Suchergebnisse für "haus für kleine familie in irdning zu kaufen"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #ruhig

Traumhafte ruhige Lage in der Gemeinde Schwarzau im Gebirge mit Blick auf den Schneeberg, tolles Wanderparadies , Haus liegt direkt an einem kleinen Bach, weiters ist eine kleine Forstfläche dabei, ideal als Ferienhaus oder Wochenendhaus Der Mieter ist kürzlich ausgezogen, Verhandlungsbasis wären 139.000.- €... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steinabrückl! Ein charmantes Haus für Singles, Paare oder kleine Familien – perfekt zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: 58,94 m²Räume: Großzügiger Wohn- und Essbereich, modernes Schlafzimmer, vielseitiges Zusatz-Zimmer Außenbereich: Liebevoll gestalteter Garten mit Terrasse, Garage für Auto und Stauraum Das Haus im Detail: Eingangsbereich: Willkommen in einem einladenden Zuhause. Wohn- und Essbereich: Offen gestaltet für Weite und Gemütlichkeit – ideal für entspannte Abende oder das Zusammensein mit Gästen. Küche: Modern ausgestattet und geräumig, ein Paradies für kulinarische Kreationen. Schlafzimmer: Viel Platz für Komfort – perfekt für erholsame Nächte. Zusatz-Zimmer: Flexibel nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Der Außenbereich: Garten: Ein Ort zum Verweilen und Entspannen – perfekt für Grillabende oder einfach zum Genießen der Sonne. Terrasse: Ihre Wohlfühloase im Freien. Garage: Sichere Parkmöglichkeit und zusätzlicher Stauraum. Die Lage: Steinabrückl bietet alles, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe Hervorragende Verkehrsanbindung – Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt Möglicherweise ihr künftiges Zuhause? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und nehmen Sie sich Zeit die gepflegten Immobilie in idyllischer Lage wahrzunehmen. Freu mich über ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung zu koordinieren Irena Kosic Mobil [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ikos22.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wir errichten Wohnbauprojekte in Salzburg Umgebung (Flachgau) und im Bezirk Braunau (Umgebung). Unser Ziel ist die Umsetzung von Wohn(t) räumen , für Menschen die gute und hohe Qualität bevorzugen. Im Zusammenspiel von jahrelanger Erfahrung , sowie unserer modernisierten Planung , bieten wir optimale Bedingungen um auf Ihrem Grundstück schöne Häuser und Wohnungen zu entwickeln, die dann für Menschen die mehr suchen als nur einen Wohnraum geeignet sind. In unserem Mittelpunkt steht der Mensch, dem wir die Besonderheit eines Wohn(t) raumes näher bringen möchten. Wir suchen Grundstücke die wir selber ankaufen, egal ob zentral oder auf dem Land gelegen , um alle Preisklassen abzudecken. Gesucht sind kleinere sowie große Parzellen, auf denen wir unsere Planungen der Projekte errichten. Sollten Sie ein Grundstück verkaufen, würden wir uns freuen von Ihnen eine Angebot zu bekommen. Bitte zögern Sie nicht uns für einen unverbindlichen und kostenlosen Termin zu kontaktieren. Power Immobilien Landstraße 36 5231 Schalchen www.power-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Haus in St.Andrä-Wördern, Niederösterreich! Mit einer Fläche von 306,45m² und 10 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Egal ob Sie ein großes Wohnzimmer für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten, ein Büro für Home-Office oder ein Spielzimmer für die Kinder wünschen - hier werden Sie garantiert fündig. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet somit ein sofortiges Wohlfühlambiente. Der Blick aus den Fenstern zeigt Ihnen eine atemberaubende Grünlandschaft, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Egal ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Entspannen im Garten - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und auch für Ihre Gäste gibt es genügend Parkmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 4 WCs und 3 Bäder, die alle modern und hochwertig ausgestattet sind. Die Fliesen, Laminat, Parkett und Steinboden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen sich einfach pflegen. Die Gasheizung und der Kamin sorgen für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und die zentrale Lage der Heizung ermöglicht eine effiziente Wärmeverteilung. In der geräumigen Einbauküche können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und Ihre Familie und Freunde mit leckeren Gerichten verwöhnen. Die hochwertigen Küchengeräte machen das Kochen zum Vergnügen und die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Die Verkehrsanbindung ist hier perfekt, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und Ihnen ein Leben voller Komfort und Luxus bietet. Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus in St.Andrä-Wördern! Sie sind eine Großfamilie die ein passendes Haus mit viel Platz sucht Dann haben wir das Richtige für Sie! Diese Immobilie wurde im Jahre 1975/76 errichtet und ständig bestens gepflegt und vor 5 Jahren teils renoviert. Mit einer Grundstücksfläche von 727 m² und einer Wohnfläche von ca. 380 m² eignet sich diese Immobilie besonders für eine Großfamilie mit Kindern. Durch die Eingangstür aus massiven Holz gelangt man in einen Vorraum von welchem man rechter Hand in einen großen Raum kommt. Die Besonderheit an diesem Raum ist, dass sich darunter der Swimmingpool befindet, welcher derzeit leider nicht in Betrieb ist, jedoch mit wenig Aufwand wieder in Betrieb genommen werden kann. In diesem Raum befindet sich auch der erste offene Kamin. Ebenso gelangt man hier in die Garage sowie in die Sauna. Hier befindet sich auch eine Dusche, ein kleiner Weinkeller, eine Toilette und natürlich gelangt man von hier aus auch in den Garten, der für große Familienfeiern wie geschaffen ist. Die Garage und weitere Stellplätze vor der Türe bieten Platz für Bewohner und Besucher. Der Wohnbereich befindet sich im ersten Obergeschoss - hier lädt die erst 5 Jahre alte DAN-Küche, welche ca. 30.000 € gekostet hat, zum Kochen und Backen ein. Das Esszimmer in welchem sich der zweite offene Kamin befindet, ist lediglich durch eine Wand mit Durchgangsbögen getrennt. Dieses Haus verfügt neben einem Heimkino- Raum über weitere 10 Zimmer, wo jedes Zimmer eine eigene Klimaanlage besitzt. Die Bäder wurden im Zuge der Renovierung im Jahre 2018 komplett erneuert. Das Dachgeschoss wurde 2018 ebenso vom Rohbau Dachboden in fünf Zimmer umgewandelt. Zum Abschluss genießen Sie auf der überdachten Terrasse beim offenen Grillkamin den verdienten Feierabend. Für genug Sicherheit sorgt eine hauseigene Alarmanlage mit direktem Polizeialarm und eine Kamera-Überwachung. Besonders hervorzuheben ist selbstverständlich die Lage - die Nähe zu Wien, Klosterneuburg und Tulln. Schulen und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld zu Fuß erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DIE RUHE IM URBANEN Zentral und urban – und trotzdem ruhig und fern vom Trubel. Ein modernes Ambiente mit bestem Blick und kurzen Wegen in die Natur oder zur nächsten Einkaufsmöglichkeit. Sowas kann es eigentlich gar nicht geben? Doch, durchaus: In der Feldkircher Bürgergasse trifft viel Gutes aufeinander. 