Suchergebnisse für "haus einfamilienhaus raaba"

#ruhig

*** RAABA / LAMMBERG - *** TOLLES GRUNDSTÜCK MIT HERRLICHEM GRÜNBLICK ? MIT FERTIGER EINREICHPLANUNG FÜR EIN EINFAMILIENHAUS *** Dieses großzügige Grundstück bietet in ruhiger Lage und mit einem herrlichen Grünblick eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksgröße von 1.513 m² und einer genehmigten Einreichplanung für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 221 m² ist alles für den sofortigen Baubeginn vorbereitet. Eine Doppelgarage und ein Pool sind ebenfalls Teil der Planung, sämtliche Anschlüsse befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Das geplante Haus vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und setzt auf barrierefreies Wohnen. Dank des bereits eingeplanten Lifts sind alle Ebenen mühelos erreichbar, was sowohl den Komfort erhöht als auch eine langfristige Nutzung in jeder Lebensphase ermöglicht. Diese vorausschauende Planung macht das Haus zu einem zukunftssicheren Zuhause, das allen Ansprüchen gerecht wird. Ein Baubescheid liegt bereits vor, sodass Sie direkt mit Ihrem Bauvorhaben starten können. Option für das gesamte Projekt Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Projekt zu erwerben. Dieses umfasst ein Gesamtgrundstück von 3.027 m² mit genehmigter Einreichplanung für zwei baugleiche Einfamilienhäuser mit jeweils 221 m² Wohnfläche. Der Preis für das gesamte Projekt beträgt ? 1.190.000,-. Eckdaten: Grundstücksgröße 1.513 m², genehmigte Einreichplanung für ein Einfamilienhaus mit 221 m² Wohnfläche, HWB 43,43, Baubescheid ist vorhanden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Ihr neues Zuhause oder Ihr Investmentprojekt zu realisieren. Baubeginn ab sofort möglich! .... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen und ruhigen Sackgassenlage - in Raaba und befindet sich in der Endphase der Fertigstellung. Die Wohnfläche beträgt ca. 113,14 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, WC, TR, AR, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zur Terrasse Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum), ca. 34 m² große Terrasse mit Fernsicht auf Graz, Badezimmer, WC Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und der massiven Bauweise. Weitere Infos: > Ziegelmassivbau > 3-fach verglaste Internormfenster (KF 410, mit Aluclip) > elektrische Raffstores im Wohnbereich, Rollos in den Schlafräumen > Eingangstüre Internorm > Fußbodenheizung (Fernwärme) > Niedrigenergie > 2 KFZ-Abstellplätze Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #barrierefrei #hell

