Suchergebnisse für "haus auf pachtgrund"

#Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Objektnr: 1062734 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieser Bungalow mit stufenlosem Zugang in Hornstein, in angenehmer Seenähe. Die erholsame Atmosphäre schafft ein angenehmes Klima, das vor allem Naturliebhaber anspricht. Ein besonderes Highlight ist der Rohbauzustand, der Ihnen Möglichkeiten für Ihre individuellen Ideen bietet. Leerverrohrungen sind bereits vorhanden, vorgesehen sind zudem ein Technikraum für eine Luftwärmepumpe, eine Fußbodenheizung im ganzen Haus und eine Klimaanlage. Ein Einreichplan samt Baubewilligung ist vorhanden. Die Nutzung als Ferienwohnsitz ist hier vorgegeben bzw. kann ein Nebenwohnsitz begründet werden. Dieses Objekt befindet sich auf einem Pachtgrundstück - der Pachtvertrag wird über 10 Jahre abgeschlossen (mit der Option zur Verlängerung) und die Pacht inkl. Nebenkosten beläuft sich auf ca. 3.000 € jährlich. Eine Zugangskarte für den Neufelder See wird an den Käufer ausgegeben und die Seenutzung ist hier inkludiert. Insgesamt 3 Zimmer auf einer Etage, davon 2 Schlafzimmer sowie eine Wohnküche mit großen Fensterfronten und direktem Blick in den Garten, fasst die etwa 106 m² große Wohnfläche, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen auch genügend Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Schrankraum. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein lichtdurchflutetes Badezimmer und ein separates WC. Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 300 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben und frische, gesunde Lebensmittel können direkt vor der Haustür geerntet werden. Zusätzlich sorgen 2 Stellplätze auf dem Grundstück dafür, dass Pkw sicher untergebracht werden können. Für Ihre Besucher steht ein kostenloser Besucherplatz nur wenige Meter vom Grundstück entfernt bereit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Haus am Pöttschinger See bietet Ihnen eine Wohnfläche von 70m2 aufgeteilt auf DREI Zimmer. Hinzu kommt ein beheizter Keller mit weiteren 20m2. Ausgestattet ist dieser mit WC und Dusche! Der Garten ist sehr groß angelegt und verfügt über 450m2. Der See steht nur Anrainern zur Verfügung und bietet somit eine tolle Privatsphäre. Highlights der Liegenschaft:• 3 Fach Verglasung• Außenjalousien und Fliegengitter• Sicherheitstür• Carport• Neu abgedichtete, verfließte Terrasse• Therme komplett neu• Jährliche Pacht ca 7700 €Auf der Suche nach einer Liegenschaft, welche zur absoluten Erholung gilt? Dann senden Sie uns eine Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 797 m²WOHNFLÄCHE: ca. 63 m²RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Dusche mit WC, Abstellraum; großer Dachbodenraum mit Wendeltreppe; HEIZUNG: E-Heizung HWB: 361,8 kwh/m²a fGEE: 7,21NEBENGEBÄUDE: extra Abstellraum; LAGE: ca. 300 m zum See KAUFPREIS: € 89.000, jährliche PACHT ca. € 9.092, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ausflugsgasthaus im Wandergebiet am Rande von Wien sucht Nachfolger! Ein uriges Wiener Gasthaus - ideal gelegen inmitten der Natur in der Nähe eines gut besuchten Standwanderweges – sucht einen Nachfolger mit kreativen Ideen und Herzblut fürs Gastgewerbe. Das Haus befindet sich auf Pachtgrund – die jährliche Pachtvorschreibung ist moderat, was dieses sympathische Objekt noch attraktiver macht. Das Lokal bietet im geschützten und von Natur und schattenspendenden Bäumen umgebenen Gastgarten etwa 80 - 100 Sitzplätze, in der gemütlichen Gaststube und der Schank mit ca. 110 m² finden 60 Personen Platz. Eine eigene Wohnung im Obergeschoss mit etwa 75 