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Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling | Wohnung Top G08 Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. ruhige und attraktive Wohngegend Nähe JKU & Science Park großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Paketboxterminal PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling | Wohnung Top F08 Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. ruhige und attraktive Wohngegend Nähe JKU & Science Park großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Paketboxterminal PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling | Wohnung Top E06 Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. ruhige und attraktive Wohngegend Nähe JKU & Science Park großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Paketboxterminal PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling | Wohnung Top E05 Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. ruhige und attraktive Wohngegend Nähe JKU & Science Park großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Paketboxterminal PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling | Wohnung Top G09 Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. ruhige und attraktive Wohngegend Nähe JKU & Science Park großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Paketboxterminal PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling | Wohnung Top E09 Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU. ruhige und attraktive Wohngegend Nähe JKU & Science Park großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing Paketboxterminal PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn) provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Engerwitzdorf: Moderne Doppelhäuser in Traumlage | Wohnung Top 1B Neubau von 3 modernen Doppelhäusern in wunderschöner Grünruhelage inkl. Carport und PV-Anlage ruhige Siedlungslage unmittelbar vor den Toren von Linz Nähe JKU, Science Park und IT: U technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Doppelhäuser große südseitige Terrassen und Eigengärten 2 Carportstellplätze im Kaufpreis enthalten PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard angrenzende Waldfläche als natürliche Klimaanlage einfamilienhausähnliches Wohnen zu leistbaren Preisen nur wenige Minuten von Linz entfernt provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Stilvolles Landhaus mit Charme Diese Liegenschaft besticht mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 295 m² und lässt kaum Wünsche offen: helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, eine moderne Einbauküche, geräumige Schlafzimmer und Bäder uvm. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich sorgt für gemütliche Abende, im ganzen Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Für Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Programm stehen Ihnen ein Swimmingpool im Außenbereich sowie ein Hallenbad zur Verfügung. Nach einem langen Tag lädt nicht zuletzt die Sauna zum Entspannen ein - dies alles bietet Ihnen Wellness in den eigenen vier Wänden. Auf dem imposanten Grundstück mit ca. 1.945 m² bietet sich Ihnen eine grüne Oase inmitten einer Wohnsiedlung am Rande von Engerwitzdorf. Der gepflegte, weitläufige Garten bietet viel Platz für Spiel, Freizeit und Gartenträume. Ruhige, ungestörte Sonnenbäder oder auch gemütliche Grillabende mit Freunden, in diesem Garten können Sie Erholung und Entspannung finden. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, sodass Sie alle Vorzüge dieser imposanten Liegenschaft in vollen Zügen genießen können. Kurzum - ein Platz mit praktischen Details in perfekter Lage, ideal für Familien und Naturliebhaber! Durch eine Doppelgarage und einen großen Vorplatz sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Nicht nur die perfekte Verkehrsanbindung und die Nähe zur Landeshauptstadt sprechen für diese Liegenschaft. Viele Dinge des täglichen Bedarfs und auch die Gemeindezentren von Engerwitzdorf oder auch Gallneukirchen sind fußläufig in ca. 20 Min erreichbar. Somit ist ein vielseitiges Angebot an verschiedenen Nahversorgern und Dienstleistern gegeben. Neben der Volksschule gibt es auch für die Kleinsten einen Platz im Kindergarten oder der Krabbelstube. Zu den vielen Freizeitangeboten für Groß und Klein bieten auch die verschiedenen Vereine viele Möglichkeiten für Sport, Geselligkeit und Kultur. Im schon weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannten "Kulturhaus Schöffl" wird mit Veranstaltungen aus den verschiedensten künstlerischen Bereichen für das Publikum ein abwechslungsreiches Programm geboten; ein Geheimtipp für Kunst- und Kulturinteressierte.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Raum für Ihr Leben und Ihre Visionen Dieses Zuhause ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Persönlichkeit entfalten und Ihre Visionen Wirklichkeit werden lassen können. Ihr neues Zuhause verbindet Flexibilität mit Komfort. Es erwartet Sie ein hochwertiges ELK-Fertigteilhaus, das mit zwei separaten Wohneinheiten Raum für viel- seitige Lebensmodelle bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 151 m², verteilt auf 77 m² im Erdgeschoss und 74 m² im Obergeschoss, eignet sich diese Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder eine Vermietung. Beide Wohneinheiten sind eigenständig und verfügen jeweils über eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Erdgeschoss kommen ein Windfang und im Obergeschoss eine kleine Galerie hinzu – perfekte Voraussetzungen für ein harmonisches Miteinander bei gleichzeitigem Rückzugsraum. Der 87 m² große Keller besteht aus zwei Bereichen: ca. 41 m² mit einem Vorraum sowie Technik- und Lagerräumen und einer ca. 45 m² großen Garage mit Platz für drei PKW. Zusätzlich stehen mehrere PKW-Stellplätze am Garagenvorplatz zur Verfügung, wobei für einen Teilbereich ein genehmigter Plan für ein Carport existiert. Genießen Sie sonnige Stunden im Freien Zwei Terrassen – eine mit ca. 25 m² und eine mit ca. 35 m² – laden zu entspannten Momenten ein. Das insgesamt 500 m² große Grundstück bietet zudem noch ausreichend Grünfläche für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach Erholung. Wirtschaftlich und modern wohnen Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und überzeugt mit überschaubaren Nebenkosten: ca. € 130,- Betriebskosten und ca. € 150,- Heizkosten monatlich. Ein weiteres Highlight ist der bestehende Hausanschluss ans Glasfasernetz. Der Kaufpreis von € 547.000,- macht dieses Haus zu einer attraktiven Option für Familien oder Paare, die Raum für Ideen suchen. Gute Lage am Linzer Stadtrand Das Haus befindet sich in Engerwitzdorf, in einer sonnigen und naturnahen Wohngegend. Die Lage kombiniert die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu Linz, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Ein praktischer Arzt, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeit- möglichkeiten – wie Wander- und Radwege – machen diese Lage zu einem Ort mit hoher Lebensqualität. Besonders hervorzuheben sind auch die gute Anbindung an die A7 und die Nähe zur Universität. Ein Zuhause, das sich anpasst Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnraum, sondern eine Lebensmöglichkeit. Ob für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Investition – hier finden Sie Raum für Ihre Ideen und Visionen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

***Charmantes Einfamilienhaus Nähe Linz Urfahr*** Gemütlich wohnen im Landhausstil in begehrter Lage im Herzen von Innertreffling / Engerwitzdorf. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bietet dieses charmante Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Für Familien oder mehrere Generationen gibt es ausreichend Platz unter einem Dach ohne dabei auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen und kann individuell aufgeteilt und genutzt werden. Die liebevolle Ausstattung mit viel Holz im Innen- und Außenbereich erzeugt die besonders gemütliche Atmosphäre, ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Ebenso eignet sich die Immobilie ideal für eine eigenes Büro oder Therapieräume. Im vorderen Bereich des Hauses lässt sich leicht ein separater Eingang gestalten. Hier können Sie Kunden oder Patienten bequem empfangen - eine ideale Lösung für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Der gepflegte Garten mit eigenem "Salettl" bietet eine grüne Oase zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Genau der richtige Ort um lauschige Sommerabende und gesellige Grillfeste mit Freunden und Familie zu genießen. Die gelungene Mischung aus Wohnen, Entspannung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus mit wenigen Modernisierungsmaßnahmen zu einem seltenen Fundstück, das all Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht wird. ERDGESCHOSS: * Flur ca. 4,90 m² * Wohnen-Kochen-Essen ca. 27,30 m² * Zimmer ca. 12,90 m² * Zimmer ca. 6,40 m² * Speis ca. 1,17 m² * Lager ca. 9,50 m² * WC ca. 1 m² * Garage mit ca. 27,40 m² OBERGESCHOSS: * Flur ca. 10 m² * Wohnzimmer ca. 21,40 m² * Schlafzimmer ca. 18 m² * Kinderzimmer 1 ca. 13,80 m² * Kinderzimmer 2 ca. 13,65 m² * Bad ca. 4,60 m² * WC ca. 1 m² DACHGESCHOSS: * Kinderzimmer 1 ca. 17,48 m² * Kinderzimmer 2 ca. 12,60 m² * Dachboden unbeheizt ca. 54,13 m² KELLERGESCHOSS: * Flur mit ca. 10 m² * Keller 1 mit ca. 17,60 m² * Keller 2 mit ca. 14,20 m² * Heizraum mit ca. 11,70 m² * Brennstoff mit ca. 8,65 m² GUT ZU WISSEN: * schöne Ortsrandlage mit naher Infrastruktur * öffentliche Anbindung und Nähe Autobahnanschluss * Landhausstil mit gemütlicher Holzausstattung * großzügiges Raumangebot auf 3 Ebenen * vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten EINKAUFEN, FREIZEIT UND KULTUR: * Supermarkt ca. 400 m * Restaurant ca. 280 m * Gemeindeamt ca. 300 m * Sportplatz ca. 190 m BILDUNG UND SOZIALES: * Kindergarten ca. 500 m * Volksschule ca. 350 m * Johannes-Kepler-Universität ca. 7,3 km UMGEBUNG: * Busverbindung ca. 70 m * Ortszentrum ca. 300 m * Linz Hauptplatz ca. 9,9 km * Linz Hauptbahnhof ca. 12 km Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf IHREN Anruf! Frau Bettina Krammer unter [Tel] Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Hinweis: Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 303.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Landwirtschaft #barrierefrei

***Klammühle, Engerwitzdorf*** Sanierte und modernisierte Bürofläche eingebettet im alten Fabriksmauern Charme. Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Büro welches für Ihre Mitarbeiter gut erreichbar ist und sich dennoch nicht in unserer Landeshauptstadt befindet? - Dann haben wir genau die richtige Immobilie. Die Klammühle bietet auf 5 Ebenen über 2.000 m² barrierfreie Büro- und Gewerbeflächen, davon steht 1 Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 450 m² zur Vermietung. Diese befindet sich mit jeweils ca. 450 m² im 2. Obergeschoß des ingesamt 5 geschößigen Gebäude. (Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss) Die Raumhöhe im 2. Obergeschoß beläuft sich ca. 3,20m. Das Geschoß verfügt über eine separate Damen- und Herrentoilette. Ein Lift mit einer Traglast von 1.600 kg ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Ebenen. Das Grundstück ist als Betriebsbaugebiet gewidmet. Moderne Infrastruktur ist Voraussetzung für den Unternehmenserfolg. Ausgestattet ist jede Etage mit Glasfaseranschluß ermöglicht den Zugang zum Internet mit bis zu 100 MBit. Zudem versorgt ein Wasserkraftwerk die Klammühle mit umweltfreundlicher Energie. Die Klammühle wurde 2017 umfassend saniert und zur modernen Büro- und Gewerbeflächen adaptiert. Parkplätze sind rund um das Gebäude vorhanden. GESCHICHTE: Das Gebäude wurde 1850 erbaut und als Textilfabrik genutzt, ab 1882 als Kunstmühle umgebaut. Ab 1964 wurde die Klammühle von einer Pinselfabrik genutzt, ab 1990 wurden hier Schaltschränke gefertigt, von 1997 bis 2009 war ein Versandunternehmen eingemietet. Ab 2022 können Sie sich mit Ihrem Unternehmen in die Geschichtsbücher der Klammühle eintragen. LAGE: Früher war Engerwitzdorf überwiegend landwirtschaftlich geprägt, mit wenigen Mühlen und Sägewerken entlang der Großen Gusen. Nach dem Zweiten Weltkrieg nahm