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OKEigentumswohnung in 1100 Wien
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! HELLER PARK! 3-ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG IM PASSIVHAUS MIT VERANDA!
€ 319.000,-
1100 Wien / 87,36m² / 3 Zimmer
€ 3.651,56 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! HELLER PARK! 3-ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG IM PASSIVHAUS MIT VERANDA! Die Wohnung befindet sich in Wien 10., Gußriegelstraße 15 in einer 2011 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. & 3. Liftstock und verfügt über 3 Zimmer mit einer nordöstlichen Veranda. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Passivhaus // zukünftige U-Bahn Nähe (Gußriegelstraße) // Wohnfläche ca. 87,36 m² // inkl. ca. 3,54 Veranda // 2.+ 3. OG mit Lift // Vorraum // Wohnküche // 2 Schlafzimmer // Bad mit Badewanne // separates WC // Kellerabteil Tiefgarage (VERPFLICHTEND) Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 72) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 23.000,- (mtl. Kosten EUR 43,37) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile Zudem befindet sich ein Gemeinschaftsraum, Kinderspielraum, Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Müllraum sowie ein Kinderspielplatz in der Wohnhausanlage. Ein Lift ist vorhanden. Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet. Die Beheizung erfolgt über die Wohnraumlüftung. Keller Ein Kellerabteil (ca. 2,05 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <75m Klinik <450m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <225m Universität <1.425m Höhere Schule <1.475m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <275m Polizei <600m Verkehr Bus <50m U-Bahn <175m Straßenbahn <250m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2182 Palterndorf
€ 259.000,-
2182 Palterndorf / 130m² / 5 Zimmer
€ 1.992,31 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #ruhig
Wunderschönes Einfamilienhaus im ländlichen Bereich Wenn Sie auf der Suche nach einer ländlichen Immobilie sind, die Ruhe und Privatsphäre bietet, haben wir genau das Richtige für Sie. Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil erstreckt sich auf einer Ebene und wurde von außen saniert. Die Renovierung wurde sorgfältig durchgeführt, um den Charme des Hauses zu bewahren und gleichzeitig modernen Standards gerecht zu werden. Das Haus wurde 1960 erbaut und liegt in Wiesengasse, 2182 Palterndorf, was Ihnen absolute Ruhe und eine sehr private Atmosphäre garantiert. Von der Immobilie aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Felder und die ländliche Umgebung ? der perfekte Ort, um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Im Haus gibt es einen Gasanschluss, der vom aktuellen Eigentümer abgemeldet wurde. Es besteht jedoch die Möglichkeit, eine Gasheizung zu installieren. Alternativ bietet die Photovoltaikanlage eine umweltfreundliche Energiequelle. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, das Haus mit einem Ofen zu beheizen, der ganz neu ist und nur noch angeschlossen werden muss. Der Ofen bietet die Option, das gesamte Haus mit Holz zu heizen. Aktuell wird das Haus mit einer elektrischen Heizung beheizt, was eine praktische Lösung darstellt. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass sich der IST-Zustand von den ursprünglichen Plänen unterscheidet, da der Gasanschluss abgemeldet wurde und die Heizungsoptionen angepasst wurden, was zu einer gewissen Diskrepanz zwischen den ursprünglichen und aktuellen Gegebenheiten führt. Das Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche und es gibt zusätzlich ein Nebengebäude. Die Immobilie wird ab sofort leer übergeben und ist somit sofort bezugsbereit. Sie befindet sich in einem Dorf, das nicht weit von der Schnellbahn sowie von täglichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt ist. Im Garten steht ein aufgestelltes Schwimmbecken, in dem Sie sich an warmen Sommertagen erfrischen können. