Suchergebnisse für "haus bad aussee"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwischen den schroffen Felswänden des Toten Gebirges im Norden und Osten und den Gletschern des Dachsteinmassivs im Südwesten liegt das Ausseer Becken. Im Zentrum dieser landschaftlich besonders reizvollen Gegend liegt auf etwa 660 m Seehöhe Bad Aussee, die zentrale Stadt des Steirischen Salzkammergutes. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde im Jahr 1967 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und im Jahr 2014 modernisiert. Aufgeteilt in zwei getrennte Wohneinheiten mit je Küche (im EG ist keine Küche installiert, jedoch sind die Anschlüsse vorhanden), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer sowie getrennter Toilette, eignet sich das Haus perfekt für zwei Familien. Im Erdgeschoss genießen Sie eine großzügige Terrasse, im Obergeschoss steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung. Eine Garage ist der Liegenschaft zugehörig. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Bei dieser Liegenschaft besteht Hauptwohnsitzpflicht! Durch die zentrale Lage des Ausseerlandes genießen Sie die kurzen Distanzen zu den zahlreichen Skigebieten, sowie zum Grundlsee, Altausseersee und Ödensee. Die Berglandschaft lädt Sie ebenso zu Wanderungen, Bergtouren und Ausflügen ein. Durch die erhöhte Lage bietet sich ein wunderschöner Panoramablick über das Tal und die umliegende Bergwelt des Salzkammergutes. Der Ort ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das angebotene Wohnhaus in der Pratergasse liegt zentrumsnah und verfügt über einen kleinen Garten. Drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet - die Mietverträge sind bis Mitte/Ende 2026 befristet. Ein Erwerb als Anlageobjekt ist daher auch denkbar. Die Immobilie befindet sich in der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze - eine zweitwohnsitzliche Nutzung ist daher nicht möglich!... [Mehr]

#Balkon #Garten

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird aktuell ein Haus im Zentrum von Bad Aussee mit 6 Wohnungen. Eine Top Gelegenheit bietet sich hier in einem alt-ehrwürdigen Haus der Ausseer Salinendynastie. Perfekt für Anleger oder Leute welche ein großes Haus, sogar mit Garten und das im Zentrum suchen. Lage im Ortskern von Bad Aussee mit Carport. **Exzellenter m²-Preis!** Das Haus ist saniert, mit Fernwärme beheizt und bietet 6 Wohnungen auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss wurden 2 Wohnungen zusammengelegt. Die Wohnungen sind veränderbar. Fenster, Türen, Dach, Heizung und Sanitäreinrichtung sind neu. Wohnfläche: ca. 235m² ohne Balkone Grundfläche mit Garten: 302m² Betriebskosten pro Jahr: Heizung Fernwärme: 3.200,- Betriebskosten: 5.000,- Alle Detailinformationen, Pläne und Fotos finden sie unter: www.remax.at/2445/2911 Alleinvermittlung durch RE/MAX-Nature Für Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung sind wir jederzeit gerne für Sie erreichbar! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bad Aussee / Altaussee: Neuwertige Wohnung mit Balkon im Grünen In diesem Haus wird auch die Penthousewohnung (100m² inkl. Balkon) angeboten. Details unter: www.remax.at/2445/2528 Es befinden sich insgesamt 5 Wohnungen im Haus. Absolute Ruhelage, sehr sonnig, 2 Schlafzimmer, top Architektur. Lage: Absolut ruhig im Grünen am Ende einer Privatstraße. Wenige Minuten nach Altaussee und ins Zentrum von Bad Aussee. Ausstattung: Sehr gehobenes Ambiente. Die gesamte Wohnung ist in BIO-Bauweise ausgeführt. Echtholzausstattung, Hanf-Vollwärmedämmung, modernste 3-Scheiben Isolierverglasungen, Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Wohnzimmer mit Küchenzeile 2 Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum Zentral-Fußbodenheizung Eigener PKW-Abstellplatz PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN UND DATENSCHUTZ, WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Alle Detailnformationen, Bilder und Daten finden sie unter: www.remax.at/2445/2913 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Herrschaftliche Wohnung im Zentrum von Bad Aussee Diese schöne ca. 52,43 m² große 2- Zimmer Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Aussee in einen wunderschönen, architektonischen auffälligen Gebäude. Die hervorragende Lage und Infrastruktur verbindet Wohnen und Leben zugleich. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich im 1. Stock des Hauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer offen mit einer neuen Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, sowie einen Abstellraum. Auf Grund der zentralen Lage stehen Ihnen zudem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars zur Verfügung. Miete € 899,00 inkl. BK/HK/WW/Ust. Mietnebenkosten: Kaution € 2.697,00(Befristung 5 Jahre) 1 PKW Abstellplatz kann dazu gemietet werden - monatlich € 60,00ACHTUNG: Aufgrund aktueller Gesetzesänderungen im Konsumentenschutz (FAGG) dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gem FAGG (Fern- und Aussergeschäftsraum Geschäfte Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 262,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Lager im Zentrum von Bad Aussee Ausstattung: 1 großer Raum, 1 WCab sofort frei Miete € 456,00 inkl. BK/HK/Ust. Mietnebenkosten: Kaution € 1.368,00, Provision inkl. 20 % Ust.: € 470,00Frei ab sofort! (Befristung 5 Jahre) ACHTUNG: Aufgrund aktueller Gesetzesänderungen im Konsumentenschutz (FAGG) dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gem FAGG (Fern- und Aussergeschäftsraum Geschäfte Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bad Aussee / Altaussee: Atemberaubende Penthouse-Wohnung Angeboten wird von RE/MAX Nature eine Penthousewohnung welche nur mit Worten der Superlative zu beschreiben ist. Absolute Ruhelage, gesamtes Dachgeschoß, top Architektur, Schlafzimmer, Balkon von 2 Räumen begehbar, vollsonnig. Die Räume sind z.B. für ein weiteres Schlafzimmer veränderbar. Lage: Absolut ruhig im Grünen am Ende einer Privatstraße. Bester Blick auf den Loser und umliegende Berge. Wenige Minuten nach Altaussee und ins Zentrum von Bad Aussee. Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist als BIO-Penthouse ausgeführt. Echtholzausstattung, Hanf-Vollwärmedämmung, modernste 3-Scheiben Isolierverglasungen, Echtholz Träme niedertemperatur-Fußbodenheizung. Eingangsbereich mit Garderobe Küchenbereich mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug, Kaffeemaschine, Kühl,- Gefrierschrank Sehr helles Esszimmer für 8 Personen Großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenster. Sofas auch zum Schlafen geeignet. Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Zugang zum Balkon, extra WC. Schlafzimmer mit Ausziehcouch zum Schlafen. Zugang zum Balkon. Technikraum, Abstellraum. Balkon ca. 12m² Lift / Personenaufzug ist möglich. Zentral-Fußbodenheizung PKW-Abstellplatz Weitere Informationen wie Pläne, alle Fotos, Energieausweis und Details finden sie auf: www.remax.at/2445/2528 PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN UND DATENSCHUTZ, WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Herzlich Willkommen im Traunhaus, wo moderne Architektur auf die Naturschönheit des Ausseerlands treffen. Direkt am Ostrand des historischen Stadtkerns gelegen, bietet es höchsten Wohnkomfort in erstklassiger Lage. Nur noch sieben exklusive Eigentumswohnungen stehen zum Verkauf. Die Wohnungen bestechen durch individuelle Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige (Dach-) terrassen / Balkone mit traumhaftem Bergblick. Leben, wo andere Urlaub machen – Bad Aussee bietet eine unvergleichliche Lebensqualität: Kristallklare Seen, majestätische Berge und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot machen Bad Aussee einzigartig. Die zentrale Lage des Traunhauses ermöglicht es Ihnen, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und den Kurpark in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, während auf der anderen Seite die Natur direkt vor der Haustüre beginnt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung! Ob kompakte 39 m2 Apartment oder großzügige 96 m2 Penthouse – erleben Sie höchsten Wohnkomfort im steirischen Salzkammergut und machen Sie das Traunhaus zu Ihrem neuen Zuhause! TOP 25: 3 Zimmer, ca. 93 m2 Wohnfläche TOP 28: 3 Zimmer, ca. 68 m2 Wohnfläche TOP 29: 2 Zimmer, ca. 39 m2 Wohnfläche TOP 30: 4 Zimmer, ca. 77 m2 Wohnfläche TOP 31: 3,5 Zimmer, ca. 87 m2 Wohnfläche TOP 32: 3,5 Zimmer, ca. 96 m2 Wohnfläche TOP 33: 4 Zimmer, ca. 84 m2 Wohnfläche Preise auf Anfrage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese attraktive Wohnung in Bad Aussee. Die Lage ist sehr sonnig und seit jeher sehr beliebt.. Über den Eingangsbereich mit Garderobe erschließt sich die gesamte Wohnung. „Zuhaus“ angekommen erreicht man über diesen zunächst das nördlich gelegene Badezimmer mit Wanne und Dachflächenfenster. Im Mittelteil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, und Zugang zum Südbalkon. Durch die großen Fensterflächen ist dieser lichtdurchflutet und freundlich mit einem bemerkenswerten Blick auf den Dachstein. In der kälteren Jahreszeit bietet der Holzofen im Wohnbereich zusätzlich angenehme Wärme und Wohlbefinden. Zugehörig ist auch ein Kellerabteil. Die Lage ist absolut ruhig, sehr sonnig und ländlich und bietet einen uneingeschränkten Blick hin zum Dachstein, Zinken, Sarstein und die umliegende Naturlandschaft.