m² (4 Zimmer und 2 Badezimmer), bietet Ihnen die Möglichkeit, über Ihrem Lokal zu wohnen – nach der Arbeit müssen Sie nicht müde heimfahren – ideal auch für Saisonpersonal, welches eine Bleibe benötigt. Im Kaufpreis inbegriffen ist das gesamte Inventar wie Tische und Sessel, die Gastroküche und die Ausstattung wie Geschirr, Kaffeemaschine usw. Sie übernehmen über Jahre gewachsenen Stammkunden, welche die gute Küche und das Alt Wiener Flair zu schätzen wissen – hier fühlen sich Jung und Alt sehr wohl. Es gibt in Fußnähe auch eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – das Lokal ist sehr beliebt bei Wanderern, Senioren, Familien mit Kindern und Hundebesitzern, die sich das ganze Jahr über bei einem Mittagessen oder einer guten Jause stärken möchten. Ausführliche Informationen zum Objekt und die genaue Adresse erhalten Sie aufgrund der Diskretion und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Bitte um Beachtung: Der angegebene Kaufpreis von 269.000 € versteht sich ohne Ust.- beim Kauf kommen noch 20% USt. zum Kaufpreis hinzu. Beim gezeigten Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto! Ich freue mich, Ihnen für alle Fragen zur Verfügung zu stehen und Ihnen diese Immobilie mit ganz viel Potential bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang

Schweren Herzens verkaufen wir unser entzückendes 30qm großes Mobilheim auf einem 144qm Pachtgrund. Direkt an der Ruster Bucht eigener Campingplatz- Seezugang Genieße sonnige Stunden auf deiner eigenen Terrasse und lassen den Blick in die grüne Umgebung schweifen. Super Rückzugsort um Energie zu tanken und dem Alltagsstress zu entkommen. vollmöbliert (je nach Vereinbarung) Gartenhütte Klimaanlage neu Zaun neu Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche. Gepflegter Zustand Verkauf aufgrund von Hauskauf in der Nähe. Ab sofort zu haben Zöger nicht und melde dich bei mir und vielleicht verbringst du schon bald deine Freizeit im eigenen Paradies. Pacht 2024 bezahlt Einziehen wohlfühlen 30000€ Preis VB Haustiere erlaubt... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

Schweren Herzens verkaufen wir unser entzückendes 30qm großes Mobilheim auf einem 144qm Pachtgrund. Direkt an der Ruster Bucht eigener Campingplatz- Seezugang Genieße sonnige Stunden auf deiner eigenen Terrasse und lassen den Blick in die grüne Umgebung schweifen. Super Rückzugsort um Energie zu tanken und dem Alltagsstress zu entkommen. vollmöbliert (je nach Vereinbarung) Gartenhütte Klimaanlage neu Zaun neu Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche. Gepflegter Zustand Verkauf aufgrund von Hauskauf in der Nähe. Ab sofort zu haben Zöger nicht und melde dich bei mir und vielleicht verbringst du schon bald deine Freizeit im eigenen Paradies. Preis VB Haustiere erlaubt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieses Einfamilienhauses bestens erfüllt. Dieser Zweitwohnsitz oder kleines Knusperhäuschen für ein bis zwei Personen in schönster Grün- und Ruhelage und herrlichem Garten mit bester Infrastruktur unweit von Wien ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Seitengasse, direkt an der Donau in Langenlebarn bei Tulln an der Donau und bietet somit hohe Lebensqualität im Grünen mit allerbester Infrastruktur. Das Grundstück ist gesamt als Grünland (GP) gewidmet. Auf Grund der Widmung ist für diesen Bereich kein Bebauungsplan verordnet, es gelten die seitens der Gemeinde und Land NÖ vorgeschriebenen eingeschränkten Bebauungsmöglichkeiten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück der Stadtgemeinde Tulln an der Donau. Das liebevolle Wohndomizil ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Im