das Gewerbe einen sichtbaren Aufschwung und heute verfügt die Gemeinde über eine starke Wirtschaft mit vielen großen Betrieben und einer umfassenden Infrastruktur mit kleinen Betrieben. Die Skala der Produkte reicht von der Verwertung landwirtschaftlicher Erzeugnisse bis zu Hightech-Produkten der Elektronik. Die Gemeinde ist gut mit Gaststätten und Restaurants versorgt und hat auch zwei kleine, aber feine Hotels. Besonders erfreulich ist, dass je ein Nahversorger in Schweinbach und in Mittertreffling die Bevölkerung mit allem Notwendigen versorgen. Engerwitzdorf ist die zweite GUUTE Gemeinde mit 24 Betrieben im Bezirk. - Verkehrsgünstige Lage im OÖ Zentralraum - ideale Anbindung an die A7 Mühlkreisautobahn (Abfahrt Engerwitzdorf) Nach nur ca. 17 Minuten mit dem Auto haben Sie den Linzer Hauptplatz erreicht. Auch die Gemeinde Freistadt erreichen Sie nach ca. 18 Minuten mit dem Auto. Nach ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichen Sie Unterweitersdorf. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4050 zzgl 20% USt. Betriebskosten €675 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €945 Gesamtbetrag €5670 Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Halle

> Engerwitzdorf | Gewerbeliegenschaft | Mieten Einzigartiges Gewerbeobjekt direkt an der A7 Mühlkreisautobahn in Engerwitzdorf. Dieses vielseitige Gewerbeobjekt bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmenskonzepten. Die Kombination aus modernem Büro, geräumiger Halle mit einem 5-Tonnen-Laufkran und großzügigen Freiflächen, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen, die Flexibilität und beste Infrastruktur benötigen. Büro & Halle im Detail Das Büro präsentiert sich hell und freundlich mit einer Fläche von 141 m², verteilt auf sechs flexibel nutzbare Räume. Egal ob als Kundenempfang, Besprechungsraum oder Einzel- bzw. Mehrpersonenbüros - hier können Sie Ihre individuellen Anforderungen perfekt umsetzen. Die moderne, neue Küche bietet einen Treffpunkt für Mitarbeiter und Kunden. Eine Netzwerkverkabelung sowie ein Serverschrank sind vorhanden. Ausreichend beleuchtet wird Ihr neuer Arbeitsplatz durch entsprechende Deckenleuchten. Für Beschattung an sonnigen Tagen sorgen Vertikaljalousien. Beheizt wird dieses vielfältige Büro mit einer energieeffizient und umweltfreundlichen Luftwärmepumpe. Die angrenzende Halle - mit einer beeindruckenden Höhe und einem 5-Tonnen-Laufkran - bietet optimale Bedingungen für Lagerung, Produktion oder sonstige industrielle Zwecke. Zusätzliche Flächen & Parkmöglichkeiten Die Immobilie punktet mit großzügigen Freiflächen rund um das Gebäude, die vielseitig nutzbar sind - sei es als zusätzliche Lagerfläche oder für die Logistik. Außerdem stehen zahlreiche Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Nutzen Sie zudem die Möglichkeit einer Werbetafel auf dem Dach, welche von der Autobahn sichtbar ist. Diese ist noch nicht vorhanden, kann aber errichtet werden. Vor Einzug bekommen die Innenwände und auf Wunsch auch die Außenfassade einen neuen Anstrich. Top-Argumente für diesen Standort - perfekte Lage an der A7 - 600 m² Halle mit 5-Tonnen-Laufkran (Höhe ca. 6 Meter) - Sichtbarkeit mittels Werbetafel - modernes 141 m² Büro - EDV-Verkabelung inkl. Serverschrank - neue Küche - energieeffiziente Luftwärmepumpe - ausreichend Parkmöglichkeiten Lage Diese optimale Lage verspricht eine perfekte Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen. Profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung an die A7. Weitere namhafte Unternehmen haben sich an diesem Standort im Gewerbegebiet Engerwitzdorf bereits angesiedelt. Kosten und Dauer Als Nebenkosten sind die Vergebührung des Mietvertrages sowie unser Erfolgshonorar zu berücksichtigen. Fazit Diese Liegenschaft bietet alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen: Flexibilität, modernste Infrastruktur und eine unschlagbare Lage. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Unternehmen an einem der gefragtesten Standorte der Region zu etablieren! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]