Suchergebnisse für "haus götzis kaufen"

Haushälfte | 3 Wohnungen | Götzis | Anleger Objektart: Haushälfte Nutzfläche: ca. 287 m² gesamte Grundstückgröße : 1001m² Baujahr: 1970 Befeuerung: Gasheizung Investoren aufgepasst! Diese großzügige Haushälfte in Götzis bietet mit einer Nutzfläche von rund 287 m² viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Diese Haushälfte umfasst drei Wohnungen, bei Bedarf würde die zweite Haushälfte, welche genauso drei Wohnungen verfügt auch zum Kauf zur Verfügung stehen. Mehrere Freiplätze sind als Parkmöglichkeit vorhanden. Die unverbaute Fläche würde auch den Bau von einem kleinen Garagenpark ermöglichen. Die Wohnungen sind aktuell vermietet, somit bitet dieses Objekt eine Grundlage für eine sehr gute Kapitalanlage. Top 1: 4 Zimmer - ca. 141,00 m² - 1.200 € monatlicher Mietertrag Top 2: 4 Zimmer - ca. 85,00 m² - 1.100 € monatlicher Mietertrag Top 3: 3 Zimmer - ca. 61,00 m² - 900 € monatlicher Mietertrag Gesamt: 11 Zimmer - 287,00 m² - 3.200 € Lage: Götzis liegt im Vorarlberger Rheintal und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen nach Feldkirch, Bregenz oder in die Schweiz. Besonderheiten: Großzügige Nutzfläche für flexible Nutzungsmöglichkeiten Vermietete Wohnungen: Sofortige Einnahmen möglich Ideale Lage für eine Mehrgenerationenfamilie, Pendler oder Investoren Überzeugen Sie sich am besten selbst, nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie umgehend einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

Haushälfte | 3 Wohnungen | Götzis | Anleger Objektart: Haushälfte Nutzfläche: ca. 198,00 m² gesamte Grundstücksgröße : 1001m² Baujahr: 1970 Befeuerung: Gasheizung Investoren aufgepasst! Diese großzügige Haushälfte in Götzis bietet mit einer Nutzfläche von rund 198 m² viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Diese Haushälfte umfasst drei Wohnungen, bei Bedarf würde die zweite Haushälfte, welche genauso drei Wohnungen verfügt auch zum Kauf zur Verfügung stehen. Mehrere Freiplätze sind als Parkmöglichkeit vorhanden. Die unverbaute Fläche würde auch den Bau von einem kleinen Garagenpark ermöglichen. Die Wohnungen sind aktuell vermietet, somit bitet dieses Objekt eine Grundlage für eine sehr gute Kapitalanlage. Top 4: 4 Zimmer - ca. 112,00 m² - 2.250 € monatlicher Mietertrag Top 2: 1 Zimmer - ca. 44,00 m² - 600 € monatlicher Mietertrag Top 3: 2 Zimmer - ca. 42,00 m² - 600 € monatlicher Mietertrag Gesamt: 7 Zimmer - 198,00 m² - 3.450 € Lage: Götzis liegt im Vorarlberger Rheintal und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen nach Feldkirch, Bregenz oder in die Schweiz. Besonderheiten: Großzügige Nutzfläche für flexible Nutzungsmöglichkeiten Vermietete Wohnungen: Sofortige Einnahmen möglich Ideale Lage für eine Mehrgenerationenfamilie, Pendler oder Investoren Überzeugen Sie sich am besten selbst, nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie umgehend einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2 Zimmer-Wohnung | Terrasse | Götzis Lage In der Riebe heißt das Gebiet oberhalb des Dorfzentrums von Götzis, das man auch zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Die Lage ermöglicht in Sommermonaten vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang ein angenehmes Sonnenlicht. Zudem kann man auf der Hanglage, auf der das Projekt verwirklicht wird, einen schönen Blick ins Tal sowie in den benachbarten Wald genießen. Die wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelmärkte sind auch schnell erreichbar. Ebenso sind es nur kurze Wege zu den Autobahnanschlüssen, bzw. zu allen Infrastruktureinrichtungen in der Umgebung. Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und wurde mit einem hochwertigen, für Fußbodenheizungen geeigneten, Parkettboden ausgestattet. Die Sanitäreinrichtungsgegenstände für das WC und das Badezimmer, sind ebenfalls wie der Waschmaschinenanschluss inkludiert. Die Wohnung wird noch mit einer tollen Einbauküche ausgestattet. Das Objekt wurde mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde und einer solaren Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Diese effiziente und moderne Heizungsanlage wurde zusätzlich nach den neuesten Energierichtlinien geplant. Ebenfalls zu erwähnen sind die großzügigen Fensterflächen, die mehr Licht und Sonne in Ihre Wohnung bringen. Der dazugehörende Sonnenschutz, ist auf der Südseite mit Elektromotoren ausgestattet. Besser leben verbindet man mit einem hohen Freizeitwert und vielen Erholungsmöglichkeiten. Die großzügig angelegten Terrassen bzw. Balkone und das komfortable Umfeld bieten die allerbeste Gelegenheit dazu. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für € 28.000,- dazu gekauft werden. Die Ablöse für die Küche beträgt € 6.000,- Ein Kellerabteil ist auch vorhanden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen, charmanten Wohnung in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über knapp 87 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück der Wohnung ist der 36 m² große Wohnbereich, der durch große Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schafft. Ein absolutes Highlight ist der gemütliche Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen und die Abendsonne genießen können – ein perfekter Ort, um den Tag stimmungsvoll ausklingen zu lassen TECHNISCHE DATENAnlage: 8 Wohneinheiten Lift: nicht vorhanden Besucherparkplätze: vorhanden Stockwerk: 2. Obergeschoss Schopf: vorhanden RAUMAUFTEILUNGDiele: ca. 4,61 m²Bad/WC: ca. 8,42 m²Essen/Wohnen: ca. 36,69 m²Küche: ca. 8,41 m²Schlafzimmer Eltern: ca. 14,54 m²Schlafzimmer Kind: ca. 11,61 m²Abstellraum: ca. 1,98 m²gesamte Wohnnutzfläche: ca. 86,46 m²ZUBEHÖRBalkon: ca. 20,49 m²Carport: ca. 12,27 m²Schopf: ca. 4,23 m²Gesamtkaufpreis Wohnung Top 6, Carport und Schopf € 365.000,00LAGEBESCHREIBUNG Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Götzis in einer schönen Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Bushaltestelle mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen HINWEIS ZU DEN NEBENKOSTENAb dem 01.04.2024 werden die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % des Kaufpreises unter bestimmten Voraussetzungen erlassen. Die neue Regelung gilt allerdings nur bis zu einem Freibetrag von 500.000,00 Euro und für Grundbucheintagungen ab dem 01.07.2024.Von den Nebengebühren befreit ist nur der Kauf von Immobilien, die als Hauptwohnsitz dienen. Die Regelung ist außerdem auf zwei Jahre befristet und gilt bis Juni 2026. Für genaue Hinweise und ob diese Regelung für Sie anwendbar ist wenden Sie sich bitte an den Treuhänder / Vertragserrichter. Diese Zusammenfassung ist nur als Vorabinformation zu verstehen. INFORMATIONmonatliche Dotierung Reparaturfond: € 76,80monatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung Top 6: ca. € 201,55monatliche Dotierung Betriebskosten Carport: ca. € 5,14SONSTIGE INFORMATIONaktuell besteht kein Bestandsverhältnis Immobilie sofort verfügbar bzw. nach Absprache Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Götzis! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <1.225m Krankenhaus <3.100m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <300m Universität <9.800m Höhere Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <3.950m Sonstige Bank <850m Geldautomat <850m Post <1.375m Polizei <925m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <1.700m Bahnhof <1.300m Flughafen <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Wohnbauförderung bis über 160.000 EUR möglich (ausser folgende Tops: A2, A3, A5, A7 - A9, B7, B8)! Willkommen im exklusiven Wohnparadies – Ihr neues Zuhause in Götzis, Littastraße 12! Ihr Traum von Stadtrandidylle und urbanem Komfort wird Wirklichkeit. Diese einzigartige Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und malerischer Natur. Mit insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in zwei Baukörpern (Haus A & B) ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen. Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Zuhause. Mit 1 - 4 Zimmerwohnungen, von ca. 28 m² bis 86 m² Wohnfläche, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant und hochwertig ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Wohnkomfort. Diese Wohnanlage wird mit einer Photovoltaikanlage und einem Nahwärme-Heizsystem ausgestattet, um Ihnen nicht nur ein behagliches, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die barrierefreien Personenaufzüge in beiden Gebäuden sorgen für Bequemlichkeit und uneingeschränkte Zugänglichkeit. Komfort und Sicherheit – Ihr Parkplatz. In der gemeinsamen Tiefgarage finden Sie Stellplätze für 17 KFZ und 8 Motorräder. Darüber hinaus stehen 6 Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein elektrisches Garagentor bietet Sicherheit und Komfort. Bei Bedarf und Absprache ist die Installation einer E-Ladestation möglich. Einlagerungsräume, Fahrradräume, Haustechnikräume, Müllräume sowie Fahrradabstellflächen im Erdgeschoss und Untergeschoss ergänzen das umfassende Angebot. Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Wohnparadies! Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Die Zukunft des Wohnens - heute erleben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <575m Krankenhaus <3.