Suchergebnisse für "haus böheimkirchen kaufen"

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG IN MIETKAUFIn 3071 Böheimkirchen, Lindenstraße 4 - 20 wurde eine Wohn-und Reihenhausanlage mit insgesamt 76 Wohnungen und 12 Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung samt Tiefgaragen errichtet. Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt über eine biogene Fernwärmeanlage die sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet und durch die EVN betrieben wird. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet; EG-Wohnungen verfügen über zugeteilte Gartenflächen. Im Garagengeschoß befindet sich der jeweiligen Wohnung zugeordnete PKW-Garagenplatz. Weitere anmietbare Stellplätze werden in der Garage und auch im Außenbereich errichtet. Alle Wohnungen können mittels Personenaufzug barrierefrei erreicht werden. Der den Wohnungen zugeordnete Einlagerungsraum sowie Trocken-, Müll-, Kinderwagen- & Fahrradabstellräume befinden sich im Kellergeschoß der betreffenden Häuser. Kleinkinderspielplätze und Kommunikationszonen werden auf der Liegenschaft errichtet. Die Marktgemeinde Böheimkirchen verfügt über vier Kindergärten, eine Volksschule, eine Musikschule und eine Hauptschule mit dem Schwerpunkt Sport. In Ihrer Freizeit können Sie das örtliche Freibad besuchen, am regen Vereinsleben teilnehmen oder einfach in der Natur spazieren gehen. Für Ihre Sicherheit sorgen die örtliche Feuerwehr und die Polizeiinspektion. Durch den im Ort liegenden Bahnhof gibt es hervorragende Verkehrsanbindungen nach Wien oder St.Pölten. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE MIT KAUOPTIONMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung: Top 3-04Wohnfläche 76,56 m²Finanzierungsbeitrag € 24.485,00Miete € 781,00In den Mietkosten sind Betriebskosten, 1 KFZ-Stellplatz, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG IN MIETKAUFIn 3071 Böheimkirchen, Lindenstraße 4 - 20 wurde eine Wohn-und Reihenhausanlage mit insgesamt 76 Wohnungen und 12 Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung samt Tiefgaragen errichtet. Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt über eine biogene Fernwärmeanlage die sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet und durch die EVN betrieben wird. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet; EG-Wohnungen verfügen über zugeteilte Gartenflächen. Im Garagengeschoß befindet sich der jeweiligen Wohnung zugeordnete PKW-Garagenplatz. Weitere anmietbare Stellplätze werden in der Garage und auch im Außenbereich errichtet. Alle Wohnungen können mittels Personenaufzug barrierefrei erreicht werden. Der den Wohnungen zugeordnete Einlagerungsraum sowie Trocken-, Müll-, Kinderwagen- & Fahrradabstellräume befinden sich im Kellergeschoß der betreffenden Häuser. Kleinkinderspielplätze und Kommunikationszonen werden auf der Liegenschaft errichtet. Die Marktgemeinde Böheimkirchen verfügt über vier Kindergärten, eine Volksschule, eine Musikschule und eine Hauptschule mit dem Schwerpunkt Sport. In Ihrer Freizeit können Sie das örtliche Freibad besuchen, am regen Vereinsleben teilnehmen oder einfach in der Natur spazieren gehen. Für Ihre Sicherheit sorgen die örtliche Feuerwehr und die Polizeiinspektion. Durch den im Ort liegenden Bahnhof gibt es hervorragende Verkehrsanbindungen nach Wien oder St.Pölten. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE MIT KAUOPTIONMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung: Top 4-09Wohnfläche 76,97 m²Finanzierungsbeitrag € 25.950,00Miete € 810,00In den Mietkosten sind Betriebskosten, 1 KFZ-Stellplatz, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Bei Interesse der Anlage melden, 1/3 gehört meinem 60 Jahre alten Stiefbruder. Ansonsten entfällt dieser Termin!!! Adresse.: Außerkasten 27, 3072 Böheimkirchen. PRIVAT Verkauf!!!!!! Verkaufe das von meinem Vater geerbte Haus in einwandfreiem Zustand, Haus wird komplett mit Mobiliar verkauft, sehr gute Maß, bzw Vollholzmöbel, inklusiver Küche und Sitzgruppe. Strom wurde gemacht, Heizung bisher mit Ölofen, kann natürlich auf Allesbrenner getauscht werden. Empfehlenswert ist eine PV Anlage, um künftig alles Elektrisch zu Heizen und einen Allesbrenner für Notfälle. Das Haus ist in Einzellage! Sehr viel grün, Schwammerlgebiet , ein kleiner und großer Bach in der Nähe, Garten uneinsichtig. Energieausweis vorhanden! Direkt 5 Minuten nach Ausfahrt Böheimkirchen. 