt brutto € 875,00Kaution € 2.625,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.450m Apotheke <1.425m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <1.600m Kindergarten <1.400m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.300m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.225m Geldautomat <1.225m Post <1.225m Polizei <1.250m Verkehr Bus <275m Bahnhof <2.200m Autobahnanschluss <6.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC (getrennt). Von der Loggia mit süd/westlicher Ausrichtung kann man die Aussicht vom 5. Stock genießen. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und Treppenlift, die Wohnung ist nicht barrierefrei. Die Wohnung hat keine Zentralheizung und wird über einen elektrischen Nachtspeicherofen und Konvektoren beheizt. Das Stadtzentrum von der Bezirksstadt Grieskirchen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]