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf eine gemeinsame Besichtigung. Die Wiesengasse 246 in 2182 Palterndorf liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung des Marchfelds und bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsmittel. Bäckerei: Die Bäckerei von Werner Römer befindet sich in Praterberg Villagarten 207, etwa 3,5 km mit dem Auto entfernt, sowie in der Bahnstraße 5 in Neusiedl an der Zaya (ca. 3,6 km mit dem Auto) und in Eichhorn 53 (etwa 5,94 km mit dem Auto). Metzgerei: Die Metzgerei Gottfried Pilwarsch in Ringelsdorf (Obere Hauptstraße 118) ist ca. 5 km mit dem Auto entfernt. Weitere Metzgereien befinden sich in Hausbrunn (Fleischerei Retzl Gesmb H, ca. 5,78 km mit dem Auto) und in Drösing (Franz Gößl, ca. 8,34 km mit dem Auto). Supermärkte: Der nächste Supermarkt ist der ADEG Kaufhaus Anton Morawek, etwa 2,23 km mit dem Auto entfernt. Weitere Supermärkte sind der ADEG in etwa 3,7 km Entfernung und der Nah&Frisch-Markt Schiel (ca. 6,98 km mit dem Auto). Drogerie: Die nächste Drogerie ist Bipa in der Bernsteinstraße 1 in Hohenau an der March, etwa 7,99 km mit dem Auto entfernt, sowie dm in der Bernsteinstraße 2 (ca. 8,06 km mit dem Auto). *Bank: Die Raiffeisenkasse Neusiedl an der Zaya in der Dobermannsdorfer Straße ist nur 1,59 km mit dem Auto entfernt. Weitere Filialen befinden sich in Neusiedl an der Zaya und Ringelsdorf (ca. 3,92 km bzw. 5,05 km mit dem Auto). Post: Der Postpartner ist im ADEG Kaufhaus Morawek, nur 2,23 km mit dem Auto entfernt. Weitere Postfilialen sind in Hausbrunn und Hohenau an der March (ca. 5,65 km bzw. 8,41 km mit dem Auto). Tankstellen: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Genol-Tankstelle in Palterndorf (1,24 km mit dem Auto) sowie die Tankstelle Leska in Dobermannsdorf (1,96 km mit dem Auto). Weitere Tankstellen sind in Hausbrunn (ca. 3,23 km mit dem Auto). Trafik: Die Trafik Andrea Baumgartner in der Hauptstraße Palterndorf-Dobermannsdorf ist nur 0,77 km mit dem Auto entfernt. Weitere Trafiken finden sich in Dobermannsdorf und in der Nähe der Bahnstraße (ca. 2,28 km bzw. 3,18 km mit dem Auto). Restaurant: Der Arkadenhofheuriger Mutz ist ca. 2,33 km mit dem Auto entfernt. Weitere Restaurants wie Gasthaus Gaby Stratjel und Zum guten Tropfen befinden sich in etwa 3,65 km bzw. 3,79 km Entfernung. Café/Eis: Das Café Tara in der Bahnstraße 34/1/1 in Neusiedl an der Zaya ist etwa 4,46 km mit dem Auto entfernt. Weitere Cafés sind in Zistersdorf und Hohenau (ca. 8,14 km bzw. 8,71 km mit dem Auto). Weinlokal: Das Weingut Stoiber in Dobermannsdorf ist etwa 1,24 km mit dem Auto entfernt. Weitere Weingüter, wie das Weingut Fam. Schulz und Weinwurm - Weingut, sind ebenfalls in der Nähe (ca. 2,05 km bzw. 2,17 km mit dem Auto). Kinderbetreuung: Der Kindergarten Palterndorf-Dobermannsdorf ist ca. 1,6 km mit dem Auto entfernt. Weitere Kindergärten befinden sich in Neusiedl an der Zaya (ca. 3,57 km mit dem Auto) und in Ringelsdorf-Niederabsdorf (ca. 4,07 km mit dem Auto). Volksschule: Die Volksschule Palterndorf-Dobermannsdorf ist nur 1,37 km mit dem Auto entfernt. Weitere Volksschulen sind in Neusiedl an der Zaya und Ringelsdorf-Niederabsdorf (ca. 3,54 km bzw. 4,17 km mit dem Auto). Arzt: Der nächste Arzt für Allgemeinmedizin, Dr. Sadrija Avni in Neusiedl an der Zaya, ist etwa 4,47 km mit dem Auto entfernt. Weitere Ärzte wie Dr. Bartl in Hausbrunn sind ca. 5,35 km mit dem Auto entfernt. Apotheke: Die Apotheke ? Zum schwarzen Adler? in Hohenau an der March ist etwa 8,38 km mit dem Auto entfernt, ebenso wie die Apotheke ? Zur heiligen Dreifaltigkeit? in Zistersdorf (ca. 8,44 km mit dem Auto). Freizeitanlage: Die nächste Freizeitanlage zum Eislaufen ist in Hauskirchen (ca. 7,80 km mit dem Auto). Weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Eislaufen und Fischen in Hohenau an der March sind ebenfalls schnell erreichbar (ca. 9,19 km bzw. 9,31 km mit dem Auto). Bus: Die nächste Bushaltestelle ist nur 0,31 km entfernt. Weitere Haltestellen sind in etwa 1,08 km und 2,06 km Entfernung. Bahnhöfe: Der nächstgelegene Bahnhof ist in Dobermannsdorf (ca. 3,23 km mit dem Auto). Weitere Bahnhöfe befinden sich in Neusiedl-St. Ulrich und Zistersdorf (ca. 4,52 km bzw. 7,75 km mit dem Auto). Beautiful Detached House in a Rural Area If you are looking for a rural property that offers peace and privacy, we have just the right one for you. This charming detached bungalow-style house is spread across one level and has been renovated on the outside. The renovation was carefully carried out to preserve the charm of the house while meeting modern standards. The house was built in 1960 and is located in Wiesengasse, 2182 Palterndorf, which guarantees you absolute peace and a very private atmosphere. From the property, you have a beautiful view of the fields and the rural surroundings ? the perfect place to leave the stress of everyday life behind. The house has a gas connection, which has been deactivated by the current owner. However, there is