Suchergebnisse für "haus balkon großlobming kaufen"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Bullendorf, einem malerischen Ortsteil von Wilfersdorf. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr ca. 1920 besticht durch ihre massive Bauweise und eine umfangreiche Modernisierung im Jahr 2000. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 672 m² bietet der Bungalow eine Wohnfläche von ca. 158 m², aufgeteilt in insgesamt 4 Zimmer. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Bäder, die sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet sind. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit 36 m², in dem ein einladender Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Die separate, voll möblierte Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Für zusätzlichen Stauraum stehen zwei Abstellräume zur Verfügung. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Teppichboden und Parkett schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf ihren Anruf !! Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Essling zum Verkauf. Die Highlights auf einen Blick: - Garten ca. 460 m² - Pool im Garten Erdgeschoß mit ca. 65 m² + Süd-Ost-Terrasse ca. 26 m² großer Wohnraum (ca. 40 m²) mit Ausgang auf die Terrasse mit Gartenblick zentraler Vorraum mit Zugang zu Küche, Wohnzimmer, Stiege, Bad mit Dusche und WC Obergeschoß ca. 65 m² + Süd-Ost-Balkon ca. 11 m² 3 zentral begehbare Zimmer, 2 davon mit Zugang auf den ca. 11 m² großen Balkon mit Blick in den Garten Bad mit Badewanne und WC gut nutzbarer Dachboden Kellergeschoß mit ca. 90/95 m² Garage mit ca. 22,5 m² gemütlicher Hobbyraum mit Kamin, Sauna, Heizraum Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung zur U2 Seestadt sind es wenige Minuten mit dem 99A/99B (Busstation in unmittelbarer Nähe) zur S-Bahn/U2 Aspern Nord sind es ca. 15 Minuten mit dem 99A/99B (Busstation in unmittelbarer Nähe) umfassende Einkaufsmöglichkeiten in der Seestadt sowie im Marchfeldcenter Erholungsgebiet Nationalpark Donau-Auen/Lobau sowie Blumengärten Hirschstetten in der Umgebung Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens - max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 181.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie die gemütliche Immobilie in Weidling/Klosterneuburg. Mit einem Kaufpreis von 1.690.000,00 € und einer Wohnfläche von 316 m² bietet diese Liegenschaft ein unglaubliches Platzangebot. Es beinhaltet 13 Zimmer, einen gepflegten Garten, einen Balkon, eine Terrasse, eine Garage, 3 WCs, 3 Bäder, einen wohltemperierten Weinkeller, eine Einbauküche und eine Garage. Dank der guten Verkehrsanbindungen ist die Immobilie einfach zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe ein Arzt und eine Schule. Diese Immobilie ist einzigartig - sie kombiniert Komfort und Luxus mit einer hervorragenden Lage. Die umfangreiche Ausstattung, die moderne Einrichtung und die vielen Annehmlichkeiten sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Ein Highlight ist die geräumige Garage, die Ihnen viel Stauraum und die Möglichkeit bietet, Ihr Auto sicher zu parken. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses einzigartige Villa. Es bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Luxus und ist eine hervorragende Investition für die Zukunft. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der wunderschönen Natur-Kulisse von Altaussee befindet sich diese Liegenschaft, umgeben von einer einzigartigen Berglandschaft. Stellen Sie sich vor, Sie leben dort, wo andere Urlaub machen, in einer der schönsten Regionen Österreichs ? mitten im Herzen des Ausseerlandes. Jetzt haben Sie die Chance, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen. Die Lage begeistert mit ihrer Nähe zum kristallklaren Altausseer See, dem charmanten Ortszentrum und einer Vielzahl von erstklassigen Gastronomiebetrieben. Darüber hinaus sind bekannte Highlights wie das Skigebiet Loser, die Altausseer Salzwelten und das Narzissenbad in Bad Aussee in kürzester Zeit erreichbar. Genießen Sie den Panoramablick auf die imposante Bergwelt und ein Leben in alpiner Idylle. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 2006 saniert. Insgesamt stehen zwei Etagen zur Verfügung. Im Erdgeschoss sind traditionell die Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Toilette und Abstellraum vorhanden, im Obergeschoss stehen drei Schlafräume zur Verfügung. Ein gepflegter Außenbereich lädt in der wärmeren Jahreszeit ein, auf dem geschützten Balkon mit großer Markise, und den drei Terrassen im Osten, Süden und Westen, das eindrucksvolle Panorama zu genießen. Rund um die Liegenschaft beeindruckt Sie ein wundervoller Bergblick. Trotz der zentralen Lage, liegt das Anwesen sehr ruhig und verkehrsgeschützt, das es nur über eine Privatstraße (50% Miteigentum) erreichbar ist. Eine kleine Garage ist der Liegenschaft zugehörig. Der Verkauf soll über eine Leibrente erfolgen. Gewünscht vom Verkäufer ist weiterhin eine alleiginge Nutzung und ein Wohnungsgebrauchsrecht der gesamten Liegenschaft bis ans Lebensende. Eine Teilanzahlung des Kaufpreises soll bei Kaufvertragsabschluss erfolgen, die Restzahlung erfolgt aufgeteilt auf 10 Jahre, diese ist über eine Bankgarantie oder Pfandrechtlich sicher zu stellen. Es besteht Hauptwohnsitzpflicht! ACHTUNG! Aus gegebenen Anlass möchten wir darauf hinweisen, dass alle Informationen, Anfragen und Kontakte NUR und ausschließlich über das Maklerbüro erfolgen! Private Recherchen und Kontaktaufnahmen sind zwecklos und nicht zielführend!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einziehen und Wohnen - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feistritz an der schönen Drau! Eckdaten & Highlights Top Ruhelage Großer ebener und gepflegter Garten Klare Grundrisse, günstige Raumaufteilung Großes Carport / Terrasse / Balkon Genug Wohnfläche5 Zimmer Sehr gepflegt Sonniges Grundstück Pelletsanlage Die schön gelegene Liegenschaft bietet Ihnen viel Platz im Innen- und Außenbereich. Das über 1.100m² große Baugrundstück bietet viele Möglichkeiten und Ablenkung vom Alltag. Das großzügige Carport umfasst Platz für beispielsweise vier Fahrzeuge. Das Grundstück selbst lässt sich bei Bedarf auch leicht in zwei Parzellen trennen. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2021 aufwendig renoviert. Aufteilung Im Erdgeschoß befindet sich der gesamte Wohnbereich mit schönen diskreten Zugang zur überdachten Terrasse, ein Zimmer und das Bad mit WC. Das Obergeschoß umfasst die restlichen Zimmer und ein weiteres Bad. Im Keller (teilunterkellert) befindet sich die Pelletsanlage samt Bigpack. Der Energieeffizienznachweis wurde angefordert. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Terminvergaben bitte nur schriftlich! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in St.Valentin/Herzograd. Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagenstellplätze sowie genügend Freifläche zum Abstellen weiterer Fahrzeuge. Die sonnigen Balkone laden zum Entspannen ein. Der Vorgarten ist liebevoll gestaltet, mit einer Vielfalt an Pflanzen und Sträuchern, die einen freundlichen ersten Eindruck hinterlassen. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten mit einer gepflegten Rasenfläche und einem einladenden Pool. Eine Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Das Haus bietet großes Potenzial. In beiden Geschossen befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit eigener Küche, Wohnzimmer, Bad und zwei Schlafzimmern. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort! Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten auf 2 Etagen. + 6 Zimmer auf 2 Etagen, 2 Küchen, 2 WCs, 2 Bäder und ein schöner Garten. + Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, ein Allesbrenner ist ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung: +Erdgeschoss: ca. 100m² mit 2 Zimmern, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum, Heizraum, Holzlager +Obergeschoss: ca. 100m² mit 4 Zimmern, großer Küche, Diele, Abstellraum, Badezimmer, WC Zimmergrößen: 21,8m² + 13,60 m² + 16,2m² + 11,2m², Küche: 12 m², Speis: 4m², Balkon: 11m² + Vom Wohnzimmer, dem Balkon, der Terrasse und dem Garten kilometerweiter Ausblick über die die vorgelagerte Tiefebene + Haus und Garten sind ideal zur Sonne ausgerichtet, das Haus ist in absoluter Ruhelage. Das Leithagebirge, Wald und Feldwege beginnen quasi direkt hinter dem Haus. + Der Bahnhof Müllendorf ist 4min oder 1,9km entfernt. Im Stundentakt gibt es Zugverbindungen nach Wien ab 04: 49 und retour Abfahrt Wien bis 00: 26 (Den Fahrplan sende ich im Expose) _Walter Pap, Tel: [Tel] Email: [Email]_ Selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Eine Traumlage zum Wohnen im Grünen und sportlichen Eggenberg Diese 16 neuen Erstbezugs-Wohnungen entstehen gerade und werden im Herbst 2024 fertig gestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Diese Wohnungen sind ideal gelegen und machen das Leben lebenswert. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Sogar die FH Joanneum ist in Kürze mit dem Fahrrad oder Straßenbahn erreichbar. Ihre neuer Wohntraum ist in der Nähe zum Schloss Eggenberg, als auch in der Nähe von ASKÖ und der Auster zum Schwimmen und Trainieren. Natürlich bieten wir die Wohnung auch zum Anlegerpreis zuzüglich 20% USt. und einer weiterführenden Finanzierungsinformation an. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich. Jede Wohnung verfügt über einen 2,0 - 2,5m² großen Keller. Derzeit (17.12.24) sind noch 6 Wohnungen frei: Top 2: 113,47 m² mit 249 m² Garten und 33,5 m² Terrasse im EG Top 4: 69,25 m² mit 12,40 m² Balkon (sehr gut auch für Anleger) im 1.OG Top 9: 69,25 m² mit 12,40 m² Balkon im 2.OG Top 11: 69,20 m² mit 12,40 m² Balkon im 2.OG Top 13: 109,59 m² mit 12,40 m² Balkon im 3.OG Top 15: 109,89 m² mit 12,40 m² Balkon im 3.OG Kosten der TG sind 23.000,-€ für Anleger zuzüglich 20% MWSt. bzw. 26.251,-€. Zusätzlich sind vor dem Haus einige Gästeparkplätze in der grünen Zone. Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung 1,5% + 20% USt. Eintragung Pfandrecht 600,-€ + 20% USt. Betreuungsgebühr 1% + 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Eine Traumlage zum Wohnen im Grünen und sportlichen Eggenberg Diese 16 neuen Erstbezugs-Wohnungen entstehen gerade und werden im Herbst 2024 fertig gestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Diese Wohnungen sind ideal gelegen und machen das Leben lebenswert. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Sogar die FH Joanneum ist in Kürze mit dem Fahrrad oder Straßenbahn erreichbar. Ihre neuer Wohntraum ist in der Nähe zum Schloss Eggenberg, als auch in der Nähe von ASKÖ und der Auster zum Schwimmen und Trainieren. Natürlich bieten wir die Wohnung auch zum Anlegerpreis zuzüglich 20% USt. und einer weiterführenden Finanzierungsinformation an. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich. Jede Wohnung verfügt über einen 2,0 - 2,5m² großen Keller. Derzeit (17.12.24) sind noch 6 Wohnungen frei: Top 2: 113,47 m² mit 249 m² Garten und 33,5 m² Terrasse im EG Top 4: 69,25 m² mit 12,40 m² Balkon (sehr gut auch für Anleger) im 1.OG Top 9: 69,25 m² mit 12,40 m² Balkon im 2.OG Top 11: 69,20 m² mit 12,40 m² Balkon im 2.OG Top 13: 109,59 m² mit 12,40 m² Balkon im 3.OG Top 15: 109,89 m² mit 12,40 m² Balkon im 3.OG Kosten der TG sind 23.000,-€ für Anleger zuzüglich 20% MWSt. bzw. 26.251,-€. Zusätzlich sind vor dem Haus einige Gästeparkplätze in der grünen Zone. Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung 1,5% + 20% USt. Eintragung Pfandrecht 600,-€ + 20% USt. Maklergebühr trägt der Bauträger Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Da der Baustart im Dezember 2024 erfolgt, gibt es bis 30.11.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste! Wohnen und Leben - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn! Diese 10 neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden im Dez. 2025 übergeben und 2026 mit der Außenanlage fertiggestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Am Dach ist eine umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit 6 Mega Volt Leistung. Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben in Graz zentral zu gestalten und zu vermieten oder die erste Immobilienanlage zu starten. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich. Jede Wohnung verfügt über einen 2,0 - 2,5m² großen Keller. Derzeit (16.09.24) sind 9 Wohnungen frei: Erdgeschoß mit Garten Top A.01: 56 m² mit 74 m² Garten und 15 m² Terrasse im EG 1.Obergeschoß Top A.02: 33 m² mit 6 m² Balkon im 1.OG - sehr gut auch für die Endverbraucher Top A.03: 31 m² mit 6 m² Balkon im 1. OG - sehr gut auch für die Endverbraucher Top A.04: 38 m² mit 6 m² Balkon im 1.OG - sehr gut auch für die Endverbraucher Die erste Immobilie für Endverbraucher oder Anleger sollte eine Erstbezugswohnung ohne Probleme sein!! Sehr gerne mit einem Sorglospaket :-) = Vermietung Ihrer Wohnung auf Wunsch!! 2.Obergeschoß Top A.05: 33 m² mit 6 m² Balkon im 2.OG Top A.06: 31 m² mit 6 m² Balkon im 2.OG Top C.07: 38 m² mit 6 m² Balkon im 2.OG 3.Obergeschoß Top C.08: 33 m² mit 6 m² Balkon im 3.OG Top C.09: 31 m² mit 6 m² Balkon im 3.OG Top C.10: 38 m² mit 6 m² Balkon im 3.OG Kosten der TG sind 21.720,- € für Anleger zuzüglich 20% MwSt. bzw. 24.422,- €. Zusätzlich sind vor dem Haus einige Gästeparkplätze in der grünen Zone. Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung 1,5% + 20% USt. Eintragung Pfandrecht 600,-€ + 20% USt. Maklerprovision trägt der Bauträger Renditerechnung mit 12,-€/m2 netto monatlich HEIZUNG Die zentrale Heizanlage der Wohnungen sowie die Warmwasserversorgung wird an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Alle Wohnungen erhalten Wasser- und Wärmemengenzähler die seitens der Energielieferanten montiert werden. FUNDAMENTE | KELLERWÄNDE Ausführung in Beton oder Stahlbeton, entsprechend den statischen Anforderungen. Abdichtung und Drainage nach Erfordernis. Kein Untergeschoß. TRAGENDE WÄNDE Massivbauweise entsprechend den statischen Anforderungen. Tragende Wohnungstrennwände erhalten, wenn erforderlich, einseitig angeordnete Vorsatzschalen. Die lichte Raumhöhe der Wohnungen beträgt ca. 2,55 m. SONNENSCHUTZ Fenster und Fenstertüren von Aufenthaltsräumen (Ausnahme Oberlichten) erhalten einen außen liegenden Sonnenschutz mit Kurbelbedienung/-antrieb (nach Wahl des Bauträgers bzw. des architektonischem Konzepts). FLACHDÄCHER Extensiv begrüntes Flachdach, mit bituminöser Abdichtung. Die Entwässerung der Dachflächen erfolgt über ein System aus Dachgullys und Fallrohren. ALLGEMEIN LIFT Barrierefreie Personenaufzüge mit einer Durchgangslichte der Tür von ca. 90 / 200 cm. AUSSENANLAGEN Sämtliche Grünflächen werden humusiert und begrünt. Befestigte Wege oder Zufahrten werden asphaltiert, betoniert (Besenstrich), gepflastert oder mit Rasengittersteinen ausgeführt. Das Grundstück wird mit Maschendrahtzaun eingezäunt und Gärten teilweise eingefriedet. Gemäß