Suchergebnisse für "haus eggersdorf mieten"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Doppelwohnhäuser mit Flair und eigener Photovoltaikanlage 8063 Eggersdorf bei Graz Am Ortsrand von Eggersdorf, werden Doppelwohnhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten aufgrund der Lage, ein besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum sowie die Nähe zur Infrastruktur. Auf dem Grundstück werden drei Doppelwohnhäuser auf zwei Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von 107m² bis 134m², errichtet. Jede Haushälfte verfügt über ausreichend Grün- und Terrassenflächen und ist aufgrund der eigenen Anschlüsse und Anlagen, gänzlich autark. EG: Vorraum, WC – Technikraum, Zimmer (bei Häusern mit 134m²), Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich OG: Galerie, Bad, WC, 3 Zimmer Baujahr: Neubau Beheizung: Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe; Einzelraumregelung Warmwasseraufbereitung: mit Luftwärmepumpe Autark: Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe, sowie über eine eigene Photovoltaikanlage und eigenen Stromanschluss, Wasser- und Kanalanschluss. Internetzugang: Glasfaseranschluss Fenster: Alu/Kunststoff 3-Scheiben Verglasung Beschattung: elektrisch gesteuerte Rollos Außenanlage: Zufahrten, Parkplätze und Gehwege sind mit Sickersteinen gepflastert Sichtschutz zwischen den Gärten der Haushälften KFZ-Abstellplätze: für 2 PKW Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen Grünfläche: zwischen 139 m² bis 334 m² Terrasse: 24 m² Außenbereich: Garten mit Terrasse, Zugang vom Wohn-/Esszimmerbereich Carport mit Abstellraum: gegen Aufpreis Zusätzlicher Lagerraum: zusätzliches Gerätelager im Ausmaß von rd. 29m² im Zufahrtsbereich kann zusätzlich erworben werden Lage: Wohnen am Ortsrand mit bester Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Nahversorgen, Bushaltestelle, Apotheke usw., alles fußläufig erreichbar Besonderes: das Haus kann estrich- oder schlüsselfertig erworben werden. Individuelle Planänderungen im Rahmen der Innenraumgestaltung ist möglich. Sie suchen ein leistbares Haus mit besonderem Wohngefühl in Ortsrandlage und Graznähe, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: estrichfertig: ab € 419.000, schlüsselfertig: ab € 444.900, Carport mit Abstellraum: € 14.900, Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. HWBRef, SK: 36,66 KWh/m²/a fGEE, SK: 0,43 Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Purgstall bei Eggersdorf bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause in idyllischer und familienfreundlicher Lage zu erwerben. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1984 erbaut, verbindet den Charme vergangener Tage mit modernen Annehmlichkeiten. Raumaufteilung und Ausstattung: Auf einer Wohnfläche von ca. 149 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie sechs geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung bieten. Parkettböden und Fliesen schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, während die helle Küche ideal für passionierte Köche geeignet ist. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Außenbereich: Der großzügige Garten mit einer wunderschönen Südost-Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob bei einem gemütlichen Frühstück, einem Grillabend oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Hier genießen Sie Privatsphäre und die Ruhe der umliegenden Natur. Modernisierungen und Zustand: Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und punktet mit mehreren wertsteigernden Modernisierungen: ***Das Dach wurde vor etwa 10 Jahren komplett erneuert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. ***Zeitgleich erhielt die Fassade einen frischen Anstrich, der das Haus in neuem Glanz erstrahlen lässt. ***Auch die Rolläden wurden modernisiert, was für zusätzlichen Komfort sorgt . ***Die Elektrik wurde überholt und entspricht nach Aussage der jüngsten Elektroprüfung aktuellen Standards – ein großer Pluspunkt bei einem Objekt dieser Baujahresklasse. Weitere Vorteile: Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen vielseitigen Stauraum sowie Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. In Kombination mit der Nähe zu Graz – ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar – genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben und ländliche Idylle. Individuelle Gestaltungsfreiheit: Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für Handwerker und kreative Köpfe, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Potenzial, das hier schlummert, wartet nur darauf, entdeckt zu werden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Anwesen in Ruhelage in Graz / LKH-Nähe 8063 Eggersdorf b. Graz Erleben Sie ein Zuhause der Extraklasse: Dieses beeindruckende Anwesen