Suchergebnisse für "haus gänserndorf mieten"

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in ruhiger Lage und ausgezeichneter Ausstattung? Dann sind Sie hier richtig! Dieses Projekt besteht aus insgesamt 7 schlüsselfertigen Einfamilienhäusern nur - 15 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt! Bereits 2 Häuser sind verkauft! KEIN WOHNUNGSEIGENTUM! Jedes Haus steht auf einem eigenen Grundstück! Jedes Haus verfügt über rund 172 m² Wohnfläche und eine Doppelgarage. Die Grundstücke variieren zwischen 500 und 560 m². Alle Häuser verfügen über eine rund 20 m² große Terrasse und einen 7 m² großen Balkon. Die Häuser wurden in Massivbauweise errichtet. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich nicht nur in den durchdachten Grundrissen, sondern auch in der Ausstattung der Einfamilienhäuser wider: Ausstattung: Vollwärmeschutzfassade3-fach isolierverglaste Kunststoff-ALU Fenster (innen weiß, außen in einem luxuriösen Beigegrau) elektrische Raffstoren Fußbodenheizung Luft/Wasser Wärmepumpe (mit Kühlfunktion) Vorbereitungen für eine PV-Anlageam Haus gekoppelte Doppelgarage mit direktem Zuganghochwertiger Eichenparkettboden der Marke Barlinek Feinsteinzeugplatten auf der Terrasse und dem Balkon Fertigrasen Kaminanschluss! Aufteilung der Grundrisse: Alle Häuser sind vom Grundriss ident. Wenn man das Haus betritt findet man sich in einem rund 9 m² großem Vorraum wieder! Von hier aus gelangt man in das Gästebadezimmer mit Dusche und Toilette. Das großflächige Wohnzimmer mit Kaminanschluss verfügt über 50 m² und eine optisch getrennte Küche mit rund 15 m². Für mehr Stauraum wurde hier eine Speisekammer unter den Stiegen geplant. Durch das geräumige Wohnzimmer gelangt man in den traumhaften Garten. Dieser bietet eine rund 20 m² große Terrasse und einen außergewöhnlich großen Garten, wo in Zukunft auch ein Swimmingpool Platz finden würde. Im Obergeschoss findet man 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum und eine separate Toilette! Das Elternschlafzimmer hat außerdem einen Zugang auf einen privaten Balkon! Ein weiteres absolutes Highlight ist der Zugang in das Haus durch die Garage. So bleiben Sie auch an regnerischen Tagen trocken und genießen den Luxus eines immer warmen Autos. Auch hier hat man sich bei der Planung viele Gedanken gemacht. Man betritt von der Garage aus nämlich nicht sofort das Wohnzimmer sondern zuerst einen verfliesten Technikraum. Somit kann man hier ebenfalls eine kleine Garderobe einrichten und muss seine Schuhe und Jacke nicht jedes mal in den Vorraum bringen! Lage: Der Ort Gänserndorf Süd befindet sich nur 12 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Innerhalb von Gänserndorf Süd genießt dieses Projekt eine sehr gute Lage. Die Gegend ist sehr grün, familienfreundlich und ruhig. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadtgrenze von Wien ist mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof ist in nur wenigen Minuten erreichbar, bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und ist damit für Pendler bestens geeignet. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - ... -Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) ist jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Weiteres halten an diesem Bahnhof auch zahlreiche Regionalzüge. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Weiteres weisen wir hiermit auch auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler gem. § 17 Maklergesetz hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.750m Sonstige Geldautomat <2.750m Bank <2.750m Post <3.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in der Natur und der Ruhe! In der Gemeinde Groß-Schweinbarth im Bezirk Gänserndorf befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Sie. Eckdaten im Überblick: 2017 modernisiert Ca. 247 m² GFLCa. 166 m² NFL4-5 Zimmer Ruhelage Gas-Heizung Kamin Garten Schöner Ausblick Nächster Bahnhof in Bad Pirawarth Breites Freizeitangebot: Reiten, Wandern, Radfahren Willkommen in Ihrem Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Groß-Schweinbarth! Diese charmante Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 166m² und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Freiraum schätzen. Auf insgesamt 4-5 Zimmern können Sie sich hier frei entfalten und Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die Räumlichkeiten sind modernisiert und strahlen eine behagliche Atmosphäre aus. Dank der großen Fensterfronten wird das Haus mit viel Tageslicht durchflutet und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten mit einer herrlichen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und bei einem Grillabend mit Familie und Freunden den Tag ausklingen lassen. Der Fernblick ins Grüne rundet das Idyll dieses Hauses perfekt ab. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Boden ist mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet und sorgt für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Die Gas- und Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist ebenfalls modern gestaltet. Eine weitere Annehmlichkeit dieser Immobilie ist der Parkplatz, der direkt am Haus zur Verfügung steht. So sparen Sie sich lästige Parkplatzsuche und haben Ihr Auto immer in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Somit sind Sie in kürzester Zeit in der nahegelegenen Stadt und können von dort aus alle wichtigen Ziele erreichen. Auch der Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Immobilie ideal für Familien mit kleinen Kindern macht. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Groß-Schweinbarth. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause mit viel Platz und einem traumhaften Ausblick. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser idyllischen Gemeinde in Niederösterreich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Haus im Ennstal, Ruperting, zu vermieten! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für einen angenehmen Wohnkomfort benötigen. Der helle Wohn-/Schlafbereich ist optimal geschnitten und wird ergänzt durch ein separates Badezimmer mit moderner Ausstattung. Ein praktischer Stellplatz ist ebenfalls im Mietangebot enthalten. Ideal für Singles oder für Skifahrer und Naturliebhaber, die eine ruhige, naturnahe Lage in der wunderschönen Region Haus im Ennstal schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Traumhaftes Einfamilienhaus in Ruhelage mit Indoor Pool Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einer Grundfläche von 1970 Quadratmetern puren Wohnkomfort in einer idyllischen Ruhelage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 319 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. EG Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, einen Arbeitsraum, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche in einem separaten Raum und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Der wunderschöne Wintergarten mit Zugang zum Indoor Pool ist das Highlight des Erdgeschosses. DG Das Studio im Obergeschoss ist ein vielseitiger Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Zwei weitere geräumige Zimmer bieten Platz für Ihre Familie und Gäste. Zusätzlich befindet sich ein weiteres separates WC auf der oberen Etage. KG Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein Öltankraum und weitere Lagerräume. Die traumhafte Ruhelage dieses Anwesens schafft eine entspannte Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Der großzügige Garten bietet Platz für Gartengestaltung, Outdoor-Aktivitäten und Familienfeiern. Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ihr großzügiges Einfamilienhaus mit rund 130 Quadratmetern Wohnfläche und Vollkeller wartet auf neue Besitzer. Auf einem ca. 619 Quadratmeter großen Grundstück, 2013 erbaut, finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort der Ruhe und Entspannung und für ganze Familie. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses Haus Ihnen eine Oase und für die Familie ein Poolparadies. Der gepflegte Garten mit einer einladenden, von Palmen gesäumten Poollandschaft lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und in Ihrem eigenen kleinen Paradies zu entspannen. Ein Poolhaus und eine Poolüberdachung sorgen für stimmungsvolle Abende mit Urlaubsflair direkt bei Ihnen zuhause. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Vollunterkellerung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ergänzt durch eine moderne Küche und ein Gästebad, schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden. Die Küche ist nicht wie bei Neubauten mitten im Wohnzimmer, sie ist separiert und hat Ihren eigenen Raum! Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Bäder und drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben und einen herrlichen Blick in den Garten bieten. Der Schrankraum ist ein Traum für Herren und Damen und bringt Ordnung in Ihren Kleiderschrank. Der Dichtbetonkeller mit Fußbodenheizung und natürlichem Licht bietet viel Raum für Hobbys oder ein Büro. Ausstattungshighlights wie drei Carport-Stellplätze, eine Alarmanlage und Klimaanlage sorgen für maximalen Komfort und Sicherheit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Highlights 130m² Wohnfläche 198m² Nutzfläche 619m² Grundstück Vollkeller Pool mit Poolüberdachung Poolhaus gepflegter Garten Küche nicht im Wohnzimmer Schrankraum Balkon Richtung Garten Dichtbetonkeller 3 Carport Stellplätze vor dem Haus Alarmanlage Klimaanlage Finanzierung Um Ihren Wohntraum zu finanzieren, zögern Sie nicht und fragen einfach nach der passenden Finanzierung für Ihr Traumhaus. Wir können für jede Lebenslage und Anforderung die passende Finanzierungslösung bieten und beraten Sie KOSTENFREI und UNVERBINDLICH dazu! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese elegante Doppelhaushälfte begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,67 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus verfügt über insgesamt fünf geräumige Zimmer, die sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare eignen. Jedes Zimmer wurde mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Das Herzstück der Immobilie bildet der helle und großzügige Wohn-Essbereich, der mit einer hochqualitativen Einbauküche eines österreichischen Herstellers ausgestattet ist. Diese moderne Küche überzeugt nicht nur durch ihr elegantes Design, sondern auch durch erstklassige Geräte, die Kochen zu einem wahren Vergnügen machen. Große Fensterfronten sorgen im gesamten Wohnbereich für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Die exklusive Ausstattung spiegelt sich auch in den edlen Parkettböden und den stilvollen Fliesen wider, die der Immobilie eine elegante und einladende Atmosphäre verleihen. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima, während eine innovative Wärmepumpentechnologie nachhaltige und energieeffiziente Versorgung garantiert. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei private Stellplätze zur Verfügung, die komfortables und stressfreies Parken ermöglichen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, von der aus Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen bequem erreichbar sind. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Sie ist der ideale Ort, um ein Zuhause zu schaffen, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistert. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte persönlich vorzustellen. Wir unterstützen Sie gerne auch bei Ihrer Finanzierung. Falls Sie noch keinen Finanzierungsberater haben, sind wir für Sie da. Gemeinsam mit unserem zuverlässigen Partner finden wir die ideale Finanzierungslösung – individuell, unkompliziert und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns Ihren Weg ins Eigenheim erleichtern. Sprechen Sie mich einfach an!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie sind schon immer auf der Suche nach einem nagelneuen, hochwertigen Ziegelmassiv Bungalow mit Grundstück in unmittelbarer Wien Nähe? Hier ist er! Mit einer Fläche von ca. 90m² verfügt er über 3 Zimmer. Dieses Haus bietet zudem einen Garten, eine Terrasse, 2 Stellplätze und 2 Bäder. Die Stellplätze sind unweit des Einganges, somit haben Sie kurze Wege um Ihre Einkäufe ins Haus zu bringen. Die Böden sind mit Fliesen, einem sehr hochwertigen Parkett und mit Fußbodenheizungen ausgestattet, die durch eine Luftwärmepumpe für ein angenehmes Raumklima sorgen. Über den Eingangsbereich und den Gang erreichen Sie alle Zimmer direkt. Der zentrale Raum des Bungalows, ist der 37,52 m² große Ess-Wohnraum mit 3 großen Fenstern. Alle Fenster und Türen sind mit einer 3-fach Verglasung und mit Rollläden ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer haben eine Größe von 14 bzw. 12,5 m². Der Bungalow ist im Inneren barrierefrei, durch eine kleine Rampe am Eingang wäre er auch gänzlich barrierefrei bewohnbar. Der Außenbereich ist wie auf den Bildern ersichtlich, noch nach eigenen Ideen fertig zu stellen. Preis des Objekts auf Anfrage. Sie können es gar nicht mehr erwarten diesen Bungalow persönlich zu sehen, um bald Ihre Einweihungsfeier im Garten starten? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.>>Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.<... [Mehr]

#Baugrund

Gänserndorf: Mit einer reichen Geschichte, atemberaubender Landschaft und herzlicher Gastfreundschaft ist Gänserndorf ein wahres Juwel für alle, die nach authentischen Erlebnissen suchen. Geschichte: Die Geschichte von Gänserndorf reicht bis ins Mittelalter zurück. Das imposante Schloss Marchegg, dessen Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückgehen und heute als eines der bedeutendsten Barockschlösser Österreichs gilt ist ein Highlight. Kulinarik: Die kulinarische Szene von Gänserndorf ist geprägt von regionalen Spezialitäten und traditionellen Gerichten. Die malerische Landschaft rund um Gänserndorf lädt zu Outdoor-Abenteuern ein. Vor allem die perfekte Infrastruktur an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zieht immer mehr junge Familien in diesen zukunftsträchtigen Ort. Grundstück: Die Bauklasse ist 1 und 2 (8 Meter hoch) Verbaubare Fläche 178 Quadratmeter (150 Quadratmeter + 4% des Grundes) Kein Bauzwang Noch nicht erschlossen (Aufschließungsgebühr von etwa 27.000 Euro sind noch zu bezahlen)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße – haben wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit achtunddreißig Eigentumswohnungen in den Größen von 45 bis 75 m² Wohnnutzfläche und einer Anwaltskanzlei im Dachgeschoß gebaut. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, der Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein. Die Wohnung ist ab Mai 2024 bis April 2027 zum Monatsmietzins von € 600,60 + MwSt. wertgesichert vermietet. Was Top 8 zur perfekten Vorsorge für Ihre Zukunft macht? Raumaufteilung und Ebene(n) 1. OG | ca. 57 m² Wohnnutzfläche | ca. 5 m² Loggia | 2 Zimmer Wohnzimmer mit möblierter Küche Schlafzimmer, Ankleideraum, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in der TGFahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EGKellerabteil (2,02 m²) im EG Müllraum im EGSchlüsselfertig und provisionsfrei inklusive Kfz-Stellplatz, Kellerabteil, Küche und Erstvermietung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

BAUGRUND ZENTRUMSLAGE - GÄNSERNDORF Zum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossener 1416 m² Baugrund in Zentrumslage von Gänserndorf mit BKL I+II + III, geeignet für die Errichtung mehrerer Wohneinheiten. Das derzeitige Altgebäude (1920) kann entweder abgerissen oder ausgebaut werden. Laut Bauordnung muss im Erdgeschoß, straßenseitig ein Geschäftslokal oder Büro eingeplant werden. Das Grundstück ist erstreckt sich längs bis zur rückwertig gelegenen Straße und bietet auf diesem drei unterschiedliche Bebaubarkeiten (100%, 60% u. 40%). Gänserndorf bietet alles von der Infrastruktur, was man zum täglichen Leben braucht. Daher sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes im Umkreis vorhanden. Weiters sind Kindergarten, Volksschule, NMS, Ärzte, Apotheke, Banken und Supermärkte vorhanden. Dieses sonnige Grundstück ist ideal geeignet für die Errichtung mehrerer Wohneinheiten. Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt € 980.000, Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. zu entrichten. Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie Frau Dominik unter Tel. [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Baugrund

++ GÜNSTIGER BAUGRUND in GÄNSERNDORF STADT ++ ++ NUR 229.000 EURO ++ ++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++ Zum Verkauf steht ein traumhaftes Baugrundstück, welches sich perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses eignet. Dieser Baugrund bietet eine hervorragende Gelegenheit, IHR Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück befindet sich in sehr guter Lage von Gänserndorf Stadt (Wiener Straße) und zeichnet sich durch die schöne Lage und Umgebung aus. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 506 m². -) Bauland ca. 389 m² -) Servitutsfläche ca. 117 m² ++ SIEHE BILDER und TEILUNGSPLAN ++ Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt nur EUR 229.000.- ++ SICHERN SIE SICH IHR GRUNDSTÜCK - NOCH HEUTE ! Fakten: * TOP Lage * Bauland-Wohngebiet (BW) * 40% Bebauungsdichte * offene oder gekuppelte Bebauungsweise * Bauklasse: I und II Die Aufschließungsabgabe nach § 38 Abs. 1 Z.1 NÖ Bauordnung wurde seitens des Verkäufers nicht bezahlt. Näheres kann beim Bauamt in Gänserndorf erfragt werden. Lage: Die Lage an der Wiener Straße ist sehr gut an die Infrastruktur der Stadt Gänserndorf angebunden. Die Stadt hat sehr viel zu bieten: Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen, Restaurants, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und leicht erreichbar. Gänserndorf ist somit ein sehr attraktiver Wohnort, der sowohl städischen Komfort als auch den ländlichen Flair bietet. Verkehrstechnisch - sowohl mit dem Zug als auch mit dem PKW - ist die Stadt sehr gut angebunden. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nur 1,0% + 20% Ust. (Anwaltsgebunden) Maklerprovision: KEINE PROVISION für den Käufer ! Ansprechpartner: Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in Gänserndorf-Süd, in einer Siedlung mit schöner, ruhiger Lage. Es stehen insgesamt 8 Grundstücke zur Verfügung, die sich in Größe von rund 718 m² bis 792 m² unterscheiden. Die Grundstücke liegen in der Bauklasse 1 und 2 und es besteht kein Bauzwang. Sie eignen sich ideal zum Bau eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses. Es darf entweder Offen oder Gekoppelt bebaut werden. Es besteht auch die Möglichkeit, das Gesamte Grundstück mit ca. 5.996 m² zu erwerben. Hier erwartet Sie ein Stück idyllische Natur, in dem Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen können.... [Mehr]