Suchergebnisse für "haus günstig kaufen wien"

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Diese moderne Doppelhaushälfte in Riedenthal bietet auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 168,2 m² ein großzügiges Raumkonzept, das alle Wünsche erfüllt. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1970 wurde umfassend modernisiert und kombiniert traditionelles Bauhandwerk mit modernen Annehmlichkeiten. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter zwei möblierte Küchen und zwei Badezimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der edle Bodenbelag, bestehend aus Fliesen und Parkett, vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine inneren Werte. Der große Garten auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.670 m² lädt mit einer Terrasse, einem Swimmingpool und einer Sauna zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Zusätzlich gewährleistet der Keller extra Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das klimatisierte Haus sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Diese Wohlfühloase ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht, sich von der einladenden Atmosphäre und den vielseitigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft vor Ort zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Energieausweis ist im Auftrag gegeben.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Jetzt zugreifen, der Traum vom eigenen Haus mit 700 m² großem Grund. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Vorraum, Wohnzimmer, Zimmer, neue Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmern, wobei ein Zimmer mit dem Balkon ausgestattet ist zusätzlich ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne, Toilette Die Garage ist mit dem Keller (inkl. Waschraum, Technikraum und einen Stauraum) verbunden. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

Nähe Altheim - Interessantes Neubauprojekt-Bauland Ca. 4000 m² Baufläche und zusätzlich ca. 2500 m² Grünland. Nur wenige Kilometer von Altheim entfernt Nähere Information und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Wimleitner Tel. Nr. [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Schöner großer Baugrund mit Altbestand sucht neue Besitzer die ihre Träume verwirklichen möchten! Im schönen Ort Geboltskirchen liegt dieses ca. 1737 m² große Baugrundstück mit Altbestand. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Wolfgang Katzmaier, MBA Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Nähe Altheim - Interessantes Neubauprojekt-Bauland Ca. 4000 m² Baufläche und zusätzlich ca. 2500 m² Grünland. Nur wenige Kilometer von Altheim entfernt Nähere Information und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Wimleitner Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Historisches Anwesen aus dem 18. Jahrhundert – Ein einzigartiges Zuhause im Weinviertel nahe der Stadtgrenze von Wien. Dieses historische Anwesen aus dem 18. Jahrhundert bietet mit einer Wohnfläche von 290,5 m² und einem Grundstück von 3.202 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haupthaus verfügt über 154,5 m² Wohnfläche ist zusätzlich teilweise unterkellert und der Seitentrakt mit dem Arkadengang hat eine Wohnfläche von 136 m², davon werden 28,6 m² als Lagerraum genutzt. Der großzügige Dachboden könnte noch ausgebaut werden, Planskizzen sind vorhanden. Zusätzlich fügt sich die großzügige Terrasse an den Sommersalon des Seitentrakts an. Der Seitentrakt wird aufgrund seiner Nähe zum Garten im Sommer besonders gern genutzt. Das Gebäude vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Das charmante Haus wurde ca. 1725 erbaut und bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück von 3.202 m² umfasst einen gepflegten Garten mit einem 250 m² großen Schwimmteich. Der uneinsehbare Garten mit Altbaumbestand bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – sei es für Erholung am Steg des Schwimmteiches oder zum Gärtnern im pflanzenreichen Garten. Das gesamte Grundstück ist laut Grundbuch zur Gänze ein landwirtschaftlich gewidmeter Baugrund. Früher war das Grundstück mit einem Stall und Reitviereck ausgestattet, Tierhaltung ist nach