Suchergebnisse für "haus bad goisern"

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neubau von zwei Einfamilienhäusern mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen des Salzkammerguts! Hier entstehen zwei hochwertige Einfamilienhäuser im begehrten Wohnort Bad Goisern am Hallstätter See, mitten im malerischen Salzkammergut. Wählen Sie den für Sie perfekten Grundriss, ihre Traumküche und Wunschausstattung. Bei diesem Projekt ist Ihrer Fantasie freien Lauf gelassen. Der individuelle und hochwertige Innenausbau versteht sich im Kaufpreis inbegriffen. Beide Häuser verfügen über einen großen, hellen Wohn-Essbereich, vier oder fünf Schlafzimmer sowie jeweils 3 Badezimmer. Weiters gibt es einen großen Technikraum, der als beheiztes Lager genutzt, oder auch zu einem vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden kann. Genießen Sie von der westseitig gerichteten Terrasse Sonne und den Blick in die beeindruckende Bergwelt rund um den fußläufig erreichbaren Hallstätter See. Beheizt wird der moderne Holzmassivbau mittels ökologischer Luftwärmepumpe. Auch beide Carportstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Dieses umfangreich sanierte Apartment im 5. Obergeschoss besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia, von welcher man einen wunderschönen Fernblick in die Bergwelt des Salzkammergutes hat. Das neue Badezimmer ist ausgestattet mit ebener Dusche und WC. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage! Die Wohnung wird komplett möbliert, übergeben. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum, sowie eine Waschmaschine und Trockner steht zur Nutzung zur Verfügung. Ausreichend Parklätze sind vorhanden. Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Weihnachtsmärkte locken in der Region mit ihren Köstlichkeiten und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie beliebte Skigebiete wie etwa Gosau Dachstein West, Krippenstein und auch die Kaisertherme Bad Ischl oder das Narzissenbad in Bad Aussee. Der im Haus ansässige Hotelbetrieb bietet Ihnen einen gepflegten Wellnessbereich zur Entspannung für alle Sinne! 2 Saunen, Dampfbad, Ruheraum in Zirbenholz, beheiztes Schwimmbad. Gegen Gebühr. Vermietung: Diese Wohnung ist also nicht nur für Urlauber, sondern speziell auch für Anleger interessant, in eine der schönsten, naturnahen Regionen zu investieren, denn der Hotelbetrieb bietet Ihnen an während Ihrer Abwesenheit Ihr Apartment an Urlaubsgäste zu vermieten. Sie erhalten dafür eine zu vereinbarende Entschädigung und müssen sich um absolut nichts kümmern. Somit bietet diese Wertanlage eine Kombination aus Eigennutzung und Wertanlage. Hier entscheiden Sie selbst, ob Sie es sich und Ihrer Familie gut gehen lassen oder Ihr investiertes Geld für sich arbeiten lassen, bevor Ihre Wohnung die meiste Zeit des Jahres ungenutzt ist. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Saniertes Zweifamilien-Wohnhaus in zentraler Lage von Bad Goisern Dieses in den letzten Jahren umfangreich sanierte Zweifamilienhaus, welches ca. 1892 erbaut wurde, besteht aus zwei Wohneinheiten mit rund 130m² und rund 65m² Nutzfläche. Perfekt für die Nutzung durch eine Familie plus Vermietung der zweiten Wohnung (eventuell auch touristisch im Zuge einer Privatzimmervermietung). Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 2347m² und die Widmung ist Bauland-Wohngebiet. Die erste Wohneinheit betreten Sie im Erdgeschoss über die Veranda. Von der anschließenden Diele aus erreichen Sie zentral die Küche mit Essbereich (Küche noch nicht vorhanden), den großen Wohnbereich mit Kachelofen, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und eine Speisekammer/Abstellraum. Über eine Stiege kommen Sie in das 1. Obergeschoss, welches zu dieser Wohneinheit dazu gehört. In diesem Stockwerk befinden sich 3 Zimmer, ein weiteres WC, ein Abstellbereich, eine Holzveranda (Balkon) mit süd-westlicher Ausrichtung und