Suchergebnisse für "haus bregenzerwald"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Lage, Lage, Lage! Herzlich willkommen bei diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Doren. Dieser Anblick in den wunderschönen Bregenzerwald wird sie jeden Tag aufs neue erstrahlen lassen. Das Haus, dass im Jahre 1981 erbaut wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf 3 Etagen. Vor ca. 8 Jahren wurde die alte Heizung auf eine neue Pelletheizung umgestellt. Die Terrasse wurde vor ca. 5 Jahren modernisiert und neu gestaltet. Das Dach wurde jährlich gewartet und kontrolliert. Die Böden und das Bad wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Die Küche ist in einem gepflegtem Zustand und voll funktionsfähig. Die wunderbare Aussichtlage und herrliche Umgebung begeistert Familien und Naturliebhaber. In der Nähe finden sich zahlreiche Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. (5 Minuten zu Fuß) Nahversorger, Kindergarten, Volks- und Talenteschule sind ebenso fußläufig erreichbar. Die Betriebskosten lt. Angaben Eigentümer, jedoch personen und verbrauchabhängig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in traumhafter Lage in Langenegg im Bregenzerwald. Leicht erhöht, bietet es einen unvergleichlichen Blick über das Dorf und die umliegenden Berge. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der örtliche Lebensmittelmarkt, die Schule, die Kinderbetreuung und Arztpraxen liegen nur 5 Minuten entfernt. Langenegg ist ein kleines, aber hervorragend ausgestattetes Dorf mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Für Familien bietet es alles, was das Herz begehrt: Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte und eine professionelle Kinderbetreuung ab einem Jahr. Grundstück und Garten Das Haus liegt an einem Hang, die Zufahrtsstraße verläuft ruhig hinter dem Gebäude. Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden, und die großzügige Garage bietet mit 48 m² viel Platz. Der Garten, mit einer Größe von 330 m² ist ein echtes Schmuckstück. Obstbäume säumen das Grundstück und eine dichte Hecke zur Straße hin sorgt für Privatsphäre. Im Garten befindet sich ein gemütliches Sommerhäuschen mit Bar und Sitzecke, ideal für entspannte Stunden im Freien. Wohnräume Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine geräumige Essküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, ein kleines Büro sowie ein WC. Der Balkon verbindet sich mit einer einladenden Sitzecke auf der Südwestseite, die auch von der Küche aus zugänglich ist. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten. Das Untergeschoss liegt zur Südseite hin ebenerdig. Hier befinden sich vier helle Zimmer mit direktem Zugang zum Garten oder zur Terrasse. Außerdem gibt es ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Heizraum, ein Pelletslager und einen großen Kellerraum, der ebenfalls vom Garten aus erreichbar ist. Umgebung Die Umgebung des Hauses ist ideal für Familien. Direkt unterhalb des Hangs befindet sich ein Sportplatz, der im Sommer vor allem von Kindern genutzt wird. Auch der Winterbetrieb hält sich in Grenzen, da der Platz hauptsächlich von Kindern genutzt wird. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe, praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer herrlichen Aussicht. Es ist der ideale Ort für eine kleine Familie, die das Leben im Bregenzerwald in vollen Zügen genießen möchte. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person bis zu 11.500€ möglich. Bei zwei Käufern ist es eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Mietobjekt - Kein Erwerb möglich Dieses traditionelle Bregenzerwälder Ferienhaus aus den 1920er Jahren bietet alles, was man von einem solchen wünscht. Das Herzstück bildet die schöne, große Stube mit angeschlossener Bar im Erdgeschoss, welche mit Zirbenholz getäfert sind. Ein Kachelofen sowie eine Eckbank sorgen für Gemütlichkeit. Hier findet eine große Familie Platz- oder auch zwei. Nebenan liegt die große Wohnküche, sie bietet Platz für gemeinsames Kochen wie in alten Zeiten auf dem Holzherd. Aber auch ein Elektrostandherd und ein großer Kühlschrank