*** RAABA/ LAMBERG *** *** EXKLUSIVE SCHLÜSSELFERTIGE VILLA MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT ? GESTALTEN SIE IHR INDIVIDUELLES TRAUMHAUS *** Auf einem großzügigen Grundstück von 1.513 m² entsteht diese exklusive, schlüsselfertige Villa mit einer Wohnfläche von 221 m², die sich auf 5 Zimmer verteilt. Sie vereint modernes Design, höchste Bauqualität und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Ideen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden und genießen Sie die perfekte Kombination aus Ästhetik, Komfort und modernster Technik. Vertrauen Sie auf die Erfahrung eines renommierten Bauträgers, der bereits zahlreiche Projekte erfolgreich realisiert hat. Die hohe Qualität der Bauweise und Ausführung spiegelt sich in allen bisherigen Projekten wider. Sie haben die Möglichkeit, sich vor Ort bei bestehenden Immobilien von der herausragenden Bauqualität zu überzeugen. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in ein komfortables und stilvolles Leben. Dank der Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen, wird sie zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus. Highlights der Villa im Überblick Traumhafte Aussicht: Die Villa bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Umgebung und ein großzügiges Raumkonzept. Barrierefreiheit durch Lift: Alle Ebenen sind bequem zugänglich, ideal für jede Lebensphase. Exklusiver Überlaufbecken-Pool: Ein Highlight für entspanntes Wohnen in stilvollem Ambiente. Individuelles Interieur: Verwirklichen Sie Ihre Wünsche bei der Gestaltung von Küche, Böden und weiteren Details ? Ihre Persönlichkeit prägt dieses Zuhause. Hochwertige Ausstattung -Küche: Ausgestattet mit den hochwertigsten Einbaugeräten und einer eleganten Steinarbeitsplatte. -Böden: Edler Fischgrätparkettboden sorgt für zeitlose Eleganz. -Türen: Wand- und flächenbündige Türen fügen sich nahtlos ins Design ein. -Fenster: Hochwertige Materialien für optimale Wärmedämmung und eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. -Sanitärausstattung: Nur die qualitativ hochwertigsten Armaturen und Installationen für ein luxuriöses Badezimmererlebnis. -Technische Highlights - Smart Home: Komfortable Steuerung von Licht, Temperatur, Sicherheit und mehr ? auch von unterwegs. - Alarmanlage: Für maximalen Schutz und ein sicheres Zuhause. - Photovoltaikanlage: Nachhaltige Energieversorgung für eine... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung (Top 09) befindet sich in der Mühlenstraße 15, 8074 Raaba, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend nahe Graz. Sie ist ideal für Menschen, die eine moderne und praktische Wohnlösung suchen – sei es zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Zur Lage: Die Gegend bietet alles, was man für den Alltag braucht: Gute Verkehrsanbindung – Graz ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Viel Grün und Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwege. Die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung besonders attraktiv. Besonderheiten: Durchdachter Grundriss mit praktischer Raumaufteilung. Balkon für gemütliche Stunden im Freien. Gepflegtes Wohnhaus mit zusätzlichen Carport- und Parkplatzangeboten. Neben dieser Wohnung stehen noch zwei weitere Einheiten in demselben Haus zum Verkauf: Top 06: 77,76 m² + Balkon 6,45 m² Top 10: 76,72 m² + Balkon 6,35 m² Für weitere Informationen oder Besichtigungsmöglichkeiten kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in der steirischen Gemeinde Grambach, die Teil des Bezirks Graz-Umgebung ist. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer kleineren Gemeinde und die Nähe zur Großstadt Graz, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und vereint höchsten Komfort, Luxus und Eleganz. Jedes Stockwerk wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. Beim Betreten werden Sie von einem offenen Vorraum empfangen, der direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 31,6 m² führt. Es gibt auch einen separaten Bereich, der sich ideal als Anlegerwohnung nutzen lässt. Ein stilvoller Treppenaufgang, der mit modernen Lichtelementen versehen ist, führt ins Obergeschoss, das eine elegante Galerie und private Bereiche bietet: drei Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer, ein Schrankraum und ein Abstellraum. Ein integriertes Staubsaugersystem sorgt für eine saubere und komfortable Atmosphäre auf allen Etagen. Das Untergeschoss dieses Hauses bietet eine Reihe von Bereichen, die sowohl funktional als auch unterhaltsam sind. Ein exquisiter Weinkeller wartet auf den anspruchsvollen Weinliebhaber, während der Partyraum mit Bar und zwei zusätzlichen Zimmern die perfekte Kulisse für gesellige Abende und Unterhaltung bietet. Ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Gästezimmer – diese Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus führt das Untergeschoss in die großzügige Tiefgarage, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet und so den Komfort eines sicheren und trockenen Stellplatzes gewährleistet. Die Garage ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden, was eine bequeme Ankunft im Haus ermöglicht. Abgerundet wird dieses Stockwerk durch die Heiz- und Technikräume, die auf dem neuesten Stand der Technik sind und für einen effizienten Betrieb des gesamten Hauses sorgen. Der Außenbereich dieses exklusiven Einfamilienhauses ist eine wahre Oase der Entspannung und des Genusses. Ein eingebauter Pool und ein beheizter Whirlpool laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Grillküche bietet den perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden, während die großzügige Terrasse einen herrlichen Blick und viel Platz zum Entspannen bietet. Das Nebengebäude ist mit einem Gewächshaus, Fitnessraum, WC, Badezimmer und einer Sauna ausgestattet – ideal für Wellness und persönliche Erholung direkt im Garten. Ein kulturelles Highlight ist die Mantra-Gebetsmühle, die auf dem höchsten Punkt im Garten steht. Dieses spirituelle Element symbolisiert Achtsamkeit, Frieden und Harmonie – Werte, die diese besondere Immobilie unterstreichen. Wenn Sie Ihr neues Zuhause persönlich besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die hier angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung mit einladendem Flair. Zu der Wohnung zählt ein hübsches Zimmer. Internet und Sat Tv sind inkludiert ! Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Terrasse. Ein Rasenmähroboter mäht den Rasen ! So kann man im Garten anpflanzen , grillen und chillen ! Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und ein Stellplatz für Ihr Auto.( E Ladestation vor Ort )... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

*** Sofortbezug in Raaba Grenze Graz St.Peter *** *** Haus 3 *** *** Exklusiver Familientraum mit gehobener Ausstattung *** !!! Video ansehen !!! Ihr perfektes Zuhause an der Grazer Stadtgrenze! Es wurden hier drei baugleiche, hochwertig ausgestattete Einfamilienhäuser in moderner Massivbauweise errichtet. Die 187 m² großen - nach Süden ausgerichteten – Einfamilienhäuser bestechen durch ihre hellen Räume und großzügigen Glasflächen. Das Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich und offener Küche bietet eine besondere Wohnraumqualität. Eckdaten: 187m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, inklusive hochwertiger Küche, Badezimmer und Garderobe, große Südterrasse mit Blick auf den Pool, die Grundstücksgrößebeträgt 536 m², 11 m² gemauerter Kellerersatzraum, 102 m² Dachbodenfläche, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, 2,80 Meter Raumhöhe, Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, automatische Rasen bzw. Heckenbewässerung, Salzwasserpool 8 m x 3,5 m, HWB 38 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich! VERFÜGBARE HÄUSER HAUS 1: 187 m² Wfl. | 522 m² Gfl. – VERKAUFT HAUS 2: 187 m² Wfl. | 531 m² Gfl. – VERKAUFT HAUS 3: 187 m² Wfl. | 536 m² Gfl. – 950.000,- € .. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Handel

WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT. Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der Entstehung bis zur Vermietung. Eine der wesentlichen Säulen unseres konstanten Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die Anforderungen unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen. Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen. Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen. Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit, ein modernes Erscheinungsbild, optimale Infrastruktur und flächenökonomische Bürokonzepte ebenso wie durch hohe ökologische Standards mit entsprechend wirtschaftlichen Betriebskosten. Haben wir Ihr Interesse an unseren neuen Büroflächen geweckt? So nutzen Sie die Möglichkeit noch heute einen persönlichen Termin zu vereinbaren, um Ihnen den Technopark Raaba näher vorstellen zu können. Lage KURZE WEGE für maximalen ZEITGEWINN. Die internationale Schlüssellage des Technoparks Raababringt beste Verkehrsanbindung und hervorragende Infrastruktur mit sich. PKWDirekter Autobahnanschluss (Auf- und Abfahrt Puchwerke) BUSBuslinie 72, Haltestelle "Technopark Raaba", 15-Minuten-Takt BAHNÖBB Ostbahn Graz-Gleisdorf, Haltestelle Raaba 800m entfernt FLUGHAFENFlughaften Graz, 7 Autominuten entfernt... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT. Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der Entstehung bis zur Vermietung. Eine der wesentlichen Säulen unseres konstanten Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die Anforderungen unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen. Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen. Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen. Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit, ein modernes Erscheinungsbild, optimale Infrastruktur und flächenökonomische Bürokonzepte ebenso wie durch hohe ökologische Standards mit entsprechend wirtschaftlichen Betriebskosten. Haben wir Ihr Interesse an unseren neuen Büroflächen geweckt? So nutzen Sie die Möglichkeit noch heute einen persönlichen Termin zu vereinbaren, um Ihnen den Technopark Raaba näher vorstellen zu können. Mietkostenaufstellung: Miete: €/m² 14,00 BK: €/m² 2,10 HK: €/m² 1,70 Tiefgaragen Parkplatz: € 70,00 Parkhaus Parkplatz: € 45,00 Die Betriebs- und Heizkosten sind Pauschalkosten... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT. Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der Entstehung bis zur Vermietung. Eine der wesentlichen Säulen unseres konstanten Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die Anforderungen unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen. Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen. Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen. Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit, ein modernes Erscheinungsbild, optimale Infrastruktur und flächenökonomische Bürokonzepte ebenso wie durch hohe ökologische Standards mit entsprechend wirtschaftlichen Betriebskosten. Haben wir Ihr Interesse an unseren neuen Büroflächen geweckt? So nutzen Sie die Möglichkeit noch heute einen persönlichen Termin zu vereinbaren, um Ihnen den Technopark Raaba näher vorstellen zu können. Mietkostenaufstellung: Miete: €/m² 14,00 BK: €/m² 2,20 HK: €/m² 1,70 Tiefgaragen Parkplatz: € 75,00 Parkhaus Parkplatz: € 50,00 Die Betriebs- und Heizkosten sind Pauschalkosten... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen und ruhigen Sackgassenlage - in Raaba und befindet sich in der Endphase der Fertigstellung. Die Wohnfläche beträgt ca. 113,14 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, WC, TR, AR, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zur Terrasse Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum), ca. 34 m² große Terrasse mit Fernsicht auf Graz, Badezimmer, WC Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und der massiven Bauweise. Weitere Infos: > Ziegelmassivbau > 3-fach verglaste Internormfenster (KF 410, mit Aluclip) > elektrische Raffstores im Wohnbereich, Rollos in den Schlafräumen > Eingangstüre Internorm > Fußbodenheizung (Fernwärme) > Niedrigenergie > 2 KFZ-Abstellplätze Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

DELTA Immobilien bietet großzügige 2 und 3 Zimmerwohnungen für die Eigennutzung oder Anlage/Vorsorge mit Allgemein Garten/ Spielplatz, Carports/ Parkplätze in einer sehr zentralen, jedoch ruhigen, sonnigen und gut angebundenen Wohngegend in Raaba Die Wohnungen sind derzeit noch bewohnt - weitere Fotos folgen. Besichtigungen jederzeit möglich! Alle Vorteile im Überblick: TOP LAGE RUHELAGE - viele Rad und Spazierwege GENERALSANIERT INNENHOF ALLGEMEINER GARTEN CARPORT BESUCHERPARKPLÄTZE KELLERABTEILRaumaufteilung Top 10: 76,72m²• Vorzimmer • großer Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon • 2 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • WC getrennt • Abstellraum • Kellerabteil Weiters verfügbar: TOP 9: 56,12m² mit Balkon € 186.000,- TOP 6: 77,76m² mit Balkon € 258.000,-Carport: 12.000,-Parkplatz: 7000,-Lage: Raaba am Mühlengrund, Südautobahn, S-Bahn, Graz - Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar! Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur. Nahe TECHNOPARK, MAGNA, KNAPPInteressiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <5.750m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.250m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <250m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]