the possibility to install a gas heating system. Alternatively, the photovoltaic system offers an eco-friendly energy source. Additionally, there is the option to heat the house with a stove, which is brand new and only needs to be connected. The stove offers the possibility to heat the entire house with wood. Currently, the house is heated with an electric heating system, which is a convenient solution. It is important to note, however, that the current state of the property differs from the original plans, as the gas connection has been deactivated and the heating options have been adjusted, leading to a discrepancy between the original and current conditions. The house offers about 130 m² of living space, and there is an additional outbuilding. The property will be handed over empty and is therefore ready for immediate occupancy. It is located in a village not far from the S-Bahn and daily shopping options. In the garden, there is an installed swimming pool where you can refresh yourself on warm summer days. If this property has sparked your interest, we look forward to a joint viewing. Gartennutzung: JA... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
BASTERLHIT IN GUTER LAGE! 3 Zimmer mit Potenzial (im selben Haus weitere 2 Zimmerwohnung)
€ 179.000,-
1100 Wien / 62m² / 3 Zimmer
€ 2.887,10 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt eine ca. 62m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (Hochparterre) eines Altbauhauses. Die Wohnung ist in die Jahre gekommen, hat auf Grund der Raumaufteilung aber Potenzial daraus eine schöne Wohnung mit 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern zu machen. Raumaufteilung: Die ca. 62m² teilen sich in Vorzimmer mit Duschbereich, einer Küche mit Fenster zum Gang, einem zentralen Wohnzimmer und 2 getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein extra WC. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Betriebskosten liegen bei 243,60 Euro und beinhalten auch die Reparaturrücklage. Kaufpreis: Euro 179.000,00 Lasten- und Bestandsfrei WEITERE SANIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNGEs wird im selben Haus eine 2 Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 50m² verkauft. Der Kaufpreis liegt hier bei Euro 139.000,00 und die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf Euro 204,07. Auch ein PAKETANKAUF wäre möglich. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen DEJAN Stanisavljevic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises informiert. Dieser wird spätestens bei Kaufabschluss vorgelegt. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 64,16m² / 2,5 Zimmer
€ 4.504,36 / m²
#Altbau #Balkon
Bei diesem großartigen Projekt wurden aktuell die Altbauwohnungen saniert sowie teilweise Balkone angebaut und das Dachgeschoss bis Ende des Jahres ausgebaut! Im Zuge dessen wird das gesamte, schöne Altbauhaus umfangreich saniert und erstrahlt in Kürze in neuem/altem Glanz! Rundum saniertes Altbauhaus + Viel Platz auf wenigen Quadratmetern + Ideale Infrastruktur + Perfekte Anbindung! Ihre neue Wohnung teilt sich in einen Vorraum mit einer voll ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates WC, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Highlights: Fußbodenheizung, Eichen-Parkett, 3-fach isolierte Fenster, Komplettsanierung des Gebäudes inkl. Dachausbau und Lifteinbau Wohnfläche: ca. 64,16 m² Kaufpreis: € 289.000.- Bezug: ab sofort Geplante Fertigstellung Gesamtprojekt: Sommer/2024 laut Auskunft des Bauträgers Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Die Betriebskosten wurden bereits angefordert. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 37,63m² / 1 Zimmer
€ 5.607,23 / m²
#Altbau #Balkon
Bei diesem großartigen Projekt wurden aktuell die Altbauwohnungen saniert sowie teilweise Balkone angebaut und das Dachgeschoss bis Ende des Jahres ausgebaut! Im Zuge dessen wird das gesamte, schöne Altbauhaus umfangreich saniert und erstrahlt in Kürze in neuem/altem Glanz! Rundum saniertes Altbauhaus + Viel Platz auf wenigen Quadratmetern + Ideale Infrastruktur + Perfekte Anbindung! Ihre neue Wohnung teilt sich in einen Vorraum mit Platz für die Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC und ein großes Wohn-Schlafzimmer. Highlights: Fußbodenheizung, Eichen-Parkett, 3-fach isolierte Fenster, Komplettsanierung des Gebäudes inkl. Dachausbau und Lifteinbau Wohnfläche: ca. 37,63 m² Kaufpreis: € 211.000.- Geplante Fertigstellung: Sommer 2024 laut Auskunft des Bauträgers Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Die Betriebskosten wurden bereits angefordert. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 48,53m² / 1 Zimmer