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <325m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <4.700m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.025m Polizei <400m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.100m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnbauförderung bis über 160.000 EUR möglich (ausser folgende Tops: A2, A3, A5, A7 - A9, B7, B8)! Willkommen im exklusiven Wohnparadies – Ihr neues Zuhause in Götzis, Littastraße 12! Ihr Traum von Stadtrandidylle und urbanem Komfort wird Wirklichkeit. Diese einzigartige Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und malerischer Natur. Mit insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in zwei Baukörpern (Haus A & B) ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen. Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Zuhause. Mit 1 - 4 Zimmerwohnungen, von ca. 28 m² bis 86 m² Wohnfläche, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant und hochwertig ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Wohnkomfort. Diese Wohnanlage wird mit einer Photovoltaikanlage und einem Nahwärme-Heizsystem ausgestattet, um Ihnen nicht nur ein behagliches, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die barrierefreien Personenaufzüge in beiden Gebäuden sorgen für Bequemlichkeit und uneingeschränkte Zugänglichkeit. Komfort und Sicherheit – Ihr Parkplatz. In der gemeinsamen Tiefgarage finden Sie Stellplätze für 17 KFZ und 8 Motorräder. Darüber hinaus stehen 6 Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein elektrisches Garagentor bietet Sicherheit und Komfort. Bei Bedarf und Absprache ist die Installation einer E-Ladestation möglich. Einlagerungsräume, Fahrradräume, Haustechnikräume, Müllräume sowie Fahrradabstellflächen im Erdgeschoss und Untergeschoss ergänzen das umfassende Angebot. Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Wohnparadies! Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Die Zukunft des Wohnens - heute erleben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <575m Krankenhaus <3.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <325m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <4.700m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.025m Polizei <400m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.100m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Wohnbauförderung bis über 160.000 EUR möglich (ausser folgende Tops: A2, A3, A5, A7 - A9, B7, B8)! Willkommen im exklusiven Wohnparadies – Ihr neues Zuhause in Götzis, Littastraße 12! Ihr Traum von Stadtrandidylle und urbanem Komfort wird Wirklichkeit. Diese einzigartige Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und malerischer Natur. Mit insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in zwei Baukörpern (Haus A & B) ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen. Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Zuhause. Mit 1 - 4 Zimmerwohnungen, von ca. 28 m² bis 86 m² Wohnfläche, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant und hochwertig ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Wohnkomfort. Diese Wohnanlage wird mit einer Photovoltaikanlage und einem Nahwärme-Heizsystem ausgestattet, um Ihnen nicht nur ein behagliches, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die barrierefreien Personenaufzüge in beiden Gebäuden sorgen für Bequemlichkeit und uneingeschränkte Zugänglichkeit. Komfort und Sicherheit – Ihr Parkplatz. In der gemeinsamen Tiefgarage finden Sie Stellplätze für 17 KFZ und 8 Motorräder. Darüber hinaus stehen 6 Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein elektrisches Garagentor bietet Sicherheit und Komfort. Bei Bedarf und Absprache ist die Installation einer E-Ladestation möglich. Einlagerungsräume, Fahrradräume, Haustechnikräume, Müllräume sowie Fahrradabstellflächen im Erdgeschoss und Untergeschoss ergänzen das umfassende Angebot. Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Wohnparadies! Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Die Zukunft des Wohnens - heute erleben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <575m Krankenhaus <3.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <325m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <4.700m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.025m Polizei <400m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.100m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Wohnbauförderung bis über 160.000 EUR möglich (ausser folgende Tops: A2, A3, A5, A7 - A9, B7, B8)! Willkommen im exklusiven Wohnparadies – Ihr neues Zuhause in Götzis, Littastraße 12! Ihr Traum von Stadtrandidylle und urbanem Komfort wird Wirklichkeit. Diese einzigartige Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und malerischer Natur. Mit insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in zwei Baukörpern (Haus A & B) ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen. Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Zuhause. Mit 1 - 4 Zimmerwohnungen, von ca. 28 m² bis 86 m² Wohnfläche, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant und hochwertig ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Wohnkomfort. Diese Wohnanlage wird mit einer Photovoltaikanlage und einem Nahwärme-Heizsystem ausgestattet, um Ihnen nicht nur ein behagliches, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die barrierefreien Personenaufzüge in beiden Gebäuden sorgen für Bequemlichkeit und uneingeschränkte Zugänglichkeit. Komfort und Sicherheit – Ihr Parkplatz. In der gemeinsamen Tiefgarage finden Sie Stellplätze für 17 KFZ und 8 Motorräder. Darüber hinaus stehen 6 Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein elektrisches Garagentor bietet Sicherheit und Komfort. Bei Bedarf und Absprache ist die Installation einer E-Ladestation möglich. Einlagerungsräume, Fahrradräume, Haustechnikräume, Müllräume sowie Fahrradabstellflächen im Erdgeschoss und Untergeschoss ergänzen das umfassende Angebot. Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Wohnparadies! Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Die Zukunft des Wohnens - heute erleben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <575m Krankenhaus <3.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <325m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <4.700m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.025m Polizei <400m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.100m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Neu Sanierte 1 Zimmer-Wohnung in Götzis zum Kauf Diese Wohnung befindet sich im Kalkofenweg im schönen Götzis. Von hier aus erreichen Sie problemlos diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstrasse mit vielen verschiedenen Geschäften vor. Wenn Sie die Wohnung betreten werden Sie sehen wie schön hell die Wohnung ist. Von einer Einbauküche von der Firma Weiler Möbel inklusive Bosch Geräten bis hin zum Parkett vom Bauwerk, ist diese Wohnung nicht nur hochwertig, sondern auch von A bis Z ausgestattet. Ausserdem verfügt es über einen Waschmaschinen Anschluss. Die Balkonflächen laden zum entspannen ein. Hier können sie eine tolle Aussicht auf die Berge oder über Götzis genießen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Sanierung der Wohnanlage: Die Wohnanlage wurde umfangreich saniert. Folgende Maßnahmen wurden getätigt: Balkone saniert (neue Abdichtungen inkl. neuem Balkonbelag) Außenfassade komplett modernisiert, siehe Visualisierungen Neue Brandschutztür für jede Wohnung Dach teilweise saniert Neuer Lift Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Grundstück in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Grundstück in Götzis, Vorarlberg, bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Mit einer Fläche von 694m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Egal ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, eine moderne Doppelhaushälfte oder eine stilvolle Villa planen – hier haben Sie genügend Raum für Ihre Wohnträume. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie schnell und bequem ins Zentrum von Götzis oder in die umliegenden Städte. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie in kürzester Zeit alle wichtigen Ziele in der Region erreichen. Doch nicht nur die Lage überzeugt, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. So haben Sie alles in Ihrer Nähe, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Das Grundstück selbst bietet Ihnen außerdem eine idyllische Umgebung mit viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft. Hier können Sie sich vom Trubel des Alltags erholen und die Natur genießen. Ein großer Pluspunkt für Familien mit Kindern: In der Umgebung gibt es zahlreiche Spielplätze und Parks, die zum Toben und Entdecken einladen. Aber auch für Freizeitaktivitäten ist hier gesorgt. Die Region rund um Götzis bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Auch kulturell hat Götzis einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Festivals. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Grundstück in Götzis. Mit seiner perfekten Lage, der guten Infrastruktur und der vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ist es die ideale Wahl für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt mit uns auf – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumgrundstück persönlich zu präsentieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Penthouse | 110 m² Terrasse | Grünblick | Götzis Dieses traumhafte Penthouse liegt im beliebten Wohngebiet „Kornfeld“ in Götzis und überzeugt durch seine hervorragende Lage und optimale Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Garnmarkt, dem lebendigen Zentrum von Götzis, mit zahlreichen Geschäften und einer attraktiven Einkaufsstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, denn die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist in kürzester Zeit erreichbar. Trotz der zentralen Erreichbarkeit liegt das Penthouse in einer ruhigen Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur bietet. Hier wohnen Sie mit viel Privatsphäre und einer fantastischen Aussicht auf die umgebende Landschaft. Perfekt durch Raumaufteilung Schon beim Betreten des Penthouses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer eleganten Garderobe. Der durchdachte Grundriss bietet viel Flexibilität und Komfort. Ein ursprünglich als Kinderzimmer oder Büro geplantes viertes Zimmer wurde in einen luxuriösen, begehbaren Kleiderschrank umgewandelt, der keine Wünsche offenlässt. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite, welches mit modernem Komfort überzeugt. Ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder Kinder. Eine separate Toilette steht ebenfalls zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Penthouses. Die offene Gestaltung in Verbindung mit der angrenzenden Küche schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen. Praktisch ist der hinter der Küche gelegene Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. 110 m2 Dachterrasse Das absolute Highlight ist der beeindruckende Dachterrasse mit 110 m² Fläche. Sie bietet reichlich Platz für gesellige Abende, Grillfeste oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Genießen Sie die Ruhe und die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Natur und den angrenzenden Wald – der ideale Rückzugsort nach einem langen Tag. Hochwertige Ausstattung Das Penthouse bietet moderne und hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizung, unterstützt durch ein Gas-/Solarsystem, sowie bodentiefe Fenster und Schiebetüren, die das gesamte Penthouse mit Tageslicht durchfluten. Maßgefertigte Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die hochwertige Ausstattung der Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein zusätzlicher Außenabstellplatz können dazu erworben werden und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die moderne technische Ausstattung sowie der gut durchdachte Grundriss machen dieses Penthouse zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause legen. Dieses Penthouse in Götzis vereint urbanes Leben mit naturnaher Ruhe. Genießen Sie den modernen Wohnkomfort in einer stilvollen Umgebung mit einer großzügigen Dachterrasse und einem traumhaften Grünblick. Perfekt für alle, die Privatsphäre, Eleganz und Naturverbundenheit in einer der besten Lagen von Götzis schätzen. Ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 15 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Außenabstellplätze können dazu erworben werden. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Hier gehts zum virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/93e65094a1f14f618d63007ff5e82f91/ Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerprovision: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich als Vorinformation, rechtliche Grundlage ist der Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmante Doppelhaushälfte in toller Lage von Götzis In einer der begehrtesten Wohngegenden von Götzis erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf 6 gut geschnittene Zimmer. Dieses Zuhause bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Raum für Hobbys und Homeoffice suchen. Im Erdgeschoss finden Sie helle, einladende Räume mit Zugang zur gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Balkon im Obergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten, die Sonne und den Ausblick zu genießen. Die Immobilie ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in der kühleren Jahreszeit sorgt. Praktisch und durchdacht präsentiert sich auch die Infrastruktur: Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der großzügige Keller mit ca. 50 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Lager oder privater Fitnessbereich. Die Lage in Götzis überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar macht. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit praktischem Komfort und einer Top-Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]