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung liegt fußläufig ca. 10 Minuten vom Zentrum Bad Aussee entfernt. Eine Autobushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. In der Wohnung angekommen erschließt sich diese über einen Gangbereich. Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Derzeit besteht die Wohnung aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und WC. Eine verglaste Loggia, angrenzend an die Küche dient als Speis oder Wirtschaftsraum, ein offener Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Die Fenster in der Wohnung wurden einmal erneuert, ansonsten ist die Wohnung noch im „Urzustand“. Durch die zahlreichen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen und Elektroradiatoren. Zugehörig sind 2 großzügige Kellerabteile. Ausreichend freie Parkflächen befinden sich vor und neben dem Gebäude. Eine Garage kann zusätzlich erworben werden. Zum Verweilen im Freien gibt es zusätzlich einen sehr großzügigen allgemeinen Gartenbereich. Direkt angrenzend wird eine weitere Wohnung in ca. gleicher Größe und etwa gleichem Zustand verkauft. Sonstiges: allg. Stellplätze, allg. Gartenfläche, 2 Kellerräume; Betriebskosten mon. € 266,10... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ab sofort wieder verfügbar In Bad Aussee über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird eine große Wohnung in TOP Zustand und mit herrlichem Garten. Die sehr schöne Wohnung bietet viel Platz, einen Balkon, eine Garage, eine Holzhütte und einen wunderschönen Garten mit Badezugang zur Traun. Aufteilung: Diele, WC extra, Bad, Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer, 3 Zimmer (davon eines mit Waschbecken), Abstellabteil (am Gang) Raumhöhe 3,10 Meter! Bei der Wohnung gibt es absolut keinen Sanierungsstau und sie ist sofort bezugsbereit! Neue Fenster, Beheizung mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Stockwerk und ist über 3 Eingänge betretbar. Somit ist auch eine Teilung der Wohnung möglich. In Summe ergibt das einen unschlagbaren Quadratmeterpreis! Alleinvermittlung RE/MAX Nature, sämtliche Detailinformationen, Fotos und Pläne sind auf: www.remax.at/2445/2748 verfügbar! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 227.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Schmuckstück liegt im Herzen des steirischen Salzkammerguts, eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Bad Aussee, einem Ort, an dem Natur und Architektur in harmonischem Einklang verschmelzen. Am Fuße der majestätischen Berglandschaft des Dachsteingebirges erwartet Sie eine Villa von unvergleichlicher Schönheit und Raffinesse, die eine atemberaubende Panoramalage bietet. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1980 von einem Architekten für einen Architekten errichtet und in den letzten zwei Jahren mit viel Liebe zum Detail und Kreativität zu neuem Leben erweckt. Die durchdachte Raumaufteilung besticht durch ihre enorme Großzügigkeit und klaren Linien. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist und an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der Wohnbereich führt auf eine große Südwestterrasse mit Blick auf die Bad Ausseer Bergwelt und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer. Die großformatigen Fenster-Schiebetüren sowie die zahlreichen Schwingfenster, entworfen vom renommierten Architekten Harry Glück, unterstreichen die geplante Lichtführung von früh morgens bis spät abends in diesem außergewöhnlichen Luxusambiente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, geräumige Schlafzimmer, die jeweils über eine eigene Loggia verfügen. Jedes Zimmer bietet einen spektakulären Ausblick in drei Himmelsrichtungen auf die imposante Berglandschaft. Zwei elegant gestaltete Bäder ergänzen das luxuriöse Wohngefühl und sorgen für höchsten Komfort. Für angenehmen und hochwertigen Wohnkomfort sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die in den kühleren Monaten für angenehme Wärme sorgt. Eine Alarmanlage gewährleistet zusätzliche Sicherheit. Eine smarte, voll ausgestattete Einliegerwohnung mit eigener Zufahrt und Eingang bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse. Ausgestattet mit einem ansprechend gegliederten Wohnschlafraum mit Küchenbereich, Wintergarten, Bad und kleinem Büro, bietet die kleine Wohnung viele Anwendungsmöglichkeiten. Die Villa verfügt über eine Doppelgarage, die nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch den Komfort des Parkens für zwei Fahrzeuge gewährleistet. Über der Garage und ebenerdig vom Hauseingang erreichbar, befindet sich ein Dachboden m... [Mehr]