€ 5.007,21 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Bei diesem großartigen Projekt wurden aktuell die Altbauwohnungen saniert sowie teilweise Balkone angebaut und das Dachgeschoss bis Ende des Jahres ausgebaut! Im Zuge dessen wird das gesamte, schöne Altbauhaus umfangreich saniert und erstrahlt in Kürze in neuem/altem Glanz! Helle Eckwohnung + Rundum saniertes Altbauhaus + Viel Platz auf wenigen Quadratmetern + Ideale Infrastruktur + Perfekte Anbindung! Ihre neue Eck-Wohnung teilt sich in einen großen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen großen und hellen Wohn-Schlafbereich, sowie eine separate und voll ausgestattete Küche mit Fenster. Highlights: Fußbodenheizung, Eichen-Parkett, 3-fach isolierte Fenster, Komplettsanierung des Gebäudes inkl. Dachausbau und Lifteinbau Wohnfläche: ca. 48,53m² Kaufpreis: € 243.000.- Bezug: ab sofort Geplante Fertigstellung Gesamtprojekt: Sommer 2024 laut Auskunft des Bauträgers Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Die Betriebskosten wurden bereits angefordert und werden nachgereicht. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 286m² / 7 Zimmer
€ 2.950,- / m²
Zum Verkauf gelangen 2 topsanierte Wohneinheiten mit Bürowidmung im Dachgeschoß! 1. Wohneinheit: 142 m² - 3 Zimmer, Wohnküche(56 m²), Bad, WC, Vorraum, Gang 2. Wohneinheit: 144 m² - 4 Zimmer, Wohnküche(48 m²), Bad, WC, Vorraum, Gang - derzeit vermietet bis 01/2024(Miete € 1.500,-/Monat) Ausstattung: Fußbodenheizung, Fliesen, Parkett, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Fernwärme, Innenliegender Sonnenschutz, Deckenleuchten, getrennte Toiletten, Kellerabteil... [Mehr]
Verfügbar zur Miete ab sofort sind Tiefgaragenplätze für Autos. Garagenstellplätze in der Erlachplatz 2 Tiefgarage um nur €55,00 brutto/Monat für die ersten 6 Monate mieten mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten (Originalpreis ab dem 7. Monat €95,00). Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Garagenstellplätze in der Erlachplatz 2 Tiefgarage um nur €55,00 brutto/Monat für die ersten 6 Monate mieten mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten (Originalpreis ab dem 7. Monat €95,00). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <100m Klinik <125m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <75m Universität <1.200m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <150m Bank <375m Post <275m Polizei <125m Verkehr Bus <100m U-Bahn <500m Straßenbahn <200m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 61m² / 2,5 Zimmer
€ 3.524,59 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig
Provisionsfreie Neubauwohnung zum Verkauf in 1100 Wien – Exzellente Verkehrsanbindung! Zum Verkauf gelangt eine frisch sanierte Neubauwohnung mit 61 m² in der beliebten Rotenhofgasse im 10. Bezirk Wiens. Diese moderne Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und kürzlich renovierten Status: Komplett erneuerte Elektroinstallation Neue Böden in modernen Design Neue Innentüren für einen zeitgemäßen Look Helle, lichtdurchflutete Räume Optimale Raumnutzung für höchsten Wohnkomfort Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) nur wenige Minuten entfernt Schnelle Erreichbarkeit des Wiener Hauptbahnhofs und der Innenstadt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die sowohl die Nähe zum Stadtzentrum als auch eine ruhige Wohngegend schätzen. Preis: 215.000,- Keine Maklerprovision Betriebskosten: 220€ inkl. Heizung und Warmwasser Verfügbar ab: sofort Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, detaillierte Bilder oder eine Besichtigung! Bitte absolut keine Makleranfragen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 42,6m² / 2 Zimmer
€ 3.521,13 / m²
#Zinshaus