überzeugt mit einzigartigem Charme und höchsten Qualitätsstandards. Nicht nur die durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten über insgesamt vier Ebenen wird Sie begeistern, sondern auch die weitläufige Terrasse und die stilvoll gestaltete Gartenlandschaft, die zum Entspannen und Genießen einlädt. • Keller: Diele, Doppelgarage mit großzügigen Lagerflächen, AR • TP: VR, 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Pool, Bad/WC, Saunabereich mit Dusche und Ruheraum, weiterer Vorraumbereich mit Zugang zum Heizraum, Technikraum, Tankraum und Abstellraum • EG: geräumiger Eingangsbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und Blick bis zur Decke, beeindruckt. Große Glaselemente sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein einladendes Ambiente. Wohn-/Esszimmer mit gesetztem Ofen mit Sitzmöglichkeit sowie Zugang zur glasüberdachten Terrasse mit Beschattung, Wohnküche, geräumiger AR, Zimmer, WC. • OG: VR, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad/WC, Schrankraum sowie zum Balkon, Atelier mit Büro-, Schlaf- und Wohnzimmerbereich sowie Zugang zum separaten Bad/WC und Balkon. • Wohnnutzfläche OG: rd. 130 m² • Wohnnutzfläche EG: rd. 135 m² • Wohnnutzfläche TP: rd. 94 m² • Nutzfläche Keller: rd. 133 m² • Beheizung: Ölheizung, Luftwärmepumpe, Solartherme • Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen • Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen, zusätzliche Zisterne • Grundgröße: 1477 m² • Außenbereich: repräsentative Zufahrt, gepflasterter Hofbereich mit Zufahrt zur Doppelgarage, Hauszugang vom Hofbereich über die großzügig gestaltete Außentreppe, Eingangsportal mit Terrassenbereich, welcher harmonisch um die Ecke auf die zur überdachten sowie windgeschützten Terrasse mit elektrischer Beschattung, führt. Weiterer Terrassenbereich mit Pool im Tiefparterre • Besonderheiten: offenes Wohnen – sichtbare Dachbalken im Stiegenhaus verleihen dem Raum Charakter und Wärme, elektrische Beschattung, Alarmanlage, Wasserenthärtungsanlage uvm. • Garage: Doppelgarage mit elektrischem Tor • Lage: absolut ruhige Wohnlage rd. 1 km vom Ortskern und rd. 10 km von Graz und Gleisdorf, entfernt. • Infrastruktur: beste Infrastruktur – Nahversorger, Ärzte, Schulen, Gastronomie sowie Naturschwimmbad in wenigen Minuten erreichbar Sie suchen ein exklusives Haus mit idyllischer Gartenlandschaft in absolut ruhiger, von der Natur umgebenen Wohnlage und bester Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 1.150.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 84 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt JETZ NEU - Wohnung auch mit Mietkaufoption erhältlich! Anzahlung ab 10 % vom Kaufpreis. DAS WOHNBAUPROJEKT33 Wohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Details! TOP 28 - Familienfreundliche Maisonettewohnung mit kleinem Garten Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich: Dieser bietet sowohl im Außen- als auch im Innenbereich genügend Platz für Stauraum. Wohn-/Ess-/Kochbereich: Dieser Bereich wurde sehr hell und großzügig mit Zugang auf die Terrasse gestaltet. Zimmer: Praktisch genutzt als Büro oder Schlafzimmer. Gäste-WC: Dieses verfügt selbstverständlich über Handwaschbecken. Privater Garten: Dieser bietet Platz zum Entspannen und Verweilen. Obergeschoß: 4 Schlafzimmer: Alle Zimmer sind vom Gang aus begehbar. Badzimmer: Dieses verfügt über Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Dachraumfläche 20,90 m² „nicht als Wohnraum nutzbar“ . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <625m Klinik <5.650m Krankenhaus <9.550m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <125m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <300m Polizei <950m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.175m Straßenbahn <8.350m Autobahnanschluss <6.925m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt JETZ NEU - Wohnung auch mit Mietkaufoption erhältlich! Anzahlung ab 10 % vom Kaufpreis. DAS WOHNBAUPROJEKT33 Wohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Details! TOP 32 Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich: Eigener überdachter Eingangsbereich. Koch/Essbereich - Ein besonders heller und großzügiger Bereich mit Zugang zum Balkon. Wohnbereich - Räumlich von der Küche abgetrennt und daher vielseitig nutzbar.1 Schlafzimmer Badezimmer - Ausgestattet mit Dusche und WC. Dachraumfläche - 21,10 m², die jedoch nicht als Wohnraum genutzt werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <625m Klinik <5.650m Krankenhaus <9.550m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <125m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <300m Polizei <950m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.175m Straßenbahn <8.350m Autobahnanschluss <6.925m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt JETZ NEU - Wohnung auch mit Mietkaufoption erhältlich! Anzahlung ab 10 % vom Kaufpreis. DAS WOHNBAUPROJEKT33 Wohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Details! TOP 20 - Familienfreundliche Maisonettewohnung mit kleinem Garten Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich: Dieser bietet sowohl im Außen- als auch im Innenbereich genügend Platz für Stauraum. Wohn-/Ess-/Kochbereich: Dieser Bereich wurde sehr hell und großzügig mit Zugang auf die Terrasse gestaltet. Zimmer: Praktisch genutzt als Büro oder Schlafzimmer. Gäste-WC: Dieses verfügt selbstverständlich über Handwaschbecken. Privater Garten: Dieser bietet Platz zum Entspannen und Verweilen. Obergeschoß: 4 Schlafzimmer: Alle Zimmer sind vom Gang aus begehbar. Badzimmer: Dieses verfügt über Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Dachraumfläche 20,90 m² „nicht als Wohnraum nutzbar“ . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <625m Klinik <5.650m Krankenhaus <9.550m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <125m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <300m Polizei <950m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.175m Straßenbahn <8.350m Autobahnanschluss <6.925m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau

Großzügiges Grundstück in Ortsrandlage 8063 Eggersdorf bei Graz Dieses südlich ausgerichtete Grundstück, befindet sich in der schönen Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Die Lage sowie die Nähe zum Dorf, zur Infrastruktur sowie die Ausrichtung des Grundstückes, wird Sie überzeugen. • Grundstücksgröße: 1088 m2 • Bebauungsdichte: A-WA 0,2 – 0,6 • Anschlüsse: Anschlüsse für Kanal, Strom, Wasser sowie Glasfaser, wird an der nördlichen Grundgrenze hergestellt • Lage: Ortsrandlage, fußläufig am gesicherten Gehweg alles erreichbar rd. 12 km bis Graz-St. Leonhard und Gleisdorf • Option: fachmännische Unterstützung vom Rohbau bis zum schlüsselfertigen Haus, ist bei Bedarf, gegeben. • Besonderes: das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus bebaut werden. Für die Errichtung eines Doppelhauses gibt es bereits ein fertiges Konzept mit erfolgter Einreichung und Baubewilligung, was die Einsparung dieser Gebühren bedeutet. • Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheke, Naturschwimmbad uvm. nur wenige Autominuten entfernt. Sie suchen ein Grundstück mit bester Infrastrukturanbindung in Sonnenalge, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 217.600, Honorar: 3 % v. KP zzgl. 20 % USt. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Hannes Parmetler Hannes Parmetler, Office: Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

• PROVISIONSFREI* Erstbezug - Doppelhaushälfte in Eggersdorf bei Graz Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt, stellt vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen. Hier einige Fakten: 136,62 m² Wohnfläche26,90 m² Terrasse211,50 m² Gartenanteil15,83 m² Zugang2 Abstellplätze, davon 1 überdacht Noch einige Highlights: Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche u.v.m. Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar. Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln bestimmt, Naturmaße nehmen! Raumhöhe bezieht sich auf FFOK (fertige Fußbodenoberkante). Die Abbildungen der Innenräume sind als künstlerische Konzepte zu verstehen und unterliegen ggf. ebenfalls Änderungen durch oben genannte Maßnahmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt, stellt vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen. Hier einige Fakten: 136,62 m² Wohnfläche26,81 m² Terrasse147,48 m² Gartenanteil9,67 m² Zugang2 Abstellplätze, davon 1 überdacht Noch einige Highlights: Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche u.v.m. Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar. Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln bestimmt, Naturmaße nehmen! Raumhöhe bezieht sich auf FFOK (fertige Fußbodenoberkante). Die Abbildungen der Innenräume sind als künstlerische Konzepte zu verstehen und unterliegen ggf. ebenfalls Änderungen durch oben genannte Maßnahmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Eggersdorf bei Graz - einer ruhigen und idyllischen Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Hier, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, befindet sich eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen. Dieses Grundstück bietet nicht nur eine großzügige Fläche von 1004m², sondern auch eine perfekte Lage und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Mit einer Fläche von über 1000m² bietet es genügend Platz für Ihr Traumhaus. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Träume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Aber nicht nur die Größe und die Lage machen dieses Grundstück zu etwas Besonderem, sondern auch die Anbindung an die Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Orten in der Umgebung. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder Ausflüge in die nahegelegene Stadt Graz machen möchten - mit diesem Grundstück haben Sie immer eine gute Verbindung. Hier in Eggersdorf bei Graz finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Apotheke, Arzt, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für alle Einkäufe steht ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung, die ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar sind. Das Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 1.004 m² steht ebenfalls zum Verkauf. Sie haben also die Möglichkeit, die Grundstücksgröße auf ca. 2.000m² zu erweitern. Und das zu einem absoluten Bestpreis in dieser attraktiven Lage! Und das Beste kommt noch: Das geologisches Gutachten liegt für beide Grundstücke bereits vor! Daten: 1.000 m² Baugrund WA 0,2 – 0,6 Geologisches Gutachten liegt vor Alle Anschlüsse (Strom-, Kanal-, Wasser) befinden sich an, bzw. nahe der Grundstücksgrenze. Es besteht kein Bauzwang! Lassen Sie sich von der Schönheit der Steiermark verzaubern und starten Sie Ihr neues Leben in Eggersdorf bei Graz. Hier können Sie inmitten der Natur entspannen, aber auch die Vorzüge einer guten Infrastruktur genießen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <7.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eggersdorf bei Graz, teilsaniertes Mehrfamilienhaus, 2 bis 3 Wohneinheiten möglich, ca. 290,00 m², Grund 993 m² Dieses Einfamilienhaus wurde 1982 auf einem Grundstück von 993 m² errichtet. Das Haus wurde am höchsten Bergrücken gebaut. Somit haben Sie einen sensationellen Panoramablick ins Grüne, wie Wiesen, Wälder und in ländliche Gegend. Bei Errichtung wurde das Haus schon vorrausschauend mit 38 Ziegel gebaut. Es wurde so konzipiert, dass drei Familien Platz finden können. Das ausgebaute Erdgeschoß ist bis Juni 2025 vermietet (Die Miete inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung 890 Euro. Die Kaution 2670 Euro). Fertigstellungsarbeiten wie Vollwärmeschutz und neue Fenster wären vorteilhaft. Das Dachgeschoß und der Keller sind noch im Rohbau. Das Objekt wird mit einer günstigen Pelletheizung und mit einem gemauerten Kachelofen beheizt. Leitungen wurden schon im Keller und im Dachgeschoß installiert. Die Austragung der Wärme wird auf Radiatoren übertragen. Die Garage, welche sich im Erdgeschoß befindet, bietet reichlich Platz für eine Werkstätte, oder für Motorräder. Diese wäre auch ideal für Schrauber, die selbst an ihrem Fahrzeug schrauben möchten. Der Keller ist unterteilt in 5 Räume: Heizraum, Pelletraum, Lager, Wirtschaftsraum, Waschraum, 2 Zimmer. Der Keller würde sich gut für einen Wellnessbereich eignen. Dieser ist auch vom Garten zugänglich Technische Daten. Laminat und Parkett Eigenbrunnen und Ortswasserleitung Garage Holz – Thermofenster DG und Keller ausbaubar Pelletheizung Kachelofen38-iger Ziegel Gartenhütte Raumaufteilung: EG: ca. 95,78m² Nutzfläche, Eingang, Aufgang und Abgang zum DG und Keller, Vorraum, offene Küche/Speis mit Essplatz, Mittelgang, Bad mit Wanne/Dusche, extra Toilette, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zu 09,00 m² Terrasse und Garten, DG: ca.95,78 m², Flur, 2-4 Zimmer möglich Keller: ca. 92,42 m², 1 Waschraum, 1 Heizraum, 1 Zimmer, 2 Lagerräume Ausgang zum Garten Garage ca. 29,44 m²Lageinformationen Das Anwesen liegt zwischen Laßnitzhöhe und Eggersdorf, einer ländlichen Gegend mit Dorfcharakter. Sie erreichen Graz in ca. 14 Minuten.... Der sensationelle Panoramablick von der Liegenschaft wird Sie begeistern. Eine absolute Grünlage. Eine gute Infrastruktur sowie Wanderwege, Reitmöglichkeiten, Ärzte , Apotheke, Schulen, Kindergarten, Bus, Hofer, Billa, Spar, Lokale sind gegeben. Die ländliche Umgebung bietet den Bewohnern die Möglichkeit dem stressigen Stadtleben zu entkommen, während sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren können. Die Lage des Objektes ist attraktiv für Menschen, welche die Natur des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt in der Nähe nicht missen möchten. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.500m Universität <8.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Schöner Baugrund in Eggersdorf Hier wohnt man im Grünen und genießt die Vorteile der Stadt vor den Toren von Graz und Gleisdorf. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 5.400 m². Die baubewilligten Pläne für ein Wohnbauprojekt mit 2 Einfamilienhäusern und 4 Wohnblöcken mit 3-7 Wohneinheiten können für zusätzliche 100.000, € mit erworben werden. Sie können sofort anfangen zu bauen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]