Erdgeschoss bietet eine Garage Schutz für Ihr Auto, weitere Wohnwünsche und Stauraum werden auf dieser Ebene durch ein Stüberl, einen Abstellraum sowie ein WC mit Waschmaschinenanschluss erfüllt. Stilvolle Holzstiegenanlagen führen in die Wohnebene im Obergeschoss. Hier stehen dem neuen Eigentümer neben einem zentralen Vorraum mit Garderobe, eine Küche, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon für herrliche, ruhige Sonnenstunden und Blick ins Grüne, herrliche entspannte Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag oder am Wochenende sind somit garantiert, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Beheizt wird die Gesamtliegenschaft anhand einer Elektroheizung. Der herrliche Garten und die Lage am Ufer der Donau laden zu herrlichen Grillnachmittagen an lauen Sommerabenden inklusive Blick ins Grüne inmitten der Natur. Die Liegenschaft sowie die Außenanlagen befinden sich in gepflegtem Zustand und werden der außerordentlich guten Wohnlage gerecht. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist unbestritten die sehr naturnahe Wohnlage sowie der große, ruhig gelegene Garten und die Gewissheit, dass nur Liegenschaftseigentümer Eintritt in das umschlossene Areal haben. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit, denn Liegenschaften wie diese sind sehr rar geworden, würde sich auch bestens als Wochenendhaus oder Zweitwohnsitz eignen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich vorab einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 400 m²WOHNFLÄCHE: ca. 125 m² NUTZFLÄCHE: ca. 160 m² BAUJAHR: 1991 ERDGESCHOSS: Windfang, Vorraum, Wohnküche mit Kachelofen und Ausgang die Terrasse mit traumhaftem Blick auf den See, WC, Heizraum, Wirtschaftsraum, Garage OBERGSCHOSS: Galerie, 2 Kinderzimmer mit Blick auf den See, Schlafzimmer mit Schrankraum, großes Marmorbadezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche, WC; HEIZUNG: Ölzentralheizung und Kachelofen HWB: 158,1 kWh/m²a fGEE: 2,48NEBENGEBÄUDE: große Garage und Carport für 2 Autos Dieses zeitlose Seehaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1991 errichtet und wird inklusive des exklusiven Inventars übergeben. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und kann getrost als luxuriös bezeichnet werden. So wurden unter anderem sämtliche Tischerarbeiten einheitlich aus einer seltenen Holzart gefertigt. Selbst die Kacheln des Kamins, sind eine Sonderanfertigung. Als weiteres Highlight ist das ebene Grundstück mit dem traumhaften Uferbereich hervorzuheben. Zusätzlich verfügt diese einzigartige Liegenschaft über eine große Garage und ein Doppelcarport. KAUFPREIS: € 1.150.000, jährliche MIETE: ca. € 13.500, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieses Einfamilienhauses bestens erfüllt. Dieser Zweitwohnsitz oder kleines Knusperhäuschen für ein bis zwei Personen in schönster Grün- und Ruhelage und herrlichem Garten mit bester Infrastruktur unweit von Wien ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Seitengasse, direkt an der Donau in Langenlebarn bei Tulln an der Donau und bietet somit hohe Lebensqualität im Grünen mit allerbester Infrastruktur. Das Grundstück ist gesamt als Grünland (GP) gewidmet. Auf Grund der Widmung ist für diesen Bereich kein Bebauungsplan verordnet, es gelten die seitens der Gemeinde und Land NÖ vorgeschriebenen eingeschränkten Bebauungsmöglichkeiten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück der Stadtgemeinde Tulln an der Donau. Das liebevolle Wohndomizil ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Im Erdgeschoss bietet eine Garage Schutz für Ihr