Suchergebnisse für "haus baugrund steyr privat keine makler"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir verkaufen unser modernes, 145m2 Wohnfläche großes Haus (inkl. Grund) in Dürnkrut. In ruhiger Siedlungslage gelegen findet man das 2020 fertiggestellte Haus. Auf einem 466 m2 Eckgrundstück stehend, ist es Ideal für die Erfüllung des Wunsches nach einem modernen Eigenheim das keine Wünsche übrig lässt. Der Garten lässt jede Menge Platz für Selbstverwirklichung und Selbstversorgung. Das Haus lädt dazu ein es zu einem gemütlichen Lichtdurchfluteten Nest zu gestalten, das keine Wünsche übrig lässt. Im Erdgeschoß gibt es Platz für Arbeits- & Kinderzimmer, eine Gemütliche Ecke vor dem Schwedenofen, die besonders im Winter zum entspannen einlädt, ein Schlafzimmer in dem man von der Morgensonne, die durch das ganzflächige Fenster kommt, sanft geweckt wird und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC. Über eine offene moderne Treppe gelangt man ins Obergeschoß, das nahezu mit Panoramablick aufwartet. Große Fensterflächen an jeder Seite schaffen eine freundliche Athmosphäre die perfekt für die Gestaltung des Wohnzimmers, des Essbereichs und er Küche genutzt werden kann. Das Obergeschoß ist auch mit einer Toilette und einem Abstellraum ausgestattet. Der Keller bietet mit seinen 144m2 jede Menge Platz für Freizeitaktivitäten. Ein rustikales Stüberl mit Heimkino Ausstattung und Küchenzeile ist der Ort für Abende mit Freunden oder für Zweisamkeit, Der Wellnessbereich, ausgestattet mit Whirlpool und Infrarotkabine unterstützt beim runterkommen zu stressigen Zeiten und ein großer offener Raum kann als Spieleparadies für Kids oder als Fitnessstudio genutzt werden. Zusätzlich kommt dann auch noch jede Menge Stauraum dazu. Die Dachterrasse ist dann noch das Sahnehäubchen. Mit einem Rundumblick über die Ortschaft und die Felder ist sie vor allem im Sommer das Highlight. Egal ob zum Sonnen, Grillen oder einfach die Aussicht genießen auch hier lässt sich viel verwirklichen. Smarthome: Die Türglocke und die Jalousien (alle Fenster) können mit dem Smartphone gesteuert werden. Auch die Klimaanlage und einzelne Küchengeräte lassen sich ganz einfach per App steuern. Der Garten bietet viel Gestaltungsspielraum um das eigene Paradies zu schaffen. Im südlichen Teil, befinden Sich zwei Hochbeete mit denen man sich mit eigenem Gemüse versorgen kann. Im uneinsichtigen Teil des Gartens wurde ein Betonfundament angelegt, das als Basis für die Gestaltung eines Grillplatzes, eines Glashauses oder oder für andere Ideen genutzt werden kann (Starkstromanschluss vorhanden). Obstbäume sorgen auch für die nötigen Vitamine während der warmen Jahreszeit. Beerenbüsche laden vom Frühjahr bis in den Herbst zum naschen ein. (Himbeeren, Brombeeren, Goji Beeren, Stachelbeeren, Ribisel) Im gesamten Haus wurde Fliesenboden verlegt. Geheizt wird mit Gas und Holz, die Wärme in eine Fußbodenheizung abgeben. Auch zwei Klimageräte im Obergeschoß können zum Heizen, aber auch zum Kühlen genutzt werden. Heizung: Gas/Holz - Fußbodenheizung Samsung Split Klimaanlagen im Obergeschoß (kann zum Heizen und Kühlen verwendet werden) ca. 7 Festmeter Holz vorhanden für den Winter (reicht ca. für 2 Winter) Warmwasser: Gas weiteres: PV Anlage am Dach derzeit als Balkonkraftwerk angeschlossen, kann ausgebaut werden falls gewünscht sind PV-Paneele bis 3,2 kwp inkludiert im hauskauf (müssen nur noch aufgebaut und angeschlossen werden) Grundwasserbrunnen im Keller liefert Wasser für den Garten 2 Regenwassersickerschächte (ersparen die Kosten für Regenabwasser) geräumige Doppelgarage Lage • Ruhige Siedlungslage, Eckgrundstück • 985 m zum Bahnhof = 4 Minuten mit dem Rad, 10-15 Minuten zu Fuß, 2 Minuten mit dem Auto • Züge nach Wien und von Wien fahren zu Stoßzeiten halbstündlich und sonst stündlich. (35 Min. bis/von Wien) • Billa, Bäckerei, Lagerhaus, Bank, Apotheke in unmittelbarer Nähe im Ort • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort (10 min mit dem Auto) • Kindergarten, Volksschule, Mittelschule im Ort • Ärzte im Ort * Restaurants und Cafés im Ort... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