ein Vorraum. Diese beiden Stockwerke werden mit dem vorhandenen Kachelofen beziehungsweise elektrisch beheizt. Im 1. Stock befindet sich der aktuell von beiden Wohneinheiten zugängliche Wintergarten mit dem weiteren Hauseingang und die Diele mit dem Stiegenaufgang zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss bildet eine eigene Wohneinheit, welche aus Vorraum und Diele, einem Schlafzimmer mit anschließendem Abstellraum oder Büro, einem Wohnzimmer mit Schwedenofen, einer vorhandenen Küche samt Essbereich, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem separatem WC besteht. Die Beheizung dieser Wohnung sowie des Stiegenhausbereichs inkl. Garderobe in das Dachgeschoss erfolgt über eine Gasetagenheizung mit eigenem Flüssiggastank im Freien und über den vorhandenen Schwedenofen. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt (Fenster der Fa. Gaulhofer, Dacheindeckung Prefa, Elektrik und Wasserinstallationen, Badezimmer im Erdgeschoss, Gastherme im Dachgeschoss, Bodenbeläge, Wandanstriche etc.). Direkt bei der Immobilie befindet sich noch ein Mostkeller sowie ein Nebengebäude mit Werkstatt und Waschküche. PKW-Abstellplätze im Freien sind bei der Liegenschaft vorhanden. Durch die zentrale Lage in der Gemeinde Bad Goisern sind diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, etc.) in unmittelbarer Gehweite. Die Schulen und die Bushaltestelle sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von monatlich ca. € 150, sind inklusive Grundsteuer, Wasser-, Kanal- und Müllgebühren, Gebäudeversicherung und exklusive Strom- und Gaskosten. Die Betriebskosten wurden anhand der letzten Abrechnungen und Informationen des Verkäufers berechnet. Die gegenständliche Liegenschaft kann nicht zu Freizeitwohnsitzzwecken genutzt werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 235.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

GOISERN LIVING Neubau - Erstbezug Haus Nr. 1! Einfamilienhaus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen des Salzkammerguts! Hier entstehen zwei hochwertige und bestens ausgestattete Einfamilienhäuser im begehrten Wohnort Bad Goisern am Hallstätter See, mitten im malerischen Salzkammergut. Wählen Sie den perfekten Grundriss, Fenster und Fassadengestaltung sowie Wunschausstattung, individuell auf Sie zugeschnitten. Bei diesem Projekt ist Ihrer Fantasie freien Lauf gelassen. Der individuelle und hochwertige Innenausbau versteht sich im Kaufpreis inbegriffen. Beide Häuser verfügen über einen großen, hellen Wohn-Essbereich, drei vier oder fünf Schlafzimmer sowie jeweils 3 Badezimmer. Weiters gibt es einen großen Technikraum, der als beheiztes Lager genutzt, oder auch zu einem vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden kann. So gewinnen Sie zusätzliche wertvolle Wohnfläche! Genießen Sie von der westseitig gerichteten Terrasse Sonne und den Blick in die beeindruckende Bergwelt rund um den fußläufig erreichbaren Hallstätter See. Beheizt wird der moderne Holzmassivbau mittels ökologischer Luftwärmepumpe. Auch beide Carportstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. INTERESSE GEWECKT? Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit

Einmalige Gelegenheit in eine geschichtsträchtige und gemütliche Dachgeschosswohnung im Ortskern von Bad Goisern zu investieren. Das Haus Nr. 16 wurde um 1900 erbaut. Die gegenständliche Altbau-Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift) und besteht aus einem Flur (Garderobe, Stauraum), einer Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Kaminherd, Bad mit Dusche, separatem WC und aus einem geräumigen Schlafzimmer. Von allen Zimmern aus bietet sich ein wunderschöner Blick in den Ort Bad Goisern und auf die umliegende Bergwelt. Diese Wohnung bietet sich idealerweise auch als Wertanlage zur weiteren Vermietung an. Vor dem Haus parken Sie Ihr Fahrzeug kostenlos auf "Parkplatz Mitte Bad Goisern". Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