den Vorgaben der Behörden werden Neupflanzungen von Bäumen auf Allgemeinflächen oder in Privatgärten erfolgen. Privatgärten werden mittels Hecke oder Zaun eingefriedet. Geländehöhenunterschiede werden mittels Böschungen ausgeführt. Geländeneigungen können vorhanden sein. Gärtenflächen werden nicht gesondert entwässert. Entwässerungsmulden, -rinnen und dgl. werden gemäß Erfordernis errichtet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen Haus in einer idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Haus in 9544 Feld am See in Kärnten bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können. Auf einer großzügigen Fläche von insgesamt 185m² verteilen sich 8 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Entfalten bieten. Ein großzügiger Keller bietet ebenso viel Platz. Das Haus wurde mit Ytong-Steinen erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus. Der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen ist der Garten, der Ihnen einen wunderschönen Bergblick, Fernblick und Grünblick bietet. Auch ein Balkon und eine Garage gehören zu dieser Immobilie dazu. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte. Auch eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Haus besonders für Familien attraktiv macht. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Sichern Sie sich noch heute Ihr eigenes Stück vom Paradies in Feld am See und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen weiteren Schritten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem idyllischen Ort inmitten der Tiroler Berge! Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und atemberaubender Natur. Mit einer großzügigen Fläche von ca.146 m² ist es ideal für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen genießen möchten. Das Haus wurde 1965 erbaut und in den letzten Jahren immer wieder mit viel Liebe zum Detail saniert und umgebaut um das tägliche Leben komfortabel zu machen. 2012 wurde der obere Stock mit einem Holzriegelbau erweitert um so mehr Platz zu schaffen. Sie betreten das Haus durch den großzügigen Wintergarten. Im Erdgeschoss befindet sich das neu sanierte Bad. Es ist ein wahrer Rückzugsort mit einem großen Panoramafenster, das für natürliches Licht sorgt, sowie mit einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gibt es noch eine Dusche und ein WC. Die elektrische Fußbodenheizung im Bad sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank und einem Zusatzherd sowie einer Essecke. Von der Küche aus gelangen Sie in das große und dennoch gemütliche Wohnzimmer. Durch den Pelletsofen wird hier ein besonders gemütliches Ambiente erzeugt. Im Obergeschoss befindet sich das Ankleidezimmer sowie das Schlafzimmer mit Balkon. Vom Balkon aus haben sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen mit einem herrlichen Bergblick aufwachen und den Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer Terrasse beginnen, während die frische Bergluft Ihre Sinne belebt. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss die Möglichkeit einen weiteren Raum mit ca. 20 m² selbst auszubauen. Hier würde sich ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein weiteres Bad anbieten. Die großzügige Außenanlage mit gepflegtem Garten, eine einladende Terrasse und ein Balkon bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die frische Bergluft und die Sonne zu genießen. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur um sich herum erleben. Zusätzlich gibt es im Garten noch einen kleinen Abstellraum, der beispielsweise als Holzlager genützt werden kann. Zum Grundstück gehört eine eigene Wasserquelle inklusive Wasserbezugsrecht. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei Stellplätze (zwei unt... [Mehr]