Suchergebnisse für "haus asten kaufen"

#Baugrund #ruhig

Dieses attraktive Grundstück mit ca. 517 m² befindet sich in ruhiger Lage im Naherholungsgebiet des Pichlinger Sees, im beliebten Ortsteil Raffelstetten der Marktgemeinde Asten. Hier können Sie den Komfort einer naturnahen Umgebung mit den Vorzügen der Stadtnähe verbinden – ideal für alle, die Natur und Erholung suchen und dabei die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Kein Bauzwang: Das Grundstück kann nach Ihren Plänen und in Ihrem Zeitrahmen bebaut werden. Baurechtsklarheit: Der Bebauungsplan ist rechtsgültig und das Niveau des Baugeländes wird so angepasst, dass Oberflächenwasser sicher abgeleitet wird. So ist das Grundstück optimal für Ihr Bauvorhaben vorbereitet. Infrastruktur & Erschließung: Die Erschließung durch die Gemeinde (Straße, Kanal, etc.) wird voraussichtlich Mitte des Jahres beginnen, mit einer geplanten Fertigstellung bis Mai 2024. Der Verkehrsflächenbeitrag sowie die Anschlussgebühren von rund € 10.000 pro Grundstück sind beim Kauf von den neuen Eigentümern zu tragen. Somit ist für alle notwendigen Anschlüsse gesorgt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom an der Straße Käufergarantien & Sicherheit: Angeld-Rückerstattung: Sollte die Grundstücksfläche nach der endgültigen Vermessung abweichen oder der grundbuchstaugliche Kaufvertrag bis zum 31.12.2024 nicht erstellt und unterzeichnet sein, wird die WORA Projekt GmbH das Angeld vollständig an den Kaufinteressenten zurückzahlen. Optimale Verkehrsanbindung: Das Linzer Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, etwa per Zug, bequem und schnell erreichbar. Damit bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer exzellenten Anbindung an das urbane Leben. Hochwassersicherheit: Laut offizieller Hochwasserkarte besteht für dieses Grundstück keine Hochwassergefährdung – eine wertvolle Sicherheit in diesem schönen Gebiet. Genießen Sie die perfekte Lage und eine sichere Investition in Ihre Zukunft! Verkaufspreis: Euro 173.140,-Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses attraktive Grundstück mit ca. 527 m² befindet sich in ruhiger Lage im Naherholungsgebiet des Pichlinger Sees, im beliebten Ortsteil Raffelstetten der Marktgemeinde Asten. Hier können Sie den Komfort einer naturnahen Umgebung mit den Vorzügen der Stadtnähe verbinden – ideal für alle, die Natur und Erholung suchen und dabei die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Kein Bauzwang: Das Grundstück kann nach Ihren Plänen und in Ihrem Zeitrahmen bebaut werden. Baurechtsklarheit: Der Bebauungsplan ist rechtsgültig und das Niveau des Baugeländes wird so angepasst, dass Oberflächenwasser sicher abgeleitet wird. So ist das Grundstück optimal für Ihr Bauvorhaben vorbereitet. Infrastruktur & Erschließung: Die Erschließung durch die Gemeinde (Straße, Kanal, etc.) wird voraussichtlich Mitte des Jahres beginnen, mit einer geplanten Fertigstellung bis Mai 2024. Der Verkehrsflächenbeitrag sowie die Anschlussgebühren von rund € 10.000 pro Grundstück sind beim Kauf von den neuen Eigentümern zu tragen. Somit ist für alle notwendigen Anschlüsse gesorgt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom an der Straße Käufergarantien & Sicherheit: Angeld-Rückerstattung: Sollte die Grundstücksfläche nach der endgültigen Vermessung abweichen oder der grundbuchstaugliche Kaufvertrag bis zum 31.12.2024 nicht erstellt und unterzeichnet sein, wird die WORA Projekt GmbH das Angeld vollständig an den Kaufinteressenten zurückzahlen. Optimale Verkehrsanbindung: Das Linzer Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, etwa per Zug, bequem und schnell erreichbar. Damit bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer exzellenten Anbindung an das urbane Leben. Hochwassersicherheit: Laut offizieller Hochwasserkarte besteht für dieses Grundstück keine Hochwassergefährdung – eine wertvolle Sicherheit in diesem schönen Gebiet. Genießen Sie die perfekte Lage und eine sichere Investition in Ihre Zukunft! Verkaufspreis: Euro 176.380,-Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses attraktive Grundstück mit ca. 526 m² befindet sich in ruhiger Lage im Naherholungsgebiet des Pichlinger Sees, im beliebten Ortsteil Raffelstetten der Marktgemeinde Asten. Hier können Sie den Komfort einer naturnahen Umgebung mit den Vorzügen der Stadtnähe verbinden – ideal für alle, die Natur und Erholung suchen und dabei die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Kein Bauzwang: Das Grundstück kann nach Ihren Plänen und in Ihrem Zeitrahmen