Auto, weitere Wohnwünsche und Stauraum werden auf dieser Ebene durch ein Stüberl, einen Abstellraum sowie ein WC mit Waschmaschinenanschluss erfüllt. Stilvolle Holzstiegenanlagen führen in die Wohnebene im Obergeschoss. Hier stehen dem neuen Eigentümer neben einem zentralen Vorraum mit Garderobe, eine Küche, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon für herrliche, ruhige Sonnenstunden und Blick ins Grüne, herrliche entspannte Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag oder am Wochenende sind somit garantiert, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Beheizt wird die Gesamtliegenschaft anhand einer Elektroheizung. Der herrliche Garten und die Lage am Ufer der Donau laden zu herrlichen Grillnachmittagen an lauen Sommerabenden inklusive Blick ins Grüne inmitten der Natur. Die Liegenschaft sowie die Außenanlagen befinden sich in gepflegtem Zustand und werden der außerordentlich guten Wohnlage gerecht. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist unbestritten die sehr naturnahe Wohnlage sowie der große, ruhig gelegene Garten und die Gewissheit, dass nur Liegenschaftseigentümer Eintritt in das umschlossene Areal haben. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit, denn Liegenschaften wie diese sind sehr rar geworden, würde sich auch bestens als Wochenendhaus oder Zweitwohnsitz eignen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich vorab einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Das Anwesen befindet sich auf knapp 1700 m² Bauland, und zusätzlich können mindestens 1 ha landwirtschaftlicher Pachtgrund langfristig dazu gepachtet werden. Nur einen Steinwurf entfernt vom kleinen Grenzübergang zu Bayern in der Nähe von Breitenberg, befindet sich dieses bezaubernde Anwesen, dessen Geschichte bis ins Jahr 1734 zurückreicht. Im Jahr 1975 wurde das Anwesen aufgestockt und bietet nun eine großzügige Wohnfläche von etwa 267 m², die darauf wartet, mit Leben erfüllt zu werden. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist ein Ort der Gemütlichkeit und des Zusammenseins, mit einer geräumigen Wohnstube mit Küche, die durch einen Zusatzkamin behagliche Wärme bietet, einer kleinen, gemütlichen Stube gegenüber, einem Badezimmer, einem kleinen Abstellraum und einem großen Vorhaus. Eine Holztreppe führt hinauf in das Obergeschoss, das mit seinen sechs Schlafzimmern, einer Waschküche, einem Badezimmer, welches noch auf seine Fertigstellung wartet, und einem WC. Im Erdgeschoss offenbart sich ein weiterer Schatz: der alte Stall mit seinem freigelegten Gewölbe, ein Raum voller Geschichten und Möglichkeiten, mit etwa 30 m² Fläche im Rohzustand. Daneben erstreckt sich der neu erbaute Wirtschaftstrakt, ein Ort der Kreativität und Handwerkskunst, der im Jahr 2006 mit einer Fläche von etwa 240 m² neu wieder errichtet wurde. Hier findet sich eine großzügige Werkstatt, die zugleich als Garage genutzt werden kann, während im Obergeschoss des Wirtschaftstrakts die gleiche Fläche vorhanden ist. Dieses Obergeschoss ist auch praktisch mit jedem Fahrzeug erreichbar über die Einfahrt hinter dem Haus. In den letzten Jahren hat das Anwesen mit umfassenden Sanierungsarbeiten eine Renaissance erlebt. Unter der fachkundigen Hand eines Architekten für zeitgemäßes Wohnen wurden Grundrissänderungen vorgenommen, alle alten Decken wurden bis auf die historischen Balken erneuert und zeitgemäß aufgebaut. Auch um die Bausubstanz zu erhalten, wurde drainagiert, originale Steinmauern freigelegt und die oberste Geschossdecke wärmegedämmt. Des Weiteren wurden im Jahr 2012 die Heizung erneuert, eine Photovoltaikanlage installiert sowie die