1001 m2 - kein Bauzwang - extrem ruhige Südhanglage - Baugrund - kein Makler - voll aufgeschlossen Wie bieten unser Grundstück mit 1001 m2 in sehr ruhiger Siedlungslage zum Verkauf. Das Grundstück hat eine gute Form (siehe Abbildung) und eine leichte Hanglage gegen Süden. In 12 Autominuten ist man an der Linzer Stadtgrenze. In 22 Minuten an der Linzer Promenade. Hervorragender Ausblick bis zum Ennser Stadtturm! Kein Bauzwang! Hütte zur Aufbewahrung von Gartenutensilien ist vorhanden. Diese kann auch als Bauhütte genutzt werden. 3 alte Obstbäume bringen genug Ertrag für zahlreiche Apfelstrudel. Geometervermessung vorhanden, kann zum Bauen benutzt werden! Der Verkehrsspiegel steht laut früheren Vorbesitzer nur bis auf Widerruf (mit Gemeinde unseres Wissens so abgeklärt). Das Grundstück ist aufgeschlossen. Glasfaserkabel wurde laut Nachbarn letztes Jahr in der Straße verlegt. Kein Makler. Erste Besichtigung bitte gerne in Ruhe selbst vornehmen. Die Abwicklungskosten sind vom Käufer zu tragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Aschach an der Steyr in Oberösterreich und ist als Reihenendhaus Teil einer Wohnsiedlung. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und Gärten. Die Nachbarschaft ist geprägt von ähnlichen Häusern bzw. Einfamilienhäusern. Die Lage dieses Hauses ist perfekt für Familien geeignet. Gegenüber der Straße ist ein schmales Waldstück und anschließend der Fluß Steyr mit öffentlichem Badeplatz. Mit einer Fläche von 105,19 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der offene Grundriss schafft ein helles und freundliches Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großzügige Wohnküche ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Auf der Terrasse können Sie die Sonnenstrahlen genießen und die Seele baumeln lassen. Die Grünfläche bietet Platz für Spiel und Spaß mit Ihren Kindern oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch für Ihr Auto ist gesorgt. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zu diesem Haus dazu und bieten Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Raumaufteilung EG - ca. 53,82 m²: Vorraum WC Abstellraum Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten Küche Raumaufteilung OG - ca. 48,44 m²: Vorraum Bad Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Weiter Details: Gartenfläche ca. 126 m² Raffstore über Fernbedienung Gasheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Radiatoren Überdachte Terrasse Die Gemeinde bietet Kindergarten und Volksschule, Nahversorgung, Ärzte, gute Verkehrsanbindungen sowie Freizeit- und Erholungsangebote. Die Stadt Steyr ist in wenigen Autominuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Privatverkauf – bitte keine Makler oder Vermittler!!! Dieses sehr hübsche Haus hat zwar eine kleine Wohnfläche, aber eine höchst ansprechende Nutzfläche aufgrund der Unterkellerung des Hauses und auch die freistehende, 2002 errichtete Doppelgarage, welche voll unterkellert ist und Wohnraumqualität aufweist. Das solide Wohnhaus wurde 1977 errichtet und befindet sich in recht guten Zustand. Auf einer Nutzfläche von 58 m² findet man eine große Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie Bad und WC. Der große Keller kann als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Bei dem Objekt wurden ständig Renovierungsarbeiten vorgenommen, daher ist es in einen äußerst gepflegten und ordentlichen Zustand. Rund um das Haus liegt der hübsch angelegte Garten mit einem sehr praktischem