Suchergebnisse für "haus gattendorf mieten"

#Halle

Dieser neu entstehende Industrial Campus wird in Gattendorf, nahe der slowakischen Grenze im östlichsten Bundesland Österreichs errichtet und bietet somit die optimale Verbindung zwischen den drei Ländern Österreich, Slowakei und Ungarn. Dieses Neubauprojekt entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 100.000m² und wird nach Abschluss der Entwicklung ca. 65.000m² vermietbare Fläche bieten. Dieser Standort ist folge dessen ideal für Logistik sowie Produktionsbetriebe geeignet. Weiters besticht der Standort durch die unmittelbare Anbindung an die A6 und damit die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt A6/A4, über den wichtige Ballungszentren in Österreich, Ungarn und der Slowakei rasch erreichbar sind. Allem voran die im Umkreis liegenden Städte Bratislava (SK) und Gyor (HU), wodurch grenzüberschreitende Vorteile entstehen. HIGHLIGHTS: •Connecting 3 countries: Nähe zum Verkehrsknotenpunkt A6/A4 •Angestrebte DGNB-Gold - und EU-Taxanomie-Zertifizierung •ca. 57.000 m² Lager •Unmittelbare Autobahnanbindung •Bezugsfertig ab Q1 2024 •Raumhöhe 10 m BUK •Bodentraglast 5 t/m² •Sichtbarkeit von der A6 •20 min vom Stadtzentrum Bratislava entfernt •20 min vom Grenzübergang Nickelsdorf entfernt... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Inmitten der malerischen Landschaft des Burgenlandes befindet sich dieses wunderschöne Bungalow in der charmanten Gemeinde Gattendorf. Auf einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 115m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Die moderne Gestaltung und Ausstattung machen dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück. Der Bungalow verfügt über 2,5 geräumige Zimmer, der einladende Eingangsbereich und die geräumige Speis, die sich perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie eignen. Der offene Grundriss und die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die gesamte Immobilie wurde erst kürzlich modernisiert und ist somit in einem Top-Zustand. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und lassen Sie den Blick über die grüne Landschaft schweifen. Für Ihr Auto steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die auch als Stauraum oder Werkstatt genutzt werden kann. In der neu errichteten, überdachten Laube sind gemütliche Abende mit Ihren Freunden und Lieben garantiert. Der atemberaubende Grünblick ist jedoch nicht das einzige Highlight dieser Immobilie. Beheizt wird das Haus mittels eine moderner Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Wohnküche mit offener Gestaltung ist der ideale Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen und zu essen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Auch die Lage des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in umliegende Städte zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Haus besonders für Familien attraktiv macht. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieses Traumhauses in Gattendorf. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage, der modernen Ausstattung und dem unschlagbaren Preis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Bungalow verzaubern. Ich freue mich, Sie im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Lage von Gattendorf befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2008 aufgestockt und modernisiert. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Bäder. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und gemütlichem Kaminzimmer lädt zum Verweilen ein. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sowie eine gehobene Ausstattung schaffen ein stilvolles Ambiente. Das Haus bietet zudem eine Garage, einen Carport, einen Außenstellplatz und eine teilweise überdachte Terrasse. Ein Abstellraum sowie zwei Gäste-WCs, eines auf jeder Etage, runden das Raumangebot ab. Der gepflegte Garten mit Pool und Außengrillplatz lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Eine Bewässerungsanlage sorgt dafür, dass der Garten stets gut gepflegt aussieht. Ein komfortables Wohngefühl wird durch eine Klimaanlage sowie eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt. Eine Wasser- Entkalkungsmaschine ist ebenfalls vorhanden. Dieses Haus eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern oder als Feriendomizil. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! In unserem Exposé finden Sie detaillierte Fotos des Objekts.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen: Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Nebengebäude in attraktiver Ortsrandlage. Auf einer Grundfläche von ca. 1.044 m2 steht dieses gut geschnittene Einfamilienhaus mit wohnlich gestaltetem Vollkeller. Wohnfläche mit Wintergarten ca. 129 m2 Aufteilung wie folgt: + zentraler Vorraum + Küche mit Speisebereich + Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten + großer heller Wintergarten mit Blick in den hauseigenen Garten + Zimmer 1 + Bad mit Wanne & Dusche + Zimmer 2 + Zimmer 3 + WC mit Fenster + Abstellraum + Abgang in den Vollkeller VOLLKELLER ca. 129 m2 Wohnlich gestalteter beheizbarer Vollkeller mit eigenem Eingang vom Hof/Garten + Abstellraum / Lagerraum mit Sektionaltor + zentraler Vorraum 1 + großer Raum / Partyraum + Abstellraum + zentraler Vorraum 2 + Küche mit Dusche & WC + Lagerraum + Heizraum + Pelletsraum Nebengebäude mit ca. 43 m2 + Raum 1 mit großem Sektionaltor + Raum 2 mit Kipptor FACTS: + Pelletsheizung ca. 2009 + Alu Dach ca. 2010 + Kunsstofffenster ca. 2005 + SAT + Gasanschluss am Grundstück + Carport Eine schöne gepflegte Immobilie auf einem wunderbaren großen Grundstück in repräsentativer Ortsrandlage. Gattendorf ist ein Ort zum Wohlfühlen! Infrastruktur und Lage: + Kindergarten, Volksschule + Nahversorger, Arzt + Diverse Freizeitvereine alles im Ort + Sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien, Bratislava und Ungarn + A6, A4, Bahn und Bus im Ort Ich würde mich freuen Ihnen diese interessante Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. ACHTUNG: Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes benötige ich Ihren vollständigen Namen, Adresse, Email und Telefonnummer um Ihre Anfrage zu beantworten. Der Energieausweis ist zur Zeit in Arbeit. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 152.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Dieses erst 2014 errichtete moderne Griffner Fertigteilhaus steht zum Verkauf und bietet Ihnen durch die Auswahl hochwertiger Materialien optimale Voraussetzungen für ein zukunftsfittes Zuhause. Ein kurzer Auszug aus den verwendeten Materialien sind die dreifach-verglasten Holz-Alu-Fenster samt Fliegengitter und elektrischen Raffstores, eine Luftwärmepumpe von Alpha Innotec mit Fußbodenheizung, eine Klimaanlage von Daikin, einen Echtholzparket im Obergeschoss sowie Fliesen im gesamten Untergeschoss und eine Wasseraufbereitungsanlage von Granderwasser. Auf einem 647 m² großen Fahnengrundstück gelegen, bietet dieses Haus einen perfekten Rückzugsort, umgeben von Natur und mit Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der Gestaltung begeistert sein. Die durchdachte und flexible Raumaufteilung lässt Ihnen Freiraum zur Entfaltung oder Schaffung von zusätzlichem Wohnraum, aber später mehr dazu. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Vorraum mit optimaler Größe von dem aus man das erste von zwei WC’s oder die moderne, vollausgestatte Küche mit Blick in den Garten betritt. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Speisekammer, die zugleich als Abstellraum dient und einen Waschmaschinenanschluss sowie den Ausgang des Wäscheschachtes bietet. Der großzügige Wohnbereich mit rund 25 m² ist ein Ort zum Wohlfühlen: Durch die bodentiefen Fenster fällt hier besonders viel Licht ein, und der Blick auf die ca. 15 m² große Terrasse sowie der offene Luftraum ins Obergeschoss verleihen dem Raum ein luftiges und einladendes Ambiente. Der Platz unter der Stiege wurde sinnvoll genutzt und beinhaltet den Technikraum für die Haustechnik, wodurch das Erdgeschoss ideal abgerundet wird. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das Ihnen ebenso viel Freiheit für Ihre Wohnideen bietet. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Wohlfühl-Badewanne samt Regenwalddusche, einem WC und einem praktischen Wäscheschacht ausgestattet. Das Dachflächenfenster direkt über der Badewanne lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Galerie mit ca. 21 m² kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden – ob als Arbeits-, Hobby- oder Schlafzimmer. Der ebenfalls knapp 21 m² große Luftraum, der das Wohnzimmer mit dem Obergeschoss verbindet, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und kann in weiteren Wohnraum umgewandelt werden. Hier wurde bereits beim Bau des Hauses geplant und die entsprechenden Vorkehrungen bzgl. der Heiz- und Stromleitungen getroffen. Der Garten des Grundstückes kann mit einem Altbaumbestand von vier Nadel- und zwei Laubbäumen sowie diversen Obstbäumen entlang der Grundgrenze wie z.B. Zwetschke, Birne, Pfirsich, Feige und einer Weinrebe punkten. Dabei spendet er Ihnen im heißen Sommer den notwendigen Schatten und lädt Sie auch zu einer gesunden Stärkung für Zwischendurch ein. Zusätzlich gibt es zwischen den Nadelbäumen ein kleines Plätzchen für einen Liegestuhl, welches für sonnige Stunden ideal ist, um den eigenen Garten und dessen Natur in vollen Zügen zu genießen. Was auch noch zum Verweilen einlädt, ist die Terrasse mit ca. 15 m². Diese ist großgenug für Ihre Familie oder Freunde mit denen man den Feierabend einleiten möchte. Stirnseitig vom Haus befinden sich derzeit vier Hochbeete, die zum Gärtnern einladen. Straßenseitig befindet sich für Ihr Auto ein gepflasterter Stellplatz, der auch mit einer Wallbox für E-Autos ausgestattet ist. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Vision von einem nachhaltigen Zuhause und einem ruhigen Leben verwirklichen können. Die durchdachte Kombination aus Komfort, Funktionalität und stilvollem Design macht es zu einem perfekten Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Es gibt noch ein zweites Haus zu kaufen auf dem vorderen Grundstück. Beide Häuser wurden im Familienverband bewohnt und können selbstverständlich auch gemeinsam erworben werden. Daraus würden Vorteile resultieren, wie z.B. die gemeinsame Nutzung der Photovoltaikanlage.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses außergewöhnliche Zuhause, errichtet in hochwertiger Holzriegelbauweise von der renommierten Firma Griffnerhaus im Jahr 2014, vereint modernes Design mit nachhaltiger Technik. Auf einem ca. 647 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 239 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und aktuell auch in zwei Wohneinheiten unterteilt ist. Der moderne Bau- und Ausstattungsstandard, der gepflegte Zustand sowie die durchdachte Bauweise machen dieses Haus zu Ihrem Zuhause, statt nur ein Wohnraum zu sein. Schon beim Betreten des Hauses beeindrucken die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, die durch großzügige Holz-Alu-Fenster mit dreifacher Verglasung erhellt werden. Fliegengitter und elektrische Raffstores sorgen im Sommer für angenehme Durchlüftung oder optimale Beschattung, während der Echtholzparkettboden ganzjährig eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine effiziente Luftwärmepumpe von Alpha Innotec, die in Kombination mit einer Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Eine auf dem Dach installierte PV-Anlage mit einer Leistung von insgesamt 25 k Wp hilft, die laufenden Kosten niedrig zu halten und ermöglicht das umweltfreundliche Laden mehrerer E-Autos. Zudem ist eine Wasseraufbereitungsanlage von Granderwasser integriert, die das Wasser aufwertet. Für die Gartenbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung. Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was eine flexible Nutzung erlaubt – sei es für eine große Familie, eine Vermietung oder ein Mehrgenerationenhaus. Bei Bedarf können die beiden Einheiten miteinander verbunden werden, da die entsprechenden Vorbereitungen bereits während der Errichtung getroffen wurden. Vom Vorzimmer der größeren Wohneinheit gelangen Sie zu einem separaten WC sowie in eine Wohnküche mit etwa 50 m², welche mit einem Kaminplatz für gemütliche Stunden und einem offenen Luftraum, der das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet, beeindruckt. Die moderne Küche mit Geräten von Siemens und Gorenje lädt zum Kochen und Genießen ein. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, 2 weitere Räume, die bis jetzt als Kinder- und Arbeitszimmer in Verwendung waren sowie eine ca. 40 m² große Galerie und ein modernes Bad mit barrierefreier Dusche, Wohlfühl-Badewanne, einem WC und dem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Jeder Raum im Obergeschoss verfügt über einen Zugang auf einen der Balkone. Diese sind entweder südlich ausgerichtet (ca. 10 m²) oder nördlich ausgerichtet (ca. 19 m²) und laden zum Verweilen ein. Die kleinere Wohneinheit ist gänzlich barrierefrei und verfügt ebenfalls über eine Wohnküche, dieses Mal mit ca. 31 m², einer U-förmigen Küche und einem direkten Zugang zur Terrasse. Die an die Küche angrenzende Voliere macht das Zuhause besonders attraktiv für Tierliebhaber, die ihre Lieblinge in unmittelbarer Nähe halten möchten. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das angrenzende Schlafzimmer ist mit ca. 13 m² geräumig und wird durch den angrenzenden begehbaren Kleiderschrank abgerundet. Der Außenbereich ergänzt das Wohnambiente perfekt: Zwei Balkone im Obergeschoss – einer ein und bieten einen herrlichen Blick auf den Frontbereich des Grundstücks und den Eingangsbereich oder auf den gepflegten Garten dahinter. Die Holzschalungs-Fassade im Silverstyle verleiht dem Haus einen dezent futuristischen Touch und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Erdgeschoss wartet eine weitere Terrasse mit ca. 60 m², die ausreichend Platz für Ihre Events bietet. Dank der gartenseitigen Ausrichtung ist auch hier die Privatsphäre gewahrt. Im Eingangsbereich des Grundstückes lädt eine Sitzbank zwischen Haus und Hausmauer zu entspannten Stunden oder anregenden Gesprächen mit Ihren Liebsten ein. Die ursprüngliche Frontfassade des alten burgenländischen Bauernhauses wurde mit viel Liebe erhalten, saniert und harmonisch in die Grundstücksmauer integriert. Direkt daneben gibt es Platz für zwei Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück. Die vorbereitete E-Tankstelle kann sowohl von innen als auch von außen genutzt werden. Es gibt noch ein zweites Haus auf dem hinteren Grundstück zu kaufen. Beide Häuser wurden im Familienverband bewohnt und können selbstverständlich auch gemeinsam erworben werden. Das hintere Haus eignet sich auch zur Vermietung und kann für berufliche Tätigkeiten oder die heranwachsende nächste Generation vorgesehen werden.... [Mehr]

#Garten #Keller

In einer absolut ruhigen Seitenstraße, fast am Ende der Sackgasse, befindet sich dieses 2-stöckige Haus. Mit 2 Eingangsmöglichkeiten im Garten- oder im Erdgeschoß erschliesst sich Ihnen der Wohnbereich mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und seperater Toilette. Ein weiterer Raum steht im Gartengeschoß mit Zugang zum, mit altem Baumbestand bewachsenen, Ruhegarten zur Verfügung. Alle Fenster, sowie die Zentralheizung sind 2010 erneuert worden. Zusätzlich zum 2. Schlafzimmer sind 2 Kellerräume und ein Waschbecken im Untergeschoß zu finden. Die Fülle des Angebotes erschliesst sich erst bei einer Besichtigung. Energiewert: 186 kwh/m², HWB-Klasse E. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Hierbei handelt es sich um eine einzigartige Kombination aus einem belagsfertigen Einfamilienhaus und einer großzügigen Gewerbehalle. Das Haus verfügt über 4 Zimmer (exkl. Keller) , ca. 300 m² Wohnnutzfläche, ca. 167 m² Freiflächen und eine 90 m² große Garage. Durch die Belagsfertigkeit bietet das Objekt ausreichend Gestaltungsfreiraum und individuelle Wünsche lassen sich leicht umsetzen. Durch die perfekte Raumaufteilung lässt sich das Haus auch problemlos für Ihre neue Firmenzentrale als Bürogebäude nutzen. Die angrenzende Halle bietet insgesamt ca. 1.516 m² Nutzfläche und eine mittlere Raumhöhe von ca. 5,5 Meter. Aber nicht nur die Kombination aus Einfamilienhaus und Lagerhalle überzeugt, sondern auch die Anbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A6, von wo aus Sie in nur ca. 15 Minuten den Neusiedlersee und auch Bratislava erreichen können. Highlights: Belagsfertig FUSSBODENHEIZUNGA6 in unmittelbarer Nähe Von Gattendorf erreichen Sie den Neusiedlersee, Bratislava und Wien in wenigen Minuten. INFOS ZUR IMMOBILIE: GEBÄUDE: 2BAUJAHR: 2015 BEZIEHBAR: Nach Fertigstellung WOHNFLÄCHE HAUS: Ca. 301,74 m²NUTZFLÄCHE HAUS: Ca. 460,38 m² FREIFLÄCHE HAUS: Ca. 167,18 m²NUTZFLÄCHE HALLE: Ca. 1.516,50 m² GESAMTNUTZFLÄCHE: Ca. 1.976,88 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: Ca. 7.618 m² RAUMHÖHE HALLE: 4,50 M - 6,50 MHEIZUNG: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung VERKEHRSANBINDUNG: Autobahnauffahrt A6 in unmittelbarer Nähe INFRASTRUKTUR: Diverse Lokale und Geschäfte des Täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. HWB: Folgt ; fGEE Folgt KLASSE: Folgt KOSTEN: KAUFPREIS: EUR 2.649.000,-GERNE SIND DAS HAUS ODER DIE HALLE AUCH EINZELN ZU ERWERBEN. HIERFÜR BITTEN WIR UM KONTAKTAUFNAHME! NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: PROVISION: PROVISIONSFREI - Provision trägt der Verkäufer KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages, sowie Vertragserrichter wenn vorgegeben. Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <5.500m Arzt <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Haus im Ennstal, Ruperting, zu vermieten! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für einen angenehmen Wohnkomfort benötigen. Der helle Wohn-/Schlafbereich ist optimal geschnitten und wird ergänzt durch ein separates Badezimmer mit moderner Ausstattung. Ein praktischer Stellplatz ist ebenfalls im Mietangebot enthalten. Ideal für Singles oder für Skifahrer und Naturliebhaber, die eine ruhige, naturnahe Lage in der wunderschönen Region Haus im Ennstal schätzen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Erste Besichtigungsmöglichkeit: Montag, 03.03.2025 ab 15: 00 Uhr! Bitte buchen Sie Ihren Termin unter: www.remax.at/de/1658-3382 Zur Vermietung gelangt dieses kleine Haus in Hausbrunn. Die Wohnfläche von ca. 85 m² teilt sich in: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer - Vorraum - Küche - Speisekammer - Badezimmer Das Badezimmer beinhaltet eine Duschkabine und das WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im hinteren Teil des Vorraumes. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein zusätzliches Plus ist der uneinsehbare Innenhof, der an zwei kleine Grünflächen, einen ehemaligen Hühnerstall sowie mehrere Nebengebäude und Lagerräume grenzt. Ideal für Handwerker oder für Ihre Hobbys. Erleben Sie Komfort und Entspannung in dieser herrlichen Umgebung. - Flächenwidmung: Bauland/Wohngebiet (BW) Hausbrunn bietet an: Kindergarten, Mittelschule, medizinische Versorgung sowie auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen: www.hausbrunn.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 620 Betriebskosten € 70 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 690 Heizwärmebedarf: 528.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir vermieten ein charmantes Reihenhaus in St.Jakob in Haus, das durch seine sonnige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Dieses Zuhause bietet auf drei Ebenen ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele Gäste-WC Moderne Küche Heller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse Schwedenofen für gemütliche Abende Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche Separates WC Untergeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (durch Hanglage vollwertig) Zugang zum Garten Technikraum mit Ölheizung Großer Keller Zusätzliche Ausstattung: Außenbereich: Terrasse und kleiner Garten Parkmöglichkeiten: 1 Carport und 1 Freistellplatz Direkte Nähe zu: Bushaltestelle, Langlaufloipe sowie Wander- und Spazierwegen Dieses Reihenhaus bietet nicht nur eine optimale Raumaufteilung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Genießen Sie den Charme von St.Jakob in Haus, die Ruhe der Natur und die praktische Anbindung.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Auf der Suche nach flexiblen Lagerflächen und Garage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zwischen Schladming und Haus im Ennstal. Die Gesamtfläche von etwa 50m² bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und flexible Nutzungskonzepte. Ob als Lager für Waren oder als Werkstatt für handwerkliche Tätigkeiten mit geringer Lärmentwicklung – hier finden Sie die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die B320 aus, was einen reibungslosen Zugang und Transport gewährleistet. Durch die Nähe zu Schladming und Haus im Ennstal profitieren Sie zudem von einer erstklassigen Infrastruktur und einem attraktiven Umfeld. *** Als Gesamtes oder einzeln anmietbar *** Lager 5 - 32m², unbeheizt, mit Sektionaltor - € 304,17 zzgl. USt. Lager 7 - 18m², beheizt, Wasseranschluss - € 170,83 zzgl. USt. Gemeinschafts-WC - € 12,50 zzgl. USt. Mietpreise pro Monat... [Mehr]