elektrischen und sanitären Leitungen erneuert. Die Bausubstanz besteht im Erdgeschoss aus Steinmauern und im Obergeschoss aus Ziegelmauern. Ein besonderes Juwel ist das charmante Brotbackhaus im Vorgarten, ein Ort der Tradition und Geselligkeit, mit einem alten Brotbackofen im traumhaften Gewölbe. Ein originaler Bauerngarten mit einem Steingrander vervollständigt das Idyll und lädt dazu ein, Sonnenuntergänge zu genießen. Um sicherzustellen, dass Sie auch in Zukunft keinen direkten Nachbarn haben, besteht die Möglichkeit, das angrenzende Haus auf einem 751 m² großen Baugrundstück für 35.000 Euro zu erwerben. Alternativ kann ein Vorkaufsrecht für dieses Haus für die nächsten fünf Jahre eingeräumt werden, was Ihnen die Option bietet, den Kauf zu einem späteren Zeitpunkt und damit gegebenenfalls leichter zu finanzieren. Diese Version hebt die Option hervor, das Vorkaufsrecht als Möglichkeit zu nutzen, die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Obwohl sich dieses Anwesen entlang der Hinteranger Bezirksstraße befindet, verläuft der Hauptverkehr und der Schwerverkehr größtenteils über die Dreisesselbergstraße in Richtung Deutschland.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 503 m²WOHNFLÄCHE: ca. 105 m²BAUJAHR: 2018 ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnbereich mit möblierter Küche, Heizkamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Gästezimmer, Badezimmer mit WC, Technikraum bzw. Abstellraum; OBERGESCHOSS: Vorraum, weiteres Wohnzimmer mit wunderschönem Seeblick, Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer, großes Bad mit WC; HEIZUNG: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung HWB: 47,42 kWh/m²a fGEE: 0,676NEBENGEBÄUDE: Carport für 2 Autos und zusätzlichem Abstellraum Dieses moderne Seehaus wurde im Jahr 2018 errichtet. Bei der Ausstattung und Ausführung, wurde größtes Augenmerk auf Qualität gelegt. So wurde diese Liegenschaft mit schönen Steinböden, elektrischen Rollläden, speziellen Wandfarben (Ionit) und einer schönen Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung bzw. über einen Heizkamin im Wohnzimmer. Des weiteren wurde eine kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Alarmanlage verbaut. 3 Sat-Anschlüsse sind ebenso vorhanden. Der Garten wurde sehr aufwendig angelegt, zusätzlich wurde eine Bewässerungsanlage installiert. Ein Carport für 2 Autos mit zusätzlichem Abstellraum runden dieses tolle Angebot ab. Diese äußerst gepflegte Liegenschaft kann getrost als neuwertig bezeichnet werden. Luftwärmepumpe – kontrollierte Wohnraumlüftung - Heizkamin KAUFPREIS: € 449.000, jährliche MIETE: € 8.095,... [Mehr]

#Baugrund

Zum Kauf wird eine Bauparzelle im Feriendorf Weißenbach (Marktgemeinde Haus im Ennstal) inmitten der Ferienregion Schladming-Dachstein angeboten. Die nach Süden hin ausgerichtete Bauparzelle befindet sich in einer kleinen Siedlung mit 15 Häusern am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück liegt ganz im Norden der Siedlung, Sie überblicken alle Häuser und können ihr Eigenheim angrenzend zum Wald und einen kleinen Bach errichten. Die Ortschaft Haus im Ennstal liegt in einer Entfernung von 2,5 km. Das Zentrum der Region Schladming-Dachstein die historische Bergstadt Schladming ist 10 km entfernt und in 8 Autominuten erreichbar. Die Bauparzelle 1442/4 hat eine Gesamtfläche von 683 m² und liegt in der Marktgemeinde Haus, KG Weißenbach 67614. Das Grundstück befindet sich im „Allgemeinen Wohngebiet“ (Aufschließungsgebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Kanal- Wasser und Stromanschluss sind in unmittelbarer Nähe zur Grundgrenze vorhanden.... [Mehr]