sind vorhanden, gespült wird von Hand. Ein großer Gesellschaftsraum mit vorgelagerter Garderobe und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Holzböden und Sprossenfenster sowie Holztäfer-Wände bestimmen auch das Ambiente im restlichen Haus. Im Obergeschoss bieten fünf Schlafzimmer Platz für sieben bis neun Personen. Daneben liegt eine kleine „Hausmeister-Wohnung“ mit kleiner Küche, einem Wohn- und einem Schlafzimmer. Auf diesem Geschoss ist ein holzgetäfertes Badezimmer mit Dusche und ein gefliestes Badezimmer mit Wanne installiert. Im Dachgeschoss gibt es nochmal weitere fünf Schlafzimmer. Geheizt wird mit Kachelofen und Ölheizung. Die größeren Schlafzimmer verfügen über ein Waschbecken, teilweise ist auch einen Kachelofen vorhanden, die jedoch nicht mehr in Betrieb sind. Im Hanggeschoss sind eine Doppelgarage, (hier stehen die Fahrzeuge hintereinander), eine Waschküche mit fließendem Quellwasser, der Heizungsraum und ein Kühlraum sowie ein Lagerraum untergebracht. Das Haus wurde früher als Jagdhaus genutzt und ist ideal für eine große Gruppe, sei es eine Familie, mit Freunden oder auch zwei Familien. Gartenflächen zum Grillen und Verweilen sind vorhanden. Wer möchte kann sein eigenes Gemüse ziehen oder im Wald sein Holz für Ofen und Herd machen. Die Wiesen werden von einem Landwirt gemäht. In der Gesamtmiete ist ein geschätzter Betrag für die Betriebskosten enthalten. Die Verbrauchskosten sind jedoch direkt mit den Lieferanten abzurechnen. Lediglich die fixen Betriebskosten werden mit einer pauschalen Akontozahlung umgelegt. Die Zweitwohnsitzsteuer wird separat abgerechnet. Eine gewerbliche Untervermietung ist nicht möglich.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Die Immobilie liegt in der Parzelle Baien, einem ruhigen Ortsteil von Reuthe im Bregenzerwald. Die Nähe zu Bezau macht Reuthe besonders attraktiv. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Wandern, Mountainbiken und Wintersport sind hier direkt vor der Haustüre möglich. Familien profitieren von der kinderfreundlichen Umgebung mit sicheren Spielmöglichkeiten und viel Platz im Grünen. Immobilie: Das gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und eine angenehme Umgebung legen. Das 652 m² große Grundstück umfasst einen großzügigen Garten sowie vielseitig nutzbare Außenbereiche. Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist das helle und einladende Wohnzimmer, das direkt an die praktische Küche grenzt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der über eine Außenstiege direkten Zugang zum Garten bietet. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein kleines Bürozimmer sowie der Zubau aus dem Jahr 2016 runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das sich hervorragend als Ankleide, Spielzimmer oder Büro eignet. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine Dusche und ein WC. Keller: Der großzügige Keller verfügt über Tageslicht und ist in mehrere Räume unterteilt, darunter eine Waschküche, ein Heizraum und zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Die integrierte Garage, die Platz für zwei Autos hintereinander bietet, ist direkt über den Keller zugänglich. Außenbereich: Der Garten auf der Ost- und Südostseite des Hauses lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Die Westseite bietet ausreichend Platz für weitere PKW-Stellplätze, während die Terrasse auf der Nordwestseite besonders an heißen Sommertagen ein angenehmes Refugium bietet. Highlights auf einen Blick: Familienfreundliche Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Großer Garten und vielseitige Außenbereiche, ideal für Kinder und entspannte Sommerabende. Schopf als Zubau aus dem Jahr 2016, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Praktischer Keller mit Tageslicht und Garage für mindestens 2 Fahrzeuge. Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und ausreichend Stellplätzen im Außenbereich. Im Jahr 2018 wurde das Dach vollständig erneuert, und die Heizungsinstallationen ausgetauscht, was zur langfristigen Werterhaltung und Energieeffizienz der Immobilie beiträgt. Fazit: Dieses Einfamilienhaus passt ideal für Familien, die ein Zuhause suchen, in dem sie sich entfalten können. Der Garten und die vielseitigen Außenbereiche bieten zusätzlichen Mehrwert und laden zum Wohlfühlen ein. Betriebskosten: Die Betriebskosten belaufen sich in etwa auf 300€ monatlich. Eintragungsgebühren: Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person bis zu 11.500€ möglich. Bei zwei Käufern ist es eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Das Doppelhaus befindet sich in Mellau, im Hinteren Bregenzerwald. Die Parzelle in der Mellen bietet besonders im Winter einen großen Vorteil, da hier die Sonnenstunden im Vergleich zum Dorf am Höchsten sind. Mellau ist umgeben von beeindruckenden Bergen und bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Skigebiet Mellau-Damüls, das direkt vor der Haustür liegt, ist ein Paradies für Wintersportler. Dank des perfekt ausgebauten Radnetzes kommen auch Radfahrer voll auf ihre Kosten. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist Mellau ein wahres Eldorado. Ob Radfahren, Skifahren, Wandern, Baden oder Golfen – alles ist in unmittelbarer Nähe möglich. Der Golfplatz befindet sich direkt vor der Haustür, was für Golfliebhaber ein besonderes Highlight darstellt. Mellau kombiniert naturnahe Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet somit eine einzigartige Lebensqualität. Dieses beeindruckende Doppelhaus besteht aus zwei optisch separaten Häusern und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Mit viel Grundstücksfläche können hier sowohl Tiere wie Ziegen oder Hühner ein Zuhause finden, als auch ein großer Garten angelegt werden. Beide Häuser sind an eine effiziente Grundwasserwärmepumpe angeschlossen und bieten somit eine nachhaltige Energiequelle. Haus 1Haus 1 wurde 1971 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 174 m², welche sich über zwei Wohnungen erstrecken. Im Jahre 2000 wurde die Wohnung im Erdgeschoss vollständig erneuert. Die Wohnung im oberen Stock wurde 2011 renoviert (Bad mit Dusche, Fenster, ...) 2012 wurden die Stromleitungen erneuert und die Heizung gewechselt. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Wohnung im Erdgeschoss: In der großzügigen Wohnküche ist ein gemütlicher Kachelofen eingebaut, der für behagliche Wärme sorgt. Die Küche selbst ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, Dampfgarer und ein Cerankochfeld. Der edle Afromosia Parkettboden und die Edelstahlarbeitsplatte fügen sich perfekt in das stilvolle Ambiente ein. Zwei Hebeschiebetüren führen auf die große Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Praktisch sind auch die zwei Zugänge ins Bad und in die Wohnküche. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Ausstattung: Dusche, Whirlwanne, WC und Waschtisch bieten alles, was das Herz begehrt. Das Haus ist vollständig unterkellert, wo sich auch die Heizung befindet. Haus 2Haus 2 wurde 1998 an Haus 1 angebaut. Haus 2 mit ca. 149 m² bietet im Erdgeschoss vier Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Im Obergeschoss befindet sich die große, helle Wohnküche mit einer großen Terrasse. Auch hier wurden hochwertige Tischler-Einbaumöbel der renommierten Tischlerei Rüscher aus Schnepfau verbaut. Zusätzlich gibt es in diesem Geschoss ein Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC und eine Speisekammer. Auch dieses Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, teilweise zusätzlich mit Heizkörpern. Seitlich am Haus befindet sich ein Anbau, der derzeit als Fahrradraum genutzt wird. Außenbereich Der weitläufige Gartenbereich bietet viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und wird durch einen praktischen Schuppen ergänzt. Dieser Schuppen ist eine wahre Bereicherung und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien. Fazit Dieses Doppelhaus vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Aspekten und bietet durch die große Grundstücksfläche vielfältige Möglichkeiten. Ob als Rückzugsort im Grünen, zur Tierhaltung oder für Gartenliebhaber – hier bleiben keine Wünsche offen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eintragungsgebühren: Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person bis zu 11.500€ möglich. Bei zwei Käufern ist es eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, Willkommen in den Bergen! Objektbeschreibung 6883 Au, Kreuzgasse 384, EZ 883 / KG 91002 Au / GST-NR 5595 Das Haus verfügt über zwei großzügige Wohnungen, die modern und einladend gestaltet sind. Es wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und erneuert. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume bieten ein gemütliches Wohnambiente und einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Haus wurde 1964 errichtet. Es handelt sich daher um einen Altbau, welcher aber stehts modernisiert wurde. Bislang wurde immer eine der Wohnungen selbst genutzt und die andere an Feriengäste vermietet. Es besteht zudem die Möglichkeit die Dachschräge ostseitig fertig auszubauen und so noch mehr Wohnraum zu schaffen. 2014 wurde südseitig ein überdachter Sitzplatz nachträglich dazu gebaut. Lage Dieses wunderschöne Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde Au im Bregenzerwald, umgeben von atemberaubender Natur und majestätischen Bergen. Die Region ist bekannt für ihre hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren im Winter (mehrere Skigebiete in unmittelbarer Nähe) und Wandern im Sommer. Die Lage bietet sowohl Ruhe und Erholung als auch die Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Die Bushaltestelle für Skifahrer/Wanderer befindet sich direkt vor der Haustüre, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Fakten zum Haus • gesamt ca. 155m² Wohnfläche, zudem sind Keller & Garage vorhanden • 475m² Grundfläche in sonniger & guter Lage • als eine Einheit oder als 2 separate Wohnungen nutzbar • eine Wohnung wurde bislang an Feriengäste vermietet • Sanierungen durchgeführt (Bäder, Fenster, Dach, etc.) • Altbau aus dem Jahr 1964 • Ölheizung (Energieausweis vorhanden) • 2 Küchen und 2 Badezimmer (beides saniert/erneuert) • verfügbar nach Absprache (ca. April 2025) Kosten Kaufpreis* auf Anfrage! Betriebskosten ca. € 250/Monat (je nach Verbrauch) Zuzüglich Nebenkosten • Grundbuchseintragung: 1,1% • Grunderwerbsteuer: 3,5% • Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% USt • Vertragserrichtung: 1% zzgl. 20% USt Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dieses charmante Haus im beliebten Ferienort - Au, Bregenzerwald - ist eine ideale Investition für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Kombination aus einer vermietbaren Wohnung und der Selbstnutzung macht es besonders attraktiv! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Nützen Sie diese Möglichkeit und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese spannende, exklusive Immobilie im Bregenzerwald zu erfahren!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1120 Betriebskosten € 160 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1280

#Bauernhaus #Altbau #Keller

Original Bregenzerwald Bauernhof, in einem herrlichen Skigebiet mit der Skiabfahrt hinter dem Haus im Abstand von ca. 50 m und der Langlaufloipe mit Winterwanderweg vor dem Haus auch in einem Abstand von ca. 50 m. Es handelt sich bei dem ehemals größten Bauernhaus im Dorf um einen Altbau in Vollholzbauweise mit 2 Wohnungen mit ca. 350 m² im Erd- und Obergeschoß mit Küchen, Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern, traditionelle Holzvertäfelungen. Dachgeschoß und Keller sind nicht ausgebaut. Eine wesentliche Vergrößerung durch einen Anbau ist möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Die Lage Das Grundstück befindet sich in wunderbarer Lage im Ortsteil Vorderreuthe. Gemeindeamt, Bücherei, Kindergarten und Volksschule sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bezau ist als nächstgelegene Gemeinde nur wenige Fahrminuten entfernt, verschiedene Nahversorger, Ärzte, eine Apotheke sowie diverse Geschäfte und Handwerksbetriebe decken den täglichen Bedarf bestens ab. Das Grundstück Hinsichtlich des Grundstücks erstrecken sich die 766 m² Fläche auf etwa 536m² Baufläche Wohngebiet und ca. 230 m² auf Freifläche Landwirtschaft. Diese Fläche liegt in der Roten Zone, die nicht bebaut werden darf. Das Wassergerinnsel, das durch das Grundstück fließt, stellt eine interessante gestalterische Möglichkeit für den Garten dar. Die Zufahrt zum Grundstück ist rechtlich gesichert. Eine Bebauung gestaltet sich problemlos, ein entsprechender Bebauungsplan der Gemeinde ist vorhanden, dies schafft Klarheit und Sicherheit für den Käufer. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person bis zu 11.500€ möglich. Bei zwei Käufern ist es eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Vorarlbergerinnen und Vorarlberger leben gerne im Eigenheim – Wohnung oder Haus. Doch im Land der „Hüslebauer“ wird es immer schwieriger, die Vision von den eigenen vier Wänden umzusetzen. Seelenlose Einheitsbauten nehmen überhand. Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern treten wir von trimana dieser Entwicklung entgegen. So wie mit diesem Bauvorhaben: ein Reihenhaus in Au-Fischbach. Die Reihenhäuser versprechen Augen- und Wohnfreude auf über 139 Quadratmetern. Auf drei Ebenen finden sich Koch- und Essbereich, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, zwei WCs, Dachstudio, Wirtschaftsraum, großzügige Garderobe, Terrasse und eigene Gartenanteile. Optional ist auch ein Gartenhäuschen mit dabei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschöne Landschaften, preisgekrönte Architektur und unzählige Freizeitmöglichkeiten: Die Region Bregenzerwald im Westen Österreichs zählt zu den schönsten Ferien-Destinationen der Alpen. Hier, inmitten einer traditionsreichen Idylle, errichtet trimana zwei Ferienchalets, mit klassischer, exklusiver und wertvoller Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungspflicht. Unverbaubarkeit inklusive! Die Ferienchalets „Moosalpe II“ überzeugen durch ihre besondere Lage oberhalb der Bregenzerwälder Gemeinde Egg. Nur zehn Minuten vom Ortszentrum entfernt, eröffnet sich den neuen Eigentümerinnen und Eigentümern dank der Frontverglasung und den einladenden Sonnenterrassen ein einzigartiger, unverbaubarer Blick auf das Bregenzerwälder Bergmassiv – ein im Winter wie Sommer erhabenes Gefühl! Die je rund 130 und 144 Quadratmeter großen Häuser, mit nahezu südlicher Ausrichtung, laden zu gemütlichen Stunden zu zweit oder mit der ganzen Familie und Freunden ein: Ein luxuriöses Studio unter dem Dach mit offenem Kamin und ein großziger Wohn-Essbereich mit Liegwiese lassen in den Häusern keine Wünsche offen. Genießen Sie die Vorzüge einer Region, in der Genuss, Natur und Tradition im Mittelpunkt stehen und gönnen Sie sich eine Auszeit von Job und Alltagsstress – wann immer es Ihnen beliebt. Die klassische sowie rare Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungspflicht macht es möglich! Wo Erholung zum Programm wird Die beiden Chalets entstehen in wunderschöner, ruhiger Lage und in unmittelbarer Nachbarschaft zu anderen Ferienhäusern. Die aus Vollholz errichteten Massivbauten fügen sich harmonisch in die architektonisch hochwertige Umgebung ein – und überzeugen mit einer großzügigen Front-Verglasung. Die grozügigen Terrassen und Balkone simulieren so eine beinahe natürliche Erweiterung des Wohnraums – ein atemberaubender, unverbaubarer Blick auf den Bregenzerwald inklusive. Die beiden Chalets sind mit ca. 133 und 144 Quadratmetern Wohnfläche konzipiert. Im Mittelpunkt der Wohnungen steht der großzügige Wohn- Essraum mit offenem Kamin, der für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt. Apropos Gemütlichkeit: Das Studio unter dem Dach garantiert nach einer ausgiebigen Skitour Entspannung für Seele und Körper. Die Ferienchalets „Moosalpe II“ verfügen über 4 eigene Garagenplätze, Müll- und Technikraum und Besucherparkplätze im Freien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Sehr gute Lage im vorderen Bregenzerwald Gute Verkehrsanbindung Flächenwidmung Betriebsgebiet I Großzügiges Freigelände als Park- und Stellfläche 2 Rolltore für Be- und Entladung Produktionsfläche ca. 213 m² Bürofläche ca. 9 m² Kühlräume ca. 58 m² Nebenflächen inkl. WC, Umkleide, Küche und Technikraum ca. 79 m² Befestigte Fläche ca. 1.200 m² Energieausweis in Arbeit... [Mehr]