10 Minuten in St.Pölten., 45 Minuten in Wien. Im selben Ort gibt es auch eine Wiener Siedlungsanlage. Das Haus verfügt über einen kleinen ca, 5m2 betonierten Keller. Unterteilt sich in.: Küche , Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Hobbyraum , WC , Bad Für 2 Personen ideal, kann aber auch für 3 Personen gut benützt werden. Garage mit elektrischem Torantrieb und Seperate Werkzeughütte vorhanden , inklusive Maschinen und Werkzeug. Wände Isoliert und Außenjalosienen vorhanden. Lange Zufahrt, daher genug Parkplätze und ruhig im Garten ->Fernsicht!! die bleibt! Großes Wander- und Fahrradgebiet. Das Haus wurde bis 2023 bewohnt. Einfach einziehen und wohlfühlen!! Bitte keine Spinner, nur ernstgemeinte Anfragen von Personen , die auch über die notwendigen Finanziellen Mitteln verfügen!! Kaufabwicklung erfolgt ausschließlich über den NOTAR!!... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Tinyhouse ist nichts für Sie? Dann können Sie getrost weiterlesen! Am Rande einer kleinen Siedlung in Böheimkirchen wurde in den späten 1980`er Jahren ein Wohnhaus errichtet, indem Platzmangel ein Fremdwort sein sollte. Das halbe, freistehende Untergeschoß ist beheizbar und daher sowohl für Wohnen und/oder Arbeiten - Stichwort Homeoffice - bestens geeignet. Erd- und Dachgeschoß bieten alleine knapp 217m² Wohnnutzfläche, dazu kommen im Untergeschoß bei maximaler Ausnützung nochmals ca. 118m², die für Wohnen/Arbeiten geeignet sind. (somit Gesamt ca. 335m²) Diese Flächen werden ergänzt durch eine ans Haus angebaute Doppelgarage mit 32,45m², weiteren Kellerräumen mit ca. 43m², Terrassen und Balkone mit ca. 52m² und einen Dachboden mit nochmals 32m². Das tolle Grundstück hat eine Fläche von 1.072m². Böheimkirchen bietet eine hervorragende Infarstruktur und schnelle und bequeme Anschlüsse ans höherrangige Verkehrsnetz. In wenigen Minuten erreicht man St.Pölten bzw. sind die Anschlussmöglichkeiten nach Wien hervorragend - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die annähernd 35 jährige Bausubstanz des Hauses ist augenscheinlich gut in Schuss - die Ausstattung aber bedarf in vielen Bereichen, insbesondere in den Nassräumen, einer Modernisierung. Ich könnte hier noch zahlreiche weitere Informationen anfügen, die aber auch bei schönster Formulierkunst eines nicht ersetzen können - Ihren Eindruck, den Sie nur bei einer Besichtigung vor Ort gewinnen können. Ich lade Sie daher herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung in Kasten bei Böheimkirchen Kasten bei Böheimkirchen liegt im Wienerwald in Niederösterreich, im Bezirk St.Pölten Land. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. KAUFOPTION: Finanzierungsbeitrag - Miete Zuerst Miete - danach auf Wunsch Eigentum Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung Top 3-6 sofort beziehbar Wohnfläche: 73,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 20.424,00Miete: € 628,00In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SIE TRÄUMEN VOM WOHNEN AM LAND IN EINEM ÄUSSERST CHARMANTEN EINFAMILIENHAUS UND WOLLEN DABEI TROTZDEM AN HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR ANGEBUNDEN SEIN Dann könnte genau dieses Haus richtig für Sie sein! Knapp 100 m² Wohnfläche und 1.384 m² Grundstücksfläche (Widmung Bauland Agrar) warten auf neue Eigentümer. Im Bereich des ursprünglichen Altbestandes sorgt das Wohnzimmer mit Steinmauern für ein ausgesprochen angenehmes Wohnklima. Für die Erweiterung mit 2 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC wurde die Benützungsbewilligung im Jahr 1992 ausgestellt. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Die angeschlossene große Terrasse wird Sie ebenso wie der nette Garten begeistern. Aber auch die Vollunterkellerung wird Sie überzeugen. Hier findet Ihr fahrbarer Untersatz in der Garage den geeigneten Platz. Waschraum, Heizraum, Lagerraum und (derzeit Stüberl) Stüberl sorgen dafür, dass Sie einerseits genügend Lagerraum als auch Platz zur Ausübung von so manchem Hobby vorfinden. Im Stüberl lässt es sich angenehm verweilen. Apropos angenehm - die Unterkellerung im Bereich Wohnzimmer (Altbestand) bildet ein Weinkeller, der darauf wartet liebevoll restauriert zu werden (sowohl von innen als auch von außen begehbar). Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral (Gas) und besteht mit Zusatzofen im Wohnzimmer die Möglichkeit auch mit Holz zu heizen. Hier wohnen Sie mitten im Grünen und doch sorgt Böheimkirchen für hervorragende Infrastruktur. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie öffentlichen Einrichtungen (Schulen, Kindergärten), Lebensmittelmärkte, Fachmarktzentrum und zahlreiche weitere Geschäfte sowie Gastronomiebetriebe. Zudem ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn A 1 Richtung Wien und St.Pölten/Linz gegeben. So erreichen Sie z. B. die westliche Wiener Stadtgrenze in ca. 25 Minuten. Auch die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zur Westbahnstrecke als sehr gut zu bezeichnen. TOP-FIXPREIS: EUR 299.000,00 Vermittlungsgebühr: 3 % v. Verkaufspreis + 20 % Umsatzsteuer Unter bestimmten Voraussetzungen besteht aktuell die Möglichkeit zur Befreiung von der Eintragungsgebühr für den Eigentums und Pfandrechtserwerb. Damit ist aktuell ein optimaler Zeitpunkt zum Kauf dieser Liegenschaft. Wir informieren Sie diesbezügliche gerne! Wir haben Ihr Interesse geweckt Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aus rechtlichen und organisatorischen Gründen nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. aktueller Wohnadresse) bearbeiten können. Wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Böheimkirchen, Niederösterreich! Diese einzigartige und moderne Wohnung befindet sich in einem ruhigen und charmanten Wohnviertel und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen. Mit einer Fläche von 53m² und einem Zimmer ist dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und dennoch geräumigen Zuhause sind. Das Beste daran? Die Miete beträgt nur 695,00 € pro Monat! Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und bietet hochwertige Ausstattung, die Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht wird. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit eleganten Fliesen und einem stilvollen Parkettboden ausgestattet, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Die große Fensterfront lässt viel natürliches Licht herein und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Sonne zu genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Hier können Sie sich entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, so dass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Zentralheizung und Fernwärme, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, so dass Sie Ihre Lieblingsgerichte problemlos zubereiten können. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen den Komfort bietet, ohne Treppensteigen in Ihre Wohnung zu gelangen. Dadurch stellt der zweite Stock kein Hindernis dar. Die Südbalkon/-Terrasse bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu verbringen. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof macht es Ihnen leicht, schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in der Umgebung zu gelangen. In der Nähe finden Sie auch alle notwendigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Dieses Objekt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Traumwohnung in Böheimkirchen kennenzulernen! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Parkmöglichkeit #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufrecht Die Marktgemeinde Böheimkirchen verfügt über vier Kindergärten, eine Volksschule, eine Musikschule und eine Hauptschule mit dem Schwerpunkt Sport. In Ihrer Freizeit können Sie das örtliche Freibad besuchen, am regen Vereinsleben teilnehmen oder einfach in der Natur spazieren gehen. Für Ihre Sicherheit sorgen die örtliche Feuerwehr und die Polizeiinspektion. Durch den im Ort liegenden Bahnhof gibt es hervorragende Verkehrsanbindungen nach Wien oder St.Pölten. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE MIT KAUFOPTIONMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung: Top 1-8 Baujahr 1997 Wohnfläche: 73,10 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 24.300,00Miete: € 642,00Top 2-7 Baujahr 2002 Wohnfläche: 74,01 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 24.377,00Miete: € 651,00In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten, Parkplatz und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Parkmöglichkeit #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufrecht Die Marktgemeinde Böheimkirchen verfügt über vier Kindergärten, eine Volksschule, eine Musikschule und eine Hauptschule mit dem Schwerpunkt Sport. In Ihrer Freizeit können Sie das örtliche Freibad besuchen, am regen Vereinsleben teilnehmen oder einfach in der Natur spazieren gehen. Für Ihre Sicherheit sorgen die örtliche Feuerwehr und die Polizeiinspektion. Durch den im Ort liegenden Bahnhof gibt es hervorragende Verkehrsanbindungen nach Wien oder St.Pölten. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE MIT KAUFOPTIONMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung: Top 1-8 Baujahr 1997 Wohnfläche: 73,10 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 24.300,00Miete: € 642,00Top 2-7 Baujahr 2002 Wohnfläche: 74,01 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 24.377,00Miete: € 651,00In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten, Parkplatz und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Fachmarktzentrum von Böheimkirchen bestehend aus: Verkaufsraum, Lagerraum und Toilette. Das Lokal wurde vor kurzen saniert und befindet sich in einem guten Zustand Seitens des Eigentümers ist KEINE Gastronomie erwünscht!!!! KEINE ABLÖSE!!!! Öffentliche Parkplätze vor dem Objekt! Verfügbar ab sofort! Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exklusive Erdgeschoss-Maisonette Mietwohnung mit privatem Zugang bietet mit ihren großzügigen 82m² Wohnfläche den idealen Raum für Komfort und Lebensqualität und verströmt zugleich den Charme eines eigenen Hauses. Das Mehrfamilienhaus, in dem sie sich befindet, ist ein Erstbezug und besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten, von denen bereits 2 vergeben sind. Sie haben die einzigartige Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden, während noch 5 Wohnungen zur Verfügung stehen, darunter 3 im Erdgeschoss und 2 im Dachgeschoss. Diese erstklassige Wohnung besticht durch ihre 2 Etagen und die durchdachte Raumaufteilung. Ein einladender Windfang begrüßt Sie und führt Sie weiter zum Vorraum, separate Toilette mit Waschbecken, Abstellraum und einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das Ruhe und Gemütlichkeit verspricht. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich mit 33m², der genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die Ihnen ein zusätzliches Freiluftwohnerlebnis ermöglicht. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage und ihre intelligente Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und Stabilität, während die Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgen. Digitale Thermostate in jedem Zimmer ermöglichen eine individuelle Temperaturregelung, während Fliesenböden für pflegeleichte Eleganz sorgen. Die Küche ist bereits mit einem hochwertigen Dunstabzug ausgestattet, während Sie die Möglichkeit haben, weitere Elektrogeräte nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Wohngefühl. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage, alles zu Fuß erreichbar, und einer herausragenden Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!... [Mehr]

In hervorragender Lage von Böheimkirchen, wartet eine Wohnung mit ca. 70,00 m2 auf neue Mieter! Neben dem Vorraum stehen ein Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (Badewanne), WC und Abstellraum zur Verfügung. Die innerhalb kurzer Zeit erreichbaren öffentlichen Einrichtungen (Schulen, Kindergärten, Bahnhof), zahlreiche Lebensmittelmärkte, Fachmarktzentrum und viele weitere Geschäfte sowie Gastronomiebetriebe sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die zentrale Beheizung erfolgt per Gas. (Der bisherige Mieter hatte Gas-Anschluss abgemeldet und mit Elektro beheizt). Miete: EUR 535,71 inkl. allg. Betriebskosten u. gesetzlicher Umsatzsteuer + Heizkosten inkl. USt. Kaution: EUR 1.600,00 Vertragserrichtungskosten: EUR 180,00 + 20 % USt. Befristung 3 Jahre Die (teilweise) Übernahme von Möbelstücken ist möglich, und ist hierfür mit dem Vormieter eine Ablösevereinbarung zu treffen. Wir haben Ihr Interesse geweckt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und freuen uns bereits jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]