12 Wohnungen finden sich in der sonnigen Wohnanlage in der Bürgergasse 21 in Feldkirch-Altenstadt: • 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten und/oder geräumiger, vollständig überdachter Terrasse • Geschlossenes Stiegenhaus mit barrierefreiem Lift • Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos, Motorräder und Fahrräder • Kleinkinderspielfläche mit überdachtem Sitzplatz und Zugang direkt über das Stiegenhaus • Geschlossener Fahrradraum im Erdgeschoss • Automatische Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung als Warmwasser- • Zentralheizung mit witterungsgeführter Regelung (Außenfühler) • Zukunftssichere, unabhängige Photovoltaikanlage mit 22,6 k Wp • e-mobility ready Vertrag der Illwerke vkw AG Beste Verkehrsanbindung, viel Grün in der Nähe, Blick auf die Bergspitzen drumherum, Ruhe und dennoch das urbane Lebensgefühl von Feldkirch: In der Bürgergasse ist man gerne daheim. Die attraktiven Fassaden der Wohnanlage fügen sich harmonisch ins Bild, wenn Moderne auf Historie trifft. Ein Ort zum Bleiben. Auf lange Zeit. Neben den Dingen, die Ihr Leben ausmachen, sind es die vielen kleinen Merkmale und cleveren Details, durch die Ihr Zuhause zu etwas ganz Besonderem wird. Ein Tiefgaragenplatz kann für € 24.600,- dazu erworben werden. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieser modernen Wohnanlage vor - Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Großes Grundstück - Viel Platz für Ihr Haus und Ihre Familie! Das Grundstück befindet sich in einer Neuparzellierung am Rande von Nickelsdorf. Die leichte Hanglage gewährten einen herrlichen Blick über angrenzenden Wiesen und Felder! Gewidmet ist die gesamte Grundstücksfläche als Bauland. Hier haben Sie nicht nur Platz um ein großzügiges Haus zu bauen, sondern auch noch für ein Pool, einen Spielplatz und ein Gemüsebeet! Die Größe des Grundstückes mit 17m Breite und 53 m Länge ist ideal für jede Hausform. Bebauungsbestimmungen:• offen (mit Abstand zur Grundgrenze) oder halboffen (Anbau des Hauses an eine Grundgrenze)• 40% der gesamten Grundstücksfläche sind bebaubar• 1-geschossige oder 2-geschossige Bebauung (+ zusätzlich ist ein Kellergeschoss möglich) Die Aufschließungskosten an die Gemeinde in der Höhe von € 20.000,- sind noch offen. Wollen Sie neben Ihren Freunden wohnen? - 2 weitere Nachbargrundstücke mit 985m² und 999m² stehen auch zum Verkauf! Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verbringen Sie Ihren nächsten Urlaub im eigene Garten im sonnigen Burgenland! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

"Familien, Pärchen aufgepasst - Reihenhaus mit viel Potential" "Sonniges Zuhause mit Balkon, Terrasse und Eigengrund" Das Reihenhaus wurde im Jahr 1974 erbaut und besticht mit seiner sonnigen Lage in der Bezirkshauptstadt Zwettl. Zwettl gilt als geographischer Mittelpunkt des mystischen Waldviertels und ist mit dem Auto ca. 1,5 Stunden von der Wiener Stadtgrenze und ca. 40 Minuten von Krems entfernt. Die ca. 91m² des Reihenhauses sind auf Erdgeschoß ca. 43m² und Obergeschoß ca. 48m² aufgeteilt. Sie betreten das Haus und gelangen vom Vorraum zentral in die Küche mit Sitzgelegenheit, in das Abstellkammerl, in das WC und in das sonnige Wohnzimmer, von dem Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den kleinen Garten gelangen. Bei Bedarf könnten Sie aus der Terrasse einen Wintergarten machen. Vom Wohnzimmer führen Treppen in das Obergeschoß. Dieses teilt sich in 3 Zimmer und ein Badezimmer mit WC sowie einen Balkon auf. Das Haus ist nicht unterkellert. Derzeit wird das Haus mit einer Elektroheizung beheizt HBW103,5 kWh/m². Es gibt im Haus auch einen Kaminanschluss und Sie könnten hier einen Kachelofen setzen. Das Haus ist ideal für Familien, für Pärchen und für alle die das Waldviertel lieben. Der Richtpreis ? 135.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 27.000, /monatlich ? 540, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Doppelhaushälfte: Der perfekte Wohntraum für Ihre Familie! Zum Verkauf gelangt eine charmante Doppelhaushälfte in schlüsselfertiger Ausführung in begehrter Einfamilien- und Villenlage in Großhöflein. Die Wohlfühlhäuser überzeugen mit familienfreundlichen Grundrissen und qualitativ hochwertiger Massivbauweise nach besten Qualitätsstandard. Die offene, moderne Raumgestaltung mit viel Licht schafft ein angenehmes Wohnklima - ideal für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen. Die Wohneinheiten in Haus 1- 3 weisen eine Wohnnutzfläche von 113 m² auf (5 Zimmer inkl. Wohnküche) und verfügen über wunderschöne Terrassen, Balkone und Eigengärten zwischen 30 und 130 m2. Komfortabel gelangen Sie über die Zufahrt Rechte Steinzeile direkt in ihre topmoderne Tiefgarage, die zwei großzügige Stellplätze für Sie bereit hält. Eine Leerverrohrung einer E-Ladestation ist vorbereitet. Über eine sichere robuste Eingangstüre betreten Sie ihren Traum vom Eigenheim. Erdgeschoß Das Herzstück des Hauses ist die gemütliche, lichtdurchflutete Living Area (Wohn- Essbereich) mit 33 m² mit direktem Zugang auf die sonnige Südterrasse inkl. Gartenfläche. Ob Frühstück in der Morgensonne, gemütliches Abendessen im Freien, ein Hochbeet für Kräuterliebhaber, eine Sandkiste für Kinder oder ein Trampolin für die Kleinen - hier können Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens genießen. Ergänzend bietet das Erdgeschoss einen praktischen Abstellraum, ein modernes Bad mit WC und Dusche sowie ein komfortables Schlafzimmer, ideal auch als Arbeitsraum geeignet. Obergeschoß Eine moderne Treppe führt ins Obergeschoß, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden (Größen zwischen 11 m² und 15 m²). Eines dieser Zimmer verfügt über einen 6 m2 großen südseitigen Balkon mit einer modernen, abgedunkelten Glasfront, die Ihnen ausreichend Privatsphäre bietet. Zusätzlich befindet sich hier ein separates WC und das großzügige 10 m2 große Hauptbad, ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC - eine echte Wellnessoase für die ganze Familie. Der Boden besteht aus einem natürlichen Eichenparkett, der mit seiner warmen, einladenden Ausstrahlung überzeugt. Ergänzt wird dies durch edle Feinsteinzeug-Fliesen, die in bestimmten Bereichen verlegt sind und den Räumen eine elegante Note verleihen. Beheizt wird mittels einer hochwertigen Wärmepumpe und Fußbodenheizung, somit wird Ihnen eine ökologische Alternative mit geringen Betriebskosten und optimaler Energieeffizienz ermöglicht. Ein angenehmes Raumklima sorgen darüber hinaus elektrische Raffstores sowie die Vorrichtung für eine Klimanlage. Ebenso ist eine Photovoltaik - Leerverrohrung am Dach vorbereitet. Highlights im Überblick: * helle, offene Wohnküche mit 33 m² und direktem Zugang zur Südterrasse und Garten * 4 Schlafzimmer - ideal für Familien * südseitiger Balkon mit verdunkelter Glasfront für optimale Privatsphäre * Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC * Fenster in allen Sanitärräumen * Hochwertige Markenaussstattung: Armaturen Hansgrohe, Badmöbel Laufen, Diakin Luftwärmepumpe, Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischen Raffstores. * 2 Tiefgaragenstellplätze (€ 40.000) Des Weiteren steht noch eine größere Einheit mit 137 m² zum Kauf zur Verfügung. Ruhe, Naturnähe und hohe Lebensqualität gepaart mit einer qualitativ- hochwertigen Bauausführung lassen hier ihren Wohntraum Wirklichkeit werden. _Erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau und reservieren Sie sich jedoch am Besten heute noch einen Besichtigungstermin._ _Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Laura Spallek jederzeit gerne unter 06 [tel:[Tel]]60/1219705 [tel:[Tel]] oder unter [Email] zur Verfügung! _ _Wir freuen uns auf Ihre Anfrage._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhaftes Familienparadies in Stadtnähe - Haus auf Baurechtsgrund mit außergewöhnlichem Charme und reichlich Platz ! Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie, das städtischen Komfort mit naturnaher Idylle vereint? Diese exquisite Haus in begehrter Lage, nur wenige Minuten von der malerischen Seeschlacht entfernt, bietet Ihnen genau das! Warum dieses Haus Ihr Herz erobern wird: * Großzügiges Grundstück: 570 m² in sonniger Südlage, ganztägig lichtdurchfluteter Garten und Terrasse - ideal für Familienfeiern oder entspannte Nachmittage. * Moderner Wohnkomfort: 1997 erbaut in hochwertiger Holzriegelbauweise, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 300 m², auf vier Ebenen verteilt - perfekt für Familien mit Platzbedarf. * Vielseitige Raumaufteilung: * Erdgeschoss (ca. 90 m²): Offener Wohn-/Essbereich, XXL-Küche für kulinarische Genüsse, zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, kleines Bad, Terrasse und direkter Zugang zum Garten. * Obergeschoss (ca. 90 m²): Vier großzügige Schlafzimmer, ein luxuriöses Bad, sowie ein zweiter Wohnbereich mit beeindruckender Holzgalerie. * Dachgeschoss (ca. 27 m²): Ein großes Zimmer mit teilbaren Optionen und einem charmanten Dachfenster - ideal als Rückzugsort oder Spielzimmer. * Kellergeschoss (ca. 90 m²): Viel Stauraum, ein Hobbyraum und eine Werkstatt - perfekt für Ihre Hobbys und Projekte. * Praktische Extras: Ein Carport mit Platz für Auto und Fahrräder sowie eine effiziente Gaszentralheizung für angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten. Besonderheit: Das Grundstück ist im Baurecht vom Stift Klosterneuburg gepachtet - 60 Jahre Laufzeit, mit einem monatlichen Pachtzins von ca. 648,- € inkl. Grundsteuer. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und entdecken Sie, wie Ihr Traum vom perfekten Familienzuhause Wirklichkeit werden kann! Kontaktieren Sie uns jetzt - Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Heim persönlich vorzustellen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Das kleine Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von etwa 35 m², bestehend aus einem Raum sowie einem WC mit Waschbecken, weist einen sehr guten, gepflegten Allgemeinzustand auf und bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten als Verkaufslokal, Büro, Studio, etc. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Frequenzlage an der Bundesstraße, neben einem öffentlichen Parkplatz und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Heizung: Gas-Zentralheizung Ausstattung: Klimaanlage öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Hier bietet sich für Sie die seltene Gelegenheit, in schönster Aussichtslage von Mieming eine Liegenschaft mit einem Zweifamilienhaus zu erwerben, welches über zwei Wohnungen mit je über 90 m² Nutzfläche je Ebene (1. OG und DG) verfügt. Im Erdgeschoß finden sich zusätzlich zwei Gästezimmer mit einem kleinen Bad. Hier findet sich Platz für die ganze Familie! Die Wohnebenen bieten einen beeindruckenden Panoramablick über das Mieminger Sonnenplateau und auf die Stamser/Rietzer Bergwelt, der nur durch den eigenen Baumbestand eingeschränkt wird. Große Außenbereiche bzw. Gärten komplettieren das Wohnerlebnis. Die Baulichkeiten präsentieren sich unsaniert und sind seit vielen Jahren unbewohnt, daher sind Renovierungsarbeiten notwendig. Im Nebengebäude (Baujahr 2000) finden sich im OG weitere teilausgebaute Nutzflächen mit ca. 51 m², die beispielsweise als Wohnung oder Ferienwohnung (im Rahmen einer Privatzimmervermietung), oder zur Ausübung eines Gewerbes (im untergeordneten Ausmaß gem. § 38 Abs. 1c TROG) genutzt werden können. Bei der Errichtung des Zubaus sind bauliche Fehler passiert, weshalb – mit Ausnahme einer großen Garage – die Räumlichkeiten im Untergeschoß wegen Feuchtigkeitsproblemen nicht nutzbar sind. Ob Frühlingserwachen, traumhafter Bergsommer, goldener Herbst oder Winterzauber – Mieming ist zu jeder Jahreszeit ein unvergessliches Erlebnis. Der nahe gelegene Mieminger Badesee sowie das idyllische Waldschwimmbad und der 18-Loch-Golfplatz garantieren fröhliche Stunden für die ganze Familie. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind vor Ort zu finden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Gemütliches und großzügiges Haus in der Gemeinde Weerberg mit Südwestausrichtung, großer Garage und großem Garten! Short facts: Lage: Die Wohnung befindet sich in traumhafter Lage in der Gemeinde Weerberg am "Außerweerberg". Zimmeranzahl: 4 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Küche: Die schöne Küche überzeugt mit schönen Fronten und einer sehr gemütlichen Essecke und Ausgang zum Garten. Bad, WC: Das Haus verfügt über 2 Badezimmer und insgesamt 3 Toiletten. Badezimmer und auch das separate WC verfügen über ein Fenster! Badewanne vorhanden! Ausrichtung: Die Südwestausrichtung garantiert Ihnen lichtdurchflutete Räume und sonnige Stunden. Möblierung: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, inklusive Tischlereinbauten, die für eine durchdachte Raumnutzung sorgen. Annehmlichkeiten: Das Haus verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage Heizung: Eine Fußbodenheizung (Öl) und ein gemütlicher Heizofen sorgen für wohlige Wärme. Die Solaranlage am Dach sorgt für warmes Wasser. Balkon/Terrasse: Das Obergeschoss verfügt über einen Südbalkon. Der Garten ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Eine überdachte Terrasse befindet sich auf der Westseite. Parken: Eine Doppelgarage bietet sicheren Raum für Ihr Fahrzeug. Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Annehmlichkeiten aus, sondern auch durch die gelungene Kombination von Funktionalität und gemütlichen Tischlerarbeiten. Der Weerberg bietet eine Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen anspricht. Kaufpreis: € 695.000, Kauferwerbsnebenkosten: lt. Beiblatt und insbesondere Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%Grunderwerbsteuer 3,5 %Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Erfolgshonorar 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt. Zusammenfassung: Dieses großzügige Einfamilienhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für all diejenigen, die ein Wohnen mit einem Hauch von Naturverbundenheit suchen. Die durchdachte Möblierung und die praktische Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem Markt. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. Es ist somit sofort bezugsbereit und Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Außenbereiche, die das Haus bietet. Genießen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse, entspannen Sie im großen Garten oder genießen Sie den Ausblick auf die Berge und die umliegende Natur vom Balkon aus. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet Platz für Ihr Auto und Fahrräder. Das Haus verfügt über insgesamt 3 WCs und 2 Bäder, die alle modern und hochwertig ausgestattet sind. Besonders hervorzuheben ist das große Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche – hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und abschalten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Öl und die Solaranlage kümmert sich um das Warmwasser, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig hält. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Zusätzlich gibt es einen Heizofen, der an kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche mit einer gemütlichen Sitzecke bietet Ihnen nicht nur viel Stauraum, sondern hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und Ihre Familie und Freunde mit leckeren Mahlzeiten verwöhnen. Zusätzlich gibt es eine kleine Speisekammer. Die Lage des Hauses bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung, jedoch sind Schule und Kindergarten gut erreichbar. Überzeugt Sie dieses Haus in der Gemeinde Weerberg in Tirol?" Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung."Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlicher Daten (Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]