bebaut werden. Baurechtsklarheit: Der Bebauungsplan ist rechtsgültig und das Niveau des Baugeländes wird so angepasst, dass Oberflächenwasser sicher abgeleitet wird. So ist das Grundstück optimal für Ihr Bauvorhaben vorbereitet. Infrastruktur & Erschließung: Die Erschließung durch die Gemeinde (Straße, Kanal, etc.) wird voraussichtlich Mitte des Jahres beginnen, mit einer geplanten Fertigstellung bis Mai 2024. Der Verkehrsflächenbeitrag sowie die Anschlussgebühren von rund € 10.000 pro Grundstück sind beim Kauf von den neuen Eigentümern zu tragen. Somit ist für alle notwendigen Anschlüsse gesorgt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom an der Straße Käufergarantien & Sicherheit: Angeld-Rückerstattung: Sollte die Grundstücksfläche nach der endgültigen Vermessung abweichen oder der grundbuchstaugliche Kaufvertrag bis zum 31.12.2024 nicht erstellt und unterzeichnet sein, wird die WORA Projekt GmbH das Angeld vollständig an den Kaufinteressenten zurückzahlen. Optimale Verkehrsanbindung: Das Linzer Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, etwa per Zug, bequem und schnell erreichbar. Damit bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer exzellenten Anbindung an das urbane Leben. Hochwassersicherheit: Laut offizieller Hochwasserkarte besteht für dieses Grundstück keine Hochwassergefährdung – eine wertvolle Sicherheit in diesem schönen Gebiet. Genießen Sie die perfekte Lage und eine sichere Investition in Ihre Zukunft! Verkaufspreis: Euro 176.370,-Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses attraktive Grundstück mit ca. 526 m² befindet sich in ruhiger Lage im Naherholungsgebiet des Pichlinger Sees, im beliebten Ortsteil Raffelstetten der Marktgemeinde Asten. Hier können Sie den Komfort einer naturnahen Umgebung mit den Vorzügen der Stadtnähe verbinden – ideal für alle, die Natur und Erholung suchen und dabei die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Kein Bauzwang: Das Grundstück kann nach Ihren Plänen und in Ihrem Zeitrahmen bebaut werden. Baurechtsklarheit: Der Bebauungsplan ist rechtsgültig und das Niveau des Baugeländes wird so angepasst, dass Oberflächenwasser sicher abgeleitet wird. So ist das Grundstück optimal für Ihr Bauvorhaben vorbereitet. Infrastruktur & Erschließung: Die Erschließung durch die Gemeinde (Straße, Kanal, etc.) wird voraussichtlich Mitte des Jahres beginnen, mit einer geplanten Fertigstellung bis Mai 2024. Der Verkehrsflächenbeitrag sowie die Anschlussgebühren von rund € 10.000 pro Grundstück sind beim Kauf von den neuen Eigentümern zu tragen. Somit ist für alle notwendigen Anschlüsse gesorgt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom an der Straße Käufergarantien & Sicherheit: Angeld-Rückerstattung: Sollte die Grundstücksfläche nach der endgültigen Vermessung abweichen oder der grundbuchstaugliche Kaufvertrag bis zum 31.12.2024 nicht erstellt und unterzeichnet sein, wird die WORA Projekt GmbH das Angeld vollständig an den Kaufinteressenten zurückzahlen. Optimale Verkehrsanbindung: Das Linzer Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, etwa per Zug, bequem und schnell erreichbar. Damit bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer exzellenten Anbindung an das urbane Leben. Hochwassersicherheit: Laut offizieller Hochwasserkarte besteht für dieses Grundstück keine Hochwassergefährdung – eine wertvolle Sicherheit in diesem schönen Gebiet. Genießen Sie die perfekte Lage und eine sichere Investition in Ihre Zukunft! Verkaufspreis: Euro 176.330,-Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Asten | Erdgeschosswohnung | bereits saniert | 2 Schlafzimmer | Parkplatz | 78,1 m² inkl. Loggia Zum Verkauf steht hier eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer idealen Raumaufteilung in Asten. Die Wohnung teilt sich auf in 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn- Esszimmer, Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Loggia. Weiters ist ein Außenstellplatz und Keller inkludiert. Das Haus wurde 2021 thermisch saniert, neue 3-fach verglaste Fenster mit Rollos und Fliegengitter eingebaut. Auch Lift und Balkon wurden saniert und eine neue Sprechanlage installiert. Die aktuellen Betriebskosten inkl. Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich auf EUR 308,07 und sind natürlich verbrauchsabhängig. Im Innenbereich wurde 2018 ein neuer Laminatboden + Fliesen verlegt, Bad/WC saniert, neue Zimmertüren montiert und weitere kleine Arbeiten durchgeführt. Die Wohnung wird mit Küche inkl. Elektrogeräte: Backofen, Mikrowelle, Ceranfeld, Geschirrspüler und 2x Kühlschrank (1x Einbau + 1x Side-by-Side Kühlschrank) verkauft. Weitere Möbel gerne nach Absprache. Privatverkauf ohne Makler.... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe zwischen ca. 50 – 400 m² (BA01 & BA02) o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich o Sondergrößen und Erweiterungen auf Wunsch möglich o massive und energiesparende Bauweise o schlüsselfertig inklusive Haustechnik o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit o jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Betonkernaktivierung ausgestattet o Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich o Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) o Zufahrtsstraße vorhanden o Betriebsbaugebiet o Autobahnnähe Kaufpreis: Halle: € 252.225,- 2 Stellplätze: € 14.000,- exklusive: • 20 % USt. • Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 75,- / m² • Anschlussgebühr ca. € 7.500,- Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit

***Gemütliche Doppelhaushälfte mit Naturgarten*** Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und verfügt über einen schönen Naturgarten mit einer Gartenlaube, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ausstattung und Aufteilung Wohnbereich: • Küche • Wohn- Esszimmer • Galerie • 3 Zimmer zur individuellen Gestaltung • Lagerraum • Badezimmer • separates WC Garage und Stellplätze: Eine Garage im Erdgeschoss werte die Immobilie zusätzlich auf. Zusätzlich stehen Stellmöglichkeiten vor dem Haus ebenfalls zur Verfügung. Naturgarten: Der romantische Naturgarten mit einer gemütlichen Gartenlaube ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie die Natur in ihrer ursprünglichsten Form genießen. Sonstiges Diese Doppelhaushälfte vereint den Charme eines gemütlichen Zuhauses mit einer optimalen Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

Wohnpark Asten Süd, Mietkauf möglich Im vierten Bauabschnitt entstehen zwei Gebäude (B1 und B2) mit insgesamt 32 Wohnungen. Diese Wohneinheiten bieten durchdachte Grundrisse, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal sind. Auch als Altersruhesitz oder Anlageobjekt ist dieses Projekt sehr attraktiv. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von etwa 53 bis 113 m². Abhängig vom Stockwerk bieten sie schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen Außenparkplätze zur Verfügung. Im obersten Geschoss kann man sich den Traum einer Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse erfüllen. Der verkehrsfreie Innenbereich des Wohnparks ist mit großzügigen Allgemein-Freiflächen und Spielbereichen gestaltet, die zum Verweilen und Spielen einladen. Eine massive Ziegelbauweise, Fußbodenheizung für wohlig temperierte Räume und eine kontrollierte Wohnraumlüftung für stets angenehme Frischluft schaffen ein ideales Wohnklima. Alle Ebenen sind dank eines Aufzugs im Treppenhaus barrierefrei erreichbar. Heimkommen und sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die Natur genießen – das bietet der Wohnpark Asten Süd. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

118 m² Nutzfläche inkl. Loggia plus Tiefgaragen-Stellplatz KP € 257.000 Die zum Kauf stehende Wohnung liegt im zweiten Lift-Stock (Lift hält im Halbstock) eines Wohnhauses im Zentrum von Asten. Hier erwartet Sie ein wahres Juwel für Großfamilien! Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick auf die großzügige Grünfläche vor dem Haus. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum/Gang, von dem man links und rechts perfekt angeordnet alle Räume erreicht. Vier Schlafräume – oder wie bisher auch als Fitnessraum mit Solarium/Sauna oder Hauswirtschaftsraum genutzt – lassen die Herzen höherschlagen. Ebenso ist viel Stauraum garantiert. Die Küche verfügt über Miele und Siemens Einbaugeräte und verbleibt ebenso wie die vorhandenen Möbel ablösefrei in der Wohnung. Über das Stiegenhaus erreicht man die Allgemeinflächen des Hauses und die geräumigen Kellerabteile. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen zu dieser einladenden 89 m² Wohnung mit sonniger Loggia im 2. Stock! Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht: Einen geräumigen Vorraum, eine gemütliche Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner, WC extra und einen Abstellraum. Hell und freundlich präsentiert sich diese Wohnung! Für die gemeinsame Nutzung stehen ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Ein großer Spielplatz ist der Anlage zugeteilt. Ein Tiefgaragenparkplatz komplettiert dieses Angebot und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Haus wurde 1981 erstbezogen, wurde bereits thermisch saniert und mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Biomasse-Fernwärmeheizung (HWB 71/C). Ein Kabelanschluss ist in der Wohnung vorhanden (Liwest). Sie wohnen hier in der ruhigen familienfreundlichen Gegend NORIKUM. Notwendige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe (Schulen, Kindergarten, Hort, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle). Auch ein Bahnhof ist in Asten vorhanden. Der Autobahnanschluss A1 Asten/St. Florian ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen sowie die B 309 nach Steyr! Nach Linz und Steyr sind es ca. 20 km - nach Enns nur 10 km. Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese topgepflegte, vollmöblierte Wohnung mit optimaler Raumaufteilung, mit Loggia/Balkon im Ausmaß von ca. 8 m², mit großzügigem Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz steht zum Verkauf. Die optimale Aufteilung bietet ein offen Küchen-Ess-Wohnbereich im Ausmaß von 34,31 m² mit Ausgang auf die großzügige Loggia/Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein geräumiger Vorraum und ein WC bilden die Räumlichkeiten dieser Wohnung, welche sich im 3. uns somit letztem Geschoss (mit Lift) befindet. Einbaumöbel, welche vom Tischler (Firma Pabneu) optimal durchdacht und angefertigt wurden und der top gepflegte Zustand der Wohnung sind besonders hervorzuheben. Alle Möbel inklusive Geräte und Beleuchtungskörper verbleiben in der Wohnung und sind im Preis inkludiert. Ein Kellerabteil mit 5,20 m² sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Die nach Süden ausgerichtete Loggia/Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Monatliche Kosten: Betriebskosten, Heizkosten, Liftkosten, Tiefgaragenplatz und Rücklagen: 406,63 inklusive Ust. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist. Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf

Dieses Neubauprojekt bietet 39 exklusive Eigentumswohnungen, welche zeitgleich als Mietkaufvariante angeboten werden. Ideal für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend in Asten schätzen. Lage Asten liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt und bietet damit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit einer exzellenten Anbindung über die A1-Westautobahn und der S-Bahn ist die Innenstadt von Linz in etwa 15 Minuten erreichbar, was Asten zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Pichlinger See, der Hohenloher Ausee, der Donauradweg bieten jede Menge Sport- und Freizeitangebote und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Projekt Die Wohnanlage in Asten besteht aus vier modernen Baukörpern, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohner zugeschnitten sind. Die Vielfalt an Grundrissen und Wohnungsgrößen macht dieses Projekt sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv. In zwei der genannten vier Baukörper sind Eigentum und Mietkauf Objekte untergebracht, in den anderen beiden Baukörper sind geförderte Mietwohnungen platziert. Wohnungstypen: 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 57 m² bis 59 m²) 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 73 m² bis 87 m²) 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m²) Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilungen und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten bei Erdgeschosswohnungen aus. Die Wohnungen sind mit hochwertigsten Materialien und modernen Technik ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Jede Einheit ist auf Effizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet und bietet dabei stilvolles Design und Funktionalität. Highlights der Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen Großformatige Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Moderne, stilvolle Badezimmer mit ausgewählten Markenarmaturen Balkon, Terrasse oder Garten als zusätzlicher Wohnraum im Freien Aufzug und barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten Inkludierte Tiefgaragenstellplätze HWB Ref, SK 34 kWh/m2, fGEE, SK 0,74Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Asten persönlich vorstellen zu dürfen. Geplanter Bezug: März 2025 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.375m Apotheke <650m Klinik <3.325m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <475m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <600m Polizei <3.375m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <5.450m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]