wie vor möglich. Ursprünglich für landwirtschaftliche Zwecke genutzt, gibt es zwei Zufahrten zum Anwesen, die praktischen Nutzen bieten. Eine Überdachung des Eingangsbereichs wäre denkbar und könnte bei Bedarf zu einer Garage umgewandelt werden. Zudem gibt es ein Nebengebäude mit 43,5 m2, das derzeit als Werkstatt genutzt wird. Es bietet die Möglichkeit als Wellnessbereich mit Sauna, Gym etc. ausgebaut zuwerden. Nebenan befindet sich zurzeit ein kleiner Spielplatz für Kinder, und ein überdachter Abstellplatz (15m2) für Zweiräder. Weiters gibt es eine überdachte Sommerküche/Grillplatz (47 m2) mit einer grosszügigen Sitzgelegenheit. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Lage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Obersdorf und zur Bushaltestelle Dr. Richard 228 (Wien-Floridsdorf) sehr gut. Die A22 sowie die A5 und S1 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass Wien und andere Städte schnell zu erreichen sind – die Fahrt ins Wiener Stadtzentrum dauert etwa 30 Minuten. In der Nähe finden Sie Supermärkte, aber auch das große Einkaufszentrum G3, Ärzte (400 m entfernt), Schulen (200 m zur nächsten Volksschule/Kindergarten) und weitere Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Zudem sind Sie in kurzer Zeit in den renommierten Weingärten der Region und können die kulturellen Angebote der Umgebung genießen. Kulinarische Highlights sind sowohl der Bauernmarkt jeden Freitag in Wolkersdorf als auch die Restaurants am Bisamberg/Korneuburg wie z.B. das Restaurant Tuttendörfl, das `Goldene Bründl´ und die traditionellen Buschenschanken in unmittelbarer Nähe, wo man ein Gläschen Wein und lokale Spezialitäten in mitten der Weinberge geniesen kann. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie mehrere Golfplätze und Reitwege in der nächsten Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, auch der Beitritt zur Jagdgesellschaft wird angeboten. Das Gebäude wird möbliert angeboten, nach Vereinbarung und Wunsch kann es auch nur teilmöbliert oder unmöbliert gekauft werden. Das Exposé zeigt den Ist-Zustand des Anwesens. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung des Hauses ein und zu einem unverbindlichen Gespräch mit genauen Plänen und Standortangaben in unserem Büro. Historic Property from the 18th Century – A Unique Home in the Weinviertel near the City Limits of Vienna This historic property from the 18th century offers 290.5 m² of living space and a plot of 3,202 m², providing ample room for individual design possibilities. The main house has a living area of 154.5 m² and is partially cellarized, while the wing with the arcade has a living area of 136 m², with 28.6 m² currently used as storage space. The spacious attic could be further developed, with draft plans available. Additionally, a large terrace connects to the summer salon of the side wing. Due to its proximity to the garden, the side wing is particularly popular in the summer months. The building combines the charm of past times with the comforts of modern living. The charming house was built around 1725 and offers enough space for various uses. The expansive plot of 3,202 m² includes a well-maintained garden with a 250 m² swimming pond. The secluded garden with mature trees offers plenty of privacy and numerous opportunities for leisure activities – whether relaxing on the dock of the swimming pond or gardening in the lush garden. The entire property is registered as agricultural land, according to the land registry. The property used to have a stable and riding arena, and animal husbandry is still permitted. Originally used for agricultural purposes, there are two access roads to the property, which offer practical advantages. It would be possible to add a roof over the entrance area, which could be converted into a garage if needed. There is also an outbuilding of 43.5 m², which is currently used as a workshop. This space offers the potential to be converted into a wellness area with a sauna, gym, etc. Adjacent to it is a small playground for children, as well as a covered parking space (15 m²) for bicycles. Additionally, there is a covered summer kitchen/grill area (47 m²) with generous