Nebengebäude (Zeughaus) für Holz, Gartengeräte usw. Das Haus verfügt zudem über zwei Terrassen, wobei eine überdacht und windgeschützt ist. Diese ist speziell für heiße Tage zum Grillen ausgelegt. Zum Verweilen am Abend wurde ein Ofen aus Gusseisen platziert, so können auch romantische Stunden an einem lauen Sommerabend genossen werden. Die Doppelgarage wurde 2002 errichtet und besticht durch ebenso volle Unterkellerung mit jeweils 42 m².. Hier finden sich ein Bad, WC, Partyraum, Waschmaschinenanschluss und ein zusätzlicher Lagerraum. Vor der riesigen Doppelgarage befinden sich nochmal 3 weitere Parkmöglichkeiten. Im Herbst 2021 wurde eine 18 k Wp Photovoltaik-Anlage errichtet, gleichzeitig wurde die bestehende Ölheizung demontiert und eine hochwertige, smartfähige Infrarot-Zentralheizung (ERS Heatscreen aus Golling) eingebaut. Jeder Raum, auch die Kellerräume können unabhängig voneinander beheizt und reguliert werden. Die Heizung ist zudem wartungsfrei und vermittelt angenehme Kachelofenwärme! In der Garage befindet sich ein Starkstromanschluss, wo zum Beispiel ein E-Auto mit bis zu 22 k W geladen werden kann, die Netzebene wurde im Einvernehmen mit dem Netzbetreiber dementsprechend erhöht. In Sachen Nachhaltigkeit ist auch noch zu erwähnen, dass eine Regenwasserzisterne für die Speicherung vorhanden ist, dieses Wasser kann zum Gießen der Pflanzen und Bäume, reinigen etc. verwendet werden. Energieausweis vorhanden. Schöne, ruhige Siedlungslage im Zentrum von Niederthalheim. Einfriedung das gesamten Grundstücks zum Schutz der Privatsphäre vorhanden. Privatverkauf, bitte keine Makler. Ernstgemeinte Besichtigungen abends oder am Wochenende gerne möglich. TEL: [Telefonnummer entfernt], wenn möglich via Whats App.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Dieses Lokal überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage auf der Wiedner Hauptstraße, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die stark frequentierte Hauptstraße im 4. Bezirk bietet eine ideale Kombination aus Sichtbarkeit, hoher Passantenfrequenz und bester Infrastruktur. Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Gebäude und punktet mit einem großzügigen, gut geschnittenen Innenbereich, der sich flexibel an unterschiedliche Geschäftsmodelle anpassen lässt. Große Schaufenster sorgen für viel natürliches Licht und präsentieren Ihre Marke optimal nach außen. Weitergabe aus privaten Gründen. Ablöse auf Anfrage. Bitte telefonisch kontaktieren: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung Nr. 02 im EG, 71,08 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, Bad, Küche, Zimmer und 2 Abstellräume, mit Kellerabteil (3,02 m² Nfl.), Bj. vor 1525, denkmalgeschützt Verkehrswert: 94.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Perfekt ausgerichtetes Baugrundstück in zentraler Lage in Sankt Marienkirchen an der Polsenz. Die Grundstücksgröße von 1008 m² bietet viel Platz für eine großzügige Haus- und Gartengestaltung. • Kindergarten/Schule/Supermarkt/Freibad fußläufig erreichbar • nur 20 Autominuten von Wels entfernt. • Kein Bauzwang - auch als Anlage geeignet. • Bodengutachten auf Anfrage verfügbar. Kanal / Wasser: das Grundstück befindet sich nicht weiter als 50 Meter vom Kanal/Wasserstrang der Gemeinde entfernt und gilt daher als tatsächlich aufgeschlossen. Bitte ernsthafte Angebote gerne telefonisch abgeben.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 1: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 139.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Kleinwohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung Top 9: Vorraum, Bad/WC/DU, WC extra, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 149.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

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