S C H N E L L S E I N !** PROVISIONSFREI, KEINE EINTRAGUNGSGEBÜHR, KEINE GRUNDERWERBSSTEUER, KEINE ANWALTSKOSTEN ZUR VERTRAGSERRICHTUNG, KEINE MAKLERGEBÜHR **Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Karmarschgasse, 1100 Wien Zum Verkauf gelangt eine bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 10. Wiener Bezirk Favoriten, in der idyllischen Karmarschgasse. Diese exquisite Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines charmanten Altbauzinshauses, das durch seine wunderschöne Fassade und den eleganten Eingangsbereich besticht. Die Immobilie vereint den klassischen Wiener Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Anlageobjekt zur Vermietung. Großzügige Wohnfläche: Mit ca. 43 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables und stilvolles Leben. Helle und einladende Zimmer: Die beiden Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich perfekt als Wohnzimmer und Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer für Home-Office-Zwecke. Typischer Altbaucharme: Die Wohnung besticht durch klassische Altbaudetails wie hohe Decken, große Fenster und elegante Raumaufteilungen, die eine einzigartige Wohnatmosphäre schaffen. Besondere Merkmale: Wunderschöner Altbau: Das Altbauzinshaus beeindruckt durch seine gepflegte, gegliederte Fassade und den eleganten Eingangsbereich, der den Charme und die Geschichte des Wiener Wohnstils widerspiegelt. Bewohnbarer Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem guten, bewohnbaren Zustand und kann sofort bezogen oder nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Günstige Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage belaufen sich auf ca. 164 €, was die Wohnung auch finanziell attraktiv macht. Attraktives Investment: Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt zur Vermietung und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Lage und Umgebung: Die Karmarschgasse liegt im Herzen von Favoriten, einem aufstrebenden Bezirk mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld aus. Exzellente Einkaufsmöglichkeiten: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Fachgeschäfte, die eine bequeme und umfassende Nahversorgung gewährleisten. Optimale Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Straßenbahnen, Busse und die nahegelegene U-Bahn-Stationen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile. Freizeit und Erholung: Mehrere Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung. Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine familienfreundliche Infrastruktur. Preis: 150.000,-€Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung wird zu einem attraktiven Preis von 139.500 € angeboten. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine hervorragende Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine charaktervolle Altbauwohnung in einer beliebten Wohngegend Wiens zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER - DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 75,08m² / 3 Zimmer
€ 3.183,27 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TOLL AUFGETEILTE 3-ZIMMER WOHNUNG NÄHE PALTRAMPLATZ! Das Objekt befindet sich in Wien 10., Hardtmuthgasse 63, in einer 1994 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 5.OG mit Lift und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC und Abstellraum. 2024 wurden die Elektrosteigleitungen in der Liegenschaft saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 75,08 m² // 5.OG mit Lift // Vorzimmer // Wohnküche // 2 Schlafzimmer // Badzimmer mit Badewanne // separate WC // Abstellraum // Kellerabteil Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über eine Waschküche, Müllraum und einen Fahradabstellraum. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 4,7 m²). Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet. KFZ-Stellplatz (Verpflichtend): Es ist verpflichtend einen Duplex-KFZ- Stellplatz (Nr. 12 - Hebebühne - unten) in der Tiefgarage zur Wohnung dazuzukaufen. Der Kaufpreis beträgt € 15.000,- und die derzeitigen monatlichen Kosten liegen bei € 33,37. Der Kaufpreis für den Stellplatz ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Instandhaltungsdarlehen: Wir weisen darauf hin, dass ein Instandhaltungsdarlehen für die Elektrosteigleitungssanierung von der WE-Gemeinschaft aufgenommen wurde und dieses über einen zusätzlichen mtl. Betrag zurückgezahlt wird. Der auf der Wohnung anfallende Anteil an den Gesamtdarlehen macht per 01.01.2025 € 2.720,06 aus. Für dieses Darlehen wird dieser Wohnung der zusätzliche mtl. Rückzahlungsbetrag von € 31,97 vorgeschrieben. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <275m Klinik <700m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <100m Universität <675m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <525m Polizei <350m Verkehr Bus <175m U-Bahn <775m Straßenbahn <175m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <1.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, U1 U-BAHN NEULAA / 260m²
€ 2.269,23 / m²
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