seating. The property is located in a quiet but easily accessible area. The public transport connections are excellent due to the proximity to the Obersdorf train station and the Dr. Richard 228 bus stop (Vienna-Floridsdorf). The A22, A5, and S1 highways are just a few minutes' drive away, making it easy to reach Vienna and other cities – the drive to the city center of Vienna takes about 30 minutes. Nearby, you will find supermarkets, as well as the large shopping center G3, doctors (400 m away), schools (200 m to the nearest elementary school/kindergarten), and other services that make everyday life easier. You are also close to the renowned vineyards of the region, where you can enjoy the cultural offerings of the surrounding area. Culinary highlights include the weekly farmers' market every Friday in Wolkersdorf, as well as restaurants in Bisamberg/Korneuburg, such as the Restaurant Tuttendörfl, the "Goldene Bründl", and the traditional Buschenschanken nearby, where you can enjoy a glass of wine and local specialties in the midst of the vineyards. Numerous hiking and cycling paths, as well as several golf courses and riding trails, offer a variety of recreational opportunities. Additionally, membership in the hunting society is available. The property is being offered furnished. By agreement and according to your preference, it can also be purchased partially furnished or unfurnished. This brochure shows the current condition of the property. We would be happy to invite you for a tour of the house and an informal discussion with detailed plans and location information in our office.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Terrasse #barrierefrei #hell

Ein Zuhause ohne Kompromisse – in Döbling entsteht eine Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. Im Herzen des noblen 19. Bezirks laden 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse zu exklusivem Wohnen ein – für Menschen die sowohl Urbanität als auch Individualität schätzen. Dieses extravagante Town-Haus besteht aus Keller + 4 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und eine ca.38 m² große lichtdurchflutete Wohnküche. Es besticht vor allem durch die fast komplette Barrierefreiheit, eine knapp 18 m² große Dachterrasse im 2. DG, weitere großzügige Terrassenflächen mit eigenem Pool im 1.DG, einem Balkon im 1. OG sowie einer weiteren Terrasse im EG, welche auch vom fast 40m² großen Keller begangen werden kann. Alle Ebenen sind auch mit dem integrierten Lift erreichbar. Die Architektursprache des luxuriösen Gebäudes spiegelt den Charme der historischen Villen des Viertels wider. Im Goldenen Storch stehen 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse, mit attraktiven Balkonen und Terrassen zur Wahl. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und überdurchschnittliche Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Inmitten der prestigeträchtigsten Wohngegenden Wiens verkörpert dieses Domizil ein inspirierendes Lebensgefühl umgeben von der sanften Schönheit der einzigartigen Wiener Weinlandschaft. Die vorläufige Betriebskostenschätzung beläuft sich auf ca. 2,50€/m² sowie ca. 0,60€/m² Reparaturrücklage. Grundrissänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Das Bootshaus am Attersee Eine einzigartige Rarität am Attersee, genießen Sie ihr Haus direkt am Attersee mit eigenem Bootshaus für ihr Boot. Sie nutzen den direkten Seezugang über ihr Grundstück mittels Wasserstraße durch die Ager. Das Haus mit ca. 130m² Wohnfläche, mit einem Wintergarten von ca. 17m² und einem ca. 15m² großen Balkon, bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Küche und ein Gastraum eines ehemaligen Restaurantes. Eine Garage, ein Carport und ein Bootshaus für ihr Boot runden diese Liegenschaft ab. Facts: Wohnfläche ca. 131 m² (Aufgeteilt in ca. 60m² Wohnen und derzeit ca. 71m² Restaurant) Grundfläche ca. 411 m² Balkon ca. 15 m² Wintergarten ca. 17 m² Großzügige Terrasse im Erdgeschoss Garage, Carport Bootshaus Lage: Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee. Der zentrale Erholungshotspot Seewalchen entwickelt sich ausgesprochen gut und bestätigt die Werthaltigkeit Ihrer Investition langfristig. Vor allem die sehr günstige Verkehrsanbindung zu den Ballungszentren hat schon so manch prominenten Menschen überzeugt, den Mittelpunkt seines Lebens in die Gesundheits- und Erholungsregion Attersee zu verlegen. Provision 3% + 20% Ust. Dieses Angebot is unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See.at Immobilie tritt als Doppelmakler auf. HWB in Arbeit... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Gloggnitz: Nettes Einfamilienhaus im Naturschutzgebiet Ab sofort gelangt am Eichberg ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus zum Verkauf. Es handelt sich um ein ehemaliges Bauernhaus (Baujahr 1890), bei dem 2001 einige Zubauten erfolgten, wie z.B. der Anbau des Eingangsbereiches mit Abgang in den Gewölbekeller, der Ausbau des Dachgeschosses und der Anbau eines weiteren Raumes mit einem zweiten Eingang an der Rückseite. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und teilt sich auf wie folgt: Im Erdgeschoß • ) Eingangsbereich (Anbau) mit Abgang zum Keller (ca. 30 m² • ) Vorraum • ) große Wohnküche • ) 1 Zimmer (Anbau - Zugang zur Terrasse) • ) Abstellraum • ) Badezimmer mit Wanne und Dusche • ) WC • ) Heizraum eine Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoß, in dem sich weitere 3 Zimmer (ein großes und 2 kleine) sowie ein langer schmaler Vorraum befinden. Vom Vorraum aus gelangt man in ein nicht fertiggestelltes Badezimmer mit WC. Das Grundstück (bestehend aus zwei Grundstücksflächen) hat ein Ausmaß von 1.600 m² (Bauland und Grünland) insgesamt. Bei Zusammenlegung der beiden Flächen ist ein weiterer Ausbau des Hauses für den Eigenbedarf möglich. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig - besticht jedoch durch seine Lage inmitten des Naturschutzgebietes mit schönem Blick auf die "Wiener Hausberge". Kaufpreis: neu € 209.000,- ausbezahlt und lastenfrei Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: • ) 3,5 % Grunderwerbsteuer • ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch • ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung • ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer) Besichtigung und Beratung: Fa. Zielbauer OHG Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt] Alle Angaben ohne Gewähr!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #barrierefrei

Objekt kann auch baulich getrennt genutzt werden; idyllischer Garten, komplett eingezäunt; natürliche Beschattung; Hochwertige Baumaterialien (Originalrechnungen sind vorhanden); tlw. Erneuerte Fenster; sehr geräumig, ruhig; 2 Einbauküchen; tlw. Parkettböden und, Fliesenböden; Kachelofen mit Bauernstube ist Herzstück des Hauses; Rechte Flügel des Hauses ist barrierefrei gebaut;... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #möbliert #renovierungsbedürftig

Haus in Rudersdorf (Hauptstraße 10b) zu verkaufen. Das Haus wurde als Ferienhaus benutzt, ist bewohnbar, doch sanierungsbedürftig. Es wird voll möbliert verkauft. Preis 75.000 EURO. Das gesamte Grundstück ist 208 m² groß. Das Haus ist ca. 90 m² groß, aufgeteilt auf ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Toilette, ein separates WC und drei Schlafzimmer. Das Haus ist mit einer 10 cm dicken EPS- Dämmstoffplatte isoliert und hat außerdem Strom-, Wasser- und Kanalanschluss. Kontact: [Telefonnummer entfernt] Laura MARTONOSY (auch Whats App) oder [Telefonnummer entfernt] Das Rathaus ist 250 Meter entfernt. Nah und frisch in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule zu Fuß erreichbar. (450 Meter entfernt). Arzt 450 Meter entfernt. Fürstenfeld - 3,5 km Außerdem Einkaufszentrum mit dem Auto in ca 10 Minuten erreichbar. Busverbindungen nach Fürstenfeld - 3,5 km, etc. Ganz in der Nähe gibt es einen Badeteich und einen Wanderweg durch den Wald. Therme Loipersdorf - 11 km... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die hier angebotene Immobilie ist ein neuwertiges Mehrfamilienhaus mit einladendem Flair. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zehn attraktiven Zimmern zu dem Haus. Geheizt wird das im Jahr 2003 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 700 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 475.000 Euro verkauft.... [Mehr]