GOISERN LIVING Neubau - Erstbezug Haus Nr. 2! Einfamilienhaus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen des Salzkammerguts! Hier entstehen zwei hochwertige und bestens ausgestattete Einfamilienhäuser im begehrten Wohnort Bad Goisern am Hallstätter See, mitten im malerischen Salzkammergut. Wählen Sie den perfekten Grundriss, Fenster und Fassadengestaltung sowie Wunschausstattung, individuell auf Sie zugeschnitten. Bei diesem Projekt ist Ihrer Fantasie freien Lauf gelassen. Der individuelle und hochwertige Innenausbau versteht sich im Kaufpreis inbegriffen. Beide Häuser verfügen über einen großen, hellen Wohn-Essbereich, drei vier oder fünf Schlafzimmer sowie jeweils 3 Badezimmer. Weiters gibt es einen großen Technikraum, der als beheiztes Lager genutzt, oder auch zu einem vollwertigen Wohnraum ausgebaut werden kann. So gewinnen Sie zusätzliche wertvolle Wohnfläche! Genießen Sie von der westseitig gerichteten Terrasse Sonne und den Blick in die beeindruckende Bergwelt rund um den fußläufig erreichbaren Hallstätter See. Beheizt wird der moderne Holzmassivbau mittels ökologischer Luftwärmepumpe. Freuen Sie sich also auf geringe laufende Kosten! Auch beide Carportstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. INTERESSE GEWECKT? Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Pflegeleichter Wohnsitz, sowohl für Hauptwohnsitz als auch für FERIENWOHNSITZ, durch die überschaubare Grundstücksgröße bestens geeignet. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahre um ca. 1890 und wurde in den letzten Jahren so zwischen 2018 und 2021 aufwendig, geschmackvoll und hochwertig renoviert. Es wurde besonders darauf geachtet das wertvolle Alte zu erhalten und in den Vordergrund zu rücken und gleichzeitig mit dem Modernen zu ergänzen, und dies ist wahrhaftig geglückt. EINFACH EINE EXKLUSIVE LIEGENSCHAFT DIE SEINESGLEICHEN ERST SUCHEN MUSS. Das Erdgeschoß verfügt über einen Vorraum, 2 Zimmer zur freien Verwendung wie z. B. als Wohnraum mit Kamin und Bibliothek, einem Esszimmer mit Kamin und altem Gewölbe, moderne Küche mit Gartenausgang, Gästezimmer mit Bad und Gäste WC. Das Obergeschoß verfügt über eine geräumige Diele, ein Zimmer mit Kamin, das zur Zeit als Büro genützt wird, Wirtschaftsraum als Lager und Wäscheraum, sowie 2 Schlafzimmer mit je einem Bad und WC. Dann gibt es noch einen großen Dachraum, der bei Bedarf noch ausgebaut werden könnte, da sind Pläne vorhanden. Weiters gibt es noch einen Kellerraum der sich sehr gut als Weinlager anbieten würde.... [Mehr]

#Balkon

Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 5. Stock in einer erhöhten und wunderschönen Aussichtslage, umringt von den Bergen des Salzkammergutes und im Nahbereich zahlreicher Seen. Jede Jahreszeit bietet im Salzkammergut Highlights, die es Ihren Gästen schmackhaft macht, einen Urlaub in dieser Region zu verbringen. Thermen, Skigebiete, Rodelbahnen, Wanderwege, uvm. warten nur darauf, von Ihren Gästen genutzt/besucht zu werden. Gerade die bereits erwähnten berühmten Seen des Salzkammerguts (Hallstättersee, Wolfangsee, Altauseersee, Grundlsee, usw.) suchen Ihresgleichen. Badespaß garantiert! Situiert ist die Wohnung in der Anlage „Alpenhotel Dachstein“ in Bad Goisern am Hallstättersee, wodurch aufgrund der zugewiesenen und gültigen Flächenwidmung die begehrte und lukrative touristische Vermietung möglich ist. Somit kann die Wohnung über die diversen Plattformen (Booking.com, und dgl.) rechtssicher angeboten werden. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Die Wohnung selbst besteht aus einem Vorraum samt Kochnische, einen Wohn- und Schlafzimmer, einem kleinen Abstellraum, einem Bad mit Badewanne und WC sowie einem Balkon mit grandiosem Ausblick. Die Wohnung wird samt dem stilvollen und praktischen Inventar veräußert. Parken können Ihre Gäste auf den vielen Parkplätzen, die im Allgemeinbereich der Liegenschaft zur Verfügung stehen. Der im Haus ansässige Hotelbetrieb bietet allen Gästen des Hauses gegen Gebühr einen gepflegten Wellnessbereich (inkl. Schwimmbad, Saunen, udgl.) zur Entspannung an! Weiters kann im selben Haus ein reichhaltiges Frühstück dazugebucht werden. Somit können Sie Ihren Gästen einen nicht unwesentlichen Mehrwert bieten. Seitens des Hotelbetreibers wird auch immer wieder den Eigentümern angeboten, die jeweiligen Wohnungen praktisch anzumieten. Der Eigentümer bekommt in diesem Fall vom Hotel eine Pacht ausgezahlt und das Hotel vermietet dann touristisch an seine Gäste. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für diese attraktive Ertragsobjekt und kontaktieren Sie uns! Hinweis: Die angeführten Betriebskosten betragen monatlich ca. EUR 243,- und decken die allgemeinen Kosten des Hauses (Verwaltung, Gebäudeversicherung), sowie die Rücklage, das Warm- und Kaltwasser und die Heizkosten ab. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In zentrumsnaher Lage der Marktgemeinde Bad Goisern entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen. Sämtliche Wohnräume sowie Balkone bzw. Terrassen sind südwestlich ausgerichtet und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt des Salzkammergutes. Jeder Wohneinheit ist ein Abstellabteil und ein Carport mit separatem Außenabteil zugeordnet. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über Privatgärten. Für Besucher stehen weitere 8 Stellplätze zur Verfügung. Die großzügige Grünfläche der Anlage wird mit einer ortsüblichen Bepflanzung versehen und bietet einen geschützten Erholungsraum mit einem privaten Kinderspielplatz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In zentrumsnaher Lage der Marktgemeinde Bad Goisern entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen. Sämtliche Wohnräume sowie Balkone bzw. Terrassen sind südwestlich ausgerichtet und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt des Salzkammergutes. Jeder Wohneinheit ist ein Abstellabteil und ein Carport mit separatem Außenabteil zugeordnet. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über Privatgärten. Für Besucher stehen weitere 8 Stellplätze zur Verfügung. Die großzügige Grünfläche der Anlage wird mit einer ortsüblichen Bepflanzung versehen und bietet einen geschützten Erholungsraum mit einem privaten Kinderspielplatz.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In zentrumsnaher Lage der Marktgemeinde Bad Goisern entsteht ein modernes Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen. Sämtliche Wohnräume sowie Balkone bzw. Terrassen sind südwestlich ausgerichtet und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt des Salzkammergutes. Jeder Wohneinheit ist ein Abstellabteil und ein Carport mit separatem Außenabteil zugeordnet. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über Privatgärten. Für Besucher stehen weitere 8 Stellplätze zur Verfügung. Die großzügige Grünfläche der Anlage wird mit einer ortsüblichen Bepflanzung versehen und bietet einen geschützten Erholungsraum mit einem privaten Kinderspielplatz.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem gut geführten Hotelbetrieb in Aussichtslage von Bad Goisern. Das Apartment ist voll möbliert und wird von den jetzigen Besitzern bereits erfolgreich touristisch vermietet. Die Immobilie verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine kleine Küchenzeile sowie Bad/WC. Von der Loggia genießen Sie einen traumhaften Panoramablick über die umliegende Bergwelt. Für Sportbegeisterte steht ein Fahrrad- und Skiraum zur Verfügung. Egal ob Wanderwege, Mountainbikestrecken, Skigebiete oder einfach nur ein Ausflug in die geschichtsträchtige Kaiserstadt Bad Ischl. Ihre zukünftigen Mieter werden begeistert sein von den vielen Ausflugsmöglichkeiten sowie der traumhaften Kulisse des Salzkammergutes. Für weitere Fragen zur Immobilie, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]