Suchergebnisse für "haus gablitz kaufen"

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese herrliche Erstbezug-Wohnung bietet mit hochwertiger Ausstattung modernen Wohnkomfort und einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die hervorragende und idyllische Lage sorgt für Urlaubsgefühle sowie wunderbare Erholung für jeden Tag im neuen Zuhause! In zentraler Lage wurde diese attraktive Wohlfühl-Wohnung in einem neu errichteten Wohnhaus in modernem Design geschaffen. Sie bietet 4 geräumige Zimmer und ist die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und natürlichem Charme. Die großzügige Wohnung besticht mit ihren hellen Räumlichkeiten mit Ausblick ins Grüne ebenso wie mit ihrer komfortablen Ausstattung. Rund 139 m² bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Herzstück ist zweifellos der großzügige, mehr als 60 m² große Wohn-Essbereich mit südlich ausgerichteter Terrasse und Garten. Der sonnendurchflutete Raum lädt mit seinem entspannten Ambiente und seiner Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten zum Genießen ein. Hier erfreuen Sie sich an der Aussicht ins Grüne und einer ausgiebigen Entspannung steht nichts mehr im Wege! 3 geräumige Schlafzimmer (davon 2 mit Freiflächen) bieten viel Platz für eine Familie oder Paare, die von zu Hause arbeiten. 2 Badezimmer mit geschmackvollen Feinsteinzeug- bzw. keramischen Fliesen sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen die Wohnfläche. Die moderne Ausstattung, hochwertige Materialien, Weitzer-Parkettböden sowie dreifache Schallschutz-Isolierverglasung garantieren hohen Wohngenuss. Alle Fenster und Fenstertüren in den Wohnungen haben eine Außenbeschattung. Für Energieeffizienz sorgt die hauseigene Luftwärmepumpe am Dach. Von dieser erfolgt die Warmwasseraufbereitung und Heizung. In den Badezimmern ist der Heizkörper als Handtuchtrockner ausgeführt. Die Steuerung der Temperatur erfolgt über Thermostatventile. In den Kellerräumlichkeiten ist der Wohnung ein funktionelles Abteil zugeordnet. Für weiteren Komfort sorgt die hausinterne Tiefgarage, in welcher Stellplätze für EUR 19.500,- erworben werden können. Die Wohnanlage mit nur 13 Wohneinheiten und einer komfortablen Tiefgarage ist barrierefrei und bereits fertiggestellt. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 56 m² und ca. 139 m² verfügen über optimale Grundrisse mit zwei bis fünf Zimmern sowie attraktive Freiflächen. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Außenbeschattungen und mehr ist auf dem neuesten Stand der Technik. Die Kaufvertragserrichtung und rechtliche Abwicklung obliegt Rechtsanwalt Mag. Erwin Dirnberger!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Bereits fertig gestellt im Gablitzer Orszentrum wurde die moderne, hochwertig ausgeführte, frei finanzierte Wohnhausanlage, bestehend aus einem Mehrparteienhaus mit zwölf Wohnungen und zwei Doppelhäusern. Die sechs noch verfügbaren Appartments weisen Wohnflächen zwischen 58 m² und 84 m² auf, die Doppelhaushälfte bietet 102 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Alle Wohneinheiten bieten Freiflächen wie Terrasse, Loggia und/oder Eigengärten auf und, aufgrund der erhöhten Lage, großteils einen schönen Ausblick Richtung Gablitzer Kirche und das Siedlungsgebiet Hauersteig. Zum Parken stehen sowohl eine Tiefgarage als auch Freiplätze unter dem Carport zur Verfügung. Die Lage nicht einmal fünf Kilometer westlich von Wien gepaart mit einem vielfältigen Freizeitangebot machen Gablitz zu einer immer attraktiver werdenden Wohngegend. Der Ortskern mit Gemeindeamt, diversen Gasthäusern, Café, Ärztezentrum, Trafik, Volksschule und auch das Freibad sind fußläufig schnell erreichbar, der nächste Spar liegt einen Kilometer entfernt, Penny, Billa und Bipa eineinhalb. Eine Bushaltestelle befindet sich 100 Meter weiter beim Gemeindeamt. Den Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride Anlage erreicht man mit Bus oder Auto in wenigen Minuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hütteldorf und zum West- bzw. Hauptbahnhof als auch in die Landeshauptstadt St.Pölten. Das Auhofcenter mit seinem umfangreichen Angebot an Shops, Gastronomie und Unterhaltung liegt nur rund sechs Kilometer entfernt. Details zur Mietkauf-Variante bespricht gerne unser Immobilienbetreuer mit Ihnen! Top 3, Südausrichtung 1. Stoc... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Objektbeschreibung PROVISIONFREI! KEINE MAKLERANFRAGEN! SONNIGER BAUGRUND IN RUHIGER LAGE, HANGLAGE AUSRICHTUNG NACH OSTEN UNVERBAUTE AUSSICHT VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Strom, Gas - vorhanden AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN SIND BEREITS BEZAHLT LAGE: SONNIG - FÜR DIE ERRICHTUNG EINES HAUSES GEEIGNET! Bauungsbestimmungen: Bebauungsdichte 30 %, Gebäudehöhe max. 6,5 bzw. 8,5 m Baupläne bzw. Bauprojekte: Es gibt 2 Baupläne, ein davon ist fertig. Statische Berechnung und Energieausweis sind auch vorhanden. Expose, GB Auszug und weitere Unterlagen werden nach Anfrage geschickt. Lage Nestroygasse 24, 3003 Gablitz... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

PROVISIONFREI! KEINE MAKLERANFRAGEN! SONNIGER BAUGRUND IN RUHIGER LAGE, HANGLAGE AUSRICHTUNG NACH OSTEN UNVERBAUTE AUSSICHT VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Strom, Gas - vorhanden AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN SIND BEREITS BEZAHLT LAGE: SONNIG - FÜR DIE ERRICHTUNG EINES HAUSES GEEIGNET! Bauungsbestimmungen: Bebauungsdichte 30 %, Gebäudehöhe max. 6,5 bzw. 8,5 m Baupläne bzw. Bauprojekte: Es gibt 2 Baupläne, ein davon ist fertig. Statische Berechnung und Energieausweis sind auch vorhanden. Expose, GB Auszug und weitere Unterlagen werden nach Anfrage geschickt. Lage Nestroygasse 24, 3003 Gablitz... [Mehr]

#Büro #Halle #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine große Halle auf einer Grundstücksfläche von 5.473m², Widmung Bauland Betriebsgebiet, 60%ige Bebauungsdichte, offen oder gekuppelt, Gebäudehöhen 8,0/11,0.Von der gesamten Nutzfläche von ca. 2076m² sind 1876m² gut vermietet, eine Teilfläche von ca. 200m² ist noch frei und kann entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Zusätzlich können noch mehr als 500m² Flächen dazugebaut werden. Das komplette Dach wurde erst kürzlich mit Wärmedämmplatten erneuert! Der vermietete, größte Teilbereich ist eine Halle mit ca. 900m² Nutzfläche mit zusätzlichen 204m² Büro/Lager-Räumlichkeiten. 2 weitere, vermietete Teilbereiche mit jeweils ca 290m² sind mit Waschplatz und Toilette ausgestattet. Weitere 180m² sind als Lager vermietet. Die Hallen haben eine Höhe von 4 Metern, wobei der Giebelbereich nochmals ca. 3 Meter hoch ist. Ein- und Ausfahrt in die jeweiligen Teilbereiche wurde mit elektrisch betriebenen Einfahrtstoren mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 3,30 Meter ausgestattet. Die aktuelle Nettomiete der vermieteten Hallenbereiche im Ausmaß von 1.876m² beträgt derzeit € 128.484/Jahr, freier Hallenbereich 200m² netto ca.18.000/Jahr = Rendite 6,66%! Die Einreichplanung für die erweiterte Flächen netto im Ausmaß von gesamt ca. 540m² (davon eine Halle von ca. 407m² und Büro/Lager von ca. 130m²) wurde bereits erstellt und ist in der finalen Abstimmung mit den Behörden. Versorgung: Wasser, Kanal, Strom Lage: am Ortsrand von Gablitz ca. 5 km vom Zentrum Purkersdorf, gute Erreichbarkeit durch die Zufahrt über die B1, direkt vor der Liegenschaft führt die lokale Buslinie mit der Anbindung zur S-Bahn in Purkersdorf und zum Bahnhof Hütteldorf mit der U4 Anbindung. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <8.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Versteigerung

Ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973, teilweise unterkellert mit einem Schwimmbecken. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Stellplatz für einen Pkw, Werkstatt, Hobbyraum, Waschküche, Abstellraum, Sauna und Speicher auf insgesamt 112,88 m². Im Erdgeschoss gibt es Diele, Gäste-WC mit Dusche, Küche, Wohn- und Esszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank und Schlafzimmer auf insgesamt 160,95 m². Schätzwert: 510.000 EUR Geringstes Gebot: 510.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese herrliche Erstbezug-Wohnung bietet mit hochwertiger Ausstattung modernen Wohnkomfort und einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die hervorragende und idyllische Lage sorgt für Urlaubsgefühle sowie eine wunderbare Erholung für jeden Tag im neuen Zuhause! In zentraler Lage wurde diese attraktive Wohlfühl-Wohnung in einem neu errichteten Wohnhaus in modernem Design geschaffen. Sie bietet 4 geräumige Zimmer und ist die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und natürlichem Charme. Die großzügige Wohnung besticht mit ihren hellen Räumlichkeiten mit Ausblick ins Grüne ebenso wie mit ihrer komfortablen Ausstattung. Rund 139 m² bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Herzstück ist zweifellos der großzügige, mehr als 60 m² große Wohn-Essbereich mit südlich ausgerichteter Terrasse und Garten. Der sonnendurchflutete Raum lädt mit seinem entspannten Ambiente und seiner Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten zum Genießen ein. Hier erfreuen Sie sich an der Aussicht ins Grüne und einer ausgiebigen Entspannung steht nichts mehr im Wege! 3 geräumige Schlafzimmer (davon 2 mit Freiflächen) bieten viel Platz für eine Familie oder Paare, die von zu Hause arbeiten. 2 Badezimmer mit geschmackvollen Feinsteinzeug- bzw. keramischen Fliesen sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen die Wohnfläche. Die moderne Ausstattung, hochwertige Materialien, Weitzer-Parkettböden sowie die dreifache Schallschutz-Isolierverglasung garantieren hohen Wohngenuss. Alle Fenster und Fenstertüren in den Wohnungen haben eine Außenbeschattung. Für Energieeffizienz sorgt die hauseigene Luftwärmepumpe am Dach. Von dieser erfolgt die Warmwasseraufbereitung und Heizung. In den Badezimmern ist der Heizkörper als Handtuchtrockner ausgeführt. Die Steuerung der Temperatur erfolgt über Thermostatventile. In den Kellerräumlichkeiten ist der Wohnung ein funktionelles Abteil zugeordnet. Für weiteren Komfort sorgt die hausinterne Tiefgarage, in welcher Stellplätze für EUR 19.500,- erworben werden können. Die Wohnanlage mit nur 13 Wohneinheiten und einer komfortablen Tiefgarage ist barrierefrei und bereits fertiggestellt. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 56 m² und ca. 139 m² verfügen über optimale Grundrisse mit zwei bis fünf Zimmern sowie attraktive Freiflächen. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Außenbeschattungen und mehr ist auf dem neuesten Stand der Technik. Die Kaufvertragserrichtung und rechtliche Abwicklung obliegt Rechtsanwalt Mag. Erwin Dirnberger!... [Mehr]

#Baugrund

Zum Kauf wird eine Bauparzelle im Feriendorf Weißenbach (Marktgemeinde Haus im Ennstal) inmitten der Ferienregion Schladming-Dachstein angeboten. Die nach Süden hin ausgerichtete Bauparzelle befindet sich in einer kleinen Siedlung mit 15 Häusern am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück liegt ganz im Norden der Siedlung, Sie überblicken alle Häuser und können ihr Eigenheim angrenzend zum Wald und einen kleinen Bach errichten. Die Ortschaft Haus im Ennstal liegt in einer Entfernung von 2,5 km. Das Zentrum der Region Schladming-Dachstein die historische Bergstadt Schladming ist 10 km entfernt und in 8 Autominuten erreichbar. Die Bauparzelle 1442/4 hat eine Gesamtfläche von 683 m² und liegt in der Marktgemeinde Haus, KG Weißenbach 67614. Das Grundstück befindet sich im „Allgemeinen Wohngebiet“ (Aufschließungsgebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Kanal- Wasser und Stromanschluss sind in unmittelbarer Nähe zur Grundgrenze vorhanden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses idyllische Einfamilienhaus in Ruhelage am Waldrand ist wunderbar geeignet für Familien oder eine Wohngemeinschaft. Der weitläufige Wohnbereich bietet ein großzügiges Platzangebot. Der Kachelofen im Wohnzimmer spendet im Winter angenehme Wärme. Ein separat begehbares Zimmer mit eigener Dusche eignet sich perfekt als Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Erholung finden Sie in der Sauna und im hauseigenen Schwimmbad. Im Wienerwald können Sie die Naturidylle in vollen Zügen genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- idyllische Ruhelage - Garten - Kacheofen - Terrasse - inmitten vom Wienderwald - Indoor-Swimming Pool - Sauna - Partykeller - Gartenhütte - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: keine... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieser traumhafte Bauplatz resultiert aus einer Teilung, befindet sich unweit des Gablitzer Zentrums in absolut ruhiger Waldrandlage und beeindruckt mit einer sonnigen Südwestausrichtung und herrlichem Ausblick Richtung Hauersteig. Den Gablitzer Ortskern mit zahlreichen Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Gemeindeamt, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man, ebenso wie die Bushaltestelle auf der Linzer Straße, in wenigen Gehminuten. Zur nächsten S-Bahn-Station Purkersdorf Zentrum bzw. zur Wiener Stadtgrenze gelangt man in wenigen Autominuten oder mit dem Linienbus. Gablitz verfügt über ein großes Angebot an Sport- und Freizeitanlagen wie Tennishalle, Freibad und Fußballplatz, der beliebte Radweg Rund um den Troppberg rundet das Freizeitangebot ab. Bebauung: Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten max. verbaubare Fläche nach Dichteformel: ca. 207 m² mittlere Gebäudehöhe: max. talseitig 8,5 Meter, bergseitig 6,5 Meter je Wohneinheit sind 2 KFZ-Stellplätze auf Eigengrund zu errichten die Aufschließungsabgabe in Höhe von ? 38.360,00 ist bei Baueinreichung an die Gemeinde Gablitz zu entrichten Die Zufahrt erfolgt über eine im Eigentum stehende Fahne, für die auch dem danebenliegendem Bauplatz, der ebenfalls zum Verkauf steht, ein wechselseitiges Fahr- und Leitungsrecht eingeräumt ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verke... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche Wohnung in bester Lage! In einer der attraktivsten Wohngegenden von Weißenbach befindet sich dieses Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Diese Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet eine herrliche Aussicht auf den Skiberg Hauser Kaibling und in das Ennstal. Raumaufteilung: offener Küchen- Ess- und Wohnbereich 2 Schlafzimmer 1 kleiner Abstellraum Diele mit Ausgang auf den Balkon 1 Badezimmer mit Dusche und WC 1 Kellerabteil und 1 Aussenstellplatz für einen PKW runden dieses Angebot ab. Auf Wunsch können Sie auch einen kleinen Gartenanteil dazu erwerben. Die Parifizierung der Wohnungen erfolgt nach Legung eines verbindlichen Kaufanbotes. Wenn sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Diese beiden traumhaften Baugrundstücke befinden sich unweit des Gablitzer Zentrums in absolut ruhiger Waldrandlage und beeindrucken mit einer sonnigen Südwestausrichtung und herrlichem Ausblick Richtung Hauersteig. Den Gablitzer Ortskern mit zahlreichen Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Gemeindeamt, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man, ebenso wie die Bushaltestelle auf der Linzer Straße, in wenigen Gehminuten. Zur nächsten S-Bahn-Station Purkersdorf Zentrum bzw. zur Wiener Stadtgrenze gelangt man in wenigen Autominuten oder mit dem Linienbus. Gablitz verfügt über ein großes Angebot an Sport- und Freizeitanlagen wie Tennishalle, Freibad und Fußballplatz, der beliebte Radweg Rund um den Troppberg rundet das Freizeitangebot ab. Bebauung je Grundstück: Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten max. verbaubare Fläche nach Dichteformel: jeweils ca. 207 m² mittlere Gebäudehöhe: max. talseitig 8,5 Meter, bergseitig 6,5 Meter je Wohneinheit sind 2 KFZ-Stellpläte auf Eigengrund zu errichten für den oberen Bauplatz wurde die Aufschließungsabgabe bereits bezahlt, für den unteren beträgt sie ? 38.360, Die Zufahrt erfolgt über eine Fahne, für die für beide Bauplätze wechselseitige Fahr- und Leitungsrechte eingeräumt sind Beide Bauplätze werden auch separat zum Kauf angeboten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m... [Mehr]